Dom wolnostojący na sprzedaż, pow. Opolski, gm. Turawa

Dom wolnostojący na sprzedaż, pow. Opolski,
gm. Turawa, Kotórz Wielki
pow. Opolski, gm. Turawa, Kotórz Wielki
Cena
699 000 zł
lub 3 038 zł
miesięcznie
Powierzchnia
Cena za metr
Liczba pokoi
Pow. działki
249 m2
2 807 zł
5
1366 m2
Rafał Konowalczuk
Dyrektor Oddziału
604 505 999
Informacje ogólne
Nr oferty
17748
Forma własności
własność
Województwo
Opolskie
Typ zabudowy
wolnostojący
Miejscowość
Kotórz Wielki
Stan budynku
luksusowy
Powiat
Opolski
Ogrzewanie
centaralne + kominkowe
Gmina
Turawa
Typ podłączenia wody
miejska
Pow. użytkowa
249 m2
Gaz
brak
Pow. działki
1366 m2
Ogrodzenie
jest
Liczba pomieszczeń
5
Droga dojazdowa
kostka
Balkon
tak
Prąd
tak
Rok budowy
2013
Siła
tak
Materiał budowy
ceramika
Kanalizacja
miejska
Kuchnia wyposażona
tak
Łazienka, WC
true
Bez prowizji
tak
Szczegółowy opis
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI - PROWIZJĘ POŚREDNIKA PŁACI TYLKO DEWELOPER!
KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC! Zapraszamy do zakupu unikalnej oferty
,,ŚLĄSKI DOM 2 położonej w miejscowości Kotórz Wielki. Deweloper postawił sobie
za cel odtworzyć klimat śląskiej wsi, wykorzystując dobrodziejstwo dzisiejszej
wiedzy i pełni dostępnej technologii, m.in. wykorzystując rekuperację, ciepło z
pomp ciepła i inne technologie pasywne. Dom został wzniesiony na działce o
powierzchni 827 m2. Dom posiada powierzchnię użytkową 249 m2, w tym
powierzchnię usługową (garaż i kotłownia) 41,11 m2. Dom posiada
zagospodarowane powierzchnie wokół budynku w tym, taras z wiatę, łącznie36,95
m2. Pozostałe powierzchnie utwardzone (tarasy i podjazdy) stanowią kolejne
139,55 m2. Dom został wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej, stropy
żelbetowe, dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy kryty dachówką
ceramiczną. Jest to budynek wolnostojący parterowy niepodpiwniczony z
poddaszem użytkowym z dobudowanym garażem, pomieszczeniem
gospodarczym i laubą. Ściany WIENERBERGER -POROTHERM -PROFI. Kominy
SCHIEDEL. Dach dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną firmy WIENERBERGER KORAMIC ANGOBA w kolorze czerwieni. Okna i drzwi tarasowe wykonane jako
drewniane firmy HALUPCZOK z drewna Meranti 450+ (klasa 1) szer. 78 mm, wkład
77 466 81 24
trzyszybowy Ug=0,7 W/m2K, lakierowane lazurem.Rolety nadstawne z napędem
elektrycznym firmy SCHWEIKER z pancerzem aluminiowym w kolorze
bieli kremowej. Witryny szklane w laubie wykonane jako drewniane, firmy
HALUPCZOK z drewna Meranti 450+ (klasa 1) szer. 78 mm, wkład trzyszybowy
Ug=0,7 W/m2K lakierowane lazurem. Tynki cementowo - wapienne III kategorii. Na
ścianach i sufitach w pozostałych pomieszczeniach mieszkalnych-tynki gipsowe.
Elewację budynku ocieplono styropianem 15cm. Tynk zewnętrzny strukturalny
akrylowy. ciepła woda użytkowa ogrzewana jest przez gruntową pompę ciepła
firmy AlphaInnoTecWZS 101H ze zintegrowanym zasobnikiem o pojemności 200
litrów wyposażonym zarówno w anodę tytanową jak i magnezową mające za
zadanie zabezpieczenie zasobnika. Instalacja ciepłej wody jak i cyrkulacji
prowadzona jest rurami typu STABIGLASS o zwiększonej wytrzymałości na
temperaturę. instalacja grzewcza płaszczyznowa (100% ogrzewanie podłogowe),
instalacja wykonana w technologii
PEX. W budynku mieszkalnym, wiatrołapie [laubie] przewiduje się ogrzewanie
wodne podłogowe rozprowadzenie instalacji zrównoważone hydraulicznie z
dodatkową regulacją poszczególnych sekcji za pomocą rotametrów. Układ
dodatkowo sterowany za pomocą manipulatorów ściennych z
możliwością programowania czasowego dla poszczególnych pomieszczeń.
Źródłem ciepła dla instalacji centralnego ogrzewania jest gruntowa pompa ciepła
niemieckiej firmy AlphaInnotec typ WZS 101H której dolne źródło stanowią dwa
odwierty o łącznej długości 200mb z
sondami szwedzkiej firmy MUOVITECH. W budynku zastosowano centralę
wentylacyjną firmy PRO-VENT wraz z systemem przewodów rozprowadzonych po
całym budynku. W budynku zastosowano bezprzeponowy płytowy gruntowy
wymiennik ciepła ,,PROVENT- GEO , który został zainstalowany pod budynkiem w
części garażu dwustanowiskowego. Bezprzeponowy przepływ powietrza
umożliwia odprowadzenie bezpośrednio do gruntu kondensatu powstającego w
procesie schładzania powietrza, zapobiega rozwojowi grzybów i pleśni
wykorzystując stabilizujące działanie naturalnej mikroflory gruntu. W wyniku tego
ilość grzybów zawartych w powietrzu wentylacyjnym przepływającym przez
wymiennik redukowana jest ponad 90 %, a bakterii ponad 80%. Wynik
potwierdzony przez akredytowane badania Narodowego Instytutu Zdrowia
Publicznego PZH.W budynku przygotowano kompletną wewnętrzną instalację
odkurzacza centralnego. Budynek posiada instalacje RTV-SAT, Telefoniczną,
okablowanie dla wykonania systemu komunikacji pomiędzy bramą a laubą oraz
instalację antywłamaniową z możliwością powiadamiania ochrony budynku. Dom
posiada ogrodzenie -front z cegły klinkierowej oraz z elementów drewnianych,
ścieżki komunikacyjne i podjazdy z kostki betonowej płukanej. Kanalizacja
deszczowa ze studnią rozłączającą. Ogród i tereny zielone wg projektu
zagospodarowania działki. Ogród jest w pełni zagospodarowany z obsadzeniem
roślin (ok.150 krzewów, krzewinek i bylin). Atutem jest też duży teren pod trawnik
przygotowany do wysiewu trawy wiosną lub rozłożenia trawnika z rolki. Kupujący
otrzyma kompletne projekt z aranżacją części A już wykonanej i możliwością
uzupełnienia o część B (warzywnik, drzewa owocowe, stawek itp.) do
ewentualnego wykorzystania.Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Opole
ul. Reymonta 16 - Rafał Konowalczuk (licencja państwowa 15437), tel. 604 505 999
lub 77/466-81-24.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie
informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie
z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
III Oddział Opole, ul. Reymonta 16 , 45-066 Opole
77 400 01 76 • [email protected] • www.investor.net.pl
2017-03-07 06:37:00 Strona 1 z 1