AGENCJA NIERUCHOMOŚCI ROLNYCH

TERENY INWESTYCYJNE
AGENCJA NIERUCHOMOŚCI ROLNYCH
ODDZIAŁ TERENOWY W SZCZECINIE FILIA W KOSZALINIE
podaje do publicznej wiadomości informację, że ogłasza przetarg nieograniczony ofert pisemnych
na dzierżawę nieruchomości wchodzącej w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa
przeznaczonej do dzierżawy pod budowę elektrowni wiatrowych,
położonej na terenie gminy Siemyśl, powiat kołobrzeski.
Przedmiotem przetargu są nieruchomości gruntowe, niezabudowane oznaczone w ewidencji gruntów obrębu Trzynik jako:
- część działki nr 4/4
o pow. 0,9261 ha,
- część działki nr 4/5
o pow. 0,0729 ha,
- część działki nr 4/6
o pow. 0,7503 ha,
- część działki nr 4/7
o pow. 0,7267 ha,
- część działki nr 4/8
o pow. 0,5550 ha,
- część działki nr 6/10
o pow. 0,5858 ha,
- część działki nr 6/11
o pow. 0,1165 ha,
- część działki nr 13/9
o pow. 0,0645 ha,
- część działki nr 13/10 o pow. 1,2588 ha,
o łącznej powierzchni 5,0566 ha. Dla ww. nieruchomości prowadzone są w Sądzie Rejonowym w Kołobrzegu księgi wieczyste nr:
KO1L/00025220/4 (dla działek nr: 4/4, 4/5, 4/6, 4/7, 4/8 i 6/10),
KO1L/00028193/6 (dla działek nr: 13/9 i 13/10). Dla działki nr 6/11
nie jest prowadzona księga wieczysta.
Opis nieruchomości: nieruchomość położona w północnej części obrębu poza strefą zabudowy wsi Trzynik, w kompleksie gruntów rolnych i leśnych. Dojazd do nieruchomości z dróg powiatowych o nawierzchni bitumicznej. Kształt działek regularny.
Obciążenia, ograniczenia lub obowiązki wynikające z przepisów szczególnych:
W 2012 r. tut. Filia ANR wydała zgodę Farmie Wiatrowej Siemyśl
na zaprojektowanie linii kablowej 15 kV wraz z kanalizacją techniczną dla działki nr 4/4.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Siemyśl przedmiotowe nieruchomości posiadają następujące przeznaczenie:
działka nr 4/4 – oznaczona jest symbolem – 2.01.EW/R – tereny rolnicze przeznaczone pod lokalizację elektrowni wiatrowych, 2.08.R
– tereny rolnicze, działka nr 4/5 – oznaczona jest symbolem – 2.01.
EW/R tereny rolnicze przeznaczone pod lokalizację elektrowni wiatrowych, 2.08.R, 2/13R – tereny rolnicze, 2.19ZL, 2.28ZL – lasy,
WIII/113 – strefa WIII ograniczonej ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych, działka nr 4/6 – oznaczona jest symbolem
– 2.01.EW/R, 2.03.EW/R – tereny rolnicze przeznaczone pod lokalizację elektrowni wiatrowych, 2.08.R – tereny rolnicze, działka nr 4/7
– oznaczona jest symbolem 2.03.EW/R – tereny rolnicze przeznaczone pod lokalizację elektrowni wiatrowych, 2.08.R – tereny rolnicze, działka nr 4/8 – oznaczona jest symbolem – 2.03.EW/R – tereny rolnicze przeznaczone pod lokalizację elektrowni wiatrowych,
2.08.R – tereny rolnicze, 2.24ZL – lasy, działka nr 6/10 – oznaczona
jest symbolem – 2.07.EW/R – tereny rolnicze przeznaczone pod lokalizację elektrowni wiatrowych, 2.15.R – tereny rolnicze, 2.20ZL,
2.21ZL, 2.22ZL, 2.23ZL – lasy, WIII/110 – strefa WIII ograniczonej
ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych, działka nr
6/11 – oznaczona jest symbolem – 2.07.EW/R – tereny rolnicze
przeznaczone pod lokalizację elektrowni wiatrowych, 2.15.R – tereny rolnicze, 2.20ZL, 2.23ZL – lasy, WIII/110, WIII/111, WIII/112
– strefa WIII ograniczonej ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych, działki nr 13/9, 13/10 – oznaczone są symbolem
– 2.06.EW/R – tereny rolnicze przeznaczone pod lokalizację elektrowni wiatrowych, 2.17.R – tereny rolnicze.
Wywoławczy roczny czynsz dzierżawny brutto za grunt,
który będzie obowiązywał przez cały okres dzierżawy,
licząc od dnia zawarcia umowy wynosi – 4.300,00 zł
Wywoławczy roczny czynsz dzierżawny brutto
za użytkowanie gruntów zabudowanych siłowniami
wiatrowymi wraz z infrastrukturą wynosi – 1.799.500,00 zł
w tym podatek VAT 23%.
Wadium wynosi - 359.900,00 zł
Uczestnicy przetargu mogą:
• zapoznać się z projektem umowy dzierżawy zawierającym
postanowienia w kwestiach nie będących przedmiotem
przetargu w siedzibie O/T ANR w Szczecinie Filia w Koszalinie,
po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym, w dni robocze
w godzinach od 08.00 do 14.30.
• dokonać oględzin nieruchomości będącej przedmiotem przetargu od poniedziałku do czwartku każdego tygodnia, w godzinach od 9.00 – 14.00 w ANR OT w Szczecinie Filia w Koszalinie
Sekcja Zamiejscowa Gospodarowania Zasobem w Karnieszewicach, ul. Łopuskiego 23 pok. 207, 78-100 Kołobrzeg, po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym.
Umowa zostaje zawarta na okres 30 lat, licząc od dnia
wydania Dzierżawcy przedmiotu dzierżawy. W przypadku
jeżeli Dzierżawca w okresie do 3 lat licząc od dnia wydania
przedmiotu dzierżawy nie przedłoży pozwolenia na
budowę elektrowni wiatrowych, umowa wygasa. Czynsz za
użytkowanie gruntów zabudowanych siłowniami wiatrowymi wraz
z infrastrukturą będzie naliczony od dnia uzyskania pozwolenia
na użytkowanie, nie później jednak niż po trzech latach, licząc od
dnia obowiązywania umowy.
Pisemne oferty należy składać, za potwierdzeniem odbioru,
w kancelarii notarialnej Pana Mirosława Pracz w Koszalinie,
ul. 1 Maja 12/2 (tel. 94 347 00 08, 94 347 00 09, 94 347 00 10),
najpóźniej do godziny 09.30 dnia 07 maja 2014 r., z dopiskiem
na kopercie „Oferta na dzierżawę nieruchomości Trzynik –
elektrownie wiatrowe”. Koszty związane ze złożeniem oferty
(w tym koszty notarialne) ponosi oferent składający ofertę do
przetargu.
Oferta nie będzie mogła być uzupełniana lub zmieniana po
otwarciu przetargu w zakresie, w którym może być uznana za
nową ofertę.
Organizatorowi przetargu przysługuje prawo zamknięcia przetargu
bez wybrania którejkolwiek z ofert.
Otwarcie ofert odbędzie się w dniu 07 maja 2014 r.
o godz. 10.00 w sali numer 51 (II piętro)
w siedzibie Filii ANR w Koszalinie,
ul. Partyzantów 15a, 75-411 Koszalin.
Szczegółowe informacje o nieruchomościach zamieszczonych w wykazie oraz pełne treści ogłoszeń
można uzyskać w siedzibie ANR OT w Szczecinie Filia w Koszalinie, ul. Partyzantów 15a,
tel. 94 347 31 38 lub na stronie www.anr.gov.pl
www.anr.gov.pl