WROCŁAW, FABRYCZNA, KOZANÓW, UL. DOKERSKA 500 000 ZŁ

WROCŁAW, FABRYCZNA, KOZANÓW,
UL. DOKERSKA
500 000 ZŁ
5 747 ZŁ/M2
Numer oferty: LL/31263/2017
MIESZKANIE
Powierzchnia użytkowa: 87 m2
Liczba pokoi: 4
Piętro: 0 (z 10)
Metraż pokoi: 22/22/10/12
Metraż kuchni: 5
Metraż łazienek: 2.5
Metraż WC: 1
Wysokość pomieszczeń: 2.4
Skosy: nie
Ilość miejsc garażowych: Brak
Balkon: tak
Winda: tak
Kierunki świata: Salon: Pn.-wsch./ Pokój:
Pn.-wsch./ Pokój: Pn.-wsch./ Pokój: Pn.-wsch./
Stan lokalu: Podwyższony standard
Okna: PCV
BUDYNEK
Rodzaj budynku: Blok
Rok budowy: 1980
Liczba pięter: 10
Technologia: Wielka płyta
OPŁATY
Gaz Jest
Ciepła woda Miejska
Ogrzewanie Miejskie
Czynsz: 750 zł
Opłaty w czynszu: Zaliczki na c/z wodę, Gaz
ryczałtem
1
Alicja Maciejewska
Junior Property Advisor
+48 533 340 508
[email protected]
OPIS
Duże mieszkanie w bardzo dobrym stanie o metrażu 86,7 m2. Mieszkanie składa się z 4 pokoi (2 duże po około 22 m2 oraz 2 mniejsze: 12 m2 i 10
m2), przytulej, oddzielnej kuchni (5 m2), długiego przedpokoju (10 m2) oraz łazienki (2,5 m2) i osobnego WC (2 m2). We wszystkich pokojach na
podłodze są położone wysokiej jakości panele, natomiast ściany są odświeżone i nie wymagają malowania. W pozostałych pomieszczeniach podłoga
jest wyłożone gresem.
Wszystkie pokoje są położone po tej samej stronie, tuż obok siebie, dzięki czemu mieszkanie wydaje się być jeszcze większe. Mieszkanie posiada
dwa zabudowane balkony (zamykane na klucz, co wzmaga poczucie bezpieczeństwa), na które wychodzi się z większych pokoi. Pod balkonami
znajduje się schowek, w którym można trzymać opony zimowe lub letnie. Tuż przy bloku znajduje się spory skrawek zieleni oraz plac zabaw, a sama
okolica jest bardzo cicha i spokoja. Okna wychodzą na północny-wschód, dzięki czemu mieszkanie nie przegrzewa się latem, a słońce nie razi od
rana po oczach.
Do mieszkania przynależy piwnica (około 2,5 m2).
W tej cenie w mieszkaniu zostanie tylko podstawowe wyposażenie.
Za 535 000 zł można kupić mieszkanie ze wszystkimi meblami oraz ogródkiem działkowym (murowana altana z prądem i wodą, powierzchnia
całkowita 330 m2, niecałe 5 minut od bloku spacerem) w tej cenie.
Blok znajduje się w cichej i spokojnej dzielnicy na Kozanowie. Niecałe 2 minuty spacerem od domu znajduje się przystanek tramwajowy i
autobusowy, dzięki czemu można dojechać do centrum w około 20 minut. W 10 minut piechotą można dostać się do Hali Sportowej Wrocław
Sportwerk, gdzie znajdują się korty między innymi do badmintona, tenisa i squasha. Trochę dalej znajduje się Park Zachodni oraz Lodowisko Orbita.
Ponadto można się wybrać na spacer lub przejażdżkę rowerową do Lasu Pilczyckiego bądź nad Odrę.
10-piętrowy budynek z 1980 roku. Wszystkie instalacje były wymieniane, a do drzwi wejściowych prowadzi betonowy podjazd. W bloku zajduje się
rowerownia, a tuż obok jest plac zabaw, co sprzyja aktywnemu spędzaniu czasu, rówież z dziećmi.
2