Poznań, ul. Lodowa 11 Osiedle Truskawkowe

Transkrypt

7 lipca 2011, numer 27/11 (346)
NOWOŚĆ! Katalog Firm
NAJWIĘKSZA OFERTA MIESZKAŃ I DOMÓW
- tabela str. 8
BEZPŁATNY INFORMATOR
- str. 7
Tematy tygodnia:
Domy jednorodzinne: rezydencje są w cenie! - str. 3
Czy Polacy przekonają się do odwróconej hipoteki? - str. 3
KOLEKTORY SŁONECZNE
NAJTAŃSZE!
ATRAKCYJNA OFERTA
DLA DEWELOPERÓW!
już od
Małe i średniej
wielkości mieszkania
w centrum miasta!
1300 zł
Poznań, ul. Lodowa 11
Linia Szycia
ul. Kolejowa 1/3, 60-715 Poznań
tel. 61 661 42 26, fax 61 864 02 68
www.liniaszycia.pl, [email protected]
VILLA Sp. z o.o.
tel. 508 106 830, 602 527 269
www.villa.poznan.pl, [email protected]
Osiedle Truskawkowe Komorniki
Eleganckie i funkcjonalne domy w zabudowie bliźniaczej
z pełnowymiarowym piętrem i możliwością adaptacji poddasza.
ul. Truskawkowa
Zapewnią komfort i spokój
Tobie
i Twojej
rodzinie.
• domy
piętrowe
z możliwością
adaptacji poddasza
• kilkanaście minut
od centrum Poznania
• w sąsiedztwie Wielkopolskiego
Parku Narodowego
Poznań, ul. Krauthofera 18/57, tel.: 691 595 212, tel./fax: (61) 663 04 60, e-mail: [email protected], www.dom-bud.eu
Autoryzowany Partner:
ERTOM P.H.U.
Poznań
ul. Strzeszyńska 225, tel. 061 822 18 02
e-mail: [email protected]
SUPER SZYBKA
OFERTA!
Tylko
7
Nowoczesne systemy grzewcze i instalacyjne
61-062 Poznań, ul. Mścibora 8, tel. 61/870 92 20 do 21, infolinia 801 801 321
www.viessmann.poznan.pl [email protected]
i
a do dostawy drzw
dni od zamówieni
www.stolbud.pl
Rafał Małecki
Expert
Drzwi Okna
Drewniane i PCV
2
Poznań, ul. Leszczyńska 170 tel. 61 830 20 00
tel. kom. 505 179 588
[email protected]
www.expert-stolbud.pl
Powołaj się na NAS!
POMPY CIEPŁA
KOLEKTORY SŁONECZNE
KOTŁY KONDENSACYJNE
GRZEJNIKI C.O.
WENTYLACJA Z REKUPERACJĄ
KLIMATYZACJA
!
tematy tygodnia
Domy jednorodzinne:
rezydencje są w cenie!
Pomimo tego, że kryzys finansowy odbił wyraźne
piętno na rynku mieszkaniowym w naszym kraju,
to nadal nie brakuje ofert sprzedaży domów jednorodzinnych sięgających kilku, a w niektórych
przypadkach nawet kilkunastu milionów złotych.
W Polsce najdroższe nieruchomości mieszkalne
można znaleźć głównie w okolicach Warszawy,
należy tu wymienić przede wszystkim Konstancin
– Jeziorną oraz Łomianki, ale także w regionach
innych większych miast.
Najwyższe ceny sięgają pułapu 20 mln zł, jednak w tym
wypadku mamy do czynienia już raczej z rezydencjami,
niż tradycyjnymi domami jednorodzinnymi. Takie budynki składają się z kilku bądź czasem nawet kilkunastu sypialni. Niemal wszystkie najdroższe rezydencje
wyposażone są w siłownie, gabinety masażu, baseny
z sauną oraz garaże, w których można pomieścić kilka
sportowych limuzyn, a czasami nawet pomieszczenia
dla służby. Dla porównania warto wspomnieć, że stawki za najdroższe wille na świecie sięgają kilkudziesięciu,
a w skrajnych przypadkach nawet kilkuset milionów
dolarów. Wśród lokalizacji, gdzie najłatwiej spotkać
wypełnione przepychem rezydencje, prym wiedzie
Monako. Wybór akurat tej lokalizacji przez światowych krezusów nie jest podyktowany jedynie warunkami pogodowymi oraz wyjątkowym krajobrazem,
ale także preferencyjnymi przepisami podatkowymi,
które obowiązują na terenie księstwa.
Na zamieszkanie w takich warunkach mogą sobie pozwolić jednak tylko nieliczni, dlatego w tym miejscu
warto sprawdzić, jak kształtują się przeciętne ceny
jednorodzinnych nieruchomości mieszkaniowych
w naszym kraju, tych już bardziej dostępnych dla
Kowalskiego. Poniżej przedstawiono średnie stawki
domów z rynku wtórnego ze względu na rodzaj zabudowy na trzech głównych rynkach mieszkaniowych
w I kwartale 2011 r.
gospodarce, gdzie znacznie zwiększy się wartość
usług oraz towarów kierowanych do seniorów.
Rozwiązaniem, które jest także odpowiedzią
na obydwie wspomniane kwestie jest tzw. odwrócona hipoteka.
Koncepcja ta – jak sama nazwa wskazuje, oparta na
zasadzie odwrotnej do kredytu hipotecznego – skierowana jest właśnie do osób starszych. W ramach
umowy odwróconej hipoteki instytucja finansowa
zobowiązuje się do wypłacenia określonej kwoty na
rzecz drugiej strony, która w zamian zrzeka się praw
do posiadanej nieruchomości po śmierci. Beneficjentami tego rozwiązania mają być głównie starsze,
samotne osoby, które nie mają komu zostawić posiadanego mieszkania czy domu. Rozwiązanie to jest
jednak skierowane również do małżonków. Co ważne,
w tym drugim wypadku instytucja finansowa będzie
nabywała prawo własności do nieruchomości dopiero
po śmierci ich obojga. Seniorzy wybierając takie wyjście będą mogli z jednej strony uzyskać dodatkowe
źródło dochodu, a poza tym mieć zagwarantowaną
możliwość dożywotniego mieszkania w dotychczasowym miejscu. Może być to interesujące rozwiązanie
zwłaszcza dla osób, które często spędziły w swojej
nieruchomości większą cześć życia i nie chcą się z nią
rozstawać. Same wypłaty mogą przybierać różne formy – np. regularnych comiesięcznych rat lub jednorazowej płatności całej sumy. Trzeba jednak zaznaczyć,
że wysokość otrzymanego świadczenia jest zależna
od wartości samej nieruchomości, ale także wieku
osoby/osób. Średnia długość życia kobiet jest wyższa,
w związku z czym mogą one spodziewać się niższych
wypłat, niż ma to miejsce w przypadku mężczyzn.
Sama idea wydaje się jak najbardziej pożądana –
wiele starszych osób posiada często nieruchomości
w atrakcyjnych miejskich lokalizacjach, które mogą
przedstawiać wysoką wartość. Dzięki odwróconej hipotece mogą one skorzystać z tej sytuacji i polepszyć
warunki bytowe, będąc już na emeryturze. Ma to duże
znaczenie zwłaszcza w okresie, kiedy znacznie wzrastają wydatki na opiekę medyczną
R
Ogólnie rzecz biorąc najdrożej jest w Warszawie, ceny
w pozostałych dwóch miastach są już wyraźnie niższe.
W ciągu pierwszych trzech miesięcy bieżącego roku
najwięcej trzeba było zapłacić w stolicy za domy wolnostojące, z kolei najtańsze były bliźniaki oferowane we
Wrocławiu. Warto podkreślić, że to właśnie nieruchomości w zabudowie bliźniaczej charakteryzują się najniższą przeciętną ceną w każdym z trzech rozpatrywanych miast. Jeżeli chodzi o zmiany cen, to od pewnego
czasu na rynku obserwowana jest stabilizacja stawek
za domy jednorodzinne i kontynuacji takiej też tendencji można spodziewać się w najbliższej przyszłości.
W ciągu pierwszych trzech miesięcy bieżącego roku największy wzrost cen odnotowano na stołecznym rynku
dla domów wolnostojących, natomiast najwyższy spadek miał miejsce w przypadku szeregówek w grodzie
Kraka, jednak wspomniane zmiany były stosunkowo
niewielkich rozmiarów.
Czy Polacy przekonają się
do odwróconej hipoteki?
Zgodnie z danymi GUS w 2035 r. liczba Polaków
w wieku emerytalnym wyniesie ponad 9,6 mln, co
oznacza wzrost o połowę w porównaniu do 6,4 mln
w 2010 r. Taki trend sprawia, że wysokość przyszłych emerytur staje pod dużym znakiem zapytania. Ponadto nie ulega wątpliwości, że opisany
rozwój wypadków spowoduje zmiany w polskiej
i lekarstwa.
Oprócz niewątpliwych korzyści
płynących z przedstawionego rozwiązania należy jednak wspomnieć
także o drugiej stronie o medalu.
Choć aktualnie w Polsce nie ma
jeszcze ustawy regulującej odwróconą hipotekę, to na naszym rynku
działają już instytucje oferujące podobne mechanizmy. Trzeba zaznaczyć, że w chwili obecnej środki,
jakie otrzymują osoby decydujące
się na taki wybór, muszą być rozliczone na tych samych zasadach,
co w przypadku sprzedaży nieruchomości. Jeżeli umowa została
podpisana w okresie krótszym niż
5 kalendarzowych lat od kupna
domu czy mieszkania, to muszą
oni zapłacić podatek. Wprawdzie
zapisy projektu, nad którym już
od dłuższego czasu pracuje Ministerstwo Finansów, mają znieść
opodatkowanie, ale droga do ich
uchwalenia pozostaje jeszcze długa. Poza tym nie należy zapominać,
że instytucje oferujące odwróconą hipotekę i rozwiązania do niej
podobne, są nastawione na zysk.
Cały system opiera się na różnicy
E
między realną wartością nieruchomości, a kwotą, jaka
wypłacana jest jej właścicielom. Przed złożeniem podpisu na umowie warto więc dobrze się zastanowić, czy
nasza nieruchomość została odpowiednio wyceniona
i czy aby na pewno to wyjście jest najkorzystniejsze.
Być może bardziej opłacalna z finansowego punktu
widzenia będzie po prostu sprzedaż posiadanej nieruchomości i najem innej.
Podsumowując należy zaznaczyć, że odwrócona hipoteka jest niewątpliwie pomysłem, który może poprawić warunki życia polskich seniorów. Na słabszy
rozwój tego typu usług w naszym kraju, bardzo popularnych w Europie Zachodniej oraz USA, może jednak
wpłynąć fakt, że własny dom czy mieszkanie jest u nas
traktowane jako dorobek całego życia. Można więc zakładać, że ciężko będzie przekonać do takiego wyjścia
osoby, które mają komu przekazać swój majątek.
Emmerson S.A.
K
L
A
M
A
Oferuje usługi w zakresie:
• zarządzania i administrowania nieruchomościami
• pośrednictwa w kupnie, wynajmie,
sprzedaży nieruchomości
• obsługi najmu
• utrzymania czystości w budynkach mieszkalnych,
biurowych i handlowych
• obsługi technicznej obiektów budowalnych
wraz z 24h pogotowiem
• przygotowanie inwestycji
• sporządzanie świadectw
charakterystyki energetycznej
61-659 Poznaƒ, ul. Winogrady 78
tel. (61) 662-68-68, fax (61) 662-68-98
[email protected], www.admico.com.pl
3
SYSTEMY INSTALACYJNE
Pompy ciepła Junkers
Kolektory słoneczne Junkers
z dotacją
Kolektory słoneczne Hewalex
z dotacją
• Dotacja w wysokości
45% wartości inwestycji
Z NAMI NAJTAŃSZY KREDYT
Prowizja Banku 3%
Oprocentowanie kredytu 9%
•
•
Nowoczesne stacje
zmiękczania wody
ODĘ
UZDATNIMY KAŻDĄ W
Autoryzowany dystrybutor TAPWORKS
tel.: +48 510 945 800
www.softwater.com.pl
PROFESJONALNE PRZEPROWADZKI
• domów • mieszkań • biur • firm
Poznań • Polska • Europa
tel. 61 843 91 61
kom. 668 23 24 55
www.123przeprowadzki.pl
Skórzewo, ul. Poznańska 78, Tel. 61 814 37 70
www.grambet.pl, e-mail: [email protected]
WYPOSAŻENIE WNĘTRZ
MEBLOFORM
• szafy z drzwiami przesuwnymi
• garderoby, wnęki
• meble kuchenne na wymiar
ul. Rzemieślnicza 19, 62-081 Przeźmierowo
tel. 061 652 38 09, kom. 604 176 013
schody
www.nature-schody.pl tel. 609 047 060
4
FIRMY OGÓLNOBUDOWLANE
HURTOWNIA MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH
Pełen wybór materiałów budowlanych
od fundamentu po dach
www.hdmb.com.pl
61-248 Poznań, ul. Dziadoszańska 10,
tel. 61-877-19-02, 61-653-13-22, fax 61-653-13-23, [email protected]
PROJEKTY Masz działkę? Zbuduj dom z NAMI!
TYPOWE I INDYWIDUALNE
DOMY OD 1480m2
- NA KAŻDĄ DZIAŁKĘ
- DLA NAJBARDZIEJ WYMAGAJĄCEGO KLIENTA
Szybka i fachowa realizacja
- Pozwolenie na budowę
- Bezpłatne porady
- Usługi geodezyjne
- Mapki - Budowa
na działkach klienta
- Adaptacje projektów
Poznań, ul. Obornicka 278
tel. 602 246 469, tel. 061 828 32 99
www.eurodompoznan.pl
SZAMBA
OCZYSZCZALNIE
PRODUCENT OD ROKU 1993
APROBATA IOŚ, ATEST
PROJEKT DO ADAPTACJI
•
MOŻLIWOŚĆ DOWOZU I MONTAŻU
PRODUKCJA I SPRZEDAŻ:
ul. Głuszyna 135, Poznań
tel./fax (61) 8700 658, kom. 0509 151 450
[email protected]
www.szamba-poznan.pl
BARDZO WYSOKA JAKOŚĆ
tel. kom.
501 190 381
[email protected]
www.nowe-horyzonty.com
Nie chcesz budować ?
62-002 Suchy Las Kup dom w Tarnowie Podgórnym
ul. Nowy Rynek 6
SUPER CENA!
Firma budowlana
NOWE HORYZONTY
Sp. z o.o.
REMO - BUD
SPÓŁDZIELNIA PRACY
60-201 Poznań, ul. Górecka 31
tel. +48 (61) 832-00-40
fax +48 (61) 830-35-53
www. remo-bud.com.pl
OFERUJE:
beton towarowy
prefabrykaty betonowe,
zbrojenia, kruszywo
oraz szeroki asortyment
materiałów budowlanych
• więźba dachowa
• tarcica mokra lub sucha
• kantówki klejone
• boazeria podbitkowa
• drewnianealtany ogrodowe
Komorniki - Dział sprzedaży
ul. Jeziorna 4
62-052 Komorniki k. Poznania
(Obok Green Hotel)
tel. 609 047 060, 695 393 337
5
oferta wielkopolskich biur obrotu nieruchomościami.
Admico MIESZK. SPRZEDAŻ
179 000 zł
Centrum, ul. Grochowe Łąki
1-pokojowe, pow. 30 m2
nowszy blok, z wyposażeniem.
Admico Sp. z o.o. 607 260 690
www.admico.pl
295.000 zł do negocjacji
Różany Potok, ul. Drewsa
3 pokojowe, pow. 60m2,
wysoki parter.
Admico Sp. z o.o. 609 580 330
www.admico.gratka.pl
Dator
BIURA WYNAJEM
Os. Chrobrego
3 pokoje, IV piętro / wieżowiec,
pow. 65 m2
Admico Sp. z o.o. 609 580 330
MIESZKANIE SPRZEDAŻ
od 40,00zł/m2
385.000zł
Zanex MIESZK. SPRZEDAŻ
510.800zł
Dom szereg. w Wirach przy Parku
Narod. Pow. użyt.127m2, garaż,
ogród. Stan developerski.
Oddanie do użytku – wiosna 2011r.
Tel. 785 890 172
Ikar
DOM SPRZEDAŻ
950.000zł
OSTROWO, gm. Powidz
Nowy, ładny dom w stylu dworku,
pow. 200m2, działka 9096m2
tel. 061 840 90 55, 602 219 948
[email protected]
Winogrady, os. Zwycięstwa
3 pokojowe, II/IVp, pow. 65m2
Mieszkanie odnowione.
Admico Sp. z o.o.
607 260 690, www.admico.pl
Rataje, os. Lecha
3 pokoje, pow. 60 m2, III/IV p
Admico Sp. z o.o. 609 580 330
Admico HOTEL SPRZEDAŻ
2,5 mln zł do negocjacji
35.000zł
Zanex DZIAŁKA SPRZEDAŻ
450zł/m2
Centrum
Smochowice
Mieszkanie za odstępne, 3 pokojowe 980m2, ładnie położona, ogrodzona,
60m2, 1 piętro w kamienicy.
500m-jezioro, media wszystkie
Mieszk. zadbane do odświeżenia.
(p, w, g, k)
Tel. 504 002 801
Tel. 504 002 801
Biechoński-Wiśniewska
MIESZK. SPRZEDAŻ
1.500 zł/m2 do negocjacji
ROGOŹNO-CENTRUM
pow. 136m2, 1 ptr./kamienica
4 pokoje, ogródek, taras
609 61 53 54 www.bie-wi.gratka.pl
LOKAL MIESZK. SPRZEDAŻ
1.200.000zł
DZIAŁKA SPRZEDAŻ
100 zł/m2
ROGOŹNO-CENTRUM
3 działki budowlane
o pow. 1000 m2 każda
Ikar APARTAMENTY SPRZEDAŻ
Mielno
Sprzedam lokal mieszkalny z wydzielonymi 2 apartamentami,
30m od morza.
Powierzchnia 126m2 + garaż podziemny.
Wyjątkowa lokalizacja, urokliwy zakątek.
tel. 601 711 970
6
336 000 zł
Łazarz, ul. Lodowa
2 pokoje, Ip, pow. 36 m2,
nowy blok, z miejscem postojowym
Admico Sp. z o.o. 607 260 690
www.admico.pl
NARAMOWICE, UL. BORANTA
HOTEL MIESZKO, GNIEZNO
POZNAŃ, UL. GRONOWA 22
54,55m2, 2 pokoje, garderoba, piwnica, pow. budynku 2000 m2, pow. działki-2600 m2,
powierzchnie biurowe do wynajęcia pow.
żaluzje zewnętrzne, bardzo ciche, osobne
48 pokoi (77 miejsc noclegowych)
DATOR Invest Sp. z o.o. SKA
wejście tylko dla 2 mieszkań, piękna okolica,
Tel.: 61 842 07 02 wew. 107
Admico Sp. z o.o. 609 580 330
las, strona południowo-zachodnia, bez
www.dator.pl
pośredników. Tel.: 602 616 226, 608 589 790
Apartament Nieruchomości
DOM SPRZEDAŻ
od 647.604 do 1.122.753 zł brutto
ZAKOPANE NA CIĄGŁÓWCE
luks. apartamenty “szklane domy”
81 lokali mieszkalnych o charakterze
apartamentowym.
tel. 061 840 90 55, 602 219 948
[email protected]
Jeżyce, ul. Szamarzewskiego
2 pokojowe, pow. 45m2, III p, blok
z cegły, częściowo po remoncie.
Admico Sp. z o.o. 607 260 690
www.admico.pl
Admico DOM SPRZEDAŻ
Swarzędz, ul. Mielżyńskiego
2 pokoje, pow. 46 m2, II p, nowszy blok,
mieszkanie w wysokim standardzie.
Admico Sp. z o.o. 607 260 690
www.admico.pl
Promotor-Wieczorek
MIESZK. SPRZEDAŻ
650.000 zł
os. Bajkowe
skrajny segment szeregowca,
6 pokoi, b. ładny, blisko lasu.
Admico Sp. z o.o. 609 580 330
Promotor-Wieczorek
MIESZK. WYNAJEM
czynsz 2000zł/mies. opłaty administracyjne i eksploat.
GRUNWALD ok. CITY PARKU
Mieszkanie 2 pokojowe z balkonem, łazienka
z wanną, umeblowane i wyposażone
w odnowionej kamienicy z windą na IIp.
61 866 50 33, 506 077 845
Jeżyce, ul. Bukowska
Kawalerka po remoncie,
super lokalizacja.
Admico Sp. z o.o. 607 260 690
www.admico.pl
GRUNWALD-parter OKAZJA!
w kamienicy 79m2, 3 duże pokoje, kuchnio-jadalnia, łazienka z oknem,
co do remontu, podłogi deski, KW, Ew. BIURO, GABINET, USŁUGI.
61 866 50 33, 506 077 845
Promotor-Wieczorek
MIESZK. SPRZEDAŻ
Promotor-Wieczorek
DOM SPRZEDAŻ
GRUNWALD NOWY wolnostojący, pow. 160m2
na działce 680m2 z garażem. Parter: duży salon
z kominkiem i tarasem, kuchnio-jadalnia
i łazienka, piętro: 3 sypialnie i duża łazienka
z oknem. Co gazowe i podłogowe, KW,
ładnie zagospodarowany ogród.
61 866 50 33, 506 077 845
600.000zł
ok. PRZYBYSZEWSKIEGO
145m2, reprezentacyjne 5 pokojowe mieszkanie
po remoncie z 2-ma balkonami, kuchnio-jadalnią
i łazienką z oknem w ładnej kamienicy.
Oferta także na Kancelarię, Biuro, Apartament.
61 866 50 33, 506 077 845
Zanex DZIAŁKA SPRZEDAŻ
480.000zł
2.100.000zł
os. Przemysława
Wilda szeregowiec, 90m2, 3 pokoje, Centrum działka budowlana, pow.
805m2, z pozwoleniem na budowę
5 pokojowe, 126m2, możliwość
łazienka, kuchnia, wc. Możliwość
przerobienia na 2 mieszkania 63m2.
zaadoptowania strychu. Ogródek. budynku wielomieszkaniowego, 61%
zabudowy, 6-kondygnacji.
Można dokupić garaż w cenie 25.000
Okolica z klimatem.
Tel. 501 048 796
Tel. 504 002 801
Tel. 504 002 801
DOM SPRZEDAŻ
980.000 zł
CZERWONAK
wolno stojący 208/1140m2
komfortowy, parterowy, 2006 rok
Bajon MIESZK. SPRZEDAŻ
229.000zł
POZNAŃ
ul. Lodowa, 38m2
061 868 14 08, 0602 788 351
www.bonbajon.com
DOM SPRZEDAŻ
MIESZK. SPRZEDAŻ
2,69 mln zł
390.000zł
POZNAŃ, ul. SZYPERSKA
pow. 45m2, 1ptr./niski blok, loggia,
garaż (45.000 zł)
Family House
POZNAŃ- AL. NIEPODLEGŁOŚCI
willa miejska, pow. 400/810m2
3 mieszkania+strych
LOKALE WYNAJEM
32zł netto/m2
POZNAŃ, ul. Robocza
Do wynajęcia od zaraz lokal handlowo-usługowy.
Nowe budownictwo. Powierzchnia 148,8 m2.
FAMILY HOUSE SP. Z O.O.
tel. 509 972 153, 61 853 41 100
katalog firm.

ARCHITEKTURA
3W Pracownia Architektoniczna Agnieszka Jurasz
P-ń, ul. Słowackiego 44/46 m 6, tel. 61 84 33 239, 505 048 531
e-mail: [email protected], www.3wymiary.pl
Oferta projektowa: budynki jedno i wielorodzinne, obiekty
użyteczności publicznej, usługowe, wnętrza wraz z detalami.

ARTYKUŁY ELEKTRYCZNE
PH Nowax
Hurtownia – P-ń, ul. Gorzowska 18, tel. 61 88 66 021 Sklep – P-ń, ul. Głogowska 174, tel. 61 66 154 73, [email protected]
Kable, przewody, aparatura modułowa, koryta kablowe, rury
instalacyjne, osprzęt, żarówki, świetlówki.
TORINET
Puszczykowo, ul. Fiedlera 15, tel. 502348693 e-mail: [email protected], www.torinet.com.pl
Instalacje elektryczne, Alarmy, Monitoring CCTV, Domofony,
Inteligentne instalacje.

BRUK/KAMIENIARSTWO
BrukPol Nowak Danuta Nowak
Kostrzyn, ul. Sikorskiego 5, tel. 602 850 450 e-mail: centrum@brukpol-n owak.pl, www.brukpol-nowak.pl
Sprzedaż kostki brukowej i granitowej wraz z usługami brukarskimi.
KAZBET AiP Balcerzak
Kaźmierz, ul. Nowowiejska 11, tel. 61 291 77 80, kom. 601 77 10 43, www. kazbet.pl
Produkcja kostki brukowej, oporników. Wykonawstwo nawierzchni z kostki brukowej różnego przeznaczenia.
Kamieniarstwo Kluczbud
Poznań, ul. Obornicka 327a, tel. 607 173 504, 608 294 374
Układanie kostki granitowej i brukowej koło nagrobków.
Wykonanie z kamienia blatów, parapetów-od 70zł/mb,
schodów-od 350zł/m2, nagrobków-od 1500zł.

FIRMY BUDOWLANE
P.P.H.U. Jarpol Wojcjech Przynoga
Kiekrz, ul. Torfowa 8, tel. 61 8 125 112 e-mail: [email protected], www.jarpol.com.pl
Produkcja domów w lekkim szkielecie drewnianym oraz wszelkiego rodzaju wyrobów z drewna na wymiar i życzenie klienta.

KOMINKI/INST. GRZEWCZE
KOMINKI-MARCO Marek Zaradzki
Poznań, ul. Podkomorska 3, tel. 609 731 403, e-mail: [email protected], www.kominkimarco.pl
Doradztwo, projektowanie, budowa i montaż kominków oraz sprzedaż marmuru, granitu, trawertynu.

ŁAZIENKI
P.H.U. JULIANEX Centrum Płytek Ceramicznych i Łazienek
Swarzędz, ul.Sikorskiego 8, tel. 61 817 23 32, 501 303 446
e-mail: [email protected], www.plytki-julianex.pl
W ofercie: płytki ceramiczne firm polskich i zagranicznych, ceramika sanitarna, panele, drzwi, art. wykończenia wnetrz, farby.
Metalik s.c.
Poznań, ul. Palacza 98, tel. 61 861 78 14, e-mail: [email protected]
Baterie, wanny, kabiny, zlewozmywaki, dodatki łazienkowe,
bojlery, piece, ogrzewacze przepływowe, instalacje wod.
kan. gaz. co, zamki, klamki.
?

MATERIAŁY BUDOWLANE
ANDOX Mag.Fabr.Roben
Poznań, ul. Składowa 10, tel. 61 851 90 86 e-mail: [email protected], www.andox.com.pl
Sprzedaż dachówek ceramicznych cegły klinkierowe, Poroton,
okien dachowych, rynien, akc. dachowych. pn-pt 8-16 sob 9-13
Ecopartner®
P-ń, ul. Podmiejska 2, tel. 61 653 11 55, www.ecopartner.com.pl
16latnarynku,oferujemałeoczyszczalnieściekówbytowychdla3-250mieszkańców-odprojektudomontażuiserwisu.Dwietechnologieosadnikgnilny+drenażlubosadczynny-napowietrzanieściekówdmuchawąmocyod50W.
PPHU KOLMAX
Swarzędz, ul. H. Szumana 47, tel. 61 81 81 319 e-mail: [email protected], www.kolmax.pl
Pokrycia dachowe, okna dachowe, rynny i systemy rynnowe,
akcesoria dachowe, membrana dachowa, wycena dachu.
HURTOWNIA MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH „PAKOS”
Bogucin, ul. Gnieźnieńska 72 tel. 61 826 38 35, 61 826 38 36,
fax 61 826 38 37 e-mail: [email protected], www.pakos.poznan.pl.
Budowa od fundamentów po wykończenie.

MEBLE
D&D Świat Kuchni
Przeźmierowo, ul. Wysogotowska 27 tel. 61 814 26 72, 500 449 418,
664 524 177, [email protected], www.dd-swiatkuchni.pl
Nowoczesne i stylowe meble kuchenne oraz szafy wnękowe
na wymiar, sklepy, apteki, meble nietypowe. Ceny producenta!
MultiMeble
Przeźmierowo ul. Rynkowa 62, tel. 61 652 37 02 e-mail: [email protected], www.multi-meble.pl
Autoryzowany dealer WFM i Komandor. Meble kuchenne, szafy z drzwiami suwanymi, garderoby oraz meble przedpokojowe.

OŚWIETLENIE
Salon Oświetleniowy Wypasażenie Mieszkań W. Borowski
Poznań, ul. Wrocławska 14, tel. 61 853 00 05 e-mail: [email protected], www.lampywcentrum.pl
Lampy, największy wybór, konkurencyjne ceny, unikalne
wzornictwo, rękodzieło, doskonałe imitacje broni, upominki.

PODŁOGI/PANELE/AKCESORIA
KONSUS Profile, Listwy i Technologie Tarasowe s.c.
Poznań, ul. Górna Wilda 63, tel. 61 833 4 788, 507 057 401
e-mail: [email protected], www.konsus.com.pl
Profile, listwy wykończeniowe do podłóg i schodów, cokoły,
dylatacje, materiały tarasowe, sztukateria.
Suchy Las, ul. Sucholeska 37,
tel. 787 701 371, www.panele.poznan.pl
Panele podłogowe – POMIAR, TRANSPORT MONTAŻ GRATIS
Największy wybór – najniższe ceny.

PROJEKTOWANIE WNĘTRZ
Rafa Design, Poznań, tel. 503 340 151
e-mail: [email protected], www.waraczewska-design.pl
Projektowanie wnętrz z duszą, mebli, sztuki użytkowej, detali.
Nadzór autorski nad projektem, doradztwo. Profesjonalne i indywidualne podejście do klienta.

PRZEPROWADZKI
tel.618439161
www.123przeprowadzki.pl
kom. 668 23 24 55
Profesjonalne Przeprowadzki domów, mieszkań i firm.
Poznań, Polska, Europa. Na hasło TerazDom 5% rabatu.

SPRZĄTANIE, USŁUGI
BrygadaRR - sprzątanie domów
Poznań, ul. Lotnicza 1, tel. 61 610 18 38, 501 35 18 18
e-mail: [email protected], www.brygadarr.com.pl
Sprzątamy szybko sprawnie i dokładnie: domy, apartamenty,
mieszkania! Sprzątanie zajmuje nam zaledwie 2-3 godz.
DACHER Poznań, ul. Pamiątkowa, tel. 665 657 460
e-mail: [email protected] , www.sprzatanie-karcher.pl
Czyszczenie wykładzin, tapicerki meblowej, sof i tapczanów wyspecjalizowanymi urządzeniami Karcher. Współpracujemy z klientami
indywidualnymi oraz firmami i hotelami.

WYPOSAŻENIE WNĘTRZ
DAN-POL
Poznań, ul. Niedziałkowskiego 1, tel./fax 61 833 77 40
e-mail: [email protected], www.dan-pol.com.pl
Nowoczesne i klasyczne drzwi wewnętrzne drewniane firmy DANA z Austrii, drzwi szklane oraz ścianki szklane przesuwne, drzwi obiektowe p.poż
J&M Centrum szkła i luster
Poznań, ul. Obornicka 300, tel. 61 822 81 82 e-mail: [email protected], www.lustra.pl
Lustra z oświetleniem, stoliki, kabiny prysznicowe, parawany
nawannowe, panele ścienne, szkło laminowane, hartowane.
KOBAMET Sp. z o.o.
Poznań, ul. Widłakowa 2, tel. 61 828 80 11 e-mail: [email protected], www.kobamet.com.pl
Producent balustrad nierdzewnych, schodów, ogrodzeń i daszków w budynkach użyteczności publicznej i prywatnych.
MAR-LUX, Poznań, ul. Wieruszowska 10
tel./fax 61 868 10 35, kom. 516 511 014, 511 178 156 [email protected], [email protected], www.mar-lux.pl
Obróbka szkła i luster. Ścianki szklane, kabiny prysznicowe,
balustrady. Szlifowanie - fazowanie - piaskowanie.
F.P.H.U.”NEMO”
Plewiska, ul. Grunwaldzka 519e, tel. 61 22 34 089 e-mail: [email protected], www.nemorolety.pl
Sprzedajemy i montujemy żaluzje, rolety, markizy, moskitiery,
okna oraz inne przesłony okienne.
POLRAMA
Poznań, ul. Starołęcka 221, tel. 61 87 10 800 Sklep firmowy - Poznań, ul. Kanałowa 8, tel. 61 8666 786
Oprawa obrazów olejnych, plakatów, zdjęć, grafi k. Ramy klasyczne,
nowoczesne i aluminium. Duży wybór. Doradztwo, krótkie terminy.

USŁUGI DEKARSKIE
PPUH MARKO - Markowski Janusz
Imielno, tel. 61 8756 859, kom: 501 492 337 e-mail: [email protected], www.ppuhmarko.com.pl
Usługi dekarskie: dachówka, papa termozgrzewalna, docieplanie dachów, rynny, obróbki blacharskie.

USŁUGI REMONTOWO-BUDOWLANE
GLOBAL-BUD
Swarzędz-Jasin, ul. Tulipanowa 16, tel. 723 941 443 e-mail: [email protected], www.globalbud.com.pl
Kwalifikacje z certyfikatami i wieloletnim doświadczeniem; nowoczesne zaplecze sprzętowe. Pomoc w doborze materiałów, transport.

USŁUGI WOD.-KAN.
INSPOL Sp. z o.o.
Poznań, ul. Darzyborska 1, tel./fax 61 633 74 76 pogotowie wod-kan 24h: 515 808 000
e-mail: [email protected], www.inspol.pl
Budowa - remonty sieci i przyłączy wod-kan, usuwanie awarii 24h
porady podatkowe.
Jestem przedsiębiorcą oraz podatnikiem VAT. W 2010
r. poniosłem nakłady inwestycyjne w wynajmowanym
lokalu. Poniesione nakłady zostały przyjęte na stan
środków trwałych oraz amortyzowane. Odliczyłem
podatek VAT od zakupów materiałów i usług
związanych z inwestycją w obcym środku trwałym.
Obecnie planuje rozwiązać umowę najmu. Czy część
niezamortyzowanych nakładów będę mógł zaliczyć
do kosztów uzyskania przychodów.
Zgodnie z przepisami art. 16a ust. 2 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych - dalej u.p.d.o.p.,
składnikiem majątku podlegającym amortyzacji są także
przyjęte do używania inwestycje w obcych środkach
trwałych.
W sytuacji opisanej w pytaniu nie będzie jednak
możliwości zaliczenia do kosztów podatkowych niezamortyzowanej części inwestycji w obcym środku trwałym.
Stanowisko takie potwierdzają organy podatkowe.
Jeden z nich stwierdził przykładowo, że jeśli przed
zakończeniem pełnego okresu amortyzacji inwestycji
w obcym środku trwałym dochodzi do rozwiązania
umowy najmu lub dzierżawy, na podstawie której
użytkowano obcy środek trwały, wówczas nie ma
możliwości zaliczenia wcześniej poniesionych wydatków
inwestycyjnych bezpośrednio do kosztów podatkowych,
w wysokości niezamortyzowanej części tej inwestycji.
W tym przypadku nie wystąpi strata w środku trwałym
z tytułu jego likwidacji w wysokości niezamortyzowanej
wartości inwestycji w obcym środku trwałym, uznawana
za koszt podatkowy, bowiem nie miała miejsca likwidacja środka trwałego, rozumiana jako jego zużycie,
np. zniszczenie.
Po zakończeniu umowy najmu lokalu, najemca nie będzie
mógł też dokonywać dalszych odpisów amortyzacyjnych,
ponieważ lokal ten nie będzie już wykorzystywany w jego
działalności gospodarczej. Tak wypowiedział się Dyrektor
Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 18 maja 2009 r., sygn. IPPB5/423-114/09-2/DG.
Co prawda, zgodnie z art. 15 ust. 4f u.p.d.o.p., koszty
zaniechanych inwestycji są potrącane w dacie zbycia
inwestycji lub ich likwidacji. Jednak w sytuacji opisanej
w pytaniu nie mamy do czynienia ze zbyciem, czy też
likwidacją inwestycji. Przepis art. 15 ust. 4f u.p.d.o.p.,
dotyczy bowiem sytuacji, gdy w trakcie realizacji
przedsięwzięcia inwestycyjnego, podatnik z niego rezygnuje. W tym przypadku, nakłady inwestycyjne zostały
poniesione, a inwestycja zakończona.
Podsumowując, w mojej ocenie niezamortyzowana
wartość inwestycji w obcym lokalu, w przypadku
rozwiązania umowy najmu, nie będzie stanowić kosztów
uzyskania przychodów.
Hanna Kozłowska - biegły rewident, doradca podatkowy,
KDA Kancelaria Doradców i Audytorów
Spółka Doradztwa Podatkowego Sp. z o.o.,
ul. Głogowska 100/6, 60-263 Poznań
7
8
61 84 39 161
INWESTOR
Swój Dom Sp. z o.o.
62-041 Puszczykowo,
ul. Dworcowa 41
tel. 61 813 33 62, kom. 604 440 417
www.swojdom.pl
DOM-EKO Sp. z o.o.
Biuro Sprzedaży Mieszkań
ul. Kaliska 22A
61-131 Poznań, tel./fax (061) 824 41 16
mail: [email protected]
www.dom-eko.com.pl
B&M Developer Sp. z o.o. sp.k.
60-246 Poznań, ul. Winklera 1
tel. 695 505 725, tel./fax (061) 866 97 07
www.nadwirenka.pl, www.bm-developer.pl
JAKŚ-BUD Sp. z o.o. s.k.
ul. Topolowa 5, 61-584 Poznań
tel. 061 66 44 888
www.jaksbud.pl, [email protected]
Partner Nieruchomości Sp. z o.o.
ul. Hawelańska 6, 61-625 Poznań
tel. 618 200 583, 519 345 200
[email protected]
www.nieruchomoscipartner.pl
ul. Górczyńska 20, 60-132 Poznań
tel. 061 671 11 77, kom. 607 209 929
[email protected]
www.makdom.com.pl
Salon Sprzedaży Mieszkań
Poznań, ul. Błażeja 6
tel. (61) 8220-993, 8220-998
www.trust.pl
e-mail:[email protected]
DZIAŁ SPRZEDAŻY: Twoje M deweloper
ul. Mostowa 11, Poznań
tel. 692 480 200, 692 480 300
[email protected]
www.twojem.com.pl
P. B. Ekonbud - Fadom Sp. J.
Poznań,
ul. Głogowska 31/33,
tel. 061 864 50 25
Zielona Góra,
ul. Boh. Westerplatte 11/414
tel. 068 328 69 92
ADRES
KONTAKTOWY
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
1
16
15
17
Mosina, Osiedle Słoneczne
ul. Piaskowa 24
Mosina, Osiedle Harmonia
ul. Strzelecka
os. Zodiak bis
ul. Lwa
pełna własność
Komorniki, ul. Komornicka 74-78
14
Osiedle Natura Biedrusko
Mieszkania
Osiedle Natura Biedrusko
Domy IV i V etap
Poznań, ul. Górczyńska 20
pełna własność
Poznań, ul. Świętowidzka 6
Poznań, Triangulum,
ul. Bolka
Poznań, Lubczykowa Góra II
ul. Jaśkowiaka/Radojewo
Poznań, AMBER RESIDANCE
ul. Mateckiego
modernizm
Poznań, os. Żurawiniec 4
ul. Błażeja
Plewiska, ul. Poranna 16
Plewiska, ul. Fabianowska 12
Poznań,
przy ul. Piątkowskiej 122
Poznań, os. Złote Ogrody
IV etap
ul. Mateckiego
Poznań, os. Złote Ogrody
III etap
ul. Mateckiego
LOKALIZACJA
TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU
tabela ofert rynku pierwotnego.
7
7
6
4
16
15
10
1
3
14
12
9
17
13
11
8
5
2
OBIEKT
16 mieszkań
10 domów
6 mieszkań
3
19
12
31
11
5
44
59
28
8 mieszkań
50 mieszkań
9 biur
3 mieszkania
65
72
ILOŚĆ
MIESZKAŃ, DOMÓW
46-66
102-120
31,6-66,9
163,41-232
działka: 180
48,50-109,40 m2
88,60-165,40 m2
30-59
53-111
60-95
162
32-75
31-98
100m2
69m2
pow. mieszk.
68,8-101,1m2
pow. biur
60,1-152,5 m2
43-76
35-86
METRAŻ
od 3500 brutto
od 3700 brutto
6.156 brutto
PROMOCJA
od 2750 z działką
od 233.100 zł
od 417.050 zł
5.750-6.500
4.700-5.264 brutto
4.900-5.300
2.985-3.420
5.300-5.600
6.100-6.300
4500 zł/m2
315.000 brutto;
4500 zł/m2
W każdym budynku szesnaście mieszkań,
w cenie mieszkania piwnica
oraz miejsce parkingowe.
Kameralny kompleks 28 domów szeregowych
stanowiących osiedle zamknięte. Domy posiadają
ogródki i zadaszone miejsca parkingowe
zlokalizowane na podjazdach przy budynku,
dodatkowo poddasze o pow, 20m2.
Kameralna zabudowa,
2 budynki 4-piętrowe z windami,
garaże w hali garażowej,
termin realizacji: III kwartał 2011
Kameralny, ogrodzony kompleks z bezpośrednim dostępem do
drogi publicznej. Ciekawe, kaskadowe usytuowanie budynków na
słonecznym wzgórzu. Wysoki standard wykończenia. Atrakcyjne
położenie - w pobliżu WPN i granic Poznania. Konkurencyjna cena
i dogodne warunki finansowania zakupu domów.
Mieszkania jedno i dwupoziomowe w domach
dwurodzinnych z ogródkiem, z miejscem postojowym
na podjeździe. Podwyższony standard deweloperski,
rolety, alarm. Pełna infrastruktura.
Domy szeregowe z garażem i ogródkiem,
podwyższony standard deweloperski, rolety, alarm,
piec kondensacyjny z zasobnikiem c.w.u, system
solarny, droga utwardzona kostką, oświetlenie.
Wentylacja mechaniczna z rekuperacją w standardzie.
Komórki lokatorskie, garaże,
kameralny ogrodzony dziedziniec.
I ETAP gotowe do odbioru.
II ETAP gotowe III kwartał 2011r.
Inwestycja zrealizowana, termin oddania
II kwartał 2011r. Mieszkania 2, 3 i 4 pokojowe
z balkonami i tarasami.
Podziemna hala parkingowa, komórki lokatorskie,
ogród na dachu. 8km od centrum Poznania.
Budynek wielorodzinny z windą
Budynki jednorodzinne w zabudowie grupowej,
dwukondygnacyjne, ogródki.
Budynek wielorodzinny z windą.
Budynki kilkurodzinne z wejściami z zewnątrz
lub ze wspólnej klatki schodowej,
ekskluzywne windy.
Przestronne i ustawne 3 - pokojowe mieszkania,
nasłonecznienie ogródków z tarasami i balkonów
gwarantuje położenie
od południowego zachodu. Atrakcyjna lokalizacja, szybki
dojazd do Poznania. Osiedle zamknięte z miejscem
parkingowym w cenie.
Budynki z ceramiki, ocieplone, piec dwufuncyjny.
Budynek mieszkalno-biurowo-usługowy,
winda, miejsca postojowe, dogodna lokalizacja,
termin oddania sierpień 2011.
Budynek mieszkalno-usługowy, windy, garaże,
plac zabaw, termin oddania wrzesień 2011 roku.
SPECJALNA OFERTA!
od 4900 brutto
z gruntem
cena mieszkań
6500 zł brutto/m2
cena biur
7000 zł netto/m2
Budynek mieszkalno-usługowy, windy, garaże,
plac zabaw, termin oddania marzec 2011 roku.
UWAGI
TECHNOLOGIA WYKONANIA
SPECJALNA OFERTA!
od 4340 brutto
z gruntem
CENA zł/1M2
(z VAT)
Największa oferta mieszkań i domów
9
INWESTOR
Suchy Las k/Poznania
Szkółkarska/Stefańskiego
Osiedle Platanowe
BEGIER Sp. j.
Biuro Sprzedaży Gracjan Nieruchomości:
Poznań, ul. Winogrady 27,
tel. 61 85 60 241, 601 736 869
www.platanowe.pl
Grunwald, ul. Słoneczna 67/
Taczanowskiego
Głuchowo, ul. Rosnowska
Gmina Komorniki
Powiat poznański
Domek Sp. z o.o., ul. Wojska Polskiego 14
Radłów k. Ostrowa Wlkp.
tel. 509 567 163 lub 62/735 65 65
[email protected]
www.gluchowo.pl, www.domek.com.pl
os. Truskawkowe
Komorniki, ul. Truskawkowa
os. Zielone Wzgórze
Komorniki, ul. Sadowa
Rokietnica
przy
Trakcie Napoleońskim
Skórzewo V, koło Poznania
ETAP 2B - segm. S-IIA
pełna własność
ETAP 2B - segm. S-IV
pełna własność
ETAP 2B - segm. S-I
pełna własność
Plewiska, ul. Fabianowska 89
TŁOBUD sp.j.
ul. Piękna 26A, 60-591 Poznań
tel. 61 847 25 35, kom. 531 151 662
www.tlobud.com.pl
Dombud Development
Biuro sprzedaży: Poznań
ul. J. Krauthofera 18/57
tel./fax: (61) 663 04 60, tel.: 691 595 212
www.dom-bud.eu
LEO-BUD Poznań, ul. Zakopiańska 142
(narożnik Kosowskiej) Biuro czynne od
8.00-16.00, tel. 61 842 25 00, fax 61 842 25
01, kom. 603 605 400 www.leo-bud.pl
SMBDJ Ławica-Zachód
ul. Łobeska 16, 60-184 Poznań
tel. 61 868 19 11
tel. 61 868 20 81
tel. 61 661 02 11
www.lawicazachod.pl
KOS-DOM Sp. z o.o.
ul. Poniatowskiego 12
62-030 Luboń, tel. 61 810 33 43,
fax 61 893 12 55
www.kos-dom.com.pl
Kaźmierz/k. Poznania
LE VILLAGE Sp. z o.o. Sp.k.
ul. Garbary 53/1, 61-869 Poznań
tel. 61 670 75 34, fax 61 623 17 16
www.levillage.pl
Osiedle Wielkopolskie
Swarzędz - Zalasewo
ul. Planetarna/Siewna
Poznań, ul. Morasko
Kamienica za Teatrem
ul. Dąbrowskiego
Osiedle Księżnej Dąbrówki
Dąbrówka, gm. Dopiewo
ul. Zamkowa
Zaułek Piątkowski II
Poznań, ul. Piątkowska
PELIKAN
Apartamenty nad Wartą
Poznań, os. Piastowskie
34
33
32
31
30
29
28
27
26
25
24
23
22
21
20
19
18
LOKALIZACJA
Aniron Sp. z o.o.
ul. Smardzewska 13, Poznań
Biuro Sprzedaży: tel. 515 920 910
www.aniron.pl
Nickel Development Sp. z o.o.
i Marketingu
ul. Piątkowska 110
60-649 Poznań
tel. (61) 639 76 50
fax (61) 639 76 60
www.nickel.com.pl
ADRES
KONTAKTOWY
31
27
20
18
29
22
30
33
25
24
34
32
28
26
23
21
19
OBIEKT
26 szeregowców
+ dom wolnostojący
14
Dom 1: pozostało 4
Dom 2: pozostało 9
pozostało 2/48
8
8
5
17
8
26 domów
40 mieszkań
54 w 10 blokach
40 domów
10
99
78
1
2
ILOŚĆ
MIESZKAŃ, DOMÓW
1 segment szeregowca:
157,5m2
Budynek
jednorodzinny: 143,5m2
30,5-60
Dom 1: 109 m2
Dom 2: 114,5 m2
131m2
36-80
149,7-153,5
126,08
126,5
110-127
Domy: 111-128
Mieszkania: 47-71
47-78
80,8 i 94,6
240
31,92-89,65
52,62-99,87
78,42
86-119,1
METRAŻ
Oferta specjalna!
Ceny już od 3.170 zł
brutto
od 5.900
od 450.000 zł brutto
z gruntem
OSTATNIE 2 DOMY
CENA PROMOCYJNA
510.000 zł brutto
z gruntem
3.200-4.200 netto
Atrakcyjne ceny!
od 2.573 zł/m2
brutto + działka
Atrakcyjne ceny!
od 2.895 zł/m2
brutto + działka
od 2.575 zł/m2
brutto + działka
Energooszczędne budynki w zabudowie
szeregowej wybudowane
w najnowszej tecjnologii.
Gotowe do oddania.
Kameralny budynek mieszkalny o niepowtarzalnej architekturze.
Podziemna hala garażowa, winda,
atrakcyjna lokalizacja, bliskość centrum.
Mieszkania gotowe do odbioru!
Domy w zabudowie bliźniaczej, z ogrodem ok. 400 m2,
garażem i tarasem. Stan deweloperski, technologia
tradycyjna. Tuż przy lesie - piękna, cicha okolica.
Dogodny dojazd do Poznania.
Technologia wykonania tradycyjna. Mieszkania w
domach dwunastorodzinnych, miejsca postojowe i
tarasy w cenie, dogodny dojazd od trasy A2.
Domy w zabudowie szeregowej, dwukondygnacyjne
z garażem, położone na działkach 247-417m2.
Technologia wykonania tradycyjna,
pełne uzbrojenie, stan deweloperski.
Domy z zabudowie bliźniaczej z garażem, parterowe,
położone na działkach 440m2. Technologia wykonania
tradycyjna, pełne uzbrojenie, stan deweloperski.
Domy z zabudowie szeregowej, parterowedwupoziomowe z garażem, położone na działkach
292-415m2. Technologia wykoniania tradycyjna,
pełne uzbrojenie, stan deweloperski.
Domy w zabudowie szeregowej, dwukondygnacyjne
z wbudowanymi garażami.
Stan deweloperski. Domy gotowe do odbioru.
od 450.000 brutto
z gruntem
Atrakcyjne ceny!
Domy i mieszkania z ogródkami w zabudowie
szeregowej. Stan deweloperski. Doskonała lokalizacja.
Budowane w technoligii tradycyjnej.
Realizacja: pierwsze półrocze 2012r.
Doskonała lokalizacja osiedla, szybki dojazd do centrum Poznania
i bliskość wielu punktów handlowo-usługowych. Mieszkania
w optymalnym metrażu, miejsca postojowe i komórki lokatorskie
w cenie. Mieszk. na parterze z ogródkami. Wysoka jakość użytych
materiałów budowlanych. Ogrzewanie indywidualne gazowe.
Już ruszyła sprzedaż mieszkań z etapu II inwestycji.
Cena lokali II etapu 5.600 zł brutto (w tym należny podatek VAT)
Zabudowa bliźniacza, stan deweloperski.
Domy 1, 2, 3, 4/K/08 XI 2009r.
Domy 17, 18, 19, 20, 31, 32, 33, 34/K/08 II kwartał 2010r.
Pozostałe IV kwartał 2010r. Wiaty garażowe w cenie.
Domy w programie Rodzina na swoim.
Domy w zabudowie bliźniaczej, tradycyjna technologia
wykonania, działka 750m2, pełna infrastruktura osiedla,
bezpośrednie sąsiedztwo lasu, standard deweloperski.
Technologia wykonania tradycyjna. Inwestycja zrealizowana.
Hale garażowe i garaże, drewniane okna i parapety. Budynek
jest kontynuacją inwestycji, która w 2006r. uznana została za
najładniejszy budynek w Poznaniu, czego dowodem jest nagroda
J.B. Quadro dla Zaułku Piątkowskiego I. Stan deweloperski.
Technologia wykonania: porotherm.
Termin zakończenia inwestycji: zima 2011, część mieszkań
gotowa do odbioru. Ogrody, duże tarasy, prywatne patia,
ogrody zimowe, kominki, garaże.
Stan deweloperski.
Technologia wykonania tradycyjna.
Lokalizacja w samym centrum miasta. Bliskość teatrów,
kina, centrów handlowych, Międzynarodowych Targów
Poznańskich. Hala garażowa, również dla aut z LPG.
Zielone patio. Stan deweloperski.
Technologia wykonania tradycyjna nowa. Inwestycja
zrealizowana. Mieszkania z klimatyzacją, basen, sauna,
dwupoziomowa hala garażowa, ochrona, monitoring.
Stan deweloperski.
UWAGI
Domy od 469.000 zł
brutto z gruntem
Mieszkania
od 214.000 zł brutto
5.400 brutto
SUPER CENA
od 272.422
brutto z działką
745.000
(3.104 zł/m2)
od 6500 zł
od 4900 zł
6.500 zł
od 6300 zł
CENA zł/1M2
(z VAT)
10
INWESTOR
Family House Sp. z o.o.
ul. Półwiejska 28/5
61-888 Poznań
tel. (61) 8534 100
kom. 503 038 578
www.familyhouse.pl
[email protected]
INWESTOR I GENERALNY WYKONAWCA
Ataner Sp. z o.o.
ul. Towarowa 35, 61-896 Poznań
tel. (61) 859 40 01, fax (61) 859 40 05
www.ataner.pl
GGW Development
ul. Św. Wojciech 22/24, lok. 2
61-749 Poznań,
tel./fax +48 61 852 22 46
www.ggwdevelopment.pl
[email protected]
Chemo-Plast
ul. Dworcowa 28,
62-051 Łęczyca k/Poznania
tel. 515 090 344
Przedsiębiorstwo Produkcyjno
Usługowe i Handlowe
AGROBEX Sp. z o.o.
ul. Kochanowskiego 7
60-845 Poznań
tel. 61 846 40 60
61 846 40 66
fax 61 846 40 69
www.agrobex.com.pl
www.agrobex-mieszkania.eu
ADRES
KONTAKTOWY
40
39
38
37
36
35
39
37
35
45
47
46
Osiedle Leśne IV
w Czapurach
Perła
ul. Kosińskiego
Poznań
50
49 49
48
Koral, ul. Czeremchowa
Poznań
SUPER CENA NA LATO! 48
Poznań, ul. Brzask 10
(budynek mieszkalny)
46
Zespół Mieszkaniowy Marcelin
ul. Marcelińska, Wałbrzyska,
Świerzawska
Os. Na Wzgórzach
Poznań-Morasko
42
Os. Słoneczny Zakątek
43
ul. Stróżyńskiego 13
Poznań-Piątkowo
pełna własność
43
Os. Ratajski Zakątek
ul. Milczańska/Inflancka/Bobrzańska
Poznań-Rataje
pełna własność
44
Luboń, ul. Konwaliowa
Baranowo
„Zielona Przystań-Apartamenty”
etap I i II
41
Poznań, os. Bajkowe
„Magiczny Zakątek”
Zalasewo, ul. Mokra
„Os. Południe Swarzędz”
etap II i III
Poznań, ul. Wilczak 20
Poznań, ul. Wiklinowa
Swarzędz,
„os. Tytusa Działyńskiego”
Poznań, ul. Wojskowa 6
APARTAMENTY
LOKALIZACJA
45
42
41
47
44
40
38
36
OBIEKT
50
3
80
21
3
50-70
35-80
28-80
70-75-80
ETAP I: 50-87
ETAP II: 28-99
ETAP I: 40
do 153m2
30-78
52
pow. domu:
220m2
pow. działki:
570m2
ETAP II: 170
Etap I: 5 domów
Etap II: 7 domów
w zabudowie bliźniaczej
12 domów jednorodzinnych
66
1 mieszkanie: A/II/M10
1 dom
I etap - 42-62
II etap - 31-66
117
2 domy
w zabudowie
szeregowej
I etap - 49
II etap - 99
II etap 29-63
III etap 29-68
30-70
43
68-138 standard
deweloperski
wykończone pod klucz
A: 73
standard deweloperski
B, D: 90-162
METRAŻ
II etap - 12
III etap -110
budynek D: 32
budynek E: 36
1
2
15
ILOŚĆ
MIESZKAŃ, DOMÓW
od 2.773 zł netto/m2
Mieszkania od 50 do ok. 70m2 w różnorodnych opcjach:
z garażem, ogrodem lub balkonem.
Wysoki standard wykończenia, technologia tradycyjna.
Odbiór: połowa 2012 roku.
Mieszkania 1, 2 i 3 pokojowe,
wysoki standard wykończenia,
odbiór mieszkań: II/III kwartał 2012,
hala garażowa podziemna.
Technologia tradycyjna.
Mieszkania 1, 2, 3 i 4 pokojowe,
wysoki standard wykończenia,
odbiór mieszkań: kwiecień 2012,
hala garażowa podziemna.
od 4.000 zł netto
Mieszkanie 2-pok.
176 000 zł netto
od 4.200 zł netto/m2
Podziemne garaże (1.650zł/1m2+VAT
w obowiązującej wysokości)
monitoring, ochrona. Standard deweloperski.
Mieszkania gotowe do odbioru!
ETAP II: Miejsca parkingowe na parkingu podziemnym
(1.350zł/1m2+VAT w obowiązującej wysokości),
monitoring, ochrona.
Termin realizacji: połowa 2012. Standard deweloperski.
ETAP I: Podziemne garaże (1.500zł/1m2+VAT
w obowiązującej wysokości), monitoring, ochrona.
Termin realizacji: połowa 2011. Standard deweloperski.
Osiedle nowoczesnych domów jednorodzinnych w zabudowie
bliźniaczej. Dla pojedynczego segmentu przewidziano działki
o powierzchni od 450 do 580 m2. Inwestycja będzie realizowana
w dwóch etapach. Etap pierwszy - 5 domów,
termin realizacji I kwartał 2012 r.
Technologia wykonania tradycyjna. W dwóch czterokondygnacyjnych
budynkach oferujemy mieszkania 1, 2, 3 i 4 - pokojowe, każde
z balkonem. Pod każdym budynkiem podziemna hala garażowa.
Udogodnienia dla osób niepełnosprawnych. Standard deweloperski.
Termin realizacji: Etap I - blok A - koniec 03.2012r,
Etap II - blok B - koniec 07.2012r.
Technologia wykonania tradycyjna.
Ostatnie mieszkanie na osiedlu zamkniętym
i monitorowanym. Cena do negocjacji! Możliwość zakupu
miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej w cenie
20.000 zł netto+23% VAT. Inwestycja zakończona.
Standard deweloperski
Dom w spokojnej okolicy, ulica nieprzelotowa.
Stan deweloperski. Mury: cegła porotherm 40cm, okna PCV,
profile pięciokomorowe, rolety zewnętrzne,
bramy sterowane zdalnie. Garaż i balkon wyłożone
płytkami ceramicznymi. Całość ogrodzona,
obsadzona tujami wzdłuż ogrodzenia, pozbruk.
Centrum aktywnego wypoczynku. Apartamenty w
pięknej okolicy z szybkim dojazdem do Poznania.
Plac zabaw.
Termin realizacji: I etap grudzień 2011r.,
II etap grudzień 2012r.
Domy w zabudowie szeregowej, 4 pokojowe z działką
o powierzchni od 137m2.
W cenie dwa miejsca postojowe na zewnątrz.
Termin realizacji: czerwiec 2011r.
Jedyne prawdziwe LOFTY w Poznaniu. Osiedle zamknięte,
monitorowane i chronione. W cenie miejsce postojowe na
zewnątrz. W standardzie klimatyzacja, centralny odkurzacz
i ogrzewanie podłogowe w łazience. Możliwy zakup miejsca
garażowego. W sprzedaży również apartament wykończony
pod klucz - zakup w atrakcyjnej cenie bądź leasing.
Mieszkania-3 pokojowe oraz dwupoziomowe z antresolą.
Plac zabaw, lokale usługowe przy parterach. Miejsce
postojowe przed budynkiem w cenie 10.000,00 zł - możliwe
rabaty oraz zakup na raty. Inwestycja zakończona. Istnieje
możliwość leasingu oraz najmu lokalu.
Standard deweloperski. W cenie miejsce postojowe
przed budynkiem i komórka lokatorska. Na parterze
1 mieszkanie o powierzchni 43m2 z ogródkiem.
Inwestycja zakończona.
Istnieje możliwość leasingu.
Bardzo dobra lokalizacja u zbiegu ulic Serbskiej i Wilczak.
Niska, sześciokondygnacyjna, nowoczesna zabudowa
z przestronnymi tarasami. Do mieszkań oferujemy miejsca
garażowe w podziemnej hali i komórki lokatorskie.
Osiedle ogrodzone z nowoczesnym systemem
monitoringu i kontroli dostępu.
Standard deweloperski. Kompleks, trzy i cztero piętrowych
budynków. Miejsca postojowe ogólnodostępne. Mieszkania 1, 2
i 3 pokojowe. W III etapie ogródki do mieszkań parterowych oraz
mieszkania dwupokojowe już od 38m2.
Termin realizacji II etap: grudzień 2011r., III etap-wrzesień 2012r.
UWAGI
od 5900 butto
za 1m kw.
ETAP II: od 6100 brutto
za 1m kw.
ETAP I: od 6100 brutto
za 1m kw.
segment z działką
720.000,00 netto
+ 8% VAT
msc. postojowe w podziemnej
hali garażowej
6.000 - 6.200 zł/m2
+8% VAT
20.000 zł+23% VAT
5.800 zł netto/m2+8%
VAT (6.264 zł brutto)
I piętro
3300,00 zł/m2
brutto z gruntem
I etap - 4.450-5.400
II etap - 4.450-5.700
od 461.577
II etap - informacja
u dewelopera
III etap - informacja
u dewelopera
5.800-6.435
Wyprzedaż ostatniego
mieszkania
w promocyjnej cenie!!!
Wyprzedaż ostatnich
mieszkań
w promocyjnej cenie!!!
od 7.395 zł
CENA zł/1M2
(z VAT)
11
INWESTOR
Dowolna na terenie
inwestora
Firma Budowlana
MYTKOWSKI
62-052 Komorniki, ul. Poznańska 150
tel. (61) 810 80 40,
fax. (61) 810 88 72,
kom. 668 108 641
[email protected]
www.mytkowski.pl
60
59
66
67
Mrowino, os. Zmysłowo 1
Swarzędz-Jasin
ul. Laurowa
Tecbau Sp. z o.o.
ul. Sosnowa 23, 61-428 Poznań
tel. 507 030 585, 61 830 25 43
www.tecbau.pl
65
64
63
62
Poznań, ul. Chodzieska 25A
Pełna własność domu
Quadro House
ul. Smardzewska 17 i 19
Lusówko/Rozalin
Poznań, ul. Złotowska 51
Tulce
ul. Konwaliowa/Fiołkowa
pełna własność
61
Robakowo, ul. Polna
Osiedle Świerkowa Polana
Koninko, ul. Dziennikarska
Osiedle Nowe Koninko
58
KARES Sp. z o.o. Mrowino
os. Zmysłowo 1, 62-090 Mrowino
tel. 061 814 50 14, fax 061 814 50 41,
kom. 502 022 036, 502 309 284
www.kares.com.pl
Willa M.K-K Development
ul. Literacka 159, Poznań 60-461
tel. kom. 605 111 371, fax: 61 409 256
www.willamkk.pl
Biuro Sprzedaży
Skalar Office Center
ul. Górecka 1, 60-201 Poznań
tel. 61 855 22 19, kom. 603 433 494
www.pbgdom.pl
ZRB TEEL DOM Sp. z o.o. Sp. J.
ul. Dworska 5, Poznań
tel.: 61 827 67 00, kom.: 606 790 713
www.teeldom.com.pl
SKALAND
Biuro Sprzedaży:
ul. 27 Grudnia 9/8a, Poznań
tel. 61 852 42 23, 664 027 101,
664 027 104, e-mail: [email protected]
www.skaland.pl, www.nowekoninko.pl
www.osiedlesosnowe.pl
www.swierkowapolana.pl
57
Poznań - Smochowice
ul. Pucka 19a/19
PHCP sp. z o.o.
ul. Piątkowska 84a/24, 60-649 Ponań
tel. 61 826 96 48, 509 326 563
www.phcp.com.pl
Poznań, ul. Gnieźnieńska 11
56
54
53
52
51
Poznań
OSIEDLE PODOLANY II
ul. Strzeszyńska 67 55
Poznań, ul. Polna 50
NOWA INWESTYCJA
Plewiska, ul. Garncarska
Lusówko, ul. Wiązowa
Oborniki/Bogdanowo
„Osiedle Słoneczne”
LOKALIZACJA
Pryzma Developer Sp. z o.o. sp.k.
ul. Strzeszyńska 61A, 60-479 Poznań
tel. 61 844 22 90, 61 844 22 92
kom. 502 326 191
www.osiedlepodolany.pl, [email protected]
NEOBIS Sp. z o.o., 61-012 Poznań,
ul. Nadolnik 14B, tel. 61 22 10 990,
www.neobis.eu
[email protected]
Poznań, ul. Zakręt 26/1
tel. 61 66 25 175
www.polna.pl
www.hausner.pl. [email protected]
[email protected]
LEPIKO DEVELOPER Sp. z o.o.
ul. Skórzewska 19, 60-185 Poznań
Biuro sprzedaży:
61 85 60 241, 601 736 869
PHU Dach-Bud Krzysztof Cholewa
ul. Boh. Westerplatte 11, 60-103 Poznań
tel. 601 78 55 86,
www.dachbud.poznan.pl
Hausner Sp. z o.o., ul. Prusa 6/3
60-819 Poznań, tel.: 61 84 60 390,
fax: 61 84 60 399, 510 209 475, 515 188 746
ADRES
KONTAKTOWY
62
59
58
57
51
64
54
56
55
53
52
67
63
66
65
61
60
OBIEKT
60,3-63,6
98-140
od 80
do ponad 300
ok. 68m2
26-58
43-85
25-90
36,51m2
57,41m2
69,62m2+ogródek
110,57m2+ogródek
149 z garażem
44-68
METRAŻ
1 bliźniak
20 mieszkań
2
59 mieszkań
dostępnych
4
13 mieszkań
dostępnych
175,8m2
+garaż 22,7m2
75-105
dodatkowo poddasze
z możliwością adaptacji
na cele mieszkalne
dom: 164 m2
działka: 319 m2
41-98
111-160
domy gotowe
36-78
mieszkania
gotowe
w 1 etapie 18 domów 147m2 z garażem
48
OSTATNIE WOLNE
MIESZKANIA
12
bez ograniczeń
3
58
79 mieszkań w
segmentach C i D
14 mieszkań
26
3
68
ILOŚĆ
MIESZKAŃ, DOMÓW
od 698.000
brutto z gruntem
4.300zł brutto/m2
od 3.700 zł/m2
brutto z działką
w cenie miejsce
postojowe oraz
komórka lokatorska
Dom jest położony na nowym osiedlu domów jednorodzinnych,
na skraju Swarzędza. Jest budowany z wysokiej klasy jakości materiałów.
Istnieje możliwość ingerencji w zabudowę ścian działowych oraz zmianę
funkcji niektórych pomieszczeń czy też dobudowania drugiego garażu
przy budynku w formie zamkniętej wiaty garażowej. Istnieje możliwość
wykończenia wnętrza budynku „pod klucz”.
Termin oddania budynku w stanie deweloperskim - II kwartał 2011r.
Domy w stanie dewelop.: ściany gipsowane, okna i parapety
PCV, rolety zewn., drzwi antywł., piec gaz. dwufunkcyjny, schody
betonowe, monitoring budynku. Do każdego segmentu przynależy
pomieszcz. gosp. i 2 miejsca postojowe. Dla mieszkańców
możliwość korzystania z zamkniętego terenu rekreacyjnego.W
pobliżu rozbudowana infrastruktura: szkoła, przedszkole, poczta,
bank, sklepy, restauracje.
Dom w zabudowie bliźniaczej położony w atrakcyjnej
dzielnicy Poznania - Smochowice.
Dom zbudowany z cegły ceramicznej, w tradycyjnej
technologii. Standard deweloperski.
Możliwość wykończenia domu „pod klucz”
Oryginalny projekt, 2 zespoły mieszkalne po 4 bloki, mieszkania
1, 2, 3 i 4-pokojowe o podwyższonym standardzie. Każde
mieszkanie posiadać będzie przestronny balkon lub taras, hala
garażowa na 90 miejsc oraz komórki lokatorskie. Zamknięte
monitorowane z całodobową ochroną. www.quadrohouse.pl
Domy gotowe w zabudowie bliźniaczej. Pełna
infastruktura osiedla. Działki o powierzchni 480674m2. Tereny leśne oraz Jezioro Lusowskie.
Dogodna lokalizacja, połączenie autobusowe,
w pobliżu przedszkole i szkoła podstawowa.
oferta wakacyjna
rabaty do 29.000 zł
cena domu wraz
z działką od 490.000 zł
od 6.600 do 7.700 brutto
Atrakcyjna lokalizacja w sąsiedztwie os. Bajkowego i Lasku
Marcelińskiego, kameralna zabudowa, hala garażowa,
dogodny dojazd do centrum miasta.
W ofercie jedno mieszkanie dwupoziomowe o pow. 108m2
www.zlotowska51.pl
Domy w zabudowie szeregowej z garażami. Stan deweloperski
podwyższony (ocieplone poddasze, okna z mikrowentylacją,
żaluzje, instalacja odkurzacza centralnego, garaż w płytkach,
brama garażowa ocieplona na pilota). Możliwość wykończenia
pod klucz. Termin realizacji 2011/2012.
Dwupoziomowe, 3-pokojowe mieszkania z własnym ogrodem
oraz 2 miejscami parkingowymi w cenie! Pełna infrastruktura
Osiedla-droga wew. oraz podejście do budynku z kostki brukowej,
oświetlenie.Termin oddania: czerwiec 2012r.
I etap Osiedla Koninko zakłada budowę 9 domów wolnostojących,
12 szeregowców i willi z 4 mieszkaniami z własnym ogródkiem.
W standardzie: rolety zewnętrzne, drewniane okna, piec
kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe, odkurzacz centralny, taras
drewniany. OSTATNIE DWA DOMY WOLNOSTOJĄCE!
Oferta budowy domów jednorodzinnych
na terenie klienta, 100 gotowych projektów ponad
100 wybudowanych domów. Nasza firma nie operuje
ceną metra wyceniamy każdy dom indywidualnie.
Mieszkania w dwulokalowych budynkach w zabudowie bliźniaczej.
Do mieszkań są przyporządkowane stanowiska w garażu i pomieszczenia
w piwnicy. Do mieszkań na parterze są przyporządkowane ogrody o pow.
ok. 200m2 każdy. Mieszkania na piętrze są z balkonami. Lokalizacja tuż przy
lesie, dogodny dojazd do Poznania, pomieszczenia bez skosów, standard
deweloperski, bardzo dobrej jakości materiały i wyposażenie instalacyjne,
termin oddania: czerwiec 2011.
Budynek wielorodzinny, standard deweloperski, garaż podziemny,
termin realizacji II kwartał 2012 r.
Technologia wykonania: Porotherm. Nowoczesne budynki 5-poziomowe
z windami oraz z powierzchniami usługowo-handlowymi na poziomie -1.
Do dyspozycji mieszkańców podziemne miejsce postojowe. Mieszkania
wykończone pod klucz w wysokim standardzie wraz z roletami
zewnętrznymi i ogrzewaniem podłogowym. Osiedle ma być ogrzewane energią
z wnętrza Ziemi.Obiekty będą monitorowane. Termin oddania: czerwiec 2012r.
Mieszkania wykończone pod klucz,
przekazanie kluczy - lipiec/sierpień 2011r.
Technologia wykonania tradycyjna, mieszkania w zabudowie
szeregowej, poddaszowe lub dwukondygnacyjne z ogródkami
od 70m2, pełna własność z udziałem w gruncie,
miejsce postojowe w cenie, termin oddania: IV kw. 2011r.
Budynek zaprojektowany zgodnie z najnowszymi trendami
w architekturze. Elewacja w spokojnej tonacji,
z elementami z drewna egzotycznego.
Zagospodarowany teren wokół budynku.
Bloczki ceramiczne + wełna mineralna. Ogródki, balkony
oraz piwnice w cenie! ODBIÓR MIESZKAŃ - JESIEŃ 2011r.
www.lepikodeveloper.pl
UWAGI
5190-5990 brutto
od 550 000,00
brutto z działką
od 4.059,75 zł
brutto
od 4.071 zł
brutto z działką
od 2100
od 6300 brutto/m2
od 4700 zł/m2 brutto
5.900-6.800 brutto
POD KLUCZ
od 5900
4.600zł/m2
4.500zł/m2
4.700zł/m2
3.600zł/m2
495.000 zł brutto
3.600 brutto
za wykończone pod klucz
3.400 brutto
za stan developerski
CENA zł/1M2
(z VAT)
12
Powołaj
Powołajsię
sięna
naNAS!
NAS!
INWESTOR
www.ai.poznan.pl
pon.-pt.: 9.00-17.00
ul. Woźna 9, 61-777 Poznań
tel. 61 853 32 31, 853 22 98
Rubikon Sp. z o.o.
ul. Ks. Jakuba Wujka 15/17, 61-581
Poznań, tel. 061 833 19 27
[email protected],
www.rubikon.poznan.pl
NOVUM PLUS Sp. z o.o.
ul. Obornicka 117, pok. nr 5, Suchy Las
tel. 61 652 23 35, 604 758 246
www.osiedle-rozalin.pl
Questor Development S.C.
Biuro Sprzedaży: ul. Polna 1
62-023 Borówiec, tel./fax: 61 642 50 90
kom. 792 662 662, [email protected]
www.questordevelopment.pl
Biuro sprzedaży:
Poznań, ul. Kasprzaka 62
tel./fax 61 866 14 82
czynne: pn.-pt. 8-16, sob. 10-13
www.pwd-mieszkania.pl
SALON SPRZEDAŻY MIESZKAŃ
ul. Armii Poznań 58
62-030 Luboń
tel. 61 899 47 50
www.pajo.pl
www.wartapark.pl
DMT Sp. z o.o.
Skórzewo, ul. Wiosenna 42
tel. 602 301 966
[email protected]
www.domki.com.pl
Zapraszamy do nowego biura
w Centrum Handlowym AURORA,
ul. Platanowa 2 w Dąbrówce.
LINEA Sp. z o.o.
62-070 Dopiewo, Dąbrówka,
„Osada Leśna” ul. Cedrowa 27
tel. 61 890 12 12, 61 890 15 25
tel./fax 61 890 12 11
www.dabrowka.com.pl
80
79
78
77
76
75
74
73
72
71
70
69
Żurawiniec Park
ul. Błażeja 11
pełna własność
z udziałem w gruncie
Casa Fonte
ul. Źródlana 17
pełna własność
z udziałem w gruncie
Osiedle Leśny Zakątek
Kamionki, ul. Spacerowa
84
83
82
Osiedle Rozalin
w Lusówku,
gm. Tarnowo Podgórne 81
Poznań, Malta
ul. Bliźniąt
Poznań, ul. Literacka 45K
Poznań, ul. Literacka 45J
PLEWISKA
ul. Tęczowa
PLEWISKA
ul. Zielarska II etap
KOMORNIKI
ul. Żabikowska
WARTA PARK
ul. 3 maja, Luboń
Skórzewo, ul. Wakacyjna
Dąbrówka „Osada Leśna”
pełne prawo własności
Poznań, os. Batorego
Swarzędz/Zalasewo
Biuro Sprzedaży mieszkań:
Poznań, os. Batorego 80a
tel.: 61 824 19 37,
fax: 61 821 81 31,
kom.: 609 757 766
www.budnex.gorzow.pl
68
LOKALIZACJA
ADRES
KONTAKTOWY
83
78
76
74
70
68
82
73
72
81
81
80
71
69
84
79
77
75
OBIEKT
82,71-86,11m2
132,55-186,45
335.000-380.000
brutto z działką
od 442.000,00
z gruntem
od 6.200 brutto/m2
7.000,00 zł brutto
z miejscem garażowym
oraz komórką
lokatorską
42-71
43-83
od 6.500 zł/m2 brutto
z miejscem w hali
garażowej
3.200 brutto/m2
4.200 brutto/m2
3.950 brutto/m2
12 mieszkań
+miejsca postojowe 54,8m2-89,3m2
w podziemnych
halach garażowych
informacja
u dewelopera
Termin oddania:
maj 2012
Termin oddania:
II etap - mieszkania gotowe
III etap - czerwiec 2011
IV etap - listopad 2011
Kameralne osiedle domów jednorodzinnych o zabudowie
szeregowej. Do każdego segmentu przynależy ogród oraz
starodrzew z furtką do dalszej części lasu. Domy wyposażone
m.in. w system alarmowy, rolety zewnętrzne, piec
dwufunkcyjny, przyłącze kominka oraz ogrodzenie działki.
Nowoczesna architektura, wysoka jakość wykonania
oraz doskonała lokalizacja. Termin oddania: listopad 2011r.
Technologia wykonania: Porotherm.
Domy w zabudowie szeregowej,
wolnostojące z piętrem użytkowym
oraz parterowe w zabudowie bliźniaczej.
Standard deweloperski.
Prestiżowa lokalizacja, komórki lokatorskie,
garaż podziemny, monitoring.
Wysoki standard wykończenia.
Możliwość wykończenia pod klucz.
Dwupoziomowe mieszkania w zabudowie
szeregowej, standard deweloperski, rozwinięte
zaplecze handlowo-usługowe,
dobry dojazd do Poznania.
Mieszkania 1- 4 pokojowe, o podwyższonym
standardzie wykończone „pod klucz”
z miejscami parkingowymi w podziemnej hali
garażowej w cenie. Termin realizacji:
II kwartał 2012. System płatności 10/90
Mieszkania 1, 2 i 3 pok. o podwyższonym
standardzie, wykończone „pod klucz” z
miejscami garażowymi oraz komórkami
lokatorskimi w cenie. Inwestycja zakończona.
System płatności 10/90
Mieszkania w zabudowie wielorodzinnej, standard
deweloperski, atrakcyjna lokalizacja, dobry
dojazd do Poznania, rozwinięte zaplecze
handlowo-usługowe.
Standard deweloperski, atrakcyjna lokalizacja, szybki
dojazd do Poznania, plac zabaw dla dzieci,
sąsiedztwo Wielkopolskiego Parku Narodowego.
Wartą, szybki dojazd do Poznania.
Standard deweloperski, garaż podziemny, windy
Zamknięte osiedle, do centrum Poznania
10km, szkoła, przedszkole, gimnazjum, sklepy
i restauracje, wszystko w promieniu 1,5km.
Materiały wysokiej jakości - ceramika.
Mieszkania jednopoziomowe 3 pokojowe w zabudowie
szeregowej z tarasem, miejsce parkingowe na własność,
realizacja: sierpień-listopad 2011.
Technologia: tradycyjna ceramiczna.
Mieszkania dwupoziomowe 3 lub 4 pokojowe w zabudowie
szeregowej z ogrodem, miejsce parkingowe na własność,
realizacja grudzień 2011r. - czerwiec 2012r.
Mieszkania dwupoziomowe, 3 pokojowe
w zabudowie szeregowej z ogrodem,
wiata garażowa, realizacja grudzień 2011r.
Odbiór od zaraz, budynek przy lesie,
możliwość dokupienia piwnicy i miejsca w hali garażowej.
Z dala od wielkomiejskiego zgiełku, w zaciszu terenów zielonych budujemy piękne
osiedle budynków wielorodzinnych. Miejsce to umożliwia bliski dostęp do centrów
handlowych, sklepów, szkół, przedszkoli, basenu „Wodny Raj” oraz daje możliwość
łatwego dojazdu do m. Poznania jak i bliski dostęp do tras wylotowych
w kierunku Warszawy/trasa A2/Gdańska/droga nr 1.
Obecnie rozpoczęła się budowa pierwszego z siedmiu budynków wielorodzinnych,
w którym będzie się znajdowało 120 lokali mieszkalnych, ok. 50 samodzielnych garaży.
Zakończenie inwestycji planowane jest na listopad 2011 roku.
UWAGI
4.500-5.800 brutto/m2 przy każdej klatce schodowej, lokalizacja nad rzeką
3.600 zł netto
z działką
(możliwość wiaty
garażowej)
od 4640zł/m2 brutto
PROMOCJA
5950 brutto
od 4400 brutto
CENA zł/1M2
(z VAT)
34-88
82,26
30-95
48-55m2
37-111m2
83
39,5-55,4
71,9-76
73-89,5
50-80
30-70
METRAŻ
Promocyjne ceny:
90 mieszkań
+miejsca postojowe 28,1m2-92,5m2 II etap 5.550-5.700zł/m2 brutto
w podziemnych
III etap 5.550-5.700zł/m2 brutto
halach garażowych
IV etap 5.850-5.950zł/m2 brutto
8
20
56
2 lokale
34
78
134
48
123
7
14
(opti)
11
(forma)
5
(patio)
5
80
ILOŚĆ
MIESZKAŃ, DOMÓW
13
DEVELOPMENT
INWESTOR
Monday Development
ul. Szydłowska 42, 60-651 Poznań
tel. 61 670 50 00
www.mondaydevelopment.pl
MANZARA
kom. 509 844 388, 509 833 553
www.manzara.pl
LT Service Sp. z o.o.
Plac Andersa 5, 61-894 Poznań
tel. 691 500 649, 61 646 56 95
www.ltdevelopment.com.pl
Longbridge Development Sp. z o.o.
Biuro Sprzedaży Mieszkań: ul. Kościelna 33
tel. 61 843 09 50, 61 842 04 86
www.przy-koscielnej.pl
Biuro Obsługi Klienta
ul. Hetmańska 27/1, 60-251 Poznań
tel. 61 866 11 21, fax 61 866 16 25
[email protected]
www.konimpex-invest.pl
Biuro sprzedaży: ul. Mostowa 10
Poznań, tel. 61 85 99 407
www.asma.com.pl
[email protected]
Future Building Company
tel. 602 48 35 11
www.domy-future.pl
Kalbud Deweloper
ul. Winogrady 133/2
61-642 Poznań
tel. 61 829 02 00, 61 624 23 13/14
[email protected]
www.kalbud.com.pl
SALON SPRZEDAŻY MIESZKAŃ
ul. Hodowlana 5, Poznań
tel. +48 795 534 683, +48 513 125 796
VILLA Sp. z o.o.
tel.: 508 106 830, 602 527 269
[email protected]
www.villa.poznan.pl
Przedsiębiorstwo A. Grzegorczyk Sp. z o.o.
biuro sprzedaży:
Grzegorczyk Nieruchomości
ul. Wrocławska 25A, 61-838 Poznań
tel. 618 51 02 27, 502 636 353,
501 295 583, 502 302 366, 502 302 401
www.grzegorczyk.com.pl
[email protected]
ADRES
KONTAKTOWY
101
100
99
98
MIESZKANIA NA SOKOŁA
Poznań-Sołacz
własność/użytkowanie
102
wieczyste
Swarzędz Jasin
ul. Kmieca
Komorniki, ul. Kalinowa
Osiedle Paczkowska 9
Poznań
Osiedle Zielony Zakątek
Kórnik
97
96
95
94
93
92
91
90
89
88
87
86
85
„Apartamenty przy Kościelnej”
ul. Kościelna 33, Poznań
Poznań, ul. Robocza
Dębowy Skwer
etap II
Poznań, ul. Górki
Komorniki, ul. Młyńska
ul. Grudzińskiego 7
Centrum Swarzędza
Osiedle Kalinowe
Rokietnica
Przeźmierowo,
ul. Wysogotowska/Niecała
Poznań, ul. Szczawnicka
Poznań, ul. Lodowa 11
Osiedle Kameralne II
Poznań - Spławie
ul. Gospodarska
Osiedle Kameralne
Poznań, Szczepankowo
ul. Glebowa
Osiedle Przyjazne
Skórzewo
Osiedle przy Lesie
Kamionki k/Borówca
LOKALIZACJA
91
100
98
92
89
87
85
94
97
101
99
102
96
95
90
88
86
OBIEKT
93
39
4 domy
ostatnie 2 domy
2 budynki
dwulokalowe
35 domów
294
88
63/141
72 mieszkania
w I etapie
116 mieszkań
40 mieszkań
(w tym 16
gotowych
do odbioru)
do 16
4
28
13 budynków
7 budynków
3.361zł/m2 brutto
400.000 brutto
od 4150zł/m2 dom
od 150zł/m2 działka
3700zł/m2
informacja
u dewelopera
5.500-6.900 brutto
od 5.442 zł/m2 z VAT
29-117
6.900-8.500 zł/m2
Kameralny budynek wielorodzinny
z podziemną halą garażową.
Atrakcyjna lokalizacja, nowoczesna architektura,
funkcjonalne mieszkania.
9 km od centrum Poznania, ogródek,
miejsce parkingowe, kominek, ogrzewanie podłogowe,
3 sypialnie + 2 antresole.
Inwestycja zakończona.
Termin realizacji 04.2012. Zabudowa bliźniacza,
kameralna, balkony, 3 sypialnie, garderoba,
pomieszczenie gospodarcze, kominek, ogrzewanie
podłogowe, piec dwufunkcyjny, rolety, podejścia,
podjazdy w kostce brukowej, ogrodzenie terenu.
Dogodna lokalizacja-10 min. do centrum,
ogródki o powierzchni od 117 do 560 m2,
wszystkie lokale posiadają własne garaże.
Domy w zabudowie szeregowej, każdy z domów ma 123m2
oraz własny ogródek o powierzchni od 200 do 440m2,
czas dojazdu od Ronda Rataje do granicy osiedla
to zaledwie 15-20 min.
Technologia wykonania tradycyjna. Inwestycja zrealizowana,
nowoczesna architekrura, zamknięte i monitorowane osiedle
w centrum miasta, mieszkania 2 i 3 pokojowe, przestronne
balkony, duże okna, hala garażowa w podziemiu,
reprezentacyjne lobby, osiedle położone niedaleko
Parku Sołackiego.
Budynek mieszkalny siedmiokondygnacyjny. Winda, hala
garażowa. Kompleks chroniony. Idealna lokalizacja
w centrum miasta. Termin realizacji - I półrocze 2012r.
Trzy budynki 5-piętrowe z podziemną halą parkingową.
Mieszkania 1, 2, 3 i 4-pokojowe o zróżnicowanych
metrażach i układach. Przestronne i ustawne pokoje.
Wszystkie mieszkania posiadają balkony.
Mieszkania z kominkiem i ogródkiem.
Urokliwy, pagórkowaty teren przy lesie.
Dojazd do centrum Poznania - 5 min.
Ekskluzywne mieszkania w nowoczesnym budynku
wielorodzinnym. Standard deweloperski. Cały kompleks
połączony podziemną halą garażową. Obfitość terenów
zielonych, oświetlone ścieżki spacerowe, dla najmłodszych
plac zabaw. I etap inwestycji zostanie
ukończony w sierpniu 2012r.
od 4.445 netto
do 4.881 netto
od 4.000 zł/m2
Komfortowe mieszkania w kompleksie budynków
wielorodzinnych. Standard deweloperski. Wysoce rozwinięta
wewnętrzna infrastruktura osiedla, bogata w tereny zielone.
Inwestycja zakończona, ostatni jej etap w trakcie realizacji.
od 3.599 netto
do 3.895 netto
Budynki mieszkalne dwukondygnacyjne w zabudowie
bliźniaczej, wykonane w technologii tradycyjnej. Mieszkania
z ogrodami lub balkonami i miejscami parkingowymi. Terim
oddania II kwartał 2011 roku.
Okazja! Najtańsze domy położone w atrakcyjnej dzielnicy
Poznania-Podolany, w okolicy ulic Katuskiej i Zakopiańskiej.
Domy zbudowane w technologii tradycyjnej na działkach
540-600 m2. Zakończenie kwiecień-czerwiec 2011r.
3.450-3.700 zł/m2
brutto
od 4.200 zł/m2
Okazja! Bardzo atrakcyjna lokalizacja budynku w Centrum
miasta. Mieszkania o powierzchni 25m2, 29m2, 41m2, 57m2,
78m2, wysoki standard, winda, niska cena,
zakończenie-IV kwartał 2011.
Osiedle domów bliźniaczych na działkach od 400-500m2,
z piętrem bez skosów i zadaszonym tarasem.
Dojazd w 5 minut do centrum Poznania.
Domy wolnostojące na dużych działkach od 800-1150m2
z garażem lub bez. Domy bliźniacze z wiatami garażowymi
na działkach od 250-350m2. Domy z cegły ceramicznej,
do wyboru 2 typy elewacji: cegła klinkierowa
i tynk mineralny. Większość osiedla jest już zamieszkała.
Zapraszamy do domu wzorcowego na osiedlu.
Domy szeregowe z działkami od 140m2 (skrajne ok. 250m2)
Domy bliźniacze z działkami 400-550m2. Osiedle położone
za nowym gimnazjum w Skórzewie. Dobra lokalizacja, 1km
od obwodnicy w budowie. Bardzo dobra alternatywa dla
mieszkania w Poznaniu. Drogi z kostki brukowej,
na osiedlu zieleń i place zabaw.
Osiedle domów jednorodzinnych w stylu willi miejskich
położone na działkach 500-700m2.
Doskonała lokalizacja, wysoka jakość materiałów, ceramika.
Oświetlone i utwardzone drogi. Blisko szkoły, sklepy i usługi.
Możliwość wykończenia pod klucz.
UWAGI
5.100-6.400 zł/m2
brutto
477.300 zł
brutto z działką
od 4400 zł/m2
brutto z działką
od 454.100 zł brutto z działką
od 354.900 zł brutto z działką
od 359.300 zł
brutto z działką
CENA zł/1M2
(z VAT)
od 3700 zł/m2
brutto z działką
530.000 brutto
(ok. 200m)
132m2 z garażem z działką
600.000 brutto
z działką (ok. 500m)
119m2
143
123
lokale usługowe
38-80m2
60-145m2
lokale mieszkalne
27-135
32-68
70m2
28-66
52-64
78-172
185-202
25-78
110-113 m2
150-171 m2
92,4-121,6 m2
79,9-92,4 m2
88-90 m2
12 domów bliźniaczych
6 etap - 1 dom szeregowy
7 etap - 1 dom szeregowy
8 etap - 6 domów szeregowych
9 etap - 7 domów szeregowych
6 domów bliźniaczych
136-161 m2
METRAŻ
19 domów wolnostojących
ILOŚĆ
MIESZKAŃ, DOMÓW
OKNA, DRZWI, BRAMY, ROLETY, ŻALUZJE
KOSTRZYN WLKP.
Wydawca:
Nakład: 10 000 egzemplarzy
ul. Straży Ludowej 9, 60-465 Poznań
tel./fax (061) 842 29 89, 842 25 59
Katarzyna Kwaśniewska
Z-ca Dyrektora ds. Rozwoju i Sprzedaży:
tel. (61) 842 29 89, kom. 515 145 564
Dział Obsługi Klienta:
Aleksandra Jarzembowska
tel. (61) 842 29 89
14
Skład i łamanie:
Monika Masłek
tel. (61) 842 29 89
Kontakt i wysyłka:
Monika Andrzejewska
tel./fax (61) 842 29 89, 842 25 59
Wydawca nie ponosi odpowiedzialności
za treść ogłoszeń, reklam i artykułów.
Wydawca zastrzega sobie prawo do zmiany terminu
wydań ogłoszeń i reklam.
Projekty ogłoszeń i reklam wykonanych
przez Sempres Sp. z o.o. stanowią jej własność.
© Copyright Sempres
Wszelkie Prawa Zastrzeżone
Wydawanie, kopiowanie i powielanie w całości
lub/i części zabronione prawnie
bez zgody Wydawcy.
www.terazdom.info
www.sempres.com
Nowa inwestycja w centrum Swarzędza
przy ul. Grudzińskiego 7
Biuro sprzedaży:
ul. Winogrady 133/2
61-642 Poznań
tel. 61 829 02 00
61 624 23 13/14
[email protected]
www.kalbud.com.pl
od 4.799 brutto/m2
dom o jakim MARZYSZ
OSIEDLE LEŚNE IV
W CZAPURACH
Mieszkania
z ogrodem i garażem
Cena od 2770 zł
netto/m2
WWW.FAMILYHOUSE.PL
[email protected]
wysoki standard wykończenia, atrakcyjne lokalizacje, pomoc w otrzymaniu kredytu,
możliwość wykonania prac w ramach opcji dodatkowych, termin realizacji inwestycji rok 2011/2012
KORAL - Mieszkania
ul. Czeremchowa w Poznaniu
Cena od 4000 zł netto/m2
PERŁA - Mieszkania
ul. Kosińskiego
w Poznaniu
Cena od 4200 zł
netto/m2
SUPER CENA NA LATO!
Mieszkanie 2-pok. 42m2
176 000 zł netto
Mieszkanie 3-pok. 60m2
256 000 zł netto
FAMILY HOUSE Sp. z o.o.
61-888 Poznań, ul. Półwiejska 28/5
tel. 61 853-41-00
kom. 503 038 578
Osiedle w Głuchowiea
i
n
a
k
z
s
e
i
m
a
z
do
tylko 14km
od centrum Poznania
cena
od 3.170/m2
brutto
Inw
Inwestor:
Inwe
west
stor
st
or::
Domek Sp. z o.o., ul. Wojska Polskiego 4 Radłów k. Ostrowa Wlkp., 63-400 Ostrów Wlkp.
tel.: 62 735 65 65, 61 864 09 40, tel. kom.: 509 567 163, [email protected], www.domek.com.pl
15

Poznań, ul. Lodowa 11 Osiedle Truskawkowe

Transkrypt

Podobne dokumenty

Poznań, ul. Lodowa 11

osiedle na smolnej

największa oferta mieszkań i domów zaciszne

Opinie ekspertów