3.projekt rozbiórki
Transkrypt
3.projekt rozbiórki
SPIS ZAWARTOŚCI TECZKI I Część opisowa - strona tytułowa, spis zawartości projektu, oświadczenie projektanta, uprawnienia i przynależność do izby, opis do projektu zagospodarowania terenu, opis techniczny dotyczący istniejących budynków, II Część graficzna Rysunki inwentaryzacyjne - Projekt zagospodarowania terenu - plansza podstawowa - Rzuty+ przekrój - Elewacje 1 2 3 INWENTARYZACJA opis techniczny do projektu rozbiórki budynku parterowego wraz z zabudową gospodarczą zlokalizowanego w Stargardzie, działki nr 149, 151/2, obręb 13 miasta Stargard, ul. Bydgoska 9 1.0 Dane ogólne 1.1 Nazwa i adres obiektu Budynek parterowy wraz z zabudową gospodarczą 73-110 Stargard, działki nr 149, 151/2 obręb 13 , ul. Bydgoska 9 1.2 Inwestor oraz jego adres Stargardzkie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. ul. Struga 29 73-110 Stargard 1.3 Nazwa i adres jednostki projektowania Biuro Projektów ART-PROJEKT Spółka z o.o. 73-110 Stargard ul. Partyzantów 5 tel./fax (091) 577-62-97; 1.4 Imię i nazwisko projektanta mgr inż. arch. Tomasz Cisek upr. 123/Sz/88 2.0 Podstawa opracowania 2.1 Umowa z Inwestorem 2.2 Wizja lokalna terenu 3.0 Lokalizacja – istniejace budynki przewidziane do rozbiórki zlokalizowane są na działkach nr 149, 151/2 obręb 13 przy ul. Bydgoskiej 9 w Stargardzie. Dojazd do działek zapewniony od strony ul. Bydgoskiej. 4.0 Przedmiot i cel niniejszego opracowania – przedmiotem niniejszego opracowania jest inwentaryzacja istniejącego budynku parterowego wraz z zabudową gospodarczą przeznaczonych do rozbiórki. Budynki są przeznaczone do rozbiórki z uwagi na ich zły stan techniczny. Są to obiekty niezamieszkałe, zrujnowane i nie nadające się do dalszego użytkowania. 5.0 Istniejący stan zagospodarowania działek 149,151/2 Działki wyżej wymienione są obecnie zabudowane i stanowią własność firmy Stargardzkiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Struga 29 w Stargardzie. 5.1 Na wyżej wymienionych działkach projektuje się rozbiórkę istniejących budynków. 5.2 Działki nr 149, 151/2, są zagospodarowane - na działce zlokalizowane są następujące obiekty i ich powierzchnie 1- budynek parterowy Pu= 21,17 m2 – pow. zabudowy = 28,12 m2, 2- budynek gospodarczy Pu= 18,03 m2 – pow. zabudowy = 25,93 m2, 6.0 Program użytkowy części istniejącej: BUDYNEK PARTEROWY Nr pom. Nazwa pomieszczenia 1/1 Pokój 1/2 Pokój Razem powierzchnia użytkowa Powierzchnia (m2) 13,90 7,27 21,17 BUDYNEK GOSPODARCZY Nr pom. Nazwa pomieszczenia 1/3 Pom. gospodarcze 1/4 Pom. gospodarcze Razem powierzchnia użytkowa Powierzchnia (m2) 9,90 8,13 18,03 Układ pomieszczeń przedstawiono w części rysunkowej opracowania. 7.0 Parametry techniczne budynku parterowego 7.1 Powierzchnia zabudowy 7.2 Powierzchnia użytkowa 7.3 Kubatura 7.4 Długość 7.5 Szerokość 7.6 Wysokość od poziomu terenu 28,12 m2 21,17 m2 148,11 m3 7,58 m 3,71 m 3,82; 4,41 m 8.0 Parametry techniczne budynku gospodarczego 8.1 Powierzchnia zabudowy 8.2 Powierzchnia użytkowa 8.3 Kubatura 8.4 Długość 8.5 Szerokość 8.6 Wysokość od poziomu terenu budynku głównego 25,93 m2 18,03 m2 140,36 m3 6,99 m 3,71 m 4,00; 6,38 m 9.0 Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe podstawowych elementów konstrukcji obiektu. BUDYNEK PARTEROWY budynek podpiwniczony – zejście do piwnicy od zewnątrz; obecnie brak mozliwości dojścia do pomieszczeń piwnicznych Ściany zewnętrzne – murowane z cegły ceramicznej, tylna ściana nie otynkowana ścianki wewnętrzne – murowane, w pokoju nr 1/2 ściana tylna oraz boczna przy pomieszczeniu nr 1/3 docieplona styropianem Stolarka drzwiowa – drzwi płycinowe oraz drewniane, Stolarka okienna – PCV, drewniana posadzka – panele w pokoju nr 1/1 oraz deski w pokoju nr 1/2, pokrycie dachu – papa na pełnym deskowaniu, konstrukcja dachu – dach jednospadowy, konstrukcja drewniana. BUDYNEK GOSPODARCZY budynek niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny Ściany zewnętrzne – murowane z cegły ceramicznej, ściany wewnętrzne – murowane z bloczków betonowych Stolarka drzwiowa – stalowa, drewniana, płycinowa ślusarka okienna – stalowa, posadzki – na parterze posadzka cementowa, na piętrze - deski pokrycie dachu – dachówka cementowa konstrukcja dachu – dach jednospadowy, konstrukcja drewniana. 10.0 Rozbiórka budynków Przed przystąpieniem do robót rozbiórkowych należy wykonać wszelkie niezbędne zabezpieczenia terenu rozbiórki – wygrodzić przed dostępem osób postronnych i oznakować o grożącym niebezpieczeństwie. Dodatkowo na ogrodzeniu oznakować teren tablicami koloru żółtego informujacymi o grożącym niebezpieczeństwie. Przed przystąpieniem do rozbiórki należy odłączyć istniejące przyłącza energetyczne, wodociągowe oraz kanalizacyjne od budynku do instalacji zewnętrznych. Projektuje się rozbiórkę metodą tradycyjną w następującej kolejności: demontaż urządzeń i przewodów instalacyjnych – urządzenia i instalacje przewidziane do demontażu podlegają rozbiórce w pierwszej kolejności. Rury stalowe pociąć na odcinki do transportu do punktu złomu rozbiórka stolarki drzwiowej i okiennej – skrzydła drzwiowe i okienne zdjąć z zawiasów, ościeżnice wykuć z muru. Po wyjęciu okien otwory zaleca się zabić deskami dla zapewnienia bezpieczeństwa pracy przy następnych robotach rozbiórka pokrycia dachowego i obróbek blacharskich wraz z konstrukcją dachu – rozbiórkę pokrycia prowadzić od góry kalenicy w kierunku okapu, rozbiórka kominów murowanych – rozbiórkę prowadzić od góry odspajając pojedyncze cegły rozbiórka ścian działowych – rozbiórkę należy rozpocząć od odbicia tynków; po usunięciu z miejsca roboczego gruzu przystapić do rozbiórki ścian od góry, warstwami przy zastosowaniu lekkich rusztowań rozbiórka ścian zewnętrznych – sukcesywnie z rozbiórką stropu dokonywać rozbiórki ścian parteru. Rozbiórkę ścian wewnętrznych prowadzić równolegle ze ścianami zewnętrznymi rozbiórka ścian piwnicy oraz fundamentów – planuje się rozbiórkę do stanu ok. -20 cm poniżej istniejącego poziomu terenu – elementy ścian oraz fundamentów do tego poziomu należy odkopać, a następnie rozbić za pomocą sprzętu wyburzeniowego, uzyskany gruz załadować i wywieźć. Powstały w wyniku rozbiórki dół oczyścić z luźnych elementów, a następnie zniwelować poprzez wypełnienie gruboziarnistym piaskiem, z zagęszczeniem warstwami. Wierzchnią warstwę grubości ok. 20 cm zasypać gruntem rodzimym segregacja odpadów, transport, utylizacja – w czasie prowadzenia prac rozbiórkowych materiały należy segregować i oddzielać te, które mogą być wykorzystane jako surowce wtórne, transport gruzu prowadzić na bieżąco w miarę postępu robót rozbiórkowych. Wywóz samochodami ciężarowymi, zabezpieczonymi plandekami przed pyleniem w czasie jazdy. prace prowadzić w sposób nienaruszający konstrukcji użytkowanego budynku mieszkalnego od strony ul. Bydgoskiej – odkryte otwory drzwiowe i okienne od strony rozbieranego budynku zabezpieczyć np.: płytą OSB. Prace rozbiórkowe prowadzić w koordynacji z rozbiórką pozostałej ściany na sąsiedniej działce należącej do INA PARK Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp. K. z siedzibą ul. Bema 5, 73-110 Stargard. 11.0 Zapewnienie bezpieczeństwa ludzi i mienia, BHP w trakcie rozbiórki Oprócz podstawowych zasad BHP obowiązujących na placu budowy należy dodatkowo wprowadzić zakaz przebywania pracowników w pomieszczeniach poniżej prowadzonych prac rozbiórkowych. prace rozbiórkowe mogą być prowadzone przez osobę lub pod nadzorem osoby posiadającej odpowiednie kwalifikacje zawodowe Przy prowadzeniu prac rozbiórkowych i wyburzeniowych należy przestrzegać wszystkich obowiązujących przepisów BHP i bezwzględnie stosować wszystkie przewidziane przy tych robotach urządzenia zabezpieczające i ochronne. • Pracownicy powinni być zaopatrzeni w komplet potrzebnych narzędzi oraz odzież roboczą, hełmy, okulary i rękawice ochronne • Robót rozbiórkowych na zewnątrz budynku nie należy prowadzić w czasie opadów atmosferycznych i silnego wiatru • Wszystkie przejścia i przejazdy znajdujące się w zasięgu robót rozbiórkowych muszą być w sposób odpowiedni zabezpieczone, a drogi, obejścia i odjazdy wyraźnie oznakowane • Robotnicy pracujący na wysokości 4 m i powyżej powinni być zabezpieczeni pasami ochronnymi lub linami umocowanymi do trwałych elementów budynku • Teren rozbiórki ogrodzić w odległości min 5 m od budynku oraz na bieżąco usuwać powstały gruz • Zachować szczególną ostrożność przy rozbiórce pokrycia oraz demontażu elementów konstrukcji stropodachu – prace rozpoczynać dopiero po podparciu elementów konstrukcji stropodachu • robotnicy w czasie prowadzenia rozbiórki sposobem zmechanizowanym powinni znajdować się poza strefą niebezpieczną • gruz i inne materiały odpadowe na bieżąco wywozić na wysypisko Opracował: mgr inż. arch. Tomasz Cisek