Przenoszenie własności spółdzielczej w odrębne prawo własności

Przenoszenie własności lokali mieszkalnych w budynkach wielorodzinnych
i garaży
aktualizacja – stan na 30.09.2016 r.
I. Przenoszenie własności lokali mieszkalnych w budynkach wielorodzinnych
W 2003 r. Kielecka Spółdzielnia Mieszkaniowa zapoczątkowała zawieranie aktów
notarialnych w sprawie przeniesienia własności lokali na rzecz zainteresowanych członków
Spółdzielni. W pierwszej kolejności odrębne prawo własności uzyskało 116 członków
posiadających spółdzielcze własnościowe prawo do domu jednorodzinnego (ul. Tatrzańska,
Pienińska, Samsonowicza), gdzie najwcześniej zakończył się proces nabycia przez
Spółdzielnię gruntu od Gminy Kielce, a członkowie uregulowali poniesione przez Spółdzielnię
koszty z tego tytułu.
Wnioski o przeniesienie własności lokali mieszkalnych w budynkach wielorodzinnych wraz
z prawem do własności gruntu na rzecz zainteresowanych członków Spółdzielni
realizowane są na bieżąco.
Spółdzielnia posiada w chwili obecnej 72 nieruchomości (w tym w Bielinach i Bodzentynie).
Dodać należy, że Spółdzielnia realizowała budowę lokali w dwóch nieruchomościach przy ul.
Zagórskiej 35 i przy ul. Dębowej 1 w Kielcach, gdzie zgodnie z przepisami, po zakończeniu
procesu wyodrębniania poszczególnych lokali, powstały wspólnoty mieszkaniowe.
Osoby zainteresowane wyodrębnieniem lokalu zobligowane są przed wyodrębnieniem
uregulować:
 poniesione przez Spółdzielnię koszty z tytułu nabycia gruntu,
 ewentualne zadłużenie w opłatach mieszkaniowych,
 spłaty przypadającej na lokal części umorzenia kredytu w kwocie podlegającej
odprowadzeniu przez spółdzielnię do budżetu państwa (dotyczy to członków
posiadających spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego)
Na dzień 30.09.2016 r.:
 2202 osób dopełniło wszelkich formalności i przystąpiło do zawarcia aktu notarialnego
z czego:
o 1413 osób posiadało spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego,
o
758 osoby posiadały spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego
o
31 osób uzyskało odrębne prawo własności do lokalu mieszkalnego
w zrealizowanej inwestycji przy ul. Warszawskiej nr 49 w Kielcach
 55 osób tj. 100% uzyskało odrębne prawo własności do lokalu mieszkalnego
w zrealizowanej inwestycji przy ul. Zagórskiej 35 (14 osób) i przy ul. Dębowej 1
(41 osób), gdzie powstały wspólnoty mieszkaniowe.
Realizacja wniosków o ustanawianie odrębnej własności lokali w nieruchomościach, gdzie
procedura związana z nabyciem na własność Spółdzielni gruntu zakończyła się, przedstawia
się następująco:
liczba zawartych aktów notarialnych w tym z członkami sp-ni, którym
przysługiwało:
lp.
Lp.
sp-cze
własnościowe
prawo do lokalu
mieszkalnego
sp-cze lokatorskie
prawo do lokalu
mieszkalnego
41
23
22
4
29
79
2
17
16
34
22
42
55
24
90
6
40
24
22
16
17
8
6
16
8
3
666
35
13
13
2
23
54
2
11
9
31
16
40
36
18
58
6
34
14
17
12
14
7
3
7
7
3
485
6
10
9
2
6
25
0
6
7
3
6
2
19
6
32
0
6
10
5
4
3
1
3
9
1
0
181
7
14
7
18
16
50
31
32
68
4
12
7
11
13
33
24
14
36
3
2
adres nieruchomości
razem
ekspektatywa
ustanowienia
prawa odrębnej
własności lokalu
Zagórska Północ
1.
1.
2.
2.
3.
3.
4.
4.
5.
5.
6.
6.
7.
7.
8.
8.
9.
9.
10.
10.
11.
11.
12.
12.
13.
13.
14.
14.
15.
15.
16.
16.
Konarskiego 3, 5, 7
Szczecińska 17
Kujawska 19
Konarskiego 16
Spółdzielcza 4, 6, 8
Spółdzielcza 3, 5, 7, 9
Mazurska 18/20
Zagórska 17 b, 19
Zagórska 57
Pomorska 71,73
Pomorska 88
Pomorska 100
Włoszka 3, Mazurska 1
Mazurska 77
Mazurska 64 – 70
Św. St. Kostki 3a - 15a
17.
17.
Konarskiego 8, 10, Zielińskiego 3
18.
18.
19.
19.
20.
20.
21.
21.
22.
22.
23.
23.
24.
24.
25.
25.
26.
26.
Źródłowa 21
Konarskiego 9,11,13
ST. Kostki 5 -15
Źródłowa 19
Źródłowa 17 A
Zagórska 43
Zagórska 45
Zagórska 51
Zielińskiego 4
Razem Oś. I
Zagórska –Południe
27.
1.
28.
2.
29.
3.
30.
4.
31.
5.
32.
6.
33.
7.
34.
8.
35.
9.
Piekoszowska 50, 52
Zagórska 44
Zagórska 46
Chopina 11
Boh. Warszawy 7
Zagórska 66, 68, 70, 72
Zagórska 64
Szymanowskiego 3
Chopina 13, 15, 17
0
7
3
17
7
18
32
15.
Zagórska 56, 58, 60
Boh. Warszawy 11, 13, 15, 17
Karłowicza 2, 4, 6, 8, 10
Wesoła 29 A
Krakowska 5,7
Bieliny, ul. Starowiejska 23,25
18
95
28
4
7
13
14
58
18
1
7
6
4
37
10
3
0
7
42.
16.
Chopina 7, Boh. W-wy 3 i 5
17.
Zagórska 36
44.
18.
Karłowicza 1-11,Chopina 4,8,12
39
1
48
26
43.
65
1
59
45.
19.
Karłowicza 13,15
26
559
12
358
14
201
53
40
30
90
44
55
47
43
40
22
24
31
31
519
31
38
39
13
45
23
34
25
22
34
12
23
0
308
15
1
17
45
21
21
22
21
6
10
1
0
180
55
41
95
26
26
22
44
18
29
19
51
8
96
59
37
33
26
25
5
24
9
15
21
15
2
9
9
18
5
10
3
15
0
36.
10.
37.
38.
11.
12.
39.
13.
40.
14.
41.
Razem Oś. II
0
11
Sady
46.
1.
Wiosenna 2, Pocieszka 5
47.
2.
48.
3.
49.
4.
50.
5.
51.
6.
Wiosenna 1
Wiosenna 10
Nowowiejska 22, 24
Nowowiejska 5
Wiosenna 3,5,7
52.
7.
Jesionowa 11, Dębowa 2
53.
8.
54.
9.
55.
10.
56.
11.
57.
12.
Nowowiejska 15
Warszawska 5
Jarzębinowa 4,6
Warszawska 47
Warszawska 49
Razem Oś. III
Sandomierskie
58.
1.
59.
2.
60.
3.
61.
4.
62.
5.
63.
6.
64.
7.
65.
8.
66.
9.
67.
10.
68.
11.
Sandomierska 74
Daleka 3
Sandomierska 154
Bodzentyn
Szczecińska 3
Daleka 19
69.
12.
Daleka 21
5
5
0
70.
13.
Daleka 23
5
4
1
71.
14.
Daleka 25
3
3
0
72.
15.
Daleka 27
10
10
0
458
262
196
1413
758
Sandomierska 76, 78
Śląska 8, 10 i Wielkopolska 7
Romualda 2, 4
Śląska 34, 36 i Leszczyńska 66,
68
Sandomierska 156, 158, 160
Razem Oś. IV
Ogółem
2202
31
II. Przenoszenie własności garaży
Odrębne prawo własności garażu wraz z udziałem w wieczystym użytkowaniu gruntu
uzyskały 33 osoby z których:
 30 posiadało prawo do garażu wybudowanego przez Spółdzielnię za środki
własne zainteresowanych w kompleksie 73 garaży przy ul. Romualda 14
w Kielcach
 1 posiadała spółdzielcze własnościowe prawo do garażu w nieruchomości przy ul.
Konarskiego 14 A-B w Kielcach,
 2 posiadały spółdzielcze własnościowe prawo do garażu w nieruchomości przy ul.
Mazurskiej 62 w Kielcach.
Odrębne prawo garażu wraz z udziałem we własności gruntu uzyskało 94 osoby
z których:
 7 posiadało spółdzielcze własnościowe prawo do garażu w nieruchomości przy ul.
Spółdzielczej 1 w Kielcach,
 3 posiadało spółdzielcze własnościowe prawo do garażu w nieruchomości przy ul.
Pomorskiej 55 A w Kielcach,
 14 posiadało spółdzielcze własnościowe prawo do garażu w nieruchomości przy
ul. Pomorskiej 55 B w Kielcach,
 6 posiadało spółdzielcze własnościowe prawo do garażu w nieruchomości przy ul.
Zielińskiego 6 w Kielcach,
 6 posiadało spółdzielcze własnościowe prawo do garażu w nieruchomości przy ul.
Mazurskiej 62 A w Kielcach (100%),
 15 posiadało spółdzielcze własnościowe prawo do garażu w nieruchomości przy
ul. Chopina 5 w Kielcach,
 24 posiadało spółdzielcze własnościowe prawo do garażu w nieruchomości przy
ul. Szczecińskiej 25 A w Kielcach,
 2 posiadało spółdzielcze własnościowe prawo do garażu w nieruchomości przy ul.
Chopina 4,8,12, Karłowicza 1, 3, 5, 7, 9, 11 w Kielcach,
 3 posiadało spółdzielcze własnościowe prawo do garażu w nieruchomości przy ul.
Boh. Warszawy 9 A w Kielcach,
 2 posiadało spółdzielcze własnościowe prawo do garażu w nieruchomości przy ul.
Warszawskiej 5 A w Kielcach,
 12 posiadało spółdzielcze własnościowe prawo do garażu w nieruchomości przy
ul. Sandomierskiej 154 A w Kielcach.