Nieruchomości Feluś

Niebanalna rezydencja dla wybrednych
Lokalizacja
Powierzchnia
Cena
Bolechowice
300 [m2]
1690000[PLN]
Niebanalny dom dla wymagających - 421m2, pow użytkowa 303m2. Indywidualny projekt. Działka 50
arów o regularnym kształcie z lasem (starodrzew) i strumieniem. .Współwłasność drogi. Ostatnia
linia zabudowy, węzeł ekologiczny. Idealna cisza i spokój. W domu wydzielono 3 przestrzenie, które
mogą tworzyć niezależne mieszkania. Parter: garaż 2 - stanowiskowy, pralnia, garderoba, kuchnia, 2
łazienki, 2 sypialnie, salon z jadalnią, przestronny hol, spiżarnia, przewidziany kominek, zadaszony
taras 45m2. Nad garażem mieszkanie 60m2 (typu studio z kuchnią i łazienką). Poddasze: sauna,
łazienka, sypialnia z garderobą, kuchnia z jadalnią, przestronny salon, pracownia lub gabinet,
miejsce pod kominek, balkon, strych 40m2. Stan deweloperski, bez elewacji. Technologia domu
pasywnego. Wykonany z materiałów najwyższej jakości. Ściany zbudowane z keramzytu, płyta
fundamentowa ocieplona 30 cm warstwą keramzytu. Okna firmy Oknoplast, dwukolorowe. Na
poddaszu okna wysokościowe firmy Roto – 16 szt. I 2 świetliki doświetlające wnętrze ( komunikacja
). Zaawansowane instalacje elektryczne i automatyki obsługiwane przez 2 szafy sterownicze. Alarm,
centralny odkurzacz, rozmrażanie rynien i podjazdów, klimatyzacja, wentylacja mechaniczna z
gruntowym wymiennikiem ciepła, instalacja komputerowa, antenowa ( TV Sat. ) , uzdatniania wody.
Instalacja elektryczna przewiduje współpracę z agregatem prądotwórczym ( układ automatyki ). W
całym domu wykonano instalację CO – podłogową z wylewkami. Wylewki wykonane zbrojeniem
rozproszonym, zastosowane plastyfikatory. Wysokość w domu – 2,6m. Różnica wysokości między
podłogą, a sufitem w całym obiekcie nie przekracza 1 mm. Dach pokryty niemiecką dachówką
glazurowaną, wykonana instalacja odgromowa. Więźba starannie zaimpregnowana przeciwogniowo.
Najwyższej jakości membrana dachowa oraz folia wiatro i parozolacyjna. Połać dachowa ocieplona
30cm wełny mineralnej + stropodach dodatkowo 20cm. Strych : ściany i podłoga wykończone płytą
OSB. Garaż : 2 zamontowane bramy automatyczne Migas Door, ocieplane, sterowane pilotem.
Założone odwodnienie liniowe. Na działce wykonany jest drenaż, woda deszczowa gromadzona jest
w zbiorniku 8m3 .Nadmiar odprowadzany jest do strumienia. Do wykonania : elewacja, gładzie na
sufitach, roboty glazurnicze i biały montaż, częściowo ogrodzenie i prace brukowe i sauna. Na
działce przewidziano staw 500m2 – jest projekt. Jest częściowy projekt zagospodarowania ogrodu i
otoczenia domu przygotowany przez prof. Magdalenę Swaryczewską. Doskonała lokalizacja i dojazd.
Do granicy Krakowa 6 km. Tereny rekreacyjne i spacerowe, ścieżki rowerowe, atrakcyjne dolinki.
Przedszkole, szkoła, kościół, ośrodek zdrowia, dobrze zaopatrzone sklepy, basen.W sąsiedztwie nowe
domy. Właściciel dysponuje kontaktem ze sprawdzonymi firmami, które mogą fachowo wykonać
prace wykończeniowe dotyczące domu i ogrodu. Koniecznie zachęcam do oglądania - rezydencja dla
wymagających!!!!! Kontakt tel. 502 020 091
Powierzchnia domu [m2] 300
Powierzchnia działki [m2] 5 000
Cena [PLN] 1 690 000
Województwo malopolskie
Miasto Bolechowice
Dzielnica gm. Zabierzów
Rodzaj zabudowy wolnostojący, rezydencja
Stan techniczny stan deweloperski, do wykończenia
Zaawansowanie pusty
2017-03-07
Nieruchomości Feluś
1
Materiał konstrukcyjny kermazyt
Dach dachówka
Ilość pięter parter, poddasze, strych
Rok budowy 2010
Ilość pokoi 7
Okna PCV
Ogrzewanie gazowe, kominek
Umeblowanie brak
Piwnica brak
Garaż tak, 2 samochody
Zieleń las
Zobacz wszystkie oferty z działu: Domy Kraków
2017-03-07
Nieruchomości Feluś
2