Standard wykończenia Lato/Jesień - budowlany

Zakres i standard prac Bud. B1 i B2 (LATO, JESIEŃ) OSIEDLE 4 PORY ROKU UL.
Warsztatowa w Radomiu
NR
A
I.
1
1.1
1.2
1.3
1.4
1.1
1.2
1.3
1.5
1.6
II.
1.
1.1
1.2
1.3
1.4
1.5
1.6
1.7
2.
2.1
2.2
2.3
3.
3.1
3.2
3.3
3.4
4.
4.1
4.2
4.3
4.4
4.5
4.a
4.a.1
4.a.2
4.a.3
5.
5.1
III.
1
1.1
1.2
1.4
2
2.1
2.2
2.3
2.4
2.5
Opis
BUDYNEK MIESZKALNY B1 i B2 "LATO" "JESIEŃ" OSIEDLE "CZTERY PORY ROKU" ULICA
WARSZTATOWA w Radomiu.
STAN ZERO - PARKING
Fundamenty i konstrukcja podziemia
Podsypka piaskowa, chudy beton
Posadowienie budynku na płycie żelbetowej gr. 70 cm z betonu B30 W8
Ściany żelbetowe gr 24 cm
Izolacja termiczna i przeciwilgociowa
Sciany komórek lokatorskich Silka gr. 8 cm.
Słupy , trzpienie, belki żelbetowe
Schody żelbetowe wylewne
Nadproża żelbetowe
Stropy żelbetowe monolityczne gr. 24 cm,
STAN SUROWY -KONDYGNACJE NADZIEMNE
Roboty żelbetowe
Sciany w części garażowej oraz klatek schodowych żelbetowe gr. 24 cm
Słupy, trzpienie i belki żelbetowe
Schody żelbetowe wylewne
Płyty balkonowe żelbetowe
Nadproża żelbetowe
Stropy żelbetowe monolityczne gr. 24cm,
Wieńce żelbetowe
Ściany murowane
Ściany zewnetrzne w części mieszkalnej - cegła wapienno-piaskowa SILKA
Nadproża prefabrykowane typ L lub wylewane żelbetowe
Kanały wentylacyjne z pustaków, obmurowane cegłą
Dach
- płyta żelbetowa
- izolacja termiczna z warstwą spadkową
- szlichta
- pokrycie 2 x papa termozgrzewlna
Dach - różne drobne elementy
- obróbki blacharskie z blachy powlekanej
- odwodnienie dachu - wpusty dachowe lub tarasowe i rury spustowe
- klapy oddmiajace
- kominy wentylacyjne, wyloty z siatki lub żaluzje w kominach wentylacyjnych
- wywiewki kanalizacyjne
Dach - tarasy
- warstwy tarasowe nad częścią garazową poz. 0 i poz. +1
- warstwy tarasowe nad trzecim piętrem
- rózne drobne elementy (odwodniewnie, wentyalcja, balustrady schody, podnośniki itp..
Inne
daszki nad wejsciem do klatek schodowych
STAN WYKOŃCZENIOWY
Stolarka i ślusarka - zewnętrzna
Stolarka okienna z profili PCV minimum pięciokomorowe- okna i drzwi balkonowe, od wewnątrz białe od zewnątrz kolor drewna,
nawiewniki higrosterowalne, szklone zestawem trzyszybowym termofloat min. k-1,1, kompletne okucia
Ślusarka aluminiowa - drzwi zewnętrzne (wejscie do budynku) aluminiowe malowane proszkowo, szklone szkłem bezpiecznym z kontrolą dostępu (zamek z elektroryglem, samozamykacz)
Bramy garażowa stalowa, segmentowa sterowana automatycznie
Elewacja
Izolacja termiczna ścian - styropian gr 14 cm.
Tynk akrylowy
Cokół - tynk mozaikowy
Tynk elewacyjny na kominach
Parapety zewnętrzne i obróbki blacharskie z blachy powlekanej
3
3.1
3.2
5
5.1
Ścianki działowe
Ścianki murowane gr. 8 cm cagła wapienno piaskowa w lokalach mieszkalnych
Scianki murowane gr 8 cm na parkingach podziemnych - schowki za miejscami parkingowymi, żaluzja zamykająca schowek do
montazu we własnym Zakresie nprzez Nabywcę
Ścianki murowane obudowa szachtów i pionów instalacyjnych ,
Wewnętrzna stolarka
Drzwi wejściowe do mieszkań wzmocnione z zamkami atestowanymi, kolor drewna; bez drzwi i ościeznic wewnątrz lokalu
montowanych we własnym zakresie przez Nabywcę
Drzwi z parkingu wejściowe do przedsionka wind oraz klatek schodowych stalowe, p.poż, bez drzwi do schowków przy
miejscach parkingowych
Drzwiczki meblowe szachtów instalacyjnych na klatkach schodowych za wyjątkiem stalowych malowanych szay licznikowych na
parterze budynku
Balustrady , osłony i drabiny
Balustrady schodowe pochwyt ze stali nierdzewnej mocowany do szybu windowego
5.2
Balustrady balkonowe stalowe, ocynkowane, malowane proszkowo z wypełnieniem z płyty HPL - lub porównywalnej
6
6.1
7.
7.1
Tynki i malowanie
Klatki schodowe - żelbetowe lub z gładzią szpachlowa, malowane farbą zmywalną
Mieszkania - tynk cementowo wapienny na scianach i sufirach z gładzia szpachlowa , ściany i sufity zagruntowane pod
malowanie,ściany w łazienkach przygotowane pod okładziny ceramiczne tynk cem.wapienny II kat. , ściany i sufity zagruntowane
pod malowanie, malowanie na gotowo we własnym zakresie przez Nabywcę
Pomieszczenia techniczne ściany zelbetowe lub murowane nie tynkowane, ewentualnie malowane farba zmywalna (alternatywa
- ściany okładziny ceramiczne)
Ściany i słupy żelbetowe parkingu podziemnego nie tynkowane zagruntowane, z wymalowanym oznakowaniem ostrzegawczym
i informacyjnym pionowym na ścianch i słupach, sufit izololacja z wełny mineralnej i zabezpieczeniem klejem na siatce
zgruntowany przed pyleniem, scianki schowków za parkingiem - murowane z cegły Silka nie malowane,
Warstwy podposadzkowe kondygnacje mieszkalne
Izolacja akustyczna styropian
7.2
Szlichta zbrojona siatką lub włóknami (w warstwach podposadzkowych rozprowadzone instalacje wody ciepłej i zimnej oraz c.o.)
8.
Warstwy posadzkowe parking podziemny
Posadzka przemysłowa betonowa zbrojona włoknami lub siatką ze spadkiem do kratek odwadniających Wierzchnia warstwa
betonu utwardzona posypką mineralna kwarcową. Wymalowania miejsc parkingowych i informacyjne,
Warstwy podposadzkowe na balkonach
3.3
4
4.1
4.2
4.3
6.2
6.5
6.6
8.1
9.
9.1
10.
10.1
10.2
10.3
10.4
10.5
10.6
11.
11.1
11.2
13
13.1
13.2
14
14.1
14.2
14.3
14.4
14.5
Beton spadkowy i warstwy izolacyjne, warstwa dociskowa
Posadzki - warstwy wykończeniowe
Posadzki warstwy wykonczeniowe w mieszkaniach do wykonania we własnym zakresie przez Nabywcę
Klatki schodowe - wykończenie stopni, podestów , spoczników - płytki gres wraz z cokołem
Pomieszczenia techniczne - płytki gres wraz z cokołem
Balkony - płytki gress
Tarasy w części przydzielonej do lokalu mieszkalnego posadzka z plytek gres - w pozostałej części żwir,
Parking podziemny posadzka betonowa - utwardzana powierzchniowo,
Posadzki zewnętrzne - warstwy podposadzkowe i wykończeniowe
Podesty przed wiatrołapami - płytki gres wraz z podbudową i izolacjami
Opaska wokół budynku z kostki betonowej lub płyt chodnikowych
Winda osobowa
szyb windowy - konstrukcja stalowa , malowana, fragmentami przeszklona
Winda osobowa o napędzie elektrycznym lub hydraulicznym
Rózne drobne elementy
Skrzynki na listy
Tablice informacyjne
Numerki na drzwi
Pojemniki na ulotki reklamowe
Napisy na pomieszczenia techniczne, informacyjne na klatkach schodowch, oznaczenie pięter, oznaczenie tablic instalacyjnych
itp..
C
1
1.1
2
2.1
2.2
2.3
2.4
3
3.1
4
4.1
4.2
1.
1.1
1.3
1.4
1.5
1.6
ROBOTY ZEWNĘTRZNE
Ogrodzenia
Ogrodzenie tarasów ma parterze i I pietrze systemowe max H- 1,8 m
Zieleń
Drzewa liściaste i iglaste
Krzewy liściaste i iglaste
Trawniki
Żywopłoty, pnącza
Śmietniki
Śmietnik - fundamenty, izolacje, konstrukcja stalowa + elementy drewniane i stalowe, zadaszenie z poliwglanu - do wspólnego
użytkowania z mieszkańcami całego osiedla
Elementy wyposażenia - drobne formy architektoniczne
Kosze na śmieci
Wyposażenie placu rekreacyjnego w ławki
ROBOTY DROGOWE
Uliczki osiedlowe z kostki betonowej , podbudowa, krawężniki oraz spowalniacze
Miejsca parkingowe osiedlowe z kostki betonowej z wydzieleniem poszczególnych miejsc parkingowych, wraz z podbudowami i
krawężnikami,
Ciągi piesze osiedlowe z płyt lub kostki betonowej, podbudowa obrzeża
Oznakowanie poziome
Oznakowanie pionowe znaki drogowe, numeracja budynków, tabliczki informacyjne, ograniczniki ruchu itp.,