więcej

Transkrypt

więcej - Gmina Nowa Wieś Lęborska

UCHWAŁA NR XLV/349/ 13
RADY GMINY NOWA WIEŚ LĘBORSKA
z dnia 23 grudnia 2013 r.
w sprawie uchwalenia Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gminy Nowa
Wieś Lęborska
Na podstawie art.12, 13 w związku z art. 9, 10 i 11 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu
i zagospodarowaniu przestrzennym ( Dz. U. z 2012 r. poz.647 z późn.zm.) oraz art.18 ust.2 pkt.5 ustawy z dnia
08 marca 1990 roku o samorządzie gminnym ( Dz.U. z 2013 r. poz.594 z późn.zm.)
Rada Gminy Nowa Wieś Lęborska
uchwala, co następuje :
§ 1. 1. Uchwala się Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gminy Nowa Wieś
Lęborska zwane dalej „Studium” jako tekst i rysunek jednolity.
2. Integralną częścią uchwały są następujące załączniki :
1) Załącznik nr 1 - rysunek w skali 1 : 10 000 pt. Kierunki Rozwoju Przestrzennego gminy Nowa Wieś Lęborska
2) Załącznik nr 2 - tekst Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gminy Nowa
Wieś Lęborska
3) Załącznik nr 3 - rozstrzygnięcie dotyczące uwag do ,,Studium''.
§ 2. Traci moc Uchwała Nr XV/86/07 Rady Gminy Nowa Wieś Lęborska z dnia 06 listopada 2007 roku
w sprawie uchwalenia zmiany Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gminy
Nowa Wieś Lęborska oraz Uchwała Nr XLVII/397/2010 Rady Gminy Nowa Wieś Lęborska z dnia 13 sierpnia
2010 roku w sprawie uchwalenia zmiany Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego
gminy Nowa Wieś Lęborska.
§ 3. Zobowiązuje się Wójta Gminy Nowa Wieś Lęborska do niezwłocznego przekazania niniejszej uchwały
wraz z załącznikami Pomorskiemu Urzędowi Wojewódzkiemu w celu oceny ich zgodności z przepisami
prawnymi.
§ 4. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Przewodniczący Rady Gminy
Nowa Wieś Lęborska
mgr Zdzisław Korda
Id: 6B20DCFB-73D4-49E3-908A-7D0BB480B00B. Podpisany
Strona 1
Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr XLV/349/ 13
Rady Gminy Nowa Wieś Lęborska
Strona 1
Strona 2
STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY NOWA WIEŚ LĘBORSKA
Załącznik 2 do Uchwały nr XLV/349/13
z dnia 23 grudnia 2013 roku
WÓJT GMINY NOWA WIEŚ LĘBORSKA
STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA
PRZESTRZENNEGO
GMINY NOWA WIEŚ LĘBORSKA
CZĘŚĆ II: Kierunki rozwoju przestrzennego gminy Nowa Wieś Lęborska
Nowa Wieś Lęborska 2013
1
Strona 3
1.
Czym jest studium?
WSTĘP
„Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy” –
jest jedynym opracowaniem, w którym gmina określa zasady rozwoju przestrzennego
gminy jako całości.
W „Studium uwarunkowań... obok „Strategii rozwoju gminy” jest określona polityka
gminy w poszczególnych dziedzinach oraz zasady rozwoju,
w tym generalne
rozstrzygnięcia przestrzenne.
„Studium uwarunkowań....” nie ma mocy prawnej – nie jest elementem prawa
miejscowego i nie może stanowić podstawy do wydawania decyzji.
Zgodnie z Ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym przyjęto, że każdy
plan miejscowy zagospodarowania przestrzennego musi być zgodny z zapisami w
„Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy”, a
ustalenia Studium są wiążące przy sporządzaniu Miejscowych Planów Zagospodarowania
Przestrzennego
2. Zespół autorski.
GENERALNY PROJEKTANT
• dr inż. arch. Wanda Łaguna - upr. urb. nr 1614, G-045/2002;
• inż. arch. kraj. Maciej Gamalczyk – G-268/2009
ZESPÓŁ GŁÓWNEGO PROJEKTANTA
• mgr inż. arch. Barbara Poniatowska-Łapkowska
• mgr prawa Kinga Skiba
• mgr inż. arch. Agnieszka Jurecka
ZESPÓŁ EKSPERTÓW:
•
•
•
•
•
•
Syntezy społeczno – gospodarcze - mgr prawa Kinga Skiba
Środowisko przyrodnicze – inż. arch. kraj. Maciej Gamalczyk
Środowisko kulturowe – mgr Iwona Gołębiewska
Struktura własności i zasoby komunalne – dr Wanda Łaguna, mgr Kinga Skiba
Gospodarka wodno-ściekowa – inż. Maciej Gamalczyk
Zaopatrzenie w ciepło, energię i gaz – inż. Maciej Gamalczyk
3. Podstawy formalno-prawne
.
Podstawą prawną opracowania niniejszego studium są następujące dokumenty:
1)
ustawa z dnia 23 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.
j. Dz. U. z 2012 r. poz. 647);
2)
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 28 kwietnia 2004 r. w sprawie zakresu
projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
gminy (Dz. U. z 2004 r. Nr 118 poz. 1233);
3)
Strategia Rozwoju Kraju na lata 2007-2015” oraz Koncepcja Przestrzennego
Zagospodarowania Kraju do 2030.
2
Strona 4
4)
Plan zagospodarowania przestrzennego Województwa Pomorskiego (uchwała nr
1004/XXXIX/09 Sejmiku Województwa Pomorskiego z dnia 26 października 2009 roku
w sprawie zmiany planu zagospodarowania przestrzennego województwa
pomorskiego DZ.Urz.Woj. Pom. z 2009r. nr 172, poz.3361);
5)
Strategia rozwoju województwa pomorskiego 2020 przyjęta uchwałą nr 4857/XXII/12
sejmiku Województwa Pomorskiego z dnia 24 września 2012r;.
6)
Studium Uwarunkowań i kierunków zagospodarowania Gminy Nowa Wieś Lęborska –
tekst jednolity z 2010r.
7)
Uchwała nr XXXII/235/09 z dnia 24 kwietnia 2009r. w sprawie przystąpienia do
sporządzania studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Gminy Nowa Wieś Lęborska
4. Założenia ogólne studium.
1)
„Studium” składa się z dwóch integralnych części oraz albumu:
a)
część I. „Uwarunkowania rozwoju gminy” wraz z szeregiem rysunków i schematów
dla całej gminy lub poszczególnych jej części;
b)
część II. „Kierunki rozwoju przestrzennego gminy” wraz z załącznikiem graficznym nr
1.
c)
album miejscowości w formacie A3.
2)
„Studium” podlega uchwaleniu przez Radę Gminy Nowa Wieś Lęborska, a część II
wraz z załącznikami stanowi załączniki do uchwały.
5. Studium a plany miejscowe.
1)
Plany miejscowe, które zostały wykonane po 1994r. lub ich procedura została rozpoczęta
przez podjęcie uchwały zostały uwzględnione w Studium. Przyjęto, że nie są sprzeczne z
założeniami Studium;
2)
Ustalenia Studium są wiążące przy sporządzaniu planów miejscowych po uchwaleniu
Studium.
3
Strona 5
I. Podstawowe kierunki rozwoju przestrzennego gminy.
Biorąc pod uwagę zewnętrzne oraz wewnętrzne uwarunkowania rozwoju gminy, a w
szczególności potencjał środowiska przyrodniczego i kulturowego oraz związane z nim
reżimy w gospodarowaniu przestrzenią, a także uwarunkowania wynikające ze studium
oraz strategii województwa, na obszarze gminy Nowa Wieś Lęborska wydzielono
następujące jednostki strukturalno – przestrzenne:
1. Strefa A – Pradolina rzeki Łeby
Obejmuje najniżej położoną centralną część gminy, gdzie dominującą formą przyrodniczą
jest Pradolina Łeby, stanowiąca rozległą formę dolinną, głęboko wciętą w wysoczyznę
morenową, z torfami i utworami mułowo-torfowymi w podłożu.
W skład tej strefy wchodzą obszary położone w dolinie rzeki Łeby. W obrębie tej strefy
znajdują się następujące miejscowości: Ługi, Mosty, Lubowidz, Nowa Wieś Lęborska,
Czarnówko, Leśnice;
2. Strefa B – Wysoczyzna Pojezierza Kaszubskiego
Obejmuje cały południowy obszar gminy (na południe od drogi krajowej nr 6).
Zlokalizowano tu najwyżej położony punkt – 142,8 m n.p.m. na północny wschód od
miejscowości Małoszyce. W skład strefy wchodzą miejscowości: Pogorzelice, Małoszyce,
Dziechlino, Rybki;
3. Strefa C – Pobrzeże Kaszubskie, w której wyróżnia się następujące podstrefy:
1)
C1 – Kępa Salińska – tereny leśne oraz rolne
Obejmuje niewielkie fragmenty obszaru gminy przy jej wschodniej granicy. Do tej strefy
należy miejscowość Łowcze;
2)
C2 – Rynna Zwartowska i Kisewskiej Strugi
Obejmuje niewielkie fragmenty obszaru gminy przy jej wschodniej granicy wzdłuż doliny
rzeki Kisewskiej Strugi. Do tej strefy należy miejscowość Kębłowo Nowowiejskie;
3)
C3 – Dolina Reknicy
Obejmuje północno - środkowy fragment obszaru gminy wzdłuż doliny rzeki Reknicy;
4)
C4 – Kępa Tawęcińska
Obejmuje północno – wschodnią część obszaru gminy. W skład strefy wchodzą
miejscowości: Bąsewice, Tawęcino, Karlikowo Lęborskie, Rekowo Lęborskie, Wilkowo
Nowowiejskie, Obliwice, Łebień, Lędziechowo;
5) C5 – Kępa Pogorszewska
Obejmuje północno – środkową część obszaru gminy, zlokalizowaną pomiędzy doliną rzeki
Reknicy i doliną Łeby. W skład strefy wchodzą miejscowości: Pogorszewo, Darżkowo,
Janisławiec, Krępa Kaszubska, Rozgorze, Janowice, Janowiczki, Niebędzino, Kanin,
Redkowice, Chocielewko, Żelazkowo;
4.
Strefa D – Pobrzeże Słupskie
Strefa obejmuje niewielki południowo – zachodni fragment gminy. Na jej obszarze leży
miejscowość Darżewo;
4
Strona 6
5
Strona 7
II. Szczegółowe kierunki rozwoju przestrzennego gminy.
1. KIERUNKI
POLITYKI
PRZYRODNICZEGO.
PRZESTRZENNEJ
DOTYCZĄCE
ŚRODOWISKA
1.2. Systemy ochrony przyrody.
Na obszarze gminy Nowa Wieś Lęborska prawna ochrona przyrody realizowana jest przez
następujące formy ochrony przyrody:
•
Obszar Chronionego Krajobrazu „Fragment Pradoliny Łeby i Wzgórza Morenowe na
południe od Lęborka”;
•
Pomniki Przyrody – 24 na terenie gminy;
•
Rezerwaty Przyrody: Czarne Bagno, Łebskie Bagno;
•
Dolina rzeki Łeby objęta jest krajową siecią ekologiczną ECONET;
•
Korytarz ekologiczny „Pradoliny Redy – Łeby” oraz płat ekologiczny „lasów na pd. od
Lęborka”;
•
Specjalny obszar ochrony siedlisk (Dyrektywa Siedliskowa) w ramach sieci Natura 2000
(zatwierdzony Decyzją Komisji Europejskiej) – „Łebskie Bagna” PLH220040;
•
Obszary Ochrony Głównych Zbiorników Wód Podziemnych:
Ponadto projektuje się utworzenie następujących form ochrony:
•
Obszar Chronionego Krajobrazu „Pradoliny Łeby”;
•
„Lęborski Park Krajobrazowy”;
•
użytki ekologiczne – 3 na terenie gminy;
•
stanowisko dokumentacyjne – fragment nieczynnego wyrobiska w rejonie miejscowości
Lubowidz;
1.2.1. Obszar Chronionego Krajobrazu.
Gmina Nowa Wieś Lęborska leży w obrębie Obszaru Chronionego Krajobrazu „Fragment
Pradoliny Łeby i Wzgórz Morenowych na południe od Lęborka”.
Obszar Chronionego Krajobrazu „Fragment Pradoliny Łeby i Wzgórza Morenowe na
południe od Lęborka” w granicach gminy Nowa Wieś Lęborska zajmuje blisko 6.000 ha, co
stanowi ponad 20% jej ogólnej powierzchni. Obszar chronionego krajobrazu w granicach
gminy Nowa Wieś Lęborska obejmuje zalesiony fragment wysoczyzny morenowej i
część doliny Okalicy.
OCHK został zatwierdzony Uchwałą Nr X/42/81 Wojewódzkiej Rady Narodowej w Słupsku
z dnia 8 grudnia 1981 roku w sprawie utworzenia Parku Krajobrazowego „Dolina Słupi"
oraz obszarów krajobrazu chronionego (Dz. Urz. Woj. Słupskiego Nr 31, poz. 185 z 1994 r.
oraz Dz. Urz. Woj. Słupskiego Nr 19, poz. 92 z 1998 r.).
Zasady gospodarowania w obrębie obszaru chronionego krajobrazu zostały określone w
następujących aktach prawnych: Rozporządzenie Nr 5/05 Wojewody Pomorskiego z dnia
24 marca 2005 r. w sprawie obszarów chronionego krajobrazu w województwie pomorskim
oraz Rozporządzenie nr 23/07 Wojewody Pomorskiego z dnia 6 lipca 2007 r. zmieniające
rozporządzenie w sprawie obszarów chronionego krajobrazu w województwie pomorskim
(Dz. U. Woj. Pom. Nr 117 z dnia 13 lipca 2007 r., poz. 2036), które następnie zostały
zastąpione obecnie obowiązującą Uchwałą Sejmiku Województwa Pomorskiego nr
6
Strona 8
1161/XLVII/10 z dnia 28 kwietnia 2010 r. w sprawie obszarów chronionego krajobrazu w
województwie pomorskim (Dz. U. Woj. Pom. Nr 80, poz. 1455).
1.2.2. Pomniki przyrody.
Na terenie gminy Nowa Wieś Lęborska ustanowiono dotychczas 24 pomników przyrody
(zestawienie pomników przyrody przedstawiono w tabeli nr 1). Są to okazy dendroflory
oraz głaz narzutowy. Poza oczywistym zakazem wycinania i uszkadzania drzew
pomnikowych należy dążyć do ich ekspozycji pozytywnej w krajobrazie poprzez:
• ochronę przed zabudową terenu w promieniu 15 m od pni drzew;
• dbałość o estetykę najbliższego otoczenia (dotyczy terenów zabudowanych);
• pozostawianie
i w lasach;
naturalnej
• unikania
prowadzenia
w pobliżu pomników;
roślinności
liniowych
wokół
pomników
elementów
na
terenach
infrastruktury
otwartych
nadziemnej
• zakaz zrywania kory, pączków, owoców oraz liści;
• zakaz usuwania pokrywy glebowej, palenia ognisk;
W przypadku prowadzenia podziemnych ciągów infrastrukturalnych – prowadzić je należy
poza systemami korzeniowymi drzew pomnikowych.
W odniesieniu do głazów zabrania się:
• rozbijania, rozsadzania, przemieszczania, podkopywania i zakopywania głazów;
• wznoszenia
od głazów;
jakichkolwiek
budowli,
urządzeń
i
instalacji
w
odległości
15
m
• rozniecania ognia, usuwania i niszczenia pokrywy glebowej oraz zanieczyszczania terenu;
Należy dążyć do sukcesywnego obejmowania ochroną prawną cennych okazów drzew
spełniających warunki określone dla pomników przyrody. Ocenia się, że działania ochronne
pełnią ważną rolę przy realizacji przyjętego celu, jakim jest edukacja ekologiczna
społeczeństwa.
Na mapie uwarunkowań ekofizjograficznych (załącznik graficzny nr 1) oznaczono miejsca
występowania drzew oraz głazów narzutowych uznanych za pomniki przyrody.
7
Strona 9
Tab.1. Wykaz pomników przyrody na terenie Gminy Nowa Wieś Lęborska.
LP .
NR W REJ. WOJ.
LUB
GMINNYM
1
109
2
111
3
112
4
113
5
124
6
316
7
317
8
318
9
319
10
320
11
321
12
322
13
423
14
424
15
425
16
426
17
427
Tawęcino, park szkoły
podstawowej
Nowa Wieś Lęborska,
Oddz. 79d N-ctwa Lębork
Janowice, dziedziniec b.
PGR
Janowice, przy kościele
filialnym
Krępa Kaszubska,
przy drodze do Rozgórza
Redkowice, droga
publiczna
Redkowice, droga
publiczna
Redkowice, droga
publiczna
Redkowice, droga
publiczna
Redkowice, plac wiejski
Redkowice, park
podworski
Redkowice, d. dziedziniec
dworski
Leśnictwo Janowice,
oddz. 356a
Leśnictwo Janowice,
oddz. 368j
Niebędzino, oddz. 371a,
leśnictwo Janowice
Niebędzino, oddz. 371a,
leśnictwo Janowice
Leśnice, park podworski
18
428
19
429
20
21
430
431
Janowiczki, park
podworski
22
432
Janowice, park podworski
23
433
Janowice, park podworski
24
1
Tawęcino, dz. nr 355
POŁOŻENIE
RODZAJ POMNIKA
PRZYRODY
lipa
głaz narzutowy
OBWÓD
PNIA
(CM)
490
WYSOKOŚĆ
(M )
32
obw.16,25 m, wys. 2,43 m,
dług. 5,65 m, szer.4,75m,
dąb
390
30
2 dęby
314 i 445
26 i 28
jarząb szwedzki
200
13
lipa
382
30
lipa
340
30
lipa
330
25
lipa
410
30
dąb szypułkowy
415
28
lipa
445
35
dąb szypułkowy
720
18
dąb szypułkowy
405
29
buk pospolity
385
29
dąb szypułkowy
390
29
1 dąb szypółkowy
450 i 530
26 i 29
grab pospolity
3 zrośnięte lipy
drobnolistne
200
24
łączny 520
27
platan klonolistny
200
24
3 lipy drobnolistne
2 klony zwyczajne
3 zrośnięte platany
klonolistne
platan klonolistny
kasztanowiec
zwyczajny
320, 305, 265
250 i 225
20, 28, 29
32 i 30
łączny 500
24
380
27
340
26
8
Strona 10
1.2.3. Rezerwaty przyrody.
Na terenie gminy Nowa Wieś Lęborska znajdują się następujące obszary uznane za
Rezerwaty przyrody:
• Rezerwat przyrody Łebskie Bagno (Rozporządzenie nr 32/07 Wojewody Pomorskiego z
dnia 19 grudnia 2007r. (Dz.Urz. Woj. Pom. Nr 170 poz.3682) - torfowy rezerwat
obejmujący torfowisko wysokie typu bałtyckiego w dolinie rzeki Łeby, w 2006 roku uznane
za rezerwat przyrody (o powierzchni 111,32 ha) i wraz z sąsiednim Czarnym Bagnem
zgłoszone do sieci Natura 2000 (zatwierdzone Decyzją Komisji Europejskiej w dniu
10.01.2011 r.) - „Łebskie Bagna” PLH220040.
• Rezerwat przyrody Czarne Bagno (Rozporządzenie nr 28/07 Wojewody Pomorskiego z
dnia 22 października 2007r. (Dz.Urz. Woj. Pom. Nr 155 poz.2908) (Rozporządzenie nr
32/07 Wojewody Pomorskiego z dnia 19 grudnia 2007r. (Dz.Urz. Woj. Pom. Nr 170
poz.3682) - torfowiskowy rezerwat obejmujący torfowisko wysokie typu bałtyckiego o
szczególnych wartościach biocenotycznych, zachowane w części północnej i wschodniej z
jeziorkiem dystroficznym (Czarne), z roślinnością wrzosowisk, mszarów, boru bagiennego,
z gatunkami chronionymi. Część torfowiska uległa zniszczeniu poprzez eksploatację,
obecnie trwa proces regeneracji (częściowe zalesienia). Obszar cenny dla ptaków (lokalna
ostoja),
obszar
lęgowy
i wiosennych koncentracji przelotnych żurawia, żerowisko ptaków drapieżnych (kania,
błotniak łąkowy i stawowy, pustułka). Rezerwat został powołany w 2006 roku.
1.2.4. Sieci ekologiczne.
Powiązania
między
obszarami
chronionymi
zachowane
są
jedynie
w centralnej części województwa pomorskiego, a utrzymanie ich wzajemnej łączności
możliwe jest i niezbędne przez wyznaczenie, ukształtowanie i zachowanie tzw. korytarzy
ekologicznych, na terenie całego województwa, w tym wchodzących w jego skład powiatów
i gmin. Korytarze te powinny umożliwiać łączność, migrację gatunków i trwałe
funkcjonowanie przyrodniczego systemu przestrzennego. Powiązania ekologiczne w
postaci płatów i korytarzy ekologicznych, mają za zadanie wraz z prawnie ustanowionym
systemem przyrodniczych obszarów chronionych, kształtowanie spójności systemu
obszarów chronionych i powiązań ekologicznych województwa.
Na terenie gminy Nowa Wieś Lęborska znajdują się fragmenty struktur tworzących system
powiązań ekologicznych w postaci korytarza ekologicznego obejmującego pasmo dolinne
rzeki Łeby – korytarz ekologiczny „Pradoliny Redy – Łeby” oraz w południowej części
gminy płat ekologiczny „Lasów na południe od Lęborka” (obydwa o randze regionalnej).
Ogólna charakterystyka i opis w/w obszarów:
Korytarz ekologiczny „Pradoliny Redy – Łeby” – rozciąga się na wschodzie od
kompleksu łąk nadmorskich w rejonie ujścia rzeki Redy do Zatoki Puckiej (Moście Błota),
głęboko wciętą i krętą formą pradoliny pomiędzy Pobrzeżem i Pojezierzem Kaszubskim,
przez północne otoczenie miasta Wejherowo w kierunku zachodnim ku źródliskom rzeki
Redy, dalej przez niski dział wodny do dalszego ciągu pradoliny z płynącą w kierunku pn.zach. rzeką Łebą i przez miasto Lębork do jez. Łebsko w obrębie przymorskiego korytarza
ekologicznego.
Korytarz
lądowo-rzeczny
(z przewagą funkcji korytarza lądowego) obejmuje dno rozległej pradoliny
z jej zboczami i lasami na górnej krawędzi, na styku z kompleksem lasów lęborskich.
Płat ekologiczny lasów na pd. od Lęborka znajduje się na południe od drogi krajowej nr
6 i Lęborka, od miejscowości Wargowo i Mikorowo na zachodzie po Luzino na wschodzie,
zachowując w kierunku zachodnim łączność z kompleksami leśnymi w dolinach Łupawy i
Słupi (element ponadregionalnego korytarza)
9
Strona 11
-
System płatów i korytarzy ekologicznych jest elementem rekomendowanym w Polityce
Ekologicznej Państwa do wskazywania w planach zagospodarowania przestrzennego,
posiadającym niezwykle istotne znaczenie z punktu widzenia zachowania rozwoju
zrównoważonego i funkcjonowania zasobów biotycznych środowiska, w tym dla
kształtowania warunków ekologicznych, ochrony różnorodności biologicznej i gospodarki
wodnej. Na terenie województwa pomorskiego (w tym w gminie Nowa Wieś Lęborska)
system ten został ustalony w obowiązującym Planie Zagospodarowania Przestrzennego
Województwa Pomorskiego uchwalonym Uchwałą Nr 1004/XXXIX/09 Sejmiku
Województwa Pomorskiego z dnia 26 października 2009 r., Dz. U. Woj. Pom. z 2009 r., Nr
172, poz. 3361.
Ustalenia te wskazują, iż korytarze ekologiczne muszą spełniać następujące warunki:
zachowywać ciągłość przestrzenną i mieć dostateczną szerokość w dokumentach
planistycznych gmin;
charakteryzować się wysokim stopniem zachowania naturalnych warunków pokrycia
terenu;
gwarantować zmienność siedlisk i typów środowiska dogodnych do rozprzestrzeniania
gatunków;
zapewniać niezbędne warunki dla bytowania i wędrówek zwierząt oraz wypoczynku i
rekreacji ludności.
Rolę korytarzy ekologicznych o znaczeniu lokalnym, istotne dla struktury przyrodniczej
gminy stanowią również m. in.:
- pasmo związane z przebiegiem bruzdy Łebieńsko – Kębłowskiej, w którym zawierają się
niewielkie kompleksy żyznych lasów grądowych, powierzchnie torfowisk niskich i wysokich,
oczka wodne, rzeki Reknica i Lędziechowska Struga;
- pasmo korytarza ekologicznego związane z przebiegiem Kisewskiej Strugi.
1.2.5. Natura 2000.
Na obszarze gminy Nowa Wieś Lęborska zlokalizowano specjalny obszar ochrony siedlisk
(Dyrektywa Siedliskowa) w ramach sieci Natura 2000 (zatwierdzony Decyzją Komisji
Europejskiej w dniu 10.01.2011 r.) – „Łebskie Bagna” PLH220040.
Omawiana ostoja posiada powierzchnie ok. 771,1 ha. W jej skład wchodzą dwa bałtyckie
torfowiska wysokie Łebskie Bagno oraz Czarne Bagno, położone w dolinie Łeby.
Częściowo są one niestety zdegradowane na skutek działalności związanej z
wydobywaniem torfu, ale wciąż zdolne są do regeneracji. Owe bagna otoczone są lasami
bagiennymi.
Ponad osiemdziesiąt procent terenu zasiedlana jest przez siedliska wymienione w
załączniku I Dyrektywy Siedliskowej (aż 60 procent stanowią bory i lasy bagienne, 23
procent zajmowanych jest przez torfowiska wysokie, w tym niestety tylko 5 procent
stanowią torfowiska żywe, reszta jest zdegradowana). Wśród gatunków roślin
występujących na terenie ostoi, na szczególną uwagę zasługuje Wełnianeczka darniowa,
wpisana do Polskiej Czerwonej Księgi roślin jako gatunek o wysokim stopniu ryzyka
wyginięciem ze względu na bardzo małą populację, (przy czym gatunek nie jest zagrożony
bezpośrednio, lecz w wyniku zmian zachodzących na torfowiskach).
Zagrożenia:
Bardzo poważnym zagrożeniem są dla tych terenów, trwające nadal prace mające na celu
odwadnianie, które tyczą się całości ostoi oraz terenów przyległych. Dodatkowo, choć tyczy
się tylko pięciu procent powierzchni ostoi, poważnym niebezpieczeństwem staje się
zalesianie torfowisk.
Ponadto w raporcie z czerwca 2001 r. do projektu koncepcji sieci Natura 2000, na
obszarze gminy wytypowano, jako obszar rezerwowy: Dolina Dolnej Łeby – Specjalny
Obszar Ochrony (SOO), a docelowo przewidziany również jako Obszar Specjalnej Ochrony
10
Strona 12
(OSO). Do tej pory obszar ten nie został jednak włączony na listę proponowanych
obszarów Natura 2000 skierowanych do KE, proponuje się jednak objecie go ochroną w
postaci Obszaru Chronionego Krajobrazu.
Zgodnie z zapisem art. 33 ustawy o ochronie przyrody ( Dz.U. z 2013r., poz. 627 z póź.
zmian.) w obszarach Natura 2000 zabrania się podejmowania działań mogących,
osobno lub w połączeniu z innymi działaniami, znacząco negatywnie oddziaływać na
cele ochrony obszaru Natura 2000, w tym w szczególności na stan siedlisk
przyrodniczych lub siedlisk gatunków roślin i zwierząt, dla których ochrony
wyznaczono obszar Natura 2000 lub wpłynąć negatywnie na gatunki, dla których
ochrony został wyznaczony obszar Natura 2000 lub pogorszyć integralność obszaru
Natura 2000 lub jego powiązania z innymi obszarami.
11
Strona 13
1.2.6. Lasy ochronne.
Lasy ochronne stanowią wydzielone fragmenty kompleksów leśnych, mające duże
znaczenie głównie dla ochrony gleb, wód i ostoi zwierzyny.
Ochronie podlegają drzewostany i całe siedliska leśne. W lasach ochronnych obowiązują
specjalne standardy gospodarowania zapewniające spełnianie przez nie celów, dla których
zostały powołane. Uznanie lasu za ochronny lub pozbawienie go tej funkcji zarządza
Minister Środowiska na wniosek Dyrektora Generalnego Lasów Państwowych
(zaopiniowany przez gminę właściwą terytorialnie). W gminie Nowa Wieś Lęborska za lasy
ochronne uznano kompleksy leśne w południowej części gminy wchodzące w skład OCHK
„Pradolina Łeby i Wzgórza Morenowe na południe od Lęborka”.
Wysokie walory przyrodnicze części przestrzeni gminy są przesłanką zasadności
rozbudowy systemu obszarów chronionych. Zwraca się także uwagę na znaczenie
promocyjne takich działań dla gminy Nowa Wieś Lęborska. Proponuje się rozbudowę
systemu poprzez: ustanowienie użytków ekologicznych i pomników przyrody oraz poprzez
kształtowanie systemu korytarzy ekologicznych o charakterze łącznikowym. Propozycje
oparto na wstępnym rozpoznaniu studialnym.
1.2.7. Obszary Ochrony Głównych Zbiorników Wód Podziemnych:
Obszar GZWP 107 – „Pradolina rzeki Łeba”. Zbiornik o zasobach
o znaczeniu regionalnym o bardzo wysokiej podatności na zanieczyszczenia. Szacunkowe
zasoby dyspozycyjne zbiornika: 125 tys. m3/dobę; Średnia głębokość ujęć: 5–50 m; wiek
utworów kształtujących zbiornik - utwory czwartorzędu w pradolinach.
Zlewnia rzeki Łeby stanowi jednocześnie obszar zasilania GZWP 107. Teren zbiornika
obejmuje szeroką dolinę rzeki Łeby, użytkowaną rolniczo. Natomiast obszar zasilania
położony na wysoczyznach: Żarnowieckiej oraz Pojezierza Kaszubskiego, który poza
użytkowaniem rolniczym w dużej części porośnięty jest lasami. Wskazane jest prowadzenie
kontroli poboru wód podziemnych i bilansowania z zasilaniem w stosunku rocznym. Brak
jest izolacji wód zbiornika przed przenikaniem zanieczyszczeń z powierzchni terenu.
Obszar GZWP 108 – „Zbiornik międzymorenowy Salino” (niewielki fragment w północno
– wschodniej części gminy). Szacunkowe zasoby dyspozycyjne zbiornika: 45 tys. m3/dobę;
Średnia głębokość ujęć: 10–40 m; wiek utworów kształtujących zbiornik - utwory
czwartorzędu w utworach między morenowych.
Zbiornik Saliński położony jest na wododziale Bychowskiej Strugi, Redy i Łeby
i w związku z tym jest zasilany w wyniku infiltracji opadów z obszaru nieprzekraczającego
obszaru zbiornika. Sam zbiornik jest położony w większości na terenie gminy Choczewo i
częściowo gminy Łęczyce. Tereny są w większości użytkowane rolniczo. Wskazane jest
prowadzenie kontroli poboru wód podziemnych i bilansowania z zasilaniem w stosunku
rocznym.
Dokumentacja wykonana dla GZWP nr 107 została zatwierdzona przez Ministra OŚZN i L
30.09.1996 r. (KDH2/013/5914/96). Ze względu na konieczność ochrony znaczących
zasobów wód podziemnych, bardzo podatnych na zanieczyszczenie, zgromadzonych w
obrębie tego zbiornika w jego opracowaniu dokumentacyjnym wyznaczono dwa obszary
ochronne: Obszar Najwyższej Ochrony (ONO) i Obszar Wysokiej Ochrony (OWO). Zgodnie
z dokumentacją na obszarach ochronnych obowiązują zasady:
1)
-
zasady ochrony i kształtowania środowiska przyrodniczego:
zmniejszenie stopnia intensyfikacji rolnictwa,
zakaz lokalizacji obiektów rolniczych o dużej koncentracji produkcji,
minimalizacja stosowania nawozów i środków ochrony roślin,
12
Strona 14
- zahamowanie degradacji wód powierzchniowych,
- inwestycje mogące mieć szkodliwy wpływ na środowisko muszą być poprzedzone
badaniami hydrogeologicznymi i ocenami oddziaływania na środowisko.
2) zasady ochrony i rozwoju przestrzeni rolniczej i leśnej:
- zakłada się prowadzenie upraw polowych i pielęgnacji użytków zielonych
z ograniczeniem środków chemicznych,
- stosowanie biodynamicznych zasad gospodarowania,
- wyklucza się stosowanie gnojowicy na obszarze ONO, nawożenie powinno być oparte o
wytwarzane w gospodarstwach rolnych nawozy organiczne pochodzące z hodowli i
kompostów,
- wyklucza się hodowlę bezściółkową,
- zaleca się stosowanie zalesień, szczególnie w strefie krawędziowej Pradoliny (granica
ONO).
3) zasady rozwoju turystyki i rekreacji;
- należy wykorzystać walory turystyczno – krajoznawcze,
- utrzymać dostępność do rzek i jezior,
- preferować budowę trwałej bazy turystycznej w celu wydłużenia sezonu,
- preferować turystykę krajoznawczą, sporty wodne, jeździectwo, sporty zimowe,
- przeanalizować
możliwość
rozwoju
funkcji
leczniczo
–
uzdrowiskowej
w oparciu o torfy o cechach leczniczych oraz walory krajobrazowe,
- wspierać inicjatywy do tworzenia Parków krajobrazowych i Obszarów Chronionego
Krajobrazu;
4) zasady rozwoju przemysłu i rzemiosła produkcyjnego:
- zakaz lokalizacji przemysłu ciężkiego,
- popieranie rozwoju przemysłu opartego na naturalnych surowcach (miejscowych),
surowcach mineralnych, z wyjątkiem torfu z terenów ONO,
- lokalizowanie przemysłu spożywczego powinno uwzględniać zalecenia ochronne ONO i
OWO.
W granicach ONO, według dokumentacji Zbiornika powinny obowiązywać zakazy odnośnie:
a) lokalizowania
wysypisk
odpadów
komunalnych,
składowisk
przemysłowych
i promieniotwórczych oraz innych niebezpiecznych dla wód podziemnych;
b) lokalizowania wylewisk ścieków, gnojowicy i innych substancji niebezpiecznych;
c) lokalizowania dużych składów paliw oraz innych dużych obiektów przemysłowych
uciążliwych dla środowiska;
d) zrzutu ścieków sanitarnych, przemysłowych, technologicznych i innych do gruntu lub
suchych rowów melioracyjnych;
e) w/w zakaz obowiązuje również zrzuty z kanalizacji deszczowej z terenów zabudowy
mieszkaniowej oraz gospodarstw rolnych;
f) zrzutu ścieków i wód wymienionych w ppkt. d) i e) bez oczyszczenia do wód
powierzchniowych;
g) magazynowania, składowania odpadów oraz substancji niebezpiecznych bez
utwardzonego podłoża i izolacji wykluczającej możliwość przenikania zanieczyszczeń do
gruntu;
h) lokalizowania innych obiektów (w tym ferm hodowlanych oraz ferm zwierząt futerkowych)
lub prowadzenia działalności gospodarczej bez stosowania rygorów w pkt. a), f) i g);
i) eksploatacji torfów lub innych surowców mineralnych;
13
Strona 15
Ponadto nakazuje się m. in.:
a) rozważenie alternatywnych lokalizacji, poza terenem ONO, w przypadku lokalizacji
obiektów potencjalnie niebezpiecznych;
b) objęcie lokalnymi systemami kanalizacyjnymi miejscowości, gospodarstw, innych obiektów
zlokalizowanych na terenie ONO. Zmodyfikować należy istniejące systemy kanalizacyjne w
Nowej Wsi Lęborskiej i Leśnicach. Zaleca się badanie wpływu zanieczyszczeń na wody
podziemne na terenie stacji paliw w Mostach;
c) objęcie kanalizacją sanitarną i deszczową całego miasta Lęborka oraz podłączenie do tego
systemu Nowej Wsi Lęborskiej i Mostów (w dużym stopniu zrealizowane);
W granicach OWO, według dokumentacji Zbiornika powinny obowiązywać zakazy
odnośnie:
a) lokalizowania dużych wysypisk komunalnych, wylewisk, składowisk odpadów
przemysłowych i innych niebezpiecznych dla wód podziemnych (np. promieniotwórczych);
b) lokalizowania dużych baz paliwowych oraz innych zakładów (obiektów) uciążliwych dla
środowiska;
c)
d)
Dopuszcza się możliwość lokalizowania obiektów wymienionych w pkt. a)
i b), na terenach o dużej odporności na zanieczyszczenia, pod następującymi warunkami:
duża izolacja wód podziemnych (miąższość utworów nieprzepuszczalnych > 40 m lub czas
przesiąkania pionowego do wód podziemnych > 100 lat) musi być potwierdzona badaniami
geologicznymi;
w przypadku awarii obiektu lub nieprawidłowej eksploatacji substancje niebezpieczne lub
ścieki nie mogą przedostać się do wód powierzchniowych lub poza wyznaczony „obszar
dużej odporności na zanieczyszczenia”.
lokalizowania zrzutu ścieków sanitarnych, technologicznych, przemysłowych do gruntu lub
wód powierzchniowych bez oczyszczenia;
lokalizowania wielkich ferm hodowlanych prowadzących bezściółkowy chów zwierząt;
Nakazy dla terenu OWO odnoszą się m. in. do Zakładu Zagospodarowania Odpadów
„Czysta Błękitna Kraina” sp. z o.o. w Czarnówku - wymagane zabezpieczenie wysypiska w
sposób uniemożliwiający przedostawanie się odcieków do podłoża i ONO. Konieczny jest
monitoring
wód
podziemnych
w sieci piezometrów.
14
Strona 16
Projektowane formy ochrony przyrody:
1.2.8. Obszar Chronionego Krajobrazu „Pradoliny Łeby” („Dolina Dolnej Łeby”)
Projektowany OCHK obejmowałby pasmo wysokiej różnorodności przyrodniczej i
krajobrazowej, związane z przebiegiem Pradoliny Redy – Łeby, pasmo to pełni rolę
korytarza ekologicznego o randze regionalnej i krajowej. Celem utworzenia OCHK powinno
być zachowanie wysokiej bioróżnorodności, ochrona cennych i zróżnicowanych siedlisk i
gatunków, wzmocnienie przyrodniczej roli lasów, ochrona walorów krajobrazowych,
wzmocnienie transmisyjnej i łącznikowej roli korytarza ekologicznego. Wprowadzenie tej
formy ochrony przyrody powinno umożliwiać racjonalne wykorzystanie wartości
przyrodniczych dla rozwoju turystyki na tym terenie.
Możliwe jest objęcie ochroną całego fragmentu Pradoliny w granicach gminy (powyżej i
poniżej Lęborka). Przebieg granic OCHK został zaproponowany w koncepcji wojewódzkiej
opracowanej przez M. Przewoźniaka (Identyfikacja struktury przyrodniczej i dziedzictwa
kulturowego oraz koncepcja przestrzenna ich ochrony i kształtowania w województwie
pomorskim, praca zbiorowa pod kier. A. Kostarczyka i M. Przewoźniaka, 2001 r.).
Zakładając, że obszar chronionego krajobrazu może być utworzony zarówno w obrębie dna
doliny jak i jej wyższych tarasów, krawędzi oraz fragmentów górnych partii wysoczyzny,
istotne jest wystopniowanie ograniczeń w użytkowaniu zasobów przyrody, przy zachowaniu
najwyższego reżimu ochronnego w obrębie dna Pradoliny poniżej Lęborka. Utworzenie
OCHK powinno rozwinąć i udoskonalić istniejący system obszarów chronionych na terenie
gminy, a jednocześnie system obszarów chronionych województwa i kraju.
Jest to tylko propozycja wstępna, wymagająca uszczegółowienia zasad ochrony oraz
uzgodnienia i określenia granic obszaru.
1.2.9. „Lęborski Park Krajobrazowy”.
Propozycja utworzenia Lęborskiego Parku Krajobrazowego dotyczy południowej części
gminy Nowa Wieś Lęborska i obejmuje obszary położone na południe od drogi krajowej nr
6
(z
wyłączeniem
zabudowy
miasta
Lęborka
i
Mostów).
Na obszarze gminy w skład Parku miałyby wchodzić cenne przyrodniczo w skali regionu
kompleksy leśne porastające wysoczyznę morenową Pojezierza Kaszubskiego, a także
miejscowości Małoszyce, Dziechlino, Lubowidz wraz z jeziorem Lubowidzkim, Bąkowo i
południowa
część
Pogorzelic.
Tereny
te pozostają już obecnie pod ochroną Obszaru Chronionego Krajobrazu „Pradolina Łeby i
Wzgórza Morenowe na południe od Lęborka”.
Przebieg granic LPK został zaproponowany w koncepcji wojewódzkiej opracowanej przez
M. Przewoźniaka (Identyfikacja struktury przyrodniczej i dziedzictwa kulturowego oraz
koncepcja przestrzenna ich ochrony i kształtowania w województwie pomorskim, praca
zbiorowa pod kier. A. Kostarczyka i M. Przewoźniaka, 2001 r.).
Na obecnym etapie jest to tylko propozycja wstępna, wymagająca uszczegółowienia zasad
ochrony oraz uzgodnienia i określenia granic obszaru.
O ustanowieniu w/w formy ochrony zadecydować powinien Wojewoda, na obecnym etapie
jest to tylko propozycja wstępna, wymagająca uszczegółowienia zasad ochrony oraz
uzgodnienia i określenia granic obszaru.
1.2.10. Użytki ekologiczne.
15
Strona 17
Na terenie gminy Nowa Wieś Lęborska istnieje możliwość objęcia ochroną, poprzez
ustanowienie użytków ekologicznych, licznych, nie użytkowanych powierzchni, na których
dokumentuje się, w sposób naturalny lub zbliżony do naturalnego, sukcesja roślin i które
mają znaczenie dla zachowania unikatowych zasobów genowych i typów środowisk. Są to
głównie tereny bagienne, torfowiskowe, oczka wodne, kępy drzew
i krzewów.
Powierzchnie te obejmują siedliska istotne dla systemu sieci Natura 2000 oraz stanowią
miejsca ważne dla fauny. Tereny naturalnej sukcesji, które w przyszłości mogą być objęte
ochroną w postaci użytków, wymagają szczegółowych inwentaryzacji przyrodniczych.
Proponuje się dwie konkretne propozycje utworzenia użytków ekologicznych:
• użytek ekologiczny w obrębie terenu bagienno – torfowiskowego o pow. 20,86 ha, dz. nr
231, obręb Redkowice, Leśnictwo Janowice – na wniosek Nadleśnictwa Lębork;
• użytek ekologiczny – obszar położony w obrębie pradoliny Łeby, w rejonie Leśnic,
stanowiący miejsce żerowe dla bociana białego;
• użytek ekologiczny – Obliwice proponowany przez Radę Gminy.
Zgodnie z obowiązującym prawem użytki ekologiczne może ustanowić Wojewoda, a jeżeli
Wojewoda tej formy nie wprowadzi, może ją ustanowić Rada Gminy.
1.2.11. Postulowane stanowisko dokumentacyjne.
Proponuje się objąć tą formą ochrony fragment nieczynnego wyrobiska w rejonie
miejscowości Lubowidz, ze stromą, odkrywkową ścianą podlegającą naturalnym procesom
niszczenia oraz dnem wyrobiska, z którego pod dużym ciśnienie wybija woda. Źródło
powstało prawdopodobnie w związku z prowadzoną wcześniej eksploatacją złoża, w skutek
naruszenia warstwy wodonośnej. Teren odkrywki jest zabezpieczony i ogrodzony.
Zgodnie z obowiązującym prawem stanowiska dokumentacyjne może ustanowić
Wojewoda, a jeżeli Wojewoda tej formy nie wprowadzi, może ją ustanowić Rada Gminy.
1.2.12. Obszary do objęcia ochroną w sąsiedztwie gminy Nowa Wieś Lęborska.
Według inwentaryzacji i waloryzacji przyrodniczej miasta Lęborka sporządzonej w 2001 r.
przez zespół: W. Mieńko, R. Knitter, M. Ziółkowski, w bezpośrednim sąsiedztwie gminy
Nowa Wieś Lęborska, planuje się utworzenie:
• Zespołu Przyrodniczo – Krajobrazowego „Dretowskie Buczyny”;
• użytku ekologicznego Dolina Świniuchy (najcenniejszy na terenie gminy obiekt,
nawiązujący do rezerwatu przyrody);
Wyżej wymienione obszary mogą mieć kontynuację na terenie gminy Nowa Wieś Lęborska,
jednak ostateczną decyzję odnośnie objęcia ochroną uzależnia się od sporządzenia
szczegółowych dokumentacji przyrodniczych.
16
Strona 18
1.3. Zasady gospodarowania przestrzenią.
1)
Za wiodącą funkcję w obrębie obszaru chronionego krajobrazu należy uznać funkcję
ochrony wartości przyrodniczych, krajobrazowych i kulturowych, szczególnie ochrony
różnorodności siedliskowej i gatunkowej; za towarzyszącą - funkcję osłony ekologicznej dla
ekosystemów wodnych;
2)
Specyfika obszarów chronionych o dopuszczonej działalności gospodarczej (obszary
chronionego krajobrazu) stanowi przesłankę do wprowadzania funkcji komplementarnych,
takich jak: turystyka (w tym turystyka specjalistyczna), rekreacja, agroturystyka, rolnictwo
przyjazne środowisku (rolnictwo ekologiczne), pszczelarstwo, myślistwo i inne;
3)
Obszary chronionego krajobrazu powinny być kreowane jako obszary wielofunkcyjne, a
rozwój turystyki i rekreacji stanowić winien ważną motywację do podnoszenia standardu
życia mieszkańców;
4)
Ograniczenia dla swobodnej gospodarki przestrzennej obowiązują na obszarach
chronionych należy traktować jako korzystną barierę prawną przed substardartowym
gospodarowaniem, będącym przyczyną nieładu w przestrzeni;
5)
Przy realizacji ustaleń studium należy zapewnić ochronę siedlisk i stanowisk chronionych
gatunków zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa dotyczącymi ochrony gatunkowej:
dziko występujących roślin objętych ochroną,
dziko występujących zwierząt objętych ochroną,
dziko występujących gatunków grzybów objętych ochroną;
a)
b)
c)
6)
a)
b)
c)
d)
e)
7)
a)
b)
c)
d)
e)
f)
-
Ważnym elementem warunkującym rozwój osadnictwa oraz sposób zagospodarowania
przestrzeni są istniejące sieci ekologiczne. Na terenie gminy Nowa Wieś Lęborska znajduje
się korytarz ekologiczny „Pradoliny Redy – Łeby” oraz płat ekologiczny „Lasów na południe
od Lęborka” - obydwa o randze regionalnej. W związku z tym należy podjąć na tym
obszarze następujące działania:
bezwzględne zachowanie i podtrzymanie trwałości powiązań ekologicznych poprzez
uwzględnienie ich w dokumentacjach planistycznych;
wprowadzenie zalesień, zadrzewień i zadarnień jako elementu odbudowy naturalnych
powiązań ekologicznych wzdłuż dolin rzecznych;
wprowadzenie zalesień jako uzupełnień przestrzennych w obszarach i przy granicach
korytarzy i płatów ekologicznych w celu wzmocnienia wewnętrznej spójności całej sieci;
racjonalne wprowadzanie zalesień na obszarach najsłabszych gruntów rolnych;
utrzymanie lasów ochronnych oraz wsparcie procesu tworzenia kolejnych lasów ochronnych
w gospodarce leśnej wraz ze wzmacnianiem działań proekologicznych na tych obszarach;
Jako zasadnicze wyznaczniki standardów w gospodarce przestrzennej na obszarach
chronionych należy przyjąć:
priorytetową realizację inwestycji infrastruktury ochrony środowiska (systemy oczyszczania
ścieków i zbierania odpadów stałych)
realizację przedsięwzięć z uwzględnieniem ochrony krajobrazu jako całości
i jego poszczególnych elementów, w tym szczególnie zadrzewień, wnętrz krajobrazowych,
osi widokowych i harmonijnej zabudowy oraz dziedzictwa kulturowego,
zachowanie warunków równowagi środowiska przyrodniczego,
przywracanie środowiska do właściwego stanu na terenach zdewastowanych
i zdegradowanych (wyrobiska, wysypiska odpadów),
wprowadzenie zalesień/zadrzewień na terenach najsłabszych gleb, terenach przywodnych i
o znacznych nachyleniach stoków oraz w strefach zabudowy (także zadrzewień w formie
komponowanej),
uwzględnienie
możliwych
preferencji
ekonomicznych
w
przygotowaniu
ofert
zagospodarowania obszarów i obiektów chronionych,
uwzględnianie w gospodarowaniu standardów unii europejskiej,
17
Strona 19
g)
h)
i)
j)
8)
a)
b)
c)
d)
e)
f)
g)
h)
i)
j)
k)
l)
a)
b)
-
zabrania się lokalizowania i budowy obiektów przemysłowych o znaczeniu ponad lokalnym,
które mogą pogorszyć walory przyrodnicze,
na terenach chronionych osuszanie torfowisk, mokradeł, zbiorników wodnych,
podejmowanie i prowadzenie wszelkich prac melioracyjnych wymaga uzgodnienia z
Wojewódzkim Konserwatorem Przyrody, z wyłączeniem bieżącego utrzymania cieków
wodnych,
pozyskiwanie na tych obszarach surowców mineralnych dopuszcza się jedynie dla lokalnych
potrzeb (rozwój budownictwa w gminie i gminach sąsiednich),
prowadzący gospodarkę leśną wykonawcy czynności techniczno-leśnych muszą
uwzględniać pozaprodukcyjne funkcje lasów oraz zapewnić zachowanie ich walorów
przyrodniczych i krajobrazowych,
w ramach rewaloryzacji środowiska na terenie gminy należy zrekultywować zdegradowane
powierzchnie poeksploatacyjne.
w strefie ochronnej Zbiorników Wód Podziemnych proponuje się wprowadzić następujące
zakazy:
W granicach ONO, według dokumentacji dla Zbiornika powinny obowiązywać zakazy
odnośnie:
lokalizowania
wysypisk
odpadów
komunalnych,
składowisk
przemysłowych
i promieniotwórczych oraz innych niebezpiecznych dla wód podziemnych;
lokalizowania wylewisk ścieków, gnojowicy i innych substancji niebezpiecznych;
lokalizowania dużych składów paliw oraz innych dużych obiektów przemysłowych
uciążliwych dla środowiska;
zrzutu ścieków sanitarnych, przemysłowych, technologicznych i innych do gruntu lub
suchych rowów melioracyjnych;
w/w zakaz obowiązuje również zrzuty z kanalizacji deszczowej z terenów zabudowy
mieszkaniowej oraz gospodarstw rolnych;
zrzutu ścieków i wód wymienionych w ppkt. d) i e) bez oczyszczenia do wód
powierzchniowych;
magazynowania, składowania odpadów oraz substancji niebezpiecznych bez utwardzonego
podłoża i izolacji wykluczającej możliwość przenikania zanieczyszczeń do gruntu;
lokalizowania innych obiektów (w tym ferm hodowlanych oraz ferm zwierząt futerkowych) lub
prowadzenia działalności gospodarczej bez stosowania rygorów w pkt. a), f) i g);
eksploatacji torfów lub innych surowców mineralnych;
rozważenie alternatywnych lokalizacji, poza terenem ONO, w przypadku lokalizacji obiektów
potencjalnie niebezpiecznych;
objęcie lokalnymi systemami kanalizacyjnymi miejscowości, gospodarstw, innych obiektów
zlokalizowanych na terenie ONO. Zmodyfikować należy istniejące systemy kanalizacyjne
w Nowej Wsi i Leśnicach. Zaleca się badanie wpływu zanieczyszczeń na wody podziemne
na terenie stacji paliw w Ługach;
objęcie kanalizacją sanitarną i deszczową całego miasta Lęborka oraz podłączenie do tego
systemu Nowej Wsi Lęborskiej i Mostów (w dużym stopniu zrealizowane);
W granicach OWO, według dokumentacji Zbiornika powinny obowiązywać zakazy odnośnie:
lokalizowania dużych wysypisk komunalnych, wylewisk, składowisk odpadów przemysłowych
i innych niebezpiecznych dla wód podziemnych (np. promieniotwórczych);
lokalizowania dużych baz paliwowych oraz innych zakładów (obiektów) uciążliwych dla
środowiska;
Dopuszcza się możliwość lokalizowania obiektów wymienionych w pkt. a) i b), na terenach o
dużej odporności na zanieczyszczenia, pod następującymi warunkami:
duża izolacja wód podziemnych (miąższość utworów nieprzepuszczalnych > 40 m lub czas
przesiąkania pionowego do wód podziemnych > 100 lat) musi być potwierdzona badaniami
geologicznymi;
18
Strona 20
c)
d)
w przypadku awarii obiektu lub nieprawidłowej eksploatacji substancje niebezpieczne lub
ścieki nie mogą przedostać się do wód powierzchniowych lub poza wyznaczony „obszar
dużej odporności na zanieczyszczenia”.
lokalizowania zrzutu ścieków sanitarnych, technologicznych, przemysłowych do gruntu lub
wód powierzchniowych bez oczyszczenia;
lokalizowania wielkich ferm hodowlanych prowadzących bezściółkowy chów zwierząt.
19
Strona 21
1.4. Zapobieganie zagrożeniom i zanieczyszczeniom środowiska.
1.4.1.Zagrożenia powodziowe:
a)
warunkiem koniecznym dla zapewnienia odpowiedniego poziomu bezpieczeństwa
przeciwpowodziowego
jest
utrzymanie
w
dobrym
stanie
urządzeń
osłony
przeciwpowodziowej (wały przeciwpowodziowe, oczyszczone przepusty z nagromadzonych
gałęzi, oczyszczone rowy melioracyjne);
b)
zagrożenie
powodziowe
jest
istotnym
warunkiem
polityki
przestrzennej
w zakresie lokalizacji i użytkowania terenu, a także w zakresie gospodarowania w zlewni
(działania zwiększające retencję wodną);
c)
na terenach zagrożenia powodziowego należy ograniczyć działalność gospodarczą głównie
do funkcji rolniczej (użytki zielone) jak również rozważyć zasadność renaturyzacji terenów;
1.4.2. Zagrożenia erozyjne:
a)
procesy
erozji
wodnej
mogą
powodować
realne
i obniżać wartość użytkową gleb – przeciwdziałaniem mogą być:
- odpowiednie zabiegi agrotechniczne;
- charakter użytkowania gruntów rolnych;
- wprowadzenie trwałej pokrywy roślinnej, w tym zalesień.
straty
w
plonach
b) zagrożenia osuwiskami:
- przed zainwestowaniem takich obszarów i ich okolic niezbędne jest rozpoznanie
geologiczne;
- obszary te zaznaczono na załączniku graficznym nr 1, jednak odniesiono się przede
wszystkim do obszarów gdzie takie ruchy mas ziemnych są najbardziej realne. Nie
zaznaczano, zatem takich obszarów na terenach leśnych;
20
Strona 22
1. 5.
Wytyczne do zagospodarowania terenu.
Dla potrzeb gospodarki przestrzennej obszar gminy Nowa Wieś Lęborska podzielono na
następujące strefy i podstrefy:
1.5.1. Strefa A – Pradolina rzeki Łeby
Obejmuje najniżej położoną centralną część gminy, gdzie dominującą formą przyrodniczą
jest Pradolina Łeby, stanowiąca rozległą formę dolinną, głęboko wciętą w wysoczyznę
morenową, z torfami i utworami mułowo-torfowymi w podłożu. W skład tej strefy wchodzą
obszary położone w dolinie rzeki Łeby. W obrębie tej strefy znajdują się następujące
miejscowości: Ługi, Mosty, Lubowidz, Nowa Wieś Lęborska, Czarnówko, Leśnice oraz
fragment Pogorzelic. Przez środkową część strefy przebiega droga krajowa nr 6, mająca
znaczne znaczenie dla koncentracji zabudowy oraz usług. Zabudowa mieszkaniowa oraz
liczne usługi koncentrują się tutaj także wzdłuż drogi wojewódzkiej nr 214, na odcinku do
Nowej Wsi Lęborskiej. Przez tę strefę przebiega również linia kolejowa o znaczeniu
ponadlokalnym: Gdańsk – Stargard Szczeciński. Z tego też powodu są to tereny o
największej możliwości rozwoju.
1)
Cechy i wskazania:
a) obszar objęty prawnymi formami ochrony przyrody:
• fragment strefy znajdujący się po południowej stronie drogi krajowej nr 6 leży na terenie
Obszaru Chronionego Krajobrazu: Pradolina Łeby oraz Wzgórza Morenowe na południe od
Lęborka);
• Rezerwaty Przyrody: Czarne Bagno, Łebskie Bagno;
• Dolina rzeki Łeby objęta jest krajową siecią ekologiczną ECONET;
• Pradolina rzeki Łeby jest również korytarzem sieci ekologicznej o randze regionalnej. W
związku z tym należy podjąć na tym obszarze następujące działania:
- bezwzględne zachowanie i podtrzymanie trwałości powiązań ekologicznych poprzez
uwzględnienie ich w dokumentacjach planistycznych;
- wprowadzenie zalesień, zadrzewień i zadarnień jako elementu odbudowy naturalnych
powiązań ekologicznych wzdłuż dolin rzecznych;
- wprowadzenie zalesień jako uzupełnień przestrzennych w obszarach i przy granicach
korytarzy i płatów;
• Korytarz ekologiczny „Pradoliny Redy – Łeby” oraz płat ekologiczny „lasów na pd. od
Lęborka”;
• specjalny obszar ochrony siedlisk (Dyrektywa Siedliskowa) w ramach sieci Natura 2000
(zatwierdzony Decyzją Komisji Europejskiej w dniu 10.01.2011 r.) – „Łebskie Bagna”
PLH220040;
• pomniki przyrody (lokalizacja zgodnie z załącznikiem graficznym nr 1);
• stanowisko dokumentacyjne – fragment nieczynnego wyrobiska w rejonie miejscowości
Lubowidz;
b)
•
•
•
projektowane formy ochrony przyrody:
„Lęborski Park Krajobrazowy”;
Obszar Chronionego Krajobrazu „Pradoliny Łeby”;
użytki ekologiczne (lokalizacja zgodnie z załącznikiem graficznym nr 1);
c) tereny głównie użytków zielonych średnich i słabych na glebach organicznych
i madach;
21
Strona 23
d) występowanie gleb organicznych w obrębie rzeki Łeby, kanału Łebskiego oraz Pogorzelicy
– użytkowane jako łąki i pastwiska – wskazane jest umacnianie funkcji ekologicznej oraz
utrzymanie dotychczasowej funkcji, zakaz wyłączania z użytkowania rolnego;
e) gleby klasy III i IV należy pozostawić w użytkowaniu rolniczym, natomiast gleby słabsze
klasy V i VI można wyłączyć z użytkowania rolnego w celu rozwoju zabudowy;
f) cechą charakterystyczną strefy jest płaskość terenu i gęsta sieć rowów melioracyjnych –
wskazane do zachowania;
g) występuje tu duże zagrożenie powodziowe od rzeki Łeby – obszar szczególnego
zagrożenia powodzią od rzeki Łeby – zagospodarowanie zgodne z przepisami odrębnymi
ustawy Prawo wodne, w tym m.in. zakaz zabudowy;
h) zwraca się również uwagę na to, iż cały ten teren jest położony
w obrębie dolin rzecznych, co skutkuje dużym zagrożeniem podczas zwiększonej ilości
opadów atmosferycznych, powyżej średniej sumy opadów na tym terenie;
i) teren ze względu na osadnictwo posiada złe warunki klimatu miejscowego (duża wilgotność
powietrza, częste występowanie mgieł i inwersji termicznych) oraz płytkie zaleganie wód
gruntowych;
j) z miejscowości leżących w obrębie tej strefy Nowa Wieś Lęborska oraz Mosty są
częściowo wyposażone w systemy kanalizacyjne. Obecnie prowadzone są inwestycje
mające na celu całkowite skanalizowanie tych miejscowości, co jest koniecznym warunkiem
rozwoju zabudowy na tym obszarze. Ponadto na terenie miejscowości Leśnice
zlokalizowano system odprowadzający ścieki, jednak ten system wymaga usprawnienia
oraz rozbudowy w celu prawidłowego funkcjonowania.
k) ze względu na dużą ilość zabudowy skoncentrowanej wzdłuż drogi krajowej oraz leżące w
obrębie tej strefy Miasto Lębork (poza granicami opracowania) jest to teren o wysokiej
emisji zanieczyszczeń z palenisk domowych oraz kotłowni – należy ją ograniczyć poprzez
poprawę jakości kotłowni oraz zastosowanie paliw ekologicznych do ogrzewania;
l) praktycznie cały obszar strefy A znajduje się na obszarze GZWP 107 – „Pradolina rzeki
Łeba” oraz strefie jego najwyższej ochrony ONO. Zlewnia rzeki Łeby stanowi
jednocześnie obszar zasilania GZWP 107. Teren zbiornika obejmuje szeroką dolinę rzeki
Łeby, użytkowaną rolniczo. Natomiast obszar zasilania położony na wysoczyznach:
Żarnowieckiej oraz Pojezierza Kaszubskiego, który poza użytkowaniem rolniczym w dużej
części porośnięty jest lasami. Wskazane jest prowadzenie kontroli poboru wód
podziemnych i bilansowania z zasilaniem w stosunku rocznym. Brak jest izolacji wód
zbiornika przed przenikaniem zanieczyszczeń z powierzchni terenu;
m) w tej strefie ważnym elementem jest bezwzględne zachowanie i podtrzymanie trwałości
powiązań ekologicznych.
22
Strona 24
1.5.2. Strefa B – Wysoczyzny Pojezierza Kaszubskiego;
Obejmuje cały południowy obszar gminy (na południe od drogi krajowej nr 6).
Zlokalizowano tu najwyżej położony punkt – 142,8 m n.p.m. na północny wschód od
miejscowości Małoszyce. W skład strefy wchodzą miejscowości: Pogorzelice, Małoszyce,
Dziechlino, Rybki.
1)
Cechy i wskazania
a) obszar objęty prawnymi formami ochrony przyrody:
• fragment strefy znajdujący się po południowej stronie drogi krajowej nr 6 leży na terenie
Obszaru Chronionego Krajobrazu: Pradolina Łeby oraz Wzgórza Morenowe na południe od
Lęborka);
• Korytarz ekologiczny „Pradoliny Redy – Łeby” oraz płat ekologiczny „lasów na pd. od
Lęborka”;
b) projektowana forma ochrony przyrody:
• „Lęborski Park Krajobrazowy”. Propozycja utworzenia LPK dotyczy południowej części
gminy Nowa Wieś Lęborska i obejmuje obszary położone na południe od drogi krajowej nr
6 (z wyłączeniem zabudowy miasta Lęborka i Mostów). Na obszarze gminy w skład Parku
miałyby wchodzić cenne przyrodniczo w skali regionu kompleksy leśne porastające
wysoczyznę morenową Pojezierza Kaszubskiego, a także miejscowości Małoszyce,
Dziechlino, Lubowidz wraz z jeziorem Lubowidzkim, Bąkowo i południowa część
Pogorzelic. Tereny te pozostają już obecnie pod ochroną Obszaru Chronionego Krajobrazu
„Pradolina Łeby i Wzgórza Morenowe na południe od Lęborka”.
c) obszar, na którym występują lasy ochronne;
d) teren w większości leśny o glebach dobrej i średniej jakości;
e) centralną część obszaru (okolice Małoszyc, Dziechlina obszar na południe od Pogorzelic)
stanowią otwarte tereny rolne i łąkowe;
f) gleby III i IV klasy należy użytkować rolniczo, natomiast V i VI klasy można przeznaczać na
rozwój zabudowy;
g) urozmaicona rzeźba terenu, miejscami porozcinana dolinami erozyjnymi;
h) lokalna możliwość występowania erozji wodnej liniowej i powierzchniowej oraz rozwój erozji
uprawowej – wskazane stosowanie odpowiedniej agrotechniki względnie wprowadzenie
roślinności trwałej lub zalesianie;
i) przy większych deniwelacjach terenu występuje tutaj również zagrożenie osuwaniem się
mas ziemnych;
j) występowanie ciekawych wnętrz krajobrazowych oraz bardzo duży potencjał widokowy
wieloplanowy na obrzeżach miejscowości Małoszyce i Dziechlino;
k) należy unikać zabudowy dysharmonijnej oraz zabudowy lokalizowanej na osiach
widokowych;
l) żadna z miejscowości leżących w obrębie tej strefy nie jest wyposażona w systemy
kanalizacyjne. Koniecznym warunkiem rozwoju zabudowy na tym obszarze jest
skanalizowanie tych miejscowości;
m) wskazane pozostawienie terenu w dotychczasowym użytkowaniu;
n) możliwość wykorzystania dla turystyki kwalifikowanej - trasy piesze oraz rowerowe;
23
Strona 25
1.5.3. Strefa C – Pobrzeże Kaszubskie, w której wyróżnia się następujące podstrefy:
1) Podstrefa C1 – Kępa Salińska
Obejmuje niewielkie fragmenty obszaru gminy przy jej wschodniej granicy. Do tej strefy
należy miejscowość Łowcze;
Cechy i wskazania
a)
część terenu objęta jest projektowaną ochroną prawną (Obszar Chronionego
Krajobrazu „Pradoliny Łeby”);
b)
obszar w dużym stopniu zalesiony (część północna) oraz użytkowany rolniczo (tereny
położone na południe od miejscowości Kębłowo Nowowiejskie);
c)
urozmaicona rzeźba terenu z licznymi pagórkami morenowymi (pasma moren czołowych);
d)
lokalnie znaczny potencjał widokowy z widokami wieloplanowymi;
e)
gospodarka rolna miejscami utrudniona ze względu na rzeźbę terenu;
f)
lokalna możliwość występowania powierzchniowej erozji wodnej;
g)
wskazane zalesianie gleb słabej jakości i obszarów narażonych na erozję (stoki o dużych
nachyleniach);
h)
możliwość wykorzystania terenu dla turystyki kwalifikowanej (trasy rowerowe i piesze);
i)
możliwość wprowadzania nowej zabudowy w postaci rozproszonych siedlisk na dużych
działkach;
j)
zabudowa zlokalizowana w obrębie tej podstrefy nie jest wyposażona w systemy
skanalizowanie tych obszarów (miejscowość Łowcze);
2)
Podstrefa C2 – Rynna Zwartowska i Kisewskiej Strugi
Obejmuje niewielkie fragmenty obszaru gminy przy jej wschodniej granicy wzdłuż doliny rzeki
Kisewskiej Strugi. Do tej strefy należy miejscowość Kębłowo Nowowiejskie.
Cechy i wskazania
a)
obszar położony w dolinie rzeki Kisewskiej Strugi, głównie tereny łąk, pastwisk i nieużytków,
w północnej części tereny podmokłe, trudno dostępne;
b)
niewielka ilość lasów oraz użytków rolnych;
c)
stawy hodowlane zlokalizowane nad rzeką Kisewska Struga w okolicy miejscowości Kębłowo
Nowowiejskie;
d)
e)
nachyleniach);
f)
g)
zabudowa zlokalizowana w obrębie tej podstrefy jest częściowo wyposażona w systemy
kanalizacyjne (osiedle mieszkaniowe w miejscowości Kębłowo Nowowiejskie). Koniecznym
warunkiem rozwoju zabudowy na tym obszarze jest całkowite skanalizowanie miejscowości
Kębłowo Nowowiejskie;
24
Strona 26
3)
Podstrefa C3 – Dolina Reknicy
Obejmuje północno - środkowy fragment obszaru gminy wzdłuż doliny rzeki Reknicy.
Cechy i wskazania
a)
obszar położony w dolinie rzeki Kisewskiej Strugi, głównie tereny łąk, pastwisk i nieużytków,
w północnej części tereny podmokłe, trudno dostępne;
b)
obszar położony w dolinie rzeki Reknicy, głównie tereny
i nieużytków oraz tereny podmokłe i liczne sieci rowów melioracyjnych;
c)
niewielka ilość lasów oraz użytków rolnych;
d)
e)
nachyleniach);
f)
g)
zabudowa zlokalizowana w obrębie tej podstrefy nie jest wyposażona w systemy
skanalizowanie tych obszarów (miejscowość Lędziechowo);
4)
łąk,
pastwisk
Podstrefa C4 – Kępa Tawęcińska
Obejmuje północno – wschodnią część obszaru gminy. W skład strefy wchodzą
miejscowości: Bąsewice, Tawęcino, Karlikowo Lęborskie, Rekowo Lęborskie, Wilkowo
Nowowiejskie, Obliwice, Łebień, Lędziechowo;
Cechy i wskazania
a)
wysoczyzna morenowa położona na obszarze Wysoczyzny Lęborskiej (mikroregionu
Wysoczyzny Żarnowieckiej);
b)
w północno – zachodniej części obszar przechodzi w Kępę Łebieńską. Przy północnej
granicy gminy Nowa Wieś Lęborska (na północ od Bąsewic) znajdują się najwyższe punkty
kępy - dochodzące do ok. 100 m. n.p.m.;
c)
obszar o zdecydowanej przewadze terenów upraw rolniczych;
d)
urozmaicone rzeźba terenu z licznymi pagórkami morenowymi (pasma moren czołowych);
e)
f)
nachyleniach);
g)
gleby klasy III i IV należy pozostawić w użytkowaniu rolniczym, natomiast gleby słabsze
h)
istnieją warunki do rozwoju zabudowy mieszkaniowej oraz usługowej miejscowości:
Bąsewice, Tawęcino, Karlikowo Lęborskie, Rekowo Lęborskie, Wilkowo Nowowiejskie,
Łebień, Lędziechowo;
i)
działkach;
j)
z miejscowości leżących w obrębie tej strefy tylko Łebień jest częściowo wyposażony w
systemy kanalizacyjne. W ramach możliwości wskazane jest podłączenie jak największej
liczby gospodarstw domowych do sieci kanalizacji zbiorczej.
25
Strona 27
k)
na omawianym terenie istnieją dogodne warunki do rozwoju alternatywnych źródeł
pozyskiwania energii elektrycznej w oparciu o wiatr. Dopuszcza się w związku z tym
lokalizowanie elektrowni wiatrowych. W tym celu należy przeprowadzić odpowiednie badania
przedinwestycyjne określające wpływ planowanej inwestycji zarówno na środowisko (również
badania ornitologiczne) jak i na komfort i zdrowie mieszkańców. Rezultatem takich
badaniach powinny być szczegółowe ograniczenia i granice lokalizacji siłowni wiatrowych, w
miejscach niezagrażających ludności i różnorodności biologicznej gminy;
l)
możliwość
i piesze).
5)
Podstrefa C5 – Kępa Pogorszewska
wykorzystania
terenu
dla
turystyki
kwalifikowanej
(trasy
rowerowe
Obejmuje północno – środkową część obszaru gminy, zlokalizowaną pomiędzy doliną rzeki
Reknicy i doliną Łeby. W skład strefy wchodzą miejscowości: Pogorszewo, Darżkowo,
Janisławiec, Krępa Kaszubska, Rozgorze, Janowice, Janowiczki, Niebędzino, Kanin,
Redkowice, Chocielewko, Żelazkowo;
Cechy i wskazania
a)
część terenu objęta jest projektowaną ochroną prawną (Obszar Chronionego Krajobrazu
„Pradoliny Łeby”);
b)
wysoczyzna morenowa położona na obszarze Wysoczyzny Lęborskiej (mikroregionu
Wysoczyzny Żarnowieckiej);
c)
na północ od wsi Kanin znajduje się najwyższy punkt kępy - ok. 115 m. n.p.m.;
d)
obszar o zdecydowanej przewadze terenów upraw rolniczych;
e)
pasma lasów ciągnące się wzdłuż południowej oraz zachodniej granicy podstrefy;
f)
urozmaicone rzeźba terenu z licznymi pagórkami morenowymi (pasma moren czołowych);
g)
h)
nachyleniach);
i)
j)
istnieją warunki do rozwoju zabudowy mieszkaniowej oraz usługowej miejscowości:
Pogorszewo, Krępa Kaszubska, Janowice, Janowiczki, Niebędzino, Kanin, Redkowice,
Chocielewko;
k)
na omawianym terenie istnieją dogodne warunki do rozwoju alternatywnych źródeł
pozyskiwania energii elektrycznej w oparciu o wiatr. Dopuszcza się w związku z tym
lokalizowanie elektrowni wiatrowych. W tym celu należy przeprowadzić odpowiednie badania
przedinwestycyjne określające wpływ planowanej inwestycji zarówno na środowisko (również
badania ornitologiczne) jak i na komfort i zdrowie mieszkańców. Rezultatem takich
badaniach powinny być szczegółowe ograniczenia i granice lokalizacji siłowni wiatrowych, w
miejscach niezagrażających ludności i różnorodności biologicznej gminy;
l)
działkach;
m) z miejscowości leżących w obrębie tej strefy tylko Janowice oraz Pogorszewo są częściowo
wyposażone w systemy kanalizacyjne. Koniecznym warunkiem rozwoju zabudowy na tym
obszarze jest skanalizowanie pozostałych miejscowości;
n)
możliwość wykorzystania terenu dla turystyki kwalifikowanej (trasy rowerowe i piesze).
26
Strona 28
1.5.4. Strefa D – Pobrzeże Słupskie
Strefa obejmuje niewielki południowo – zachodni fragment gminy. Na jej obszarze leży
miejscowość Darżewo;
Cechy i wskazania
a)
obszar położony na terenie objętym projektowaną ochroną prawną (Obszar Chronionego
Krajobrazu „Pradoliny Łeby”);
b)
istotna rola strefy jako części korytarza ekologicznego doliny Łeby;
c)
poza miejscowością Darżewo zlokalizowaną w centralnej części Strefy, dominują tereny
upraw rolniczych oraz pasmo lasów pokrywające wysoczyznę morenową wzdłuż wschodniej
i północnej granicy strefy;
d)
e)
f)
zabudowa zlokalizowana w obrębie tej podstrefy jest częściowo wyposażona w systemy
kanalizacyjne (osiedle mieszkaniowe w miejscowości Darżewo). Koniecznym warunkiem
rozwoju zabudowy na tym obszarze jest całkowite skanalizowanie miejscowości Darżewo.
Załącznikiem do rozdziału 1 jest Załącznik nr 1: ”Kierunki rozwoju przestrzennego gminy
Nowa Wieś Lęborska”
27
Strona 29
2.
ZŁOŻA NATURALNE.
2.1. Na terenie gminy zinwentaryzowane zostały złoża kopalin naturalnych zgodnie z
1)
2)
3)
4)
5)
6)
7)
8)
9)
10)
11)
12)
13)
oznaczeniami na planszy „załącznik nr 1 pt. „Kierunki rozwoju przestrzennego gminy Nowa
Wieś Lęborska” :
Chocielewko,
Chocielewko I,
Kębłowo,
Kębłowo Nowowiejskie,
Kębłowo Nowowiejskie I,
Kębłowo Nowowiejskie II – złoże surowców ilastych;
Łebień,
Nowa Wieś Lęborska II,
Pogorzelice II,
Pogorzelice III,
Pogorzelice IV,
Pogorzelice V,
Złoże surowców ilastych ceramiki budowlanej LĘBORK
2.2. Dopuszcza się eksploatację tych złóż po spełnieniu łącznie następujących warunków:
- wykonanie i uchwalenie planu miejscowego;
- uzyskanie koncesji na wydobycie;
2.3. Dopuszcza się eksploatację złóż nie oznaczonych na załączniku, pod warunkiem
wcześniejszego zewidencjonowania tych obszarów, uzyskaniu koncesji poszukiwawczej oraz
po spełnieniu łączenie następujących warunków:
- wykonanie i uchwalenie planu miejscowego;
- uzyskanie koncesji na wydobycie;
2.4. Dopuszcza się w przypadku zewidencjonowanego złoża eksploatację złóż na gruntach
organicznych i wyższej klasy (III– I) po przeprowadzeniu procedury wyłączenia gruntów z
użytkowania rolnego lub leśnego;
2.5. Dopuszcza się poszerzenie już istniejących złóż (zewidencjonowanych na etapie
sporządzania Studium) w oparciu o zapisy Studium bez konieczności przeprowadzenia
procedury wykonania planu miejscowego.
2.6. Możliwość eksploatacji złóż należy podporządkować przepisom odrębnym.
2.7. W przypadku zakończenia eksploatacji złóż kopalin szczególną uwagę należy zwrócić na
realizację programu rekultywacji poprzez udział gminy w stałym monitorowaniu prac. Zaleca
się aby głównym kierunkiem rekultywacji złóż kopalin, na których zakończono eksploatację
były zalesienia lub przywrócenie produkcji rolnej oraz wykorzystanie tych terenów w celach
rekreacyjnych np. tworzenia oczek wodnych lub budownictwa mieszkaniowego i
usługowego.
2.8. Należy dążyć do minimalizacji oddziaływania eksploatacji złoża na walory przyrodnicze,
szczególnie obszarów chronionych, eksploatacji małymi kwaterami rekultywowanymi
sukcesywnie; tereny wyrobisk należy zabezpieczyć przed możliwością składowania
odpadów; wydobycie kopaliny ze złoża winno odbywać się zgodnie z uwarunkowaniami
nałożonymi w koncesji;
2.9. Obszar całej gminy leży na potencjalnych złożach gazu łupkowego. Dopuszcza się odwierty i
badania geologiczne na całym obszarze gminy z wyłączeniem obszarów przeznaczonych
pod zabudowę i w odległości min 300 m od istniejących zabudowań mieszkalnych.
28
Strona 30
3.
ROLNICZA PRZESTRZEŃ PRODUKCYJNA.
3.1. Wytyczne wypływające z uwarunkowań przyrodniczych:
1)
Struktura przyrodnicza przestrzeni roślinnej jest dość korzystna dla gospodarki rolnej –
występujące oczka wodne z roślinnością towarzyszącą, tereny podmokłe oraz zadrzewienia
śródpolne należy zachować i wzbogacać;
2)
Gleby organiczne (głównie torfowe) objęte ochroną występują w rozległej dolinie rzeki Łeby
oraz w obniżeniach na terenie wysoczyznowym;
3)
Znaczna część gruntów ornych jest potencjalnie zagrożona erozją wodną i uprawową z
uwagi na strome stoki – wskazane odpowiednie zabiegi agrotechniczne, względnie zmiana
użytkowania gleb (wprowadzenie roślinności trwałej względnie zalesienie stoków o dużym
nachyleniu);
4)
Tereny rolne graniczące ze strefami wodnymi należy zagospodarować w taki sposób, aby
zahamować dopływ rolniczych zanieczyszczeń powierzchniowych do wód (strefy
ekotonowe).
3.2. Wytyczne wypływające z gospodarki gruntami:
1)
Średnia wielkość gospodarstwa rolnego dla terenu gminy wynosi 12,05 ha (stan na rok 2010)
i obliczany jest pod koniec lub na początku roku kalendarzowego na podstawie aktualnego
stanu gospodarstw.
2)
Większość terenów rolniczych stanowiło przed 1989 rokiem gospodarstwa państwowe
(PGR), zostały one obecnie sprywatyzowane i są podstawowym sposobem gospodarowania
przestrzenią rolniczą w gminie;
3)
Wskazane utrzymanie wysokiej
rozdrobnienia;
4)
Nie dopuszcza się kontynuacji specjalistycznej produkcji
bezściółkowym; istniejące hodowle należy stopniowo wygaszać;
5)
Należy utrzymywać i wzbogacać zadrzewienia graniczne i śródpolne.
6)
Dopuszcza się w szczególnych przypadkach przeznaczanie terenów cennych rolniczo na
inne cele po przeprowadzeniu procedury planistycznej w tym wyłączanie na cele eksploatacji
złóż.
7)
Dla terenów rolnych dopuszcza się wprowadzenie elektrowni wiatrowych jako uzupełnienie
funkcji na obszarach wskazanych na załączniku nr 1 pt. ”Kierunki rozwoju przestrzennego
gminy Nowa Wieś Lęborska
wielkości gospodarstw i nie dopuszczać
zwierzęcej
w
do ich
systemie
3.3. Wytyczne szczegółowe dla poszczególnych stref:
1) Strefa A:
a) rolnictwo o charakterze ekologicznym z ograniczeniem upraw płużnych, a stopniowym
zwiększaniem powierzchni trwałych użytków zielonych w celu zmniejszenia odpływu
substancji biogennych i organicznych do gruntu;
b) zaleca się zalesienie gruntów najsłabszych oraz narażonych na degradację;
c) ze względu na wysoką jakość gleb, szczególnie tych o podłożu torfowym nie zaleca się
zmiany przeznaczenia gruntów na cele nierolnicze. Ewentualne zmiany powinny
następować w pierwszej kolejności na gruntach słabszej jakości oraz w bezpośrednim
sąsiedztwie zabudowy i głównych dróg dojazdowych;
d) należy wprowadzić zakaz lokalizacji ferm bezściółkowych oraz dużych ferm zwierzęcych;
29
Strona 31
e) dopuszcza się funkcje towarzyszące rolnictwu takie jak: turystyka i rekreacja, agroturystyka
oraz obsługa ruchu turystycznego i tranzytowego (na obszarach wskazanych na załączniku
graficznym nr 1 pt. „Kierunki rozwoju przestrzennego gminy Nowa Wieś Lęborska”;
f) wskazane jest zachowanie istniejącej powierzchni gospodarstw;
g) zakaz lokalizacji elektrowni wiatrowych na tych terenach.
2) Strefa B:
c) obszar przydatny do tworzenia gospodarstw agroturystycznych;
e) dopuszcza się obok produkcji rolnej wprowadzenie innych działalności związanych z
rolnictwem: przetwórstwo owocowe i mięsne, specjalistyczne hodowle oraz działalność
agroturystyczną i usługi związane z obsługą ruchu turystycznego i rekreacji (szczególnie w
dawnych założeniach dworskich i folwarcznych);
f) zakaz lokalizacji elektrowni wiatrowych na tych terenach.
3) Strefa C1:
a) obszar ograniczonego użytkowania rolniczego ze względu na położenie w dolinach rzek i
mniejszych cieków wodnych;
b) dla obszarów istniejącego użytkowania rolniczego należy propagować rolnictwo o
charakterze ekologicznym z ograniczeniem upraw płużnych, a stopniowym zwiększaniem
powierzchni trwałych użytków zielonych w celu zmniejszenia odpływu substancji biogennych
i organicznych do gruntu;
c) zaleca się zalesienie gruntów najsłabszych oraz narażonych na degradację;
d) obszar przydatny do tworzenia gospodarstw agroturystycznych;
e) dopuszcza się funkcje towarzyszące rolnictwu takie jak: turystyka i rekreacja, agroturystyka
oraz obsługa ruchu turystycznego i tranzytowego (na obszarach wskazanych na załączniku
graficznym nr 1 pt. „Kierunki rozwoju przestrzennego gminy Nowa Wieś Lęborska”;
f) należy wprowadzić zakaz lokalizacji ferm bezściółkowych oraz dużych ferm zwierzęcych;
g) zakaz lokalizacji elektrowni wiatrowych na tych terenach.
4) Strefy: C2 C3 C4 i C5:
a) obszary predysponowane do intensywnej produkcji rolnej jako podstawowej formy
zagospodarowania przestrzeni (dopuszczalne wszystkie działy produkcji rolnej oraz
produkcji specjalistycznej w rolnictwie);
b) dopuszcza się obok produkcji rolnej wprowadzenie innych działalności związanych z
c) zaleca się zalesienie gruntów najsłabszych oraz narażonych na degradację;
d) obszar przydatny do tworzenia gospodarstw agroturystycznych;
e) należy wprowadzić zakaz lokalizacji ferm bezściółkowych oraz dużych ferm zwierzęcych;
f) dopuszcza się lokalizację elektrowni wiatrowych na tych terenach. Na załączniku graficznym
zaznaczono potencjalny teren do lokalizacji elektrowni wiatrowych, stanowiący obszar gdzie
dopuszcza się lokalizację fundamentu wieży wiatraka. Jednakże lokalizacja ta jest tylko
potencjalna, która będzie podlegała weryfikacji podczas wykonania miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego oraz innych obligatoryjnych dokumentów w tym
monitoringu ptaków i nietoperzy.
g) dla terenów na których planuje się lokalizację elektrowni wiatrowych należy sporządzić
miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Granice miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego powinny zawierać w sobie przewidywane uciążliwości do
poziomu hałasu 45db (nie dotyczy granic planów podobnej funkcji umożliwiającej lokalizacją
30
Strona 32
elektrowni wiatrowych). Na etapie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
należy wskazać granice dopuszczalnej lokalizacji elektrowni wiatrowych, która to powinna
zostać poprzedzona rocznym monitoringiem przedrealizacyjnym ornitologicznym oraz
chiropterologicznym, jak również analizami w zakresie rozprzestrzeniania się hałasu na
granicy istniejącej i projektowanej zabudowy.
5) Strefa D:
c) obszar przydatny do tworzenia gospodarstw agroturystycznych;
e) dopuszcza się obok produkcji rolnej wprowadzenie innych działalności związanych z
f) dopuszcza się lokalizację elektrowni wiatrowych na tych terenach. Na załączniku graficznym
zaznaczono potencjalny teren do lokalizacji elektrowni wiatrowych, stanowiący obszar gdzie
dopuszcza się lokalizację fundamentu wieży wiatraka. Jednakże lokalizacja ta jest tylko
potencjalna, która będzie podlegała weryfikacji podczas wykonania miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego oraz innych obligatoryjnych dokumentów w tym
monitoringu ptaków i nietoperzy.
g) dla terenów na których planuje się lokalizację elektrowni wiatrowych należy sporządzić
miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Granice miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego powinny zawierać w sobie przewidywane uciążliwości do
poziomu hałasu 45db (nie dotyczy granic planów podobnej funkcji umożliwiającej lokalizacją
elektrowni wiatrowych). Na etapie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
należy wskazać granice dopuszczalnej lokalizacji elektrowni wiatrowych, która to powinna
zostać poprzedzona rocznym monitoringiem przedrealizacyjnym ornitologicznym oraz
chiropterologicznym, jak również analizami w zakresie rozprzestrzeniania się hałasu na
granicy istniejącej i projektowanej zabudowy.
31
Strona 33
4.
GOSPODARKA LEŚNA.
4.1. W sąsiedztwie zwartych kompleksów leśnych obszar i zakres proponowanych zalesień
powinien obejmować w pierwszej kolejności grunty najsłabsze (klasy V i VI) oraz zagrożone
erozją lub zdegradowane. W uzasadnionych przypadkach dopuszcza się zalesienie gleb
wyższych klas zgodnie z przepisami szczegółowymi.
4.2. Tereny preferowane do zalesienia pokazane zostały na załączniku nr 1 do uchwały pt.
„Kierunki rozwoju przestrzennego gminy Nowa Wieś Lęborska”.
4.3. Na terenie całej gminy zaleca się zachowanie i ochronę układu istniejących drobnych
płatów leśnych szczególnie tych nie należących do Skarbu Państwa, w celu zapobiegania
ich dalszemu rozdrabnianiu. Należy dążyć do ustanowienia połączeń między nimi (ciągłości
przestrzennej), stanowiących sieć połączeń przyrodniczych (korytarze ekologiczne).
4.4. Zaleca się zachowanie oraz wzbogacanie naturalnych form zadrzewień śródpolnych, w
szczególności wzdłuż miedz, dróg, oraz cieków wodnych.
4.5. Na obszarze gminy należy dążyć do ekologicznego wzbogacenia terenów rolniczych
poprzez rozwój (obszarowy i jakościowy) istniejących zadrzewień oraz zalesianie gruntów
najsłabszych, a w szczególności odłogowanych.
32
Strona 34
5.
ROZWÓJ FUNKCJI TURYSTYCZNYCH.
5.1. Kierunkowe
i rekreacyjnej.
1)
2)
3)
4)
5)
obszary
rozwoju
funkcji
turystycznej
Projektuje
się
kierunkowe
obszary
rozwoju
funkcji
rekreacyjnej
i turystycznej zgodnie z planszą „Kierunki rozwoju przestrzennego gminy Nowa Wieś
Lęborska” załącznik nr 1.
Cały obszar gminy, a w szczególności strefy: B, C4 i C5 predysponowane są do rozwoju
różnych form turystyki i rekreacji, w tym turystyki pieszej i rowerowej, agroturystyki, turystyki
wiejskiej w oparciu o lokalne walory środowiska przyrodniczego i kulturowego;
Turystykę i rekreację w gminie należy zorganizować w sposób, który będzie ograniczał do
niezbędnego minimum presję osób odwiedzających gminę na tereny cenne przyrodniczo.
Ruch turystyczny i rekreacyjne wykorzystanie terenu w sąsiedztwie obszaru Natura 2000
Łebskie Bagna należy ukierunkować i zorganizować w sposób jak najmniej ingerujący w
środowisko przyrodnicze;
W strefie A do rozwoju turystyki są predysponowane obszary wzdłuż trasy krajowej nr 6 i
trasy wojewódzkiej nr 214;
Następujące obszary są wyróżnione jako predysponowane do rozwoju turystyki (zgodnie z
załącznikiem nr 1 pt. Kierunki rozwoju przestrzennego gminy Nowa Wieś Lęborska):
T1 – Lubowidz,
T2 – Małoszyce,
T3 – Pogorzelice,
T4 – Żelazkowo,
T5 - Rekowo Lęborskie,
T6 – Tawęcino,
Dopuszcza się wprowadzenie na pozostałych obszarach rolnych i leśnych gminy Nowa Wieś
Lęborska form usług związanych z turystyką i rekreacją (z wyłączeniem podziału na
pojedyncze małe działki letniskowe).
5.2. Ustalenia ogólne.
1)
Zaleca się zróżnicowane formy rekreacji uzależnione od podatności przestrzeni na
antropopresję: tereny zabudowy letniskowej indywidualnej, tereny zabudowy pensjonatowej i
rezydencjonalnej (z możliwością pobytu stałego obsługi i właściciela), przestrzenie publiczne,
kemping, pole namiotowe, tereny aktywnej rekreacji, obiekty obsługi turystów, tereny zieleni;
2)
Dopuszcza się zachowanie i rozwój zabudowy mieszkaniowej;
3)
Lokalizowanie nowej zabudowy na obszarach kierunkowego rozwoju funkcji rekreacyjnej i
turystycznej wymaga sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego;
4)
W przypadku opracowywania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
dotyczącego tylko części obszaru wymienionego w punkcie 5.1 należy zabezpieczyć
powiązania funkcjonalno – przestrzenne z pozostałą częścią obszaru, w szczególności w
zakresie powiązań komunikacyjnych oraz infrastruktury technicznej;
5)
Nie wyklucza się możliwości lokalizowania funkcji rekreacyjnej na pozostałych obszarach
pod warunkiem sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub w
uzasadnionych przypadkach za pomocą decyzji o warunkach zabudowy.
33
Strona 35
5.3. Ustalenia dla poszczególnych obszarów kierunkowego rozwoju funkcji
turystycznej lub rekreacyjnej:
1) T1 – Lubowidz nad jeziorem:
a) dominująca forma zagospodarowania: obszar rekreacji i turystyki kwalifikowanej - wolny od
zabudowy tj. trasy rowerowe, boiska ogólnodostępne, place zabaw, tory przeszkód, ścieżki
edukacyjne itp. wraz z infrastrukturą usługową towarzyszącą w tym pensjonaty, hotele,
punkty gastronomiczne i usługowe związane z turystyką itp.;
b) dopuszcza się również zagospodarowanie terenu pod rekreację indywidualną i zabudowę
mieszkalną o charakterze rezydencjonalnym lub apartamentowym. Proporcje funkcji należy
określić w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego;
2
c) dopuszcza się wydzielenie działek o powierzchni nie mniejszej niż 1500 m ;
d) zagospodarowanie brzegu jeziora Lubowidzkiego w pasie 100 m od jego brzegu ze
względu na położenie na terenie „OCHK Pradolina Łeby i wzgórza morenowe na południe
od Lęborka” możliwe jest tylko w oparciu o zapisy Uchwały Sejmiku Województwa
Pomorskiego nr 1161/XLVII/10 z dnia 28 kwietnia 2010 r. w sprawie obszarów
chronionego krajobrazu w województwie pomorskim (Dz. U. Woj. Pom. Nr 80, poz.
1455);
e) zabudowa winna być projektowana w zwartym kompleksie o formie nawiązującej do
tradycyjnej zabudowy danego obszaru;
f)
zaleca się określenie wzorców zabudowy zarówno dla pojedynczych obiektów jak i dla
zespołów zabudowy oraz wykonanie studium krajobrazowego;
g) nowa zabudowa powinna skalą i formą nawiązywać do cech zabudowy regionalnej;
h) niniejsze ustalenia nie naruszają obowiązujących planów miejscowych i innych
prawomocnych decyzji;
2) T2 – Małoszyce,:
a) dominująca forma zagospodarowania: obszar rekreacji i turystyki kwalifikowanej tj. stadniny
koni, obiekty sportowe, hotele, Spa, turystyka i rekreacja wypoczynkowa w tym turystyka
piesza i rowerowa, krajoznawcza i kulturowa, turystyka wiejska i agroturystyka. Z
dopuszczeniem zabudowy pensjonatowej i rekreacyjnej jako uzupełniającej;
b) dominującą formą powinna się stać usługa turystyczna taka jak hotel, pensjonat, ośrodek
wypoczynkowy itp.;
c) zabudowa winna być projektowana w zwartym kompleksie o zabudowie nawiązującej do
d) zaleca się określenie wzorców zabudowy zarówno dla pojedynczych obiektów jak i dla
e) dopuszcza się zabudowę mieszkaniową jako uzupełnienie na działach nie mniejszych niż
1000m2;
f)
nowa zabudowa powinna skalą i formą nawiązywać do cech zabudowy regionalnej;
g) ze względu na duże zainteresowanie rozwojem zabudowy należy na tym terenie
przewidzieć wykonanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla całości
terenu lub większej wydzielonej części.
h) niniejsze ustalenia nie naruszają obowiązujących planów miejscowych i innych
3) T3 – Pogorzelice, T4 – Żelazkowo:
a) dominująca forma zagospodarowania: obszar rekreacji i turystyki kwalifikowanej - tj. tereny
łowiskowe, stadniny koni, hodowla zwierząt itp. wraz z infrastrukturą usługową
towarzyszącą w tym pensjonaty, hotele, punkty gastronomiczne i usługowe związane z
turystyką itp.;
b) zabudowa winna być projektowana w zwartym kompleksie o zabudowie nawiązującej do
34
Strona 36
c)
d)
e)
nie dopuszcza się indywidualnych działek rekreacyjnych;
zaleca się określenie wzorców zabudowy zarówno dla pojedynczych obiektów jak i dla
nowa zabudowa powinna skalą i formą nawiązywać do cech zabudowy regionalnej;
4) T5 - Rekowo Lęborskie;, 6 – Tawęcino,
dominująca forma zagospodarowania: działki rekreacyjne i mieszkaniowe; uzupełniająca –
obszary turystyki kwalifikowanej;
b) dopuszcza się wydzielenie działek o charakterze rekreacyjnym lub mieszkalnym o
minimalnej powierzchni nie mniejszej niż 1000m2
c) zabudowa winna być projektowana w zwartym kompleksie o zabudowie nawiązującej do
d) zaleca się określenie wzorców zabudowy zarówno dla pojedynczych obiektów jak i dla
e) nowa zabudowa powinna skalą i formą nawiązywać do cech zabudowy regionalnej;
f)
niniejsze ustalenia nie naruszają obowiązujących planów miejscowych i innych
a)
5.4. Biwaki i pola namiotowe.
Dopuszcza się wprowadzenie pól namiotowych i biwakowych w ramach potrzeby na całym
terenie gminy.
35
Strona 37
5.5.
Trasy rowerowe i piesze.
1) Przez obszar gminy przebiega zgodnie z zapisami Planu Zagospodarowania
Przestrzennego Województwa:
a)
regionalna trasa rowerowa nr 114 Wejherowo – Lębork – Wicko (wzdłuż dróg
powiatowych nr 1456, 1322, 1318 oraz gminnych)
b)
regionalna trasa rowerowa nr 124 Choczewo – Lębork – Bytów (wzdłuż drogi
powiatowej nr 1322).
2)
Wskazane
jest
do
wykorzystania
na
potrzeby
ścieżek
rowerowych
i szlaków pieszej turystyki - dróg wewnętrznych i gminnych o małej intensywności ruchu
predysponowanych do tego celu ze względu na wartości krajobrazowe zgodnie z
załącznikiem nr 1 do uchwały pt. „Kierunki rozwoju przestrzennego gminy Nowa Wieś
Lęborska”;
3)
Nalży skoordynować działania z gminami sąsiednimi w celu wytyczenia, oznakowania, oraz
ulepszenia nawierzchni projektowanych tras rowerowych;
4)
Zaleca się odpowiednie oznakowanie cennych dla rozwoju turystyki zabytków dziedzictwa
kulturowego, pomników przyrody, punktów widokowych oraz miejsc o szczególnej wartości
krajobrazowej, przyrodniczej i architektonicznej (miejsca szczególne).
36
Strona 38
6.
KIERUNKI POLITYKI
KULUROWEGO.
6.1.
Rys historyczny
PRZESTRZENNEJ
DOTYCZĄCE
ŚRODOWISKA
Gmina Nowa Wieś Lęborska położona jest na terenie ziemi lęborskiej, której początki
sięgają połowy XIV w., kiedy to komtur gdański Zakonu Krzyżackiego Dawid von
Cammerstein stworzył wójtostwo lęborskie (obszar ziemi lęborskiej wchodził wcześniej w
skład ziemi białogardzkiej ze stolicą w Białogardzie). Z tego okresu pochodziły pierwsze
niezachowane kościoły – w Nowej Wsi Lęborskej (1 poł. XIV w.) oraz w Łebieniu
prawdopodobnie p.w. śś. Michała i Tomasza (2 poł. XIV w.) Kościół w Nowej Wsi Lęborskiej
był ośrodkiem parafii, dopiero później utracił samodzielność stając się filią kościoła w
Lęborku. Stolicą nowego wójtostwa został lokowany przez Krzyżaków Lębork. Obszar
wójtostwa oparty został na naturalnych granicach takich, jak: rzeka Łeba, dolina Piaśnicy,
Jezioro Żarnowieckie i wybrzeże Bałtyku. Wójtostwo to istniało aż do 1454 r. Większość
ziem wójtostwa lęborskiego będąca w posiadaniu rycerstwa funkcjonowała na prawie
chełmińskim. Wśród rycerstwa ziemi lęborskiej wyróżniały się rody: Wejherów, Pirchów,
Grellów i Jatzkowów. W 1410 r. podczas wojny polsko-krzyżackiej na krótki czas Lębork
przeszedł pod panowanie Rzeczpospolitej. Jednak już w 1411 r. na mocy pokoju
toruńskiego ponownie wrócił w ręce Krzyżaków. W 1440 r. po przystąpieniu Lęborka i Łeby
do Związku Pruskiego i udziale w wojnie trzynastoletniej (1454-1466) Ziemia Lęborska
powróciła
do Polski.
Król Kazimierz
Jagiellończyk
przekazał ją księciu
zachodniopomorskiemu Erykowi II w lenno, na zasadzie pierwszej ręki, co oznaczało zwrot
na każde żądanie króla i Gdańska.
W okresie reformacji świątynie ziemi nowowiejskiej przeszły w ręce protestantów. Dopiero
w pierwszej połowie XVII w. kościół w Nowej Wsi Lęborskiej został przywrócony katolikom,
by w 1829 r. ponownie zostać odstąpionym gminie ewangelickiej. Natomiast kościół w
Łebieniu jeszcze w 1637 r. wymieniany był jako siostrzany kościół ewangelicki kościoła
białogardzkiego, z czego wnosić należy, iż był w rękach protestantów.
W 1637 r. po bezpotomnej śmierci Bogusława XIV ostatniego z książąt pomorskich władcy Ziemi Lęborskiej i uchwale Sejmu Polskiego, ziemia lęborska została włączona pod
bezpośrednie władanie Rzeczpospolitej. W 1657 r. na mocy traktatów welawskobydgoskich zagwarantowanych mocą pokoju oliwskiego i ustawą sejmową z 1661 r. ziemia
lęborska została oddana w lenno elektorowi brandenburskiemu Fryderykowi Wilhelmowi, co
w praktyce oznaczało panowanie niemieckie aż do 1945 r.
W 1766 r. istniejący kościół w Łebieniu rozebrano, a na jego miejscu została wybudowana
nowa świątynia. Jednakże w 1818 r. nowy kościół został powalony przez huragan. W 1891
r. wybudowano nowy kościół ewangelicki. Niemalże pół wieku wcześniej (w 1847 r.)
powstał nowy kościół Nowej Wsi Lęborskiej. Pozostałe świątynie gminy nowowiejskiej
powstawały w podobnym okresie: w Janowicach w 1882 r., w Lubowidzu w 1904 r. (lub w
1906 r.) oraz w Garczegorzu w latach 1817-1897. Jedną z najmłodszych świątyń z tego
regionu jest kościół w Chocielewku z początku XX w. wybudowany z inicjatywy Augusta
von Mackensena, a poświęcony żołnierzom I wojny światowej .
Ziemia lęborska powróciła do Polski w 1945 r. i została wcielona do województwa
gdańskiego.
Nowa Wieś Lęborska od 1945 r. do 1954 r. była siedzibą gminy. W latach 1955-1972 siedzibą gromady, zaś od 1973 r. ponownie stała się siedzibą gminy, do której włączono
sołectwa: Łebień, Krępa Kaszubska, Karlikowo i Tawęcino. W 1975 r. gminę Nowa Wieś
Lęborska włączono do nowoutworzonego województwa słupskiego. Od 1999 r. gmina
znajduje się w powiecie lęborskim, w województwie pomorskim.
37
Strona 39
6.2. Charakterystyka zasobów kulturowych
Prace nad ewidencją stanowisk archeologicznych na terenie gminy doprowadziły do
ujawnienia 615 stanowisk w ewidencji, w tym 6 wpisanych do rejestru zabytków
województwa pomorskiego (stanowiska oznaczono na załącznikach graficznych do części
tekstowej). Stanowiska wpisane do rejestru zabytków to dwa grodziska
wczesnośredniowieczne, cztery cmentarzyska oraz osada, pozostałe stanowiska to
cmentarzyska, osady, obozowisko i skarb. Stanowiska posiadają zróżnicowaną
chronologię od neolitu po średniowiecze i czasy nowożytne.
Większość miejscowości na terenie gminy Nowa Wieś Lęborska posiada metrykę
średniowieczną. Charakterystyczną cechą osadnictwa na tym terenie jest liczebna
przewaga majątków ziemskich nad wsiami. Struktura dawnej sieci osadniczej powoli
zanika w terenie, przyczyniły się do tego reformy agrarne z 2 połowy XIX w., parcelacje z
okresu działania Pruskiej Komisji Kolonizacyjnej (1886-1918) i z lat 30-tych XX wieku, a
także powojenna reforma rolna. Ponadto silne przeobrażenia przestrzenne wsi, głównie
przejawiające się poprzez rozproszenie zabudowy i rozdrobnienie areału, następuje od
początku lat 90-tych XX w. Wiele osad folwarcznych o średniowiecznej proweniencji
straciło swoje historyczne walory przestrzenne i znaczne lub wszystkie, istniejące jeszcze
pod koniec ubiegłego stulecia, zasoby kulturowe.
Na terenie gminy występują wsie w typie małych ulicówek, owalnicy oraz wielodrożnicy.
Wsie w typie ulicówki to: Chocielewko (wieś przy zespole dworsko-parkowym), Kębłowo
Nowowiejskie, Krępa Kaszubska (wieś przy zespole dworsko-parkowym), Łebień, Nowa
Wieś Lęborska, Redkowice (wieś przy zespole dworsko-parkowym), Rekowo Lęborskie.
Występują dwie wsie w formie owalnicy: Garczegorze i Janowiczki (wieś w typie małej
owalnicy przy zespole dworsko-parkowym). Wielodrożnice to Lubowidz i Tawęcino. Wsie
o układzie nieregularnym: Czarnówko, Łowcze (przysiółek), Wilkowo Nowowiejskie. Mała
osada z kilkoma zagrodami to Kanin. Zaś i Ługi to kolonie.
Na omawianym obszarze zachowała się część z historycznych zespołów podworskich: w
Darżewie, Janowicach, Leśnicach, Lędziechowie, Małoszycach, Żelazkowie.
Każde z tych założeń zatraciło częściowo swój pierwotny układ, składający się z trzech
kompleksów, tworzących powiązaną funkcjonalnie i przestrzennie całość, tj. dworu z
przylegającym do niego parkiem, zespołu zabudowań gospodarczych oraz zespołu
budynków mieszkalnych - czworaków. W Darżewie zachował się dwór, park,
zabudowania gospodarcze i inwentarskie (garaż, obora, spichlerz z budynkiem
inwentarskim, stodoła, stajnia, obora-spichlerz). Zespół historycznych zabudowań
mieszkalnych i gospodarczych został przekształcony i utracił wartości historyczne. W
Janowicach zachował się dwór, park, budynki gospodarcze (stajnia, wozownia, stodoła).
Budynki mieszkalne i gospodarcze zostały przebudowane. W Leśnicach zachował się
dwór, park, zabudowania gospodarcze (gorzelnia, stajnia, stolarnia, chlew, oboraspichlerz, obora). W Lędziechowie zachował się dwór, park oraz zabudowania dawnego
folwarku (chlew, spichlerz, obora, gorzelnia, młyn wodny, cegielnia). W Małoszycach
zachował się dwór, fragment parku, zabudowania gospodarcze (kuźnia, stolarnia, garaż,
spichlerz, obora, gorzelnia). W Żelazkowie zachował się dwór z parkiem i budynkami
gospodarczymi (stodoła, obora, chlew).
W Chocielewku, Dziechlinie, Janisławcu, Janowiczkach, Krępie Kaszubskiej, Obliwicach,
Pogorzelicach, Rozgorzu oraz Rybkach zachowały się jedynie niektóre elementy
zespołów dworsko-parkowych.
W Chocielewku zachował się dwór, relikty parku, z budynków gospodarczych należących
do folwarku pozostał jałownik, trzy obory, stodoła, stajnia - spichlerz. W Dziechlinie nie
zachował się dwór ani park, zachowały się natomiast dwa budynki gospodarcze z
dawnego folwarku - spichlerz i stodoła. W Janisławcu nie zachował się dwór, zachował się
częściowo park i budynki gospodarcze (obora i chlewnia). W Janowiczkach zachował się
relikty parku, z zabudowań gospodarczych należących do folwarku – obora. W Krępie
38
Strona 40
Kaszubskiej zachował się dwór z oficyną, relikty parku oraz budynek inwentarski. W
Obliwicach zachował się park (obecnie znacznie zaniedbany) oraz stodoła i budynek
inwentarski. W Pogorzelicach dwór został przebudowany, zachował się park oraz
nieliczna zabudowa historyczna (mieszkalna). W Rozgorzu zachowała się rządcówka,
obora, spichlerz, stodoła i tuczarnia. W Rybkach zachował się dwór, obok niego –
rządcówka i relikty parku, pralnia z łaźnią, obora ze stajnią, chlew, spichlerz z oborą,
szopa, kuźnia oraz budynki mieszkalne.
W obrębie gminy występują cmentarze historyczne w: Bąsewicach, Chocielewku,
Czarnówku, Dziechlinie, Garczegorzu, Janisławcu, Janowicach, Karlikowie Lęborskim,
Kębłowie Nowowiejskim, Krępie Kaszubskiej (2), Nowej Wsi Lęborskiej, Leśnicach (2),
Lędziechowie, Lubowidzu, Łebieniu, Małoszycach, Niebędzinie (4), Obliwicach,
Pogorszewie, Pogorzelicach (2), Rekowie Lęborskim, Tawęcinie, Wilkowie Nowowiejskim.
Z obiektów techniki i kultury materialnej zachowały się: cztery stacje kolejowe (w
Garczegorzu, Leśnicach, Lędziechowie, Nowej Wsi Lęborskiej), trzy gorzelnie (Leśnice,
Małoszyce, Pogorszewo), dwie kuźnie (Małoszyce, Rybki) oraz pięć stacji
transformatorowych (w Dziechlinie, Janowicach, Leśnicach, Niebędzinie, Wilkowie
Nowowiejskim).
Do grupy obiektów architektury i budownictwa o wartościach kulturowych należą również
budynki szkół w Chocielewku, Leśnicach, Małoszycach, Wilkowie Nowowiejskim,
Żelazkowie, oraz budynek poczty w Łebieniu.
39
Strona 41
6.3. Obiekty w rejestrze zabytków.
6.3.1. Obiekty Archeologiczne
Tabela 2.
lp.
miejsco-wość
obiekt
obszar azp/nr
stanowiska
6-35/ 2
chronologia
rejestr zabytków
1.
Krępa
Kaszubska
grodzisko
grodzisko, wś,
cmentarzysko kp,
osada wś (xi w.)
decyzja wojewódzkiego
konserwatora zabytków w z dnia
25.03.1971 r., nr rej. a-a100/131/ag/100
2.12.1972 r., nr rej. a-a101/214/ag/101
2.12.1972 r., nr rej. a-a-103/216/ag
2.12.1972 r., nr rej. a-a-104/214/ag
2.12.1972 r., nr rej. a-a-102/215/ag
10.07.1970 r., nr rej. a-a-99/98/ag
2.
Garczegorze
cmentarz
ysko,
osada
6-35/ 81
cmentarzysko kp,
osada kp, (?)
3.
Czarnówko
cmentarz
ysko
7-35/ 93
cmentarzysko, kp
4.
Czarnówko
cmentarz
ysko
7-35/94
cmentarzysko, kp
5.
Czarnówko
cmentarz
ysko
7-35/ 97
cmentarzysko kpko-kw
6.
Nowa wieś
lęborska
grodzisko
7-35/ 121
grodzisko wś
6.3.2. Obiekty nieruchome
lp.
miejscowość
Tabela 3.
nr
obiekt
datowanie
rejestr zabytków
1.
Chocielewko
kościół filialny p.w.
Najświętszego Serca
Jezusowego
1922-26
decyzja nr PSOZ-l-5340/25/97 z dnia
10.07.1997 r. Wojewódzkiego Konserwatora
Zabytków w Słupsku, nr w rejestrze woj.
pomorskiego A-1635
2.
Garczegorze
kaplica grobowa wraz
z otoczeniem
XVIII w.
decyzja nr KL.II-5340/3/90 z dnia
pomorskiego A-1324
3.
Garczegorze
kościół parafialny p.w.
Św. Marii Magdaleny
1897 r.
decyzja nr SOZ/D-I-5340/3/2000 z dnia
13.12.2000 r. Wojewódzkiego
Konserwatora Zabytków w Gdańsku, nr w
rejestrze woj. pomorskiego A-1720
4.
Janowice
kościół filialny p.w. Św. 2 poł. XIX
Józefa
w.
decyzja nr PSOZ-l-5340/18/98 z dnia
pomorskiego A-1664
5.
Leśnice
dwór
decyzja Nr KL.IV/KZ/2/55/61 z dnia
Zabytków w Gdańsku, nr w rejestrze woj.
pomorskiego A-269
6.
Lubowidz
10
ok. poł. XIX
w.
kościół filialny p.w. Św. 1909 r.
Stanisława Kostki
decyzja nr SOZ-l-5340/3/2000 z dnia
Zabytków w Gdańsku, nr w rejestrze woj.
pomorskiego A-1710
40
Strona 42
6.4.
Obiekty w ewidencji konserwatorskiej
Obiekty znajdujące się w Wojewódzkiej i Gminnej Ewidencji Zabytków zostały
uwidocznione w załączniku nr 1 do niniejszego tekstu.
6.5.
Zasady i kierunki ochrony konserwatorskiej
-
1)
2)
3)
4)
Ochronie i opiece podlegają, bez względu na stan zachowania zabytki nieruchome będące,
w szczególności:
krajobrazami kulturowymi,
układami ruralistycznymi i zespołami budowlanymi,
dziełami architektury i budownictwa,
obiektami techniki,
cmentarzami,
parkami i innymi formami zaprojektowanej zieleni,
a także zabytki archeologiczne będące, w szczególności:
pozostałościami terenowymi pradziejowego i historycznego osadnictwa,
cmentarzyskami,
kurhanami,
reliktami działalności gospodarczej, religijnej i artystycznej.
Na podstawie art. 7 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad
zabytkami (Dz. U. 2003 nr 162 poz. 1568 ze zm.) formami ochrony zabytków są:
wpis do rejestru zabytków;
uznanie za pomnik historii;
utworzenie parku kulturowego;
ustalenia ochrony w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego albo w decyzji
o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, decyzji o warunkach zabudowy, decyzji o
zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej, decyzji o ustaleniu lokalizacji linii kolejowej
lub decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji w zakresie lotniska użytku publicznego.
Na terenie Gminy Nowa Wieś Lęborska nie występują pomniki historii ani parki kulturowe,
obowiązują natomiast pozostałe wymienione powyżej formy ochrony.
Zgodnie z art. 36 ust. 1 ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami pozwolenia
wojewódzkiego konserwatora zabytków wymaga:
1) prowadzenie prac konserwatorskich, restauratorskich lub robót budowlanych przy zabytku
wpisanym do rejestru;
2) wykonywanie robót budowlanych w otoczeniu zabytku;
3) prowadzenie badań konserwatorskich zabytku wpisanego do rejestru;
4) prowadzenie badań architektonicznych zabytku wpisanego do rejestru;
5) prowadzenie badań archeologicznych;
6) przemieszczanie zabytku nieruchomego wpisanego do rejestru;
7) trwałe przeniesienie zabytku ruchomego wpisanego do rejestru, z naruszeniem ustalonego
tradycją wystroju wnętrza, w którym zabytek ten się znajduje;
8) dokonywanie podziału zabytku nieruchomego wpisanego do rejestru;
9) zmiana przeznaczenia zabytku wpisanego do rejestru lub sposobu korzystania z tego
zabytku;
10) umieszczanie na zabytku wpisanym do rejestru urządzeń technicznych, tablic, reklam oraz
napisów, z zastrzeżeniem art. 12 ust. 1;
11) podejmowanie innych działań, które mogłyby prowadzić do naruszenia substancji lub
zmiany wyglądu zabytku wpisanego do rejestru;
41
Strona 43
12) poszukiwanie ukrytych lub porzuconych zabytków ruchomych, w tym zabytków
archeologicznych, przy użyciu wszelkiego rodzaju urządzeń elektronicznych i technicznych
oraz sprzętu do nurkowania.
Wykaz obiektów objętych ochroną konserwatorską na podstawie wpisu do rejestru
zabytków, a także obiektów włączonych do Gminnej Ewidencji Zabytków znajduje się w
części Uwarunkowania niniejszego opracowania.
6.5.1. Krajobraz kulturowy
Gmina Nowa Wieś Lęborska położona jest w dolinie rzeki Łeby pomiędzy terenami
wysoczyzn Pojezierza Kaszubskiego i Pobrzeża Kaszubskiego, od strony południowej
otoczona jest kompleksami leśnymi stanowiącymi część Parku Krajobrazowego „Dolina
Słupi”. Znaczna część gminy posiada dobrze zachowany, w swej historycznej formie, i
najmniej zdegradowany przez działalność człowieka krajobraz. Prawie całe terytorium
gminy znajduje się w zasięgu występowania historycznych założeń dworsko-parkowych,
przy czym stan ich zachowania ocenia się jako bardzo zły i wymaga pilnych działań
zaradczych.
Charakterystyczne cechy kompozycyjne widoczne w panoramach tj. grupy zieleni z
widocznymi dachami zabudowań, w tle mające otwarte przestrzenie upraw rolnych,
zachowane są we wsiach: Darżewo, Garczegorze, Krępa Kaszubska, Lędziechowo,
Łebień, Małoszyce, Pogorzelice, Rekowo Lęborskie, Tawęcino, Wilkowo Nowowiejskie.
Wsie zlokalizowane w otwartym krajobrazie, w areale rolnym (rozłogi pól) to Karlikowo
Lęborskie i Leśnice.
Dość dobrze zachowana jest historyczna sieć drożna z licznymi alejami i zadrzewieniami
dróg łączących poszczególne jednostki osadnicze.
Pomimo tego, iż znaczna część gminy odznacza się harmonijnym krajobrazem kulturowym,
spotykamy tutaj również zjawiska negatywne, mające bardzo duży wpływ na ochronę
krajobrazu kulturowego tj. zanik architektonicznej kultury ludowej, stopniowy zanik
zadrzewień śródpolnych i wzdłuż dróg.
Ochrona, a miejscami rewaloryzacja krajobrazu kulturowego w gminie Nowa Wieś
Lęborska powinna następować poprzez stosowanie historycznej kolorystyki dachów i
elewacji; wykorzystywanie elementów budownictwa regionalnego w budownictwie
współczesnym, sytuowanie i komponowanie bryły zgodnie z ukształtowaniem terenu,
ograniczeni gabarytów budynków oraz użycie lokalnych materiałów budowlanych (drewno,
miejscowy kamień, ceramika).
6.5.2 Układy ruralistyczne
Wsie posiadające zachowany układ przestrzenny:
- Garczegorze,
- Kębłowo Nowowiejskie,
- Lubowidz,
- Nowa Wieś Lęborska,
- Wilkowo Nowowiejskie.
Wokół wsi o zachowanym układzie przestrzennym, wyznacza się następujące strefy
ochrony konserwatorskiej:
- strefę ochrony konserwatorskiej,
- strefę ochrony ekspozycji.
42
Strona 44
Strefa ochrony konserwatorskiej: ochronie podlegają elementy historycznej struktury
przestrzennej: układ przestrzenny, zabudowa o cechach tradycyjnych, sposób zabudowy
działek siedliskowych, historyczne zachowane linie zabudowy, sposób zagospodarowania
terenów publicznych, historyczne zachowane formy zabudowy, budowle sakralne, tereny
cmentarzy oraz charakterystyczne elementy naturalnego krajobrazu, tworzące z wyżej
wymienionymi kompozycję architektoniczno - krajobrazową.
Dla wsi, w których przewidziana jest budowa obiektów lub zespołów obiektów budowlanych
należy opracować plany zagospodarowania przestrzennego w celu zapewnienia właściwej
integracji przestrzennej i funkcjonalnej projektowanych i istniejących, o wartości kulturowej,
elementów zagospodarowania, a zdewastowane elementy zagospodarowania poddać
rewaloryzacji i rekompozycji (tereny osiedli „PGR-owskich” i blokowych oraz współczesnej
zabudowy techniczno- produkcyjnej powinny zostać poddane procesowi estetyzacji i
humanizacji zabudowy i zagospodarowania).
Nowe obiekty budowlane i związane z nimi urządzenia powinny być zaprojektowane w
formach architektonicznych dostosowanych do krajobrazu i zabudowy, a projekty
uzgodnione z właściwym miejscowo Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków. Postuluje się
opracowanie gminnego lub regionalnego (we współdziałaniu z sąsiednimi gminami)
katalogu – wzornika dla współczesnej zabudowy mieszkalnej i gospodarczej.
Dla wszystkich wyżej wymienionych wsi postuluje się opracowanie miejscowych planów
zagospodarowania przestrzennego, w oparciu o które odbywać się będzie wszelka
działalność budowlana.
Strefa ochrony ekspozycji: ochronie podlega teren stanowiący zabezpieczenie widoku na
zabytek. W strefie tej obowiązuje ograniczenie gabarytów nowej zabudowy, należy
stosować historyczną kolorystykę dachów i elewacji, elementy budownictwa regionalnego
oraz lokalne materiały budowlane (drewno, miejscowy kamień, ceramika itp.).
6.5.3. Obiekty architektury i budownictwa, obiekty techniki i kultury materialnej,
cmentarze, zespoły dworsko-parkowe i aleje
Obiekty architektury i budownictwa wpisane do rejestru zabytków - jako obiekty o wybitnej
wartości zabytkowej i walorach krajobrazowych, jako dominanty architektoniczne. Winny
być utrzymywane w dobrym stanie. Zmiany przeznaczenia lub sposobu korzystania z tego
zabytku, powodujące konieczność przystosowania do nowej funkcji, wszelkie prace (w tym:
konserwatorskie, restauratorskie lub roboty budowlane), a także prowadzenie badań
konserwatorskich i architektonicznych, przemieszczanie zabytku, dokonywanie podziału,
umieszczanie na zabytku urządzeń technicznych, tablic, reklam oraz napisów, jak również
podejmowanie innych działań, które mogłyby prowadzić do naruszenia substancji lub
zmiany wyglądu zabytku wymagają uzyskania pozwolenia wydanego przez właściwego
miejscowo wojewódzkiego konserwatora zabytków.
Obiekty włączone do Gminnej Ewidencji Zabytków, a nie wpisane do rejestru zabytków
powinny zostać objęte ochroną na podstawie miejscowych planów zagospodarowania
przestrzennego. Zabudowa mieszkalna, drewniana i murowana, o cechach tradycyjnych
charakterystycznych dla miejsca i regionu, winna być zachowana i stanowić inspirację do
kształtowania nowej zabudowy.
Zgodnie z art. 39 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz.U. 2010 nr
243 poz. 1623 ze zm.) w stosunku do obiektów budowlanych oraz obszarów niewpisanych
do rejestru zabytków, a ujętych w Gminnej Ewidencji Zabytków, pozwolenie na budowę lub
rozbiórkę obiektu budowlanego wydaje właściwy organ w uzgodnieniu z wojewódzkim
konserwatorem zabytków.
43
Strona 45
Dopuszcza się wymianę zabudowy, będącej w gminnej ewidencji zabytków a nie wpisanej
do rejestru zabytków, której stan techniczny zagraża bezpieczeństwu ludzi i mienia.
Właściwy organ wydaje pozwolenie na rozbiórkę w uzgodnieniu z wojewódzkim
konserwatorem zabytków. Przy odtwarzaniu zabudowy należy się kierować zasadą, że
nowy budynek powinien usytuowaniem, gabarytem, bryłą, kształtem i pokryciem dachu
nawiązywać do poprzedniego.
W lokalizacji nowej zabudowy należy uwzględniać sąsiedztwo obiektów o wartości
kulturowej - nowe budynki nie mogą być sytuowane w sposób degradujący istniejącą,
tradycyjną zabudowę, a ich forma architektoniczna winna być dostosowana do otaczającej
zabudowy i krajobrazu, użyte materiały wykończeniowe powinny być tradycyjne tj. drewno,
cegła, tynk, pokrycie dachu ceramiczne.
Na terenach wsi o zachowanym, historycznym układzie przestrzennym wyklucza się
realizację budynków typu „bloki”, z płaskimi dachami oraz budynków jednorodzinnych typu
miejskiego o zunifikowanej formie i detalu architektonicznym.
Zespoły i obiekty techniki i kultury materialnej (młyn w Kębłowie Nowowiejskim, gorzelnia w
Leśnicach, gorzelnia, cegielnia i młyn wodny w Lędziechowie, kuźnia i gorzelnia w
Małoszycach, gorzelnia w Niebędzinie, budynek stacyjny i zespół mleczarni w Nowej Wsi
Lęborskiej, gorzelnia w Pogorszewie), włączone do Gminnej Ewidencji Zabytków, a nie
wpisane do rejestru zabytków – powinny zostać objęte ochroną na podstawie miejscowych
planów zagospodarowani przestrzennego.
Cmentarze nie objęte ochroną na podstawie wpisu do rejestru, a figurujące w ewidencji
konserwatorskiej należy otoczyć ochroną poprzez wyznaczenie stref ochrony
konserwatorskiej w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego. Do momentu
uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, cmentarze jako
elementy krajobrazu kulturowego gminy, stanowią przede wszystkim miejsca pamięci,
dlatego dla zachowania wartości kulturowej, historycznej i przestrzennej należy uczytelnić
w przestrzeni obecność cmentarzy oraz zadbać o uporządkowanie i utrzymanie charakteru,
traktując jako obiekty zieleni z oczywistym zakazem inwestowania.
Pełen wykaz obiektów wpisanych do rejestru zabytków oraz włączonych do Gminnej
Ewidencji Zabytków znajduje się w części Uwarunkowania niniejszego opracowania.
6.5.4. Strefy ochrony archeologiczno-konserwatorskiej
Stanowiska archeologiczne dzielą się na cztery grupy z uwagi na zróżnicowane warunki
ochrony konserwatorskiej:
1) Strefa W pełnej ochrony archeologiczno-konserwatorskiej.
Na obszarze stanowisk w rejestrze zabytków wyklucza się wszelką działalność
inwestycyjną zwłaszcza związaną z pracami ziemnymi bądź przekształceniem krajobrazu.
Wszelkie prace i roboty przy zabytkach oraz prace archeologiczne i wykopaliskowe wolno
prowadzić tylko za zezwoleniem Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w
Gdańsku Delegatury w Słupsku (Ustawa z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i
opiece nad zabytkami, Dz. U. Nr 162 poz. 1568 ze zm.).
W strefie W pełnej ochrony archeologiczno-konserwatorskiej znajduje się sześć stanowisk,
w tym dwa posiadające własną ekspozycję terenową – grodziska w Nowej Wsi Lęborskiej i
Krępie Kaszubskiej (grodzisko w Nowej Wsi Lęborskiej - decyzja Wojewódzkiego
Konserwatora Zabytków w z dnia 10.07.1970 r., nr rej. A-a-99/98/AG; grodzisko w Krępie
Kaszubskiej - decyzja Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w z dnia 25.03.1971 r., nr
rej. A-a-100/131/AG/100) oraz cztery cmentarzyska - jedno w Garczegorzu (decyzja
Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w z dnia 2.12.1972 r., nr rej. A-a-101/214/AG/101)
44
Strona 46
i trzy w Czarnówku (decyzja Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w z dnia 2.12.1972 r.,
nr rej. A-a-102/215/AG; decyzja Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w z dnia
2.12.1972 r., nr rej. A-a-103/216/AG; decyzja Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w z
dnia 2.12.1972 r., nr rej. A-a-104/214/AG). Stanowiska wpisane do rejestru zabytków
podlegają bezwzględnej ochronie z zakazem jakichkolwiek ingerencji w substancję
stanowiska.
2) Strefa W.I. pełnej ochrony archeologiczno-konserwatorskiej obejmuje stanowiska
archeologiczne (osady, cmentarzyska płaskie, cmentarzyska kurhanowe) o własnej formie
krajobrazowej o znaczeniu kluczowym dla historii i rozwoju gminy i znaczących
regionalnych i ponadregionalnych wartościach kulturowych. Przyjmuje się następujące
formalno-prawne kierunki ochrony:
- zakaz lokalizacji wszelkich inwestycji na terenach stanowisk o własnej formie krajobrazowej
(cmentarzyska płaskie, cmentarzyska kurhanowe),
- uczytelnienie i ekspozycja w krajobrazie gminy stanowisk posiadających własną formę
krajobrazową,
- zachowanie formy krajobrazowej i topograficznej,
- adaptacja i włączenie w strukturę funkcjonalną gminy wartościowych elementów
dziedzictwa archeologicznego,
- wymóg uzgodnienia wszystkich planów i projektów dotyczących terenów wyznaczonych
strefą W.I. ochrony archeologicznej z Pomorskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków
w Gdańsku Delegaturą w Słupsku.
3) Strefa W.II. częściowej ochrony archeologiczno-konserwatorskiej obejmuje stanowiska
archeologiczne (osady, cmentarzyska płaskie) posiadające istotne wartości dla dziedzictwa
kulturowego gminy i budujące jej lokalną tożsamość. Przyjmuje się następujące formalnoprawne kierunki ochrony:
wymóg przeprowadzenia na obszarach płaskich stanowisk (w zasięgu ich występowania)
archeologicznych badań ratowniczych wyprzedzających proces zainwestowania terenu,
związany z pracami ziemnymi (takich jak: lokalizacja zabudowy, zmiana funkcji i podziały
terenu, melioracje, budowa systemów infrastruktury technicznej i dróg, zalesienia itd.), w
trakcie których może dojść do naruszenia oraz zniszczenia warstw i obiektów
archeologicznych zalęgających pod powierzchnią ziemi. Zakres niezbędnych do wykonania
badań archeologicznych określa inwestorowi Pomorski Wojewódzki Konserwator Zabytków
w wydanym na jego wniosek pozwoleniu (na zasadach określonych przepisami
szczególnymi dot. ochrony zabytków). Po zakończeniu badań archeologicznych teren może
być trwale zainwestowany.
wymóg uzgodnienia wszystkich planów i projektów dotyczących terenów wyznaczonych
stref ochrony archeologicznej z Pomorskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków w
Gdańsku Delegaturą w Słupsku,
adaptacja i włączenie w strukturę funkcjonalną gminy wartościowych elementów
dziedzictwa archeologicznego.
4) Strefa W.III. ograniczonej ochrony archeologiczno-konserwatorskiej obejmuje stanowiska
archeologiczne (osady) posiadające istotne wartości dla dziedzictwa kulturowego gminy i
budujące lokalną tożsamość. Przyjmuje się następujące formalno-prawne kierunki ochrony:
wymóg przeprowadzenia na obszarach stanowisk archeologicznych badań interwencyjnych
o charakterze nadzoru archeologicznego nad pracami ziemnymi, realizowanego w trakcie
procesu inwestycyjnego. Zakres niezbędnych do wykonania badań archeologicznych
określa inwestorowi Pomorski Wojewódzki Konserwator Zabytków w wydanym na jego
45
Strona 47
-
-
-
wniosek pozwoleniu (na zasadach określonych przepisami szczególnymi dot. ochrony
zabytków).
po rozpoznaniu wartości kulturowych stanowisk archeologicznych na podstawie wyników
archeologicznych badań interwencyjnych, w szczególnych przypadkach, może być
niezbędne przeprowadzenie archeologicznych badań ratowniczych w zakresie określonym
inwestorowi pozwoleniem Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków (na
zasadach określonych przepisami szczególnymi dot. ochrony zabytków). Po zakończeniu
badań archeologicznych teren może być trwale zainwestowany.
wymóg uzgodnienia wszystkich planów i projektów dotyczących terenów wyznaczonych
stref ochrony archeologicznej z Pomorskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków w
Gdańsku Delegaturą w Słupsku,
adaptacja i włączenie w strukturę funkcjonalną gminy wartościowych elementów
dziedzictwa archeologicznego.
46
Strona 48
6.5.5. Obiekty archeologiczne proponowane do wpisu do rejestru zabytków
lp.
miejscowość
funkcja - chronologia - kultura archeologiczna
cmentarzysko kurhanowe, KŁ (IV EB), osada WŚ
(p. fazy)
cmentarzysko(?), KŁ-KP, os. WŚ., śl. os. NW
Tabela 4.
obszar i nr azp
(w miejscowości/na
obszarze)
1.
Łebień
Obsz. 5-35, 1/180
2.
Krępa Kaszubska
3.
Wilkowo
cmentarzysko KP, KO, KW, WŚ
Obsz. 6-36, 1/54
4.
Chocielewko
Obsz. 7-35, 13/68
5.
Redkowice
Obsz. 7-35, 51/47
6.
Redkowice
osada KŁ-KP, WŚ
cmentarzysko KŁ-KP, osada KO-KW, WŚ (fazy DE), NW
cmentarzysko kurhanowe, (?)
7.
Redkowice
cmentarzysko kurhanowe, KŁ, EB
Obsz. 7-35, 3/17
8.
Czarnówko
cmentarzysko i osada KP
Obsz. 7-35, 4/96
9.
Czarnówko
osada KP, KO, KO-KW, WŚ
Obsz. 7-35, 6/98
10.
Czarnówko
osada KŁ-KP, KO-KW, WŚ
Obsz. 7-35, 12/104
11.
Czarnówko
osada KŁ-KP, KO-KW, WŚ
Obsz. 7-35, 13/105
12.
Czarnówko
osada KO-KW, WŚ, PŚ
Obsz. 7-35, 21/113
13.
osada KPL, KŁ-KP, WŚ
Obsz. 7-35, 2/120
14.
Czarnówko
śl. os. KŁ-KP, (?)
Obsz. 7-35, 20/112
15.
Czarnówko
p. os. KŁ-KP, p. os. KO-KW, śl. os. WŚ, śl. os. NW
Obsz. 7-35, 14/106
Obsz. 6-35, 8/3
Obsz. 7-35, 67/63
47
Strona 49
7.
KIERUNKI ROZWOJU ZABUDOWY.
7.1.
Ustalenia ogólne.
7.1.1. Obszary i obiekty celu publicznego.
1)
W zakresie zabezpieczania zadań rządowych - nie ustala się;
2)
W zakresie zabezpieczenia zadań wojewódzkich :
a)
przebudowa drogi wojewódzkiej 214 od Nowej Wsi Lęborskiej do miejscowości Białogarda
– inwestycja zawarta w Wieloletnim Programie Inwestycyjnym Województwa Pomorskiego
na lata 2008-2013 oraz w Regionalnym Programie Operacyjnym dla Województwa
Pomorskiego 2007-2013 (inwestycja zrealizowana);
b)
zastawka betonowa na jeziorze Lubowidz Duże i Małe (IX/5/8) wynikająca z Programu
małej retencji województwa pomorskiego do roku 2015;
c)
Inwestycja zawarta w Programie udrażniania rzek województwa pomorskiego na rzece
Kisewska Struga oraz Łeba;
d)
II etap budowy w ZZO Czarnówko – inwestycja zawarta w Planie Gospodarki Odpadami dla
województwa Pomorskiego 2010 zaktualizowanego Planem Gospodarki odpadami dla
Województwa Pomorskiego do 2018r.
3) W zakresie zabezpieczania zadań gminnych:
a)
przewiduje się w pierwszej kolejności wykorzystanie terenów będących własnością gminy
na zabezpieczenie celu publicznego wynikającego z potrzeb gminy.
b)
wyznacza się następujące obszary predysponowane do lokalizacji celów publicznych nie
będących własnością gminy:
obręb Lubowidz działki nr 225/2, 225/3, 225/4, 225/5, 225/6 z przeznaczeniem pod tereny
sportu i rekreacji wraz z plażą gminną.
obręb Janowice działka nr 53/24 – na zbiornik przeciwpożarowy.
I.
II.
48
Strona 50
7.1.2. Zabudowa mieszkaniowa i mieszkalno– usługowa.
1)
Dla wszystkich jednostek osadniczych wyznaczono ogólne zasady kształtowania zabudowy
z podziałem na trzy strefy pod względem jej intensywności, funkcji oraz partycypacji gminy
w kosztach wykonania infrastruktury:
Strefa I – strefa centralna miejscowości – zwarta zabudowa terenów zainwestowanych
wielofunkcyjnym charakterze; mieszkaniowa, usługowa, sport i rekreacja, produkcja,
rzemiosło itp.
• zaleca się wykonanie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego ze względu
na uporządkowanie i wykształcenie terenów publicznych i inwestycji celu publicznego, jak
również istotne elementy środowiska kulturowego wymagające rewaloryzacji;
• w strefie tej znajduje się istniejąca zabudowa wraz z możliwością jej uzupełnień; strefy te są
objęte priorytetem wykonania pełnej infrastruktury na koszt gminy; gmina pokrywa w całości
koszty wykonania infrastruktury;
• w strefie tej powinny być zlokalizowane przestrzenie i obiekty publiczne;
• dopuszcza się wydzielenie nowych działek nie mniejszych niż 800m2; dopuszcza się w
indywidualnych przypadkach zabudowę mniejszą niż 800m2 w linii istniejącej zabudowy,
jeżeli w sąsiedztwie występują działki o mniejszej powierzchni;
• dopuszcza się lokalizację szeroko pojętych usług i handlu oraz rzemiosła nieuciążliwego, w
wyznaczonych do tego miejscach;
Strefa II – strefa rozwoju zabudowy:
• strefa o przeważającej funkcji mieszkaniowej z dopuszczeniem usług obsługujących
mieszkańców i nieuciążliwej działalności gospodarczej;
• lokalizacja rzemiosła i produkcji tylko w strefach wyznaczonych lub wzdłuż głównych dróg
dojazdowych do miejscowości;
• dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy i istniejących podziałów geodezyjnych.
nowa zabudowa o charakterze rezydencjonalnym na działkach nie mniejszych niż 1000m2
w postaci zespołów zabudowy o cechach architektury nawiązujących do regionalnych
wzorców (wielkość działki/skala zabudowy/kubatura/detale);
• dopuszcza się wydzielenie działek mniejszych od 1000 m2 jeżeli w sąsiedztwie występują
wydzielone mniejsze niż 1000 m2 działki uzyskane na podstawie prawomocnej decyzji;
• zakaz wprowadzenia zabudowy przed uzbrojeniem terenu w niezbędne media;
• ze względu na konieczność wyłączenia ziemi z produkcji rolnej niezbędne jest wykonanie
planu miejscowego. w procesie projektowania i planowania łączeniem funkcji
przestrzennego należy uwzględnić potrzeby wynikające z infrastruktury technicznej oraz
przestrzeni publicznych. gmina może partycypować w kosztach uzbrojenia terenu w
infrastrukturę do 50%.
Strefa III – strefa zabudowy rozproszonej:
• na pozostałym obszarze gminy, oprócz stref wyłączonych innymi przepisami, dopuszcza
się wprowadzenie zabudowy w postaci zwartych zespołów zabudowy lub zagród jako
samodzielnych osiedli mieszkaniowych. Całkowity koszt infrastruktury ponosi inwestor.
Zakaz wprowadzania zabudowy przed niezbędnym uzbrojeniem terenu. Zapisy te powinny
być uwzględnione w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego i aktach
notarialnych;
• przed podjęciem uchwały o przystąpieniu do wykonania planu miejscowego inwestor
zobowiązany jest do przygotowania koncepcji urbanistycznej oraz koncepcji zaopatrzenia w
poszczególne media wraz z niezbędnymi uzgodnieniami;
• zapisy te nie dotyczą wszczętych planów miejscowych;
• dopuszcza się wydzielenie do 4 działek o powierzchni nie mniejszej niż 3000m2 przy
istniejących siedliskach rolniczych bez wymogów zawartych w strefie „C”.
49
Strona 51
2)
Dodatkowe zasady rozwoju zabudowy:
a) Należy dążyć do koncentracji sieci osadniczej w ramach jednostek osadniczych o dużym
potencjale rozwojowym oraz ograniczania ilości nowej zabudowy na terenie rolniczej
przestrzeni produkcyjnej poprzez tworzenie alternatywnych lokalizacji w postaci
uzbrojonych, atrakcyjnie położonych terenów w granicach istniejącej zabudowy wsi.
Działania te należy ściśle powiązać ze strategią gospodarowania mieniem komunalnym;
b) Dopuszcza się rozwój zabudowy wzdłuż istniejących ciągów komunikacyjnych za zgodą
zarządcy dróg, z dopuszczeniem wprowadzenia funkcji produkcyjnych i rzemiosła na
działkach nie mniejszych niż 2000m2.
c) Wszystkie projekty dla nowej zabudowy terenu powinny uwzględniać istniejąca rzeźby i
możliwości geoinżynierskie terenu;
7.1.3. Zabudowa przemysłowa, magazynowa oraz usług i rzemiosła uciążliwego.
1) Nowa zabudowa przemysłowa i składowa oraz rzemiosła, produkcji i usług, powinny być
realizowane w pierwszej kolejności w granicach istniejącej (najczęściej po PGR-owskiej)
zabudowy przemysłowej oraz urządzeń produkcji rolnej i obsługi rolnictwa zgodnie z
załącznikiem nr 1 pt. „Kierunki rozwoju przestrzennego gminy Nowa Wieś Lęborska”. Na
terenach tych należy dążyć do racjonalnego i intensywnego wykorzystania przestrzeni
poprzez adaptację istniejących obiektów, zabudowę terenów wolnych, modernizację
istniejącej infrastruktury technicznej, szczególnie w zakresie odprowadzenia ścieków oraz
emisji zanieczyszczeń;
2) przewiduje się możliwość rozwoju terenów zlokalizowanych wzdłuż drogi wojewódzkiej nr
214 usług obsługi trasy tranzytowej, ruchu turystycznego i szeroko rozumianych usług
zgodnie z obszarem zaznaczonym na załączniku nr 1 pt. Kierunki rozwoju przestrzennego
gminy Nowa Wieś Lęborska;
3) Wyznacza się strefę wielofunkcyjnego rozwoju dla koncentracji przemysłu i produkcji oraz
rzemiosła i usług uciążliwych:
I - pomiędzy wsią Nowa Wieś Lęborska a Kębłowem Nowowiejskim;
II - w pobliżu miejscowości Leśnice;
jako tereny predysponowane do rozwoju wszelkiej działalności produkcyjnej, usługowej i
przemysłowej bez ograniczeń - z wyłączeniem funkcji mieszkaniowej i zamieszkania
zbiorowego oraz szkół i przedszkoli – dla tych terenów powstaje potrzeba wykonania
miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przed rozpoczęciem procesu
inwestycyjnego.
50
Strona 52
7.2.
Ustalenia dla poszczególnych jednostek funkcjonalno – przestrzennych.
7.2.1. Strefa A – Fragment Pradoliny rzeki Łeby
Obejmuje miejscowości: Czarnówko Mosty, Ługi, Nowa Wieś Lęborska, Pogorzelice - wieś, Leśnice,
Lubowidz)
1)
Należy zachować ciągłość korytarza ekologicznego doliny Łeby w postaci na bazie
istniejących kompleksów leśnych i terenów wzdłuż rzeki Łeby i Kisewy, terenów
podmokłych i zadrzewionych – wskazane połączenia pasmowe dodatkowymi
zadrzewieniami;
2)
teren możliwy do lokalizacji funkcji przemysłowej, magazynowej oraz usług i rzemiosła w
obrębie obszarów wyznaczonych jako strefy rozwoju komercyjnego: I i II, oraz tereny
dotychczas wykorzystywanych w ten sposób (tereny po PGR-owskie) oraz pozostałe tereny
zainwestowania przemysłowego, zgodnie z załącznikiem nr 1 pt. „Kierunki rozwoju
przestrzennego gminy Nowa Wieś Lęborska”;
3)
nowa zabudowa mieszkalna i usługowa powinna być lokalizowana na terenach określonych
na załączniku nr 1 pt. „Kierunki rozwoju przestrzennego gminy Nowa Wieś Lęborska” jako
tereny rozwoju zabudowy mieszkalnej i usługowej wyznacza się obszary intensywnego
rozwoju dla którego pożądane jest sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego w celu uporządkowania form przestrzennych i ładu przestrzennego. Takie
strefy wyznaczono w rejonie Nowej Wsi Lęborskiej, Mostów, Lubowidza, Leśnic i Darżewa;
4)
wzdłuż trasy nr 6 i trasy wojewódzkiej nr 214 dopuszcza się rozwój usług związanej z
obsługą ruchu turystycznego i tranzytowego przy zapewnieniu odpowiednich powiązań
komunikacyjnych;
5)
w procesie rozwoju zabudowy należy uwzględnić koncepcje budowy tzw. Trasy Lęborskiej
oraz wynikających z tego tytułu koniecznej rezerwy pod węzły komunikacyjne oraz
przewidywane miejsca obsługi podróżnych (MOP) zgodnie z załącznikiem nr 1 pt. Kierunki
rozwoju przestrzennego gminy”;
6)
rozwój zabudowy mieszkaniowej i usługowej powinien być zdeterminowany budową
oczyszczalni i rozbudową sieci kanalizacji sanitarnej;
7)
w przypadkach zabudowy rozproszonej dopuszcza się rozwiązanie oparte o szczelne
zbiorniki bezopoływowe i minioczyszczalnie ścieków.
7.2.2. Strefa B – Fragment Wysoczyzny Pojezierza Kaszubskiego:
Obejmuje cały południowy obszar gminy. W jej skład wchodzą miejscowości: Małoszyce , Dziechlino,
Pogorzelice, Rybki)
1)
tereny rozwoju zabudowy mieszkalnej i usługowej;
2)
dopuszcza się lokalizację nowej zabudowy wzdłuż istniejących ciągów komunikacyjnych na
działkach nie mniejszych niż 3000m2, w tym zabudowy rzemieślniczej, produkcyjnej i
usługowej na zasadzie kontynuacji już istniejącej zabudowy wzdłuż ciągów
komunikacyjnych w pierwszej linii zabudowy;
3)
dopuszcza się lokalizowane nowej zabudowy (do 4 działek) w bezpośrednim sąsiedztwie
istniejących siedlisk rolniczych;
4)
dla lokalizowanych nowych zagród na terenie rolniczej przestrzeni produkcyjnej dopuszcza
się przydomowe oczyszczalnie ścieków lub zbiorniki bezodpływowe tymczasowe;
51
Strona 53
5)
dla istniejących zagród wskazane jest rozwijanie rolnictwa ekologicznego, ekstensywnego
ekstensywnego możliwością rozwoju agroturyzmu;
6)
zakaz wprowadzenia elektrowni wiatrowych;
7.2.3. Strefa C – Pobrzeże Kaszubskie, w której wyróżnia się następujące podstrefy:
C1 – Kępa Salińska – tereny leśne oraz rolne
Obejmuje niewielkie fragmenty obszaru gminy przy jej wschodniej granicy. Do tej strefy należy
miejscowość Łowcze;
1)
2)
3)
4)
5)
nowa
zabudowa
mieszkalna
i
usługowa
powinna
być
lokalizowana
na terenach określonych na załączniku nr 1 pt. „Kierunki rozwoju przestrzennego gminy
Nowa Wieś Lęborska” jako tereny rozwoju zabudowy mieszkalnej i usługowej;
się przydomowe oczyszczalnie ścieków lub zbiorniki bezodpływowe, tymczasowe;
dopuszcza się wprowadzenie na obszarach rolniczych obszarów i obiektów obsługujących
ruch turystyczny i rekreację;
wskazuje się na konieczność rewaloryzacji dawnych założeń dworsko-parkowych –
wskazana rewitalizacja R3;
zakaz wprowadzania farm wiatrowych;
C2 – Rynna Zwartowska i Kisewskiej Strugi
Obejmuje niewielkie fragmenty obszaru gminy przy jej wschodniej granicy wzdłuż doliny rzeki
Kisewskiej Strugi oraz miejscowość Kębłowo Nowowiejskie
1)
2)
3)
4)
5)
nowa
zabudowa
mieszkalna
i
usługowa
powinna
być
lokalizowana
na terenach określonych na załączniku nr 1 pt. „Kierunki rozwoju przestrzennego gminy
Nowa Wieś Lęborska” jako tereny rozwoju zabudowy mieszkalnej i usługowej;
wskazuje się na konieczność rewaloryzacji dawnych założeń dworsko-parkowych;
dopuszcza się wprowadzenie farm wiatrowych w miejscach wskazanych na załączniku nr 1;
52
Strona 54
C3 – Dolina Reknicy
Obejmuje północno - środkowy fragment obszaru gminy wzdłuż doliny rzeki Reknicy. Obejmuje
miejscowość Lędziechowo;
1)
2)
3)
4)
5)
6)
tereny rozwoju zabudowy mieszkalnej i usługowej
teren predysponowany do lokalizacji specjalnych działów produkcji rolnej (gospodarstw
specjalistycznych);
na terenach rolnych dopuszcza się we wskazanych miejscach wprowadzenie elektrowni
wiatrowych;
C4 – Kępa Tawęcińska
Obejmuje północno – wschodnią część obszaru gminy. W skład strefy wchodzą miejscowości:
Bąsewice, Tawęcino, Karlikowo Lęborskie, Rekowo Lęborskie, Wilkowo Nowowiejskie, Obliwice,
Łebień, Lędziechowo;
1)
2) dopuszcza się lokalizację nowej zabudowy wzdłuż istniejących ciągów komunikacyjnych na
działkach nie mniejszych niż 3000m2 w tym zabudowy rzemieślniczej, produkcyjnej i
3) dopuszcza się lokalizowane nowej zabudowy (do 4 działek) w bezpośrednim sąsiedztwie
4) teren predysponowany do lokalizacji specjalnych działów produkcji rolnej (gospodarstw
specjalistycznych);
5) dla lokalizowanych nowych zagród na terenie rolniczej przestrzeni produkcyjnej dopuszcza
6) dopuszcza się wprowadzenie na obszarach rolniczych obszarów i obiektów obsługujących
7) wskazuje się na konieczność rewaloryzacji dawnych założeń dworsko-parkowych;
8) wskazane jest przeprowadzenie działań rehabilitacyjnych dla terenów rekreacyjnych;
9) dla istniejących zagród wskazane jest rozwijanie rolnictwa ekologicznego, ekstensywnego z
możliwością rozwoju agroturyzmu;
10) na terenach rolnych dopuszcza się we wskazanych miejscach wprowadzenie elektrowni
wiatrowych;
C5 – Kępa Pogorszewska
Obejmuje północno – środkową część obszaru gminy, zlokalizowaną pomierzy doliną rzeki Reknicy i
doliną Łeby. W skład strefy wchodzą miejscowości: Pogorszewo, Darżkowo, Janisławiec, Krępa
Kaszubska, Rozgorze, Janowice, Janowiczki, , Niebędzino, Kanin, Redkowice, Chocielewko,
Żelazkowo;
1)
53
Strona 55
2)
dopuszcza się lokalizację nowej zabudowy wzdłuż istniejących ciągów komunikacyjnych na
działkach nie mniejszych niż 2000m2 w tym zabudowy rzemieślniczej, produkcyjnej i
3) dopuszcza się lokalizowane nowej zabudowy (do 4 działek) w bezpośrednim sąsiedztwie
4) teren predysponowany do lokalizacji specjalnych działów produkcji rolnej (gospodarstw
specjalistycznych);
5) dla lokalizowanych nowych zagród na terenie rolniczej przestrzeni produkcyjnej dopuszcza
6) dopuszcza się wprowadzenie na obszarach rolniczych obszarów i obiektów obsługujących
7) wskazuje się na konieczność rewaloryzacji dawnych założeń dworsko-parkowych;
8) wskazane jest przeprowadzenie działań rehabilitacyjnych dla terenów rekreacyjnych;
9) dla istniejących zagród wskazane jest rozwijanie rolnictwa ekologicznego, ekstensywnego z
możliwością rozwoju agroturyzmu;
10) na terenach rolnych dopuszcza się we wskazanych miejscach wprowadzenie elektrowni
wiatrowych;
4)
Strefa D – Pobrzeże Słupskie
Strefa obejmuje niewielki południowo – zachodni fragment gminy. Na jej obszarze leży miejscowość
Darżewo.
1)
2)
3)
4)
5)
6)
7)
ze względu na dużą liczbę wniosków o zabudowę proponuje się ten obszar do objęcia
miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego;
teren predysponowany do lokalizacji specjalnych działów produkcji rolnej (gospodarstw
specjalistycznych);
na terenach rolnych dopuszcza się we wskazanych miejscach wprowadzenie elektrowni
wiatrowych;
54
Strona 56
7.3.
1)
2)
3)
4)
5)
7.4.
Obszary wyłączone z zabudowy.
Należy wyłączyć z możliwości nowej zabudowy następujące tereny:
obszar istniejących i projektowanych rezerwatów przyrody oraz użytków ekologicznych
zgodnie z załącznikiem nr 1 do uchwały pt. „Kierunki rozwoju gminy Nowa Wieś Lęborska”;
tereny leśne i przeznaczone do zalesienia, zgodnie z załącznikiem nr 1 do uchwały pt.
„Kierunki rozwoju gminy Nowa Wieś Lęborska”, za wyjątkiem obiektów leśnych i
związanych z obsługą turystyki, tras tranzytowych itp.
obszary o wysokiej wartości gleb użytkowanych rolniczo nie powinny być z produkcji rolnej
wyłączane, zgodnie z załącznikiem nr 1 do uchwały pt. „Kierunki rozwoju gminy Nowa Wieś
Lęborska”. W uzasadnionych przypadkach dopuszcza się wyłączenie z produkcji rolnej
gruntów klasy III i IV (małe enklawy rolnicze wśród zabudowy, brak ciągłości obszaru
rolniczego) przy zachowaniu przepisów szczegółowych;
Obszary położone w strefie zalewowej zgodnie z załącznikiem nr 1 pt. Kierunki rozwoju
gminy Nowa Wieś Lęborska” za wyjątkiem istniejącej zabudowy;
wskazane jest wyłączenie spod zabudowy obszarów ciągów ekologicznych zgodnie z
załącznikiem nr 1 pt. Kierunki rozwoju gminy Nowa Wieś Lęborska”. Dopuszcza się w
uzasadnionych przypadkach zachowanie już istniejącej zabudowy oraz rozwój i
modernizację zabudowy miejscowości przez których tereny przebiegają ciągi ekologiczne.
Obszary wymagające rehabilitacji.
Wszystkie miejscowości w gminie oceniono pod kątem stopnia degradacji przestrzeni i
historycznej zabudowy.
Przyjęto 4 stopnie działań rehabilitacyjnych: od działań mających na celu estetyzację i
uporządkowanie przestrzeni:
E – estetyzacja i porządkowanie przestrzeni o wysokich wartościach,
R1 – rewaloryzacja istniejących wartościowych obszarów i estetyzacja przestrzeni miejscowości;
R2 – rehabilitacja zabudowy w celu przywrócenia ładu przestrzennego,
R3 – rewitalizacja – kompleksowe przekształcenie miejscowości pod względem społecznym,
przestrzennym i gospodarczo-ekonomicznym.
Podział miejscowości ze względu na przyjęty stopień działań rehabilitacyjnych został
przedstawiony na załączniku nr 1 pt. Kierunki rozwoju przestrzennego gminy Nowa Wieś
Lęborska”. Natomiast zasady działań rehabilitacyjnych przedstawiono w tabeli nr 5.
55
Strona 57
NOWA WIEŚ LĘBORSKA – KIERUNKI ROZWOJU PRZESTRZENNEGO GMINY
Tab.5.Zasady działań rehabilitacyjnych na terenie gminy.
Nazwa sposobu
działania
E - estetyzacja
R1 rewaloryzacja
Charakterystyka obszaru pod
względem jakości przestrzeni
• Miejscowość o wysokich walorach krajobrazowokulturowych z bardzo dobrze zachowaną historyczną
tkanką zabudowy w postaci układu ulic i rozłogów pól,
zachowanymi tradycyjnymi zagrodami z oryginalnymi
budynkami.
• Niewiele lub brak elementów deformujących lub
degradujących przestrzeń miejscowości w postaci
obcych formą obiektów lub urządzeń tj. sklepy, baraki,
transformatory itp.
• Zachowana w bardzo dobrym lub dobrym stanie zieleń
komponowana i naturalna związana z jednostką
osadniczą
• Miejscowości o wysokich walorach krajobrazowokulturowych z dostatecznie zachowaną substancją
zabudowy
• Deformacja zabudowy tradycyjnej obiektami lub
zespołami obiektów obcymi formą oraz obszarami
zaniedbanymi lub zdegradowanymi tj. sklepy i punkty
obsługowe w tym usługi uciążliwe i rzemiosło, obiekty
przemysłowe, transformatory, oczyszczalnie ścieków
itp.)
• Miejscowości ulegającej powolnej degradacji przez
wyludnianie się społeczności i brak opieki nad
obiektami i zielenią
• Miejscowości powstałe w wyniku samorodnych
procesów osadniczych o wysokich walorach
poszczególnych elementów (zagród, zespołów itp.)
Rodzaj wskazanych i dopuszczalnych przekształceń przestrzennych
ISTNIEJĄCA ZABUDOWA:
• Uporządkowanie terenów prywatnych nieruchomości, ujednolicenie form ogrodzeń, zlikwidowanie dzikich
składowisk śmieci,
• Uporządkowanie i estetyzacja przestrzeni publicznych w postaci poprawy nawierzchni i małej architektury,
rekompozycja zieleni
• Ochrona i pielęgnacja terenów o wysokich wartościach kulturowych tj: założenia dworsko-parkowe, obiekty
sakralne, historyczne sieci drożne, układy tradycyjnych zagród itp.
• Zachowanie i rekompozycja istniejących układów zieleni w postaci parków, cmentarzy, skwerów, zieleni
przydrożnej itp.
• Zachowanie i uczytelnienie dominant sakralnych w otwarciach widokowych na jednostki osadnicze z
bezwzględnym zakazem sytuowania obiektów deformujących.
ZABUDOWA NOWA:
• Wysoki reżim zagospodarowania przestrzennego polegający na przyjęciu zasady kontekstualności (odniesienie
się do sąsiedztwa w projektowaniu układu i wielkości działek, zabudowy, wnętrz ruralistycznych przylegających do
lokowanej inwestycji.
• Dopuszcza się uzupełnienia zabudowy w ramach istniejących granic miejscowości na warunkach
kontekstualności..
• Dopuszcza się rozwój zabudowy w ściśle określonych kierunkach zgodnych z uwarunkowaniami wynikającymi z
historycznej genezy osadniczej danej jednostki (zaznaczonych na planszy pt. „Kierunki rozwoju i polityki
przestrzennej gminy”)
• Przywrócenia dawnych walorów miejscowości w postaci przebudowy i modernizacji lub wyburzenia istniejących
deformujących obiektów w celu ujednolicenia form zabudowy,
• Uporządkowanie i estetyzacja przestrzeni publicznych w postaci poprawy nawierzchni i małej architektury,
Ochrona i pielęgnacja terenów o wysokich wartościach kulturowych tj: założenia dworsko-parkowe, obiekty
sakralne, historyczne sieci drożne, układy tradycyjnych zagród itp.
• Zachowanie i rekompozycja istniejących układów zieleni w postaci parków, cmentarzy, skwerów, zieleni
przydrożnej itp.
ZABUDOWA NOWA:
• Wysoki reżim zagospodarowania przestrzennego polegający na przyjęciu zasady kontekstualności (odniesienie
się do sąsiedztwa w projektowaniu układu i wielkości działek, zabudowy, wnętrz ruralistycznych przylegających do
lokowanej inwestycji.
kontekstualności..
56
Strona 58
historycznej genezy osadniczej danej jednostki
R2 rehabilitacja
R3 rewitalizacja
• Miejscowości o pierwotnie wysokich walorach
estetyczno-przestrzennych (tj. założenia dworsko –
parkowe i folwarczne) zdegradowane przez
wprowadzenie obcych form zabudowy takich jak
obiekty mieszkalne i gospodarcze PGR i inne obiekty
przemysłowe oraz infrastruktury technicznej, które
spowodowały zniekształcenie tradycyjnej formy
osadniczej
• Zachowane zespoły dworsko – parkowe lub same
parki oraz inne obiekty o wysokich wartościach
kulturowych jak cmentarze, obiekty sakralne itp.
• Osiedla mieszkaniowe dla pracowników PGR o
różnych formach (w zabudowie bliźniaczej i domów
wielorodzinnych) usytuowane w bezpośrednim
sąsiedztwie tradycyjnej zabudowy folwarcznej.
• Budynki gospodarczej przemysłowe PGR
wybudowane w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy
gospodarczej tradycyjnego folwarku
• Miejscowości i osiedla o znacznej przewadze obiektów
degradujących w postaci zabudowy mieszkaniowej lub
gospodarczej PGR często lokalizowane w oderwaniu
od tradycyjnej miejscowości
• Rewaloryzacja i rekompozycja zachowanych elementów zabudowy dworsko-parkowej i folwarcznej, cmentarzy,
obiektów sakralnych, komponowanych form zieleni (aleje, parki, pojedyncze okazy)
• Humanizacja istniejącej zabudowy mieszkaniowej PGR w postaci nadania obiektom form korespondujących z
tradycyjną zabudowy, zagospodarowanie przestrzeni publicznych i sąsiadujących , likwidacja i uporządkowanie
substandardowej zabudowy gospodarczej (chlewiki, składziki, garaże itp.), wprowadzenie zieleni komponowanej
na tereny publiczne wokół osiedli itp.)
• Przekształcenie zabudowy gospodarczej PGR w postaci wyburzenia niepotrzebnych lub niezdatnych do użytku
obiektów, likwidacja zbędnej infrastruktury technicznej (zbiorniki, silosy, place składowe itp.), przebudowa i
modernizacja pozostałych obiektów w nawiązaniu formą i układem do zachowanych obiektów folwarcznych.
• Uporządkowanie i estetyzacja przestrzeni publicznych w całej miejscowości w postaci poprawy nawierzchni i małej
architektury, Zachowanie i rekompozycja istniejących układów zieleni w postaci parków, cmentarzy, skwerów,
zieleni przydrożnej itp.
ZABUDOWA NOWA:.
kontekstualności.
historycznej genezy osadniczej danej jednostki (zaznaczonych na planszy pt. „Kierunki rozwoju i polityki
przestrzennej gminy”)
• Wprowadzenie nowej zabudowy powinno się wiązać z procesami rewaloryzacji i humanizacji istniejącej zabudowy
• Przeprowadzenie głębokich przemian rewitalizacyjnych na płaszczyźnie społecznej, gospodarczej i przestrzennej
powinny być poprzedzone opłacalnością ekonomiczną działań
• Konieczność humanizacji istniejącej zabudowy mieszkaniowej PGR w postaci nadania obiektom form
korespondujących z tradycyjną zabudowy, zagospodarowanie przestrzeni publicznych i sąsiadujących , likwidacja
i uporządkowanie substandardowej zabudowy gospodarczej (chlewiki, składziki, garaże itp.), wprowadzenie
zieleni komponowanej na tereny publiczne wokół osiedli itp.)
• Dopuszcza się zachowanie i wykorzystanie w celach produkcyjnych zabudowy gospodarczej PGR . Niezbędne są
przekształcenia istniejącej zabudowy: wyburzenia niepotrzebnych lub niezdatnych do użytku obiektów, likwidacja
zbędnej infrastruktury technicznej (zbiorniki, silosy, place składowe itp.), przebudowa i modernizacja pozostałych
obiektów w nawiązaniu formą i układem tradycyjnej formy obiektów gospodarczych rolnictwa wielkoszarowego.
• Niezbędne jest wprowadzenie komponowanej zieleni wysokiej i niskiej jako zieleni ochronnej wzdłuż granic
nieruchomości oraz wzdłuż dróg, zbiorników wodnych itp.
• Zakaz rozwoju i wprowadzania nowej zabudowy poza granicami miejscowości za wyjątkiem obszarów
wskazanych na planszy „Kierunki uwarunkowań i polityki przestrzennej gminy”
57
Strona 59
8.
ZASÓB KOMUNALNY.
8.1. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami podstawą tworzenia gminnego
zasobu nieruchomości jest Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania
przestrzennego. Zaleca się opracowanie strategii gospodarowania mieniem
komunalnym rozumianej jako proces utrzymania, rozwoju (przekształcania), zbywania
i pozyskiwania nieruchomości do zasobu gminnego.
8.2. W pierwszej kolejności gminny zasób nieruchomości powinien być tworzony w
miejscowościach o dużym potencjale rozwojowym oraz miejscowościach
predysponowanych do obsługi ruchu turystycznego zgodnie z załącznikiem nr 1 pt.
„Kierunki rozwoju przestrzennego gminy Nowa Wieś Lęborska”. W miejscowościach,
w których wyznaczone zostały strefy rozwoju turystyki oraz przeznaczonych do
wykonania planów miejscowych.
8.3. Z punktu widzenia możliwości uzyskania dochodów do budżetu gminy zaleca się
pozyskanie do zasobu nieruchomości położonych w rejonach kierunkowego rozwoju
funkcji turystycznych zgodnie z planszą „Kierunki rozwoju przestrzennego gminy”.
8.4. Na pozostałym obszarze nieruchomości znajdujące się w zasobie komunalnym, w
stosunku do których gmina nie planuje działań w kierunku zabezpieczenie celu
publicznego należy sprywatyzować. Zbywanie niezagospodarowanych gruntów
publicznych sektorowi prywatnemu powoduje, że grunty dotąd nieopodatkowane
przechodzą do kategorii objętych opodatkowaniem. Dzięki temu gmina może
zwiększyć swoje dochody i zmniejszyć zobowiązania z tytułu ich utrzymania.
58
Strona 60
9.
INFRASTRUKTURA TECHNICZNA.
9.1.
Komunikacja.
9.1.1. Komunikacja drogowa:
1) Nadrzędny układ komunikacyjny - droga krajowa.
a)
Nadrzędny układ komunikacyjny w gminie Nowa Wieś Lęborska stanowi droga
krajowa nr 6 Szczecin – Gdańsk - Łęgowo – w hierarchii dróg ustalona jest w klasie
drogi głównej o ruchu przyspieszonym – GP. W gminie Nowa Wieś Lęborska
przebiega ona przez miejscowości Mosty, Leśnice, Pogorzelice.
b)
Planowany przebieg
odcinka Trasy Via Hanseatica, na odcinku pomiędzy
Lęborkiem a Trójmiastem zwany Trasą Lęborską) - droga planowana jest jako
droga ekspresowa – S6.
c)
Ustalony w Planie Województwa Pomorskiego Korytarz Transportowy Północny i
Kaszubski.
d)
Droga wojewódzka nr 214 z Kościerzyny do Łeby , dla której ustalono klasę drogi
głównej - „G”.
2) Podstawowy układ komunikacyjny.
a)
Do podstawowego układu drogowego zaliczono drogi powiatowe. Dla których ustala
się co najmniej klasę drogi lokalnej „L”, o szerokości w liniach rozgraniczających –
docelowo 15 m.
b)
Wszystkie drogi układu podstawowego przedstawiono na załączniku nr 1 do
Kierunków Studium.
3) Układ pomocniczy.
a)
Pozostałe drogi na terenie gminy należą do układu pomocniczego.
b)
Gmina posiada koncepcję rozwoju sieci dróg gminnych jako dokument odrębny,
który jest podstawą do działań inwestycyjnych na terenie gminy w zakresie dróg
gminnych;
c)
Drogi układu pomocniczego wspomagają układ podstawowy w bezpośredniej
obsłudze komunikacyjnej gminy, zapewniając obsługę sieci osadniczej skupionej i
rozproszonej oraz dojazdy do ośrodków turystycznych, lasów i pól;
d)
drogi układu pomocniczego powinny mieć zapewniony pas terenu min 10 m w
liniach rozgraniczających dla dróg gminnych – klasa „D” dojazdowa – 10 m i drogi
wewnętrzne;
e)
sieć dróg w gminie Nowa Wieś Lęborska obsługuje gminę w dostatecznym stopniu.
Jedynym ograniczeniem jest stan techniczny nawierzchni lub w przypadku dróg
gminnych – brak nawierzchni utwardzonej, co przy niekorzystnych warunkach
atmosferycznych utrudnia lub uniemożliwia przejazd po odcinkach gruntowych;
f)
na terenie gminy występują drogi rolnicze – polne o statusie dróg wewnętrznych.
Zarówno przebieg jak i parametry tych dróg zależne są wyłącznie od właścicieli
terenów, po których przebiegają i nie podlegają regulacjom zawartym w niniejszym
Studium;
g)
tereny gminy cechuje duża ilość malowniczo poprowadzonych dróg, co prawda o
niskim standardzie ale również o małym natężeniu ruchu. Stwarza to możliwość
wykorzystania ich jako szlaków rowerowych, tras spacerowych oraz tras do
wędrówek konnych. Szczególnie dobrze nadają się do tych celów drogi leśne.
59
Strona 61
9.1.2. Komunikacja kolejowa.
1)
Przez gminę Nowa Wieś Lęborska przebiega pierwszorzędna linia kolejowa nr 202
Gdańsk – Stargard Szczeciński obsługująca ruch pasażerski oraz towarowy.
Przewiduje się budowę drugiego toru kolejowego.
2)
przez teren gminy przebiega lokalna linia kolejowa nr 229: Kartuzy – Lębork - Łeba,
rozwój linii będzie następował w wyniku modernizacji lub rewitalizacji jako linii
stanowiącej dojazd do miejscowości nadmorskiej Łeba.
9.1.3.Ścieżki rowerowe.
1) Układ tras rowerowych na terenie gminy tworzą:
Międzyregionalna trasa nr 15 – Trasa pałaców i zamków
regionalna trasa rowerowa nr 114 Wejherowo – Lębork – Wicko (wzdłuż dróg
powiatowych nr 1456, 1322, 1318 oraz gminnych);
regionalna trasa rowerowa nr 129 Choczewo – Lębork – Bytów (wzdłuż drogi
powiatowej nr 1322).
•
•
•
2)
Jednocześnie ze względu na malowniczość terenów przydrożnych gminy oraz
niewielki ruch samochodowy na tych drogach proponuje się do wytyczenia ścieżek
rowerowych wykorzystanie istniejących dróg gminnych i innych.
9.1.4. Główne cele i kierunki polityki transportowej dla Gminy Nowa Wieś
Lęborska:
1)
Utrzymanie statusu drogi krajowej nr 6 wraz z jej ewentualną modernizacją;
2)
Utrzymanie statusu drogi wojewódzkiej nr 214 wraz z jej ewentualną modernizacją i
projektowaną obwodnicą miasta Lęborka;
3)
Przez teren gminy Nowa Wieś Lęborska przebiega planowany odcinek trasy Via
Hanseatica (pomiędzy Trójmiastem, a Lęborkiem - zwana Trasą Lęborską) – która,
w hierarchii sieci dróg jest planowana jako droga ekspresowa S6, i wprowadza się
dla niej i otoczenia następujące reguły zagospodarowania:
wyznacza się dwa odcinki drogi ekspresowej na terenie gminy Nowa Wieś
Lęborska:
S6 TK od granicy z miastem Lębork do miejscowości Leśnice – w dwóch wariantach
zaznaczonych na załączniku graficznym nr 1 do Kierunków Zagospodarowania
Przestrzennego Gminy Nowa Wieś Lęborska;
od granicy gminy z gminą Łęczyce do granicy miasta Lęborka;
obsługa terenów inwestycyjnych w tym projektowanych elektrowni wiatrowych winna
być zapewniona za pośrednictwem dróg lokalnych bez konieczności tworzenia
nowych bezpośrednich zjazdów i skrzyżowań z drogą krajową;
nie dopuszcza się obsługi terenów przeznaczonych pod elektrownie wiatrowe za
pośrednictwem dróg serwisowych planowanej drogi ekspresowej. Dostęp do drogi
ekspresowej wyłącznie za pośrednictwem węzłów;
odległość planowanych lokalizacji elektrowni wiatrowych nie może być mniejsza niż
wysokość obiektu od linii rozgraniczających dróg krajowych i planowanej drogi
ekspresowej;
a)
−
−
b)
c)
d)
4)
Dla istniejącej linii kolejowej - należy pozostawić teren wolny od zabudowy dla
rezerwy pod budowę drugiego toru kolejowego o szerokości 15,0 m od linii
rozgraniczającej z terenami kolejowymi po stronie północnej istniejącej linii;
5) Dla dróg układu podstawowego – drogi powiatowe:
a) Ustala się dla wszystkich dróg powiatowych klasę drogi lokalnej „L” z minimalną
szerokością pasa drogowego docelowo – 15 m;
60
Strona 62
b) należy przewidzieć nowe rozwiązania komunikacyjne (lub zmodernizować
istniejące) które w perspektywie będą obsługiwały zwiększony ruch komunikacyjny
nowoprojektowanych terenów pod zabudowę w tym miejscowość Małoszyce;
6)
Należy dążyć do poprawy spójności regionu poprzez zmniejszenie czasu dojazdu
do obszaru metropolitalnego i centrów subregionów przez modernizację dróg
dojazdowych do aglomeracji trójmiejskiej oraz integrację transportu zbiorowego
(modernizacja linii kolejowych regionalnych i wprowadzenie lekkiego taboru
kolejowego oraz integrację infrastrukturalną i organizacyjną regionalnego
transportu pasażerskiego);
7)
Należy dążyć do poprawy bezpieczeństwa ruchu drogowego i zmniejszenie
uciążliwości oraz szkodliwego oddziaływania na otoczenie poprzez tworzenie
struktur przestrzennych minimalizujących ryzyko występowania konfliktów
pomiędzy różnymi użytkownikami infrastruktury transportowej;
8)
Sieć dróg gminnych należy zweryfikować w zależności od potrzeb i możliwości
Gminy w zakresie doprowadzenia ich do poprawnego technicznie stanu
i zapewnienia dalszej eksploatacji;
9)
Pozostałe drogi nazwane w opracowaniu jako gminne, a nie zakwalifikowane do
sieci dróg gminnych Uchwałą Rady Gminy, należy uznać za drogi wewnętrzne
zlokalizowane na gruncie gminnym;
10) Należy poprawić dostępności transportową, zwłaszcza do obszarów stanowiących
atut gminy, jak np. obszary rekreacyjne, dotyczy również jakości i standardu dróg
oraz miejsc postojowych i parkingów;
11) Należy przewidzieć utworzenie sieci ścieżek rowerowych po trasach szczególnie
atrakcyjnych turystycznie tworzących spójny system europejskiej sieci dróg
rowerowych.
61
Strona 63
Elektroenergetyka.
9.2.
9.2.1. Istniejące zainwestowanie:
a)
Przez teren gminy przebiega linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia
400kV – Dolna Odra – Żarnowiec – o znaczeniu krajowym oraz linie
elektroenergetyczne WN 110 kV Darżyno-Lębork – Żarnowiec i Lębork –
Wicko – Żarnowiec o znaczeniu regionalnym;
b)
Zasilanie gminy odbywa się rozbudowanym układem sieci przesyłowych SN
15kV oraz sieci niskiego napięcia nn poprzez stacje transformatorowe.
Przebieg sieci wysokiego napięcia przedstawiono na załączniku nr 2 do
uchwały pt. Kierunki rozwoju przestrzennego gminy Nowa Wieś Lęborska”.
c)
ze względu na rozwój terenów mieszkaniowych w niektórych
miejscowościach gminy należy przewidzieć modernizację i rozwój istniejącej
sieci oraz budowę w razie potrzeby nowych stacji transformatorowych 15/0,4
kV;
d)
energetyka na terenie gminy przygotowana jest na dostarczanie zwiększonej
ilości mocy wg zamówienia i potrzeb klienta, zgodnie z obowiązującym
prawem energetycznym.
e)
w sieci 15kV oraz stacjach transformatorowych możliwe jest zwiększenie
dostawy mocy np. do celów ogrzewania. W przypadku niektórych stacji
transformatorowych może się to wiązać z koniecznością wymiany
transformatorów na jednostki odpowiednio większe, łącznie z dostosowaniem
sieci do przesyłu zwiększonej mocy i dobudową dodatkowych odcinków linii
kablowych.
9.2.2. Kierunki rozwoju:
1) W przyszłości na terenie gminy Nowa Wieś Lęborska planowane są następujące
działania związane z rozwojem sieci energetycznej:
a) prowadzenie nowych sieci (napowietrzno-kablowych) infrastruktury technicznej (15kV
i 0,4kV) równolegle do ciągów komunikacyjnych wraz z powiązaniami z istniejącą
siecią zewnętrzną;
b) przewiduje się budowę niezbędnych kubaturowych obiektów infrastruktury
technicznej (stacje 15/0,4 kV) lokalizowane na wydzielonych działkach z możliwością
dojazdu;
c) należy w planach rozwoju miejscowości przewidzieć możliwości przełożenia
kolidujących sieci elektroenergetycznych w uzgodnieniu z właściwym zarządcą sieci;
2) Na obszarze gminy Nowa Wieś Lęborska przewiduje się lokalizacje farm wiatrowych
(dopuszczalna lokalizacja została pokazana na załączniku nr 1 do Kierunków rozwoju
przestrzennego gminy Nowa Wieś Lęborska:
a) dopuszcza się budowę nowych GPZ lub rozbudowy istniejących GPZ dla potrzeb
farm wiatrowych , zgodnie z warunkami gestora sieci;
b) wskazuje się na możliwość prowadzenia sieci infrastruktury technicznej
(energetycznej) tj. nowych linii napowietrznych lub kablowych 110kV lub 15kV celem
wyprowadzenia mocy wygenerowanej przez elektrownie wiatrowe do sieci
energetycznej od stacji GPZ 110/15KV do miejsc podłączenia wskazanych przez
Operatora Systemu Przesyłowego lub miejscowego Operatora Systemu
Dystrybucyjnego.
62
Strona 64
3) W celu ochrony środowiska przyrodniczego winny być podjęte działania zmierzające
do zmiany nośników z energii cieplnej węgla kamiennego i drewna na energię
elektryczną i gaz ziemny, płynny olej opałowy oraz stosowanie źródeł odnawialnych
do produkcji ciepła i energii elektrycznej (elektrownie wodne), baterie
fotowoltaniczne i ewentualne wykorzystanie biogazu z gminnego wysypiska śmieci.
Zaleca się poprawę sieci elektroenergetycznej na terenach wiejskich poprzez
modernizację sieci rozdzielczej i stacji transformatorowych. Z zastosowaniem
rozwiązań podziemnych kablowych;
4) Wskazuje się na możliwość pozyskiwania energii z alternatywnych źródeł w tym z
baterii fotowoltaicznych na wniosek właściciela gruntu dla całego terenu gminy bez
ograniczeń chyba, że rozwiązania szczegółowe wykluczą tego typu inwestycje;
5) Zaleca się poprawę sieci elektronergetycznej na terenach wiejskich poprzez
modernizację sieci rozdzielczej i stacji transformatorowych. Z zastosowaniem
rozwiązań podziemnych kablowych.
9.3. Gospodarka wodno - ściekowa.
1)
Gospodarka wodociągowa.
a) realizacja
rozwoju sieci wodociągowej powinna postępować w kierunku
porządkowania sieci wodociągowej gm. Nowa Wieś Lęborska umożliwiającą
zaopatrzenie w wodę ze zmodernizowanych i przebadanych ujęć wody;
b) część terenu gminy zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie ujęć i sieci
wodociągowej miasta Lęborka z oparciu o ujęcie wody „Dolina Łeby” i „Okalica”
położone na terenie gminy Cewice. Do systemu wodociągowego miasta Lęborka
przewiduje się podłączenie wsi: Nowa Wieś Lęborska, Czarnówko, Ługi, Lubowidz,
Rybnik, Rybki, Dziechlino i Małoszyce.
c) pozostałe miejscowości są lub będą zasilane w oparciu o indywidualne ujęcia wody;
d) zaleca się wykonanie kompleksowego programu zaopatrzenia w wodę gminy Nowa
Wieś Lęborska skoordynowanego z rozwojem sieci kanalizacyjnej;
e) jednocześnie należałoby się zastanowić nad właściwością egzystencji ujęć wodnych
nie spełniających dopuszczalnych standardów jakości wody szczególnie tych
znajdujących się na terenach dawnych PGR;
f) rozwój sieci wodociągowej powinien następować w oparciu o istniejący wodociąg
gminny o przekrojach PCV 120 lub PCV 90 poprowadzony wzdłuż głównych dróg
dojazdowych na obszarze gminy;
g) polityka rozwoju sieci powinna dążyć do zachowania jedynie tych ujęć wody, które
spełniają odpowiednie standardy;
h) należy przewidzieć w koncepcji zaopatrzenia gminy w wodę konieczności
zabezpieczenia ujęć wodnych, które są własnością gminy i spełniają wszelkie
standardy, przed czynnikami zewnętrznymi oraz zabezpieczenia odpowiednich
ilości wody pitnej w przypadku klęsk żywiołowych i sytuacji kryzysowych.
i) dopuszcza się wykorzystanie terenów starych (nieczynnych ujęć wody) na inne cele.
2)
Gospodarka ściekowa.
a) dla gminy Nowa Wieś Lęborska ustalono strefy Aglomeracji wodno-ściekowej i
zasady realizacji tych zamierzeń, które to są odrębnym opracowaniem i w Studium
uwarunkowań i Kierunków zagospodarowania przestrzennego adaptuje się w/w
założenia.
63
Strona 65
b) zakłada się, zgodnie z Planem zagospodarowania przestrzennego województwa
pomorskiego, że docelowo przynajmniej 75% mieszkańców gminy Nowa Wieś
Lęborska będzie posiadała dostęp do kanalizacji zbiorczej odprowadzanej a ścieki
będą odprowadzane do oczyszczalni ścieków;
c) cele do jakich powinno się dążyć z punktu widzenia zabezpieczenia potrzeb
mieszkańców gminy:
• sprawnie funkcjonujący system usuwania ścieków sanitarnych;
• zabezpieczenie ekosystemu przed negatywnym wpływem odprowadzanych do
niego ścieków;
• system powinien spełniać wszelkie warunki sanitarne i inne, określone polskim
prawem tak, aby opłaty z tytułu korzystania ze środowiska były jak najmniejsze, a
kary nie powinny występować wcale;
• system powinien być dostosowany do norm Unii Europejskiej;
d) traktując proponowany program jako maksymalny, nie przewiduje się w przyszłości
dowożenia ścieków do oczyszczalni z uwagi na uciążliwości takiego rozwiązania i
jego wysokie koszty eksploatacyjne;
e) na podstawie opracowanej „Koncepcji Aglomeracji Wodno-ściekowej” planuje się:
• projektowana kanalizacja sanitarna obejmie swoim zasięgiem wszystkie posesje
zabudowy zwartej;
• kanały główne z rur PCV karbowanych strukturalnych o do budowy sieci
wewnętrznych – przebiegi projektowane są wzdłuż dróg;
• wszystkie obecnie funkcjonujące zbiorniki bezodpływowe będzie należało
zlikwidować, a kanalizację podłączyć do studni rewizyjnych;
f) jako uzupełnienie systemu proponuje się wykorzystanie indywidualnych
minioczyszczalni przydomowych dla zabudowy siedliskowej i dla małych zgrupowań
zabudowy znacznie oddalonych o głównych kolektorów (dla których budowa
przyłączy jest zdecydowanie nieopłacalna) zlokalizowanych poza obszarem
ochronnym Głównego Zbiornika oraz poza gruntami organicznymi i poza
bezpośrednim sąsiedztwie wód (rzek, jezior, torfowisk) aby nie dopuścić do
skażenia środowiska wodno-gruntowego i nie doprowadzić do eutrofizacji
ekosystemów wodnych;
g) dopuszcza się zastosowanie indywidualnych rozwiązań dla zakładów produkcyjnych
ścieki technologiczne – z koniecznością tworzenia systemów monitoringu i kontroli
jakości ścieków odprowadzanych do oczyszczalni;
h) należy wyeliminować zbiorniki bezodpływowe oraz sieci znajdujące się na terenach
byłych PGR, nie spełniających norm przewidzianych dla takich urządzeń.
i) dopuszcza się wykorzystanie systemu odprowadzania ścieków do miasta Lęborka
lub gminy Cewice w porozumieniu z odpowiednimi samorządami.
9.4. Zagospodarowanie odpadów stałych.
1) wszystkie odpady komunalne są wywożone na czynne wysypisko śmieci w
Czarnówku obsługujące gminę Nowa Wieś Lęborska i pozostałe gminy powiatu –
które zostało zaliczone do jednej z regionalnej Instalacji do Przetwarzania Odpadów
Komunalnych i docelowo będzie obsługiwało ok. 20 gmin;
2) przewiduje się rozbudowę i modernizację tego wysypiska objętego zadaniami
samorządu województwa pomorskiego.
64
Strona 66
9.4.1. Cele i kierunki rozwoju gospodarowania odpadami na terenie gminy:
1) stworzenie, propagowanie i wdrażanie kompleksowego programu edukacyjno informacyjnego z zakresu selektywnej gospodarki odpadami na terenie gminy;
2) rozszerzanie do poziomu około 99 % selektywnej zbiórki odpadów użytkowych w
systemie „u źródła". Realizacja przy zastosowaniu worków foliowych 110L,
pojemników 110L, pojemników siatkowych oraz pojemników na szkło i kontenerów 12
m3;
3) propagowanie i stworzenie systemu zachęt dla mieszkańców, mobilizujących ich
do segregacji odpadów;
4) monitorowanie przez Gminę usług świadczonych przez firmy wywozowe, obsługujące
jej teren;
5) wdrożenie systemu gospodarki odpadami niebezpiecznymi oraz wielkogabarytowymi,
wydzielonymi ze strumienia odpadów komunalnych.
9.5.
Zaopatrzenie w gaz.
1) przewiduje się budowę strategicznego gazociągu wysokiego ciśnienia DN 700 tzw.
gazociąg północny;
2) przewiduje się budowę gazociągu PN100 w relacji Lębork – Łeba od stacji
redukcyjno-pomiarowej – przebieg projektowanego gazociągu jest orientacyjny i
zostanie uszczegółowiony na etapie rozwiązań projektowych, branżowych;
3) koncepcja gazyfikacji przewiduje zaopatrzenie w gaz odbiorców przemysłowych;
4) przewiduje się budowę sieci średniego ciśnienia od stacji redukcyjnej do Nowej Wsi
Lęborskiej i od stacji redukcyjnej SRI – II stopnia przy zakładzie FARM FRITES
POLAND do miejscowości Pogorzelice;
5) na terenie gminy przewiduje się minimalny rozwój sieci gazowej (wg wariantu III),
która będzie obejmowała miejscowości: Nowa Wieś Lęborska, Lubowidz, Leśnice,
Pogorzelice;
6) paliwo gazowe zaliczone zostało do grupy paliw ekologicznych o niskiej emisji
zanieczyszczeń do powietrza co powoduje, że nie powinno się pochopnie odchodzić
od koncepcji doprowadzenia gazu ziemnego do większości miejscowości na terenie
gminy Nowa Wieś Lęborska.
9.6. Gospodarka cieplna.
1) dążenie do zdecydowanej zmiany zastosowania nośników ciepła z obecnego
(ponad 70% węgiel) – docelowo jak najmniejsze lub całkowite wykluczenie przy
wdrożeniu projektu gazyfikacji gminy;
2) dążenie do zwiększenia termoizolacyjności obiektów wszystkich rodzajów, a w
szczególności:
- modernizacja i docieplanie budynków wielorodzinnych;
- usprawnienie i wymiana kotłów grzewczych na wykorzystujące źródła ekologiczne o
niskiej emisji;
- dążenie do likwidacji wielu źródeł emisji w jednym budynku wielorodzinnym (tj.
indywidualne źródła ciepła i ciepłej wody w każdym mieszkaniu w oparciu o węgiel i
drewno), tworzenie systemów zbiorczych;
- modernizacja i docieplanie budynków użyteczności publicznej;
65
Strona 67
3) należy wprowadzić zaostrzenie wymogów stawianych przy źródłach ciepła dla
nowych budynków zarówno mieszkalnych jak i produkcyjnych i usługowych –
stosowanie paliw ekologicznych o niskich emisjach pyłów;
4) stworzyć systemy zachęt i promocji dla alternatywnych źródeł ciepła takich jak
energia wodna i słoneczna, wykorzystanie słomy i odpadów drzewnych itp.;
5) ze względu na specyfikę gminy należy rozważyć alternatywne pozyskiwanie ciepła z
kotłowni biogazowych z oparciu o wysypisko śmieci w Czarnówku lub w oparciu o
produkcję opartą na biomasie;
9.7. Telekomunikacja.
1) Na terenie gminy Nowa Wieś Lęborska funkcjonują obecnie dwa podstawowe
systemy połączeń telekomunikacyjnych: telekomunikacja kablowa oraz niezależne
sieci telefonii komórkowych bazujących na stacjach przekaźnikowych i falach
radiowych;
2) przewiduje się rozwój sieci telefonii kablowej w oparciu o światłowody;
3) na terenie gminy Nowa Wieś Lęborska istnieją obecnie 6 stacji bazowych telefonii
komórkowej i 2 są projektowane;
4) ze względu na ilość stacji bazowych telefonii komórkowych proponuje się
ograniczenie ilości wież do niezbędnego minimum, wykorzystywania już istniejących
oraz stosowania systemów zbiorczych.
66
Strona 68
10. DZIAŁANIA PLANISTYCZNE PRZEWIDZIANE W STUDIUM.
W celu zrealizowania polityki przestrzennej gminy zawartej w Studium uwarunkowań i
kierunków zagospodarowania przestrzennego przewiduje się następujące działania
planistyczne:
10.1. Realizacja podjętych przez gminę uchwał o przystąpieniu do sporządzania planu
miejscowego wraz z przeprowadzeniem weryfikacji zasadności i celowości dotąd
podjętych uchwał.
10.2. W pierwszej kolejności przewiduje się wykonanie planów w miejscowościach o dużej
dynamice rozwoju (udokumentowana ilość decyzji o warunkach zabudowy, pozwoleń
na budowę i wniosków o zmianę przeznaczenia gruntów);
10.3. W uzasadnionych przypadkach dopuszcza się wykonanie planów miejscowych o
niewielkim zakresie w miejscowościach o niewielkim ruchu budowlanym na wniosek
właściciela;
10.4. Wyznacza się strefę rozwoju inwestycyjnego wzdłuż drogi wojewódzkiej nr 214, w
której dopuszcza się wykonanie planów miejscowych dla małych fragmentów na
wniosek właściciela gruntów. Zakres planu może dotyczyć tylko wnioskowanej działki;
10.5. Obszary na których plany miejscowe powinny być wykonane w pierwszej kolejności:
P1: Układ przestrzenny Nowa Wieś Lęborska - Czarnówko:
1)
dominująca funkcja terenu – wielofunkcyjna wraz z obsługą administracyjną gminy i
terenami przemysłowo-produkcyjnymi;
2)
należy zaprojektować tereny publiczne, a w szczególności istniejące place, skwerki,
parki udostępniając je dla turystów i mieszkańców;
3)
należy przeprowadzić badania w kierunku wytworzenia wzorników zabudowy dla
miejscowości lub poszczególnych jej części;
4)
niezbędne są działania rekompozycyjne w obrębie centrum miejscowości Nowa Wieś
Lęborska objętego ochroną konserwatorską w celu uczytelnienia zachowanej
struktury oraz wytworzenia kierunków modernizacji istniejącej zabudowy usługowej;
5)
uporządkowanie i uczytelnienie przestrzeni publicznych w miejscowości;
6)
zabezpieczenie terenów pod usługi oświaty, administracji i inne na poziomie potrzeb
gminy;
7)
lokalizowanie nowej zabudowy uwarunkowane odprowadzeniem ścieków sanitarnych
kolektorem do oczyszczalni;
8)
dopuszcza się możliwości podziału na mniejsze jednostki planistyczne.
P2 – Obszar Lubowidz - Mosty:
1)
obszar wymaga wprowadzenia ładu przestrzennego
elementów identyfikacji
przestrzennej, ujednolicenie form zabudowy, podziału na struktury przestrzenne –
wymaga kompleksowego działania planistycznego;
2)
dominująca funkcja terenu – zabudowa komercyjna rozwijająca się wzdłuż trasy nr 6,
oraz zabudowa mieszkaniowa i usługowa;
3)
niezbędne są działania rekompozycyjne w obrębie centrum miejscowości Lubowidz
objętej ochroną konserwatorską w celu uczytelnienia zachowanej struktury oraz
wytworzenia kierunków modernizacji istniejącej zabudowy usługowej;
67
Strona 69
4)
zabudowa o charakterze zwartych kompleksów mieszkaniowych lub usługowych o
ustalonych wzorcach zabudowy nawiązujących do lokalnej zabudowy tradycyjnej;
5)
koncentracja usług wzdłuż drogi krajowej nr 6;
6)
obszar chronionego krajobrazu Doliny Redy i Łeby oraz obszary zalewowe wpływają
na ograniczenie zabudowy;
7)
należy zachować przedpole ekspozycyjne na Pradolinę Łeby-Redy (od strony drogi
krajowej nr 6 w stronę Doliny) poprzez ograniczenie wysokości zabudowy do
wysokości zabudowy istniejącej, zakaz wprowadzania zalesień, zakaz wprowadzania
reklam wielkoformatowych (pow. 2m2);
8)
dopuszcza się możliwości podziału na mniejsze jednostki planistyczne;
P3 – Obszar Darżewo :
1)
dominująca funkcja terenu – zabudowa komercyjna rozwijająca się wzdłuż trasy nr 6,
zabudowa mieszkaniowa i usługowa;
2)
na obszarach poza zwartą zabudową przewidywane są elektrownie wiatrowe;
3)
niezbędne są działania rekompozycyjne w obrębie centrum miejscowości objętego
ochroną konserwatorską w celu uczytelnienia zachowanej struktury oraz wytworzenia
kierunków modernizacji istniejącej zabudowy usługowej;
4)
P4 – Leśnice :
1)
miejscowość rozwojowa zlokalizowana na granicy z Lęborkiem i przy trasie nr 6
powoduje jej intensywny rozwój – spora ilość wniosków o przekształcenie terenów na
cele mieszkaniowe i usługowe;
2)
dominująca funkcja terenu – zabudowa mieszkaniowo-usługowa oraz zabudowa
komercyjna rozwijająca się wzdłuż trasy nr 6;
3)
niezbędne są działania rekompozycyjne w obrębie centrum miejscowości Leśnice
objętego ochroną konserwatorską w celu uczytelnienia zachowanej struktury oraz
wytworzenia kierunków modernizacji istniejącej zabudowy usługowej;
4)
zabudowa o charakterze zwartych kompleksów mieszkaniowych o ustalonych
wzorcach zabudowy nawiązujących do lokalnej zabudowy tradycyjnej;
5)
obszar chronionego krajobrazu Doliny Redy i Łeby oraz obszary zalewowe wpływają
na ograniczenie zabudowy;
6)
P5 – Chocielewko :
1)
miejscowość rozwojowa zlokalizowana na granicy z Lęborkiem powoduje jej
intensywny rozwój – spora ilość wniosków o przekształcenie terenów na cele
mieszkaniowe i usługowe;
2)
dominująca funkcja terenu – zabudowa mieszkaniowo-usługowa;
3)
4)
68
Strona 70
P6 – Obszar Kępa Kaszubska:
1)
obszar wymaga wprowadzenia ładu przestrzennego
elementów identyfikacji
przestrzennej, ujednolicenie form zabudowy, podział na struktury przestrzenne –
wymaga kompleksowego działania planistycznego;
2)
dominująca funkcja terenu –zabudowa mieszkaniowa -usługowa;
3)
4)
koncentracja usług wzdłuż istniejących dróg – wskazane działania w kierunku
wytworzenia centrum miejscowości;
5)
Załącznikiem do rozdziału 10 jest Załącznik nr 1 pt. ”Kierunki rozwoju
przestrzennego gminy Nowa Wieś Lęborska” w skali 1:10000,
69
Strona 71
11.
Obszary, na których rozmieszczone będą inwestycje celu publicznego o
znaczeniu
ponadlokalnym,
zgodnie
z
ustaleniami
planu
zagospodarowania
przestrzennego
województwa
i
ustaleniami
programów, o których mowa w art. 48 ust. 1;
1) Przebudowa drogi wojewódzkiej 214 od Nowej Wsi Lęborskiej do miejscowości
Białogarda – inwestycja zawarta w Wieloletnim Programie Inwestycyjnym
Województwa Pomorskiego na lata 2008-2013 oraz w Regionalnym Programie
Operacyjnym dla Województwa Pomorskiego 2007-2013 (inwestycja zrealizowana).
2) Zastawka betonowa na jeziorze Lubowidz Duże i Małe (IX/5/8) wynikającą z
Programu małej retencji województwa pomorskiego do roku 2015;
3) Inwestycja zawarta w Programie udrażniania rzek województwa pomorskiego na
rzece Kisewska Struga oraz Łeba;
4) II etap budowy w ZZO Czarnówko – inwestycja zawarta w Planie Gospodarki
Odpadami dla województwa Pomorskiego 2010 zaktualizowanego Planem
Gospodarki odpadami dla Województwa Pomorskiego do 2018r.
12.
Obszary, dla których obowiązkowe jest sporządzenie miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego na podstawie przepisów odrębnych,
w tym obszary wymagające przeprowadzenia scaleń i podziału
nieruchomości, a także obszary rozmieszczenia obiektów handlowych o
powierzchni sprzedaży określonej na podstawie przepisów odrębnych
oraz obszary przestrzeni publicznej.
Na obszarze gminy nie występują obszary na których sporządzenie planów jest
obowiązkowe.
13.
Obszary narażone na niebezpieczeństwo powodzi i osuwania się mas
ziemnych
1)
Mając na uwadze występowanie na części obszaru gminy stałego zagrożenia
podtopieniami powodziowymi przyjmuje się kierunkowe działania w tym zakresie.
Wyznacza się na rysunku Studium obszary szczególnego zagrożenia powodzią, dla
którego obowiązują ograniczenia w zagospodarowaniu określone w art. 40 ust.1.
pkt.3 i art. 88 l ust. 1 ustawy: Prawo wodne.
2)
Za podstawowe działania uznaje się tu: utrzymanie i wzmacnianie systemu osłony
przeciwpowodziowej oraz zachowanie i tworzenie systemów retencji naturalnej wód
na terenach wysoczyznowych.
3)
W związku z tym, że na obszarze gminy istnieją dogodne warunki do naturalnej
retencji wód będzie się inicjować i wspierać takie formy retencjonowania.
4)
Za szczególnie ważne w zakresie retencji wód uznaje się zachowanie wszelkiego
rodzaju naturalnych zbiorników (oczek) wodnych, zabagnień i terenów podmokłych,
siedlisk wilgotnych łąk – głównie poprzez zapobieganie ich przesuszaniu i
zwiększanie ich pojemności retencyjnej zabiegami technicznymi. Uznaje się także
zalesienia i zadrzewienia za działania sprzyjające spowolnieniu odpływu wód ze
zlewni.
5)
Przyjmuje się stosowanie odpowiedniej polityki w zagospodarowaniu przestrzennym
terenów zagrożonych podtopieniami powodziowymi, szczególnie w zakresie polityki
lokalizacyjnej i użytkowania terenu.
70
Strona 72
6)
Uznaje się działania w kierunku zwiększania retencji wód także za podstawowe
zabiegi w zakresie przeciwdziałania skutkom deficytu hydrologicznego. Podkreśla się
duże znaczenie ekologiczne, hydrologiczne i gospodarcze tych zabiegów.
7)
Wprowadza się konieczność ochrony, konserwacji i udrożnienia wszelkich cieków,
oczek wodnych, rowów melioracyjnych, z zapewnieniem nienaruszalnego przepływu.
8)
Należy zabezpieczyć odpływ wód opadowych w sposób chroniących teren przed
erozją wodną oraz zaleganiem wód opadowych.
9)
Na obszarze zagrożonym erozją wodną w wyznaczonych strefach wysokich spadków
większych niż 10% wskazane jest zachowanie istniejącej pokrywy roślinnej i jej
wzmocnienie poprzez zadrzewienia, zakrzewienia i trwałe zadarnienia.
14.
Obiekty lub obszary, dla których wyznacza się w złożu kopaliny filar
ochronny.
W granicach gminy w/w obszary mogą występować w złożach kruszywa naturalnego
jeżeli będą tego wymagać warunki eksploatacji, zgodnie z przepisami Ustawy Prawo
geologiczne i górnicze - zostały one szczegółowo opisane w rozdziale pt. Ochrona
surowców naturalnych.
15.
Obszary pomników zagłady i ich stref ochronnych oraz obowiązujące na
nich ograniczenia prowadzenia działalności gospodarczej, zgodnie z
przepisami ustawy z dnia 7 maja 1999 r. o ochronie terenów byłych
hitlerowskich obozów zagłady (Dz.U. Nr 41, poz. 412 oraz z 2002 r. Nr
113, poz. 984 i Nr 153, poz. 1271.
W granicach gminy nie występują pomniki zagłady i ich strefy ochronne.
16.
Granice terenów zamkniętych i ich stref ochronnych.
W granicach gminy Nowa Wieś Lęborska do terenów zamkniętych należą tereny
kolejowe. Kształtowanie i prowadzenie polityki przestrzennej na tych obszarach nie
należy do zadań własnych gminy. W sprawach ustalenia lokalizacji inwestycji celu
publicznego oraz warunków zabudowy decyzje wydaje wojewoda.
17.
Inne obszary problemowe, w zależności od uwarunkowań i potrzeb
zagospodarowania występujących w gminie.
W gminie Nowa Wieś Lęborska nie występuje potrzeba wyznaczenia w/w obszarów.
71
Strona 73
Załącznik nr 2
4.1. OBIEKTY ARCHEOLOGICZNE
Lp.
MIEJSCOWOŚĆ
FUNKCJA - CHRONOLOGIA KULTURA ARCHEOLOGICZNA
Nr obszaru AZP
NR AZP
(w miejscowości/na
obszarze)
STREFA
OCHRONY
/REJESTR
ZABYTKÓW
6-35
2/2
A-a-100/131/AG
6-35
1/81
A-a-101/214/AG
1
Krępa Kaszubska
2
Garczegorze
grodzisko, WŚ, cmentarzysko KP,
osada WŚ (XI w.)
cmentarzysko KP, osada KP, (?)
3
Czarnówko
cmentarzysko, KP
7-35
1/93
A-a-103/216/AG
4
Czarnówko
cmentarzysko, KP
7-35
2/94
A-a-104/217/AG
5
Czarnówko
cmentarzysko KP-KO-KW
7-35
5/97
A-a-102/215/AG
6
grodzisko WŚ
7-35
3/121
A-a/99/98/AG
7
Łebień
cmentarzysko (?) OWL
5-35
8/176
W.I
8
Łebień
cmentarzysko KP
5-35
10/178
W.I
9
Łebień
cmentarzysko KP
5-35
11/179
W.I
10
Łebień
cmentarzysko KŁ, osada WŚ
5-35
1/180
W.I (do wpisu)
11
Łebień
cmentarzysko WŚ, osada WŚ
5-35
2/181
W.I
12
Rekowo Lęborskie
osada KŁ-KP
5-36
40/10
W.I
13
Tawęcino
osada lub cmentarzysko PLT
5-36
2/13
W.I
14
Tawęcino
cmentarzysko KP
5-36
4/15
W.I
15
Tawęcino Bąsewice
osada WŚ (późne fazy)
5-36
8/19
W.I
16
Tawęcino
osada KP
5-36
11/22
W.I
Tawęcino
osada WŚ (późne fazy), osada
PŚR, śl. os. NW, (?)
5-36
42/53
W.I
Tawęcino
śl. os. WŚ (wczesne fazy), osada
WŚ (późne fazy), śl. os. PŚR, (?)
5-36
72/83
W.I
17
18
19
Janowiczki
cmentarzysko KŁ (HaC)
6-34
2/20
W.I
20
Krępa Kaszubska
cmentarzysko KP (WEŻ)
6-35
1/1
W.I
cmentarzysko (?) KŁ-KP, osada
WŚ, śl. os. NW
osada KŁ-KP, punkt os. WŚ
(późne fazy), śl. os. NW
śl. os. WŚ (w. fazy), osada WŚ (p.
fazy)
6-35
8/3
W.I (do wpisu)
6-35
9/4
W.I
6-35
15/40
W.I
Rozgorze
WŚ (późne fazy), śl. os. PŚR
6-35
16/41
W.I
25
Pogorszewo
osada KP
6-35
5/58
W.I
26
Garczegorze
cmentarzysko KP
6-35
2/82
W.I
Garczegorze
osada WŚ (późne fazy), śl. os.
NW, (?)
6-35
21/98
W.I
Garczegorze
WŚ (późne fazy), śl. os. NW, (?)
6-35
26/103
W.I
29
Garczegorze
osada KŁ-KP, (?)
6-35
75/152
W.I
30
Garczegorze
osada KŁ-KP, (?)
6-35
76/153
W.I
6-35
1/168
W.I
6-36
1/54
W.I ( do wpisu)
6-36
15/68
W.I
6-36
33/86
W.I
21
22
23
24
27
28
31
32
33
Krępa Kaszubska
Krępa Kaszubska
Rozgorze
Obliwice
Wilkowo
Wilkowo
Wilkowo
34
cmentarzysko KP (HaC wczesny i
środkowy okres lateński)
cmentarzysko KP, KO, KW, WŚ
(?)
śl. os. KŁ-KP, śl. os. WŚ (fazy DE), punkt os. PŚR-NW
osada KŁ-KP, osada KO, punkt
os. WŚ (późne fazy), śl. os. WŚ,
(?)
72
Strona 74
35
36
37
Niebędzino
Janowiczki
41
42
49
50
51
52
53
54
55
56
6/1
W.I
51/47
W.I ( do wpisu)
7-35
52/48
W.I
Redkowice
cmentarzysko kurhanowe
7-35
67/63
W.I ( do wpisu)
Chocielewko
osada KŁ-KP, osada WŚ (fazy DE), śl. os. PŚR, śl. os. PŚR-NW
7-35
13/68
W.I ( do wpisu)
cmentarzysko KP
7-35
4/96
W.I ( do wpisu)
7-35
6/98
W.I ( do wpisu)
7-35
12/104
W.I ( do wpisu)
7-35
13/105
W.I (do wpisu)
7-35
14/106
W.I ( do wpisu)
Redkowice
Czarnówko
Czarnówko
Czarnówko
Czarnówko
48
7-35
7-35
46
47
cmentarzysko (?) KŁ-KP
W.I ( do wpisu)
Czarnówko
45
W.I
3/17
43
44
2/8
7-35
Redkowice
Redkowice
40
7-34
cmentarzysko kurhanowe KŁ (EB),
cmentarzysko (?)
cmentarzysko KŁ-KP, śl. os. KOKW, osada WŚ (fazy D-E), śl. os.
NW, (?)
śl. os. KŁ (?), osada WŚ (faza DE), (?)
38
39
cmentarzysko KP (LT A-B), osada
KP
osada KP, osada KO, śl. os. KOKW, punkt os. KŁ-KP, śl. os. WŚ,
śl. os. NW, (?)
śl. os. KŁ, śl. os. KŁ-KP, osada
KO-KW, śl. os. WŚ, (?)
osada KŁ-KP, osada KO-KW, śl.
os. WŚ, (?)
punkt os. KŁ, śl. os. KŁ-KP, punkt
os. KO-KW, śl. os. WŚ, śl. os. NW,
(?)
Czarnówko
śl. os. KO-KW, osada WŚ, (?)
7-35
21/113
W.I (do wpisu)
Garczegorze
osada KŁ-KP, śl. os. KO-KW,
osada WŚ (fazy D-E)
7-35
18/178
W.I
Darżewo
grodzisko (?) WŚ
8-34
4/34
W.I
Chocielewko
osada KŁ-KP, punkt os. WŚ (p.
fazy), śl. os. NW, (?)
8-34
1/65
W.I
Chocielewko
osada KP, osada KOK, osada WS
(p. fazy), śl. os. PŚR-NW, (?)
8-34
46/69
W.I
8-35
27/54
W.I
8-36
1/2
W.I
5-35
3/137
W.II
5-35
3/144
W.II
5-35
15/156
W.II
śl. os. WŚ, śl. os. NW, (?)
5-35
31/172
W.II
Dziechlino
Lubowidz
Krępa Kaszubska
Lędziechowo
Lędziechowo
osada WŚ (późne fazy), śl. os.
cmentarzysko KW, OWR,
cmentarzysko KW, OWR, śl. os.
(?), śl. os. KŁ (?) EB,
cmentarzysko KO
osada KŁ-KP, osada KO-KW, śl.
os. NW, (?)
osada WŚ (fazy E-F), śl. os. NW,
(?)
śl. os. WŚ, punkt os. WŚ, śl. os.
PŚR/NW
57
Lędziechowo
58
Łebień
grodzisko (?), grobla (?)
5-35
5/182
W.II
Łebień
śl. os. ep. kam., osada KŁ-KP, śl.
os. NW, (?)
5-35
18/189
W.II
Łebień
punkt os. PŚR-NW, punkt os. NW
5-35
24/195
W.II
5-35
29/200
W.II
5-35
30/201
W.II
5-35
31/202
W.II
5-35
37/208
W.II
59
60
61
62
63
64
Łebień
Łebień
Łebień
Łebień
punkt os. WŚ, punkt os. PŚR,
punky os. NW
śl. os. WŚ, punkt os. WŚ, śl. os.
NW
osada WŚ, punkt os. PŚR, śl. os.
NW
śl. os. KŁ-KP, p. os. WŚ, śl. os.
PŚR
65
Łebień
śl. os. WŚ, (?)
5-35
47/218
W.II
66
Łebień
osada WŚ, osada PŚR-NW
5-35
56/227
W.II
67
Łebień
cmentarzysko KP
5-35
1/242
W.II
68
Łebień
5-36
84/4
W.II
69
Karlikowo-Tawęcino
cmentarzysko KP
5-36
1/12
W.II
70
Tawęcino
śl. os. neolit
5-36
3/14
W.II
73
Strona 75
71
72
73
74
75
Tawęcino
śl. os. KŁ-KP, punkt os. WŚ, śl. os.
5-36
21/32
W.II
Tawęcino
śl. os. KP, punkt os. KO, śl. os.
WŚ, punkt os. PŚR, śl. os. NW
5-36
22/33
W.II
5-36
47/58
W.II
5-36
64/75
W.II
6-35
23/18
W.II
Tawęcino
Tawęcino
Krępa Kaszubska
punkt os. KŁ-KP, punkt os. WŚ (w.
punkt os. WŚ (późne fazy), osada
PŚR, śl. os. NW
osada KŁ-KP, osada WŚ (późne
fazy)
76
Janowice
cmentarzysko KP
6-35
2/43
W.II
77
Janowiczki
śl. os. WŚ (?), punkt os. PŚR-NW
6-35
14/55
W.II
Pogorszewo
punkt osadniczy KŁ, osada WŚ
6-35
17/63
W.II
Pogorszewo
osada KŁ-KP, (?)
6-35
22/68
W.II
Garczegorze
śl. os. SCHN, osada KŁ-KP, śl. os.
WŚ, śl. os. NW, (?)
6-35
22/99
W.II
Garczegorze
osada NW
6-35
50/127
W.II
Rekowo
punkt. os. KŁ-KP, osada WŚ (fazy
D-E), osada PŚR-NW, (?)
6-36
20/20
W.II
78
79
80
81
82
83
84
85
86
osada KŁ-KP, osada WŚ (fazy DE), osada PŚR-NW
osada KŁ-KP, osada WŚ (fazy DE), (?)
osada KŁ-KP, punkt os. WŚ,
osada NW
6-36
22/22
W.II
6-36
23/23
W.II
6-36
24/24
W.Ii
punkt os. KŁ-KP, śl. os. NW, (?)
6-36
32/32
W.II
6-36
13/66
W.II
6-36
28/81
W.II
6-36
31/84
W.II
śl. os. KŁ-KP, punkt os. KW, punkt
os. WŚ, śl. os. NW, (?)
6-36
32/85
W.II
Niebędzino
osada WŚ (fazy C-D), śl. os. (?)
7-34
18/10
W.II
Redkowice
śl. os. epoka kamienna, śl. os. KŁ,
śl. os. KW, śl. os. WŚ (?), śl. os.
(?)
7-34
26/15
W.II
Redkowice Żelazkowo
cmentarzysko KP
7-34
37/18
W.II
śl. os. KP, punkt os. KŁ, śl. os. KW
(?), punkt os. WŚ (faza (A-C),
punkt os. (?)
7-34
31/21
W.II
osada KŁ, punkt os. KW, śl. os. (?)
7-34
33/23
W.II
Redkowice
śl. os. WBR (?), osada KŁ, śl. os.
KW, śl. os. (?)
7-34
36/26
W.II
Chocielewko
śl. os. SCHN, osada KW, punkt
os. WŚ (faza (C-D), punkt os. (?)
7-34
21/29
W.II
Chocielewko
śl. os. KŁ, punkt os. KW, punkt os.
(?)
7-34
25/34
W.II
osada WŚ (faza E-F), (?)
7-35
16/27
W.II
7-35
19/30
W.II
7-35
20/31
W.II
Rekowo
Rekowo
Rekowo
Rekowo
Wilkowo
87
88
89
90
91
Wilkowo
Wilkowo
Wilkowo
92
93
94
95
96
97
98
99
Redkowice
śl. os. KŁ-KP, śl. os. WŚ (wczesne
fazy), osada WŚ (późne fazy),
punkt os. PŚR-NW
osada WŚ (późne fazy), osada
PŚR/NW, (?)
śl. os. KŁ-KP, osada WŚ (późne
101
śl. os. KŁ, śl. os. KŁ-KP, śl. os.
KO-KW, osada WŚ, śl. os. PŚR,
śl. os. PŚR-NW, śl. os. NW, (?)
śl. os. KPL (?), śl. os. KŁ-KP (?),
osada KŁ, cmentarzysko KO-KW,
śl. os. WŚ, osada PŚR-NW
102 Redkowice
punkt os. WŚ, osada PŚR-NW
7-35
41/37
W.II
103 Redkowice
osada WŚ (faza D-E)
7-35
50/46
W.II
104 Chocielewko
osada KŁ-KP (?), śl. os. KO-KW
7-35
42/90
W.II
105 Czarnówko
śl. os. (?) KP
7-35
3/95
W.II
Redkowice
100
Redkowice
74
Strona 76
106 Czarnówko
107 Czarnówko
osada KŁ-KP, śl. os. KO-KW
7-35
7/99
W.II
punkt os. KŁ, śl. os. KŁ-KP, (?)
7-35
9/101
W.II
7-35
11/103
W.II
108
śl. os. SCHN (?), śl. os. KŁ, punkt
os. KO-KW, śl. os. WŚ, śl. os. NW,
(?)
109 Nowa Wieś Lęborska
cmentarzysko KP
7-35
4/122
W.II
cmentarzysko KP
7-35
5/123
W.II
śl. os. KŁ, śl. os. KŁ-KP, śl. os.
KW (?), śl. os. WŚ, punkt os. PŚR,
śl. os. NW, (?)
7-35
14/132
W.II
punkt os. KŁ, śl. os. KŁ-KP, śl. os.
KO-KW, śl. os. NW, (?)
7-35
16/134
W.II
7-35
18/136
W.II
7-35
19/137
W.II
7-35
37/155
W.II
7-35
46/164
W.II
7-35
50/168
W.II
Czarnówko
111
112
113
114
115
116
117
118 Lubowidz
119
Chocielewko
120 Chocielewko
121
122
123
Dziechlino-Leśnice
Dziechlino-Leśnice
Dziechlino
124 Małoszyce
125
126
127
Małoszyce
Małoszyce
Lubowidz
osada WŚ, śl. os. PŚR, punkt os.
NW, (?)
punkt os. KŁ, osada KŁ-KP, osada
KO, śl. os. KO-KW, osada WŚ, śl.
os. PŚR, śl. os. NW (?)
punkt os. KŁ-KP, śl. os. KO-KW,
osada WŚ (faza D-E), śl. os. NW
(?)
punkt os. KŁ-KP, osada WŚ (fazy
D-E)
osada WŚ (fazy D-E), śl. os. PŚRNW, (?)
osada WŚ, PŚR
7-36
3/101
W.II
punky os. KŁ-KP, punkt os. WŚ (p.
fazy), śl. os. NW
8-34
47/70
W.II
osada KP, śl. os. NW, (?)
8-34
48/71
W.II
8-35
8/35
W.II
8-35
9/36
W.II
8-35
22/49
W.II
cmentarzysko KP
8-35
1/57
W.II
punkt os. KŁ-KP, punkt os. WŚ
(późne fazy), osada PŚR-NW, (?)
8-35
3/59
W.II
8-35
6/62
W.II
8-36
2/3
W.II
śl. os. neolit, osada PŚR, osada
NW
śl. os. ep. kam., osada NW XVIXVII w.
punkt os. KŁ-KP, osada PŚR-NW
XV-XVIII w.
śl. os. WŚ (p. fazy), osada PŚRNW XIV-XVI w.
punkt os. KP, Sl. os. KW (?), punkt
os. mezolit, (?)
128 Krępa Kaszubska
punkt os. KW, śl. os. NW (?)
5-35
4/138
W.III
p. os. KŁ-KP, (?)
5-35
5/139
W.III
śl. os. KW
5-35
6/140
W.III
131 Lędziechowo
śl. os. ŚR
5-35
1/142
W.III
śl. os. KO-KW, śl. os. PŚR, śl. os.
NW
5-35
5/146
W.III
133 Lędziechowo
śl. os. PŚR-NW
5-35
8/149
W.III
134 Lędziechowo
śl. os. WŚ, śl. os. NW
5-35
10/151
W.III
135 Lędziechowo
śl. os. WŚ
5-35
12/153
W.III
136 Lędziechowo
śl. os. KŁ-KP
5-35
13/154
W.III
137 Lędziechowo
śl. os. KŁ-KP
5-35
14/155
W.III
138 Lędziechowo
śl. os. SCHN-WBR
5-35
16/157
W.III
139 Lędziechowo
śl. os. NW
5-35
17/158
W.III
140 Lędziechowo
śl. os. WŚ, śl. os. PŚR, (?)
5-35
18/159
W.III
141 Lędziechowo
śl. os. WŚ
5-35
20/161
W.III
142 Lędziechowo
śl. os. WŚ
5-35
21/162
W.III
143 Lędziechowo
śl. os. WŚ, (?)
5-35
22/163
W.III
132
Lędziechowo
75
Strona 77
144 Lędziechowo
śl. os. WŚ
5-35
24/165
W.III
145 Lędziechowo
śl. os. WŚ
5-35
25/166
W.III
śl. os. pradzieje, śl. os. PŚR, śl.
os. NW
5-35
26/167
W.III
147 Lędziechowo
5-35
28/169
W.III
148 Lędziechowo
punkt os. WŚ, śl. os. NW
5-35
29/170
W.III
149 Lędziechowo
5-35
30/171
W.III
150 Lędziechowo
śl. os. WŚ (?)
5-35
32/173
W.III
(?) WŚ
5-35
9/177
W.III
5-35
12/183
W.III
5-35
15/186
W.III
5-35
16/187
W.III
5-35
19/190
W.III
146
Lędziechowo
151 Łebień
152
153
154
155
Łebień
Łebień
Łebień
Łebień
śl. os. ep.kam., śl. os. KŁ-KP(?),
śl. os. KŁ-KP, śl. os. WŚ(?), punkt
os. PŚR
śl. os. KŁ-KP, śl. os. PŚR-NW, śl.
os. NW, (?)
śl. os. WŚ, śl. os. PŚR, śl. os.
PŚR-NW
156 Łebień
śl. os. WŚ
5-35
20/191
W.III
157 Łebień
5-35
22/193
W.III
158 Łebień
śl. os. PŚR-NW, śl. os. NW, (?)
5-35
23/194
W.III
159 Łebień
śl. os. KP(?) KO(?)
5-35
25/196
W.III
śl. os. KŁ-KP, śl. os. PŚR, śl. os.
NW, (?)
5-35
26/197
W.III
161 Łebień
punkt os. KŁ-KP, śl. os. KW, (?)
5-35
27/198
W.III
162 Łebień
5-35
32/203
W.III
śl. os. WŚ (?),śl. os. PŚR, śl. os.
NW
5-35
33/204
W.III
śl. os. KP (?),śl. os. WŚ
5-35
34/205
W.III
5-35
35/206
W.III
5-35
38/209
W.III
5-35
39/210
W.III
5-35
40/211
W.III
160
163
Łebień
Łebień
164 Łebień
165
166
167
168
Łebień
Łebień
Łebień
Łebień
punkt os. KW, śl. os. WŚ, śl. os.
WŚ, śl. os. NW
śl. os. KŁ-KP, śl. os. WŚ, śl. os.
PŚR-NW
punkt os. KŁ-KP, punkt os. PŚR,
śl. os. NW
śl. os. KW (?), punkt os. WŚ,
punkt os. PŚR-NW, (?)
169 Łebień
śl. os. KŁ-KP, śl. os. NW
5-35
43/214
W.III
170 Łebień
punkt os. KŁ-KP, śl. os. WŚ, (?)
5-35
44/215
W.III
171 Łebień
śl. os. WŚ
5-35
45/216
W.III
172 Łebień
śl. os. PŚR-NW
5-35
48/219
W.III
173 Łebień
śl. os. WŚ
5-35
50/221
W.III
174 Łebień
punkt os. KW
5-35
54/225
W.III
PŚR-NW
5-35
55/226
W.III
176 Łebień
śl. os. WŚ (?), (?)
5-35
60/231
W.III
177 Łebień
5-35
61/232
W.III
178 Łebień
śl. os. PŚR (?), śl. os. NW
5-35
62/233
W.III
179 Łebień
5-35
63/234
W.III
180 Łebień
śl. os. WŚ (?), śl. os. PŚR-NW
5-35
64/235
W.III
181 Łebień
śl. os. WŚ (?), śl. os. NW, (?)
5-35
66/237
W.III
182 Łebień
śl. os. KŁ-KP
5-36
81/1
W.III
183 Łebień
śl. os. KŁ-KP
5-36
82/2
W.III
184 Łebień
punkt os. KŁ-KP
5-36
83/3
W.III
185 Łebień
śl. os. KPL
5-36
85/5
W.III
175
Łebień
76
Strona 78
186 Rekowo Lęborskie
śl. os. KŁ-KP
5-36
39/9
W.III
187 Tawęcino Bąsewice
punkt os. WŚ, (?)
5-36
5/16
W.III
188 Tawęcino
śl. os. KP, śl. os. WŚ, śl. os. PŚR
5-36
6/17
W.III
189 Tawęcino Bąsewice
5-36
7/18
W.III
190 Tawęcino
śl. os. PŚR-NW, (?)
5-36
9/20
W.III
191 Tawęcino
śl. os. PŚR
5-36
10/21
W.III
192 Tawęcino
śl. os. KP
5-36
12/23
W.III
193 Tawęcino
punkt os. KP, (?)
5-36
13/24
W.III
194 Tawęcino
punkt os. KP, (?)
5-36
14/25
W.III
195 Tawęcino
punkt os. KP, (?)
5-36
15/26
W.III
196 Tawęcino
śl. os. KŁ-KP, ŚL. OS. PŚR, (?)
5-36
16/27
W.III
punkt os. KP
5-36
17/28
W.III
5-36
18/29
W.III
5-36
19/30
W.III
197 Tawęcino
198
199
Tawęcino
Tawęcino
NW
punkt os. KP, śl. os. WŚ, śl. os.
NW, (?)
200 Tawęcino
5-36
20/31
W.III
201 Tawęcino
śl. os. KO, śl. os. PŚR-NW
5-36
23/34
W.III
202 Tawęcino
Tawęcino Kolonia
203 Górna
śl. os. PŚR-NW
5-36
25/36
W.III
punkt os. KP
5-36
27/38
W.III
204 Tawęcino
śl. os. KŁ-KP, śl. os. PŚR
5-36
33/44
W.III
205 Tawęcino Nad Torem
punkt os. KŁ-KP
5-36
35/46
W.III
206 Tawęcino Nad Torem
5-36
36/47
W.III
punkt os. KŁ-KP, (?)
5-36
40/51
W.III
5-36
41/52
W.III
5-36
43/54
W.III
207 Tawęcino
208
209
Tawęcino
Tawęcino
śl. os. KO-KW, śl. os. PŚR-NW,
(?)
śl. os. KŁ-KP, śl. os. WŚ (późne
fazy), śl. os. PŚR, (?)
210 Tawęcino
5-36
44/55
W.III
211 Tawęcino
śl. os. KŁ-KP, śl. os. WŚ, (?)
5-36
45/56
W.III
śl. os. KO-KW(?), śl. os. PŚR-NW,
(?)
5-36
46/57
W.III
213 Tawęcino
śl. os. KŁ, śl. os. WŚ(w. fazy), (?)
5-36
48/59
W.III
214 Tawęcino
5-36
49/60
W.III
215 Tawęcino
5-36
52/63
W.III
Tawęcino
fazy), śl. os. PŚR-NW
5-36
53/64
W.III
217 Tawęcino
śl. os. pradzieje, śl. os. PŚR-NW
5-36
54/65
W.III
5-36
55/66
W.III
5-36
56/67
W.III
5-36
57/68
W.III
5-36
58/69
W.III
5-36
59/70
W.III
5-36
60/71
W.III
5-36
63/74
W.III
5-36
65/76
W.III
5-36
66/77
W.III
212
216
218
219
220
221
222
223
224
225
226
Tawęcino
Tawęcino
Tawęcino
Tawęcino
Tawęcino
Tawęcino
Tawęcino
Tawęcino
Tawęcino
Tawęcino
śl. os. KŁ-KP, śl. os. KW, śl. os.
PŚR, śl. os. NW
śl. os. WŚ (p. fazy), śl. os. PŚR, śl.
os. NW
śl. os. KŁ-KP, punkt os. WŚ (w.
fazy), (?)
śl. os. WŚ (?), śl. os. PŚR, śl. os.
NW
śl. os. KŁ, śl. os. WŚ (p. fazy), śl.
os. PŚR-NW
os. NW
punkt os. WŚ (późne fazy), punkt
os. PŚR, śl. os. NW
śl. os. WŚ (?), punkt os. PŚR, śl.
o. NW
śl. os. WŚ (późne fazy), punkt os.
77
Strona 79
227 Tawęcino
śl. os. PŚR-NW
5-36
67/78
W.III
228 Tawęcino
5-36
68/79
W.III
229 Tawęcino
śl. os. KŁ-KP, śl. os. PŚR-NW
5-36
69/80
W.III
230 Tawęcino
5-36
70/81
W.III
Tawęcino
śl. os. WŚ (późne fazy), śl. os.
PŚR, śl. os. NW
5-36
71/82
W.III
231
232 Tawęcino
233
Tawęcino
234 Tawęcino
235
236
237
238
Janowice
Krępa Kaszubska
Krępa Kaszubska
Krępa Kaszubska
punkt os. WŚ (późne fazy), (?)
5-36
73/84
W.III
punkt os. KŁ-KP, śl. os. WŚ
(późne fazy), śl. os. NW, (?)
5-36
74/85
W.III
śl. os. KŁ-KP
5-36
76/87
W.III
6-34
1/14
W.III
6-35
10/5
W.III
6-35
11/6
W.III
6-35
12/7
W.III
śl. os. KW(?), śl. os. WŚ (fazy EF), śl. os. (?)
śl. os. KŁ-KP, punkt os. WŚ
(późne fazy)
śl. os. KŁ, punkt os. KP, śl. os. WŚ
(?), śl. os. NW
śl. os. WŚ, śl. os. PŚR, śl. os. NW
6-35
13/8
W.III
śl. os. KŁ-KP, śl. os. WŚ
6-35
15/10
W.III
śl. os. WŚ (późne fazy), śl. os.
PŚR-NW
6-35
19/14
W.III
śl. os. PŚR-NW
6-35
20/15
W.III
śl. os. WŚ, śl. os. PŚR-NW, (?)
6-35
22/17
W.III
punkt os. KO-KW, śl. os. WŚ, śl.
os. NW, (?)
6-35
24/19
W.III
6-35
26/21
W.III
6-35
27/22
W.III
śl. os. WŚ (wczesne fazy), śl. os.
PŚR-NW
6-35
28/23
W.III
śl. os. WŚ
6-35
29/24
W.III
śl. os. neolit
6-35
30/25
W.III
250 Rozgorze
śl. os. (?)
6-35
1/26
W.III
śl. os. WBR (?), śl. os. WŚ (?), śl.
os. NW
6-35
5/30
W.III
6-35
7/32
W.III
Rozgorze
(późne fazy), (?)
6-35
11/36
W.III
254 Rozgorze
6-35
14/39
W.III
255 Rozgorze
śl. os. PŚR, śl. os. NW
6-35
17/42
W.III
256 Janowice
6-35
12/51
W.III
257 Janowiczki
6-35
13/54
W.III
258 Janowiczki
śl. os. NW, (?)
6-35
15/56
W.III
259 Janowiczki
śl. os. WŚ, śl. os. PŚR-NW
6-35
16/57
W.III
260 Pogorszewo
skarb KP
6-35
7/59
W.III
261 Pogorszewo
śl. os. (?)
6-35
8/60
W.III
262 Pogorszewo
śl. os. WŚ, (?)
6-35
19/65
W.III
263 Pogorszewo
śl. os. KŁ-KP, śl. os. WŚ (?)
6-35
20/66
W.III
punkt os. KŁ-KP, śl. os. WŚ (?),
(?)
6-35
23/69
W.III
6-35
26/72
W.III
śl. os. KPL (?), śl. os. KŁ-KP(?),
punkt os. WŚ (wczesne fazy)
6-35
27/73
W.III
6-35
34/80
W.III
241
244
247
251
Krępa Kaszubska
Krępa Kaszubska
Krępa Kaszubska
Rozgorze
252 Rozgorze
253
264
Pogorszewo
265 Pogorszewo
266
Pogorszewo
267 Pogorszewo
78
Strona 80
śl. os. KŁ-KP, śl. os. KO-KW (?),
punkt os. WŚ (późne fazy), (?)
6-35
19/96
W.III
269 Garczegorze
śl. os. WŚ (późne fazy), śl. os. WŚ
(wczesne fazy), śl. os. NW
6-35
20/97
W.III
Garczegorze
śl. os. KŁ-KP, punkt os. KO, śl. os.
WŚ (wczesne fazy), śl. os. WŚ
(późne fazy), (?)
6-35
23/100
W.III
268
Garczegorze
270
271 Garczegorze
punkt os. KO
6-35
24/101
W.III
śl. os. KŁ-KP, śl. os. WŚ (?), śl.
os. NW, (?)
6-35
25/102
W.III
273 Garczegorze
śl. os. WŚ (?), śl. os. NW
6-35
27/104
W.III
274 Garczegorze
6-35
29/106
W.III
275 Garczegorze
6-35
30/107
W.III
276 Garczegorze
śl. os. WŚ (p. fazy), śl. os. NW, (?)
6-35
31/108
W.III
277 Garczegorze
śl. os. WŚ (p. fazy), śl. os. NW
6-35
32/109
W.III
278 Garczegorze
6-35
34/111
W.III
279 Garczegorze
śl. os. WS (p. fazy), śl. os. NW
6-35
35/112
W.III
280 Garczegorze
6-35
36/113
W.III
281 Garczegorze
6-35
37/114
W.III
282 Garczegorze
śl. os. NW
6-35
38/115
W.III
śl. os. neolit, śl. os. KŁ-KP, śl. os.
NW
6-35
39/116
W.III
284 Garczegorze
śl. os. NW
6-35
40/117
W.III
285 Garczegorze
6-35
41/118
W.III
286 Garczegorze
śl. os. NW
6-35
44/121
W.III
287 Garczegorze
punkt os. KŁ-KP, śl. os. PŚR-NW
6-35
45/122
W.III
288 Garczegorze
os. WŚ, śl. os. NW
6-35
46/123
W.III
289 Garczegorze
śl. os. WŚ (?), śl. os. NW, (?)
6-35
47/124
W.III
290 Garczegorze
śl. os. NW
6-35
48/125
W.III
272
283
Garczegorze
Garczegorze
śl. os. KŁ-KP, punkt os. WŚ
os. NW
NW
6-35
49/126
W.III
6-35
52/129
W.III
6-35
53/130
W.III
294 Garczegorze
śl. os. KO-KW, (?)
6-35
55/132
W.III
295 Garczegorze
punkt os. KŁ-KP
6-35
56/133
W.III
296 Garczegorze
6-35
58/135
W.III
punkt os. KŁ-KP, punkt os. WŚ (p.
6-35
60/137
W.III
śl. os. KŁ-KP
6-35
61/138
W.III
6-35
65/142
W.III
6-35
66/143
W.III
291
292
293
297
Garczegorze
Garczegorze
Garczegorze
Garczegorze
298 Garczegorze
299
300
Garczegorze
Garczegorze
śl. os. SCHN (?), śl. os. KŁ-KP, śl.
os. NW, (?)
śl. os. SCHN, punkt os. KŁ-KP, śl.
os. KO-KW, śl. os. NW, (?)
301 Garczegorze
śl. os. KŁ-KP
6-35
67/144
W.III
302 Garczegorze
punkt os. KŁ-KP, śl. os. NW
6-35
68/145
W.III
303 Garczegorze
śl. os. NW
6-35
69/146
W.III
śl. os. KŁ, punkt os. WŚ (wczesne
fazy), (?)
6-35
71/148
W.III
305 Garczegorze
śl. os. SCHN-WBR, śl. os. KŁ (?)
6-35
73/150
W.III
306 Garczegorze
6-35
74/151
W.III
307 Garczegorze
6-35
77/154
W.III
308 Garczegorze
śl. os. KPL (?), śl. os. SCHN-WBR
6-35
78/155
W.III
304
Garczegorze
79
Strona 81
(?), śl. os. KŁ, (?)
309 Łebień
cmentarzysko KP
6-35
3/157
W.III
310 Łebień
śl. os. WŚ (p. fazy)
6-35
72/159
W.III
311 Łebień
śl. os. neolit, śl. os. WŚ
6-35
73/160
W.III
312 Łebień
śl. os. WŚ (?)
6-35
74/161
W.III
313 Łebień
6-35
76/163
W.III
punkt os. KŁ-KP, śl. os. KO-KW,
osada NW
6-35
77/164
W.III
śl. os. WŚ, (?)
6-35
80/167
W.III
314
Łebień
315 Łebień
cmentarzysko KP (HaC wczesny i
środkowy okres lateński)
śl. os. SCHN (?), punkt os. KP, śl.
os. NW, (?)
punkt os. KŁ-KP, śl. os. WŚ (?), śl.
os. PŚR-NW
6-35
2/169
W.III
6-35
44/183
W.III
6-35
35/184
W.III
319 Rekowo
śl. os. PŚR-NW
6-36
9/9
W.III
320 Rekowo
6-36
11/11
W.III
321 Rekowo
6-36
12/12
W.III
322 Rekowo
śl. os. KŁ-KP, śl. os. WŚ (?), (?)
6-36
13/13
W.III
323 Rekowo
osada KŁ-KP, osada NW
6-36
14/14
W.III
324 Rekowo
osada WŚ, osada NW
6-36
17/17
W.III
325 Rekowo
punkt os. WŚ (faza E)
6-36
18/18
W.III
326 Rekowo
6-36
19/19
W.III
327 Rekowo
osada KŁ-KP, WŚ, (?)
6-36
21/21
W.III
328 Rekowo
osada WŚ (faza E)
6-36
26/26
W.III
316
317
318
Obliwice
Obliwice
Wilkowo
329 Rekowo
6-36
28/28
W.III
NW, (?)
6-36
29/29
W.III
331 Rekowo
6-36
30/30
W.III
332 Rekowo
śl. os. KŁ-KP
6-36
31/31
W.III
333 Rekowo
6-36
33/33
W.III
334 Rekowo
6-36
36/36
W.III
335 Obliwice
śl. os. WŚ
6-36
27/37
W.III
336 Obliwice
6-36
31/41
W.III
PŚR-NW
6-36
33/43
W.III
6-36
34/44
W.III
PŚR-NW, (?)
6-36
35/45
W.III
340 Obliwice
śl. os. WŚ, śl. os. WŚ (p. fazy)
6-36
36/46
W.III
341 Obliwice
6-36
38/48
W.III
342 Obliwice
punkt os. WŚ
6-36
39/49
W.III
343 Obliwice
punkt os. WŚ
6-36
43/53
W.III
344 Wilkowo
śl. os. KŁ-KP, śl. os. PŚR-NW, (?)
6-36
12/65
W.III
345 Wilkowo
6-36
16/69
W.III
PŚR-NW
6-36
17/70
W.III
347 Wilkowo
śl. os. KŁ-KP, punkt os. PŚR-NW
6-36
18/71
W.III
348 Wilkowo
śl. os WŚ, śl. os. NW, (?)
6-36
20/73
W.III
349 Wilkowo
6-36
27/80
W.III
śl. os. KŁ-KP, śl. os. WŚ (faza E),
osada PŚR-NW
6-36
29/82
W.III
330
337
Rekowo
Obliwice
338 Obliwice
339
346
350
Obliwice
Wilkowo
Wilkowo
80
Strona 82
351 Wilkowo
śl. os. PŚR-NW
6-36
30/83
W.III
352 Janowiczki
śl. os. SCHN (?), punkt os. KP
7-34
4/5
W.III
353 Redkowice
śl. os. WŚ (fazy E-F), śl. os. (?)
7-34
22/11
W.III
354 Redkowice
śl. os. KŁ lub KW, śl. os. WŚ
7-34
24/13
W.III
7-34
25/14
W.III
7-34
27/16
W.III
punkt os. KŁ
7-34
28/17
W.III
punkt os. KŁ, śl. os. (?)
7-34
29/19
W.III
śl. os. epoka kamienna, śl. os.
WBR
7-34
30/20
W.III
punkt os. KŁ, śl. os. (?)
7-34
32/22
W.III
punkt os. KŁ
7-34
34/24
W.III
śl. os. KCWR
7-34
35/25
W.III
śl. os. KŁ, punkt os. WŚ (faza (CD), punkt os. (?)
7-34
20/27
W.III
364 Chocielewko
cmentarzysko KP
7-34
4/28
W.III
365 Chocielewko
śl. os. KŁ (?), śl. os. KW, śl. os. (?)
7-34
22/30
W.III
355
356
Redkowice
Redkowice
357 Redkowice
Redkowice 358 Żelazkowo
359
Redkowice
361 Redkowice
363
Chocielewko
366 Chocielewko
punkt os. KW, punkt os. WŚ, śl.
os. PŚR-NW, śl. os. (?)
śl. os. KŁ, śl. os. KW, śl. os. (?), śl.
os. (?)
cmentarzysko KP
7-34
26/31
W.III
śl. os. KŁ (?), punkt os. KW, śl. os.
WŚ (faza D), punkt os. (?)
7-34
24/33
W.III
368 Janowiczki
śl. os. KŁ-KP
7-35
7/2
W.III
369 Janowiczki
punkt os. KŁ-KP
7-35
9/4
W.III
370 Janowiczki
7-35
10/5
W.III
371 Janowiczki
punkt os. KŁ-KP
7-35
11/6
W.III
7-35
13/8
W.III
7-35
14/9
W.III
367
372
373
Chocielewko
Niebędzino
Niebędzino
śl. os. KP (?), śl. os. PŚR, śl. os.
PŚR-NW
cmentarzysko (?) KŁ, śl. os. KŁKP, śl. os. NW
374 Niebędzino
śl. os. KŁ-KP (?), śl. os. NW
7-35
19/10
W.III
375 Niebędzino
śl. os. NW
7-35
21/12
W.III
376 Niebędzino
śl. os. NW
7-35
22/13
W.III
377 Redkowice
śl. os. NW
7-35
7/18
W.III
378 Redkowice
śl. os. PŚR-NW
7-35
8/19
W.III
379 Redkowice
śl. os. PŚR-NW
7-35
9/20
W.III
380 Redkowice
śl. os. WŚ (?), śl. os. PŚR
7-35
10/21
W.III
381 Redkowice
7-35
11/22
W.III
(?), śl. os. KŁ
7-35
12/23
W.III
7-35
14/25
W.III
7-35
15/26
W.III
382 Redkowice
384
(?), punkt os. WŚ, śl. os. KŁ-KP,
(?)
śl. os. KPL (?), śl. os. KŁ, śl. os.
KŁ-KP, punkt os. WŚ, śl.os. NW,
(?)
385 Redkowice - Kanin
(?), śl. os. NW
7-35
17/28
W.III
386 Redkowice
śl. os. NW
7-35
18/29
W.III
387 Redkowice
śl. os. WŚ, punkt os. NW
7-35
21/32
W.III
388 Redkowice
7-35
37/33
W.III
7-35
38/34
W.III
389
śl. os. SCHN (?), śl. os. KO-KW,
śl. os. WŚ, śl. os. PŚR-NW, punkt
os. NW
390 Redkowice
osada PŚR-NW, (?)
7-35
39/35
W.III
391 Redkowice
śl. os. NW
7-35
40/36
W.III
383
Redkowice - Kanin
Redkowice
Redkowice
81
Strona 83
392 Redkowice
7-35
42/38
W.III
śl. os. WŚ, śl. os. PŚR-NW, śl. os.
NW
7-35
43/39
W.III
394 Redkowice
7-35
44/40
W.III
395 Redkowice
7-35
45/41
W.III
396 Redkowice
punkt os. WŚ, śl. os. NW, (?)
7-35
46/42
W.III
397 Redkowice
7-35
49/45
W.III
398 Redkowice
śl. os. WŚ (faza E)
7-35
53/49
W.III
399 Redkowice
śl. os. WŚ (fazy D-E)
7-35
54/50
W.III
400 Redkowice
7-35
55/51
W.III
401 Redkowice
śl. os. WŚ
7-35
56/52
W.III
402 Redkowice
śl. os. KŁ-KP, punkt os. NW
7-35
57/53
W.III
śl. os. KŁ-KP, śl. os. WŚ, punkt os.
NW
7-35
58/54
W.III
7-35
59/55
W.III
7-35
60/56
W.III
7-35
61/57
W.III
393
403
Redkowice
Redkowice
404 Redkowice
405
406
Redkowice
Redkowice
NW
PŚR-NW
407 Redkowice
śl. os. (?), (?)
7-35
63/59
W.III
408 Redkowice
śl. os. NW, (?)
7-35
65/61
W.III
409 Redkowice
7-35
66/62
W.III
410 Chocielewko
śl. os. PŚR
7-35
10/65
W.III
śl. os. KŁ, śl. os. WŚ (faza E),
śl.os. NW, (?)
7-35
11/66
W.III
7-35
12/67
W.III
7-35
14/69
W.III
7-35
15/70
W.III
411
Chocielewko
412 Chocielewko
413
414
Chocielewko
Chocielewko
śl. os. PŚR-NW, śl. os. PŚR-NW,
śl. os. NW
śl. os. KŁ-KP, śl. os. WŚ (fazy CD), punkt os. NW
415 Chocielewko
śl. os. WŚ, (?)
7-35
16/71
W.III
416 Chocielewko
śl. os. pradzeje, śl. os. NW
7-35
17/72
W.III
417 Chocielewko
śl. os. WBR-KŁ, (?)
7-35
18/73
W.III
418 Chocielewko
punkt os. PŚR-NW, śl. os. WŚ
7-35
19/74
W.III
419 Chocielewko
7-35
27/75
W.III
420 Chocielewko
śl. os. NW, (?)
7-35
28/76
W.III
421 Chocielewko
7-35
29/77
W.III
422 Chocielewko
7-35
30/78
W.III
423 Chocielewko
7-35
31/79
W.III
424 Chocielewko
śl. os. KAK (?), śl. os. KŁ-KP
7-35
33/81
W.III
425 Chocielewko
7-35
34/82
W.III
426 Chocielewko
7-35
35/83
W.III
427 Chocielewko
7-35
37/85
W.III
428 Chocielewko
punkt os. KP
7-35
38/86
W.III
429 Chocielewko
śl. os. KŁ-KP
7-35
43/91
W.III
430 Chocielewko
7-35
44/92
W.III
431 Czarnówko
śl. os. ep. kam, (?)
7-35
8/100
W.III
Czarnówko
śl. os. KŁ, punkt os. KŁ-KP, śl. os.
WŚ, śl. os. PŚR
7-35
10/102
W.III
Czarnówko
śl. os. KŁ-KP, śl. os. KP (?), śl. os.
KO-KW, śl. os. NW, (?)
7-35
15/107
W.III
432
433
82
Strona 84
434 Czarnówko
7-35
16/108
W.III
7-35
17/109
W.III
7-35
18/110
W.III
7-35
20/112
W.III
śl. os. KŁ-KP, śl. os. WŚ (?), śl.
os. NW
7-35
23/115
W.III
439 Czarnówko
7-35
24/116
W.III
440 Czarnówko
7-35
25/117
W.III
435
436
Czarnówko
Czarnówko
437 Czarnówko
438
Czarnówko
śl. os. KO-KW, (?)
punkt os. KŁ-KP, śl. os. WŚ (?),
(?)
cmentarzysko KP, śl. os. KO-KW,
(?)
441 Czarnówko
śl. os. NW
7-35
26/118
W.III
osada KP (?)
7-35
1/119
W.III
7-35
2/120
W.III
7-35
6/124
W.III
443
444
śl. os. KPL (?), punkt os. KŁ-KP,
śl. os. WŚ
śl. os. KŁ, śl. os. WŚ, śl. os. PŚRNW
7-35
7/125
W.III
śl. os. NW
7-35
8/126
W.III
śl. os. PŚR-NW
7-35
9/127
W.III
śl. os. KŁ, śl. os. NW
7-35
10/128
W.III
7-35
11/129
W.III
7-35
12/130
W.III
7-35
13/131
W.III
7-35
15/133
W.III
7-35
17/135
W.III
450
451
452
453
śl. os. KŁ, śl. os. WŚ (faza E), śl.
os. NW
NW
WŚ, (?)
punkt os. KŁ-KP, punkt os. KOKW, śl. os. WŚ
punkt os. NW
7-35
20/138
W.III
śl. os. NW
7-35
21/139
W.III
punkt os. NW
7-35
22/140
W.III
7-35
23/141
W.III
7-35
24/142
W.III
457
458
śl. os. KCSZ, śl. os. SCHN, punkt
os. NW
NW, (?)
śl. os. KO-KW, śl. os. NW
7-35
25/143
W.III
śl. os. pradzieje, śl. os. NW
7-35
26/144
W.III
śl. os. NW
7-35
27/145
W.III
śl. os. KO(?), punkt os. NW
7-35
28/146
W.III
śl. os. NW
7-35
29/147
W.III
7-35
30/148
W.III
7-35
31/149
W.III
śl. os. KO-KW, punkt os. WŚ, (?)
7-35
33/151
W.III
śl. os. KŁ (?), śl. os. NW
7-35
34/152
W.III
śl. os. KŁ-KP
7-35
38/156
W.III
punkt os. KŁ-KP, śl. os. WŚ
7-35
40/158
W.III
7-35
41/159
W.III
punkt os. KŁ-KP, śl. os. WŚ (?), śl.
os. NW
7-35
43/161
W.III
śl. os. WŚ (?)
7-35
44/162
W.III
7-35
45/163
W.III
7-35
47/165
W.III
śl. os. KŁ-KP, śl. os. KO-KW, śl.
os. PŚR-NW
7-35
49/167
W.III
471
475
83
Strona 85
punkt os. WŚ (faza E)
7-35
51/169
W.III
477 Pogorszewo
cmentarzysko KP
7-35
6/170
W.III
478 Pogorszewo
punkt os. KŁ, (?)
7-35
11/171
W.III
479 Pogorszewo
punkt os. KP, punkt os. WŚ, (?)
7-35
12/172
W.III
480 Garczegorze
punkt os. KO-KW, śl. os. NW
7-35
17/177
W.III
śl. os. KŁ-KP, śl. os. NW, (?)
7-36
62/1
W.III
śl. os. KŁ-KP (?), (?)
7-36
63/2
W.III
7-36
64/3
W.III
7-36
65/4
W.III
śl. os. PŚR
7-36
66/5
W.III
śl. os. KW (?), śl. os. PŚR, śl. os.
NW
7-36
67/6
W.III
7-36
68/7
W.III
488 Kębłowo
cmentarzysko KP
7-36
1/8
W.III
489 Kębłowo
cmentarzysko KP
7-36
2/9
W.III
490 Kębłowo
śl.os. PŚR
7-36
8/15
W.III
491 Kębłowo
śl.os. PŚR
7-36
9/16
W.III
492 Kębłowo
punkt os. WŚ
7-36
13/20
W.III
śl. os. pradzieje, śl. os. WŚ, śl. os.
PŚR-NW
7-36
14/21
W.III
494 Kębłowo
7-36
15/22
W.III
495 Kębłowo
7-36
16/23
W.III
496 Kębłowo
śl. os. WŚ
7-36
17/24
W.III
497 Kębłowo
7-36
18/25
W.III
498 Kębłowo
punkt os. PŚR
7-36
19/26
W.III
499 Kębłowo
punkt os. PŚR
7-36
20/27
W.III
500 Kębłowo
7-36
21/28
W.III
501 Kębłowo
7-36
22/29
W.III
502 Kębłowo
śl. os. PŚR-NW
7-36
23/30
W.III
śl. os. WŚ, śl. os. PŚR (?), śl. os.
NW
7-36
24/31
W.III
504 Kębłowo
śl. os. PŚR-NW
7-36
25/32
W.III
505 Kębłowo
śl. os. PŚR-NW
7-36
26/33
W.III
506 Kębłowo
śl. os. PŚR
7-36
27/34
W.III
507 Kębłowo
śl. os. PŚR-NW
7-36
28/35
W.III
śl. os. WŚ (?),. śl. os. PŚR, śl. os.
NW
7-36
29/36
W.III
509 Kębłowo
śl. os. NW
7-36
30/37
W.III
510 Kębłowo
śl. os. PŚR-NW
7-36
32/39
W.III
511 Kębłowo
śl. os. PŚR-NW
7-36
33/40
W.III
512 Kębłowo
śl. os. PŚR-NW
7-36
34/41
W.III
513 Kębłowo
śl. os. PŚR-NW
7-36
35/42
W.III
514 Kębłowo
śl. os. NW
7-36
36/43
W.III
515 Kębłowo
śl. os.PŚR/NW
7-36
37/44
W.III
516 Kębłowo
śl. os.PŚR/NW
7-36
38/45
W.III
517 Kębłowo
śl. os.PŚR/NW
7-36
39/46
W.III
518 Kębłowo
punkt os. PŚR (?)
7-36
40/47
W.III
483
484
486
493
503
508
Kębłowo
Kębłowo
Kębłowo
śl. os. WŚ (wczesne fazy), śl. os.
NW (?)
NW
84
Strona 86
519 Kębłowo
7-36
41/48
W.III
520 Kębłowo
7-36
42/49
W.III
521 Lubowidz
śl. os. PŚR-NW
7-36
7/104
W.III
522 Lubowidz
śl. o s. NW
7-36
8/105
W.III
523 Lubowidz
śl. os. KW, śl. os. NW
7-36
9/106
W.III
524 Lubowidz
śl. os. PŚR, śl. os. NW, (?)
7-36
10/107
W.III
525 Lubowidz
śl. os. PŚR
7-36
12/109
W.III
526 Lubowidz
śl. os. PŚR
7-36
13/110
W.III
527 Lubowidz
śl. os. PŚR
7-36
14/111
W.III
528 Lubowidz
śl. os. PŚR-NW, punkt os. XIX w.
7-36
15/112
W.III
529 Lubowidz
śl. os. PŚR-NW
7-36
16/113
W.III
530 Lubowidz
śl. os. PŚR-NW
7-36
17/114
W.III
531 Lubowidz
śl. os. KŁ-KP, punkt os. NW
7-36
18/115
W.III
532 Lubowidz
punkt os. NW
7-36
19/116
W.III
punkt os. KŁ-KP, śl. os. WŚ (p.
fazy), śl. os. WŚ
8-34
13/39
W.III
534 Darżewo
śl. os. NW
8-34
15/41
W.III
535 Darżewo
8-34
16/42
W.III
536 Darżewo
8-34
17/43
W.III
537 Darżewo
śl. os. WŚ
8-34
18/44
W.III
538 Darżewo
śl. os. NW
8-34
19/45
W.III
Darżewo
śl. os. epoka kamienna, śl. os. WŚ
(p. fazy)
8-34
20/46
W.III
540 Darżewo
śl. os. WŚ (p. fazy), śl. os. NW, (?)
8-34
21/47
W.III
541 Darżewo
8-34
22/48
W.III
542 Darżewo
śl. os. KŁ-KP, śl. os. WŚ (p. fazy)
8-34
24/50
W.III
543 Darżewo
śl. os. PŚR-NW
8-34
26/52
W.III
544 Pogorzelice
cmentarzysko KP
8-34
9/53
W.III
545 Pogorzelice
8-34
10/54
W.III
8-34
11/55
W.III
8-34
12/56
W.III
533
539
546
547
Darżewo
Pogorzelice
Pogorzelice
NW
śl. os. SCHN-WBR, punkt os. KŁKP, śl. os. PŚR-NW
548 Pogorzelice
8-34
13/57
W.III
549 Pogorzelice
śl. os. NW
8-34
15/59
W.III
550 Pogorzelice
śl. os. NW
8-34
16/60
W.III
śl. os. KPL, punkt os. KŁ-KP, śl.
os. NW, (?)
8-34
17/61
W.III
552 Pogorzelice
punkt os. KŁ, śl. os. NW
8-34
18/62
W.III
553 Pogorzelice
śl. os. NW
8-34
19/63
W.III
Pogorzelice
śl. os. SCHN-WBR, śl. os. KŁ-KP,
śl. os. WŚ (późne fazy), śl. os. NW
8-34
20/64
W.III
Chocielewko
cmentarzysko KP (HaD), śl. os.
KP
8-34
2/66
W.III
556 Chocielewko
śl. os. KŁ-KP, śl. os. WŚ ?
8-34
49/72
W.III
557 Chocielewko
8-34
50/73
W.III
558 Chocielewko
8-34
52/75
W.III
559 Chocielewko
8-34
53/76
W.III
560 Chocielewko
8-34
54/77
W.III
561 Chocielewko
śl. os. WŚ, (?)
8-34
55/78
W.III
551
554
555
Pogorzelice
85
Strona 87
562 Chocielewko
8-34
56/79
W.III
563 Chocielewko
8-34
37/80
W.III
śl. os. KŁ-KP, śl. os. WŚ (p. fazy),
śl. os. NW, (?)
8-34
58/81
W.III
565 Chocielewko
8-34
59/82
W.III
566 Chocielewko
8-34
60/83
W.III
567 Chocielewko
8-34
61/84
W.III
568 Chocielewko
8-34
62/85
W.III
569 Chocielewko
cmentarzysko KP
8-35
3/1
W.III
570 Chocielewko
śl. os. KŁ-KP, śl. os. PŚR, (?)
8-35
46/4
W.III
564
Chocielewko
571 Chocielewko
punkt os. KŁ-KP, śl. os. WŚ, (?)
8-35
47/5
W.III
572 Chocielewko
śl. os. KŁ-KP, punky os. WŚ
8-35
48/6
W.III
573 Pogorzelice
śl. os. NW
8-35
9/15
W.III
574 Pogorzelice
śl. os. NW
8-35
10/16
W.III
575 Pogorzelice
8-35
12/18
W.III
576 Pogorzelice
punkt os. KŁ-KP
8-35
14/20
W.III
577 Pogorzelice
punkt os. KŁ-KP, śl. os. NW
8-35
15/21
W.III
578 Pogorzelice
śl. os. NW
8-35
16/22
W.III
579 Pogorzelice
punkt os. PŚR-NW
8-35
17/23
W.III
580 Pogorzelice
8-35
18/24
W.III
581 Pogorzelice
śl. os. PŚR-NW
8-35
19/25
W.III
582 Dziechlino-Leśnice
punkt os. PŚR-NW
8-35
6/33
W.III
583 Dziechlino-Leśnice
osada NW
8-35
7/34
W.III
584 Dziechlino
8-35
11/38
W.III
585 Dziechlino
śl. os. NW
8-35
12/39
W.III
586 Dziechlino
punkt os. NW
8-35
13/40
W.III
587 Dziechlino
śl. os. PŚR-NW
8-35
14/41
W.III
588 Dziechlino
8-35
15/42
W.III
589 Dziechlino
punkt os. PŚR-NW
8-35
16/43
W.III
590 Dziechlino
śl. os. PŚR-NW
8-35
17/44
W.III
NW
8-35
18/45
W.III
592 Dziechlino
punkt os. PŚ-NW
8-35
19/46
W.III
593 Dziechlino
8-35
20/47
W.III
śl. os. pradzieje, punkt os. NW
XVIII-XIX w.
8-35
21/48
W.III
595 Dziechlino
śl. os. NW
8-35
23/50
W.III
596 Dziechlino
śl. os. KW (?), śl. os. PŚR-NW
8-35
24/51
W.III
597 Dziechlino
8-35
25/52
W.III
598 Dziechlino
8-35
26/53
W.III
599 Dziechlino
śl. os. KAK, śl. os. NW
8-35
28/55
W.III
śl. os. (?), śl. os. KŁ-KP, śl. os.
NW, (?)
8-35
29/56
W.III
601 Małoszyce
śl. os. KŁ-KP, punkt os. PŚR-NW
8-35
2/58
W.III
602 Małoszyce
śl. os. PŚR-NW
8-35
4/60
W.III
603 Małoszyce
punkt os. PŚR-NW
8-35
5/61
W.III
604 Małoszyce
śl. os. WŚ, śl.os. PŚR-NW
8-35
8/64
W.III
605 Małoszyce
śl. os. PŚR-NW XIV-XVII w.
8-35
9/65
W.III
591
594
600
Dziechlino
Dziechlino
Dziechlino
86
Strona 88
606 Lubowidz
osada (?) KŁ
8-36
4/4
W.III
607 Lubowidz
punkt os. NW, (?)
8-36
20/5
W.III
608 Lubowidz
śl. os. pradzieje, śl. os. NW
8-36
22/7
W.III
609 Lubowidz
śl. os. KŁ
8-36
23/8
W.III
610 Lubowidz
osada KŁ-KP
8-36
24/9
W.III
611 Darżewo
punkt os. KŁ, osada KW, (?)
9-34
5/14
W.III
612 Darżewo
śl. os. WŚ X-XI w., śl. os. NW
9-34
6/15
W.III
613 Darżewo
śl.os. neolit, śl. os. PŚR
9-34
8/17
W.III
614 Darżewo
śl. os. KŁ-KP
9-34
28/19
W.III
osada KŁ-KP
9-35
31/27
W.III
615 Dziechlino
Wykaz skrótów
KCWR
- kultura ceramiki wstęgowej rytej
KAK
- kultura amfor kulistych
KPL
- kultura pucharów lejkowych
SCHN
- schyłkowy neolit
KCSZ
- kultura ceramiki sznurowej
WBR
- wczesny brąz
KŁ
- kultura łużycka
KP
- kultura pomorska, wschodnio-pomorska
KO
- kultura oksywska
KW
- kultura wielbarska
WŚ
- wczesne średniowiecze
PŚR
- późne średniowiecze
NW
- okres nowożytny
4.2. OBIEKTY NIERUCHOME
lp.
miejscowość
ulica
nr
obiekt
datowanie
rejestr zabytków
ZABYTKI NIERUCHOME WPISANE DO REJESTRU ZABYTKÓW
1.
Chocielewko
kościół filialny p.w.
Najświętszego Serca
Jezusowego
1922-26
2.
Garczegorze
kaplica grobowa wraz z
otoczeniem
XVIII w.
3.
Garczegorze
kościół parafialny p.w. Św. 1897 r.
Marii Magdaleny
decyzja nr PSOZ-l-5340/25/97
z dnia 10.07.1997 r.
Wojewódzkiego Konserwatora
Zabytków w Słupsku, nr w
rejestrze woj. pomorskiego A1635
decyzja nr SOZ-l-5340/9/200 z
dnia 13.12.2000 r.
decyzja nr KL II-5340/3/90 z
dnia 14.09.1990 r.
Zabytków w Gdańsku, nr w
87
Strona 89
4.
Janowice
5.
Leśnice
6.
Lubowidz
10
kościół filialny p.w. Św.
Józefa
2 poł. XIX
w.
dwór
ok. poł.
XIX w.
kościół filialny p.w. Św.
Stanisława Kostki
1909 r.
decyzja nr PSOZ-l-5340/18/98
z dnia 8.06.1998 r.
decyzja Nr KL.IV/KZ/2/55/61 z
dnia 12.12.1961 r.
decyzja nr SOZ-l-5340/3/2000
z dnia 29.06.2000 r.
ZABYTKI NIERUCHOME ZNAJDUJĄCE SIĘ W WOJEWÓDZKIEJ EWIDENCJI ZABYTKÓW
miejscowość
7.
Bąsewice
cmentarz ewangelicki
8.
Brzezinki
młyn wodny
przed 1941
r. (?)
Chocielewko
zespół dworskofolwaczny: dwór,
jałownik, trzy obory,
stodoła, stajnia spichlerz
poł. XIX w.,
ok. 1875 r.,
k. XIXpocz. XX
w.
9.
10. Chocielewko
ulica
nr
14
11. Chocielewko
obiekt
data
powstania
lp.
XIX w. (?)
materiał
nie dotyczy
mur.
dwór
kapliczka przydrożna
pocz. XX
w.
2 poł. XIX
w.
mur.
12. Chocielewko
36
budynek mieszkalny
13. Chocielewko
25
szkoła
XIX w.
mur.
XIX w.
nie dotyczy
14. Chocielewko
15. Chocielewko
16.
Chocielewko
Dolne
park krajobrazowy relikty
zespół dworskofolwarczny: obora,
64/66
chlewnia, spichlerz,
budynek mieszkalny
mur.
pocz. XX
w.
XIX/XX w.?
17. Czarnówko
XIX w.
nie dotyczy
18. Darżewo
zespół dworskofolwarczny: dwór, garaż,
obora, spichlerz z bud.
inwen. stodoła, stajnia,
obora-spichlerz
19. Darżewo
dwór
20. Darżewo
budynki gospodarcze
k. XIX w.
mur.
21. Darżewo
budynki gospodarcze
k. XIX w.
mur.
22. Darżewo
park krajobrazowy
2 poł. XIX
w.
nie dotyczy
2 poł.
XIX/pocz.
XX w.
88
Strona 90
23. Darżkowo
1
24. Dziechlino
budynek mieszkalny
1920 r.
pocz. XIX
w.
szach., oszal.
nie dotyczy
25. Garczegorze
59
budynek stacyjny
1891 r.
mur.
26. Garczegorze
60
budynek mieszkalny, wł.
PKP
1910 r.
mur.
27. Garczegorze
13
budynek mieszkalny
XIX/XX w.
szach.
28. Garczegorze
30
stodoła
XIX/XX w.
szach.
29. Garczegorze
XVIII w.
nie dotyczy
30. Janisławiec
obora
pocz. XX
w.
mur.
31. Janisławiec
32. Janisławiec
33. Janowice
12
zespół pałacowofolwarczny: dwór, stajnia,
wozownia, stodoła
34. Janowice
38
dawny dwór
XIX w.
pocz. XX
w.
pałac 1759
r., rozbud.
1855 r.,
folw. 2 poł.
XVIII - 2 p.
XIX
1 poł. XVIII
w., między
ok. 1830 1878 r.
2 poł. XVIII
w.
35. Janowice
stajnia
36. Janowice
budynek gospodarczy
37. Janowice
38. Janowice
park krajobrazowy
39. Janowiczki
zespół folwarczny
poł. XIX w.
40. Janowiczki
obora
poł. XIX w.
41. Janowiczki
42. Karlikowo
43.
Karlikowo
Lęborskie
44. Kębłowo
młyn ob. magazyn
XX w.
2 poł. XIX
w.
2 poł. XVIII
w.
nie dotyczy
nie dotyczy
mur./ceg.
mur./ceg.
szach., mur.
nie dotyczy
kon. XIX w.
nie dotyczy
2 poł. XIX
w.
nie dotyczy
XIX w.
nie dotyczy
1 ćw. XX
w.
2 poł. XIX
w.
1 ćw. XX
w.
szach., mur.
szach., mur.
45. Kębłowo
2
budynek mieszkalny
46. Kębłowo
3
stodoła
47. Kębłowo
4
budynek mieszkalny
k. XIX w.
szach., mur.
48. Kębłowo
48
budynek mieszkalny
2 poł. XIX
w.
szach., mur.
k. XIX w.
nie dotyczy
49.
Kębłowo
Nowowiejskie
szach., mur.
89
Strona 91
Krępa
Kaszubska
Krępa
51.
Kaszubska
Krępa
52.
Kaszubska
Krępa
53.
Kaszubska
50.
Krępa
54.
Kaszubska
55.
56.
57.
58.
59.
Krępa
Kaszubska
Krępa
Kaszubska
Krępa
Kaszubska
Krępa
Kaszubska
Krępa
Kaszubska
60. Leśnice
61. Leśnice
budynek mieszkalny
13
budynek mieszkalny
16
zagroda
19
zagroda
39
zespół dworskofolwarczny: dwór z
oficyną budynek
inwentarski
2 poł. XIX
w.?, pocz.
XX w.?
42
stodoła
pocz. XX
w.
szach.
45
budynek inwentarski
XIX/XX w.
szach.
XIX w.
nie dotyczy
XIX w.(?)
nie dotyczy
16
10 A
62. Leśnice
63. Leśnice
pocz. XX
w.
pocz. XX
w.
pocz. XX
w.
pocz. XX
w.
1
9
64. Leśnice
kościółek
zespół folwarczny:
gorzelnia, stajnia,
stolarnia, chlew, oboraspichlerz, obora
budynki gospodarcze
przy dworku
gorzelnia
pocz. XX
w.
pocz. XX
w.
2 poł. XVIII,
poł.i k. XIX
- pocz. XX
w.
k. XIX pocz. XX
w.
mur.
mur.
mur.
mur.
mur.
mur./ceg.
budynek stacyjny
XX w.
mur.
szkoła podstawowa
XX w.
mur.
66. Leśnice
XIX w.
nie dotyczy
67. Leśnice
XIX w.
nie dotyczy
68. Leśnice
park późnobarokowy z
częścią leśną
k. XVIII w.,
XIX/XX w.
nie dotyczy
69. Lędziechowo
pałac
2 poł. XIX
w.
mur.
zespół folwarczny: dwór,
chlew i spichlerz, obora,
gorzelnia, cegielnia
XVIII - XIX
w., 1 i 2
ćw. XX w.
71. Lędziechowo
ogród geometryczny z
parkiem krajobrazowym i
leśnym
XVIII w.,
poł. XIX w.,
pocz. XX
w.
nie dotyczy
72. Lędziechowo
młyn wodny
ok. 1864 r.
szach./mur.
73. Lędziechowo
budynek stacyjny
74. Lędziechowo
65. Leśnice
70. Lędziechowo
18
12
1910 r.
XIX w. (?)
mur.
nie dotyczy
90
Strona 92
75. Lubowidz
15
budynek mieszkalny
ok. 1903 r.
mur.
76. Lubowidz
2
stodoła
XIX/XX w.
szach./mur.
77. Lubowidz
16
budynek mieszkalny
pocz. XX
w.
mur.
78. Lubowidz
16
budynek gospodarczy
1903 r.
mur.
79. Lubowidz
17
budynek mieszkalny
pocz. XX
w.
mur.
80. Lubowidz
28
budynek mieszkalny
k. XIX w.
szach.
81. Lubowidz
41
budynek gospodarczy
pocz. XX
w.
szach., mur.
82. Lubowidz
43
budynek mieszkalny
1903 r.
mur.
XIX w.
nie dotyczy
kościół fil. p.w. MB
Królowej Polskiej
1891 r.
mur./ceg.
83. Lubowidz
84. Łebień
65 a
85. Łebień
65
dwór
86. Łebień
33
budynek mieszkalny,
poczta?
1 poł. XIX
w.
pocz. XX
w.
XIX w. (?)
nie dotyczy
2 poł. XIX
w.
szach., mur.
1878 r.
szach., mur.
87. Łebień
mur./ceg.
mur.
88. Ługi
4
budynek mieszkalny
89. Ługi
4
stodoła
90. Małoszyce
1
dwór i oficyny
1833 r.,
pocz. XX
w.
1
stolarnia, garaż,
spichlerz, obora,
gorzelnia, szkoła
pocz. XIX,
pocz. XX
w.
92. Małoszyce
kuźnia z zespołu
dworskiego
k. XIX w.
mur.
93. Małoszyce
spichlerz
XX w.
mur.
kaplica
1857 r.
mur.
95. Małoszyce
XIX w.
nie dotyczy
96. Małoszyce
park geometryczny
pocz. XIX
w.
nie dotyczy
91. Małoszyce
94. Małoszyce
97. Mosty?
10
Kwiatowa
2
dom
XIX w.
mur./ceg.
ryg.
98. Niebędzino
zespół dworskofolwarczny: obora ze
spichlerzem, stodoła,
gorzelnia
2 poł. XIX/
pocz. XX
w.
99. Niebędzino
XIX w.
nie dotyczy
100. Niebędzino
cmentarz prawosławny
1 poł. XIX
w.
nie dotyczy
101. Niebędzino
(rodowy /?/)
XIX w.
nie dotyczy
91
Strona 93
(rodowy /?/)
Park geometryczny z
końca XVIII w.
przekształcony w końcu
XIX w. w park
naturalistyczny
102. Niebędzino
103. Niebędzino
Nowa Wieś
Lęborska
Nowa Wieś
105.
Lęborska
Nowa Wieś
106.
Lęborska
104.
107.
108.
109.
110.
111.
112.
113.
114.
115.
116.
117.
118.
119.
Nowa Wieś
Lęborska
Nowa Wieś
Lęborska
Nowa Wieś
Lęborska
Nowa Wieś
Lęborska
Nowa Wieś
Lęborska
Nowa Wieś
Lęborska
Nowa Wieś
Lęborska
Nowa Wieś
Lęborska
Nowa Wieś
Lęborska
Nowa Wieś
Lęborska
Nowa Wieś
Lęborska
Nowa Wieś
Lęborska
Nowa Wieś
Lęborska
pocz. XX
w. (?)
nie dotyczy
k. XVIII w.,
k. XIX w.
nie dotyczy
Grunwaldzka
16
stodoła
XIX/XX w.
szach., mur.
Grunwaldzka
22
budynek mieszkalny
pocz. XX
w.
mur.
Grunwaldzka
27
stodoła
Grunwaldzka
47
Grunwaldzka
54
kościół parafialny p.w.
Niepokalanego Poczęcia
Najświętszej Marii Panny
budynek usługowomieszkalny
Grunwaldzka 58/59 dom
1872 r.
szach., mur.
1847 r.
mur./ceg.
k. XIX w.
mur.
XIX/XX w.
mur.
Grunwaldzka
62
zespół mleczarni(dom,
bud. gosp.)
1 ćw. XX
w.?
pocz. XX
w.
1 ćw. XX
w.
pocz. XX
w.
1 ćw. XX
w.
Grunwaldzka
62?
budynek gospodarczy
Kisewa
1
stodoła
Kisewa
17
budynek mieszkalny
Lęborska
20
muszla koncertowa
Młyńska
5
zespół młyński
1924 r.
Mostowa
10
budynek mieszkalny
1906 r.
20
budynek, d. zajazd
1 ćw. XX
w.
mur.
szach., mur.
mur.
szach.
mur.
szach., mur.
budynek mieszkalny
1910 r.
mur.
XIX w.
nie dotyczy
120. Obliwice
zespół dworskofolwarczny
2 poł. XIX/
pocz. XX
w.
121. Obliwice
XIX w. (?)
nie dotyczy
122. Obliwice
poł. XIX w.
nie dotyczy
123. Pogorszewo
XIX/XX w.,
1/2 ćw. XX
w.
124. Pogorszewo
XIX w.
nie dotyczy
125. Pogorzelice
budynek stacji kolejowej
1910 r.
mur.
126. Pogorzelice
dom wł. PKP
1910 r.
mur.
budynek mieszkalny
1914 r.
mur.
XIX w.
nie dotyczy
127. Pogorzelice
20
128. Pogorzelice
92
Strona 94
129. Pogorzelice
XIX w.
130. Pogorzelice
park krajobrazowy
XIX/XX w.
131. Redkowice
kaplica pw. św. Józefa
1 poł. XX
w.
nie dotyczy
kam., ceg.
132. Redkowice
25
dom
XIX w.
szach.
133. Redkowice
27
dom
1800 r.
szach.
134. Redkowice
135. Redkowice
park geometryczny, z
częścią krajobrazową
2 poł. XIX
w., pocz.
XX w.
k. XVIII w.,
XIX w.
XIX w. (?)
136.
Rekowo
Lęborskie
137. Rozgórze
138. Rybki
1-5
139. Rybki
3
rządcówka, obora i
spichlerz, stodoła,
tuczarnia
zespół folwarczny: dwór,
rządcówka, pralnia i
łaźnia, obora ze stajnią,
chlew, spichlerz z oborą
nie dotyczy
nie dotyczy
poł. XIX w.
2 poł. XIX
w. 1 i 2 ćw.
XX w.
dwór
140. Rybki
141. Tawęcino
XIX w. (?)
nie dotyczy
poł. XIX w.
szach.
kon. XIX w.
142. Wilkowo
4
budynek mieszkalny
143. Wilkowo
16
budynek klubu
1908 r.
mur.
144. Wilkowo
20
budynek mieszkalny
1913 r.
mur.
145. Wilkowo
23
stodoła
k. XIX w.
szach.
146. Wilkowo
2 poł. XIX
w.
nie dotyczy
147. Żelazkowo
5
zespół dworskofolwarczny: dwór,
stodoła, obora, chlew,
szkoła
k. XIX w.
148. Żelazkowo
5
dwór
k. XIX w.
mur./ceg.
149. Żelazkowo
budynek gospodarczy
XIX/XX w.
mur.
150. Żelazkowo
budynek gospodarczy
XIX/XX w.
mur.
151. Żelazkowo
park krajobrazowy
3 i 4 ćw.
XIXw.
nie dotyczy
INNE ZABYTKI NIERUCHOME WYZNACZONE PRZEZ WÓJTA
152. Chocielewko
153. Chocielewko
36
154. Darżkowo
1
kamień z wyrytym
napisem Bismarck
budynek
mieszkalny
budynek
gospodarczy
pocz. XX w.
nie dotyczy
2 poł. XIX w.
ceglane
pocz. XX w.
ceglane
93
Strona 95
cmentarz
ewangelicki z II poł.
XIXw.
155. Garczegorze
156. Garczegorze
13
157. Janowiczki
158. Krępa
18
159. Krępa
Krępa
Kaszubska
Krępa
161.
Kaszubska
160.
16
stodoła
mieszane
poł. XIX w.
ceglane
pocz. XX w.
ceglane
II poł. XX w.
nie dotyczy
pocz. XX w.
ceglane
kapliczka
przydrożna
XX w.
ceglane
1910 r
ceglane
obora w dawnym
zespole
folwarcznym
budynek
mieszkalny
cmentarz więźniów
Stutthofu
zagroda
20
budynek
mieszkalny
163. Lubowidz
22
stodoła
164. Lubowidz
39
165. Lubowidz
43
167. Nowa Wieś
168. Nowa Wieś
23
12
169. Nowa Wieś
Kisewa
1
170. Nowa Wieś
Dworcowa
2
171. Nowa Wieś
Grunwaldzka
1
172. Nowa Wieś
173. Nowa Wieś
174.
budynek
mieszkalny
budynek
gospodarczy
budynek stacyjny
Mostowa
Grunwaldzka
Nowa Wieś
Lęborska
176. Pogorzelice
budynek
mieszkalny
budynek
gospodarczy
budynek
mieszkalny
budynek
mieszkalny
budynek
mieszkalny
budynek
mieszkalny PKP
8
stodoła
62
kotłownia ob.
warsztat z zespołu
mleczarni
175. Pogorszewo
gorzelnia
20
177. Pogorzelice
178. Redkowice
23
179. Wilkowo
21
nie dotyczy
XIX\XX w.
162. Lędziechowo
166. Nowa Wieś
2 poł. XIX w.
budynek
mieszkalny
kaplica
przycmentarna
budynek
mieszkalny
stodoła
k. XIX w.
mieszane
pocz. XX w.
ceglane
1903 r.
ceglane
1891 r.
ceglane
pocz. XX w.
mieszane
k. XIX w.
mieszane
1905 r.
ceglane
1872 r.
ceglane
pocz. XX w.
ceglane
pocz. XX w.
ceglane
k. XIX w.
mieszane
pocz. XX w.
ceglane
XIX/XX w.
ceglane
1914 r.
mieszane
1 ćw. XX w.
ceglane
1 ćw. XX w.
ceglane
XIX/XX w.
mieszane
94
Strona 96
Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr XLV/349/ 13
Rozstrzygnięcie w sprawie nieuwzględnionych uwag do Studium Uwarunkowań i Kierunków
Zagospodarowania Przestrzennego gminy Nowa Wieś Lęborska.
Rada Gminy Nowa Wieś Lęborska po zapoznaniu się z dokumentacją formalno - prawną dotyczącą Studium
Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gminy Nowa Wieś Lęborska rozstrzyga co
następuje:
1. Udokumentowano, że w czasie wyłożenia projektu Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania
Przestrzennego gminy Nowa Wieś Lęborska oraz w terminie obligatoryjnym na oczekiwanie na uwagi tj. 21 dni od
ostatniego dnia wyłożenia projektu Studium do publicznego wglądu, do Urzędu Gminy w Nowej Wsi Lęborskiej,
wpłynęło 8 uwag do Studium , z których 1 nie została przyjęta:
1/ Kozłowski Andrzej z Lęborka dotyczy działki nr 9/1 w Kębłowie Nowowiejskim.
2. Zgodnie z ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2012 r.
poz.647 z późn. zm. ) rozstrzygnięcie o rozpatrzeniu uwag do Studium Uwarunkowań i Kierunków
Zagospodarowania Przestrzennego gminy Nowa Wieś Lęborska jest załącznikiem do uchwały o uchwaleniu
Studium.
Strona 1
Uzasadnienie
do uchwały o uchwaleniu Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Nowa
Wieś Lęborska.
Podstawa prawna : Uchwała Nr XXXII/235/09 Rady Gminy Nowa Wieś Lęborska z dnia 24 kwietnia
2009 roku w sprawie przystąpienia do sporządzenia Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania
Przestrzennego gminy Nowa Wieś Lęborska.
Cel opracowania :
Teren objęty opracowaniem - cała gmina.
Aktualizacja wszystkich uwarunkowań rozwoju gminy.
Wprowadzenie nowych funkcji na tereny gminne- elektrownie wiatrowe.
Weryfikacjaistniejących zapisów dotyczącychrozwoju zabudowy.
Wpływ nowych ustaleń na środowisko:
Na terenie gminy zlokalizowano miejsca pod lokalizację elektrowni wiatrowych, które wpływają na środowisko
naturalne- dla terenów elektrowni wiatrowych wyznaczono otuliny, w których nie można będzie rozwijać zabudowy
ani lokalizować elektrowni wiatrowych.
Na terenie gminy istnieje szereg ograniczeń chroniących i kształtujących środowisko przyrodnicze - dla których
ustalono zasady ochrony.
Do projektu Studium wykonano ocenę strategiczną oddziaływania na środowisko.
Studium zostało uzgodnione i opiniowane w niezbędnychinstytucjach opiniodawczych.
W dniach od 25.07.2013 roku do 23.08.2013 roku projekt Studium był wyłożony do publicznego wglądu wraz
z oceną na środowisko przyrodnicze.
W terminie przewidzianym ustawą do projektu Studium wpłynęły uwagi, które zostały rozstrzygnięte.
W związku z powyższym projekt Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gminy
Nowa Wieś Lęborska może być uchwalony.
Główny projektant : dr inż.arch.Wanda Łaguna.
Zespół Projektowy : inż.arch.Kraj.Maciej Gamalczyk, mgr Kinga Skiba.
Strona 1

więcej - Gmina Nowa Wieś Lęborska

Transkrypt

Podobne dokumenty

NAUKOWY ZAWRÓT GŁOWY - Gmina Nowa Wieś Lęborska

Wielka Bitwa Siłaczy o prymat w Grodzisku Obliwice z 3.000 lat

str. 4

Uchwała.XXIV-210-16 - Gmina Nowa Wieś Lęborska

Wyniki X GRAND PRIX Dziewczęta: 2000 i młodsze 1 Konstancja

Pogoda w Lęborku - Lokalna Organizacja Turystyczna ,,Ziemia

Protokół Komisji Rodna Mowa 2016 r.Nowa Wieś Lęborska

Regulamin - Gmina Nowa Wieś Lęborska

Dom na sprzedaż Gdańsk, Przymorze