Poznaj Standard Wykończeń Poznańska 10
Transkrypt
Poznaj Standard Wykończeń Poznańska 10
Załącznik nr 6 do Umowy Deweloperskiej - Specyfikacja Standardu ZAGOSPODAROWANIE TERENU Ogrodzenie od strony wschodniej – profile stalowe malowane, linki stalowe pod pnącza zielone na całej długości ogrodzenia od strony południowej – istniejące ogrodzenie systemowe (siatka, słupki) Komunikacja droga dojazdowa – kostka betonowa ciągi piesze, plac przed budynkiem – kostka betonowa, płyty betonowe systemowe, aplikacje kamienne na wybranych fragmentach placu wg projektu architekta zieleni Mała architektura na placu przed wejściem powtarzalny element „COMBO” – łączący funkcje: ławki, donicy na zieleń, stojaka na rowery z wbudowanym oświetleniem dekoracyjnym i koszem na śmieci. Konstrukcja donicy – żelbet prefabrykowany, od góry jednolite wykończenie ażurem z drewna. Elementy stojaków na rowery i wbudowany kosz na śmieci ze stali nierdzewnej teren rekreacyjny od strony południowej zieleń zorganizowana, ławki parkowe, kosze ze stali nierdzewnej i elementy oświetlenia dekoracyjnego rzeźba-instalacja "Drzewo Życia" - znanego artysty Dariusza Pali Zieleń, teren przed budynkiem trawa, krzewy, drzewa w donicach wg indywidualnego projektu architekta zieleni Oświetlenie lampy uliczne, oświetlenie dekoracyjne – plac przed teren rekreacyjny, strefy wejściowe do budynku i wjazdy do garaży budynkiem, KONSTRUKCJA Fundamenty płyta fundamentowa żelbetowa Ściany i słupy konstrukcyjne podziemne – w układzie generalnie płytowo-słupowym nadziemne – w układzie mieszanym ścianowo-tarczowo-płytowym Ściany wypełniające zewnętrzne murowane z pustaka ceramicznego Ściany działowe między lokalowe murowane z pustaka ceramicznego lub żelbetowe, wewnętrzne działowe murowane z pustaka ceramicznego Stropy żelbetowe ELEWACJA I ROZWIĄZANIA BUDOWLANE Część południowa budynku izolacja termiczna ze styropianu lub wełny mineralnej wykończenie – tynk cienkowarstwowy wnętrza loggii – okładzina np. płyta HPL (ściana i sufit) posadzki loggii – płytki gresowe balustrady loggii – pręty lub płaskowniki stalowe, lakierowane Część północna budynku izolacja termiczna ze styropianu lub wełny mineralnej wykończenie – tynk cienkowarstwowy wnętrza loggii – tynk cienkowarstwowy posadzki loggii – płytki gresowe kolorowe panele szklane – szkło bezpieczne w zróżnicowanych kolorach balustrady – pręty lub płaskowniki stalowe, lakierowane str. 1 Część wschodnia izolacja termiczna ze styropianu lub wełny mineralnej wykończenie: tynk cienkowarstwowy posadzki balkonów - płytki gresowe przegrody między balkonowe - szkło bezpieczne oklejone folią rozpraszającą kolorowe panele szklane – szkło bezpieczne w zróżnicowanych kolorach balustrady – pręty lub płaskowniki stalowe, lakierowane Część zachodnia izolacja termiczna ze styropianu lub wełny mineralnej wykończenie: tynk cienkowarstwowy wnętrza loggii – okładzina np. płyta HPL (ściana, sufit) lub tynk cienkowarstwowy posadzki balkonów i loggii – płytki gresowe przegrody między balkonowe – szkło bezpieczne oklejone folią rozpraszającą kolorowe panele szklane – szkło bezpieczne w zróżnicowanych kolorach balustrady – pręty lub płaskowniki stalowe, lakierowane Okna PCV , okleinowane folią dekoracyjną, np.typ porte fenetre, dolna kwatera ze szkła bezpiecznego okucia zapewniające szczelność i możliwość rozszczelnienia, nawiewniki okienne w części północnej budynku – o podwyższonej izolacyjności akustycznej POMIESZCZENIA WSPÓLNE Hall parteru (wejście) ściany – okładzina dekoracyjna np. płyta HPL lub fototapeta posadzka – płyty np. typ PROBET DASAG stolarka aluminiowa wyposażenie – zabudowane skrzynki na listy, tablica informacyjna dla mieszkańców, wideo domofon, system wejścia na linie papilarne lub brelok zbliżeniowy Klatki schodowe, korytarze posadzki – płytki gresowe antypoślizgowe o podwyższonej jakości ściany i sufity - tapeta natryskowa lub farba zmywalna w kolorze skrzynki instalacyjne – obudowane płytą meblową szerokie szpalety przy drzwiach wejściowych do lokali z numerami mieszkań balustrady z profili stalowych, malowane oprawy oświetleniowe systemowe Winda dźwig – osobowy drzwi – stal nierdzewna ściany – stal nierdzewna, lustro wyposażenie – poręcz, panel sterujący, oświetlenie, itp. Pomieszczenia wspólne (np. wózkownia, rowerownia, pomieszczenie techniczne) ściany i sufity – tynk cementowo-wapienny, malowany dwukrotnie farbą emulsyjną, w miejscach przejścia instalacji sufit podwieszany posadzki – płytki ceramiczne/gres mieszkalnych GARAŻE Podłoga wylewka betonowa zbrojona, utwardzona powierzchniowo, zatarta na gładko Ściany żelbetowe powierzchnia gładka, odczyszczona, malowana Sufity płyta żelbetowa – beton oczyszczony, malowany Wentylacja mechaniczna wywiewna Brama garażowa otwierana pilotem str. 2 Oświetlenie oprawy oświetleniowe MIESZKANIA Podłoga wylewka cementowa zatarta na gładko Ściany i sufity tynk gipsowy lub cementowo-wapienny w zależności od rodzaju pomieszczenia Okna PCV, okleinowane zewnętrznie, współczynnik 1,1W/m2xK dla zestawu szybowego, nawiewniki okienne systemowe, na elewacji północnej o podwyższonej izolacyjności akustycznej Parapety wewnętrzne konglomerat Drzwi wejściowe płytowe, pełne, antywłamaniowe portale drzwiowe od strony korytarza – zabudowa meblowa Instalacja wod. – kan. instalacje wody zimnej i ciepłej doprowadzone do odbiorników prowadzone w przestrzeniach instalacyjnych i warstwie podłogowej instalacje kanalizacyjne doprowadzone do urządzeń, wykonane z tworzywa sztucznego; indywidualne liczniki umieszczone na zewnątrz lokali mieszkalnych Instalacje CO instalacje prowadzone w warstwie podłogowej, grzejniki w łazienkach grzejniki drabinkowe; indywidualne liczniki ciepła Instalacje elektryczne instalacja oświetleniowa i gniazd wtyczkowych (dla kuchni 3-fazowe) Wentylacja wentylacja mechaniczna Inne instalacja telefoniczna instalacja domofonowa instalacja TV liczniki energii elektrycznej umieszczone na zewnątrz lokali mieszkalnych panelowe, * W przypadku trudności w nabyciu danego rodzaju materiału, może być zastosowany materiał zastępczy o porównywalnej jakości. str. 3