Załącznik nr 2-24 do Siwz
Transkrypt
Załącznik nr 2-24 do Siwz
Przebudowa budynku Ośrodka Oświatowo-Szkoleniowego „Arkadia” w Kazimierzu Dolnym Koncepcja przebudowy oraz inwentaryzacja budowlana Tom II - branża konstrukcyjno-budowlana, elektryczna, sanitarna KONCEPCJA PRZEBUDOWY ORAZ INWENTARYZACJA BUDOWLANA TOM II Temat: PRZEBUDOWA BUDYNKU OŚRODKA OŚWIATOWO SZKOLENIOWEGO „Arkadia” w KAZIMIERZU DOLNYM WRAZ Z INWENTARYZACJĄ BUDOWLANĄ Inwestor: Ośrodek Oświatowo-Szkoleniowy „Arkadia” 24-120 Kazimierz Dolny, ul. Czerniawy 1 Branża: Faza: Projektował: Konstrukcyjno-budowlana Elektryczna Sanitarna Koncepcja Mgr inż. Ryszard Skwarek Upr. Bud. 2473/Lb/85 Listopad 2010 1 Przebudowa budynku Ośrodka Oświatowo-Szkoleniowego „Arkadia” w Kazimierzu Dolnym Koncepcja przebudowy oraz inwentaryzacja budowlana Tom II - branża konstrukcyjno-budowlana, elektryczna, sanitarna SPIS TREŚCI - TOM II I. TOM II -część 1 - Branża konstrukcyjno-budowlana OPIS TECHNICZNY 1. 2. 3. 4. 5. Wytyczne projektowe i zakres robót remontowych ..................................................3 Wytyczne projektowe zagospodarowania terenu i małej architektury .......................3 Wytyczne projektowe dla obiektów kubaturowych …………………………………4 Wytyczne konstrukcyjne przebudowy zadaszenia tarasu na salę konferencyjną ……5 Wytyczne rozwiązań materiałowych przebudowy…………………………………...6 II. TOM II -część 2 - Branża elektryczna OPIS TECHNICZNY 1. Stan istniejący……………………………………………………………….............8 2. Wytyczne projektowe i założenia techniczne ogólne………………….…………....8 3. Założenia techniczne szczegółowe ……………………….………………….……..9 III. TOM II -część 3 - Branża sanitarna OPIS TECHNICZNY 1. Przedmiot i zakres opracowania………………………………………………..13 2. Podstawa opracowania…………………………………………………………13 3. Dane ogólne ……………………………………………………………………13 4. Instalacje wod - kan ……………………………………………………………13 5. Instalacje centralnego ogrzewania ……………………...……………………....14 6. Instalacja wentylacji ……………………………………………………………15 TABELE 1. Tabela 1- Zestawienie powierzchni pomieszczeń – „Część I”- hotelowa…….. 18 2. Tabela 2- Zestawienie powierzchni pomieszczeń – „Część II”- hotelowa…….20 3. Tabela 3- Zestawienie powierzchni pomieszczeń – „Część II”-przyziemie…….22 CZĘŚĆ RYSUNKOWA RYS. 01 - SYTUACJA RYS. 1- Inwentaryzacja-część I parter –rzut C.O. RYS. 2 -Inwentaryzacja-część I poddasze –rzut C.O. RYS. 3 - Inwentaryzacja-część II przyziemie – rzut C.O. RYS. 4 - Inwentaryzacja-część II parter – rzut C.O. RYS.5 - Inwentaryzacja-część II poddasze – rzut C.O. RYS.6 - Inwentaryzacja-część II przyziemie – rzut WOD - KAN RYS.7 - Inwentaryzacja-część II parter – rzut WOD - KAN RYS.8 - Inwentaryzacja-część II poddasze – rzut WOD - KAN, RYS.9- Koncepcja przebudowy-część II przyziemie-rzut WOD - KAN RYS.10- Koncepcja przebudowy-część II parter- rzut WOD - KAN RYS.11- Koncepcja przebudowy-część II przyziemie – rzut C.O. RYS.12- Koncepcja przebudowy-część II parter – rzut C.O. RYS.13- Koncepcja przebudowy-część II –przyziemie- rzut WENTYLACJA RYS.14- Koncepcja przebudowy-część II –parter - rzut WENTYLACJA 2 Przebudowa budynku Ośrodka Oświatowo-Szkoleniowego „Arkadia” w Kazimierzu Dolnym Koncepcja przebudowy oraz inwentaryzacja budowlana Tom II - branża konstrukcyjno-budowlana, elektryczna, sanitarna OPIS TECHNICZNY TOM II -część 1. Branża konstrukcyjno-budowlana 1. Wytyczne projektowe i zakres robót remontowych Opis zagospodarowania terenu, funkcję budynków, rodzaje zastosowanych materiałów i konstrukcji poszczególnych elementów przedstawiono w tomie I pkt. 2. „Zagospodarowanie terenu” oraz pkt. 3. „Inwentaryzacja architektoniczno-budowlana” . 2. Wytyczne projektowe zagospodarowania terenu i małej architektury 1) Ogrodzenie Ogrodzenie Ośrodka wykonane z kształtowników stalowych na cokole wykonanym z cegły klinkierowej. Elementy stalowe wykazują miejscową korozję, cokół wykazuje ubytki w spoinach zaprawy oraz w cegłach klinkierowych. Zakres remontu : a) Remont cokołu – czyszczenie, spoinowanie, wymiana „czapki klinkierowej” itp. b) Remont ogrodzenia stalowego – czyszczenie (piaskowanie) elementów i malowanie antykorozyjne c) Wykonanie furtki wejściowej 2) Schody wejściowe główne Schody wejściowe do budynku: stopnie i spocznik wykonane z cegły klinkierowej, mur osłonowy z kamienia wapiennego zwieńczony cegłą klinkierową. Spocznik wejściowy : balustrada stalowa mocowana do słupów z cegły klinkierowej. Stan techniczny schodów i muru wykazuje znaczny stopień zużycia i korozji. Balustrada spocznika lekko skorodowana, słupki miejscowe ubytki spoin i spękania. Zakres remontu : a) Remont muru osłonowego- wymiana muru kamiennego i wieńca b) Remont stopni i podestów- wymiana stopni na stopnie z cegły klinkierowej lub z innego materiału c) Remont ogrodzenia stalowego – czyszczenie (piaskowanie) elementów i malowanie antykorozyjne d) Remont słupków - czyszczenie, spoinowanie, wymiana „czapki klinkierowej” 3) Chodniki i dojścia Chodniki i dojścia wykonane z kostki brukowej koloru czerwonego. Stan techniczny dobry, kostka jest lekko skorodowana i miejscowo pokryta glonami. Od strony południowej nawierzchnia dziedzińca oraz podjazdu do garażu i śmietnika wykonane z betonu. Stan techniczny nawierzchni dziedzińca dobry, natomiast podjazd do garażu wykazuje miejscową korozję betonu i ubytki betonu. Zakres remontu : a) Remont nawierzchni z kostki - czyszczenie kostki , impregnacja środkami hydrofobowymi b) Wymiana podjazdu do garażu 4) Tarasy wewnętrzne i donice kwiatowe Taras wraz ze schodami zewnętrznymi, pochylnią i donicami kwiatowymi wykonane z : konstrukcja płyty tarasu z betonu, donice i murki z cegły klinkierowej, okładzina elementów tarasu płytkami „gres”. Stan techniczny okładzin „gresowych” wykazuje znaczne zużycie. Występują liczne odspojenia płytek, ubytki i uszkodzenia płytek, ubytki spoinowania. Zakres remontu: a) Remont okładzin – wymiana okładzin wraz z remontem elementów konstrukcyjnych b) Wykonanie poręczy pochylni 5) Obrzeże basenu Obrzeże basenu wykonane z płyty betonowej na gruncie obłożonej płytkami „gressowymi”. Wzdłuż obrzeża basenu ułożone jest korytko odwadniające wykonane z PCV. W obrzeżu basenu występują 3 Przebudowa budynku Ośrodka Oświatowo-Szkoleniowego „Arkadia” w Kazimierzu Dolnym Koncepcja przebudowy oraz inwentaryzacja budowlana Tom II - branża konstrukcyjno-budowlana, elektryczna, sanitarna miejscowe odspojenia okładziny oraz ubytki spoinowania. W narożniku obrzeża od strony południowej stwierdza się osiadanie płyty. Koryto odwadniające posiada liczne deformacje i nieszczelności. Zakres remontu: a) Likwidacja załamania płyty b) Wymiana koryta odwadniającego c) Wymiana okładzin (terrakoty) płyty obrzeża na płytki antypoślizgowe 6) Studnia Nieczynna studnia wraz z zadaszeniem stanowi element ozdobny. Cembrowina studni wykonana z cegły klinkierowej, konstrukcja obudowy drewniana , pokrycie zadaszenia gont drewniany. Stan techniczny dobry. Zakres remontu : a) Konserwacja elementów konstrukcji drewnianej i pokrycia 7) Śmietnik Śmietnik zlokalizowany w skarpie jest od strony południowej działki przy wjeździe do garażu. Obudowę śmietnika stanowią żelbetowe ściany oporowe przykryte stropem. Stan techniczny konstrukcji śmietnika dobry. Zakres remontu: a) Malowanie ścian wewnętrznych b) Malowanie elementów stalowych zamknięcia śmietnika 3. Wytyczne projektowe dla obiektów kubaturowych 1) Budynek garażu Budynek garażu murowany z cegły ceramicznej, strop z płyt kanałowych, przekrycie stropodachem pełnym wykończonym płytkami „gresowymi”. Ściany zewnętrzne-tynk strukturalny „baranek”. W związku z planowaną nadbudową garażu zakres robót remontowych wynikał będzie z przyjętych ostatecznych rozwiązań projektowych. 2) Budynek stacji transformatorowej Budynek stacji transformatorowej murowany z cegły ceramicznej, strop gęstożebrowy DZ 3, przekrycie dachem drewnianym jednospadowym pokrytym dachówką ceramiczną, elewacja z okładziny z kamienia wapiennego, ściana szczytowa poddasza murowana z cegły tynkowana, ściany boczne poddasza drewniane. Stan techniczny konstrukcji i elewacji kamiennej dobry, ściany drewniane poddasza wykazują znaczne zużycie i destrukcję, dachówki wykazują znaczny stopień zużycia, obróbki blacharskie i okładziny drewniane są skorodowane. Przewidywany zakres remontu: a) Wymiana ścian osłonowych drewnianych na murowane b) Zabezpieczenie ogniowe konstrukcji drewnianej dachu c) Wymiana pokrycia dachu i obróbek blacharskich d) Renowacja elewacji kamiennej- uzupełnienie spoin, czyszczenie, zabezpieczenie środkiem hydrofobowym 3) Magazyny „część II” W związku z planowaną nadbudową magazynów i fosy ostateczny zakres robót remontowych wynikał będzie z przyjętych rozwiązań projektowych. Stan techniczny konstrukcji dobry. Elementy wykończeniowe – tynki zwykłe, posadzki cementowe wykazują miejscowe spękania i ubytki. Stolarka drewniana i ślusarka drzwiowa- duży stopień zużycia. Przewidywany zakres remontu: a) Wymiana stolarki okiennej b) Wymiana stolarki i ślusarki drzwiowej c) Naprawa tynków i posadzek d) Wykonanie posadzek z terrakoty 4) Więźba dachowa i pokrycia budynku. Pokrycie dachu „części I” wykonane była w ramach przebudowy willi „Arkadia” natomiast pokrycie „części II” wykonane było na początku lat 90-tych . Dachówki wykazują znaczny stopień zużycia, obróbki blacharskie i okładziny drewniane są skorodowane. Konstrukcja więźby dachowej jest 4 Przebudowa budynku Ośrodka Oświatowo-Szkoleniowego „Arkadia” w Kazimierzu Dolnym Koncepcja przebudowy oraz inwentaryzacja budowlana Tom II - branża konstrukcyjno-budowlana, elektryczna, sanitarna miejscowo skorodowana. Przewidywany zakres remontu: a) Wymiana pokrycia dachowego i obróbek blacharskich b) Remont konstrukcji dachu - zabezpieczenie ogniowe konstrukcji drewnianej oraz miejscowa wymiana jej elementów c) Docieplenie stropów poddasza d) Remontem kominów ponad dachem i czapek kominowych- wymiana tynków, wymiana czapek kominowych. 5) Remont elewacji Stan techniczny tynków zewnętrznych wykazuje miejscami spękania i skorodowania. Mury zewnętrzne wykonane z kamienia, gazobetonu oraz pustaków ceramicznych nie spełniają wymogów izolacyjności cieplnej przegród wewnętrznych. Znaczne zużycie i korozję wykazują okładziny drewniane lukarn „części II” a przede wszystkim drewniana podłoga balkonów „części I” . Przewidywany zakres remontów : a) Wymiana okładzin drewnianych lukarn, b) Wymianę podłóg balkonów w „części I” c) Ocieplenie tynkowanych ścian budynku technologią lekko-mokrą zachowując elewacje wykonane z kamienia wapiennego. d) Wymiana podokienników zewnętrznych e) Remont cokołów- miejscowa wymiana tynków cokołów, wykonanie okładzin lub malowanie farbami wodoodpornymi f) Remont elewacji kamiennych- uzupełnienie kamienia, uzupełnienie spoinowania murów, zabezpieczenie środkami hydrofobowymi 6) Wnętrza budynków „części I” i „części II” Zakres robót remontowych wynikał będzie z przyjętych rozwiązań projektowych. Nie mniej, w pomieszczeniach nie objętych przebudową należy przewidzieć wykonanie napraw po robotach instalacyjnych oraz wykonanie prac remontowych dostosowujących je do nowych standardów. Przewidywany zakres remontów: a) Wymiana stolarki drzwiowej b) Uzupełnienia tynków i wykonanie gładzi gipsowych c) Wymiana podokienników wewnętrznych d) Częściowa wymiana parkietów e) Cyklinowanie parkietów i lakierowanie f) Wymiana osprzętu elektrycznego g) Wymiana urządzeń sanitarnych h) Malowanie pomieszczeń 4. Wytyczne konstrukcyjne konferencyjną przebudowy zadaszenia tarasu na salę Przewidywane rozwiązania projektowe sposobu wykonania podstawowych elementów konstrukcyjnych : a) Rozbiórki - zaprojektowanie rozbiórki dachu, pergoli, muru osłonowego od strony fosy , fosy skucie okładzin ściennych i tynków oraz warstw posadzkowych, b) Ściany osłonowe fosy – rozbiórka muru z klinkieru do poziomu terenu, zaprojektowanie: izolacji przeciwwilgociowej, ścian osłonowo-konstrukcyjnych z gazobetonu 24 cm, zwieńczenie wieńcem żelbetowym, nadproża żelbetowe prefabrykowane. c) Strop nad fosą – zaprojektowanie stóp żelbetowych i konstrukcji ramowej (słupy+ podciąg) wzdłuż ściany magazynów, wykonanie stropu gęstożebrowego np. TERRIVA d) Strop nad magazynami i garażem – sprawdzenie nośności stropów i ewentualne zaprojektowanie wzmocnienia stropów. 5 Przebudowa budynku Ośrodka Oświatowo-Szkoleniowego „Arkadia” w Kazimierzu Dolnym Koncepcja przebudowy oraz inwentaryzacja budowlana Tom II - branża konstrukcyjno-budowlana, elektryczna, sanitarna e) Ściany osłonowe sali konferencyjnej – rozbiórka ściany szczytowej, zaprojektowanie: dodatkowych filarów z cegły ceramicznej, ścian osłonowych z gazobetonu 24 cm, wieńcanadproża, ściana w granicy z gazobetonu 24 cm ocieplona od zewnątrz wełna mineralną do wymaganego współczynnika przenikania ciepła, ocieplenie muru klinkierowego poniżej terenu do wymaganego współczynnika przenikania ciepła f) Ściany osłonowe nadbudowy garażu – zaprojektowanie gazobeton 24 ocieplony od zewnątrz wełną mineralną do wymaganego współczynnika przenikania ciepła, wykonanie wieńców i podciągów żelbetowych podpierających konstrukcję dachu g) Strop sali konferencyjnej- rozbiórka muru ściany szczytowej do poziomu stropu, zaprojektowanie stropu gestożebrowego np. TERRIVA lub monolitycznego wraz z wieńcami żelbetowymi h) Schody wejściowe od strony podwórza – rozbiórka fragmentu płyty podwórza, rozbiórka istniejącego biegu, zaprojektowanie: biegu żelbetowego monolitycznego, ławy fundamentowej żelbetowej pod ścianę obudowy wejścia, izolacji przeciwwilgociowej poziomej, ściany osłonowej z gazobetonu gr. 24 cm na fundamencie i na biegu schodowym, wieńca żelbetowego. i) Dachy : sali konferencyjnej, stropodachu części gospodarczej i zewnętrznej klatki schodowej – zaprojektowanie konstrukcji krokwiowej opartej na wieńcach ścian zewnętrznych i na stropie Sali Konferencyjnej lub dźwigarów drewnianych opartych na ścianach zewnętrznych j) Wewnętrzna klatka schodowa zaprojektowanie: wyburzeń stropów w miejscu projektowanej klatki schodowej, fundamentu klatki schodowej i muru w kotłowni podpierającego schody, podparć istniejących stropów i uzupełnień stropów , zaprojektowanie biegu klatki schodowej przenoszącego obciążenia ściany osłonowej k) Wykonanie robót wykończeniowych – wg przyjętych rozwiązań projektowych 5. Wytyczne rozwiązań materiałowych przebudowy Planowana przebudowa obejmować głównie będzie następujące rodzaje robót: 1) Roboty rozbiórkowe i wyburzeniowe 2) Konstrukcje murowe 3) Roboty związane z konstrukcją stropów i biegów schodowych 4) Roboty betonowe i żelbetowe 5) Roboty dachowe i pokryciowe 6) Roboty elewacyjne 7) Roboty izolacyjne 8) Ścianki działowe 9) Stolarka drzwiowa i okienna 10) Roboty tynkarskie i okładzinowe 11) Roboty posadzkowe 12) Roboty malarskie W związku z planowanym prowadzeniem robót na czynnym obiekcie, zaleca się stosowanie materiałów oraz wprowadzenie rozwiązań konstrukcyjnych usprawniające wykonywanie robót i umożliwiających etapowe wykonywanie robót. Przy doborze materiałów należy zwracać szczególną uwagę na właściwości materiałów pod kątem spełnienia wymogów pożarowych. Przewidywane technologie i sposoby wykonywania robót : 1) Roboty rozbiórkowe i wyburzeniowe Wykonywanie w znacznym stopniu zmechanizowane przy użyciu sprzętu : wibromłoty, piły do betonu, wiertnice do betonu, rękawy do transportu gruzu itp. 2) Konstrukcje murowe : 6 Przebudowa budynku Ośrodka Oświatowo-Szkoleniowego „Arkadia” w Kazimierzu Dolnym Koncepcja przebudowy oraz inwentaryzacja budowlana Tom II - branża konstrukcyjno-budowlana, elektryczna, sanitarna a) Mury konstrukcyjne – elementy średniowymiarowych np. bloczki gazobetonowe klejone na cienką spoinę, bloczki betonowe, bloczki silikatowe, cegła ceramiczna b) Kominy wentylacyjne – prefabrykowane bloczki wentylacyjne, 3) Stropy i biegi schodowe a) Stropy - gęstożebrowe, uzupełnienia stropów monolityczne b) Biegi schodowe – żelbetowe monolityczne c) Stropy poddasza- okładziny z płyt ognioodpornych 4) Roboty betonowe i żelbetowe a) Wieńce, podciągi – żelbetowe monolityczne, b) Nadproża żelbetowe prefabrykowane 5) Roboty dachowe i pokryciowe a) Więźba dachowa - drewniana jako elementy krokwiowe lub dźwigary deskowe impregnowane środkiem ognioodpornym. b) Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna wraz z elementami uzupełniającymi (gąsiory, elementy wiatrowe i inne wykończeniowe) c) Obróbki blacharskie - blacha ocynkowana powlekana w kolorze dachówki, 6) Roboty elewacyjne a) Ocieplenie ścian – wełna mineralna, metoda lekko- mokra b) Renowacja elewacji kamiennej- impregnacja środkami hydrofobowymi c) Okładziny drewniane – deski strugane impregnowane środkiem ognioochronnym d) Kominy ponad dachem – nowe z cegły klinkierowej, istniejące ocieplenie styropianem z wyprawą elewacyjną ewentualnie okładziny z płytek ceramicznych, 7) Izolacje a) Termiczne stropów poddasza- wełna mineralna b) Wodoodporne i przeciwwilgociowe – powłokowe mineralne i z tworzyw sztucznych 8) Ścianki działowe a) Pomieszczenia mieszkalne – lekkie z płyt gipsowych b) Pomieszczenia użytkowe i techniczne- z bloczków gazobetonowych, silikatowych 9) Stolarka drzwiowa i okienna a) Zewnętrzna – aluminiowa i PCV b) Wewnętrzna pokojowa – płycinowa okleinowana c) Przeciwpożarowa - aluminiowa 10) Tynki i okładziny ścian a) Tynki wewnętrzne – gipsowe, na bloczkach gazobetonowych- jednowarstwowe, b) Uzupełniające – cementowo-wapienne c) Okładziny ścienne łazienek i kuchni- glazura na kleju d) Tynki istniejące – gładzie gipsowe 11) Posadzki a) Łazienki- terrakota ( gress) na kleju b) Pokoje mieszkalne- parkiet c) Pomieszczenia użytku wspólnego- płytki gres na kleju, płyty kamienne d) Korytarze – parkiet istniejący lakierowany lakierem trudno zapalnym e) Okładziny schodów – płyty kamienne i gres lub terrakota antypoślizgowa 12) Malowanie a) Malowanie wewnętrzne – farby emulsyjne, lateksowe zmywalne 7 Przebudowa budynku Ośrodka Oświatowo-Szkoleniowego „Arkadia” w Kazimierzu Dolnym Koncepcja przebudowy oraz inwentaryzacja budowlana Tom II - branża konstrukcyjno-budowlana, elektryczna, sanitarna OPIS TECHNICZNY TOM II -część 2. Branża elektryczna 1. Stan istniejący 1.1. Zasilanie i pomiar energii Obiekt zasilany jest z sieci kablowej nn ze złącza kablowego ZK znajdującego się na budynku poprzez wewnętrzną linię zasilającą. Na parterze budynku znajduje się tablica główna rozdzielczo-pomiarowa TG, z bezpośrednim pomiarem energii czynnej. 1.2. Rozdział energii Podstawą rozdziału energii są tablice rozdzielcze piętrowe zasilane z tablicy głównej TG wewnętrznymi liniami zasilającymi. Obwody odbiorcze z tablic piętrowych TO podzielone są na oświetleniowe i gniazd wtykowych. Tylko rozdzielnica w kuchni (zestaw skrzynek żeliwnych+wyłączniki olejowe) jest rozbudowana o obwody siłowe dla urządzeń technologicznych. 1.3. Instalacja wewnętrzna Skrzydło lewe (część I) – instalacja wykonana pod tynkiem, w rurze izolacyjnej płaszczowej rip z przewodami ADY lub przewodem wtynkowym YADYt. W pomieszczeniach remontowanych np sanitariaty, wykonano nowa instalację poprzez rozbudowanie starych obwodów. Instalacja wymaga całkowitej przebudowy celem dostosowania jej do: aktualnych standardów technicznych i norm obowiązujących dla tego typu obiektów, potrzeb wynikających z obecnych i przewidzianych w przyszłości funkcji obiektu, Do ponownego wykorzystania jest instalacja w lewym skrzydle (część II) po jej adaptacji do nowych warunków pracy. 2. Wytyczne projektowe i założenia techniczne ogólne 3.1. Wytyczne dla instalacji całego obiektu Obiekt należy wyposażyć w następujące elementy instalacji elektrycznej wewnętrznej: a) wewnętrzne linie zasilające, b) lokalne tablice rozdzielcze, c) oświetlenie ogólne pomieszczeń i stref komunikacyjnych, d) oświetlenie bezpieczeństwa dróg ewakuacji, e) oświetlenie dyżurne - nocne f) gniazda wtykowe 230V/50Hz AC ogólnego przeznaczenia g) obwody zasilania i sterowania urządzeniami wentylacji i klimatyzacji, h) obwody zasilania i sterowania urządzeniami technologicznymi kuchni, i) urządzenia ochrony przeciwporażeniowej, j) urządzenia ochrony przeciwprzepięciowej, k) instalację telefoniczną, l) instalację TV-SAT m) instalację i urządzenia sieci strukturalnej+obwody dedykowane, n) SWiN sygnalizację włamania i napadu dla recepcji, o) instalację przyzywową np domofon lub bramofon powszechnie dostępny oraz w miejscu wejścia dla osób niepełnosprawnych, p) SAP sygnalizację alarmu pożaru w zakresie wynikającym ze scenariusza pożarowego 8 Przebudowa budynku Ośrodka Oświatowo-Szkoleniowego „Arkadia” w Kazimierzu Dolnym Koncepcja przebudowy oraz inwentaryzacja budowlana Tom II - branża konstrukcyjno-budowlana, elektryczna, sanitarna uzgodnionego z rzeczoznawcą ppoż, q) instalację odgromową 3.2. Wytyczne projektowe i założenia ogólne dla lokali hotelowych Każdy lokal hotelowy należy wyposażyć w: - odrębny obwód oświetleniowy z oświetleniem górnym i ściennym typu kinkiet nad łóżkami, - odrębny obwód gniazd wtykowych (dwa obwody dla apartamentów i lokali dwupokojowych); jedno gniazdo wtykowe w łazience przy umywalce, gniazdo dla TV, lodówki, lampki nocnej przy łóżku, 2 gniazda dla urządzeń przenośnych gości - gniazdo wtykowe TV - gniazdo wtykowe RJ 45 (internet) - gniazdo wtykowe RJ11 (telefon stacjonarny), - wentylacja mechaniczna w wc 3.3. Założenia ogólne dla sali konferencyjnej Projektowaną salę konferencyjną (obecny taras) należy wyposażyć w następujące instalacje: - wydzieloną tablicę rozdzielczą, - oświetlenie ogólne górne, - gniazda wtykowe ogólnego przeznaczenia, - wydzielony obwód zasilający urządzenia multimedialne, - zasilanie i sterowanie urządzeniami wentylacji i klimatyzacji, - instalację multimedialną, 3. Założenia techniczne szczegółowe 3.1 Zasilanie Zasilanie obiektu z obecnego złącza kablowego może pozostać bez zmian nawet w przypadku wystąpienia z wnioskiem o którym mowa w pkt 3.2. Ewentualna wymiana wewnętrznej linii zasilającej od ZK do tablicy głównej będzie wynikała z działań podanych w punkcie niżej. 3.2 Pomiar energii Z wykonanego na etapie projektu budowlanego bilansu mocy, może wyniknąć konieczność wystąpienia do Zakładu Energetycznego Puławy z wnioskiem o wydanie nowych warunków technicznych przyłączenia do sieci PGE LUBZEL Dystrybucja S.A w Lublinie. Nowe TWP określą parametry układy pomiarowo-rozliczeniowego. 3.3 Rozdział energii Należy przewidzieć wykonanie rozdziału energii opartego na tablicach rozdzielczych na poszczególnych kondygnacjach w każdym skrzydle oraz odrębnych tablic dla potrzeb: kuchni, węzła cieplnego i kotłowni. Odrębne zasilania z tablicy głównej należy przewidzieć dla: a) dźwigu osobowego, b) urządzeń dla osób niepełnosprawnych, c) central urządzeń teletechnicznych, d) central urządzeń ochrony przeciwpożarowej, e) oświetlenia znaków ewakuacji, 9 Przebudowa budynku Ośrodka Oświatowo-Szkoleniowego „Arkadia” w Kazimierzu Dolnym Koncepcja przebudowy oraz inwentaryzacja budowlana Tom II - branża konstrukcyjno-budowlana, elektryczna, sanitarna 3.3.1. Tablica główna rozdzielczo-pomiarowa Tablicę TG-P należy zlokalizować w miejscu obecnej rozdzielnicy, wykorzystując istniejącą wnękę. Skład tablicy: a) wyłącznik główny z wyzwalaczem wzrostowym umożliwiającym zdalne natychmiastowe wyłączenie aparatu, b) urządzenia i aparaty układu pomiarowo-rozliczeniowego energii elektrycznej, c) zabezpieczenia wewnętrznych linii zasilających, d) aparaty ochrony przeciwprzepięciowej, e) akcesoria montażowe. Zastosować obudowę w II klasie ochronności. 3.3.2 Wewnętrzne linie zasilające Przewody jednożyłowe lub wielożyłowe 450/750V w układzie L1, L2, L3, N, PE o przekroju wynikającym z obliczeń, zgodne z normami PN-87/E-90054 i PN-87/E90060. 3.3.3 Rozdzielnice piętrowe Zastosować obudowy wnękowe, modułowe w II klasie ochronności, napięcie znamionowe 400V/50Hz AC; zgodne z PN-EN 60439-3 wyposażone w typowe aparaty modułowe: - rozłączniki izolacyjne zgodne z EN 60669 , - wyłączniki nadprądowe zgodne z EN 60898, - wyłączniki różnicowoprądowe zgodne z EN 61008 - wyłączniki różnicowonadprądowe zgodne z EN 61009, - lampki, styczniki, przekaźniki itp. o zdolności zwarciowej min 6kA, montowane na szynie TH35 Wskazane jest wykorzystanie istniejących wnęk ściennych tablic TO-2; TO-3; TO-4; TO-5. Tylko tablica TO-6 (piętro skrzydła I -tablica na biegu schodów) winna mieć inną lokalizację. 3.4 Instalacja wewnętrzna a) Instalacja - wykonać przewodami do układania na stałe, z żyłami miedzianymi o izolacji i powłoce polwinitowej np. YDYpżo 450/750V: - obwody oświetleniowe 1,5mm2 - obwody gniazd wtykowych 2,5mm2 - pozostałe wg obliczeń b) Osprzęt instalacyjny: - łączniki i przyciski 16A/250V podtynkowe - gniazda wtykowe 2P+Z; 16A/250V Dla instalacji na zewnątrz wykonanie IP-55 Dla sanitariatów, kuchnia wykonanie min IP-44 3.5. Oświetlenie ogólne Należy przyjąć minimalne wymagania średniego natężenia oświetlenia zgodnie z wymogami PN-EN 12464-1 Światło i oświetlenie. Oświetlenie miejsc pracy. Część 1: oświetlenie miejsc pracy we wnętrzach, pomieszczenia biurowe –ogólnie 300 lx, pomieszczenia biurowe – praca przy klawiaturze, pisanie 500 lx. Sale konferencyjne 500 lx 10 Przebudowa budynku Ośrodka Oświatowo-Szkoleniowego „Arkadia” w Kazimierzu Dolnym Koncepcja przebudowy oraz inwentaryzacja budowlana Tom II - branża konstrukcyjno-budowlana, elektryczna, sanitarna recepcja 300 lx pomieszczenia socjalne 200 lx hole i wejścia komunikacyjne, ciągi główne 100-150 lx klatki schodowe 150 lx korytarze o małym ruchu 100 lx sanitariaty 200 lx pomieszczenia techniczne 200 lx kuchnia 500 lx Typ opraw oświetleniowych powinien być spójny z projektem aranżacji wnętrz. 3.6. Oświetlenie awaryjne Zgodnie z PN-EN-1838 Zastosowanie oświetlenia. Oświetlenie awaryjne. przewidzieć zastosowanie następującego oświetlenia bezpieczeństwa dróg ewakuacyjnych: minimalne oświetlenie dróg ewakuacji, oświetlenie znaków ewakuacji. Ma ono na celu oświetlenie dróg ewakuacyjnych w określonym czasie przy min natężeniu światła, tak by umożliwić bezpieczne opuszczenie budynku. Parametry oświetlenia: czas pracy znamionowej 1,5 h, czas przełączenia w tryb awaryjny < 1s praca w stałej gotowości BL minimalne natężenie 1 lx Dla oświetlenia dróg ewakuacji zastosować opcję, że będą to oprawy służące do normalnego oświetlenia pracujące w układzie „awaryjnym-użytkowym”, czyli pracujące na stałe i praca jednej świetlówki po zaniku napięcia. Dla oświetlenia znaków ewakuacyjnych wydzielić odrębny obwód oświetleniowy zasilany z tablicy głównej. 3.7. Inne urządzenia 1) Kotłownia gazowa Nowa instalacja w kotłowni powinna, prócz instalacji podstawowej oraz instalacji zasilania i sterowania urządzeniami technologicznymi, obejmować urządzenia aktywnego systemu bezpieczeństwa instalacji gazowej np GAZEX 2) Dźwig osobowy Szczegółowe wymagania techniczne podaje każdy producent dźwigu. Należy dobierać urządzenia wyposażone w system awaryjnego zjazdu w przypadku braku napięcia lub alarmu pożarowego. 3.8. Ochrona przeciwporażeniowa Jako ochronę przed dotykiem pośrednim należy zastosować samoczynne wyłączenie zasilania poprzez zastosowanie: - urządzeń nadmiarowopradowych, - urządzeń różnicowoprądowych, - urządzeń w II klasie ochronności Norma PN-IEC 60364 3.9. Ochrona przeciwprzepięciowa Zastosować ochronę klasy B w rozdzielni głównej oraz klasy C w tablicach oddziałowych a dla szczególnie wrażliwych odbiorników klasę D. Norma PN-EN 61643; IEC 61643-1 11 Przebudowa budynku Ośrodka Oświatowo-Szkoleniowego „Arkadia” w Kazimierzu Dolnym Koncepcja przebudowy oraz inwentaryzacja budowlana Tom II - branża konstrukcyjno-budowlana, elektryczna, sanitarna 3.10. Instalacja odgromowa Istniejącą instalację odgromową należy przebudować w celu doprowadzenia jej do zgodności z normą serii EN 62305 gwarantującą pełną ochronę: - obiektu budowlanego, - instalacji elektrycznych niskonapięciowych, - urządzeń przed oddziaływaniem prądu piorunowego, - przed przepięciami atmosferycznymi. 12 Przebudowa budynku Ośrodka Oświatowo-Szkoleniowego „Arkadia” w Kazimierzu Dolnym Koncepcja przebudowy oraz inwentaryzacja budowlana Tom II - branża konstrukcyjno-budowlana, elektryczna, sanitarna OPIS TECHNICZNY TOM II -część 3. Branża sanitarna 1. Przedmiot i zakres opracowania Przedmiotem opracowania jest Koncepcja przebudowy OOS „ARKADIA” w Kazimierzu Dolnym przy ul. Czerniawy. Zakres niniejszego opracowania stanowi wewnętrzna instalacja wodociągowa, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania i wentylacji w przebudowywanym budynku. 2. Podstawa opracowania Podstawę niniejszego opracowania stanowi: zlecenie inwestora inwentaryzacja stanu istniejącego podkłady architektoniczno-budowlane normy i przepisy prawne 3. Dane ogólne Przebudowywany istniejący budynek jest budynkiem mieszkalnym, częściowo podpiwniczony, składającym się z dwóch części. Część I – składa się z dwóch kondygnacji : parteru i poddasza na której usytuowane są pokoje z łazienkami. Część II – składa się z przyziemia, (na którym usytuowane są pokoje socjalno-biurowe, kuchnia, jadalnia, magazyny, szatnie i pomieszczenia gospodarcze) parteru (na którym usytuowane są pokoje gościnne, świetlica i pokoje socjalno-biurowe) oraz poddasza z pokojami gościnnymi. 4. INSTALACJA WOD – KAN 4.1. Instalacja wodociągowa 4.1.1. Opis stanu istniejącego Obecnie do budynku woda zimna doprowadzana jest przyłączem o średnicy Ø50 ze stali ocynkowanej do kotłowni w części II istniejącego budynku. Instalacja wodociągowa rozprowadzona jest na poziomie przyziemia. Przewody poziome ułożone są pod stropem na ścianach jeden pod drugim(najwyżej cyrkulacja pod nią woda ciepła a najniżej woda zimna) ze spadkiem w kierunku kotłowni. Piony do poszczególnych punktów poboru prowadzone są przez wszystkie kondygnacje budynku, zgodnie z rysunkami inwentaryzacji. Na wejściu instalacji wodociągowej do budynku , poziom przyziemia, zainstalowany jest wodomierz do pomiaru wielkości poboru wody zgodnie z wymogami zawartymi w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dn. 12.04.2002 (Dz. U. Nr 75 z dn. 15.06.2002) r. oraz normy PN-91/M-54910. Aby uniemożliwić wtórne zanieczyszczenie wody instalacja wodociągowa powinna być zabezpieczona zaworem antyskażeniowym zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dn. 12.04.2002 i normy PN-B-01706/Az1:1999. Instalacja wodociągowa wykonana jest z rur stalowych ocynkowanych wg PN/H-74200. 13 Przebudowa budynku Ośrodka Oświatowo-Szkoleniowego „Arkadia” w Kazimierzu Dolnym Koncepcja przebudowy oraz inwentaryzacja budowlana Tom II - branża konstrukcyjno-budowlana, elektryczna, sanitarna 4.1.2. Opis rozwiązań projektowych Ze względu na przebudowę i rozbudowę przedmiotowego budynku należy przebudować istniejącą instalację wodociągową (wodę zimną i ciepłą) na poziomie przyziemia i parteru budynku. Na poziomie przyziemia budynku zmianie ulegnie usytuowanie urządzeń w kuchni oraz łazienka personelu. Na poziomie parteru zmianie ulegnie pomieszczenie nr 17 , łazienka. W/w urządzenia podłączone będą do istniejącej instalacji wodociągowej, według rysunków koncepcji. 4.1.3. Ciepła woda użytkowa Pobór ciepłej wody w ciągu całego roku odbywa się z wymiennika ciepłej wody o pojemności ok V=300 l (firmy POMEX Sp. Z o.o. Wąbrzeźno) Ciepła woda doprowadzona jest do przyborów w pomieszczeniach sanitarnych i kuchni. Instalacja ciepłej wody wykonana jest z rur stalowych ocynkowanych wg PN/H-74200 4.2. Instalacja kanalizacji sanitarnej 4.2.1. Opis stanu istniejącego Ścieki z budynku odprowadzane są istniejącym przyłączem kanalizacyjnym do istniejącej sieci kanalizacji sanitarnej w ulicy Czerniawy. Poziome odcinki wewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej wykonane są z rur żeliwnych Ø150. Piony i podejścia odpływowe z przyborów sanitarnych wykonane są z rur i kształtek kanalizacyjnych wykonanych z PVC łączonych na kielichy i uszczelnianych za pomocą uszczelek gumowych. Do odpowietrzenia instalacji zastosowane są rury wywiewne Ø160, które wyprowadzone są ponad stropodach lub komin wentylacyjny. 4.2.2. Opis rozwiązań projektowych W związku z przebudową istniejącego budynku zaistniała konieczność rozbudowy istniejącej wewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej. Ścieki z doprojektowanych urządzeń odprowadzane będą do istniejących pionów i poziomów kanalizacji sanitarnej. Poziome przewody kanalizacyjne projektuje się z rur kanalizacyjnych PVC 160 i 110 uszczelnionych na pierścienie gumowe. Podejścia odpływowe należy wykonać z rur kanalizacyjnych PVC50 i 110 uszczelnionych na pierścień gumowy. Przewody poziome, łączące piony kanalizacyjne z głównym kanałem odpływowym, ułożone będą pod posadzką pomieszczeń na głębokości zabezpieczającej je przed uszkodzeniami mechanicznymi. Podłączenia według rysunków koncepcji. 5. INSTALACJA CENTRALNEGO OGRZEWANIA 5.1. C.O. - Opis stanu istniejącego Budynek posiada własną kotłownię. Instalacja w budynku zasilana jest w ciepło z gazowego kotła grzewczego. Zastosowano tu ogrzewanie wodne systemu zamkniętego (z naczyniem wzbiorczym przeponowym) z rozdziałem dolnym. Parametry czynnika grzewczego wynoszą 90º/70ºC. Przewody rozprowadzające (zasilenie i powrót) prowadzone są na poziomie przyziemia budynku, 14 Przebudowa budynku Ośrodka Oświatowo-Szkoleniowego „Arkadia” w Kazimierzu Dolnym Koncepcja przebudowy oraz inwentaryzacja budowlana Tom II - branża konstrukcyjno-budowlana, elektryczna, sanitarna wykonane są z rur stalowych ze szwem wg PN-74/H-74244. Jako elementy grzejne zastosowane są grzejniki żeliwne, aluminiowe, stalowe oraz płytowe. Odpowietrzenie instalacji odbywa się poprzez system odpowietrzający do zbiorników odpowietrzających. W celu wyrównania ciśnień hydraulicznych zastosowano przy grzejnikach kryzy dławiące. 5.2. C.O. - Opis rozwiązań projektowych Z uwagi na przebudowę budynku wewnętrzną instalację centralnego ogrzewania należy przebudować. Należy przyjąć założenia: temperatury wewnętrzne pomieszczeń przyjmować zgodnie z normą PN-82/B-02402 , natomiast temperatury zewnętrzne wg PN-82/B-02403. Wszystkie grzejniki zainstalowane w budynku należałoby ujednolicić i jako elementy grzejne zastosować grzejniki stalowe płytowe zlokalizowane generalnie pod oknami przy ścianach zewnętrznych. Do regulacji ogrzewania zastosować zawory termostatyczne umożliwiają utrzymanie wymaganej temperatury wewnętrznej w pomieszczeniu. Najwyższe punkty w instalacji c.o. odpowietrzane będą przy pomocy automatycznych odpowietrzników typu TACO. Ze względu na termomodernizację budynku ponownym obliczeniom podlega zapotrzebowanie ciepła dla pomieszczeń w budynku oraz obliczenia hydrauliczne. 5.3. Kotłownia – opis stanu istniejącego Budynek posiada własną kotłownię. Kotłownia istnieje w układzie dwufunkcyjnym c.o. z dwoma jednostkami kotłowymi na paliwo gazowe. Kotły są w ciągłej eksploatacji i ze względu na ich zużycie należałoby je wymienić na nowe (po uprzednim sprawdzeniu ich stanu technicznego). Kotłownia wraz z instalacjami stanowi system zamknięty, w którym ciśnienie stabilizowane jest naczyniem wzbiorczym przeponowym. Kotły zabezpieczony są przed wzrostem ciśnienia zaworami bezpieczeństwa. W kotłowni znajduje się wymiennik ciepłej wody o pojemności ok V=300 l (firmy POMEX Sp. z o.o. Wąbrzeźno) współpracujący z kotłami centralnego ogrzewania. 5.4. Kotłownia – opis rozwiązań projektowych W związku ze znacznym stopniem wyeksploatowania kotłów, w trakcie modernizacji obiektu należy przewidzieć ich wymianę. Z uwagi na termomodernizację budynku, zmiany w ilości ogrzewanych pomieszczeń oraz wprowadzenia układu klimatyzacji pomieszczenia sali konferencyjnej należy ponownie obliczyć zapotrzebowanie ciepła dla tego budynku, uwzględniając jednocześnie zapotrzebowanie na ciepłą wodę użytkową. Ze względu na zmiany budowlane w obrębie pomieszczenia kotłowni zmianie ulegnie ustawienie urządzeń w kotłowni, zgodnie z rysunkiem rzutu piwnic. Zład powinien być napełniany wodą uzdatnioną w automatycznej stacji uzdatniania o usytuowanej w pomieszczeniu kotłowni. 5.5. Odprowadzenie spalin kotłowni Spaliny z kotłów odprowadzane są wspólnym przewodem do murowanego komin. Wykonanie podłączeń czopucha zgodnie z wytycznymi montażu podanymi przez producenta. 15 Przebudowa budynku Ośrodka Oświatowo-Szkoleniowego „Arkadia” w Kazimierzu Dolnym Koncepcja przebudowy oraz inwentaryzacja budowlana Tom II - branża konstrukcyjno-budowlana, elektryczna, sanitarna 6. INSTALACJA WENTYLACJI W budynku projektuje się wentylację mechaniczną nawiewno-wywiewną w pomieszczeniach: przyziemie – pomieszczenie kuchni, jadalnia, parter – sala konferencyjna 6.1. Poziom przyziemia Dla pomieszczeń kuchni wraz z zapleczem i pomieszczenia jadalni zaprojektowano instalację wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej. Pomieszczenie wentylowane będzie za pomocą wspólnego dla poziomu przyziemia zestawu wentylacyjnego z odzyskiem ciepła oraz układu kanałów wentylacyjnych uzbrojonych w anemostaty dla jadalni i kratek wentylacyjnych dla pozostałych pomieszczeń wentylowanych. Kanały i kształtki wentylacyjne typu A/I i B/I wykonać z blachy stalowej czarnej i profili stalowych zgodnie z normami przedmiotowymi BN-70/8865-04, BN-67/8865-05 i BN-70/8865-06. 6.2. Poziom parteru Dla pomieszczeń sali konferencyjnej zaprojektowano instalację wentylacji mechanicznej nawiewnowywiewnej. Pomieszczenie wentylowane będzie za pomocą zestawu wentylacyjnego, usytuowanego w wydzielonym pomieszczeniu technicznym oraz układu kanałów wentylacyjnych uzbrojonych w anemostaty nawiewne kierunkowe i wywiewne perforowane. Kanały i kształtki wentylacyjne typu A/I i B/I wykonać z blachy stalowej czarnej i profili stalowych zgodnie z normami przedmiotowymi BN-70/8865-04, BN-67/8865-05 i BN-70/8865-06. 6.3. Dobór urządzenia : 6.3.1. Przyziemie a) jadalnia nawiew 3 kubatura pomieszczenia Vk==293,2 m krotność wymian k=3wym/h 3 3 ilość powietrza wentylacyjnego –nawiewanego – L=Vkxk=293,2x3=879,6 m /h=880 m /h wywiew krotność wymian k=4wym/h 3 3 ilość powietrza wentylacyjnego– wywiewanego – L=Vkxk= 293,2x3=879,6 m /h=880 m /h b) zmywalnia nawiew 3 kubatura pomieszczenia Vk=25,3 m krotność wymian k=3wym/h 3 3 ilość powietrza wentylacyjnego –nawiewanego – L=Vkxk=25,3x3=75,9 m /h=76 m / wywiew krotność wymian k=3wym/h 3 3 ilość powietrza wentylacyjnego –wywiewanego – 25,3x3=75,9 m /h=76 m /h c) pomieszczenie kuchni z zapleczem nawiew 3 kubatura pomieszczenia Vk=145,32 m krotność wymian k=3wym/h 3 3 ilość powietrza wentylacyjnego –nawiewanego – L=Vkxk=145,32x3=435,96 m /h=436 m /h wywiew 16 Przebudowa budynku Ośrodka Oświatowo-Szkoleniowego „Arkadia” w Kazimierzu Dolnym Koncepcja przebudowy oraz inwentaryzacja budowlana Tom II - branża konstrukcyjno-budowlana, elektryczna, sanitarna krotność wymian k=3wym/h ilość powietrza wentylacyjnego –wywiewanego– L=Vkxk=145,32x3=435,96 m3/h=436 m3/h d) przygotowalnia mięsa nawiew kubatura pomieszczenia Vk=29,01 krotność wymian k=3wym/h 3 3 ilość powietrza wentylacyjnego –nawiewanego – L=Vkxk=29,01x3=87,03 m /h= 87 m /h wywiew krotność wymian k=3wym/h 3 3 ilość powietrza wentylacyjnego –nawiewanego – L=Vkxk=29,01x3=87,03 m /h= 87 m /h e) Całkowita ilość powietrza dla przyziemia: nawiew Lc = 880+76+436+87=1479 m3/h wywiew Lc = 880+76+436+87=1479 m3/h 6.3.2. Parter a) projektowana sala konferencyjna nawiew 3 ilość powietrza świeżego przypadająca na jedną osobę Vi=30m /h(osobę) ilość osób n=70 3 ilość powietrza wentylacyjnego -nawiewanego - L=nxVi=70x30=2100 m /h 3 ilość powietrza dla parteru : nawiew Lc = 2100 m /h wywiew 3 ilość powietrza wentylacyjnego -wywiewanego - L=nxVi=70x30=2100 m /h 3 Ilość powietrza dla parteru : wywiew Lc = 2100 m /h Dla pomieszczeń na poziomie przyziemia i na parterze zastosowane będą dwa kompaktowe zestawy wentylacyjny z odzyskiem ciepła przy pomocy wymiennika krzyżowego, montowane na każdej kondygnacji. Wymiennik krzyżowy umożliwia odzysk ciepła bez kontaktu dwóch strumieni powietrza z tą samą powierzchnią wymiennika i tym samym uniemożliwia przenoszenie zapachów, zanieczyszczeń fizycznych, chemicznych i bakteriologicznych z usuwanego powietrza do powietrza nawiewanego. Ponadto w pomieszczeniu kuchni nad urządzeniami : kuchenką gazową, taboretami gazowymi, \ zainstalowany zostanie okap włączony do układu wentylacji wyciągowej, kanałem wentylacyjnym wywiewnym wyprowadzonym ponad dach budynku z zamontowanym na nim wentylatorem wyciągowym dachowym Opracował: mgr inż. Ryszard Skwarek upr. bud. 2473/Lb 17 Przebudowa budynku Ośrodka Oświatowo-Szkoleniowego „Arkadia” w Kazimierzu Dolnym Koncepcja przebudowy oraz inwentaryzacja budowlana Tom II - branża konstrukcyjno-budowlana, elektryczna, sanitarna Tabela 1. ZESTAWIENIE POWIERZCHNI POMIESZCZEŃ - "CZĘŚĆ I" HOTELOWA Nr pom. Planowane roboty Nazwa pom. Pokoje (m2 p.u.) 1. 2. 3. 4. Sanitariaty Biurowe (m2 p.u.) (m2 p.u.) 5. 6. Gospodarcze (m2 p.u.) 7. Magazy- Komunikanowe cja (m2 p.u.) (m2 p.u.) 8. 9. Poddasze pokój 15 Nr 1 Remont Nr 2 Przebudowa łazienka 15 Nr 3 Remont Nr 4 Przebudowa łazienka 16 Nr 5 Remont Mag.pościeli Nr 6 Remont Magazyn Nr 7 Przebudowa Korytarz Nr 8 Remont pokój 14 Nr 9 Remont łazienka14 Nr 10 Remont pokój 13 Nr 11 Przebudowa łazienka 13 Nr 12 Przebudowa pokój 11 Nr 13 Przebudowa łazienka 11 Nr 14 Przebudowa pokój 10 Nr 15 Przebudowa łazienka10 Nr 16 Remont Nr 17 Przebudowa łazienka 12 Nr 20 Remont pokój 16 pokój 12 16,01 15,74 4,92 5,13 16,21 4,41 46,83 29,78 5,56 18,05 5,07 15,73 5,06 32,72 3,57 22,41 3,81 7,31 Klatka sch RAZEM 258,32 150,44 33,12 20,62 54,14 Parter Nr 1 Remont portiernia Nr 2 Remont hol Nr 3 Remont przedsionek Nr 4 Remont pom.gosp. Nr 5 Przebudowa Łazienka Nr 6 Przebudowa Łazienka Nr 8 Przebudowa Korytarz Nr 9 Remont mag.sprz. Nr 10 Remont mag.br.poś. Nr 11 Remont pokój 26 Nr 12 Remont pokój 26a Nr 13 Remont pokój 26b Nr 14 Remont łazienka 26 Nr 15 Remont pokój 1 Nr 16 Przebudowa pokój 2 Nr 17 Przebudowa łazienka 2 Nr 18 Przebudowa pokój 3 Nr 19 Przebudowa łazienka 3 Nr 20 Remont Nr 21 Przebudowa łazienka 4 Nr 22 Remont pokój 5 Nr 23 Remont łazienka 5 pokój 4 12,06 48,72 1,6 8,22 5,3 5,26 28,64 4,42 6,24 8,61 19,8 11,92 3,7 12,81 16,81 4,07 15,38 3,15 12,48 3,52 13,28 3,4 18 Przebudowa budynku Ośrodka Oświatowo-Szkoleniowego „Arkadia” w Kazimierzu Dolnym Koncepcja przebudowy oraz inwentaryzacja budowlana Tom II - branża konstrukcyjno-budowlana, elektryczna, sanitarna RAZEM 249,39 111,09 24,7 12,06 11,92 10,66 78,96 OGÓŁEM "CZĘŚĆ I" 507,71 261,53 57,82 12,06 32,54 10,66 133,1 Remont pomieszczeń Przebudowa pomiesz. 300,56 207,15 180,89 80,64 14,09 43,73 12,06 0 32,54 0 10,66 0 50,32 82,78 19 Przebudowa budynku Ośrodka Oświatowo-Szkoleniowego „Arkadia” w Kazimierzu Dolnym Koncepcja przebudowy oraz inwentaryzacja budowlana Tom II - branża konstrukcyjno-budowlana, elektryczna, sanitarna Tabela 2. ZESTAWIENIE POWIERZCHNI POMIESZCZEŃ - "CZĘŚĆ II" HOTELOWA Nr pom. Planowane roboty 1. 2. Nazwa pom. Pokoje (m2 p.u.) Sanitariaty (m2 p.u.) Biurowe (m2 p.u.) Gospodarcze (m2 p.u.) Komunikacja (m2 p.u.) 3. 4. 5. 6. 7. 8. Konferen- Rekreaccyjne cyjne (m2 p.u.) (m2 p.u.) 9. 10. Poddasze Nr 1 Remont pokój 110 Nr 2 Remont łazienka 110 Nr 3 Remont pokój 111a Nr 4 Remont łazienka 111 Nr 5 Remont pokój 111 Nr 6 Remont pokój 112 Nr 7 Remont łazienka 112 Nr 8 Remont pokój 112a Nr 9 Remont pokój 113a Nr 10 Remont łazienka 113 Nr 11 Nr 12 Remont Remont pokój 113 taras Nr 13 Remont taras Nr 14 Remont taras Nr 15 Przebud. korytarz Nr 16 Remont pokój 106 Nr 17 Remont łazienka 106 Nr 18 Remont pokój 107a Nr 19 Remont pokój 107 Nr 20 Remont łazienka 107 Nr 21 Remont pokój 108 Nr 22 Remont łazienka 108 Nr 23 Nr 24 Remont Remont łazienka 109 pokój 109 RAZEM 307,34 21,29 4,23 11,42 3,77 17,08 13,49 4,15 15,09 11,26 3,74 18,75 6,54 6,53 6,47 62,82 13,79 3,61 13,42 13,5 3,11 16,35 4,8 9,75 22,38 192,05 32,93 0 0 62,82 Parter Nr 1 Remont pokój 8 Nr 2 Remont pokój 8a Nr 3 Remont łazienka 8 Nr 4 Remont pokój 9 Nr 5 Nr 6 Remont Remont pokój 9a łazienka 9 Nr 7 Remont pokój 10 Nr 8 Remont pokój 10a Nr 9 Remont łazienka 10 Nr 10 Remont pokój 11 Nr 11 Remont pokój 11a Nr 12 Remont Nr 13 Remont łazienka 11 pok. Dyrektora Nr 14 Nr 15 Remont Przebud. księgowość hol 13,53 7,85 3,61 12,04 7,85 3,71 11,80 7,99 3,58 11,88 7,95 3,76 11,99 25,36 12,93 20 0 19,54 Przebudowa budynku Ośrodka Oświatowo-Szkoleniowego „Arkadia” w Kazimierzu Dolnym Koncepcja przebudowy oraz inwentaryzacja budowlana Tom II - branża konstrukcyjno-budowlana, elektryczna, sanitarna Nr 16 Przebud. klatka schod. Nr 17 Przebud. łazienka Nr 18 Przebud. siłownia Nr 19 Nr 20 Przebud. Przebud. szatnia sauna Nr 21 Remont świetlica Nr 22 Przebud. korytarz 8,78 2,87 15,43 6,62 5,92 46,44 61,47 RAZEM 293,36 80,89 17,53 37,35 0,00 83,18 46,44 27,97 OGÓŁEM 600,70 272,94 50,46 37,35 0,00 146,00 46,44 47,51 Remont pomieszczeń Przebudowa pomiesz. 423,86 176,84 272,94 0,00 47,59 2,87 37,35 0,00 0,00 0,00 0,00 146,00 46,44 0,00 19,54 27,97 Dobudowa Nr 24 Dobudowa klatka schod. Nr 25 Dobudowa pom. gospod. Nr 26 Dobudowa sala konferen. RAZEM DOBUDOWA OGÓŁEM "CZĘŚĆ II" 177,96 17,17 25,06 135,73 0,00 0,00 778,66 272,94 50,46 21 0,00 25,06 17,17 135,73 0,00 37,35 25,06 163,17 182,17 47,51 Przebudowa budynku Ośrodka Oświatowo-Szkoleniowego „Arkadia” w Kazimierzu Dolnym Koncepcja przebudowy oraz inwentaryzacja budowlana Tom II - branża konstrukcyjno-budowlana, elektryczna, sanitarna Tabela 3. ZESTAWIENIE POWIERZCHNI POMIESZCZEŃ - "CZĘŚĆ II" PRZYZIEMIE Nr pom. Planowane roboty Nazwa pom. Sanitariaty (m2 p.u.) 2. 4. 1. Kuchnia Nr 1 Nr 2 Nr 3 Remont Remont Przebud. Nr 4 Nr 5 Nr 6 Nr 7 Przebud. Przebud. Przebud. Remont Nr 8 Nr 9 Nr 10 Nr 11 Nr 12 Przebud. Przebud. Przebud. Przebud. Przebud. Nr 13 Nr 15 Nr 16 Nr 17 Przebud. Remont Remont Przebud. Gospo- Magazy- KomuBiurowe Socjalne darcze nowe niakcja Kuchenne (m2 (m2 (m2 (m2 (m2 (m2 p.u.) p.u.) p.u.) p.u.) p.u.) p.u.) 6. 8. 3. pokój socjalny 7. 8,93 przygotow. mięsa obieralnia warzyw 9,67 7,16 48,44 97,72 kuchnia jadalnia W-C ogólne zmywalnia naczyń 3,57 8,44 9,78 mag.prod.gotow. łazienka 4,46 13,91 szatnia personelu 3,95 mag.chemiczny mag. brud. bielizny 4,01 9,68 23,25 11,89 korytarz korytarz korytarz kuchni 273,64 8,03 8,78 Gospodarcze Nr 14 Przebud. kotłownia Nr 19 Dobudowa korytarz 17,74 44,82 171,43 22,84 15,69 38,32 pom. konserwatora Nr 20 Nr 21 Remont Remont Nr 22 Nr 23 Nr 24 Nr 25 Nr 26 Nr 27 Nr 28 Remont Remont Remont Remont Remont Remont Remont Nr 29 Remont dachu i elewacji stacja transform . Remont dachu i elewacji stacja transform . RAZEM (bez nr 29,30) OGÓŁEM-CZĘŚĆ II PRZYZIEMIE 5. 8,78 biuro RAZEM Nr 30 9. 5,39 11,85 korytarz stacja uzdat. wody 9,01 26,02 25,26 pom. gosparcze pom. gosparcze 12,27 7,48 4,98 pom. gosparcze pom. gosparcze pom. gosparcze garaż 21,03 22,47 20,82 177,3 0,00 0,00 450,94 8,03 8,78 97,01 22 97,01 24,73 50,17 0,00 5,39 42,47 94,99 171,43 28,23 Przebudowa budynku Ośrodka Oświatowo-Szkoleniowego „Arkadia” w Kazimierzu Dolnym Koncepcja przebudowy oraz inwentaryzacja budowlana Tom II - branża konstrukcyjno-budowlana, elektryczna, sanitarna Remont pomieszcz. Przebudowa pom. Remont dachu i elew Dobudowa 177,5 235,12 43,5 3,57 4,46 0,00 38,32 8,78 0,00 0,00 81,32 15,69 43,50 24,73 17,74 0,00 44,78 11,89 0,00 38,32 23 0,00 171,43 0,00 14,32 13,91 0,00