Kredyty bankowe a finansowanie energooszczędnych budynków
Transkrypt
Kredyty bankowe a finansowanie energooszczędnych budynków
Grażyna Kasprzak ekspert ds. inżynierii środowiska Bank Ochrony Środowiska S.A. Kredyty bankowe a finansowanie energooszczędnych budynków IV Forum Budownictwa Energooszczędnego i Pasywnego BUDMA, Poznań, 31 stycznia 2013 r. Instrumenty bankowe Kredyty dedykowane Kredyty preferencyjne w ramach systemów wsparcia – System finansowania ochrony środowiska – System wspierania termomodernizacji Kredyty we współpracy z zagranicznymi instytucjami finansowymi Kredyty komercyjne „specjalizowane” 2 Kredyty bankowe – modele preferencji Preferencje po stronie cenowej – oprocentowanie kredytów obniżone w stosunku do warunków standardowych Kredyty we współpracy z WFOŚiGW Preferencje po stronie nakładów na inwestycję – dotacja, premia Kredyty we współpracy z NFOŚiGW, WFOŚiGW Kredyt Termoulga Preferencje po stronie konstrukcji finansowania: -obniżona marża i/lub prowizja w stosunku do standardowej oferty Banku -obniżony wymagany wkład własny -wydłużony okres karencji w spłacie kapitału -„samospłata” kredytu Kredyty we współpracy z NFOŚiGW, WFOŚiGW Kredyty we współpracy z zagranicznymi instytucjami finansowymi Kredyt EnergoOszczędny 3 Kierunki finansowania eko-budownictwa Modernizacja Budowa Eliminacja niskiej emisji Termomodernizacja Odnawialne źródła energii Wymiana materiałów i urządzeń na przyjazne środowisku Odnawialne źródła energii Budynki energooszczędne i pasywne 4 Słoneczny EKOkredyt – dopłaty NFOŚiGW Kredyt z dopłatą NFOŚiGW w ramach Programu priorytetowego pt. „Program dla przedsięwzięć w zakresie odnawialnych źródeł energii i obiektów wysokosprawnej kogeneracji” (część 3) – Dopłaty na częściowe spłaty kapitału kredytów bankowych przeznaczonych na zakup i montaż kolektorów słonecznych dla osób fizycznych i wspólnot mieszkaniowych. Adresaci kredytu: osoby fizyczne posiadające prawo do dysponowania budynkiem mieszkalnym lub budynkiem mieszkalnym w budowie, wspólnoty mieszkaniowe instalujące kolektory słoneczne na własnych budynkach wielolokalowych, którym to budynkom mają służyć instalowane kolektory z wyłączeniem odbiorców ciepła z miejskiej sieci cieplnej do podgrzewania wody użytkowej Wysokość dopłaty: 45% kosztów kwalifikowanych 5 Domy energooszczędne – dopłaty NFOŚiGW Dla osób fizycznych, na budowę lub zakup domu jednorodzinnego lub mieszkania Dotacja na częściową spłatę kapitału kredytu bankowego, wypłacana na konto kredytowe beneficjenta po zakończeniu realizacji przedsięwzięcia i potwierdzeniu uzyskania wymaganego standardu energetycznego przez budynek Wyznacznik energooszczędności – wskaźnik rocznego jednostkowego zapotrzebowania na energię użytkową do celów ogrzewania i wentylacji (EUco) Wysokość dofinansowania wynosi: w przypadku domów jednorodzinnych: – standard NF40 – EUco 40 kWh/(m2*rok) – dotacja 30 000 zł brutto; – standard NF15 – EUco 15 kWh/(m2*rok) – dotacja 50 000 zł brutto; w przypadku lokali mieszkalnych w budynkach wielorodzinnych: – standard NF40 – EUco 40 kWh/(m2*rok) – dotacja 11 000 zł brutto; – standard NF15 – EUco 15 kWh/(m2*rok) – dotacja 16 000 zł brutto. Budżet programu wynosi 300 mln zł. Środki pozwolą na realizację ok. 12 tys. domów jednorodzinnych i mieszkań w budynkach wielorodzinnych. Wdrożenie programu przewidziane jest na lata 2013–2018, a wydatkowanie środków – do 31.12.2022 r. 6 Kredyty preferencyjne we współpracy z WFOŚiGW Realizacja priorytetów regionalnych Kredyty ze środków WFOŚiGW Kredyty ze środków banku z dopłatami WFOŚiGW do oprocentowania lub do kapitału warunki kredytowania zróżnicowane w poszczególnych województwach, ustalane indywidualnie przez każdy WFOŚiGW przedmiot finansowania (lista zadań priorytetowych) podmiot uprawniony do ubiegania się o finansowanie wysokość kredytu okres realizacji inwestycji oprocentowanie okres spłaty i okres karencji -7 WFOŚiGW woj. śląskiego – Linia kredytowa „Dom energooszczędny” Przedmiot kredytowania - budowa obiektów energooszczędnych w zakresie obejmującym zakup i montaż: urządzeń niekonwencjonalnych źródeł ciepła (pompy ciepła, kolektory słoneczne), układów wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (przy min. odzysku ciepła 75%), systemu wymiennika gruntowego, instalacji ogrzewania, materiałów izolacyjnych ścian, stropów, dachów, posadzek, stolarki okiennej i drzwiowej. Obiekt energooszczędny – obiekt, dla którego wskaźnik zapotrzebowania na energię końcową (z wyłączeniem energii na przygotowanie c.w.u.) będzie niższy od 50 kWh/(m2 rok) Kredyty przeznaczone są dla osób fizycznych, w tym prowadzących działalność gospodarczą. -8 Ekologiczny kredyt hipoteczny Wysokość marży maleje wraz z poprawą efektywności wykorzystania energii w budynku (lokalu) Budynek pasywny < 15 kWh/(m2 rok) Budynek niskoenergochłonny < 70 kWh/(m2 rok) OZE 9 http:/www.bosbank.pl Grażyna Kasprzak Ekspert ds. Inżynierii Środowiska Departament Ekologii i Strategii Bank Ochrony Środowiska S.A. tel. (22) 850-88-59, kom. 515-111-141 [email protected]