warszawa, włochy, stare włochy, ul. aleje jerozolimskie 873 300 zł

WARSZAWA, WŁOCHY, STARE WŁOCHY,
UL. ALEJE JEROZOLIMSKIE
873 300 ZŁ
7 500 ZŁ/M2
Numer oferty: LL/15055/2015
MIESZKANIE
Powierzchnia użytkowa: 116.44 m2
Liczba pokoi: 4
Piętro: 2 (z 4)
Metraż pokoi: 55/14/13/10
Metraż kuchni: 10
Metraż łazienek: ,
Wysokość pomieszczeń: 2.65
Skosy: nie
Ilość miejsc garażowych: 1
Balkon: tak
Winda: tak
Kierunki świata: Salon: Pd./
Stan lokalu: Deweloperski
Okna: Nowe
BUDYNEK
Rodzaj budynku: Blok
Rok budowy: 2014
Liczba pięter: 4
Technologia: Cegła
OPŁATY
Gaz Jest
Ciepła woda Miejska
Ogrzewanie Centralne ogrzewanie z własnej
kotłowni
Czynsz: 500 zł
1
2
Mateusz Opaliński
Senior Property Advisor
+48 512 339 237
[email protected]
OPIS
Prezentowany lokal to przestronna nieruchomość o wielu możliwościach aranżacyjnych. Mieszkanie jest w podwyższonym standardzie
deweloperskim. Pierwotny plan zakłada podział na 4 pokoje, oddzielną kuchnię, 2 łazienki, toaletę i garderobę. Oczywiście jest możliwość
wydzielenia piątego pokoju albo otworzenia przestrzeni i uzyskania większych pomieszczeń. Mieszkanie jest 3-stronne. Sprawdzi się także jako
inwestycja pod wynajem lub jako przestrzeń biurowa.
W budynku mieści się jeszcze 7 podobnych mieszkań, dlatego kwestia ekspozycji okien (wschód czy zachód) oraz piętra pozostaje do wyboru.
Istnieje możliwość kupienia jednego mieszkania, lub całego piętra i po połączeniu uzyskania łącznej powierzchni 232,44 m. Na każdym piętrze
mieszczą się dwa bliźniacze apartamenty.
Budynek zlokalizowany jest na Starych Włochach. Położenie to zapewnia idealną równowagę między dobrą komunikacją z centrum miasta (al.
Jerozolimskie) a znaczną powierzchnią terenów zielonych umożliwiających mieszkańcom rekreacyjne wykorzystanie zasobów przyrodniczych miasta.
W odległości 300 m od budynku znajduje się Park Cietrzewia. Jest to największy obszar zieleni na terenie dzielnicy (ok 8 ha). W malowniczym parku
na nawierzchni piaskowej i gumowej umiejscowiony jest plac zabaw dla dzieci oraz siłownia na świeżym powietrzu. Dla miłośników sportów
zimowych w odległości 2 km od budynku znajduje się Górka Szczęśliwicka – jedyny w Polsce całoroczny wyciąg narciarki. W pobliżu budynku
zlokalizowana jest siłownia polecana przez obecnych właścicieli mieszkania. W sąsiednim budynku mieści się sklepik osiedlowy. Sprawnie można
dojechać również do C. H. Reduta, C. H. Blue City, Castoramy czy E.Leclerc’a. Połączenie z centrum miasta zapewnia komunikacja autobusowa i
kolejowa. 400 metrów od budynku mieści się pętla autobusowa "Łopuszańska", a kilometr od budynku - stacja PKP Al. Jerozolimskie. Połączenie z
centrum miasta zapewnia komunikacja autobusowa i kolejowa. 400 metrów od budynku mieści się pętla autobusowa "Łopuszańska", a kilometr od
budynku - stacja PKP Al. Jerozolimskie.
Prezentowane mieszkanie mieści się na drugim piętrze budynku, którego budowa zakończyła się w grudniu 2014 roku. Dużą zaletą budynku jest
jego energooszczędność. Zewnętrzne ściany wielowarstwowe są dodatkowo ocieplone. Wysoka izolacja akustyczna zapewnia komfort mieszkania.
Na poziomie gruntu mieści się garaż wielostanowiskowy oraz pomieszczenia gospodarcze.
3