Marvipol sprzedał rekordową liczbę mieszkań
Transkrypt
Marvipol sprzedał rekordową liczbę mieszkań
http://wyborcza.biz/biznes/1,100896,15111352,Marvipol_sprzedal_rekordowa_liczbe_mieszkan__Gant.html Marvipol sprzedał rekordową liczbę mieszkań. Gant z wnioskami o upadłość Woj. 10.12.2013 16:12, dostęp w dniu 26.05.2015 UOKiK w swoim raporcie zaprezentował wszystkie grzechy główne polskich deweloperów (Fot. Krzysztof Wierzbowski/Robyg) Warszawski deweloper Marvipol sprzedał już w tym roku 522 mieszkania, czyli więcej niż w rekordowym 2011 roku. Jednak mimo ożywienia na rynku niektóre firmy z branży mogą być zagrożone niewypłacalnością. Dlatego każdy, kto chce kupić nowe mieszkanie, powinien dobrze prześwietlić firmę, której powierzy pieniądze W samym trzecim kwartale łączna sprzedaż deweloperów notowanych na GPWzwiększyła się o ponad 40 proc. W ciągu trzech miesięcy najwięcej mieszkań - 476 - sprzedał Robyg, 414 - Dom Development, 283 - Polnord. Na brak klientów nie narzeka też Marvipol, który od początku roku sprzedał już 522 lokale, czyli więcej niż w rekordowym dla spółki 2011 r. - Niezmiennie od kilkunastu miesięcy największym zainteresowaniem kupujących cieszą się oferowane przez Marvipol mieszkania z tzw. średniej i wyższej półki. Mieszkania z segmentu ekonomicznego odpowiadają za jedną czwartą wolumenu sprzedaży Grupy, a ich udział w wartości sprzedaży jest istotnie mniejszy - podała spółka w komunikacie. W przyszłym roku warszawski deweloper, który jest również wyłącznym przedstawicielem na Polskę luksusowych marek samochodów Land Rover, Jaguar i Aston Martin, chce sprzedać ok. 600 mieszkań. Powód ożywienia na rynku? - Niskie stopy procentowe powodują, że ludzie wyciągają pieniądze z banków. Wiele osób sparzyło się na giełdzie, więc wybiera mieszkanie. Wyhamował też spadek optymizmu konsumentów - mówi wiceprezes Marvipolu Sławomir Horbaczewski. Dodaje, że mimo spowolnienia gospodarczego cały czas się bogacimy, rosną nam aspiracje i chcemy mieć mieszkania większe i lepsze. - Istotna jest też demografia, bo w największych miastach, jak Warszawa,Kraków czy Katowice, wciąż przybywa ludzi - twierdzi Horbaczewski. Gant z wnioskami o upadłość Jednak mimo ożywienia na rynku część firm z branży nie otrząsnęła się po kryzysie i może być zagrożona nawet bankructwem. W połowie października wniosek o upadłość układową złożył wrocławski Gant Development. W tym samym miesiącu do sądu trafiło sześć wniosków posiadaczy obligacji tej firmy o jej upadłość likwidacyjną. Powód? Gant nie był w stanie zgromadzić pieniędzy na spłatę długu. Deweloper działa na terenie całego kraju - buduje mieszkania i lokale usługowe w Warszawie, we Wrocławiu, w Poznaniu, Gdańsku, Krakowie, Opolu i Polanicy-Zdroju. W samym Wrocławiu firma ma obecnie cztery inwestycje: Rynek 60 (125-metrowe mieszkanie za 2 mln zł), Odra Tower przy ul. Sikorskiego (drugi co do wielkości budynek mieszkalny we Wrocławiu), przy ul. Na Grobli i przy Racławickiej (Solaris Park). W Warszawie Gant wznosi domy przy ul. Sokołowskiej (Kaskada na Woli), Jana Kazimierza (Royal House) i Belwederskiej (Willa Czerwona). Upadłość likwidacyjna oznaczałaby koniec firmy - sprzedaż jej majątku przez syndyka. I możliwe duże problemy dla tych, którzy kupili od Ganta mieszkania, a nie mają jeszcze aktu własności bądź nieruchomość jest w trakcie budowy. Jeśli sąd zaakceptuje wniosek o upadłość układową, deweloper dostanie czas na to, by porozumieć się z wierzycielami. Gant cały czas próbuje pozyskać środki na spłatę długów ze sprzedaży za ponad 100 mln zł centrum handlowego Marino we Wrocławiu. Nie wiadomo jednak, kiedy może dojść do transakcji, która była zapowiadana już wiosną. Kupujesz mieszkanie? Prześwietl dewelopera Poturbowanych kryzysem może być więcej. Problemy mogą mieć zwłaszcza deweloperzy, którzy kupowali dużo ziemi pod nowe inwestycje po wysokich cenach sprzed kryzysu. Dlatego każdy, kto zamierza nabyć mieszkanie na rynku pierwotnym, powinien dobrze sprawdzić stan finansowy spółki, która realizuje inwestycje.