Wrocław, 27 listopada 2013 r. Łukasz Welcer ul. Krupnicza 15 50

Wrocław, 27 listopada 2013 r.
Łukasz Welcer
ul. Krupnicza 15
50-075 Wrocław
syndyk masy upadłości
AS-BAU S.A.
– w upadłości likwidacyjnej
ul. Rogowska 117B
54-440 Wrocław
Nabywcy
lokali stanowiących własność AS-BAU S.A.
w upadłości likwidacyjnej
w rozumieniu art. 4 ust 3 ustawy
o ochronie praw nabywcy lokalu
mieszkalnego lub domu jednorodzinnego
z dnia 16 września 2011 r.
Szanowni Państwo,
Informuję, że Sąd Rejonowy dla Wrocławia - Fabrycznej, Wydział VIII Gospodarczy dla spraw
upadłościowych i naprawczych, postanowieniem z dnia 16.10.2013 r. w sprawie o sygn. akt VIII GU
236/13 ogłosił upadłość – obejmującą likwidację majątku dłużnika – „AS-BAU” S.A. (KRS 0000289817) z
siedzibą we Wrocławiu przy ul. Rogowskiej 117B, wyznaczając Sędziego-komisarza w osobie SSR Anny
Brzozowskiej-Szkody i syndyka masy upadłości w osobie Łukasza Welcera.
Wzywa się wierzycieli upadłej, aby w terminie trzech miesięcy od daty zamieszczenia w
„Monitorze Sądowym i Gospodarczym” obwieszczenia sądowego o ogłoszeniu upadłości zgłosili swoje
wierzytelności w dwóch egzemplarzach na ręce Sędziego-komisarza pod adres:
Sąd Rejonowy dla Wrocławia - Fabrycznej, Wydział VIII Gospodarczy dla spraw upadłościowych i
naprawczych, ul. Poznańska 16, 53-630 Wrocław, z podaniem sygnatury akt postępowania prowadzonego
po ogłoszeniu upadłości – VIII GUp 79/13.
Wzywa się osoby, którym przysługują prawa oraz prawa i roszczenia osobiste ciążące na
nieruchomościach należących do upadłej, jeżeli nie zostały ujawnione przez wpis w księdze wieczystej, do
ich zgłoszenia Sędziemu-komisarzowi w terminie trzech miesięcy od daty zamieszczenia w „Monitorze
Sądowym i Gospodarczym” obwieszczenia sądowego o ogłoszeniu upadłości, pod rygorem utraty prawa
powoływania się na nie w postępowaniu upadłościowym.
Wobec powyższego, wyjaśniam że głoszenia wierzytelności dokonuje się, podając sygn. akt VIII
GUp 79/13, na adres Sądu upadłościowego:
Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Fabrycznej
VIII Wydział Gospodarczy ds. upadłościowych i naprawczych
Sędzia-Komisarz SSR Anna Brzozowska-Szkoda
ul. Poznańska 16
53-630 Wrocław
Wyjaśniam, iż do postępowania upadłościowego, w tym do zgłoszenia i ustalenia wierzytelności
na liście wierzytelności, zastosowanie mają przepisy ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. Prawo upadłościowe i
naprawcze (Dz.U.03.60.535 z późn. zm.), zwanej w dalszej części pisma ustawą.
Zgłoszenia wierzytelności dokonuje się na piśmie w dwóch egzemplarzach, dołączając oryginał
lub notarialnie poświadczony odpis dokumentu uzasadniającego zgłoszenie. Poświadczenia odpisów może
dokonać także radca prawny lub adwokat, będący pełnomocnikiem wierzyciela, który zgłasza
wierzytelność (art. 239 ustawy).
Zgodnie z art. 240 ustawy w zgłoszeniu wierzytelności należy podać:
1) imię i nazwisko bądź nazwę albo firmę wierzyciela i odpowiednio jego miejsce zamieszkania albo
siedzibę;
1
2) określenie wierzytelności wraz z należnościami ubocznymi (np. odsetki) oraz wartość wierzytelności
niepieniężnej;
3) dowody stwierdzające istnienie wierzytelności (np. orzeczenia sądowe, umowy, faktury,
potwierdzenia wpłat);
4) kategorię, do której wierzytelność ma być zaliczona (zgodnie z art. 342 ust. 1 ustawy);
5) zabezpieczenia związane z wierzytelnością (np. hipoteka, zastaw) oraz oświadczenie wierzyciela, w
jakiej prawdopodobnie sumie wierzytelność nie będzie zaspokojona z przedmiotu zabezpieczenia;
6) w razie zgłoszenia wierzytelności, w stosunku do której upadły nie jest dłużnikiem osobistym,
przedmiot zabezpieczenia, z którego wierzytelność podlega zaspokojeniu;
7) stan sprawy, jeżeli co do wierzytelności toczy się postępowanie sądowe lub administracyjne;
8) jeżeli wierzyciel jest wspólnikiem albo akcjonariuszem spółki będącej upadłym - ilość posiadanych
udziałów albo akcji oraz ich rodzaj.
Jeżeli zgłoszenia wierzytelności dokonuje przedsiębiorca lub wierzyciel reprezentowany przez
pełnomocnika procesowego, którym jest adwokat lub radca prawny, zgłoszenie wierzytelności
nieodpowiadające wymaganiom określonym w art. 239 i 240 lub zawierające inne braki uniemożliwiające
nadanie zgłoszeniu biegu podlega zwrotowi bez wzywania do jego uzupełnienia (art. 242 ustawy).
Wyjaśniam, iż zobowiązania pieniężne upadłego, których termin płatności świadczenia jeszcze nie
nastąpił, stają się wymagalne z dniem ogłoszenia upadłości. Ponadto z masy upadłości mogą być
zaspokojone odsetki od wierzytelności, należne od upadłego, za okres do dnia ogłoszenia upadłości (art. 92
ustawy).
W zakresie zobowiązań majątkowych niepieniężnych wynikających z zawartych przez
upadłego przedwstępnych umów sprzedaży nieruchomości - lokali mieszkalnych wyjaśniam, iż
zobowiązania te stosownie do podjętych przez zgromadzenia nabywców uchwał mogą być
zaspokajane rzeczowo (przeniesienie własności lokalu) w wyniku:
1) kontynuacji przedsięwzięcia deweloperskiego przez zarządcę, gdy odebrano zarząd własny
upadłemu, albo syndyka i wysokości dopłat koniecznych do jego zakończenia albo
2) zawarcia układu, o którym mowa w art. 271 ust. 1. Ustawy prawo upadłościowe i naprawcze Układ może przewidywać również zaspokojenie wierzycieli poprzez likwidację majątku upadłego (układ
likwidacyjny). Likwidacja przeprowadzana jest według przepisów ustawy o likwidacji masy upadłości,
chyba że układ przewiduje przejęcie majątku upadłego przez wierzycieli lub inny sposób likwidacji.
Wobec powyższego proszę o zawarcie w zgłoszeniu wierzytelności oświadczenia, czy na wypadek
skutecznego podjęcia uchwał zmierzających do uzyskania zaspokojenia rzeczowego wyrażacie
Państwo wolę zaspokojenia swoich wierzytelności dotyczących roszczeń z umów deweloperskich
przez przeniesienie własności lokali i załączenie do zgłoszenia zawartej przez Państwa umowy z
deweloperem, w celu precyzyjnej identyfikacji lokalu, którego może dotyczyć przeniesienie
Jednocześnie w załączeniu przesyłam Państwu wzór zgłoszenia praw osobistych i roszczeń oraz
zgłoszenia wierzytelności, zastrzegając, iż jest to jedynie propozycja mająca Państwu ułatwić
przygotowanie zgłoszenia.
Załączniki:
1/ odpis postanowienia
2/wzór zgłoszenia praw osobistych i roszczeń
3/ wzór zgłoszenia wierzytelności
2