PDF Pobierz
Transkrypt
PDF Pobierz
Załącznik nr 1 OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA I. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie remontu lokali mieszkalnych będą cych w zasobach miasta Malborka . Planowane lokale mieszkalne do remontu L. p. Adres Malbork Skład lokalu 1. Ul. Sienkiewicza 43/1 1 pokój, przedpokój – kuchnia, Wc w piwnicy 2. Ul. Armii Krajowej 108/5 1 pokój, kuchnia, przedpokój i Wc wspólne 28,77 3. Ul. Orzeszkowej 9/7 2 pokoje, przedpokój - kuchnia Wc na półpiętrze 41,44 4. Ul. KochanowSkiego 123/1 Ul. Pstrowskiego 14/2 Przedpokój, kuchnia, Łazienka, 2 pokoje 30,93 2 pokoje, kuchnia, i wc dostępne z klatki schodowej 38,37 5. Powier zchnia użytkowa w m2 22,67 Planowany zakres robót Remont lokalu + wydzielenie łazienki z WC z pow. kuchni, postawienie pieca kaflowego w kuchni i przestawienie istniejącego w pokoju, wymiana okna, montaż jednofunkcyjnego piecyka gazowego, wymiana instalacji elektrycznej, Remont lokalu + rozebranie ścianki działowej, montaż lekkiej ścianki działowej g-k., wydzielenie łazienki z pow. kuchni, demontaż trzonu kuchennego, wyrównanie powierzchni podłóg, przestawienie pieca kaflowego, wymiana okna, wymiana skrzynki licznika energii elektrycznej. Remont lokalu + wydzielenie łazienki z pow. pokoju, przestawienie piecz kaflowego, wymiana instalacji elektrycznej Remont lokalu + wymiana instalacji elektrycznej Remont posadzek, naprawa tynków, wymiana drzwi wejściowych, budowa pieca kaflowego i przestawienie istniejącego, schowanie rur wodociągowych pod tynk, wymiana instalacji elektrycznej II. Zakres remontu obejmuje 5 odrębnych lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej 162,18 m2, w budynkach komunalnych wielorodzinnych, usytuowanych w granicach administracyjnych miasta. Ogólny zakres remontu szczegółowo podany w pr zedmiarach robót dla każdego lokalu odrębnie, obejmuje: 1/ w zakresie branży budowlanej: - odnowienie malatury tynków wewnętrznych ścian i sufitów (powłoki emulsyjne), z ich powierzchniowym wyrównaniem za pomocą gładzi gipsowych w łącznej ilości 685,53 m2, - regeneracja stolarki okiennej drewnianej skrzynkowej o łącznej pow. w świetle ościeży 19,5 m2, polegająca na wymianie zużytych elementów skrzydeł i ościeżnic oraz okuć, - odnowienie malatury okien s krzynkowych o łącznej pow. w świetle ościeży 31,4 m2, - lakierowanie stolarki okiennej o łącznej pow. w świetle ościeży 5,4 m2, - wymiana drewnianej stolarki okiennej na okna PCV o łącznej pow. w świetle ościeży 2,0 m2 Wymagane parametry techniczne stolarki okiennej: - okna PCV pięciokomorowe, na profilu stalowym systemowym. Szyby zespolone o współczynniku przenikania ciepła Uk < 1,1 (W/m2K). Parapety zewnętrzne systemowe z blachy ocynkowanej powlekanej. - wymiana drzwi wejściowych do lokali mieszkalnych o wymiarach w świetle ościeżnicy 0,90/2,00 m szt. 4, Wymagane parametry techniczne stolarki drzwiowej: - ościeżnica stalowa malowana farbą podkładową i dwukrotnie farbą na wierzchniową w kolorze dostosowanym do koloru skrzydła; wyposażoną w trzy zawiasy, umożliwiającą regulację docisku skrzydła oraz w uszczelkę wciskaną, - skrzydła drzwiowe płytowe wzmacniane - kolor sosna lub zbliżony, (np. bu k); konstrukcja skrzydła - rama z płyty MDF lub drewna sosnowego klejonego, z wkładem stabilizacyjnym (wypełnieniem płytą wiórową z otworami), pokryte dwiema płytami HDF, trzy zawiasy kątowe regulowane, wyposażenie w dwa zamki, w tym jeden wpuszczany w ramę na wkładkę (wraz z wkładką), klamki i rozety lub szyldy, z kompletem trzech kluczy, -próg z twardego drewna z uszczelką (wykończony fabrycznie lub malowany w kolorze ościeżnicy) – wysokość progu nie może przekroczyć 2 cm, próg osadzony za pomocą co najmniej 3 kołków rozporowych lub w inny trwały sposób. Podokienniki wewnętrzne PCV. - wymiana stolarki drzwiowej w tym: wymiana 5 sztuk ościeżnic drzwiowych stalowych dla drzwi wewnątrz lokalowych oraz montaż skrzydeł drzwiowych płytowych wewnętrznych o pow. do 1,6 m 2, fabrycznie wykończonych, łączny obmiar drzwi 8,0 0 m2; - wykonanie fartuchów z płytek ceramicznych ściennych o wym. 20/25cm mocowanych na zaprawie klejowej przy zlewozmywakach Wymagane parametry płytek ceramicznych ściennych – wg PN – EN 14411 wg załącznika L „Płytki ceramiczne prasowane na sucho” E>10% Grupa B III GL, - wymiana okładzin ceramicznych ściennych (płytki o wym. 20/25cm mocowane na zaprawie klejowej) łazienki o łącznej powierzchni 9,8 m2 Wymagane parametry płytek ceramicznych ściennych – wg PN – EN 14411 wg załącznika L „Płytki ceramiczne prasowane na sucho” E>10% Grupa B III GL, - wymiana posadzek ceramicznych (płytki o wym. 30/30cm mocowane na zaprawie klejowej) łazienki o łącznej powierzchni 5.2 m2 Wymagane parametry płytek ceram icznych podłogowych – wg PN – EN 14411 wg załącznika J „Płytki ceramiczne prasowane na sucho” 3<E <10% Grupa B IIa GL, -przyklejenie wykładzin rulonowych PCV typu Lentex gr. 2,2 mm wraz z montażem listew przyściennych PCV po uprzednim wyrównaniu powierzchni podłóg za pomocą płyt OSB o gr. 22 mm. Powierzchnia łączna 126,6 m2. - wydzielenie łazienek z powierzchni mieszkalnej poprzez montaż ścianek działowych z płyt gipsowo – kartonowych na rusztach metalowych z wygłuszeniem akustycznym za pomocą wełny mineralnej gr. 10cm (powierzchnia ścianek działowych 30,95 m2) - 4 łazienki o łącznej powierzchni 9,9 m2. Posadzki łazienek z płytek ceramicznych 30x30cm położone na foli w płynie na wyrównanej za pomocą płyt jastrychowych suchy ch podłodze kuchni. Glazura ścienna do wys. 2,00 z płytek ceramicznych ściennych 20x25 cm o łącznej powierzchni 38,40 m2. Wymagane parametry płytek ceramicznych ściennych – wg PN – EN 14411 wg załącznika L „Płytki ceramiczne prasowane na su cho” E>10% Grupa B III GL, Wymagane parametry płytek ceramicznych podłogowych – wg PN – EN 14411 wg załącznika J „Płytki ceramiczne prasowane na sucho” 3<E <10% Grupa B IIa GL, Osadzenie typowych drzwi łazienkowych przeszklonych 80/200 cm, pł ytowych, fabrycznie wykończonych z otworami nawiewnymi i okuciami 4 szt. Wykonanie wentylacji grawitacyjnej w łazienkach i kuchniach, poprzez przebicie otworów 14/14 cm w istniejących wolnych przewodach kominowych z osadzeniem plastykowych kratek wentylacyjnych bez żaluzji. - rozebranie trzonu kuchennego z kafli 1 szt. - postawienie pieca kaflowego 1 szt. - przestawienie pieców kaflowych z odzyskiem kafli 3szt. 2/ w zakresie branży sanitarnej: - wymianę żeliwnych zlewozmywaków na zlewozmywaki dwukomorowe ze stali nierdzewnej oraz baterii zmywakowej na jedno uchwytowe baterie zmywakowe stojące z wykonaniem podejść wod - kan– 5 kpl, - montaż ceramicznych umywalek łazienkowych 60 z armaturą (bateri e umywalkowe stojące jednootworowe) z wykonaniem podejść wod – kan – 5 kpl, - montaż akrylowych brodzików 80 x 80 typu ¼ koła wraz z kabinami prysznicowymi z wykonaniem podejść odpływowych - 5 kpl. - montaż baterii jedno uchwy towych baterii prysznicowych z zestawem prysznicowym i podejściem wodnym - 5 kpl. - wymiana względnie montaż ceramicznych misek ustępowych na wc typu kompakt z wykonaniem podejść kanalizacyjnych i wodnych do spłuczek - 2 kpl. - wykonanie podejść wodnych i odpływów kanalizacyjnych dla podłączeń pralek automatycznych - 5 kpl. - wymiana kuchenek gazowych 4 palnikowych z piekarnikiem – 5 kpl. z wykonaniem podejść gazowych - wymiana termy gazowej jednofunkcyjnej (cwu) - 5 szt. z wykonaniem podejść gazowych 3/ w zakresie branży elektrycznej: - wymiana wewnętrznej instalacji elektrycznej w 4 lokalach mieszkalnych, tj. przewodów zasilających - 40 m i osprzętu (gniazd, wyłączników itp.) - wymiana tablic – 31 szt. i skrzynek rozdzielczych 1 szt. - wymiana skrzynki licznikowej 2 szt. - wykonanie pomiarów obwodów elektrycznych i badania skuteczności zerowania, III. Kosztorys ofertowy należy sporządzić w oparciu o przedmiary robót podane w niniejszej specyfikacji dla każdego lokalu mieszkalnego oddzielnie.