Dyplomowy Projekt InŜynierski

Transkrypt

Akademia Górniczo-Hutnicza
im. Stanisława Staszica w Krakowie
Wydział Geodezji Górniczej
i InŜynierii Środowiska
Katedra Geomatyki
Dyplomowy Projekt InŜynierski
Zaprojektowanie węzła drogowego w miejscowości
Bolechowice i jego wpływ na otoczenie
Inwestment project a road junction in the place Bolechowice
and analysis its influence on the immediate surroundings
Nazwisko i imię: Semańczyk Bartłomiej
Kierunek studiów: Geodezja i Kartografia
Ocena:……………
Opiekun Pracy
....................
Oświadczam, świadomy(a) odpowiedzialności karnej za poświadczenie nieprawdy, Ŝe
niniejszą pracę dyplomową wykonałem(am) osobiście i samodzielnie i Ŝe nie
korzystałem(am) ze źródeł innych niŜ wymienione w pracy.
.............................
czytelny podpis autora pracy
Kraków 2010
1
Streszczenie
Drogi w Polsce ciągle są budowane. Ich elementami są autostrady, drogi ekspresowe,
skrzyŜowania. W poniŜszym projekcie zaproponowałem 3 sposoby na dobre usytuowanie
węzła drogowego w miejscowości Bolechowice. Taka inwestycja wpływa na bezpośrednie
otoczenie. Jak? Głównym przeznaczeniem analizy było ustalenie które budynki ulegną
wyburzeniu i jakie grunty będą zajęte pod drogę. Na podstawie tych danych wysnułem
wnioski co do kosztów całego przedsięwzięcia. Wszystkie warianty porównałem i
zaproponowałem najlepsze rozwiązanie. Opracowane wyniki przedstawiłem na mapach
załączonych na końcu tego projektu.
Summary
Roads in Poland are still being built. Their elements are motorways, expressways,
crossings. In this project, I suggested three ways for a good location of a road junction in the
village Bolechowice. Such an investment influences on immediate surroundings. How? The
main purpose of the study was to determine which buildings will demolish and the land will
be occupied by the road. Based on these data I counted the cost of the entire project. I
compare all variants, and proposed the best solution. Developed the results presented in the
maps attached at the end of this project.
2
Spis treści
STRESZCZENIE .................................................................................................................................................. 2
SUMMARY ....................................................................................................................................................... 2
SPIS TREŚCI....................................................................................................................................................... 3
1.
WSTĘPNE PRZEDSTAWIENIE PROBLEMU .............................................................................................. 4
1.1
1.2
1.3
1.4
2.
ZAPOZNANIE Z TEMATYKĄ PROBLEMU I JEJ GŁÓWNYM CELEM. ............................................................................ 4
WSTĘPNA ANALIZA UZYSKANYCH MATERIAŁÓW POZWALAJĄCA NA UZYSKANIE INFORMACJI O TERENIE........................ 5
WIZUALIZACJA DANYCH WEJŚCIOWYCH.......................................................................................................... 7
OCENA ZAWARTOŚCI I PRZYDATNOŚCI DANYCH WEJŚCIOWYCH ........................................................................... 7
PRZEBIEG ANALIZY ............................................................................................................................... 9
2.1
2.2
2.3
2.4
2.5
2.6
2.7
2.8
PRZYGOTOWANIE BAZY DANYCH PROJEKTU..................................................................................................... 9
OPRACOWANIE 3 WARIANTÓW WĘZŁA DROGOWEGO( I, II, III )........................................................................ 13
WYZNACZENIE CZĘŚCI DZIAŁEK, UŻYTKÓW ORAZ BUDYNKÓW POD INWESTYCJĄ .................................................... 13
PODSUMOWANIE ANALIZY DOTYCZĄCEJ BUDYNKÓW....................................................................................... 16
WNIOSKI I SPOSTRZEŻENIA DOTYCZĄCE BUDYNKÓW ....................................................................................... 16
OBLICZENIE WARTOŚCI GRUNTÓW POD INWESTYCJĄ DLA 3 WARIANTÓW ............................................................ 19
WYZNACZENIE SUM POWIERZCHNI I WARTOŚCI GRUNTÓW POD INWESTYCJĄ. ...................................................... 20
WNIOSKI I SPOSTRZEŻENIA DOTYCZĄCE GRUNTÓW PRZEZNACZONYCH POD INWESTYCJĘ......................................... 22
3.
PODSUMOWANIE PROJEKTU I ZASUGEROWANIE WYBORU ODPOWIEDNIEGO WARIANTU .............. 23
4.
PRZYGOTOWANIE GRAFICZNEJ PREZENTACJI WYNIKÓW ................................................................... 24
BIBLIOGRAFIA: ............................................................................................................................................... 25
SŁOWNIK TERMINÓW .................................................................................................................................... 26
KONWENCJA SYMBOLI, OZNACZEŃ I NAZEWNICTWA .................................................................................... 27
SPIS ZAŁĄCZNIKÓW ........................................................................................................................................ 28
3
1. Wstępne przedstawienie problemu
Przygotowanie inwestycji drogowej to wiele czynności administracyjnych, załoŜeniowych
i analitycznych. Skąd wziąć materiały? W jaki sposób zostaną wykorzystane? Co będzie
ostatecznym produktem? Dla kogo jest tworzony?
1.1 Zapoznanie z tematyką problemu i jej głównym celem.
Moim nadrzędnym celem będzie zaprojektowanie węzła drogowego i względna ocena
jego wpływu na otoczenie w miejscowości Ujazd w powiecie krakowskim, woj. małopolskie.
ZałoŜona przez inwestora szerokość pasa drogowego to 30 m dla odcinka prostego i 20m dla
łuku. Osie projektowanej drogi będą przechodziły przez działki i budynki. PoniŜsza analiza
będzie docelowo wyznaczała przebieg trasy w taki sposób, aby jak najmniejsza ilość
budynków podlegała wyburzeniu, a grunty wywłaszczeniu przez gminę. Reasumując, całe
zadanie polega na dobraniu najtańszego wariantu dla inwestycji. Ortofotomapa terenu
przedstawiłem na Rys. 1.1. Fragment obrazu zaczerpnąłem ze strony [ 2 ].
Co będzie finalnym produktem?
Końcowym efektem mojej pracy będą mapy z zaznaczonymi budynkami które będą
musiały ulec zburzeniu oraz działki wraz z klaso-uŜytkami które będą wywłaszczone przez
Gminę. Moim celem będzie takŜe uzyskanie raportów i wykazów o ilości i funkcji budynków
przeznaczonych do usunięcia, a takŜe o powierzchni działek i klasouŜytków w przyszłości
wywłaszczonych pod inwestycję. Wyliczenie wartości gruntów, które będą podlegać
wywłaszczeniu pozwoli inwestorowi na zaplanowanie odpowiednich działań i sporządzenie
kosztorysu całej inwestycji. Wszelkie dane uzyskane z Gminy zostaną wykorzystane tylko i
wyłącznie na cele projektu.
Do kogo jest adresowany wynik mojej pracy?
Minimalizacja kosztów i symulacja zmian prawnych i terenowych zostanie przeze
mnie przeprowadzona na rzecz Gminy Zabierzów. Te wstępne plany będą takŜe do wglądu
mieszkańców, których inwestycja obejmie. Zostaną wywieszone w starostwie powiatowym w
Zabierzowie na okres 2 tygodni, od czasu gdy decyzja o wszczęciu prac stanie się ostateczna.
4
Rys. 1.1.
Ortofotomapa miejscowości Ujazd, teren podlegający opracowaniu
Niektóre z działek z tego terenu zostaną wywłaszczone, a budynki wyburzone. W
największym zagęszczeniu budynków będzie centrum węzła drogowego, w miejscu obecnego
skrzyŜowania dróg ( obok nazwy ‘Ujazd’ )
Źródło: strona internetowa [ 2 ]
1.2 Wstępna analiza uzyskanych materiałów pozwalająca na
uzyskanie informacji o terenie
Uzyskane materiały z Gminy w Zabierzowie obligują do przeglądnięcia ich zawartości,
sprawdzenia kompletności, przeanalizowania ich przydatności. Na całość materiałów składają
się:
•
Pliki shape file, oznaczenia funkcji uŜytkowych budynków oraz klaso uŜytków
według przepisu [ 1 ].
Tab. 1.1 zawartość pliku z budynkami
budynki.shp
budynki
g- gospodarcze
m-mieszkalne
b-biurowe
i - inne
127
72
11
4
214– łączna liczba budynków
5
Tab. 1.2 zawartość pliku z działkami
dzialki0.shp
<=50 a
50 – 100 a
162
36
działki
100– 150 a
>150 a
10
4
212 – łączna liczba działek, o łącznej powierzchni 81,52 ha
Tab. 1.3 zawartość pliku z klasouŜytkami
klasouzytki.shp
B,
dr
Lz
Ł
Ps
R
S
Ba,
W,
Wp
Bi
klasouŜytki
61
15
13
16
5
40
47
199 – łączna liczba klasouŜytków
•
Raster ‘313.07.CIT’ potrzebny do zwektoryzowania części działek i budynków w
miejscu gdzie w postaci wektorowej znajdują się tylko klasouŜytki.
•
Plik ‘ARKUSZE.DGN’ z podziałem sekcyjnym w układzie 1965, strefa 1,
zawierającym opracowywany obszar.
6
2
1.3 Wizualizacja danych wejściowych
Wszystkie powyŜsze pliki moŜna otworzyć w wielu programach do analizy
gisowskiej. Wszystkie razem przedstawiłem za pomocą programu ArcMap 9.0 na rys 1.2.
Rys. 1.2.
Wyświetlenie zawartości plików: ‘budynki.shp’, ‘dzialki0.shp’,
‘KlasouŜytki.shp’, ‘313_07.CIT’.
Warstwy z działkami i klasouŜytkami praktycznie się na siebie nakładają, z wyjątkiem
małego fragmentu dla którego istnieje tylko warstwa z klasouŜytkami. W późniejszej fazie
pracy konieczne będzie Zwektoryzowanie tego fragmentu na podstawie rastra który jest w
stosie warstw na samym spodzie. Na wierzchu wyświetliłem warstwę z budynkami.
Źródło: opracowanie własne autora
1.4 Ocena zawartości i przydatności danych wejściowych
Pliki shape file zawierające dane o klasouŜytkach, działkach i budynkach są prawie
całkowicie kompletne. Podgląd ich zawartości pokazałem na rysunku 1.2. Analiza zawartości
rastra pozwoliła mi określić Ŝe do kompleksowego uzupełnienia danych potrzebne będzie
dodatkowe zwektoryzowanie 16 budynków i 9 działek. Aktualne pliki shape file zawierają
wszystkie niezbędne informacje które będą niezastąpione przy wykorzystywaniu ich do
analizy. Na rys. 1.3 przedstawiłem zestawienie atrybutów poszczególnych warstw.
7
Rys. 1.3.
Zestawienie atrybutów plików wyświetlonych na Rys. 1.2
KaŜda warstwa posiada swoje atrybuty, które cechują jej obfitość w informacje. KaŜdy
atrybut ma swój zbiór wartości. Jeden obiekt moŜe posiadać wartości kaŜdego z atrybutów.
Niektóre z nich pokazałem na powyŜszym rysunku. Niektóre z nich wykorzystam w swojej
analizie.
Źródło: opracowanie własne autora.
8
2. Przebieg analizy
2. Przebieg analizy
Po uzyskaniu materiałów i stwierdzeniu ich przydatności, kolejnym etapem jest
wykorzystanie ich do przygotowania podwalin pod racjonalne i wiarygodne analizy.
Przygotowanie to obejmuje min. zdefiniowanie układów współrzędnych, tak by wszystkie
dane uczestniczące w procesie przetwarzania tworzyły współgrającą ze sobą całość.
2.1 Przygotowanie bazy danych projektu
Pierwszym etapem przygotowania było załoŜenie przeze mnie geobazy
‘PROJEKT_2.mdb’. Jest to takie pudełko na pliki, miejsce gdzie wszystko ma ustalony
porządek. W tym pudełku( reobazie) zdefiniowałem zestaw danych ‘WEZEŁ’. Jako układ
współrzędnych przyjąłem układ 1965, strefa I (Rys. 2.1).
Rys. 2.1.
Zestaw danych węzeł utworzony w programie ArcCatalog
Zawsze gdy nie chcemy definiować osobnym plikom tego samego układu, zakłądamy zestaw
danych, następnie eksportujemy do niego wszystkie pliki, którym chcemy nadać
zdefiniowany w zestawie układ współrzędnych.
Chcąc wszystkim plikom nadać ten sam układ współrzędnych, wyeksportowałem dane
(jako pliki shape) o działkach, klasouŜytkach i budynkach do przed chwilą zdefiniowanego w
geobazie zestawu danych. Na tym etapie potrzebowałem zwektoryzować brakujący fragment
działek. W tym celu przygotowałem odpowiednio otrzymany raster. Była to jego kalibracja i
wpasowanie w odpowiednią siatkę z pliku ARKUSZE.DGN za pomocą 4 punktów. Błąd
wpasowania wyniósł 0.36m ( Rys. 2.2.). Na potrzeby projektu wystarczająco dokładnie, błąd
graniczny załoŜony to 0,3 mm w skali mapy 1:2000, czyli 60cm.
9
2. Przebieg analizy
Rys. 2.2.
Współrzędne źródłowe i transformowane po uŜyciu kalibracji
Kalibracja rastra w programie ArcGis 9.0 zawsze na bieŜąco pokazuje współrzędne źródłowe
i docelowe. MoŜna to zrobić poprzez wskazanie obszaru myszką, albo poprzez automatyczne
wpisanie współrzędnych z taką dokładnością jaką my byśmy chcieli. W mojej pracy
wykonałem kalibrację poprzez wskazywanie obszaru przesunięcia danych punktów myszką.
Punkty wpasowania to w przybliŜeniu przecięcia osi konstrukcyjnych budynków.
śeby dokonać wektoryzacji na osobnej warstwie utworzyłem nową klase obiektów
liniowych ‘dzialki1’ w zestawie danych ‘WEZEL’. Zapełnienie tej warstwy odbyło się
poprzez zwektoryzowanie działek w części obszaru pokrytego tylko przez KlasouŜytki.
Gotowy zwektoryzowany fragment pokazuje Rys. 2.3. śeby zbadać poprawność topologiczną
rysunku, zbudowałem topologie na podstawie zwektoryzowanych granic, poprawiłem
wskazane przez program błędy i uzupełniłem atrybuty. Gotową poprawną topologicznie
warstwę połączyłem z drugą warstwą zawierającą pozostałe działki w jedną klasę ‘dzialki’.
Uzupełnienie danych zrealizowałem jeszcze przez narysowanie budynków na obszarze
gdzie wektoryzowano działki, sprawdzenie poprawności topologicznej i uzupełnienie
atrybutów o budynkach ( Rys. 2.3. ).
10
2. Przebieg analizy
Rys. 2.3.
Zwektoryzowane brakujące działki i budynki
Dodany nowy wektorowy fragment działek został połączony z warstwą gdzie znajdowała się
cała reszta działek. Budynki narysowano bezpośrednio na warstwie docelowej.
Na tym etapie mam kompletność danych wektorowych z uzupełnionymi atrybutami i
poprawną topologią. Uzupełnienie danych spowodowało zmianę liczby działek i budynków.
Zweryfikowane wartości przedstawiłem w Tab. 2.1. i Tab. 2.2.
Tab. 2.1. Uzupełniona zawartość pliku z budynkami
budynki.shp
Budynki
g- gospodarcze
m-mieszkalne
b-biurowe
i - inne
136
77
12
5
230 – łączna uzupełniona liczba budynków
Tab. 2.2. Uzupełniona zawartość pliku z działkami
dzialki.shp
działki
<=50 a
50 – 100 a
169
38
100– 150 a
10
>150 a
4
221– łączna uzupełniona liczba działek, o łącznej powierzchni 84,86 ha
11
2. Przebieg analizy
Jedną z ostatnich czynności przygotowania danych było zdefiniowanie tabeli ‘CENY’
zawierającej ceny jednostkowe uŜytków występujących na całym obszarze. Wartości cen dla
poszczególnych uŜytków przyjętych w analizie przedstawiłem na Rys. 2.4. UŜytki: dr, Wp, W
naleŜą do gminy (inwestora), więc ich wartości wynoszą 0.
Rys. 2.4.
Wartości poszczególnych uŜytków w przeliczeniu na 1 ar
Tabela cen jednostkowych kaŜdego uŜytku będzie potrzebna do wyliczenia wartości kaŜdej
działki w zaleŜności od powierzchni zajmowanej przez dany uŜytek.
Przecięcie warstw klasouŜytków i działek. W ten sposób stworzyłem niejako bazę
uŜytków zawierających się w działkach. Obiekt wyjściowy nazwałem ‘dz_kluz2’. Dzięki tej
operacji na plikach otrzymałem powierzchnię kaŜdej działki będącej pod gruntem
przeznaczonym na inwestycję rozłoŜoną na powierzchnię poszczególnych uŜytków
zawierających się w działce. Podsumowanie i zestawienie plików wejściowych do
opracowania wariantów węzła drogowego zawarłem w Tab. 2.3.
Tab. 2.3. Zestaw plików przygotowanych do analizy
12
Dzialki.shp
Plik shape zawierający kompletne dane o działkach
KlasouŜytki.shp
Plik shape zawierający kompletne dane o klasouŜytkach
Budynki.shp
Plik shape zawierający kompletne dane o budynkach
dz_kluz2
Plik powstały z przecięcia warstw ‘dzialki’ i ‘klasouzytki’
2. Przebieg analizy
2.2 Opracowanie 3 wariantów węzła drogowego( I, II, III )
Utworzyłem nową klasę obiektów ‘DROGI_X’ w zestawie danych ‘WEZEL’ (Gdzie
X to odpowiedni numer wariantu numerowany liczbami rzymskimi). Po przejściu
zdefiniowałem w kaŜdej warstwie nowy atrybut SZEROKOSC opisujący szerokość drogi na
danym odcinku. W celu uzupełnienia atrybutów potrzebowałem obiektów na tych na razie
pustych warstwach.
Narysowałem na tych warstwach osie dróg w 3 wariantach. KaŜdy z nich umieściłęm
na odpowiedniej warstwie. Graficzny podgląd przedstawiłem w Załączniku A.
Następnie nadałem atrybutowi ‘SZEROKOSC’ wartości, odpowiednio 40m dla odcinków
prostoliniowych i 20m dla łuków (Rys. 2.5).
Rys. 2.5.
Wartości atrybutu SZEROKOSC dla odcinków trasy drogowej.
Wartości te zostały uŜyte do zbuforowania linii. Otrzymany obiekt powierzchniowy pokrywał część
terenu. Dzięki temu mogliśmy wyznaczyć elementy działek i uŜytków pod nim usytuowanych.
Źródłó: opracowanie własne autora
2.3 Wyznaczenie części działek, uŜytków oraz budynków pod
inwestycją
Efektem będzie pokazanie na mapie tych części działek wraz z klaso uŜytkami oraz
budynków znajdujących się w zadanej odległości od zaprojektowanej osi drogi. Wszelkie
pliki wejściowe oraz wynikowe przedstawiono w Tab. 2.4. Osiągniecie tego rezultatu
poprzedziło:
•
zbuforowanie osi dróg o wartość zapisaną w polu ‘SZEROKOSC’ w tabeli
atrybutów warstwy ‘DROGI_X’. Wynikową warstwę zbuforowanych dróg
13
2. Przebieg analizy
nazwałem ‘BUFOR_X’. Graficzne przedstawienie danych przedstawiłem
w Załączniku B.
•
przecięcie utworzonego bufora z danymi zapisanymi na warstwie
‘dz_kluz2’ w celu zlokalizowania działek, które znajdą się pod planowaną
inwestycją. Utworzenie nowej warstwy ‘PRZECIECIE_X’
•
selekcja budynków połoŜonych całkowicie w strefie buforowej lub
częściowo na nią zachodzących. Budynki te umieszcze na warstwie
‘BUD_SEL_X’ Graficzną wersję zagroŜonych budynków pokazałem na
Rys. 2.6, Rys 2.7, Rys. 2.8.
Tab. 2.4. Pliki wejściowe i wynikowe z poszczególnych elementów analizy:
I.
‘DROGI_X’
‘BUFOR_X’
II.
‘BUFOR_X’, ‘dz_kluz2’
‘PRZECIECIE_X’
III.
budynki.shp
‘BUDYNKI ZAGROśONE’
Rys. 2.6.
Budynki zagroŜone – wariant I
Wzajemne rozmieszczenie budynków, planowanej osi trasy i sytuacji terenowej.
Źródłó: opracowanie własne autora.
14
2. Przebieg analizy
Rys. 2.7.
Budynki zagroŜone – wariant II
Rys. 2.8.
Budynki zagroŜone – wariant III
15
2. Przebieg analizy
2.4 Podsumowanie analizy dotyczącej budynków.
Dla przyjętych wariantów wyznaczyłem budynki, które będą musiały ulec wyburzeniu
w przypadku realizacji danego wariantu przez inwestora. PoniŜej w Tab 2.5 przedstawiłem
ilość budynków podlegających wyburzeniu z podziałem na nie- i ognioodporne dla kaŜdego z
3 moŜliwych wariantów. W Tab 2.6. uwzględniłem te same budynki ale z rozróŜnieniem na
rodzaj funkcji uŜytkowej.
Tab. 2.5. Budynki zagroŜone z podziałem na nie- i ognioodporne
Wariant
Ognioodporne
Nieognioodporne
Razem
I
28
13
41
II
16
7
23
III
29
12
41
Tab. 2.6. Budynki zagroŜone z podziałem na funkcje uŜytkową
Wariant
g – gosp.
m – mieszk.
b - biurowe
i - inne
Razem
I
21
16
1
3
41
II
12
9
1
1
23
III
28
11
2
-
41
2.5 Wnioski i spostrzeŜenia dotyczące budynków
Najistotniejszym elementem realizacji inwestycji są koszty poniesione przez inwestora
i szkody przez dysponentów obiektów i gruntów. Ilość budynków które będą podlegać
całkowitej destrukcji w znacznym stopniu wpływa na wybór lokalizacji inwestycji. W
przedstawionych wariantach najmniejsze szkody pod tym względem wyrządzi realizacja
projektu II. Liczba budynków jest prawie dwukrotnie mniejsza niŜ w rozwaŜanych opcjach I i
III.
Największe znaczenie mają obiekty mieszkalne. W wariancie II wystepuje ich 9, co
oznacza zdecydowanie mniejsze koszty przesiedleń lub odszkodowań dla właścicieli przez
inwestora. W porównaniu do pozostałych dwóch opcji liczba ta jest zdecydowanie mniejsza.
16
2. Przebieg analizy
Dodatkowa analiza wszystkich 3 wariantów jednocześnie pozwoliła mi wskazać Ŝe
istnieje 1 budynek, który definitywnie zostanie wyburzony. Jest to budynek gospodarczy,
ognioodporny. PoniŜej na Rys. 2.9 pokazałem ten nieszczęsny obiekt.
Rys. 2.9.
Budynek przeznaczony do wyburzenia w kaŜdym z wariantów
Na terenie znajduje się jeden budynek, który wg mojej analizy zostanie wyburzony w kaŜdym
z moŜliwych przypadków. Budynek ten znalazłem poprzez znalezienie części wspólnej
warstw z budynkami do wyburzenia dla kaŜdej z trzech opcji.
Źródło: opracowanie własne autora na podstawie zdjęcia z Google Earth.
Najprawdopodobniejszy wariant II, pociagnie za sobą zniszczenie budynków, z
których najciekawsze przestawiłem na Rys 2.10. – 2.12. Cały plan sytuacyjny na tle zdjęcia z
Google Earth pokazałem w Załączniku C.
17
2. Przebieg analizy
Rys. 2.10.
Budynki do wyburzenia
Jeden z budynków które zostaną wyburzone wg opracowania wariantu II.
Rys. 2.11.
18
2. Przebieg analizy
Rys. 2.12.
2.6 Obliczenie wartości gruntów pod inwestycją dla 3 wariantów
Inwestor dostanie ogólny i szczegółowy wykaz gruntów wraz z ich wartością.
Otrzymanie tych informacji poprzedziłem dołączeniem tabeli ‘CENY’ do tabeli atrybutów
warstwy ‘PRZECIĘCIE_X’, poprzez złączenie (atrybutem łączącym jest kolumna ‘uŜytek’).
Efektem tej operacji jest przyporządkowanie kaŜdemu uŜytkowi konkretnej wartości podanej
w tabeli ‘CENY’.
Do nowo utworzonych warstw ‘PRZECIECIE_X’ dodałem jako nowy atrybut nową
kolumne ‘WARTOSC’ i obliczyłem ją. Wartościami tego atrybutu są ceny jakie inwestor
musi zapłacić za wywłaszczenie danego fragmentu gruntu pod inwestycję. Wartości
przeliczyłęm wg wzoru, który podałem na Rys. 2.13
19
2. Przebieg analizy
Rys. 2.13.
Obliczenie wartości kaŜdego uŜytku w zaleŜności od
powierzchni
Wartości uŜytków wyznaczyłem w oparciu o powierzchnie i ceny jednostkowe za uŜytek.
Powierzchnię uŜytków musiałem podzielić przez 100 Ŝeby dostać ją w jednostkach ar.
2.7 Wyznaczenie sum powierzchni i wartości gruntów pod inwestycją.
Pierwsza tabela wynikowa ‘suma_dz_X’ będzie zawierała: numer działki, ilość
składowych działki, ich sumaryczną powierzchnie oraz wartość. Przykładowy wynik
przedstawiłem na Rys. 2.14. Raporty i zestawienia załączyłem w mapach końcowych.
Rys. 2.14.
Tabela wynikowa z wartościami działek i ich powierzchnią
Pokazane wartości działek to wartości za te części, które znajdują się pod inwestycją.
Powierzchnia jest w m2.
Druga tabela wynikowa ‘suma_uz_X’ będzie zawierała: oznaczenie uŜytku, ilość
składowych elementów danego uŜytku dla danego wariantu oraz sumaryczną powierzchnię i
20
2. Przebieg analizy
wartość. Przykładowy wynik przedstawiłem na Rys. 2.15. Raporty i zestawienia załączyłem
w mapach końcowych.
Rys. 2.15.
Tabela wynikowa z wartościami uŜytków i ich powierzchnią
Pokazane wartości uŜytków to sumaryczne wartości za te części, które znajdują się pod
inwestycją. Powierzchnia jest w m2.
Trzecia tabela wynikowa ‘suma_bud_X” zawiera atrybuty o ilości budynków ognio- i
nieogniodpornych oraz ich sumarycznej powierzchni. Wynik przedstawiłem na Rys. 2.16
Raporty i zestawienia załączyłem w mapach końcowych
Rys. 2.16.
Tabela wynikowa z ilością budynków i ich powierzchnią
Ilość budynków jest rozdzielona z podziałem na ognio- i nieognioodporne. Sumaryczna
powierzchnia jest w m2.
Ostatecznym krokiem, który poczyniłem było zsumowanie i policzenie całkowitej
wartości wszystkich działek pod planowaną inwestycją dla kaŜdego z wariantów.
Zestawienie, które pokaŜe przybliŜony koszt wywłaszczenia gruntów przedstawiłem w Tab.
2.7.
21
2. Przebieg analizy
Tab. 2.7. Zestawienie kosztów wywłaszczenia działek.
Wariant
Powierzchnia(a)
Liczba działek
Wartość ( zł )
I
494,5
64
3 431 821
II
525,9
65
3 305 760
III
525,4
72
3 561 498
2.8 Wnioski i spostrzeŜenia dotyczące gruntów przeznaczonych pod
inwestycję
Końcowe podsumowania zawsze nasuwają pewne spostrzeŜenia i dodatkowe
obliczenia. Kilka z nich, które uznałem za najciekawsze i godne przedstawienia wymieniłem
poniŜej:
•
KaŜdy z wariantów pociąga za sobą przybliŜoną powierzchnię gruntów. Koszt
jaki będzie musiał ponieść inwestor na rzecz wywłaszczenia gruntów to w
kaŜdym przypadku wynosi ok. 3,5 mln zł.
•
Grunty wchodzące pod inwestycję w wariancie II składają się z najmniejszej
liczby działek – 65. Wariant I i III przewiduje odpowiednio 64 i 72 działki.
Teoretycznie ułatwia to proces wywłaszczeniowy ze względu na mniejszą ilość
obiektów.
•
Przeciwne wnioski wysnułem w stosunku do liczby uŜytków z jakich składają
się działki. Wariant II – 155, a I i III odpowiednio: 105 i 107.
22
3. Podsumowanie projektu i zasugerowanie wyboru odpowiedniego wariantu
3. Podsumowanie projektu i zasugerowanie wyboru
odpowiedniego wariantu
Opracowanie projektu mającego na celu wyznaczenie wpływu na otoczenie opracowano
w 3 wariantach. W kaŜdym z nich obliczono i wykazano liczbę i powierzchnię działek pod
inwestycję, ilość budynków z podziałem na funkcje uŜytkowe oraz koszt wywłaszczenia
gruntów odpowiednich dla danego wariantu. Wszelkie analizy wykonano w programie
ArcGIS 9.0. Większość rysunków to screeny z tego programu pokazujące kolejne etapy mojej
pracy.
Ocena wyŜej wymienionego narzędzia jest bardzo pozytywna. Wszelkie operacje
ilościowe i jakościowe zostały wykonane w pakiecie ArcGis 9.0 – ArcMap i ArcCatalog.
KaŜde posunięcie zostawało automatycznie zapisywane w postaci warstwy w bazie roboczej (
reobazie), warstwie wyświetlanej i w tabelach w postaci informacji zapisanych w
poszczególnych atrybutach. Szerokie moŜliwości programu pozwoliły mi na skomplikowane
analizy, bieŜącą wizualizacje moich poczynań i końcowe przygotowanie wyników do
wyświetlenia w postaci mapy z załączeniem wszystkich jej niezbędnych elementów. Wynik
dla kaŜdego z wariantów został przedstawiony na osobnej mapie na arkuszu A4. MoŜna je
wzajemnie porównać i wysnuć odpowiednie wnioski.
Najkorzystniejszym dla inwestora okazał się być wariant II. Jest najtańszy, zajmuje
najmniejszą ilość działek, co ogranicza czasowo i ilościowo proces postępowania
administracyjnego. Dla mieszkańców gminy okazuję się być najdogodniejszy, gdyŜ
uwzględnia do wyburzenia najmniejszą z moŜliwych do wyburzenia liczbę budynków. Nowo
projektowana droga będzie w duŜym stopniu poprowadzona w miejscu juŜ istniejącej.
23
4. Przygotowanie graficznej prezentacji wyników
4. Przygotowanie graficznej prezentacji wyników
Ostateczne opracowanie projektu sprowadza się do stworzenia zestawu map i raportów
jako produktu na arkuszu A4 ( warianty I, II, III ). Mapy wynikowe przedstawiłem w
Załącznikach D, E i F. Ich zawartość to:
•
Zdefiniowanie 3 ramek tematycznych:
I.
II.
Projektowane osie dróg na tle form uŜytkowania terenu i budynków
Teren zajęty pod węzeł na tle wszystkich działek z podziałem na
tańsze i droŜsze.
III.
Teren zajęty pod węzeł z zaznaczonymi budynkami do wyburzenia
( uwzględnienie podziału na nie- i ognioodporne) i pozostałymi na
tle granic wszystkich działek
•
Zawarcie raportów dotyczących uŜytków pod inwestycją, ich powierzchni,
wartości oraz raportów o ilości budynków i ich sumarycznej powierzchni.
24
Bibliografia
Bibliografia:
Przepisy prawne:
[1] Zarządzenie Ministrów Rolnictwa i Gospodarki Komunalnej z dnia 20 lutego 1969 r.
w sprawie ewidencji gruntów. Monitor Polski Nr 11, poz. 98, Dz. II, Roz. 1, § 21.
Strony internetowe:
[2] http://maps.geoportal.gov.pl/webclient/
[3] http://pl.wikipedia.org/wiki/Ortofotomapa
25
Słownik terminów
Słownik terminów
Ortofotomapa - mapa, której treść przedstawiona jest obrazem fotograficznym (zwykle
zdjęcia lotnicze lub satelitarne powierzchni ziemskiej) przetworzonym metodą róŜniczkową
oraz przedstawiona w nawiązaniu do układu współrzędnych przyjętego odwzorowania
kartograficznego, inaczej zespół przetworzonych zdjęć lotniczych, dopasowanych do
jednolitej skali i wpasowanych na punkty osnowy geodezyjnej. Źródło: [ 3 ].
Wektoryzacja - polega na zmianie grafiki rastrowej na grafikę wektorową.
Wywłaszczenie - polega na pozbawieniu lub ograniczeniu słuŜącego określonej osobie prawa
rzeczowego do oznaczonej rzeczy na mocy indywidualnego aktu prawnego.
Kalibracja rastra – dostosowanie niedoskonałego istniejącego materiału źródłowego do
określonego wzorca jakim jest wpasowanie rastra w istniejący układ współrzędnych w celu
zwiększenia jego wiarygodności skalowej: długość i powierzchnia.
Google Earth – internetowy portal geoinformacyjny z warstwami rastrowymi i
wektorowymi. Zawiera zdjęcia satelitarne i lotnicze dla całego globu ziemskiego. Wirtualne
podróŜe w przestrzenie 3D to jedno z najwyŜszych osiągnięć w dziedzinie informatyki
światowej, która jest udostępniona dla przeciętnego odbiorcy.
26
Konwencja symboli, oznaczeń i nazewnictwa
Konwencja symboli, oznaczeń i nazewnictwa
Wszelkie nazwy angielskich wyrazów opisałem kursywą, np.: pliki shape file.
Wszelkie opisy Ŝródła dotyczące rysunków lub tabel przyjmowałem wg wzoru:
śródło: treść źródła
Nazwy plików, które wykorzystywałem w narracji wymieniałem w apostrofach, np.:
‘313.07.CIT’ , ‘ARKUSZE.DGN’. Uwzględniono wielkość liter.
Nazwy programów, aplikacji wykorzystanych do opracowań, analiz, modyfikacji, obróbki i
przetwarzania danych zapisywałem czcionką pogrubioną, np.: Arc Gis 9.0.
27
Spis Załączników
Spis Załączników
A. Wstępny projekt 3 wariantów rozmieszczenia trasy
B. Zbuforowane osie tras, wizualizacja szerokości dorgi na tle działek i budynków
C. Wariant II – na tle zdjęcia z Google Earth
D. Mapy i raporty jako końcowa przewidywana interpretacja problemu – Wariant I
E. Mapy i raporty jako końcowa przewidywana interpretacja problemu – Wariant II
F. Mapy i raporty jako końcowa przewidywana interpretacja problemu – Wariant III
28

Dyplomowy Projekt InŜynierski

Transkrypt

Podobne dokumenty

Chemiczne badania kryminalistyczne

Dzień Edukacji Narodowej - Szkoła Podstawowa nr 6 w Oleśnicy