pobierz - Urząd Miasta i Gminy w Sztumie

OGŁOSZENIE
Burmistrz Miasta i Gminy Sztum ROKOWANIA po II przetargu nieograniczonym,
na sprzedaż nieruchomości oznaczonych nr 176/3 i 176/8, położonych w obrębie
Sztumskie Pole, przeznaczonych pod zabudowę dla usług turystycznych.
Opis, położenie i oznaczenie nieruchomości: nieruchomość położona w obrębie
Sztumskie Pole. Nr ewidencyjny 176/3 i 176/8 o łącznej pow. 1.1219 ha, nr Księgi
wieczystej: 4036
Cena wywoławcza do rokowań 112 190,00 zł netto
Do ceny uzyskanej w rokowańaich zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23 %
Podstawa sprzedaży: Uchwała Rady Miejskiej w Sztumie Nr XXII/198/2012
Sposób sprzedaży: w drodze rokowań.
Przeznaczenie: zgodnie z ustaleniami planu zagospodarowania przestrzennego
nieruchomość mieści się w terenach zabudowy turystycznej: Uchwała Nr XXVII/182/08
Rady Miejskiej w Sztumie.
Warunki płatności: Kwota uzyskana w rokowańiach płatna przelewem przed zawarciem
umowy notarialnej na konto wskazane przez Gminę.
Treminy przeprowadzenia przetargów zakończonych wynikiem negatywnym:
I przetarg: 31.07.2013 r.
II przetarg: 18.10. 2013 r.
Termin i miejsce przeprowadzenia rokowań 24 stycznia 2014 r.
o godz. 1200 w sali nr 33 Urzędu Miasta i Gminy Sztum.
Warunki przystąpienia do rokowań
1.
Złożenie pisemnego zgłoszenia udziału w rokowaniach w zamkniętych kopertach z dopiskiem
„ROKOWANIA – Nieruchomość w Sztumskim Polu” w terminie do dnia 20 stycznia 2014 r. do godz.
15 00 w informacji Urzędu M i G Sztum.
2.
Wpłacenie zaliczki w wysokości 11 219,00,00 zł netto, do dnia 20 stycznia 2014 r. na konto
depozytowe Miasta i Gminy Sztum w BS Sztum nr 19 8309 0000 0000 0042 2000 0040 ( za dokonanie
wpłaty uważa się dzień wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy Urzędu).
Zgłoszenie udziału w rokowaniach powinno zawierać:
1.
Imię i nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym udział jest osoba
prawna, aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej lub odpis z KRS jeżeli
zgłaszającym jest podmiot gospodarczy, wystawione nie później niż 3 miesiące przed terminem rokowań,
osoby reprezentujące ww. uczestników udzielone im pełnomocnictwo potwierdzone notarialnie.
2.
Datę sporządzenia zgłoszenia
3.
Oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje je bez zastrzeżeń.
4.
Proponowaną cenę i sposób zapłaty.
5.
Proponowany sposób realizacji dodatkowych warunków nabycia nieruchomości
6.
Dowód wpłaty zaliczki (kopia).
7.
Szczegółowy sposób zagospodarowania.
Rokowania zostaną przeprowadzone, chociażby wpłynęło tylko jedno zgłoszenie spełniające
warunki określone w ogłoszeniu o rokowaniach.
Do rokowań mogą przystąpić osoby prawne i osoby fizyczne posiadające obywatelstwo polskie lub
osoby zagraniczne (nie posiadające zadłużeń wobec gminy Sztum), które wpłacą zaliczkę w wysokości i
terminie podanym wyżej.
Osoby reprezentujące osoby prawne, przystępujące
do rokowań winny
legitymować się
upoważnieniem do występowania w imieniu i na rzecz osoby prawnej oraz aktualnym odpisem z KRS.
Osobie, która w wyniku rokowań zostanie ustalona jako nabywca, wpłacona zaliczka zostaje zaliczone
na poczet nabycia nieruchomości.
Zaliczka zostaje zwrócona nie później jak w ciągu trzech dni od dnia: odwołania rokowań,
unieważnienia rokowań, zakończenia wynikiem negatywnym, nie wygrania rokowań.
Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zostanie powiadomiona o miejscu i terminie zawarcia
umowy notarialnej, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia rokowań.
Wyłoniony w rokowaniach nabywca ponosi koszty zawarcia aktu notarialnego i wpisu do księgi
wieczystej.
W przypadku gdy nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w
miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu i nie podpisze umowy, wpłacona zaliczka nie podlega
zwrotowi.
Burmistrz M i G Sztum zastrzega sobie prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy
nieruchomości.
Dodatkowe warunki sprzedaży nieruchomości.
1.
Nabywca nieruchomości jest zobowiązany zabudować nieruchomość w okresie 4 lat od daty
zawarcia umowy sprzedaży zgodnie z przeznaczeniem ustalonym w miejscowym planie
zagospodarowania przestrzennego uchwalonym zgodnie z ustaleniami planu zagospodarowania
przestrzennego nieruchomość mieści się w terenach zabudowy turystycznej: Uchwała Nr XXVII/182/08
Rady Miejskiej w Sztumie.
Za spełnienie warunku zabudowy nieruchomości, należy rozumieć uzyskanie pozwolenia na
użytkowanie.
2.
W przypadku niezabudowania nieruchomości w terminie 4 lat od daty zawarcia umowy notarialnej
nabywca nieruchomości lub jego następca prawny zapłaci Gminie Sztum karę umowną w wysokości
100.000,00zł (słownie: sto tysięcy złotych), w terminie 30 dni liczonym od daty upływu terminu
zakończenia inwestycji, za każdy rozpoczęty rok po terminie niewykonania zabudowy.
3.
Co do obowiązku zapłaty kary umownej nabywca nieruchomości podda się egzekucji z art. 777
paragraf 1 pkt 5 k.p.c.
4.
W przypadku poniesienia przez Gminę Sztum szkody przewyższającej karę umowną, gmina ma
prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego.
5.
W przypadku zbycia nieruchomości lub jej części w obrocie wtórnym przed zrealizowaniem
zobowiązań określonych w umowie notarialnej zawartej z Gminą Sztum odsprzedający sceduje
przyjęte umową zobowiązania na kupującego. Brak przejęcia zobowiązań przez następcę prawnego
pierwotnego kupującego, będzie skutkować dochodzeniem przez Gminę Sztum roszczeń finansowych
od sprzedającego oraz zobowiązań wywiązania się z terminu zakończenia zabudowy.
6.
W przypadku sprzedaży albo przeniesienia własności kupionej nieruchomości pod innym tytułem
prawnym przez Kupującego lub dalszych następców prawnych, Kupujący przyjmuje na siebie solidarną
odpowiedzialność za uchybienie terminowi zabudowy przez następców prawnych. Zobowiązanie to
dotyczy także dalszych następców prawnych w ciągu następstwa prawnego.
7.
Gmina Sztum zastrzega sobie prawo odkupu nieruchomości w okresie 5 lat od daty sprzedaży z
ujawnieniem tego prawa w dziale III księgi wieczystej w przypadku niedotrzymania terminu zakończenia
zabudowy nieruchomości.
Bliższych informacji można uzyskać w dniach od poniedziałku do piątku w godzinach od 730 do 1530 w
pokoju nr 52 lub 42 na II piętrze budynku Urzędu lub telefonicznie pod numerem telefonu 640-63-79 lub
640- 63- 62.
Pełną treść ogłoszenia umieszczono na stronie internetowej bip.sztum.pl w rubryce – ogłoszenia i
wykazy oraz na tablicy ogłoszeń Urzędu.
Uwaga! Nieruchomość jest obciążona umową dzierżawy na czas nieokreślony.
Sztum, dnia 16.12.2013 r.