OPIS TECHNICZNY do projektu budowlanego PRZEBUDOWY SALI

OPIS TECHNICZNY
do projektu budowlanego
PRZEBUDOWY SALI GIMNASTYCZNEJ
W LICEUM OGÓLNOKSZTAŁCĄCYM nr 4
w Lesznie przy ul. Kurpińskiego 2
1. PODSTAWA OPRACOWANIA
•
umowa z Inwestorem
•
inwentaryzacja budowlana opracowana przez P.P.U.”FILAR”
•
dokumentacja fotograficzna wykonana przez P.P.U.”FILAR”
•
uzgodnienia programowe z Inwestorem,
•
obowiązujące
Prawo
budowlane,
Polskie
Normy,
przepisy
techniczno-
budowlane
2. PRZEDMIOT OPRACOWANIA
Przedmiotem opracowania jest projekt budowlany przebudowy sali gimnastycznej
w LO nr 4 w Lesznie przy ul. K.Kurpińskiego 2.
Planowana jest przebudowa i
modernizacja wnętrza sali sportowej wraz z zapleczem.
Z uwagi na brak moŜliwości wykonania odkrywek niniejszą dokumentację
opracowano jako uproszczoną. Rozwiązania problemów technicznych winny
nastąpić na budowie w trakcie trwania robót budowlanych w ramach nadzoru
autorskiego.
Planowana
przebudowa
sali
sportowej
nie
powoduje
zmiany
zagospodarowania terenu i sposobu uŜytkowania obiektów szkolnych.
3. LOKALIZACJA BUDYNKU
Budynek Liceum Ogólnokształcącego nr 4 zlokalizowany jest w Lesznie przy ul.
K.Kurpińskiego 2, na działce nr 19/2, we wschodniej części w/w działki.
Nieruchomość połoŜona w strefie zabudowy usługowej – szkolnictwo(oświata).
Jest
to
rejon
miasta,
gdzie
zlokalizowanych
jest
kilka
szkół
o
profilu
ponadpodstawowym.
Na planie zagospodarowania terenu oznaczono linią Ŝółtą granice działek. Kształt
działki nieregularny. Wjazd na działkę istniejący z ul. Kurpińskiego.
_________________________________________________________________________________________________________________
P.P.U. “FILAR” Leszno, ul. Austriacka 6
Opis techniczny do projektu architektoniczno-budowlanego
Działka jest ogrodzona, teren zagospodarowany na boiska trawiaste, dojścia do
budynku utwardzone.
Zabudowę w/w działki stanowią następujące budynki:
-
budynek liceum – nr 1
-
budynek sali gimnastycznej – nr 2
-
łącznik między budynkiem, a salą - nr 3,
-
budynek gospodarczy – nr 4.
-
ponadto teren jest częściowo utwardzony – nr 5.
-
istniejąca infrastruktura podziemna (przyłącze wodociągowe, kanalizacji
sanitarnej, sieci cieplnej, el.-energetyczne, telekomunikacyjne)
Zieleń występująca na terenie posesji to drzewa, zieleń niska oraz trawniki.
4. OPIS OGÓLNY BUDYNKU
Budynek szkoły wraz z salą gimnastyczną powstał w latach 30-tych XX wieku dla
potrzeb Państwowego Koedukacyjnego Gimnazjum Kupieckiego.
Budynek jest trzy kondygnacyjny z poddaszem nieuŜytkowym, podpiwniczony.
Obecnie wejście główne jest poprzez łącznik między głównym budynkiem, a salą
sportową.
Konstrukcja tradycyjna, ściany nośne murowane z drobno wymiarowych elementów
ściennych. Strop Ŝelbetowy wsparty na ścianach nośnych. Budynek przekryty
dachem dwuspadowym o niewielkim spadku, o konstrukcji drewnianej, kryty papą.
Główna klatka schodowa dwubiegowa, Ŝelbetowa.
Stolarka okienna drewniana, zachowana pierwotna w dostatecznym stanie
technicznym. Stolarka drzwiowa drewniana. Drzwi zewnętrzne w złym stanie
technicznym,
wewnętrzne
drzwi
w
dobrym
stanie
technicznym,
częściowo
wymienione na nowe płycinowe, niektóre wykazują wysoki stopień zuŜycia.
Posadzki w obiekcie na ciągach komunikacyjnych to lastriko, natomiast w salach
zajęć parkiet. W sanitariatach posadzki z płytek granitogresowych.
Elewacje tynkowane z powłoką malarską, w złym stanie.
Budynek wraz z wyposaŜeniem o duŜym stopniu zuŜycia technicznego.
5. UKŁAD FUNKCJONALNY:
Projektowany zakres przebudowy sali sportowej wraz z jej zapleczem, nie
powoduje zmiany w sposobie uŜytkowania budynku i terenu przyległego.
_________________________________________________________________________________________________________________
P.P.U. “FILAR” Leszno, ul. Austriacka 6
Opis techniczny do projektu architektoniczno-budowlanego
Główna bryła budynku-poza opracowaniem projektowym
Budynek sali gimnastycznej
piwnica
• zaplecze magazynowo-techniczne
parter
sala gimnastyczna
scena
zaplecze sali gimnastycznej- magazyny sprzętu sportowego
I piętro (półpiętro)
balkon-widownia
6. PARAMETRY TECHNICZNE
6.1. ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ objętych opracowaniem projektowym
Piwnica
Pom. Nr 0.1
Pom. Nr 0.2
pom.techniczne
pom.techniczne
Powierzchnia netto wynosi
Parter
Pom. Nr 1.1
Pom. Nr 1.2
Pom. Nr 1.3
Pom. Nr 1.4
Pom. Nr 1.5
korytarz
magazyn sprzętu sportowego
magazyn sprzętu sportowego
sala sportowa
scena
Powierzchnia netto wynosi
16,57 m2
14,27 m2
30,84 m2
11,43 m2
11,86 m2
12,67 m2
188,50 m2
32,20 m2
256,66 m2
Poziom 3,10m – balkon
Pom. Nr 2.1 balkon
47,10 m2
Powierzchnia netto wynosi
47,10 m2
6.2 ZESTAWIENIE PARAMETRÓW TECHNICZNYCH:
Powierzchnia zabudowy sali gimnastycznej:
300,0 m2
Powierzchnia uŜytkowa:
334,60 m2
Kubatura:
Wysokość budynku:
1 985,50 m³
~ 8,80 m
_________________________________________________________________________________________________________________
P.P.U. “FILAR” Leszno, ul. Austriacka 6
Opis techniczny do projektu architektoniczno-budowlanego
Poziom posadowienia terenu = 93,55 m npm
7. PLANOWANE PRACE BUDOWLANE I MODERNIZACYJNE:
•
roboty przygotowawcze placu budowy
•
wykonanie prac zabezpieczających przy budynku na czas budowy, tj.
budowa balustrady, umieszczenie napisów ostrzegawczych itp. Patrz opis do
wytycznych planu BIOZ
•
rozbiórka schodów zewnętrznych
•
rozbiórka istn. ścianek działowych zgodnie z rysunkami,
•
wyburzenie części balkonu widowni zgodnie z rysunkami,
•
demontaŜ istn. klatek schodowych,
•
demontaŜ skrzydeł okien i drzwiowych wraz z ościeŜnicami,
•
demontaŜ okładzin ściennych,
•
demontaŜ starych instalacji sanitarnych, co, wentylacji, wg rysunków
•
usunięcie odpowiednich warstw podłóg w sali sportowej
•
zamurowanie kilku otworów w ścianach,
•
wymurowanie, wykonanie nowych ścianek działowych
•
wykonanie nowych podłóg na gruncie i posadzek
•
montaŜ nowej stolarki drzwiowej i okiennej
•
wymiana instalacji grzewczej, wod.-kan., elektrycznej
•
wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej,
•
wykonanie tynków wewnętrznych,
•
malowanie ścian i sufitu,
•
montaŜ osprzętu elektrycznego,
•
skucie istniejących tynków zewnętrznych,
•
wykonanie ocieplenia,
•
wykonanie tynku i malowanie elewacji,
•
usunięcie zabezpieczeń,
•
uporządkowanie placu budowy.
8. OPIS ROZWIĄZAŃ MATERIAŁOWYCH
Uwaga!
W
trakcie
robót
odkrywkowych
naleŜy
wykonywać
analizę
konstrukcyjną elementów nośnych. W przypadku stwierdzenia konieczności
_________________________________________________________________________________________________________________
P.P.U. “FILAR” Leszno, ul. Austriacka 6
Opis techniczny do projektu architektoniczno-budowlanego
zastosowania innych rozwiązań materiałowych niŜ podane w projekcie,
naleŜy przeprowadzić weryfikację przyjętych rozwiązań projektowych.
8.1. Prace rozbiórkowe i demontaŜowe:
Wykonać zgodnie z rysunkami
•
•
rozbiórka schodów zewnętrznych
•
rozbiórka istn. ścianek działowych zgodnie z rysunkami,
•
wyburzenie części balkonu widowni zgodnie z rysunkami,
•
demontaŜ istn. klatki schodowej na zapleczu sali gimnastycznej,
•
demontaŜ skrzydeł okien i drzwiowych wraz z ościeŜnicami,
•
demontaŜ okładzin ściennych,
•
demontaŜ starych instalacji sanitarnych, co, wentylacji, wg rysunków
usunięcie odpowiednich warstw podłóg w sali gimnastycznej
8.2. Projektowane nadproŜa - z belek z profili stalowych dwuteowych oraz
z prefabrykowanych belek Ŝelbetowych typu L-19, zgodnie z rysunkiem.
Elementy stalowe nadproŜy zabezpieczyć (przed wbudowaniem) farbą miniową,
osiatkować i wyszpałdować.
8.3. Ściany
Przemurowania ścian – wąskie przemurowania wykonać z cegły pełnej kl.15, łącząc
je w co 4 spoinie kotwami z prętów ∅ 6mm z istniejącymi ościeŜami. Pozostałe
szersze przemurowania wykonać z betonu komórkowego, łączyć bloczki w co 2
spoinie kotwami z prętów ∅ 6mm z istniejącymi ościeŜami.
Przemurowania ścian w piwnicy – wykonać z bloczków betonowych gr. 25 cm.
Projektowane ściany działowe – bloczków gipsowych gr. 10 cm np. MultiGips lub
innych o podobnych lub wyŜszych parametrach technicznych.
Ścianka systemowa z profili aluminiowych-
w pomieszczeniach magazynów
sprzętu sportowego zaprojektowano ściankę systemową z drzwiami, przeszkloną –
szklenie ze szkła matowego, bezpiecznego, wykonaną indywidualnie z profili
aluminiowych, w kolorze białym. Wysokość ścianki 250cm, powyŜej zamontować
siatkę metalową.
8.4. Tynk w piwnicy
_________________________________________________________________________________________________________________
P.P.U. “FILAR” Leszno, ul. Austriacka 6
Opis techniczny do projektu architektoniczno-budowlanego
Skucie istniejących tynków
Oczyszczenie powierzchni ścian
Pokrycie środkiem gruntującym, odpowiednio dobranym do podłoŜa
Tynk cementowo-wapienny nakładać w trzech warstwach (obrzutka, narzutka i
gładź)
Wykonać powłokę malarską
8.5. Tynki wewnętrzne
•
po usunięciu istniejących okładzin ścian sprawdzić stan tynków ścian i
sufitów
•
tynki odspojone, słabe, uszkodzone skuć
•
wykonać nowe tynki wapienno-cementowe trójwarstwowe (obrzutka, narzut,
gładź) w miejscu ubytków, na zamurowanych otworach drzwiowych oraz
na nowo projektowanych ścianach
•
spękania wzmocnić poprzez zatopienie w szpachli siatki z włókna
szklanego
•
przed nałoŜeniem powłok malarskich na powierzchnię ścian i sufitów zaleca
się wykonanie szpachli gipsowej
8.6. Gipsowa gładź szpachlowa:
•
na wszystkich ścianach wewnętrznych wykonać gipsową gładź szpachlową
•
w przypadku spękania starych tynków w gładź szpachlową naleŜy zatopić
siatkę z włókna szklanego
•
stare tynki przed nałoŜeniem gładzi naleŜy oczyścić z wszystkich powłok
malarskich
•
wilgotność podłoŜa nie powinna być większa niŜ 6%
8.7. Wykończenie ścian wewnętrznych:
•
w sali gimnastycznej, korytarzu, magazynach sprzęty sportowego lamperia o wys.
ok. 2m z farb zmywalnych emulsyjnych lub natryskowych zmywalnym, np.
DIALKOLOR lub SIGMA
•
w pozostałych pomieszczeniach ściany wykończone farbami emulsyjnymi
•
sposób wykończenia powierzchni sufitów:
- malować farbami emulsyjnymi, akrylowymi w kolorze białym.
_________________________________________________________________________________________________________________
P.P.U. “FILAR” Leszno, ul. Austriacka 6
Opis techniczny do projektu architektoniczno-budowlanego
Na styku sufitu ze ścianą naleŜy pozostawić na ścianie pas szerokości 10 cm w
kolorze białym.
8.9. Sufit podwieszany,
W sali gimnastycznej jest istniejący sufit podwieszany wykonany z płyt gipsowokartonowych.
Nad
scena
oraz
nad
balkonem
widowni
brak
jest
sufitu
podwieszanego.
Istniejący sufit w sali naleŜy zachować, a w trakcie wykonywanych prac
demontaŜowych starać się w jak najmniejszym stopniu go uszkodzić.
Sufit podwieszany z płyt GKF 2x12,5mm na ruszcie systemowym zamontować nad
sceną oraz balkonem widowni.
Wykonać równieŜ obudowę kanałów wentylacyjnych z płyt GKF 12,5mm.
8.10. Stolarka okienna - wykonana indywidualnie wg zestawienia, z profili PCV
minimum trzykomorowych, podwójne szyby zespolone ciepłochronne UK = 1,0
W/m2K , kolor stolarki biały.
W oknach zamontować nawiewniki liniowe o wydajności ok. 20 m3/h przy róŜnicy
ciśnień 10Pa, np. THK firmy RENSON lub inne o podobnych parametrach.
Lokalizacja nawiewników w górnej części stolarki pomiędzy pakietem szyb i ramą
okienną zgodnie z rzutem przyziemia.
Okna muszą zapewniać infiltracje powietrza zewnętrznego przy zamkniętych
skrzydłach zgodnie z normą.
Przed przystąpieniem do realizacji wymiany stolarki, kaŜdorazowo wymiary stolarki
podane w zestawieniu skorygować przez pomiar z natury. Ponadto, rodzaj okuć oraz
kierunek otwierania i uchylanie skrzydeł uzgodnić z Inwestorem i uŜytkownikiem.
8.11. Parapety:
•
zewnętrzne – blacha cynkowo- tytanowa w kolorze naturalnym
•
wewnętrzne – wykonane z płyty postforming w kolorze białym
8.11. Stolarka drzwiowa
Przed przystąpieniem do realizacji wymiany stolarki, kaŜdorazowo wymiary stolarki
podane w zestawieniu skorygować przez pomiar z natury. Ponadto, rodzaj okuć oraz
kierunek otwierania i uchylanie skrzydeł uzgodnić z Inwestorem i uŜytkownikiem.
- wewnętrzna, zgodnie z zestawieniem stolarki:
_________________________________________________________________________________________________________________
P.P.U. “FILAR” Leszno, ul. Austriacka 6
Opis techniczny do projektu architektoniczno-budowlanego
•
we wszystkich remontowanych pomieszczeniach przyjęto wymianę stolarki
drzwiowej,
•
przyjęto drzwi drewniane pełne, laminowane, wykonane lub dobrane z katalogu
typowych drzwi, po dokonaniu pomiarów z natury przez wyłonionego w drodze
przetargu wykonawcę,
•
w pomieszczeniach magazynów sprzętu sportowego
zaprojektowano ściankę
systemową
indywidualnie
z
drzwiami,
przeszkloną
wykonaną
z
profili
aluminiowych, w kolorze białym. Wysokość ścianki 250cm, powyŜej zamontować
siatkę metalową.
– zewnętrzna
wykonana indywidualnie wg zestawienia stolarki, profile aluminiowe, kolor biały .
W drzwiach zewnętrznych zastosować standardowo dwa zamki z wkładkami
patentowymi i samozamykacze. Ponadto z miejscach przeszkleń stosować podwójne
szyby zespolone o podwyŜszonej izolacyjności cieplnej UK = 1,0 W/m2K, ze szkła
bezpiecznego.
8.12. Podłoga na gruncie
Po usunięciu starych warstw podłogi oraz po pracach rozbiórkowych, naleŜy
wykonać podkład z piasków średnich zagęszczanych mechanicznie lub
zagęszczonego gruzu betonowego , następnie wykonać podłoŜe z chudego betonu
o grubości 10 cm.
Powierzchnia podłoŜa powinna być moŜliwie gładka. Na tak przygotowanym podłoŜu
naleŜy ułoŜyć warstwę izolacji przeciwwilgociowej z dwóch warstw folii PE. Izolacja
powinna być ciągła, szczelna i dobrze przylegająca do podłoŜa. Izolacja pozioma
powinna być połączona z istniejąca izolacją poziomą posadzki.
Na całej powierzchni wykonać izolację termiczną z twardego styropianu grubości 8
cm. Następnie naleŜy wykonać wylewkę betonową z betonu klasy B10 zbrojoną
siatką stalowa Ø6 o oczkach 10x10cm, dylatowanej w polach 3,0mx3,0m.
8.13. Kanały instalacyjne podposadzkowe
Pod posadzką w poziomie parteru poprowadzone są dwa istniejące kanały
instalacyjne wzdłuŜ ścian podłuŜnych sali.
Kanał podposadzkowy od strony
północnej o prawdopodobnym przekroju 50x50 cm, naleŜy zasypać gruzem
budowlanym i wykonać warstwy posadzki na gruncie.
_________________________________________________________________________________________________________________
P.P.U. “FILAR” Leszno, ul. Austriacka 6
Opis techniczny do projektu architektoniczno-budowlanego
Natomiast kanał instalacyjny prowadzony wzdłuŜ ściany południowej naleŜy
zachować. Jest to kanał murowany o prawdopodobnym przekroju 50x70cm. Po
odsłonięciu kanału, naleŜy ocenić jego stan techniczny i przyjąć najodpowiedniejszą
metodę jego remontu.
Przed przystąpieniem do prac remontowych kanału w pierwszej kolejności naleŜy
oczyścić z gruzu i pozostałości z demontaŜu izolacji i rur oraz oczyścić powierzchnię
ścian kanału. DuŜe ubytki spoin uzupełnić zaprawą naprawczą np. Botament M 03
lub inną o podobnych lub wyŜszych parametrach technicznych.
8.14. Podłoga sportowa
Uwaga,
Po demontaŜu istniejącej podłogi sportowej sprawdzić, ocenić stan podłoŜa.
Po konsultacji z projektantem podjąć decyzję o konieczności skucia istniejącej
wylewki betonowej i wykonaniu warstwy wyrównawczej.
Zaprojektowana podłoga w sali gimnastycznej to podłoga sportowa powierzchniowo
spręŜysta z nawierzchnią drewnianą. Jest to podłoga sportowa z wierzchnią warstwa
uŜytkową wykonana z parkietu dębowego.
Konstrukcja podłogi:
- ruszt spręŜysty: legary z drewna iglastego, czterostronnie strugane gr.24mm,
impregnowane środkiem bio- i ogniochronnym z elementem elastycznym gr. 10mm z
granulatu gumowego,
- ślepa podłoga z drewna iglastego gr.24mm, impregnowana środkiem bio- i
ogniochronnym,
- klepka parkietowa dębowa klasy Sport gr. 22mm,
- lakier do wykończenia powierzchni
- linie boisk malowane farbami o wysokiej odporności na ścieranie.
Uwaga!
Wilgotność podłoŜa podczas montaŜu nie moŜe być wyŜsza niŜ 3%.
Temperatura w sali w czasie montaŜu powinna wynosić 15-22°.
Wilgotność względna powietrza 45-65%.
8.15. Podłoga na scenie
Zdemontować istniejąca podłogę drewnianą. Wykonać warstwę wylewki
wyrównawczej gr. 6 cm, ułoŜyć matę z korka naturalnego, a następnie układać
panele drewniane.
_________________________________________________________________________________________________________________
P.P.U. “FILAR” Leszno, ul. Austriacka 6
Opis techniczny do projektu architektoniczno-budowlanego
8.16. Posadzka z płytek granitogresowych
-
w piwnicy, na balkonie widowni
wykonać wylewkę wyrównawczą gr. 6cm, a następnie ułoŜyć płytki granitogresowe
na kleju.
-
w korytarzu i w pom. magazynów na sprzęt sportowy
po demontaŜu istniejącej posadzki, wykonać wylewkę wyrównawczą –
dostosować poziom podłogi do posadzki w sali gimnastycznej, na warstwie
wyrównawczej ułoŜyć płytki granitogresowe na kleju.
Płytki granitogresowe układać na klej uniwersalny do płytek na wcześniej
przygotowane podłoŜe. Płytki spoinować zaprawą fugową. Zastosować oryginalne
płytki cokołowe, w przypadku ich braku, wykonać cokoliki o wys. 8cm z ciętych
płytek.
8.17. Izolacje:
•
izolacja przeciwwilgociowa pozioma posadzek na gruncie - 2 x folia
polietylenowa (budowlana) na sucho
•
izolacje termiczne
-
posadzek na gruncie - styropian gr 8cm
-
ścian zewnętrznych – styropian gr. 15 cm
8.18. Schody - projektowane
- wewnętrzne- słuŜące jako dojście techniczne do pomieszczeń technicznych w
piwnicy, zaprojektowane zostały, jako schody pełne, murowane z bloczków
betonowych
na
gruncie.
Wykończenie
powierzchni
stopni
z
płytek
granitogresowych na kleju.
Schody powinny zostać wyposaŜone w balustradę o wysokości 110cm.
-
wewnętrzne – prowadzące z poziomu sali gimnastycznej na scenę – o
konstrukcji drewnianej, rozsuwane, wykonane indywidualnie.
8.19. Dach
Istniejąca konstrukcja dachu pozostaje bez zmian.
Pokrycie dachu wraz z ociepleniem nie było przedmiotem remontu i pozostaje poza
aktualnym opracowaniem projektowym.
_________________________________________________________________________________________________________________
P.P.U. “FILAR” Leszno, ul. Austriacka 6
Opis techniczny do projektu architektoniczno-budowlanego
8.20. Opierzenia i rury spustowe oraz rynny projektuje się z blachy cynkowotytanowa w kolorze naturalnym.
8.21. świrowa opaska wokół budynku wykończona krawęŜnikiem chodnikowym.
9. ROBOTY ELEWACYJNE
przed przystąpieniem do remontu elewacji naleŜy:
- skuć uszkodzone tynki zewnętrzne z elewacji,
- zdemontować wszystkie rynny i rury spustowe,
- zdemontować instalację odgromową
- wymienić stolarkę okienną i drzwiową
Ściany ocieplone styropianem metodą bezspoinową, lekką na mokro.
Jako materiał termoizolacyjny ścian zastosowano styropian PS E FS 15 o gr. 15cm.
Przygotowanie podłoŜa:
Dla sprawdzenia właściwej nośności powierzchni fasad naleŜy sprawdzić istniejący
tynk przez opukanie. W przypadku stwierdzenia odspojeń tynków od podłoŜa naleŜy
je w tych fragmentach usunąć z elewacji.
W razie wątpliwości wykonać próbę odrywania. W tym celu przykleić do podłoŜa
próbkę styropianowa i po trzech dniach od przyklejenia oderwać. Jeśli styropian
rozerwie się w swojej warstwie, podłoŜe uznaje się za nośne. Miejsca po skutych
fragmentach tynków uzupełnić podkładowym tynkiem cementowo-wapiennym.
Kolejność wykonywanych prac:
1. MontaŜ listwy startowej,
2. Przygotowanie zaprawy klejowej zgodnie z instrukcją stosowania opracowaną
przez producenta,
3. Przyklejanie płyt ze styropianu FS 15 do ścian oraz płyt OSB okapu
Klej nakładać na obrzeŜu płyty styropianowej w kształcie ćwierćwałka oraz
kilku placków w środku. Powierzchnie boczne płyty nie mogą być zabrudzone
klejem.
Płyty naleŜy przyklejać tak aby spoiny się mijały. W naroŜnikach stosować
zasadę mijania się płyt. W obrębie otworów płyty montować tak aby spoiny
nie pokrywały się z krawędziami otworów.
4. Po 2-3 dniach od przyklejenia miejsca spoin wygładzić szlifierką lub papierem
ściernym,
5. Kołkowanie płyt – ok. 6 kołków na m2
_________________________________________________________________________________________________________________
P.P.U. “FILAR” Leszno, ul. Austriacka 6
Opis techniczny do projektu architektoniczno-budowlanego
6. Przyklejenie elementów dekoracyjnych- opasek okiennych, gzymsów z płyt
styropianowych o grubości 2 i 5cm. MoŜliwe zastosowanie systemowych profili
dekoracyjnych ze styropianu, które są powleczone klejem szpachlowym.
Profile przykleja się do elewacji za pomocą zaprawy klejowej. MoŜna je
malować lub pokrywać tynkami.
7. Wtopienie siatki z włókien szklanych w świeŜy klej
8. Suche i dobrze związane podłoŜe pokryć odpowiednim płynem gruntującym
9. NałoŜenie tynku cienkowarstwowego (polecany silikatowy) o uziarnieniu
2
mm i fakturze „baranka”, barwionego w masie lub białego
10. W przypadku zastosowania białego tynku- dwukrotne malowanie ścian farbą
(polecana silikonowa)
Dla
uzyskania
gładkiej
faktury
elewacji,
alternatywnie
zamiast
tynku
cienkowarstwowego moŜna zastosować szpachlę drobnoziarnistą, np. firmy
SCHOMBURG lub inna o podobnych parametrach technicznych, którą naleŜy
następnie pomalować na wybrany kolor.
9.2. Kolorystyka elewacji:
1) kolor tła ścian – jasny szary,
2) kolor opasek okiennych- o ton jaśniejszy od koloru ścian
3) kolor gzymsów - o dwa tony ciemniejszy od koloru ścian
4) cokół- tynk mozaikowy
5) opierzenia, rury spustowe, rynny- naturalna blacha cynkowo- tytanowa
10. INSTALACJE WEWNĘTRZNE wg. projektów branŜowych:
•
grzewcza- instalacja c.o. grzejnikowa oraz nagrzewnice zasilane z istniejącej
kotłowni, wg opracowania branŜowego
•
wentylacja ogólna- grawitacyjna oraz mechaniczna wywiewna, wg opracowania
branŜowego
•
wodociągowa- wewnętrznej istn. instalacji ciepłej i zimnej wody
•
kanalizacja sanitarna- odprowadzenie ścieków do istn. wewnętrznej instalacji
wewnętrznej, wg opracowania branŜowego
•
instalacja elektryczna: rozbudowa istn. instalacji wewnętrznej, wg opracowania
branŜowego
•
kanalizacja deszczowa- bez zmian,
_________________________________________________________________________________________________________________
P.P.U. “FILAR” Leszno, ul. Austriacka 6
Opis techniczny do projektu architektoniczno-budowlanego
11. PRZYSTOSOWANIE BUDYNKU DO POTRZEB
OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH
Istniejący budynek szkoły funkcjonuje nieprzerwanie od lat powojennych. Obecnie
brak jest udogodnień dla osób niepełnosprawnych, a zwłaszcza dla osób
poruszających się na wózkach inwalidzkich.
Projekt obejmuje tylko niewielką część budynku, bez klatki schodowej i wejścia
głównego.
Jednak, aby umoŜliwić osobą niepełnosprawnym dostęp do budynku szkoły,
proponuje się wykonanie pochylni przy wejściu do budynku oraz zastosowanie
schodołazu lub platformy schodowej do poruszania się po klatce schodowej.
Elementy te inwestor powinien wykonać w następnym etapie przebudowy szkoły.
Istniejące pomieszczenia sal, korytarze oraz drzwi są wystarczające dla zapewnienia
wygodnego poruszania się osobie niepełnosprawnej, a zwłaszcza poruszającej się
na wózku inwalidzkim.
Pomieszczenia objęte opracowaniem projektowym dostosowano do potrzeb osoby
niepełnosprawnej.
12. IZOLACYJNOŚĆ CIEPLNA PRZEGRÓD
Następujące elementy objęte projektem spełniają wymagania dotyczące
oszczędności energii cieplnej:
•
okna z profili PCV z podwójnymi szybami o współczynniku przenikania ciepła
min. UK = 1,5 W/m2K
•
ściany zewnętrzne ocieplone 15 cm warstwą styropianu, współczynniku
przenikania ciepła min. UK = 0,30 W/m2K
•
pozostałe elementy budynku są poza zakresem remontu i modernizacji
13. WPŁYW NA ŚRODOWISKO
Projektowana
inwestycja
nie
stwarza
zakłóceń
ekologicznych
w
charakterystyce powietrza, gleby, wód powierzchniowych i podziemnych. Budynek
z projektowanym wyposaŜeniem oraz przewidywanym sposobie uŜytkowania nie
emituje hałasów,
wibracji i zanieczyszczeń wymagających stosowania środków
ochronnych.
_________________________________________________________________________________________________________________
P.P.U. “FILAR” Leszno, ul. Austriacka 6
Opis techniczny do projektu architektoniczno-budowlanego
14. UWAGI KOŃCOWE
Wszelkie prace budowlane naleŜy wykonywać z godnie z instrukcją techniczną
producenta stosowanych materiałów oraz sztuką budowlaną.
Zachować właściwą kolejność robót.
Prowadzić prace z zachowaniem przepisów bhp i uŜyciem środków ochrony
osobistej.
Projektant:
mgr inŜ. arch. Joanna Włodarz-Jakubowska
Sprawdzający:
mgr inŜ. arch. Barbara Kędzierska
_________________________________________________________________________________________________________________
P.P.U. “FILAR” Leszno, ul. Austriacka 6
Opis techniczny do projektu architektoniczno-budowlanego