Regulamin sprzedaży

Bydgoszcz, dnia 04.09.2016 r.
Sygn. akt: XV GUp 9/15
REGULAMIN
na sprzedaż nieruchomości
Kalitta sp. J. w upadłości likwidacyjnej w Bydgoszczy
w trybie art. 320 ustawy z dnia 28.02.2003 r. Prawo upadłościowe i naprawcze
I. Przedmiot sprzedaży.
1. Przedmiotem sprzedaży są:
a)
prawo własności nieruchomości zabudowanej przy ul. Toruńskiej 33, składającej
się z działki nr 39 o powierzchni 1.202 m2, opisanej księgą wieczystą nr
BY1B/00006060/7 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Bydgoszczy X Wydział
Ksiąg Wieczystych wraz z prawem własności budynku biurowo-usługowego tam
posadowionego;
b)
prawo własności nieruchomości niezabudowanej przy ul. Babia Wieś, składającej
się z działki nr 100 o powierzchni 127 m2, opisanej księgą wieczystą nr
BY1B/00006060/7 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Bydgoszczy X Wydział
Ksiąg Wieczystych.
2. Przedmiot sprzedaży opisany w pkt 1. ppkt a i ppkt b sprzedawany jest wyłącznie razem.
3. Łączna cena minimalna przedmiotu sprzedaży wynosi 2.386.000,00 zł netto (słownie: dwa
miliony trzysta osiemdziesiąt sześć tysięcy 00/100) powiększona o należność z tytułu
podatku od towarów i usług 23%.
4. Z operatem szacunkowym oraz Regulaminem sprzedaży można zapoznać się w Biurze
Syndyka w Żninie, ul. Aliantów 14b/5 oraz w Kancelarii Radców Prawnych Joanna
Połetek-Żygas i Krzysztof Łączkowski, ul. 20-go Stycznia 1920 r. 7/4, 85-081 Bydgoszcz
w dni powszednie w godzinach 10:00 do 14:00 w terminie od 05 do 20 października
2016 r. Regulamin sprzedaży dostępny jest również pod adresem www.dawro.pl/kalitta .
II. Tryb postępowania przy składaniu ofert i zawieraniu umowy.
1. Oferty należy składać w zamkniętych kopertach osobiście bądź pocztą z dopiskiem:
„Sygn. akt: XV GUp 9/15 – OFERTA – ul. Toruńska 33” w Kancelarii Radców Prawnych
Joanna Połetek-Żygas i Krzysztof Łączkowski ul. 20-go Stycznia 1920 r. 7/4,
85-081Bydgoszcz w terminie do 21 października 2016 r. do godz. 14:00 (decyduje data
wpływu do Kancelarii).
2. Oferta powinna zawierać:
a) imię i nazwisko lub nazwę firmy oferenta, jego status prawny, adres zamieszkania
lub siedziby i nr telefonu;
b) oferowaną cenę nabycia (nie niższą niż cena minimalna) z podaniem sposobu jej
zapłaty;
c) aktualny wypis z ewidencji działalności gospodarczej lub wypis z KRS;
d) dowód wpłaty wadium w oryginale;
e) oświadczenie o zapoznaniu się z Regulaminem sprzedaży i nie wnoszeniu do
niego zastrzeżeń;
f) oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem technicznym i prawnym przedmiotu
sprzedaży i nie wnoszeniu do niego uwag;
g) w przypadku podmiotu zagranicznego zgodę MSWiA na zakup nieruchomości
w zakresie wymaganym przepisami prawa;
h) zobowiązanie w formie oświadczenia do pokrycia wszystkich opłat notarialnych
i innych związanych z przeniesieniem praw własności i wykreślenia
ustanowionych na nieruchomości praw na rzecz osób trzecich (w tym hipotek);
i) w przypadku oferentów będących osobą fizyczną oferta powinna zawierać
oświadczenie czy oferent pozostaje w związku małżeńskim i czy zamierza dokonać
nabycia z majątku osobistego czy też z majątku objętego wspólnością ustawowo
małżeńską. Jeżeli nieruchomość będąca przedmiotem sprzedaży ma należeć do
majątku objętego wspólnością ustawowo małżeńską, konieczne jest podpisanie
oferty i uczestniczenie w zakupie przez oboje małżonków, albo ewentualnie
w przypadku, gdy umowa podpisywana jest przez jednego z małżonków i tylko on
będzie uczestniczył w zakupie do oferty należy załączyć oświadczenie drugiego
małżonka w formie aktu notarialnego o wyrażeniu zgody na uczestnictwo
w zakupie i nabyciu rzeczy będącej przedmiotem sprzedaży.
Oferty nie spełniające powyższych wymagań podlegają odrzuceniu.
3. Warunkiem przystąpienia do sprzedaży jest wpłata wadium w wysokości 50.000,00 zł
(słownie: pięćdziesiąt tysięcy 00/100) na rachunek bankowy Kalitta Sp. J. w upadłości
likwidacyjnej w Bydgoszczy, ul. Toruńska 33, 85-023 Bydgoszcz, rachunek nr 16 1500
1201 1212 0004 8969 0000.
III. Postanowienie dotyczące sprzedaży.
1. Otwarcie i wybór oferty nastąpi w Kancelarii Radców Prawnych Joanna Połetek-Żygas
i Krzysztof Łączkowski w Bydgoszczy w dniu 24 października 2016 r.
2. Oferent, którego oferta zostanie przyjęta zobowiązany jest do:
- podpisania umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego w terminie wyznaczonym
przez syndyka nie dłuższym niż 3 miesiące od dnia zatwierdzenia oferty;
- poniesienia wszystkich kosztów związanych z zawarciem umowy notarialnej, w tym
opłat notarialnych, sądowych, opłat od czynności cywilno-prawnych i wszystkich
innych opłat w tym wieczysto księgowych;
- dokonania zakupu części wyposażenia nieruchomości, składającej się z:
- centrali telefonicznej – szt. 1
- regałów magazynowych – szt. 55
- regałów do archiwizacji – szt. 3
- mebli kuchennych – 1 kpl
- zestawu mebli (czerwono-szarych) – 1 kpl,
najpóźniej w dniu podpisania aktu notarialnego za łączną kwotę 36.350,00 zł netto
(trzydzieści sześć tysięcy trzysta pięćdziesiąt 00/100), co potwierdzi odrębnym
oświadczeniem dołączonym do złożonej oferty.
3. Oferentom, których oferty nie zostaną przyjęte wadium zostanie zwrócone w terminie
3 dni od dnia rozstrzygnięcia sprzedaży na rachunek bankowy oferenta bez naliczania
odsetek.
Wadium oferty przyjętej zostanie zaliczone na poczet sprzedaży.
4. Wadium przepada na rzecz masy upadłości jeżeli wybrany oferent uchyli się od zawarcia
umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego w terminie wyznaczonym przez syndyka
bądź nie uiści ceny nabycia najpóźniej w dniu zawarcia umowy lecz przed jej podpisaniem.
5. Syndyk zastrzega sobie prawo do:
a) odwołania sprzedaży;
b) nie przyjęcia zaproponowanej ceny lub unieważnienia sprzedaży bez podania
przyczyny;
c) prowadzenia dodatkowych negocjacji z możliwością końcowego licytowania ceny.
6. Oferent winien złożyć wszystkie dokumenty i oświadczenia wymienione w Regulaminie.
Oferty posiadające braki formalne np. brak dokumentów z pkt II 2. i 3. zostaną
pozostawione bez rozpatrzenia.
sporządzającej umowę kupna-sprzedaży przysługuje
7. Wybór kancelarii notarialnej
Kupującemu.
IV. Postanowienia końcowe.
1. Na terenie sprzedawanej nieruchomości syndyk wydzierżawia część pomieszczeń
biurowych. Umowy dzierżawy obowiązuje jednomiesięczny okres wypowiedzenia.
2. Z Regulaminem sprzedaży i operatem szacunkowym można zapoznać się w Biurze
Syndyka w Żninie, ul. Aliantów 14b/5 oraz w Kancelarii Radców Prawnych Joanna
Połetek-Żygas i Krzysztof Łączkowski, ul. 20-go Stycznia 1920 r. 7/4, 85-081 Bydgoszcz
w dni powszednie w godzinach 10:00 do 14:00 w terminie od 05 do 20 października
2016 r.
3. Przedmiot sprzedaży można oglądać po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym pod nr tel.
603-600-832.