689 000 153.09 m2 - RYZO Nieruchomości Szczecin

 DOM na SPRZEDAŻ
674 000
Świnoujście, Przytór, Zalewowa
153.09 m2 312111
Secondary
Detached
Brick
153.09
153.09
823
1930
1
Opis
Klimatyczny, niecodzienny, parterowy dom z poddaszem użytkowym nad wodą, z wyjątkową
ekspozycją z okien na wodę i przyrodę. Znakomity dla miłośników wędkowania, żeglowania itp.
Nieruchomość zapewnia ciszę, kontakt z przyrodą a równocześnie dostęp do centrum
wypoczynkowo-uzdrowiskowego jakim jest dzisiaj Świnoujście. 153,09 m2 powierzchni użytkowej
gwarantuje wygodne i eleganckie zamieszkanie. Nieruchomość usytuowana jest w dzielnicy
Przytór. Wszystkie media są miejskie: gaz, woda, kanalizacja, energia elektryczna. Budynek
wykonany w technologii tradycyjnej, murowany z cegły ceramicznej pełnej, ze stropem
drewnianym i dachem o konstrukcji drewnianej krytym onduliną falistą. . W 2007 r. nieruchomość
przeszła kapitalny remont z adaptacją strychu włącznie. Nieruchomość ma operat szacunkowy i
wycenę oraz opis stanu technicznego i stopień zużycia.
OBNIŻKA CENY PRZED PRACAMI ODŚWIEŻAJĄCYMI (elewacja, dach)DO KWIETNIA, PO
ODŚWIEŻENIU CENA PÓJDZIE W GÓRĘ. Z uwagi na budowę tunelu pod rzeką Świną jest to okazyjna
cena, gdyż niebawem ceny pójdą do góry.
Na parter 93,29m2 składają się: salon 46,48m2, pokój 14,86m2, łazienka, kuchnia otwarta na
salon, pom. gospodarcze/kotłownia z piecem gazowym ze zbiornikiem na c.w.u., przedsionek,
wyjście na taras. Opłata roczna podatku od nieruchomości 449,00PLN.
Piętro użytkowe składa się z 4 pokoi, łazienki i korytarza. Dom jest wykończony elegancko ze
szczególna dbałością. W załączniku plan budynku. Fundamenty budynku zostały zabezpieczone
dodatkowymi komponentami przed wilgocią. Dla przedmiotowego terenu obowiązuje miejscowy
plan zagospodarowania przestrzennego miasta Świnoujście. Nieruchomość położona jest w tzw.
węźle transportow0-logistycznym, co zapewnia bezkolizyjny wylot na południe, wschód i zachód
E-65 (S3). Równocześnie dla mieszkańca Świnoujścia zapewniony jest transport miejskim promem.
Poprzez budowę tunelu pod rzeką Świną atrakcyjność oferty i jej wartość inwestycyjna wzrośnie. W
207 r. ma zostać wykonana droga asfaltowa.na dziś jest utwardzona. Po przejściu przez ulicę
mamy bezpośredni dostęp do wody.
Z uwagi na szczególny charakter położenia nieruchomości załączono więcej zdjęć terenu, które
oddają unikalny charakter obszaru na którym zlokalizowany jest dom.
RYZO NIERUCHOMOŚCI sp. z o.o.
tel. 91 484 22 84
email: [email protected]
RYZO NIERUCHOMOŚCI sp. z o.o. RYZO NIERUCHOMOŚCI sp. z o.o. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)