Pytanie: Badałem w BAiPP możliwość bilansowania miejsc
Transkrypt
Pytanie: Badałem w BAiPP możliwość bilansowania miejsc
Pytanie: Badałem w BAiPP możliwość bilansowania miejsc zależnych. Takie rozwiązanie jest kwestionowane przez Urząd jako niespełniające zapisów WZ. Zaprezentowanej koncepcji wyjściowej garaż zapewnia miejsca postojowe tylko dla 140 mieszkań. Istnieje duże ryzyko odmowy wydania pozwolenia na budowę budynku w zaproponowanym kształcie. Konieczne jest przeprojektowanie garażu, co też odbije się na jego powierzchni, a w efekcie na koszcie realizacji garażu. Garaż zapewniający 200miejsc postojowych będzie miał powierzchnie ok.5.500-5.800m2. Czy przy przygotowaniu oferty cenowej należy przyjąć powierzchnie ze wstępnej koncepcji, czy powierzchnie garażu odpowiadającego zapotrzebowaniu parkingowemu inwestycji? W jaki sposób będą porównywane oferty opierające się na różnej powierzchni garażu, w chwili gdy 50% wagi przypada na koszty realizacji inwestycji? Odpowiedz: Nie istnieją regulacje negujące możliwość stosowania miejsc parkingowych zależnych dlatego decyzja o ich zastosowaniu pozostaje w gestii Inwestora. Zgodnie z przyjętymi założeniami projekt powinien być opracowany w sposób umożliwiający realizację budynku z jednokondygnacyjnym parkingiem podziemnym przy zastosowaniu do 35% miejsc parkingowych zależnych Pytanie: Proszę o przesłanie standardu budowlanego na podstawie, którego należy określić cenę. Odpowiedz: Standard jest dostępny na stronie internetowej Zamawiającego https://bgkn.pl/poszukujemydeweloperow/ . Pytanie: Mam też pytanie odnośnie terminów realizacji projektu. Są określone w sposób sztywny. Rozumiem, że będą one przesuwane w przypadku przedłużania się procedury wyboru wykonawcy. Proszę o potwierdzenie. Czy w przypadku przeprojektowania koncepcji wstępnej przewidujecie Państwo wydłużenie terminu realizacji prac projektowych? Odpowiedz: W nawiązaniu do odpowiedzi udzielonej w dniu 10 października br. potwierdzamy, iż oczekiwany termin zakończenia prac projektowych to 15 czerwca 2017 r. Pytanie: Czy dopuszczają Państwo możliwość zabezpieczenia wadium w postaci gwarancji bankowej lub ubezpieczeniowej. Odpowiedź: Tak, dopuszczamy