730 000 240.7 m2

 DOM na SPRZEDAŻ
730 000
Dziekanów Leśny
240.7 m2 24764
Secondary
240.7
730 000 PLN
151
2003
2
4
VeryGood
Opis
Nietuzinkowy dom wolnostojący, z poddaszem użytkowym, dwoma tarasami i z garażem w bryle
budynku, posadowiony na działce o powierzchni 600 m2 przy cichej, intymnej uliczce Dziekanowa
Leśnego, tuż za Łomiankami, oddalony od od trasy gdańskiej.
Na parterze znajduje się salon 24,4 m2 z narożnym kominkiem (grawitacyjny system ogrzewania
pomieszczeń na piętrze) i wyjściem na niewielki taras, przestronna kuchnia ze spiżarnią, oddzielna
jadalnia 15,7 m2 z wyjściem na duży taras. Oryginalnie pomieszczenie to miało być odrębnym piątym pokojem. Łatwo można powrócić do takiego rozwiązania. Na parterze jest także bardzo
przestronny, wygodny hall, łazienka z kabiną prysznicową, wiatrołap oraz zejście do przyziemia do
części technicznej - wejście do garażu, kotłowni i pomieszczenia gospodarczego pod schodami.
Na piętrze znajdują się 3 sypialnie, duża łazienka z wanną narożną i kabiną prysznicową. W hallu
miejsce np na regały z książkami i na szafę w zabudowie.
Bardzo ciekawie zaaranżowana duża główna sypialnia z własną garderobą ma dwa poziomy
naturalnie oddzielające część sypialnianą i dzienną. Kolejna sypialnia ma również oddzielną
garderobę i wyjście na duży balkon, ostatnia trzecia sypialnia - najmniejsza (13,5 m2) z dużym
łukowatym oknem.
Powierzchnia użytkowa zgodnie z projektem wynosiła 131 m2 i została powiększona o strych
włączony do powierzchni głównej sypialni i garderoby, które mają obecnie łącznie ok 40 m2.
Dom ma duże możliwości aranżacji i dostosowania do potrzeb mieszkańców. Można łatwo zmienić
układ pomieszczeń, lub podzielić na odrębne części (parter/piętro).
Na podłogach terakota, panele podłogowe lub deska drewniana. ogrzewanie podłogowe, wodne.
Piec na olej opałowy. Woda z własnej studni, szambo szczelne 18 m3. W planach gminy wodociąg i
kanalizacja.
Dom tani w utrzymaniu. Koszt rocznego ogrzewania i podgrzania wody to około 6.000 zł. Wywóz
szamba 170 zł raz na 2-3 miesiące. Podatek od nieruchomości 115 zł.
Działka z nasadzeniami (tuje, brzozy, modrzew, sosny i świerki) gwarantuje intymność i możliwość
relaksu. W okolicy zabudowa jednorodzinna.
Blisko domu jest Jeziorko Dziekanowskie, tereny zielone nad Wisłą, Puszcza Kampinoska ze
ścieżkami spacerowymi i trasami dla rowerzystów.
W pobliżu pełna infrastruktura, sklepy, apteka, poczta, siłownia i fitness Calypso. Do centrum
Łomianek 3 minuty (szkoły, przedszkola, urzędy, sklepy, usługi, kawiarnie)
Dwie linie autobusowe (jedna 500 m. od domu, druga 900 m.). Dojazd samochodem do najbliższej
stacji metra to 10 min., do północnych obrzeży centrum Warszawy 15 min.
Zapraszam na prezentację!
Nieruchomości Filtrowa.pl Podstawowe
Rok : 2003
Powierzchnia użytkowa : 151 m2
Liczba kondygnacji : 2
Stan budynku : Bardzo dobry
Droga dojazdowa : Utwardzona
Materiał : Ceramika
Pomieszczenia
Powierzchnia salonu : 24 m2
Typ kuchni : Oddzielna
Powierzchnia kuchni : 10 m2
Liczba łazienek : 2
Piwnica : Nie
Media
Gaz : Nie
Ogrzewanie : Olejowe,
Ciepła woda : Inne,
Woda : Studnia
Kanalizacja : Szambo - szczelne
Powierzchnia dodatkowa
Liczba balkonów : 1
Liczba tarasów : 2
Bezpieczeństwo
Alarm : Tak
Domofon : Tak
Monitoring : Nie
Osiedle zamknięte : Nie
Miejsca parkingowe
Garaż : 1
Usytuowanie garażu : Przy budynku
Działka
Działka : 600 m2
Ogrodzenie : Mieszane
Opis
Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble, Spiżarka, Piekarnik, Zlewozmywak, Zamrażarka, Meble w
zabudowie kuchennej, Płyta grzewcza elektryczna, Zmywarka, Okap,
Wyposażenie łazienek : Prysznic, Wanna, Umywalka, WC, Grzejnik drabinkowy,
Nieruchomości Filtrowa.pl
tel. 602 109 102
email: [email protected]
Nieruchomości Filtrowa.pl Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)