UCHWAŁA NR .................... RADY MIASTA OPOLA z dnia

Druk nr 244
Projekt
z dnia .........................
UCHWAŁA NR ....................
RADY MIASTA OPOLA
z dnia .................... 2015 r.
w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od pierwszej opłaty z tytułu
użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej oddawanej w użytkowanie wieczyste
w drodze bezprzetargowej na rzecz właścicieli lokali.
Na podstawie art.18 ust. 2 pkt 9 lit. „a” ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie
gminnym (Dz. U. z 2013 r. poz. 594, zm.: poz. 645, poz. 1318, z 2014r. poz. 379, poz. 1072)
oraz art. 73 ust 3 w związku z art. 209a ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami (Dz. U. z 2014 r. poz. 518, poz. 659, poz. 805, poz. 906, poz. 822, poz.
1200) – Rada Miasta Opola postanawia:
§ 1. Wyrazić zgodę na udzielenie 80% bonifikaty od pierwszej opłaty z tytułu użytkowania
wieczystego nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę nr 83/3 km 21, obręb Opole,
o powierzchni 0,0526 ha, położonej w Opolu, przyległej do budynku przy ul. Nysy Łużyckiej
52, oddawanej w użytkowanie wieczyste w wyniku uwzględnienia roszczeń, na rzecz
właścicieli lokali w budynku przy ul. Nysy Łużyckiej 52.
§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Opola
§ 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Id: 1AE17B46-3305-4E21-B0A7-8CC8CF0371E6. Projekt
Strona 1
Uzasadnienie
do projektu uchwały w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od pierwszej
opłaty z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej oddawanej
w użytkowanie wieczyste w drodze bezprzetargowej na rzecz właścicieli lokali
Zgodnie z art. 18 ust. 2 pkt 9 lit „a” ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie
gminnym (Dz. U. z 2013 r. poz. 594, zm.: poz. 645, poz. 1318, z 2014r. poz. 379, poz. 1072)
oraz art. 73 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami
(Dz. U. z 2014 r. poz. 518, ze zm. poz. 659, poz. 805, poz. 906, poz. 822, poz. 1200) do
kompetencji Rady Miasta Opola należy podejmowanie uchwał wyrażających zgodę na
udzielenie bonifikaty od pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości
gruntowej oddawanej w użytkowanie wieczyste w wyniku uwzględnienia roszczeń, o których
mowa w art. 209a ust.1 ustawy o gospodarce nieruchomościami cyt. wyż. tj. na rzecz
właścicieli lokali położonych w budynku, posadowionym na działce niespełniającej wymogów
samodzielnej działki budowlanej.
Właściciele lokali mieszkalnych położonych w budynku przy ul. Nysy Łużyckiej 52 wystąpili
z roszczeniem wobec Gminy Opole o oddanie w użytkowanie wieczyste przyległej
nieruchomości gruntowej tj. działki nr 83/3 km 21 obręb Opole, o pow. 0,0526 ha, która wraz
z dotychczas wydzieloną działką nr 83/4 spełniać będzie wymogi działki budowlanej oraz
o udzielenie bonifikaty w wysokości 80% od pierwszej opłaty z tytułu użytkowania
wieczystego nieruchomości gruntowej.
Przedmiotowa nieruchomość stanowi teren przy budynku, z którego korzystają wyłącznie
mieszkańcy budynku przy ul. Nysy Łużyckiej 52.
Ustalona przez rzeczoznawcę majątkowego wartość powyższej nieruchomości
określona została na kwotę 115.700,00 zł
I opłaty z tytułu oddania nieruchomości w użytkowanie wieczyste wynosić będą 15% ww.
wartości tj, 17.355,00 zł. Po udzieleniu bonifikaty w wysokości 80% tj. 23.140,00 zł, do
zapłaty pozostaje kwota 3.471,00 zł.
W budynku przy ul. Nysy Łużyckiej 52 sprzedano 5 lokali mieszkalnych wraz
z udziałem w użytkowaniu wieczystym przynależnego gruntu.
W związku z faktem, iż roszczenie zgłosili wszyscy właściciele lokali w w/w budynku,
a przekazana w użytkowanie wieczyste działka w obrysie budynku nie spełnia wymogów
samodzielnej działki budowlanej, zostały spełnione przewidziane ustawą przesłanki do
uwzględnienia roszczeń o zawarcie umowy oddania w użytkowanie wieczyste przyległej
nieruchomości gruntowej oraz o udzielenie bonifikaty.
Uchwała rodzi skutki finansowe w postaci zmniejszenia o 80% pierwszych opłat za
oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste, będących dochodem budżetu
gminy.
Id: 1AE17B46-3305-4E21-B0A7-8CC8CF0371E6. Projekt
Strona 1