Drukuj ofertę - Akces Nieruchomości
Transkrypt
Drukuj ofertę - Akces Nieruchomości
Akces nieruchomości ACE-GS-124771 | Działka Sprzedaż Stary Brus Lokalizacja lubelskie, włodawski, Stary Brus, Marianka Pow. całkowita [m2] 70,00 m2 Cena 600 000 PLN Przeznaczenie działki siedlisko Ogrodzenie działki drewniane Okna nowe drewniane Pokrycie dachu blacha Powierzchnia użytkowa 70,00 m2 Stan budynku do remontu Gaz brak Kanalizacja szambo Prąd jest Dojazd droga asfaltowa Ogrzewanie kominkowe Marianka - woj.lubelskie, Pojezierze – kraina jezior i lasów,w pobliżu Poleski Park Narodowy. Do sprzedania 7,90 ha zadbanego siedliska, plus 2 ha do zasiedzenia.W skład gruntów wchodzą: -ok.4 ha użytków zielonych -ok.4 ha lasu brzozowo-sosnowego(16 letni) - 1.200m lasu brzozowego(30 letni) *działka budowlana z wiejskim domem z bali drewnianych (w trakcie remontu). Od powierzchni 5,5 ha coroczne dopłaty unijne – w 2015 =6.000zł. Możliwości wykorzystania: 1.Ponieważ ziemia jest klasy V i VI jest możliwość jej odrolnienia i ewent.podziału na działki o zabudowie zagrodowej 2.Oczywistym wyborem byłaby agroturystyka – trzeba popracować nad domem,bo otoczenie jest gotowe.Miejsce nie ‘zadeptane’ przez turystów;okolica pełna lasów(grzybów),cisza i spokój,nieskażone powietrze,życzliwi sąsiedzi,w sąsiedniej wsi kościół prawosławny i niewielki skansen.Agroturystyka dla Polaków,cudzoziemców,myśliwych(sarny,jelenie,zające itp.). 3.Ekologiczne uprawy. 4.Hodowla zwierząt – stadnina koni,kozy,owce. 5.Możliwość założenia farmy fotowoltaicznej (istnieją już takie w okolicy). 6.Możliwość wykopania żwirowni (po uzyskaniu pozwoleń). 7.Możliwość zalesienia (dopłaty unijne). 8.Możliwość założenia pasieki pszczół. Akces nieruchomości DOM:70m2 z 1958r. składa się z 2 dużych pokoi,dużej kuchni,sieni,łazienki z ciepłą wodą z bojlera.Do zagospodarowania duży strych.Dom posiada: -wszystkie nowe okna drewniane zaopatrzone w solidne,żelazne kraty -nowe drewniane drzwi wejściowe -nowy sufit sosnowy -kominek powolnego spalania o mocy 14kW z rozprowadzeniem ciepła do 3 pomieszczeń -nowy dach z blachy szwedzkiej z dwoma profesjonalnymi piorunochronami. Na działce znajduje się studnia z wodą pitną,wodociąg,szambo,garaż blaszany(15 m2) oraz zrobione z kamieni miejsce na duże ognisko. Całość 10 ha w jednym kawałku, ogrodzone. Bardzo dobry dojazd do domu drogą ubitą,od szosy asfaltowej ok.150m. Najbliższy sklep-ok.2km.W odl.10km – 2 duże samoobsługowe sklepy spożywcze, dobrze zaopatrzone.W odl.10km – jezioro oraz stawy rybne. Niskie koszty utrzymania(minimalny podatek). Stan prawny uregulowany, jeden właściciel, sprzedaje z powodów losowych. Agent Danuta Trawińska Komórka 604283677 E-mail [email protected]