RB 44/2007 Umowa przedwstępna nabycia nieruchomości
Transkrypt
RB 44/2007 Umowa przedwstępna nabycia nieruchomości
Temat: Zawarcie przedwstępnej umowy nabycia nieruchomości Raport bieŜący nr 44/2007 Data: 29-10-2007 r. Podstawa prawna: Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieŜące i okresowe Zgodnie z § 5 ust. 1 pkt 3 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 października 2005 r. w sprawie informacji bieŜących i okresowych przekazywanych przez emitentów do publicznej wiadomości, Zarząd „MONNARI TRADE” S.A. informuje, Ŝe w dniu 29 października 2007 r. podpisał z Miejskim Przedsiębiorstwem Komunikacyjnym – Łódź Sp. z o.o. umowę przedwstępną, dotyczącą nabycia nieruchomości zabudowanej połoŜonej w Łodzi przy ul. Kilińskiego 298, o powierzchni 3 hektary 5.459 metrów kwadratowych z naniesieniami, w tym m.in. z budynkiem halowym o pow. 4.732 metry kwadratowe. Ww. nieruchomość zostanie nabyta za łączną cenę w kwocie 17.050.000 zł. Umowa sprzedaŜy zostanie sfinalizowana do dnia 31 marca 2008 r. Spółka przewiduje, Ŝe nieruchomość zostanie włączona do eksploatacji nie później niŜ do końca 2008 r. W przypadku odstąpienia przez stronę kupującą od zawarcia przyrzeczonej umowy sprzedaŜy z winy strony sprzedającej - MPK Łódź Sp z o.o. zwróci „MONNARI TRADE” S.A. otrzymany zadatek, wynoszący 2.000.000 zł, w poczwórnej wysokości. W przypadku gdy przyrzeczona umowa sprzedaŜy nie dojdzie do skutku z winy strony kupującej – wpłacony zadatek nie podlega zwrotowi oraz „MONNARI TRADE” S.A. zapłaci karę umowną w wysokości 6.000.000 zł. Kryterium uznania umowy za umowę znaczącą jest fakt przekroczenia 10% wartości skonsolidowanych przychodów za okres czterech ostatnich kwartałów obrotowych. „MONNARI TRADE” S.A. zrealizowała 2-letnie prognozy dotyczące rozbudowy sieci salonów w ciągu jednego roku. W portfelu Spółki znalazły się kolejne marki odzieŜowe PABIA oraz MOLTON, a od październik b.r. „MONNARI TRADE” S.A. rozpoczęła budowę sieci salonów niemieckiej marki obuwniczej - Tamaris na terenie Polski. Spółka będzie kontynuowała ekspansję poza granicami Polski. Wszystkie powyŜsze czynniki wraz z dalszymi planami dynamicznego rozwoju powodują konieczność powiększenia powierzchni magazynowej, w celu ulepszenia logistyki. Zakupiona nieruchomość, znajdująca się około 1 km od budowanego przez „MONNARI TRADE” S.A. Centrum Logistycznego, wraz z zabudową zostanie przeznaczona na ten właśnie cel.