warszawa, mokotów, sadyba, ul. locci augustyna wincentego 1 795

WARSZAWA, MOKOTÓW, SADYBA, UL.
LOCCI AUGUSTYNA WINCENTEGO
1 795 000 ZŁ
10 945 ZŁ/M2
Numer oferty: LL/4370/2014
DOM
Powierzchnia użytkowa: 164 m2
Liczba pokoi: 5
Metraż pokoi: 24.5/
Metraż kuchni: 11.55
Metraż łazienek: 7.42, 6.13
Metraż WC: 1.95
Skosy: nie
Ilość miejsc garażowych: 1
Balkon: tak
Kierunki świata: Salon: Wsch./ Pokój: Pd.-zach./
Stan lokalu: Do odświeżenia
Okna: Drewniane
BUDYNEK
Rodzaj budynku: Bliźniak
Rok budowy: 1960
OPŁATY
Kanalizacja Miejska w budynku
Woda W budynku
Prąd W budynku
Gaz W budynku
1
Katarzyna Łosińska
Property Expert
+ 48 512 267 010
[email protected]
OPIS
Prezentowana nieruchomość składa się z 3 naziemnych kondygnacji (47,14/41,7/44,38 m2) oraz podpiwniczenia. Na parterze, pierwszym i
drugim piętrze rozmieszczono 5 pokoi, 2 łazienki, kuchnię oraz garderobę. Dodatkową powierzchnię oferuje podpiwniczenie (3 pomieszczenia z
kolejną, 3 łazienką) wraz z miejscem postojowym. Okna segmentu wychodzą na południe, wschód i zachód, wnętrze jest zatem idealnie doświetlone.
Jego centrum stanowi foremny salon w kształcie kwadratu (24,5 m2). Do dyspozycji mamy ponadto taras i 2 balkony (2 x 6,5 m2). Sama
nieruchomość została poddana generalnemu remontowi w 2012 r. Odnowiono wnętrze - parkiet egzotyczny la pacho w pokojach, granit w kuchni,
nowe okna drewniane z szybami antywłamaniowymi klasy P4, gładzie, nowa glazura i terakota w częściach łazienkowych. Kompleksowo
wymieniono również wszystkie instalacje (w tym elektryczną), aparaturę oraz dach. Również elewacja została wzmocniona dodatkową warstwą
styropianu (10 cm). Całość, wnętrze i otoczenie budynku, elewacja, prezentuje się niezwykle gustownie. To propozycja dla osób szukających
nowoczesnego miejsca, gotowego do natychmiastowego zamieszkania. Wymienione zostało także ogrodzenie, a działka (325 m2) zagospodarowana
zielenią.
Nieruchomość jest zlokalizowana w sercu Sadyby. Odcięcie od głównych arterii pozwala delektować się ciszą i spokojem. Jednocześnie korzystna
lokalizacja pozwala w przeciągu 18 minut dostać się do Centrum (w godzinach szczytu komunikacją miejską). Miejscowa infrastruktura (placówki
edukacyjne, place zabaw, obiekty sportowe, parki, zabytkowa Sadyba, centrum handlowe, liczne sklepiki i bazar) umożliwia spełnienie wszystkich
potrzeb w promieniu kilkuset metrów od miejsca zamieszkania. Bogactwo terenów zielonych (Jeziorko Czerniakowskie, Fort Czerniakowski, Woda
Bernardyńska, Wilanów, Powsin) sprawia, że można poczuć się tutaj absolutnie wyjątkowo. Sadyba to niebywałe połączenie spokoju terenów
podmiejskich oraz bliskości centrum stolicy ze wszystkimi jej udogodnieniami.
2