Biuro do wynaj ia Warszawa Mokotów Graffit

+ 48 22 828-28-73
Graffit
Dane Podstawowe:
Kontakt z doradcą:
Cena m2: 0,0 pln (0,0 euro, 0,0
usd)
Jarosław Gabler 602232667
numer oferty: 61606/118/OBD
Dane Szczegółowe:
nazwa_dzielnicy: Warszawa
ulica: Domaniewska
nazwa_standardu: A
rok oddania do użytku: 2018
powierzchnia całkowita: 18550 m2
powierzchnia biurowa: 11000 m2
ilość miejsc garażowych: 357
Informacje:
Lokalizacja
Budynek biurowy klasy A, powstaje na Mokotowie w bliskim
sąsiedztwie stacji metra Wilanowska (7 minut spacerem).
Przebiegające nieopodal dwie arterie komunikacyjne, ul. Wołoska
i Al. Niepodległości zapewniają doskonałe połączenia z centrum
Warszawy, międzynarodowym lotniskiem oraz głównymi drogami
wyjazdowymi.
Opis budynku
Łączna powierzchnia budynku wyniesie 18 550 m2 i będzie
zlokalizowana na siedmiu kondygnacjach. Niewielka ilość
powierzchni wspólnych pozwoli na uzyskanie aż 2 600 metrów
kwadratowych na każdym piętrze. W projekcie przewidziano
również trzykondygnacyjny parking podziemny, w którym poza
357 miejscami parkingowymi dla samochodów, znajdować się
będą miejsca postojowe dla rowerów, skuterów i motorów oraz
szatnie i natryski.
Projekt uzyska certyfikat ekologiczny BREEAM na poziomie co
najmniej VERY GOOD.
Oddanie inwestycji do użytkowania planowane jest na II kwartał
2018 roku.
Wykończenie biura
30% gabinety, 70% open space:
- Żaluzje wewnętrzne
- Oświetlenie rastrowe, natężenie 500 lux
- Sufity podwieszane
-
Podłogi podniesione
Wykładzina dywanowa w płytkach
Wykończone łazienki
Ścianki g-k malowane na biało
Drzwi wewnętrzne drewniane
Sieć strukturalna kat. 6
Puszki podłogowe
Aneks kuchenny
DSO
Standard techniczny
-HVAC: 4-rurowe klimakonwektory (1 stanowisko na 6 m?)
- Wysokie parametry izolacyjne fasady
- Wysokość pomieszczeń netto: 2,75 m- Okna od sufitu do podłogi
- Generator prądu przeznaczony do użytku najemców: 625 kVA
- Energooszczędne oświetlenie LED w garażu, strefowa kontrola
oświetlenia
- Dwa niezależne źródła zasilania
- Nośność stropu biura: 3,50 kN/m?, miejscowo 5,0 kN/m?
- 8 wind szybkobieżnych
- BMS, kontrola dostępu, 24h ochrona i monitoring
- Odzysk energii z wind
- Freecooling
Warunki najmu
Szczegóły oferty:przy zapytaniu ofertowym
Minimalny okres najmu: 5 lat
biurowce.net
Adres:ul. Konduktorska 4 lok. 30, Warszawa, [email protected]