projekt budowlany

EGZ. 1
Usługi Projektowe i Obsługa Inwestycyjna
inż. Stanisław Siek.
37-400 Nisko, ul. Rzeszowska 10
Tel. 015 8412 187
PROJEKT BUDOWLANY
Inwestycja:
Przebudowa budynku GCK z instalacją szybu windowego dla potrzeb osób
niepełnosprawnych oraz utwardzenie powierzchni gruntu.
Adres inwestycji:
Jeżowe
nr ewid. działki: 4252/3, 4252/4
Inwestor:
Gmina Jeżowe
Jeżowe 136A
37-430 Jeżowe
1. Autorzy opracowania
Autor
inż. Stanisław Siek
zakres
opracowania
Modernizacja
budynku GOK w
Jeżowym
Specjalność i numer
uprawnień budowlanych
Data i
podpis
Uprawnienia do projektowania styczeń konstrukcyjno-budowlane
09
Nr upr. 139/94 TBG
inż. Tadeusz Peszek Projekt budowlany
instalacji
sanitarnych
wewnętrznych.
Uprawnienia do projektowania
instalacyjno-inżynieryjne w
zakresie sieci sanitarnych i
instalacji sanitarnych
Nr upr. 2/Tbg/96
Aleksander Piędel
Uprawnienia do projektowania styczeń Instalacyjno-inżynieryjne w
09
zakresie instalacji
elektrycznych
Nr upr. 3/Tbg/79
2.
Lp.
Projekt budowlany
instalacji
elektrycznej
wewnętrznej.
Zawartość projektu :
Treść opracowania
Strona tytułowa.
Oświadczenie o kompletności i zgodności dokumentacji z
obowiązującymi przepisami.
3. Uprawnienia projektanta wraz z zaświadczeniem o
przynależności do izby.
4. Wypisy i wyrys z ewidencji gruntów.
5. Mapa sytuacyjno-wysokościowa.
6. Opis techniczny do planu sytuacyjnego.
7. Orientacja.
8. Projekt sytuacyjny działki.
9. Projekt budowlany przebudowy wewnętrznej budynku wraz z
dociepleniem – część architektoniczna.
10. Projekt budowlany windy dla osób niepełnosprawnych.
11. Projekt budowlany instalacji wod-kan.
12. Projekt budowlany instalacji elektrycznej.
1.
2.
styczeń 09
Strona
1-2
3
4-6
7-9
10
11-12
13
14
15-41
42-48
49-53
54-69
styczeń 2009
OŚWIADCZAM
zgodnie z Art. 20 ust.4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r - Prawo budowlane
( Dz.U. z 2000 r nr 106 póz. 1126 wraz z późniejszymi zmianami),
że:
Projekt budowlany
• przebudowy budynku GCK z instalacją szybu windowego dla potrzeb osób
niepełnosprawnych oraz utwardzenie powierzchni gruntu
• inwestor: Gmina Jeżowe
• adres budowy: Jeżowe
• nr ewid. działki: 4252/3 i 4252/4
został wykonany zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy
technicznej.
Kompletny projekt podlega przedłożeniu w Starostwie Powiatowym w Nisku
celem uzyskania pozwolenia na budowę.
OPIS TECHNICZNY
Do orzeczenia technicznego budynku Gminnego
Centrum Kultury w Jeżowym
Inwestor: Gmina Jeżowe
1. Dane ogólne.
Budynek użyteczności publicznej, podpiwniczony, piętrowy, murowany w
technologii tradycyjnej, dach – konstrukcja drewniana na stropodachu,
dwuspadowy, kryty blachą trapezową.
2. Funkcja.
Budynek spełnia funkcję ośrodka kultury gminy Jeżowe.
3. Cel opracowania.
Opracowanie to ma służyć do stwierdzenia prawidłowości wykonania robót
budowlanych oraz możliwości modernizacji budynku i dobudowy windy dla osób
niepelnosprawnych.
4. Program użytkowy.
Układ funkcjonalny:
PIWNICE
Nr.pom.
0.1
0.2
0.3
0.4
nazwa pomieszczenia
Klatka schodowa
Piwnica
Korytarz
Piwnica
razem powierzchnia
powierzchnia m2
9,94
63,99
6,51
63,87
PARTER
Nr.pom.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
nazwa pomieszczenia
powierzchnia m2
korytarz
pom. gospodarcze
kotłownia
pokój komputerowy
WC
WC
schowek
kafejka internetowa
pokój instruktora tańca
świetlica
pokój komputerowy
pokój komputerowy
razem powierzchnia
51,99
5,44
6,30
16,56
5,83
8,78
1,8
28,91
13,35
47,45
8,70
7,80
202,91
PIĘTRO
Nr.pom.
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
nazwa pomieszczenia
powierzchnia m2
korytarz
pom. gospodacze
gabinet dyrektora
WC
WC
schowek
biblioteka
pokój biurowy
świetlica
scena
razem powierzchnia
43,10
8,36
16,64
6,50
8,50
1,8
28,95
13,45
90,19
27,92
245,41
5. Dane techniczne obiektu.
- powierzchnia zabudowy
+schody zewnętrzne
- powierzchnia użytkowa
- kubatura budynku
310,00m2
25,50m2
448,32 m2
2430,00 m3
6. Dane konstrukcyjno – materiałowe.
Fundamenty.
Ławy fundamentowe żelbetowe wylewane z betonu żwirowego klasy B15,
zbrojone 4φ12. Głębokość posadowienia ~110 cm poniżej poziomu terenu.
Szerokość ław fundamentowych około 70cm.
Tak wykonane fundamenty spełniają wymogi konstrukcyjne.
Ściany
Ściany piwnic z cegły ceramicznej pełnej 38cm na zaprawie cementowo
wapiennej marki M5.
Ściany zewnętrzne mieszane z pustaków typu ‘SIPOREX’ , cegła pełna, cegła
dziurawka, cegła silikatowa na zaprawie cementowo wapiennej marki M3.
Ściany wewnętrzne nośne z pustaków typu ‘SIPOREX’ , cegła pełna, cegła
dziurawka, cegła silikatowa na zaprawie cementowo wapiennej marki M3
Ściany wewnętrzne działowe gr. ~12cm z cegły ceramicznej, bloczki typ
‘SIPOREX’ na zaprawie cementowo wapiennej marki M3.
Ściany kominowe cegła ceramiczna pełna klasy 150 na zaprawie cementowej
marki M5.
Tak wykonane ściany spełniają wymogi konstrukcyjne.
Nadproża
Nadproża nad otworami typu Kleina z cegły ceramicznej zbrojone stalą 4Φ14.
Tak wykonane nadproża spełniają wymogi konstrukcyjne.
Stropy
Stropy gęstożebrowe typu DZ, żebra i wieńce zbrojone 4φ12, beton B15 .
Tak wykonane stropy spełniają wymogi konstrukcyjne.
Schody zewnętrzne.
O konstrukcji żelbetowej. Powierzchnia schodów wyłożona płytkami
gressowymi na kleju mrozoodpornym. Należy uzupełnić brakujące wypełnienie
barierki schodowej.
Izolacje przeciwwilgociowe.
Pozioma ław fundamentowych 2x papa na lepiku.
Pionowa ścian piwnic ABIZOL R+B
Izolacje termiczne.
Do wykonania.
Posadzki
PIWNICE
Nr.pom.
nazwa pomieszczenia
posadzka
0.1
0.2
0.3
0.4
Klatka schodowa
Piwnica
Korytarz
Piwnica
lastriko
wylewka bet.
lastriko
wylewka bet.
PARTER
Nr.pom.
nazwa pomieszczenia
powierzchnia m2
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
korytarz
pom. gospodarcze
kotłownia
pokój komputerowy
WC
WC
schowek
kafejka internetowa
pokój instruktora tańca
świetlica
pokój komputerowy
pokój komputerowy
lastriko
terakota
wylewka bet.
PCV
terakota
terakota
terakota
PCV
wykładzina dywanowa
PCV
PCV
PCV
PIĘTRO
Nr.pom.
nazwa pomieszczenia
powierzchnia m2
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
korytarz
pom. gospodacze
gabinet dyrektora
WC
WC
schowek
biblioteka
pokój biurowy
świetlica
scena
lastriko
lastriko
wykładzina dywanowa
terakota
terakota
terakota
PCV
PCV
PCV
deski
Stolarka
Stolarka: okienna - drewniana, drzwiowa-drewniana, malowana farbą olejną,
w dostatecznym stanie technicznym. Drzwi zewnętrzne drewniane malowane
farbą olejną
Tynki
Tynki wewnętrzne wapienno-cementowe kat. III w dostatecznym stanie.
Tynki zewnętrzne szlachetne nakrapiane, po dociepleniu tynk akrylowy.
Konstrukcja dachu.
Dach ma konstrukcję krokwiowo, dwuspadową oparty na stropodachu.
Krokwie 7x14 cm oparte zostały na murłatach 14x14 cm, rozstaw osiowy krokwi
około 95 cm. Pokrycie z blachy trapezowej.
Obróbki blacharskie oraz rynny z blachy ocynkowanej, rury spustowe z PCV .
Elementy drewniane więźby i obudowy zabezpieczone solnymi preparatami
ognioodpornymi. Przekroje elementów drewnianych więźby spełniają wymogi
konstrukcyjne.
Instalacje
Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, wod- kan, gazową oraz c.o.
7. Ekspertyza końcowa.
Po dokonaniu oględzin elementów konstrukcyjnych budynku
stwierdzono że
wszystkie roboty budowlane, wykonane w trakcie budowy budynku
użyteczności publicznej zostały wykonane zgodnie z technologią wykonania
tych robót,
nie zagrażają trwałości konstrukcji a tym samym życiu i mieniu
przebywających w nim osób, budynek może być przeznaczony do
modernizacji dla potrzeb GOK.
styczeń, 2009
OPIS TECHNICZNY
Przebudowa budynku Gminnego Centrum Kultury w Jeżowym.
Inwestor:
Gmina Jeżowe
37-430 Jeżowe
1. Dane ogólne.
Budynek użyteczności publicznej, podpiwniczony, piętrowy, murowany w
technologii tradycyjnej, dach – konstrukcja drewniana na stropodachu,
dwuspadowy, kryty blachą trapezową.
2. Program użytkowy.
Piwnice:
•
•
•
•
posadzka
0.1.
0.2.
0.3.
0.4.
9,94 m2
63,99 m2
6,51 m2
63,87 m2
klatka schodowa
piwnica
korytarz
piwnica
Parter:
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
- płytki terakota
- płytki terakota
- płytki terakota
- płytki terakota
posadzka
1.1. korytarz
1.2. pom. gospodarcze
1.3. kotłownia
1.4. pokój komputerowy
1.5. WC dla os. niepełnosprawnych
1.6. korytarz
1.7. WC
1.8. schowek
1.9. kafejka internetowa
1.10. pokój instruktora tańca
1.11. świetlica
1.12. pom. Poczty Polskiej
51,99 m2
5,44 m2
6,30 m2
16,56 m2
5,90 m2
1,8 m2
7,20 m2
1,8 m2
28,91 m2
13,35 m2
63,95 m2
razem 203,20 m2
- płytki terakota
- płytki terakota
- wyl. cementowa
- wykładzina PCV
- płytki terakota
- płytki terakota
- płytki terakota
- płytki terakota
- wykładzina PCV
- wykładzina PCV
- wykładzina PCV
Piętro:
posadzka
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
2.1. korytarz
2.2. pom. gospodarcze
2.3. gabinet dyrektora
2.4. WC
2.5. korytarz
2.6. WC
2.7. schowek
2.8. pokój biurowy
2.9. biblioteka
2.10. pokój biurowy
2.11. świetlica
2.12 scena
43,10 m2
8,36 m2
16,64 m2
6,50 m2
1,70 m2
7,4 m2
1,80 m2
11,94 m2
17,01 m2
13,45 m2
90,19 m2
27,92 m2
- płytki terakota
- lastriko
- wykładzina PCV
- płytki terakota
- płytki terakota
- płytki terakota
- płytki terakota
- wykładzina PCV
- wykładzina PCV
- wykładzina PCV
- wykładzina PCV
- deski
razem 246,01 m2
3. Dane techniczne budynku..
- powierzchnia zabudowy
+schody zewnętrzne
- powierzchnia użytkowa
- kubatura budynku
310,00m2
25,50m2
449,21 m2
2430,00 m3
4. Dane konstrukcyjno – materiałowe.
Roboty ziemne.
Wkop pod wykonanie płyty fundamentowej głębokości 80cm, z wykonaniem
podsypki piaskowej 40.
Fundamenty.
Przyjęto jednostkowy obliczeniowy odpór podłoża gruntowego wynoszący
qf=150kPa.
Pod szyb windowy wykonać płytę żelbetową grubości 40cm krzyżowo
zbrojoną prętami ze stali A-III 34GS- φ12 co 20cm. Beton klasy B-25.
Ściany.
wewnętrzne działowe- cegła ceramiczna gr. 12cm i 6,5cm na zaprawie
cementowo -wapiennej marki 5MPa lub z bloczków YTONG.
Ściany windy – samonośna konstrukcja stalowa gruntowana i malowana
lakierem przemysłowym 2K, kolor do uzgodnienia z inwestorem na zamówienie u
producenta. Winda mocowana do wieńców stropów budynku.
Zamurować okno w piwnicy kolidujące z projektowana windą.
Nadproża, podciągi, słupy.
Nad otworami okiennymi i drzwiowymi wykonać nadproża typu Klaina – z cegły
ceramicznej + 2 wkładki ze stali A-III 34GS φ14.
Konstrukcja dachu.
Ze względu na docieplenie obiektu należy przedłużyć okap ścian szczytowych
o 40cm, łącząc deskowanie z dwiema krokwiami istniejącego dachu. Wszystkie
elementy drewniane należy zaimpregnować środkami grzybo i owadobójczymi
oraz ogniochronnymi dostępnymi na rynku. Widoczną część łacenia należy obić
deskami struganymi lub panelami wodoodpornymi. Całość pomalować lub
wykonać w kolorach ciemnych. Pokrycie dachu uzupełnić blacha trapezową jak
na części istniejącej dachu. Rynny dachowe poreperować i pomalować, zaś
zniszczone części rur spustowych z PCV wymienić.
Wentylacja.
Grawitacyjna istniejąca. W sanitariatach zamontować wentylatorki na czujnik
ruchu.
Izolacje termiczne
Ocieplenie ścian zewnętrznych: styropian gr. 12cm
Ocieplenie ścian fundamentowych: styropian gr. 5cm, ponad terenem gr. 10cm
Ocieplenie posadzek sanitariatów: styropian gr. 4cm.
Izolacje przeciwwilgociowe.
pozioma:
Izolacja posadzek w pomieszczeniach sanitariatów – 1x papa termozgrzewalna + folia budowlana.
pionowa:
Izolacja pionowa ścian fundamentowych z powłokowych mas bitumicznych
(bitumiczno-polimerowych lub dyspersji asfaltowo-gumowych) nakładanych
poprzez malowanie o gr. min. 2mm (np. lepik asfaltowy nakładany na gorąco,
abizol lub dysperbit) + folia kubełkowa.
5. Roboty wykończeniowe.
Stolarka.
Okna PCV typowe wg technologii wybranej firmy. Stosować okna posiadające
nawiewniki higrosterowalne (Aereco).
Drzwi wewnętrzne płytowe pełne „Polsskone Inter Solit” kolor orzech ciemny.
W pomieszczeniach sanitarnych stosować drzwi z kratką nawiewną.
Posadzki:
W pomieszczeniach sanitariatów oraz na korytarzach płytki terakota. W
pomieszczeniach użytkowych wykładzina PCV łatwozmywalna, zgrzewana,
wykładana na ściany na wysokość 10cm.
Tynki
Tynki wewnętrzne: wapienno-cementowe kat. III.
Malowanie
Malowanie ścian i sufitów farba silikonową w kolorach jasnych lub półpełnych.
W pomieszczeniach sanitariatów do wysokości 2m wykonać glazurę.
Elewacje
Po dociepleniu styropianem gr. 12cm wykonać tynk cienkowarstwowy akrylowy w
kolorach pełnych. Kolorystykę uzgodnić z inwestorem
Instalacje
W budynku wymienić instalację elektryczną, oraz wod-kan w pomieszczeniach
sanitariatów.
Elementy ślusarki
Barierki schodów zewnętrznych wykonać z rur nierdzewnych gr.φ 32 konstrukcja
podstawowa mocowana do istniejących schodów wys. 1,1m oraz wypełnienie z rur
cieńszych o zagęszczeniu spełniającym normy bezpieczeństwa.
6. Roboty rozbiórkowe
Ogólne zasady wykonywania robót rozbiórkowych.
Przed przystąpieniem do robót rozbiórkowych należy wykonać wszystkie
niezbędne zabezpieczenia, jak oznakowanie i ogrodzenie terenu, zgromadzenie
potrzebnych narzędzi i sprzętu zarówno do rozbiórki jak i do usuwania materiałów po
jej dokonaniu.
Pracownicy zatrudnieni przy tych robotach powinni otrzymać dokumentację z
określoną kolejnością demontażu. Podczas wykonywania prac związanych z
demontażem należy bezwzględnie przestrzegać wszelkie przepisy BHP i stosować
urządzenia zabezpieczające i ochronne.
Wszelkie prace z tym związane powinny być wykonywane przez ekipę
przeszkoloną w tym kierunku, pod nadzorem kierownika budowy.
Uwaga: Przy robotach rozbiórkowych pracować musi jednocześnie co
najmniej dwóch pracowników.
Zakres robót:
- Rozbiórka ścian działowych wraz ze stolarką;
- Rozbiórka wykładzin podłóg i posadzek
- Rozbiórka ścian podokiennych do wykonania drzwi windy
- Wybijanie nowych otworów lub powiększanie istniejących.
6.1. Rozbiórka ścian murowanych i stolarki.
Ściany przeznaczone do rozbiórki należy rozbierać ręcznie. Przed rozbiórką
należy zdemontować otwory okienne i drzwiowe.
Rozbiórki murowanych ścianek działowych nie można wykonywać przez
przewracanie gdy może zagrażać bezpieczeństwu pracowników.
Ze ścianek tynkowanych należy usunąć tynk, a następnie rozbierać je kolejno
warstwami. Podobnie należy demontować ścianki z większych elementów, jak
pustaki, bloczki itp. Ścianki rozbiera się z lekkich, przestawnych rusztowań, a
cały materiał i gruz usuwać na zewnątrz budynku, a następnie wywieść poza
teren budowy.
6.2. Rozbiórka podłóg i posadzek.
Wykładziny podłóg i posadzek należy rozbierać ręcznie, zaczynając od listew
przyściennych. Rozebraną wykładzinę usuwać na zewnątrz budynku, następnie
wywieść do utylizacji.
6.3. Rozbiórka ścian podokiennych do wykonania windy.
Ściany przeznaczone do rozbiórki należy rozbierać ręcznie. Przed rozbiórką
należy zdemontować otwory okienne. Rozbiórkę rozpoczynamy od najwyższych
warstw. Następnie rozbieramy niższe warstwy przewidziane do tego celu. cały
materiał i gruz usuwać na zewnątrz budynku, a następnie wywieść poza teren
budowy
6.4. Wybijanie nowych otworów lub powiększanie istniejących.
Zanim przystąpi się do wybijania otworu w ścianie konstrukcyjnej, należy
dokładnie sprawdzić, jaki jest jej stan: czy ma spękania lub rysy, w jakim stanie są
cegły i zaprawa, jaka jest grubość muru oraz sposób obciążenia. Badania są
niezbędne w celu ustalenia środków zabezpieczenia na czas przebijania otworu.
Wybijanie otworów szerokości do 1,2 m w murach z cegły palonej nawet na zaprawie
wapiennej może odbywać się bez specjalnych zabezpieczeń, gdy nad
projektowanym otworem znajduje się warstwa muru wysokości równej 2/3 szerokości
otworu i na tym odcinku nie działa żadne obciążenie skupione, np. podciąg lub belka
stropowa. Jeżeli obciążenie skupione jest umiejscowione nad otworem w odległości
większej niż 2/3 szerokości otworu, to także można go wybijać bez zabezpieczenia.
Dotyczy to murów nie popękanych i nie zwietrzałych. W murach popękanych i
zwietrzałych — bez uprzedniego ich wzmocnienia — żadnych otworów wykonywać
nie wolno. Nie ma potrzeby stemplowania przy wybijaniu otworu bezpośrednio pod
istniejącym już otworem w murze (np. gdy obniża się dolną krawędź okna w celu
powiększenia jego wysokości). W murze ceglanym na zaprawie cementowowapiennej wybija się otwory bez zabezpieczenia, gdy warstwa muru ponad
powiększonym otworem wynosi przynajmniej połowę szerokości wybijanego otworu
lub wybijany otwór znajduje się bezpośrednio pod już istniejącym. Przystępując do
wybijania otworów szerokości większej od 1,2 m w murach z cegły palonej,
niezależnie od rodzaju użytej zaprawy, trzeba stosować zabezpieczenia. Kolejność
robót jest następująca.
Rys. 2-22, Sposób założenia dźwigarów stalowych nadproża
l — zewnętrzna strona budynku, 2 — sworzeń, 3 — szczelina do wypełnienia
zaprawą
Najpierw należy podstemplować belki lub podciągi, które wywierają obciążenie na
odcinek muru przewidziany do wyburzenia. Następnie nad górną krawędzią
projektowanego otworu wykuwa się bruzdę poziomą do polowy grubości muru,
wstawia i zaklinowuje belkę nadproża, podbijając klinami miejsca zetknięcia się
górnej płaszczyzny z murem i miejsca jej oparcia na murze. Z kolei wykuwa się otwór
na całą projektowaną szerokość. Sposób ten znajduje zastosowanie przy nadprożu
opartym na jednej belce stalowej.
Jeżeli nadproże składa się z dwóch lub więcej belek stalowych, to należy
postępować ostrożniej. Najpierw wykuwa się gniazda nad projektowanym otworem
od zewnętrznej strony budynku w celu podparcia muru zastrzałami (rys. 2-22) i
wykonuje podparcie w kilku punktach, zależnie od wielkości otworu i stanu murów. W
czasie podpierania ścian oraz stemplowania belek i podciągów należy unikać
gwałtownych uderzeń i wstrząsów. Następnie wykuwa się bruzdę tak jak poprzednio i
wstawia pierwszą belkę, ale nie w środek muru, lecz bliżej jego krawędzi,
zaklinowując ją i wypełniając przestrzeń między górną stopką dźwigara a murem
zaprawą cementową. Z kolei wykuwa się pozostałą część muru (rys. 2-22 — część
zakreskowana) i wstawia drugą belkę. W połowie wysokości belek wierci się otwory,
przez które po ustawieniu belek przeprowadza się nagwintowane sworznie i łączy
nimi belki przez ściągnięcie śrub nakrętkami. Związanie belek śrubami wykonuje się
na obu końcach i w środku ich długości. Jeżeli mur jest niepewny i silnie obciążony, a
rozpiętość otworu duża, to należy przede wszystkim podstemplować konstrukcję
ponad wierzchem projektowanego otworu.
6.5. Uwagi.
- wszystkie elementy drewniane zagrzybione należy niezwłocznie spalić,
- podczas rozbiórki należy zachować przepisy BHP oraz szczególną
ostrożność,
- podczas prowadzenia robót rozbiórkowych muszą być zatrudnione min. 2
osoby,
- wszystkie prace rozbiórkowe musza być wykonane przez pracowników
przeszkolonych pod względem przepisów BHP,
- wszystkie prace rozbiórkowe musza być prowadzone pod nadzorem osoby
posiadającej odpowiednie kwalifikacje.
- przed rozbiórką odciąć instalację elektryczną występującą na
rozbieranych ścianach wewnętrznych przez upoważnione do tego celu
osoby mające odpowiednie uprawnienia
Przeprowadzone w powyższy sposób prace rozbiórkowe nie spowodują
uszkodzeń innych budynków oraz nie naruszą praw osób trzecich.
7. Ochrona przeciwpożarowa:
Istniejąca na dotychczasowych zasadach. Inwestor posiada instrukcję p. poż.
oraz protokoły kontroli.
Nisko, styczeń 2009
OPIS TECHNICZNY
Do planu sytuacyjnego budynku GCK na działce nr.ew. 4252/4 i 4252/3
położonej w miejscowości Jeżowe.
Inwestor: Gmina Jeżowe.
I.
Podstawa opracowania.
-
II.
zlecenie inwestora,
wyrys i wypisy z ewidencji gruntów,
decyzja o warunkach zabudowy z UG Jeżowe,
mapa sytuacyjno wysokościowa w skali 1:1000,
pomiar w terenie,
Opis terenu zainwestowanego.
Działka położona w Jeżowem w drugim rzucie od drogi wojewódzkiej o
nawierzchni asfaltowej.
Działka w stanie istniejącym zabudowana zespołem budynków „GS”
Samopomoc Chłopska położonych na działce nr ewid.4252/2 oraz GCK, oraz
przyłączami wody, gazu, instalacji elektrycznej. Działka ogrodzona oraz częściowo
utwardzone place.
Sąsiednie działki od strony południowej działka Gminy Jeżowe zabudowana
budynkiem OSP , od strony wschodniej działka zabudowana parafii RzymskoKatolickiej, zaś zachodniej zabudowana zabudową zagrodową.
Na działkę prowadzi istniejący zjazd z drogi wojewódzkiej poprzez działkę
nr.ewid.4253/2.
III.
Budynek mieszkalny objęty opracowaniem - dane techniczne.
- powierzchnia zabudowy 310,00m2 +schody zewnętrzne 25,50m2
- powierzchnia zabudowy windy
2,25 m2
IV.
Bilans terenu:
- pow. działki
- pow. pod obiektami
- pow. placów utwardzonych
- pow. zieleni
527,00 m2
340,00 m2
90,00 m2
97,00 m2
V.
Rozeznanie gruntowe.
- poziom wody gruntowej 1,5 mb
- orientacyjna wytrzymałość gruntu 0.15 MPa
VI.
Opis przyjętego rozwiązania przestrzennego:
Budynek GCK, zblokowany z budynkiem „ GS” Samopomoc Chłopska,
usytuowany 3.2m od granicy działki nr ewid. 4250/1 własności Parafi RzymskoKatolickiej Jeżowe w granicy własnej działki nr ewid. 4254/1.Utwardzony plac na
kontener na śmieci znajduje się na działce inwestora nr ewid.4254/1.
Spadki utwardzonych placów na działce inwestora w celu odprowadzenia wód
opadowych skierować do wnętrza własnej działki. Z rur spustowych budynku OSP
odprowadzić korytami betonowymi w głąb własnej działki.
Istniejący zjazd jest zgodny z rozporządzeniem ministra Transportu i Gospodarki
Morskiej z dnia 2 marca 1999r, w sprawie warunków technicznych jakimi powinny
odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie (Dz. Ust. nr 43 z 1999r poz. 430).
styczeń 2009