680 000 zł

WARSZAWA, URSYNÓW, NATOLIN, UL.
MARIANA SENGERA „CICHEGO”
675 000 ZŁ
6 832 ZŁ/M2
Numer oferty: LL/4380/2016
MIESZKANIE
Powierzchnia użytkowa: 98.8 m2
Liczba pokoi: 4
Piętro: 3 (z 4)
Metraż pokoi: 19/19/12/12
Metraż kuchni: 11
Metraż łazienek: 2.85, 6
Wysokość pomieszczeń: 2.6
Skosy: nie
Ilość miejsc garażowych: 1
Balkon: tak
Winda: nie
Usytuowanie mieszkania: Środkowe
Kierunki świata: Salon: Pd.-zach./ Pokój:
Pd.-zach./
Stan lokalu: Do odświeżenia
Okna: PCV
BUDYNEK
Rodzaj budynku: Blok
Rok budowy: 1993
Liczba pięter: 4
Technologia: Cegła
OPŁATY
Gaz Jest
Ciepła woda Miejska
Ogrzewanie Miejskie
Czynsz: 550 zł
Opłaty w czynszu: CO ryczałtem, Zaliczki na c/z
wodę, Fundusz remontowy, Śmieci, Miejsce
postojowe/garażowe, Podatki
1
Katarzyna Łosińska
Property Expert
+ 48 512 267 010
[email protected]
OPIS
Pierwotnie 5 pokojowe mieszkanie zostało przerobione na 4 (dwa pokoje połączono ze sobą). Istnieje możliwość powrotu do układu początkowego.
Na wnętrze składa się: salon, pokój dzienny połączony z gabinetem, dwie oddzielne sypialnie, widna kuchnia, dwie oddzielne łazienki oraz garderoba.
Mieszkanie posiada dwa balkony. Jeden ma wejście z salonu, drugi z pokoju dziennego. Mieszkanie jest dwustronne. Okna z salonu, kuchni i
jednej sypialni wychodzą na południowy-zachód, natomiast z pokoju dziennego i drugiej sypialni na północny-wschód. Dzięki takiemu rozkładowi
słońce gości w mieszkaniu przez cały dzień. Na podłogach w pokojach i przedpokoju leży mozaika dębowa.
Widna kuchnia jest półotwarta na salon. Na stanie: szafki kuchenne, okap, kuchenka z piekarnikiem, zmywarka i lodówka. Łazienki wykończone
są glazurą i terakotą. W jednej jest WC i kabina prysznicowa, w drugiej wanna. W przedpokoju znajduje się pakowna szafa wnękowa. We wnętrzu
zostało wygospodarowano (z części przedpokoju) dodatkowe pomieszczenie (4,5 m2), które może służyć jako garderoba bądź schowek.
Budynek z 1993 roku został wykonany z cegły. Kamienica usytuowana jest na terenie zamkniętego i strzeżonego osiedla pośród zieleni. Klatka
jest czysta i zadbana, bez windy. Mieszkańcy mogą parkować bezpłatnie na terenie osiedla – każdy posiada kartę wjazdową. Istnieje również
możliwość wynajmu lub zakupu garażu.
Budynek zlokalizowany jest w klimatycznej i spokojnej części Ursynowa w pobliżu Skarpy Ursynowskiej. Osiedle jest dobrze
skomunikowane: 10 minut pieszo do stacji metra Natolin i 2 minuty do przystanku autobusowego. Okolica oferuje doskonale rozwiniętą
infrastrukturę: hipermarkety Leclerc, Carrefour, Galeria Ursynów, usługi, restauracje, Multikino. Na osiedlu są ogólnodostępne miejsca postojowe.
W pobliżu zlokalizowane są ścieżki rowerowe, boiska, ośrodek jeździecki, liczne tereny zielone.
2