warszawa, bielany, marymont-kaskada, ul. klaudyny 359 000 zł

WARSZAWA, BIELANY,
MARYMONT-KASKADA, UL. KLAUDYNY
359 000 ZŁ
6 660 ZŁ/M2
Numer oferty: LL/5390/2014
MIESZKANIE
Powierzchnia użytkowa: 53.9 m2
Liczba pokoi: 3
Piętro: 5 (z 10)
Metraż pokoi: 22/9/7
Metraż kuchni: 9
Metraż łazienek: 4.5
Metraż WC: 1.8
Wysokość pomieszczeń: 2.6
Skosy: nie
Ilość miejsc garażowych: Brak
Balkon: tak
Winda: tak
Usytuowanie mieszkania: Środkowe
Kierunki świata: Salon: Zach./
Stan lokalu: Do odświeżenia
Okna: PCV
BUDYNEK
Rodzaj budynku: Blok
Rok budowy: 1980
Liczba pięter: 10
Technologia: Rama H
OPŁATY
Gaz Jest
Ciepła woda Miejska
Ogrzewanie Miejskie
Czynsz: 600 zł
1
Jakub Bednarek
Property Expert
+48 533 340 311
[email protected]
OPIS
Mieszkanie o powierzchni użytkowej 60 m2 z ekspozycją okien na stronę wschodnią (sypialnie) i zachodnią (pokój dzienny, kuchnia) oraz widokiem
na zielone i ciche podwórko. Usytuowane na V piętrze w wysokim bloku zlokalizowanym przy ul. Klaudyny- w jednej z piękniejszych lokalizacji
warszawskich Bialan. Lokal mieszkalny składa się z dziennego pokoju o wielkości ok 22 m2 , dwóch sypialni (9 i 7 m2), oddzielnej i widnej kuchni (9
m2) oraz pomieszczenia WC i osobnej łazienki. Wszędzie zamontowane nowe okna PCV , wymieniono także wszystkie instalacje. W przedpokoju i
salonie na podłodze terakota, ściany pokryte tapetami. W sypialniach wykładzina dywanowa, zaś ściany pomalowane. W kuchni, łazience i WC
terakota, ściany wyłożone glazurą - remont pomieszczeń został przeprowadzony 6 lat temu. Kuchnia umeblowana i wyposażona w podstawowe
urządzenia kuchenne a także stół i dwie ławki przy oknie pełniące rolę sympatycznego rolę kącika jadalnego. Wszystko z możliwością pozostawienia
przyszłemu właścicielowi.
Mieszkanie wymaga odświeżenia a nawet drobnego remontu - jego dwustronny układ powoduje że istnieje możliwość prze-aranżowania i np
połączenia obu sypialni czy otwarcia kuchni na pokój dzienny.
Oferta skierowana jest zwłaszcza do osób poszukujących mieszkania w atrakcyjnej cenie oraz cichej i dobrze skomunikowanej z resztą miasta
lokalizacji, umożliwiającej sprawne przemieszczanie się do centrum miasta. Ciekawa oferta także dla inwestorów z uwagi na bliskie sąsiedztwo
Uczelni Wyższych a także dla rodzin z dziećmi w wieku przedszkolnym (2 publiczne przedszkola) czy szkolnym - w pobliżu dobre liceum i gimnazjum
im. Lelewela.
Wspaniale rozwinięta infrastruktura w obrębie osiedla Ruda powoduje że żyje się tutaj wygodnie i miło. W pobliżu znajduje się mnóstwo punktów
usługowo-handlowych min, biblioteka, poczta, szkoła językowa, Carrefour.
Mieszkanie na nieuregulowanym gruncie, więc można je kupić tylko za gotówkę.
Budynek mieszkalny pochodzi z roku 1980 został wzniesiony w technologii rama H. W minionym roku był odnowiony - zarówno elewacja (część
elewacji wyłożona kamieniem naturalnym) jak i klatki schodowe. Blok wkomponowany w zieleń osiedla.
Blok znajduje się na osiedlu położonym w bezpośredniej bliskości parku Kępa Potocka oraz lasu bielańskiego. Otoczony zielenią należy z pewnością
do wymarzonych lokalizacji dla osób lubiących kontakt z przyrodą, poszukujących ciszy i relaksu po dniu pracy. Duża liczba terenów rekreacyjnych,
a także placów zabaw, park linkowy, urządzenia siłowe w parku na powietrzu czy możliwość korzystania ze sprzętu wodnego na wodnym kanałku to wszytko powoduje, że w okolicy mieszka się bardzo przyjemnie i zarazem bezpiecznie. Jest to idealne miejsce dla amatorów czynnego
wypoczynku, a także rodzin z dziećmi i ludzi lubiących odbywać długie spacery bądź wycieczki rowerowe! Świetna lokalizacja także z punktu
widzenia komunikacyjnego. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe umożliwiające szybki dojazd do Placu Wilsona i do stacji metra.
2