Opis techniczny do projektu budowlanego część architektoniczno

Nadbudowa i rozbudowa istniejącego budynku wielofunkcyjnego oczyszczalni ścieków w Piechowicach.
Opis techniczny do projektu budowlanego
część architektoniczno – budowlana
...................................................................................................................
1.Dane podstawowe.
Obiekt:
Adres:
Inwestor:
Zakres:
Budynek wielofunkcyjny miejskiej oczyszczalni ścieków w Piechowicach
ul. Cieplicka 28, 58-573 Piechowice
działka nr 131/2, 132, jedn. ewid. 020603_1, obręb 0004
Karkonoski System Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o.
ul. Robotnicza 6, 58-533 Mysłakowice
Nadbudowa i rozbudowa istniejącego budynku wielofunkcyjnego miejskiej
oczyszczalni ścieków w Piechowicach wraz z infrastrukturą techniczną.
2. Podstawa opracowania.
•
•
•
•
•
•
Zlecenie Inwestora.
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego.
Mapa sytuacyjno - wysokościowa 1:500.
Serwis fotograficzny.
Wytyczne Inwestora i wizje lokalne.
Stosowne przepisy i normy budowlane.
3. Zakres opracowania, przeznaczenie i program użytkowy obiektu.
Przedmiotowa dokumentacja techniczna obejmuje założenia i zakres robót do wykonania dla
planowanej nadbudowy i rozbudowy istniejącego budynku miejskiej oczyszczalni ścieków
w Piechowicach wraz z niezbędną infrastruktura techniczną i komunikacyjną.
Zaprojektowano nadbudowę istniejącego parterowego budynku wielofunkcyjnego o jedną
kondygnację oraz jego rozbudowę od strony elewacji południowej o parterowy garaż
trzystanowiskowy.
Funkcja pomieszczeń na parterze części istniejącej nie ulega zasadniczo zmianie. Pomieszczenia
kotłowni, warsztatu oraz magazynu pozostają bez zmian. W pomieszczeniu istniejącej
dyspozytorni zaprojektowano biuro działu technicznego, a w obrębie istniejących pomieszczeń
jadalni i pralni wydzielono pozostałe pomieszczenia biurowe wraz z podręcznym magazynem
na dokumenty. W miejscu istniejącego zespołu szatniowo-sanitarnego zaprojektowano klatkę
schodową oraz toalety dla pracowników biurowych i pomieszczenie porządkowe.
Na projektowanym pierwszym piętrze zaprojektowano pomieszczenie biurowe i socjalne oraz
zespół szatniowo – sanitarny.
4. Lokalizacja i stan istniejący.
Działki nr 131/1 i 132 zlokalizowane są w Piechowicach przy ul. Cieplickiej 8. Działki są ogrodzone,
uzbrojone i zabudowane zespołem budynków miejskiej oczyszczalni ścieków.
Posiadają dostęp do drogi publicznej od strony północnej – dz. drogowa nr 127/1 – ul. Cieplicka.
Z pozostałych stron graniczą z niezabudowanymi terenami zielonymi. Na działce istniejąca zieleń
niska – trawy, niskie krzewy.
Projekt nadbudowy i rozbudowy dotyczy parterowego, niepodpiwniczonego, wielofunkcyjnego
budynku wolnostojącego z poddaszem nieużytkowym, pełniącego funkcję administracyjną,
socjalną i magazynową. Budynek został wybudowany w drugiej połowie lat 90-tych XX w.
w technologi tradycyjnej.
Fundamenty żelbetowe wylewane, ściany parteru murowane, strop prefabrykowany – z płyt
kanałowych, konstrukcja dachu stalowa. Ściany nośne zewnętrzne – murowane warstwowe (24 cm
pustak gazobetonowy + 4 cm wełna mineralna + 12 cm pustak gazobetonowy). Ściany nośne
wewnętrzne gr. 25 cm z cegły ceramicznej pełnej. Nadproża typowe prefabrykowane „L-19” oraz
stalowe C100. Wieńce żelbetowe wylewane, ocieplone styropianem gr. 5 cm.
Dach dwuspadowy, symetryczny o kącie nachylenia połaci 18 0. Konstrukcja dachu z ram
Nadbudowa i rozbudowa istniejącego budynku wielofunkcyjnego oczyszczalni ścieków w Piechowicach.
stalowych złożonych z 2 C140 spawanych w skrzynkę, w rozstawie co 3,66 i 4,30, mocowanych
do marek stalowych zakotwionych w wieńcach. Na dźwigarach oparte płatwie stalowe skrzynkowe
z ceowników 100 w rozstawie co 2,30 m. Pokrycie dachu blachą trapezową TS-35 o gr. 1 mm.
Kominy wentylacyjne obmurowane ponad dachem cegłą klinkierową.
5. Parametry techniczne – zestawienie powierzchni i kubatury.
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
powierzchnia działek nr 131/1 (1349,91m2) i 132 (12151,84m2)
powierzchnia zabudowy istniejąca
powierzchnia zabudowy projektowana (po rozbudowie)
powierzchnia użytkowa istniejąca
powierzchnia użytkowa projektowana (po rozbudowie)
kubatura istniejąca
kubatura projektowana (po rozbudowie)
wysokość budynku istniejąca
wysokość budynku projektowana (po rozbudowie)
ilość kondygnacji po rozbudowie (kondygnacje nadziemne)
– 13501,75 m2
– 208,58 m2
– 317,97 m2
– 162,51 m2
– 428,08 m2
– 1020 m3
– 1988,50 m3
– 5,73 m
– 8,46 m
–2
(Powierzchnia zabudowy podana zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25
kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego, 8 ust. 2 pkt 9, oraz normą PN-ISO 9836: 1997;
Powierzchnia użytkowa podana zgodnie z PN-70/B-02365).
Zestawienie powierzchni poszczególnych pomieszczeń:
6. Forma architektoniczna.
Istniejący parterowy budynek oczyszczalni o prostej bryle, oparty jest na planie prostokąta, kryty
dachem dwuspadowym, symetrycznym o niewielkim kącie nachylenia. Projektowana nadbudowa
o jedną kondygnację, poza wysokością budynku, nie zmienia zasadniczo jego wyglądu. Natomiast
projektowany parterowy garaż przylegający do elewacji południowej, nawiązuje układem połaci
dachowych i kierunkiem kalenicy do budynku istniejącego.
7. Założenia projektowe – zakres robót.
• wydzielenie i zabezpieczenie placu budowy,
• demontaż istniejącej konstrukcji stalowej dachu,
• prace rozbiórkowe w części istniejącej,
• roboty ziemne,
• wykonanie ław fundamentowych wraz z izolacją,
• wykonanie ścian fundamentowych wraz z izolacją i ich obsypanie,
• wykonanie płyty fundamentowej i ścian kanału w garażu wraz z izolacją i odpływem,
• wyprowadzenie instalacji wod.-kan. w części pod-posadzkowej w garażu i przebudowa
w części modernizowanej budynku,
• wykonanie posadzki na gruncie w cz. garażowej oraz jako uzupełnienie w cz. istniejącej,
• wykonanie ścian parteru w cz. garażowej oraz ścian piętra w cz. istniejącej,
• wykonanie stropu nad piętrem,
• montaż kratownic stalowych,
• wykonanie pokrycia dachów z blachy trapezowej,
• montaż przewodu wentylacyjnego w pomieszczeniu garażu,
• nadmurowanie kominów w części istniejącej i wyprowadzenie ich ponad dach,
• wykonanie izolacji termicznej nad stropem pierwszego piętra,
• wykonanie izolacji termicznej w przestrzeni stropodachu w cz. garażowej,
• montaż obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych,
• wykonanie schodów żelbetowych na piętro,
Nadbudowa i rozbudowa istniejącego budynku wielofunkcyjnego oczyszczalni ścieków w Piechowicach.
• montaż schodów stalowych w kanale garażowym,
• wykonanie instalacji wewnętrznych nowych oraz wymiana części instalacji istniejących,
• wykonanie podłoży pod posadzki,
• montaż stolarki budowlanej,
• ocieplenie budynku,
• prace tynkarskie, malarskie i wykończeniowe – wewnątrz i na zewnątrz budynku,
• wykonanie chodników i placów utwardzonych oraz ukształtowanie terenu wokół budynku,
• wykonanie opaski z otoczaka + krawężnik chodnikowy - szerokości 60 cm
• uporządkowaniem terenu.
8. Przyjęte rozwiązania projektowe.
8.1. Prace rozbiórkowe i zamurowania.
–
Konstrukcja dachu i wierzchnie warstwy stropodachu.
Demontaż istniejącego pokrycia dachu z blachy trapezowej oraz stalowej konstrukcji dachu
wg części konstrukcyjnej projektu. Po zdemontowaniu pokrycia dachowego i konstrukcji
należy zdjąć wierzchnie warstwy stropu nad parterem, tj. wylewkę betonową gr. 5 cm
i izolację ze styropianu o gr. ok. 15 cm, odsłaniając warstwę konstrukcyjną stropu.
Po wykonaniu projektowanych ścian pierwszego piętra i stropu nad piętrem, należy
zamontować uprzednio zdemontowaną stalową konstrukcję dachu wg wytycznych w części
konstrukcyjnej opracowania.
–
Ściany zewnętrzne osłonowe.
Istniejąca ściana warstwowa z bloczków gazobetonowych gr. 24 cm z ociepleniem wełną
mineralną gr. 4 cm oraz warstwą osłonową z bloczków gazobetonowych gr. 12 cm.
Projektowany demontaż warstw bloczka gazobetonowego gr. 12 cm wraz z ociepleniem.
Pod odsłonięciu warstwy konstrukcyjnej należy uzupełnić ewentualne ubytki, powierzchnię
wyrównać i przygotować pod montaż płyt styropianowych w systemie BSO.
–
Ściany wewnętrzne.
Projektowana rozbiórka części nośnych oraz ścian działowych – wg oznaczeń w części
graficznej projektu. W miejscu projektowanych otworów w ścianach nośnych, projektowane
nadproża wg cz. konstrukcyjnej projektu.
–
Powiększenie trzech otworów okiennych.
W ścianie szczytowej parteru w cz. istniejącej – elewacja północna, projektuje się
powiększenie trzech otworów okiennych oraz obniżenie ich o 30 cm wraz z montażem
nowych nadproży. Proj. nadproża prefabrykowane typu L19x2, dł. 150cm wg cz. konstr.
–
Zamurowania.
Projektowane zamurowania w części istniejącej parteru – wg oznaczeń w części graficznej
– rys. A3. Zamurowania wykonać z materiałów identycznych jak ściany, tj. w ścianach
z cegły – cegłą kl 100, w ścianach z gazobetonu – bloczkami gazobetonowymi.
–
Obniżenie istniejących okien na parterze.
Nadbudowa i rozbudowa istniejącego budynku wielofunkcyjnego oczyszczalni ścieków w Piechowicach.
Ze względu na wysokie parapety w istniejących oknach, projektuje się obniżenie wszystkich
okien w obrębie parteru o 30 cm poprzez wykucie ścianek podokiennych. Przed wykuciem
ścianek należy zdemontować istniejące okna i parapety wewnętrzne oraz zewnętrzne.
Projektowane nowe okna o tym samym wymiarze co istniejące, w związku z tym nad
oknami pozostałą przestrzeń o wysokości 30 cm należy zamurować bloczkami z betonu
komórkowego opartymi na dwóch kątownikach nL 100x50x8 o dł. 140 cm – wg rys. K-14
w cz. konstrukcyjnej projektu. Po wykonaniu obniżenia otworu okiennego, zamontować
nową stolarkę okienną wraz z parapetami zewnętrznymi i wewnętrznymi.
–
Otwór w stropie.
W istniejącym stropie projektuje się otwór w celu wykonania wewnętrznej klatki schodowej
prowadzącej na projektowane pierwsze piętro. Otwór wykonać zgodnie z wytycznymi w cz.
konstrukcyjnej projektu.
–
Poszerzenie istniejących otworów drzwiowych.
W celu dostosowania do obowiązujących przepisów, projektuje się poszerzenie istniejących
otworów drzwiowych w istniejącej parterowej części budynku, wg oznaczeń w części
graficznej (rys. A3), poprzez rozkucie otworu drzwiowego po 5-6 cm z każdej strony.
8.2. Fundamenty.
Betonowe wg części konstrukcyjnej.
8.3. Ściany.
a) ściany fundamentowe Bloczki betonowe np. M6 gr. 24 cm, zabezpieczone izolacją przeciwwilgociową (emulsja
asfaltowa). Izolacja termiczna ścian fundamentowych z polistyrenu ekstrudowanego gr. 8 cm
osłonięta folią kubełkową. W obrębie cokołu wykonać tynk mozaikowy żywiczny.
b) ściany nośne zewnętrzne Bloczek z betonu komórkowego gr. 24 cm + ocieplenie typu BSO (styropian fasadowy
samogasnący gr. 12 cm + tynk cienkowarstwowy o uziarnieniu K 1,5-2).
Ściany szczytowe w części głównej budynku oraz w części garażowej wyprowadzić 30 cm powyżej
połaci dachowej i zakończyć attyką. Attykę ocieplić i wykończyć obróbką blacharską wg schematu
– rys. A6.
c) ściany nośne wewnętrzne Bloczek z betonu komórkowego gr. 24 cm + obustronnie tynk cementowo-wapienny lub gipsowy.
d) ściany wewnętrzne działowe Bloczek z betonu komórkowego gr. 11,5 + obustronnie tynk cementowo-wapienny lub gipsowy.
W pomieszczeniach wilgotnych tj. w sanitariatach i w pomieszczeniu pralni, ściany wykończyć
płytkami ceramicznymi do wysokości 2,00 m.
8.4. Kanał w garażu.
Projektowany kanał w garażu o wymiarach wewnętrznych 0,90 x 5,00m. Ściany kanału betonowe
gr. 20 cm, zbrojone. Od strony styku z gruntem projektowana izolacja przeciwwilgociowa (emulsja
asfaltowa).
W kanale projektowana podłoga na gruncie – płyta betonowa zbrojona gr. 20 cm na podsypce
piaskowo-żwirowej zagęszczonej gr. 20 cm. Szczegóły konstrukcyjne wg rys. K-7.
Na płycie wykonać należy izolację przeciwwilgociową – 2 x papa asfaltowa na lepiku asfaltowym
lub folia przeciwwilgociowa, z wywinięciem jej na ściany zewnętrzne, izolację ścian zewnętrznych
Nadbudowa i rozbudowa istniejącego budynku wielofunkcyjnego oczyszczalni ścieków w Piechowicach.
połączyć natomiast z izolacją podłogi na gruncie w garażu. Po zaizolowaniu płyty, wykonać
wylewkę betonową gr. 3-5 cm ze spadkiem w kierunku projektowanego wpustu podłogowego.
Wpust podłączyć do projektowanej instalacji kanalizacyjnej wg cz. instalacje sanitarne
opracowania. Wykończenie posadzki w kanale analogicznie jak posadzka w garażu.
Brzegi kanału na styku z podłogą w garażu należy wykończyć stalowym kątownikiem 50x50x5 mm,
tak by stworzyć oparcie dla przekrycia kanału. Przekrycie wykonać z desek gr. 5 cm
impregnowanych.
Przy zejściu do kanału zamontować schody stalowe z kraty „wema”. Wymiary schodów wg części
graficznej – rys. A7.
UWAGA:
Kanał w garażu nie będzie służył do pracy stałej, jedynie do oceny stanu technicznego
podwozia przez kierowców, a w razie potrzeby naprawy, samochody będą odwożone
do specjalistycznego warsztatu samochodowego.
8.5. Strop.
Projektowany strop prefabrykowany typu Teriva 4,01/1 gr. 24 cm - wg części konstrukcyjnej.
8.6. Nadproża i wieńce.
Projektowane z belek prefabrykowanych z L-19, stalowe i wylewane na budowie - wg części
konstrukcyjnej.
8.7. Dach i pokrycie.
a) część istniejąca nadbudowywana Istniejący dach dwuspadowy, symetryczny o kącie nachylenia połaci 18°=33,3% do demontażu.
Po wykonaniu projektowanych ścian pierwszego piętra i stropu nad piętrem, należy zamontować
uprzednio zdemontowaną stalową konstrukcję dachu wg wytycznych w części konstrukcyjnej
opracowania. Na stalową konstrukcję mocować nowe pokrycie z blachy trapezowej T35 o grubości
1 mm. Wszystkie elementy stalowe należy zabezpieczyć antykorozyjnie.
b) część garażowa Nad częścią garażową projektowany dach dwuspadowy symetryczny o kącie nachylenia połaci
18°=33,3%, kryty blachą trapezową T35 o grubości 0,5 mm. Projektowana konstrukcja dachu
stalowa – dźwigary kratownicowe w rozstawie co 290 cm, wg części konstrukcyjnej projektu.
Wszystkie elementy stalowe należy zabezpieczyć antykorozyjnie.
Odwodnienie dachu – powierzchniowe do istniejącej kanalizacji deszczowej.
8.8. Sufit podwieszany.
W części garażowej projektowany sufit podwieszany do dolnego pasa kratownicy. Sufit systemowy
z profili stalowych na stalowych wieszakach, ocieplony wełną mineralną gr. 20 cm. W trakcie
montażu stosować bezwzględnie instrukcję montażu producenta. Pod wełną mineralna
zastosować folię paroizolacyjną.
Od spodu sufitu zamocować płytę GK, a w przedsionku płytę GKF.
8.9. Kominy.
Istniejące kominy w obrębie parteru do zachowania. Powyżej stropu projektowana nadbudowa
kominów i wyprowadzenie ich ponad dach do wysokości oznaczonych na rzucie dachu – rys. A5.
W komin spalinowy od pieca gazowego c.o. zamontować nowy wkład kwasoodporny wg części
instalacyjnej.
Projektowane kominki wentylacyjne ze spirorur z blachy stalowej ocynkowanej lub blachy
kwasoodpornej. Przewody w części głównej budynku, oraz w przestrzeni ponad stropem należy
obudować płytą GKFI na stelażu stalowym systemowym oraz ocieplić wełną mineralną grubości
min. 5 cm.
Nadbudowa i rozbudowa istniejącego budynku wielofunkcyjnego oczyszczalni ścieków w Piechowicach.
8.10. Stolarka okienna i drzwiowa.
Wg zestawienia stolarki – rys. A 9.
8.11. Schody wewnętrzne.
Projektowane schody betonowe wylewane - płyta zbrojona gr. 14 cm (rysunek konstrukcyjny
nr K-10), obłożona płytkami ceramicznymi antypoślizgowymi na kleju. Płytki powinny spełniać
warunki: twardość w skali Mohsa 8-10, antypoślizgowość R10-13, klasa ścieralności V.
Wymiary projektowanych schodów wg części graficznej projektu.
8.12. Balustrady.
Projektuje się balustrady z profili stalowych kwasoodpornych o wys. min. 1,10 m od poziomu
wykończonej posadzki. Słupki o śr. 40-50 mm, wypełnienie z prętów stalowych. Prześwity
w wypełnieniu balustrady nie powinny być większe niż 20 cm.
Przy mocowaniu poręczy schodów, należy zachować min. 5cm odstęp pomiędzy pochwytem
a płaszczyzną ściany czy muru.
8.13. Obróbki blacharskie.
Obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe z blachy tytan – cynk lub systemowej powlekanej.
8.14. Parapety.
a) wewnętrzne – np. z płyt MDF.
b) zewnętrzne – z blachy cynkowo – tytanowej z przełożeniem styropianem lub pianką
poliuretanową, alternatywnie parapety systemowe z blachy powlekanej.
8.15. Izolacja przeciwwilgociowa.
Ławy i ściany fundamentowe Abizol R+2P lub izolacja szlamowa + folia kubełkowa z pełnym
systemem (listwy końcowe, system łączenia na zakładach poszczególnych części folii). Izolacja
pozioma parteru – 2x papa asfaltowa klejona łączach.
Paroizolacja:
- w części budynku nadbudowywanego wykonać na ostatnim stropie pod poddaszem
nieużytkowym bezpośrednio na konstrukcji stropu pod warstwą izolacji termicznej – folia
paronieprzepuszczalna polietylenowa zbrojone siatką .
- W części garażowe - nowo-budowanej ułożyć bezpośrednio na suficie podwieszonym pod
warstwą termoizolacji – folia paronieprzepuszczalna polietylenowa zbrojone siatką.
Uwaga: poszczególne wstęgi paroizolacji łączyć na zakład i obowiązkowo kleić specjalnymi
taśmami w celu uzyskania pełnej szczelności.
Wiatroizolacja:.
- stosować bezpośrednio pod pokrycie dachu z blachy (łaty, folia, kontrłaty, blacha) – folia
dachowa PP gr. 0,65 mm.
8.16. Izolacja termiczna.
Ściany zewnętrzne – styropian fasadowy samogasnący gr. 12 cm.
Posadzka na gruncie – styropian posadzkowy twardy PS-E FS 20 gr. 10 cm.
Strop nad pierwszym piętrem - wełna mineralna gr. 20 cm, np. Rockwool.
Ocieplenie w pasie dolnym wiązara w garażu - wełna mineralna gr. 20 cm, np. Rockwool.
8.17. Posadzki, podłogi.
W pomieszczeniach garażu, warsztatu oraz magazynu przy warsztacie – projektowana posadzka
betonowa przemysłowa systemowa zatarta mechanicznie na gładko, impregnowana gruntem
zgodnie z zastosowanym systemem.
W pozostałych pomieszczeniach płytki ceramiczne. Płytki o parametrach: twardość w skali Mohsa
8-10, antypoślizgowość R10-13, klasa ścieralności V.
W części projektowanego piętra, na istniejącej konstrukcyjnej warstwie stropu, należy wykonać
Nadbudowa i rozbudowa istniejącego budynku wielofunkcyjnego oczyszczalni ścieków w Piechowicach.
wylewkę samopoziomującą gr. ok. 1,5 cm. Następnie układać płytki podłogowe na kleju
elastycznym. W pomieszczeniach wilgotnych zastosować izolację przeciwwilgociową – szlamową.
W pomieszczeniach istniejących w obrębie parteru, po wykonaniu robót murowych i instalacyjnych,
należy odtworzyć posadzki. W pomieszczeniach wilgotnych zastosować izolację szlamową
analogicznie jak na 1 piętrze.
8.18. Cokół i opaska żwirowa.
Cokół wykończyć tynkiem mozaikowym żywicznym.
Wokół budynku projektowana opaska żwirowa o szerokości 60 cm , grubości 10 cm z kamienia
naturalnego (otoczaka), na podsypce piaskowo – żwirowej grubości 20 cm, okrawężnikowana
betonowym obrzeżem chodnikowym.
Wycieraczki przed wejściem gotowa systemowa 90/120 cm. Materiał: krata pomostowa
prasowana, cynkowana ogniowo. płaskownik nośny: 20x2mm, wielkość oczek: 44x11mm
8.19. Projektowane przegrody – wg opisu warstw – rys. A7.
Uwaga: Przyjęte rozwiązania materiałowe są przykładowe. Dopuszcza się stosowanie innych
rozwiązań o podobnych właściwościach i cechach – zmiany konsultować z projektantem.
8.20. Prace wykończeniowe.
- malowanie ścian i sufitów:
Pomieszczenia biurowe, socjalne , sanitarne – farby lateksowe o podwyższonej odporności na
ścieranie w kolorach pastelowych wskazanych przez inwestora.
Garaże - farby emulsyjne powszechnego stosowania.
- Okładziny ceramiczne ścian w pomieszczeniach wilgotnych tj. w sanitariatach i w pomieszczeniu
pralni, ściany wykończyć płytkami ceramicznymi do wysokości 2,00 m. Kolorystyka wskazanych
przez inwestora.
9. Dostosowanie obiektu dla osób niepełnosprawnych.
Pomieszczenia ogólnodostępne – tj. biuro działu technicznego, sekretariat i biuro kierownika
zlokalizowane na parterze obiektu są dostępne dla osób niepełnosprawnych. W budynku,
w obrębie parteru brak różnic w poziomach posadzki poza progiem wejściowym nie
przekraczającym 2 cm wysokości.
Przed budynkiem projektowane miejsca postojowe dla interesantów, w tym jedno miejsce dla osób
niepełnosprawnych o wym. 3,60 x 5,00 m.
Ze względu na charakter pracy, inwestor nie przewiduje zatrudniania osób niepełnosprawnych.
10. Dane technologiczne.
Funkcja pomieszczeń na parterze części istniejącej nie ulega w większości zmianie.
Pomieszczenia kotłowni, warsztatu oraz magazynu pozostają bez zmian. W pomieszczeniu
istniejącej dyspozytorni zaprojektowano biuro działu technicznego, a w obrębie istniejących
pomieszczeń jadalni i pralni wydzielono pozostałe pomieszczenia biurowe wraz z podręcznym
magazynem na dokumenty.
W miejscu istniejącego zespołu szatniowo-sanitarnego zaprojektowano klatkę schodową oraz
toalety dla pracowników biurowych i pomieszczenie porządkowe.
Na projektowanym pierwszym piętrze zaprojektowano pomieszczenie biurowe i socjalne – jadalnia
typu I (przeznaczona do spożywania posiłków własnych), oraz zespół szatniowo – sanitarny.
Zespół szatniowo - sanitarny przeznaczony jest łącznie dla 14 pracowników (mężczyzn),
pracujących w systemie zmianowym. Liczba osób na najliczniejszej pierwszej zmianie wynosi
9 osób. Ze względu na charakter pracy, inwestor nie przewiduje zatrudniania osób
niepełnosprawnych.
Ze względu na prace mogące powodować intensywne zabrudzenie, zaprojektowano szatnię
przepustową, składającą się z szatni czystej i szatni brudnej. Szatnie połączone są ze sobą
Nadbudowa i rozbudowa istniejącego budynku wielofunkcyjnego oczyszczalni ścieków w Piechowicach.
węzłem sanitarnym, tak że ruch użytkowników szatni pomiędzy jej częściami odbywa się przez
zespół pomieszczeń sanitarnych, w którego skład wchodzi przedsionek z umywalkami i natryskami
oraz pomieszczenie toalet.
Szatnie wyposażyć w miejsca siedzące oraz szafki dwudzielne na odzież własną i roboczą
pracowników (kombinezony i obuwie robocze), z półką w górnej części i drążkiem na ubrania.
Szafki stalowe lub z płyty HPL,
o wym.: 40x50 cm, wys. 180 cm. Projektowane miejsca siedzące w ilości min. 50% ilości osób
na najliczniejszej zmianie, tj. min. 5 taboretów 40x40 cm lub 5-osobowa ławka przymocowana
na stałe do podłoża.
SZAFKI NA ODZIEŻ POWINNY SPEŁNIAĆ WYMAGANIA POLSKIEJ NORMY.
11. Instalacje.
a) Instalacje sanitarne - wg załączonego projektu instalacji centralnego ogrzewania zimnej i ciepłej
wody oraz kanalizacji sanitarnej.
Woda – istniejące przyłącze wodociągowe z sieci miejskiej, proj. wewnętrzna instalacja
wodociągowa wg oddzielnego opracowania.
Ścieki sanitarne – istniejące przyłącze kanalizacyjne z sieci miejskiej, proj. wewnętrzna instalacja
kanalizacyjna wg oddzielnego opracowania.
b) Instalacja grzewcza i ciepłej wody użytkowej – wg załączonego projektu instalacji centralnego
ogrzewania, zimnej i ciepłej wody oraz kanalizacji sanitarnej.
Ogrzewanie – centralne wodne, kocioł gazowy. Ciepła woda użytkowa – produkowana będzie
w kondensacyjnym kotle gazowym.
c) Instalacje elektryczne – wg załączonego projektu instalacji elektrycznych. Zasilanie budynku bez
zmian – z istniejącej zalicznikowej instalacji elektrycznej.
d) Wentylacja – wentylacja grawitacyjna i mechaniczna budynku wg załączonego projektu instalacji
sanitarnych.
e) Sposób odprowadzania wód opadowych - odprowadzenie wód opadowych na dotychczasowych
zasadach, tj. systemem rynnowym do miejskiej kanalizacji deszczowej.
12. Charakterystyka energetyczna.
Projektowana charakterystyka energetyczna – str 106-111 niniejszego opracowania.
13. Wpływ na środowisko.
Nie przewiduje się emisji szkodliwych zanieczyszczeń ani innego negatywnego wpływu
na środowisko ponad normy określone w przepisach. Budynek nie jest zaliczany do inwestycji
mogących znacząco oddziaływać na środowisko. Obiekt należy wykonać zgodnie z projektem,
przepisami i obowiązującymi Polskimi Normami oraz przepisami ppoż, bezpieczeństwa i higieny
pracy mając szczególnie na względzie zasady bezpieczeństwa i ochrony zdrowia zawarte
w Prawie Budowlanym.
14. Warunki ochrony przeciwpożarowej.
14.1. Dane ogólne – powierzchnia, wysokość i liczba kondygnacji.
Rodzaj obiektu: dwukondygnacyjny budynek administracyjno -, socjalno – magazynowy
w zabudowie wolnostojącej, niepodpiwniczony, z poddaszem nieużytkowym.
• powierzchnia zabudowy
– 317,97 m2
• powierzchnia użytkowa (wewnętrzna)
– 428,08 m2
• kubatura
– 1988,50 m3
• wysokość budynku – budynek niski (N)
– 8,46 m
(wys. mierzona zgodnie z Dz.U.02.75.690 z późniejszymi zmianami)
• ilość kondygnacji (kondygnacje nadziemne)
–2
Nadbudowa i rozbudowa istniejącego budynku wielofunkcyjnego oczyszczalni ścieków w Piechowicach.
14.2. Odległość od obiektów sąsiednich.
Budynek usytuowany jest z zachowaniem odległości powyżej 8,0 m od sąsiednich budynków
zaliczanych do kategorii zagrożenia ludzi.
14.3. Parametry pożarowe występujących substancji palnych.
W obiekcie nie występują substancje palne określone w § 2 ust 1 pkt 1 rozporządzenia Ministra
Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 roku w sprawie ochrony
przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów ( Dz. U. nr 109, poz. 719)
jako materiały niebezpieczne pożarowo.
14.4. Przewidywana gęstość obciążenia ogniowego.
Przewidywana gęstość obciążenia ogniowego mieści się w przedziale do 500 MJ/m2.
14.5. Kategoria zagrożenia ludzi i przewidywana liczba osób na każdej kondygnacji
i w poszczególnych pomieszczeniach.
Przewidywana liczba osób na poszczególnych kondygnacjach:
–
parter: 5-6 osób
–
piętro: 10 osób
Przewidywana liczba osób w poszczególnych pomieszczeniach:
–
pomieszczenia biurowe: 1-3 osób
–
szatnia czysta, szatnia brudna, jadalnia: do 9 osób
Budynek zakwalifikowano do kategorii zagrożenia ludzi ZL III.
Część garażowa – PM
Cześć garażowa wydzielona od części pozostałej przedsionkiem o przegrodach w klasie EI 60 i
drzwiach w klasie EI 30.
14.6. Ocena zagrożenia wybuchem pomieszczeń oraz przestrzeni zewnętrznych.
W budynku nie występują pomieszczenia i strefy zewnętrzne zagrożone wybuchem.
14.7. Strefy pożarowe.
Projektowany budynek stanowi jedną strefę pożarową o powierzchni wewnętrznej 428,60 m 2
zaliczoną do kategorii zagrożenia ludzi ZLIII.
14.8. Klasa pożarowa obiektu.
Budynek spełnia klasę C odporności pożarowej zgodnie z § 212 ust 2 rozporządzenia Ministra
Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 roku w sprawie warunków technicznych jakim powinny
odpowiadać budynki i ich usytuowanie ( Dz. U. nr 75, poz. 690 z późniejszymi zmianami ).
14.9. Warunki ewakuacji, oświetlenie awaryjne oraz przeszkodowe.
- drzwi ewakuacyjne z budynku o szer. 140 cm, w tym 1 skrzydło o szer. 90cm, otwierane na zew.
- długość dojść ewakuacyjnych – zachowana
- długość przejść ewakuacyjnych – zachowana
- szerokość biegów schodowych – 126 cm
- szerokość spocznika – 155 cm
- szerokość korytarzy > 140 cm
- wyposażenie w światła ewakuacyjne – nie wymagane
- budynek należy wyposażyć w znaki ewakuacyjne zgodnie z normą PN-92/N-01256/01
lub ISO 7010.
14.10. Instalacje użytkowe.
- instalacja elektryczna – główny wyłącznik p.poż. prądu zlokalizowany
przy wyjściu głównym z budynku – w pomieszczeniu wiatrołapu
- zasilanie komputerów
- instalacja wod.- kan.
- wentylacja grawitacyjna i mechaniczna
Nadbudowa i rozbudowa istniejącego budynku wielofunkcyjnego oczyszczalni ścieków w Piechowicach.
- instalacja wczesnego wykrywania pożaru – niewymagana
- instalacja tryskaczowa – nie wymagana
- instalacja gazowa – projektowany kocioł gazowy o mocy 51,9 kw w istniejącym pomieszczeniu
kotłowni na parterze budynku. Główny zawór gazowy zlokalizowany na zewnątrz budynku,
w istniejącej szafce gazowej.
14.11. Dobór urządzeń przeciwpożarowych w obiekcie budowlanym.
Nie wymagane.
14.12. Wyposażenie w gaśnice.
Budynek należy wyposażyć w gaśnice zgodnie z rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych
i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 roku w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych
obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. Nr 109, poz. 719).
14.13. Zaopatrzenie wodne do zewnętrznego gaszenia pożarów.
Zaopatrzenie wodne do zewnętrznego gaszenia pożaru stanowi miejska sieć hydrantowa.
Najbliższy hydrant przeciwpożarowy nadziemny zlokalizowany jest na terenie działki objętej
opracowaniem w odległości 7,5 m od budynku. Ilość wody wymagana do zewnętrznego gaszenia
pożaru wynosi 10 dm3/s.
14.14. Drogi pożarowe.
Dojazd do obiektu od ulicy Cieplickiej. Droga pożarowa nie wymagana.
15. Wytyczne do wykonania robót budowlanych.
Roboty budowlane (roboty betonowe, murowe, tynkarskie, montażowe, dekarskie) będą
wykonywane ręcznie i z rusztowania rurowego. Wykopy wykonane będą mechanicznie a w obrębie
istniejących sieci ręcznie. Do wykonania powyższych robót będą potrzebne: samochód dostawczy,
żuraw przyścienny, elektronarzędzia, betoniarka, spawarka.
Teren budowy oznakować i wydzielić.
Roboty budowlane należy wykonać zgodnie zasadami BHP, zgodnie z technologią prac
budowlanych, sztuką budowlaną. Wszystkie zmiany uzgadniać z projektantem. Roboty wykonywać
pod nadzorem osoby uprawnionej.
Opracował:
mgr inż. arch. Halina Romanowska
DS - 0612
nr ew. uprawnień budowlanych 900/81
mgr inż. arch. Agata Gola