Protokół ze spotkania 16.09.2013 013_protokol_ze_spotkania_16

Protokół
z posiedzenia Zespołu ds. rokowań poprzez negocjacje podjęte na podstawie
publicznego zaproszenia w przedmiocie zbycia udziałów Powiatowego Centrum
Opieki Zdrowotnej Spółka z o.o. z siedzibą w Górze
Termin : 16 września 2013 r.
Miejsce : Starostwo Powiatowe w Górze
Temat: Wybór najlepszej oferty – rekomendacja do dalszego etapu
Obecni na spotkaniu: wg listy obecności zał. do protokołu
Spotkanie prowadził Przewodniczący Zespołu Piotr Wołowicz.
Witając, Przewodniczący przypomniał zebranym, że na dzisiejszym posiedzeniu
rozpatrywane będą trzy oferty.
„Każdy z członków Zespołu miał możliwość zapoznania się ze złożonymi ofertami, a
ponadto uczestniczył w prezentacjach, tak więc znacie Państwo głoszone zamiary
inwestorów”- powiedział Przewodniczący. Dlatego też ja przypomnę zasadnicze
części ofert po to, aby bez wątpliwości wybrać najlepszą pod każdym względem na
dzisiaj, a przede wszystkim taką, która będzie gwarantowała rozwój tego szpitala, co z
punktu widzenia potencjalnych pacjentów jest najważniejsze.
Proszę oto pierwsza.
1. Grupa Nowy Szpital z siedzibą w Szczecinie.
Oferta złożona w kwietniu zawierała propozycję zakupu udziałów po cenie 130 180 złotych za jeden udział. z zastrzeżeniem, że wszystko może ulec zmianie po
głębszym zapoznaniu się z sytuacją górowskiej Spółki. Stwierdzono wtedy, że po
przeprowadzeniu szczegółowego audytu zostanie przedłożona konkretna oferta.
Przypomnę, że oferta czerwcowa była już zupełnie inna. Po audycie okazało się ,
że Firma nie jest zainteresowana kupnem udziałów, a oferta przez nią złożona
dotyczy tylko dzierżawy obiektów. Pani Emilia Koniczyńska Dyrektor
Regionalny Grupy Nowy Szpital potwierdziła to podczas prezentacji. A oto
fragment tej wypowiedzi: „ mając na uwadze obecną sytuację spółki, w tym stan
majątku nieruchomego jaki pozostaje w jej gestii sięgnięcie po koncepcję
dzierżawy operatorskiej pozostaje należycie uzasadnione” Powiedziała ponadto:
m.in. „po głębokich analizach jesteśmy gotowi do wydzierżawienia majątku
PCOZ Spółka z o.o. w Górze na okres minimum 30 lat. Grupa Nowy Szpital
zadeklarowała dalsze rozmowy, ale tylko w kwestii dzierżawy majątku PCOZ.
2. Leszczyńskiego Centrum Medycznego „Ventriculus”
Na spotkaniu prezentacyjnym w kwietniu tego roku Prezes Baranowski
poinformował: „mój zamiar wiąże się z utworzeniem w Górze dobrze i
nowocześnie wyposażonego szpitala i jestem gotów takie rzeczowe i finansowe
nakłady ponieść, aby taki rezultat uzyskać”, a ponadto: „Jeżeli chodzi o szczegóły
dotyczące zarówno moich planów, jak i też propozycji finansowej związanej z
kupnem 100% udziałów górowskiej Spółki, to zamieściłem wszystko w złożonej
do Państwa ofercie. Jest ona na chwilę obecną aktualna „ Przypomnę Państwu,
jakie to były kwoty. Cena jaką proponujemy to 2 mln złotych płatne w 5 równych
ratach po 400 tyś złotych każda, z czego pierwsza płatna po podpisaniu umowy
powiedział Prezes „Ventriculus” Ryszard Baranowski
3.
Polskiego Centrum Zdrowia S.A. Grupy Kapitałowej z Wrocławia.
Proszę Państwa – 24 kwietnia na prezentacji Prezes Ściborski powiedział
m.in.:„Zamierzamy, jeżeli oczywiście dojdzie do kupna udziałów utworzyć w
Górze nowoczesny szpital z funkcjonującymi 4 oddziałami, ale planujemy też
uruchomić nowe usługi medyczne dotychczas nie oferowane tutaj”,
„Tak, czy inaczej szpital wymaga od zaraz bardzo znacznej modernizacji, a
stosowany jeszcze dzisiaj sprzęt musi być wymieniony. Z taką świadomością
podtrzymujemy złożoną na piśmie ofertę”
Proszę państwa, oferta PCZ to : 241 złotych , za jeden udział, co daje ogólną
kwotę za udziały : 5002919złotych oraz drugie tyle, czyli 5 mln zł. do
zainwestowania w najbliższych latach w górowską spółkę.
Przewodniczący Zespołu Piotr Wołowicz.
Mam nadzieję, że dość wyczerpująco przedstawiłem wszystkie oferty Państwo znacie
szczególowo, a teraz proszę bardzo – otwieram dyskusję,
czy? ktoś z Państwa chciałby zabrać głos?
Renata Torz
„z tych wszystkich prezentacji mnie się wydaje, że oferta PCZ jest najbardziej
interesująca pod każdym względem” Finansowo i rzeczowo, tu chodzi o remonty i
sprzęt. Ja jestem za tą ofertą. Jest najlepsza.
Wiesław Pospiech
„uważam, że pod względem finansowym, jeżeli chodzi o cenę za jeden udział, to jest
to na pewno najlepsza oferta” .Oczywiście propozycja zainwestowania 5milionów w
remonty i sprzęt daje perspektywę dla szpitala, ale trzeba też powiedzieć, że w sumie
to jest 10 milionów. Żadna z ofert taka nie była. Przecież nie jesteśmy zainteresowani
wydzierżawieniem spółki. Szkoda tylko, że PCZ proponuje aż tyle rat. To będziemy
musieli jeszcze negocjować.
Paweł Niedźwiedź
„oferta Nowego Szpitala nie jest zbyt atrakcyjna głownie ze względu na brak
jednoznacznej oferty rozwoju. Poza tym wiadomo na dzierżawionym obiekcie
głownie się korzysta, a niewiele inwestuje. Uważam też, że oferta PCZ z Wrocławia
jest najlepsza zarówno pod względem cenowym, jak tez propozycji rozwoju spółki..
Dobra jest tez oferta Pana Baranowskiego, ale zaproponowane warunki finansowe
znacznie odbiegają od oferty PCZ.”
Marek Hołtra
Pan Baranowski mówił dość przekonująco. Działa od wielu lat, jest znany jako firma,
jest blisko. Chcę powiedzieć, że przez to jest bardziej wiarygodny od np. PCZ z
Wrocławia. Ale prawda jest taka, że PCZ daje więcej i bardziej konkretnie jeżeli
chodzi o ofertę inwestycyjną. Co by nie mówić oferta PCZ jest najlepsza, ale
szczegóły będą i tak musiały być domówione przy umowie.
Przewodniczący Zespołu Piotr Wołowicz.
Podsumowując, ja też uważam, że oferta PCZ wydaje się najbardziej korzystna.
Szczegóły i tak będziemy musieli dopracować na etapie umowy, choćby na przykład
zachowanie 4 podstawowych oddziałów szpitalnych w Górze, ale wcześniej i tak
musimy uzyskać akceptację Rady Powiatu na sprzedaż udziałów poniżej wartości
nominalnej.
Czy ktoś z Państwa ma uwagi względnie propozycje co do wyłonienia
najkorzystniejszej oferty, bo z dotychczasowych wypowiedzi, jak i z materiałów
wynika, że do dalszego etapu czyli uzyskania prawa wyłączności proponujecie
Państwo Polskie Centrum Zdrowia S.A. Grupę Kapitałową z Wrocławia.
Czy ktoś z Państwa jest zdania innego?
Skoro nie, to rozumiem, że jednogłośnie uznajemy ofertę złożoną przez PCZ S.A. za
najkorzystniejszą. Proponuję, aby pismo informujące o tym wyborze wysłać
oczywiście do PCZ i do pozostałych uczestników tych negocjacji.
Dziękuję za spotkanie.
Na tym spotkanie zakończono.
Protokół sporządził: L.S.