Drukuj PDF - interhaus

INTERHAUS
Przedmiejska 5, 87-800 Włocławek
tel.501 536 607 fax.
e-mail:[email protected]
www.inter-hause.pl
Informacje ogólne
Nieruchomość
Oferta nr
INT-BS-296
Rodzaj
sprzedaż
Lokalizacja
Gdańsk
Dzielnica / Miejsc.
Letnica
Rodzaj obiektu
kamienica
Pow. całkowita [m2]
3111.00 m²
Cena
1600000.00 PLN
Cena/m2
514.30
Status
aktualna
Imię i nazwisko
Przemysław Balcerak
Telefon
501 536 607
E-mail
[email protected]
Opis
Plac zabaw
nie
Alarm
nie
Winda
nie
Drzwi antywłamaniowe
nie
Pałac o powierzchni użytkowej 3111 m²
pełniący do tej pory funkcje budynku
magazynowo- biurowego
wraz z prawem do użytkowania wieczystego
działki o powierzchni 2518 m² .
Solidny piękny architektonicznie
budynek magazynowo-biurowy - wybudowany
w 1926 roku, obiekt dwukondygnacyjny z
poddaszem użytkowym (II piętro) i
poddaszem nieużytkowym, częściowo
podpiwniczony. Elewacja frontowa z wejściem
głównym do budynku usytuowana jest od
strony nabrzeża. Dach kryty jest dachówką
ceramiczną. Parter i I piętro mają
przeznaczenie magazynowo-biurowe i znaczą
wysokość ok. 4 m. Piętro II jest poddaszem
użytkowym o funkcji mieszkalnej – dwa
mieszkania (jedno jednopokojowe, drugie
dwupokojowe)
Zapewniamy kontakt z firmą budowlaną
zajmującą się renowacją tego rodzaju
budynków uwzględniającą minimalizacje
kosztów. Remont budynku już został wstępnie
wyceniony a konstrukcja została uznana za
bardzo solidną.
Ze względu na szczególne umiejscowienie
nieruchomości dysponujemy wiedzą na temat
jej statusu oraz możliwości zagospodarowania
obiektu.
Lokalizacja
Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w północno-wschodniej
części Gdańska, w dzielnicy Letnica, oddalonej od śródmieścia o około
5 km. Ulica przy której jest nieruchomość jest ciągiem
komunikacyjnym, usytuowanym wzdłuż nabrzeża portowego. Letnica
ma w przeważającej części charakter przemysłowy. Na terenie dzielnicy
znajdują się głównie zakłady przemysłowe, składy i nabrzeża
portowe.W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości, znajdują się
Powierzchnia działki [m2]
Pomieszczenia
Zdjęcia
2518.00
obiekty magazynowo-produkcyjne, baza paliwowa oraz place składowe
i nabrzeża rozładunkowe związane z funkcją portową tego obszaru.
Południowo-wschodnia granica działki przylega do nabrzeża Martwej
Wisły. Północno-zachodnia granica biegnie wzdłuż torów kolejowych
bocznicy obsługującej sąsiednie nieruchomości.
Przeznaczenie
Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą nr XLV/1378/2002 Rady
Miasta Gdańska z dnia 21.02.2002 r., przedmiotowa nieruchomość
znajduje się na terenie strefy 42 – przemysł - produkcja
wielkotowarowa i produkcja o znacznym stopniu uciążliwości związanej
z dużymi przewozami, emisją zanieczyszczeń, hałasem, znacznymi
polami elektromagnetycznymi, dużą ilością odpadów poprodukcyjnych
itp.
Dopuszcza się wszelką działalność gospodarczą i produkcyjną możliwą
na terenach zurbanizowanych i w granicach administracyjnych miasta
oraz funkcje z zakresu strefy 33 i 41. Dopuszcza się funkcję
mieszkalną integralnie związaną z prowadzoną działalnością
komercyjną.Dla budynku dawnej Zamorskiej Wymiany Poczty
określone zostały warunki wynikające z ochrony środowiska
kulturowego; dla budynku obowiązuje zachowanie charakteru bryły
oraz materiałów i detalu elewacji. Teren objęty jest granicą odlądową
portu morskiego w Gdańsku.
© Wszelkie prawa zastrzeżone - Interhouse