presseaussendung

KOMUNIKAT PRASOWY
Warimpex zadecydował o przeznaczeniu Projektu Próżna
•
Zarząd Warimpex zadecydował o przeznaczeniu projektu Próżna
•
Inwestycja na Próżnej zostanie zakończona do końca roku 2010
Warszawa/Wiedeń, 5 grudnia 2008 – Zarząd Warimpex Finanz- und Beteiligungs AG podjął decyzję o
przeznaczeniu projektu na ulicy Próżnej. Po przeanalizowaniu rynku hoteli w Warszawie, jak również rynku
nieruchomości biurowych, Warimpex zadecydował o zrealizowaniu projektu biurowca na działkach przy ulicy
Próżnej, w centrum Warszawy.
Franz Jurkowitsch, Prezes Warimpex: „Wybraliśmy opcję, która jest najlepsza dla naszych udziałowców.
Warszawski rynek nieruchomości biurowych rozwija się bardzo dobrze. Mamy dwie wspaniałe historyczne
kamienice, świetnie zlokalizowane w Warszawie. Ponadto Plac Grzybowski ma niezwykłą historię. Bez trudu
znajdziemy najemców zarówno powierzchni biurowych, jak i powierzchni usługowych znajdujących się na parterze
realizowanej inwestycji.”
Realizacja projektu biurowca jest znacznie mniej kapitałochłonna niż luksusowego pięciogwiazdkowego hotelu.
Warimpex, jak obecnie wszyscy deweloperzy, bierze pod uwagę niekorzystne warunki na międzynarodowych
rynkach nieruchomości i reperkusje kryzysu finansowego. „Warimpex zawsze opierał się na długoterminowym
finansowaniu projektów. Taka bez wątpienia konserwatywna struktura finansowania sprawdza się jednak w
czasach kryzysu. Wszystkie projekty, znajdujące się obecnie w fazie budowy, są realizowane zgodnie z planem i
finansowane długoterminowo – zwykle na 15 lat” powiedział Franz Jurkowitsch, Prezes Warimpex.
Warimpex otrzymał już pozwolenie na budowę hotelu na Próżnej, natomiast firma wystąpiła o nowe pozwolenie na
odnowienie i przebudowę budynków na biurowiec. Nie przedłuży to realizacji projektu. Realizacja budynku
biurowego, włączając budowę, jest znacznie krótsza od realizacji projektu hotelu pięciogwiazdkowego. Dlatego
Warimpex zakończy realizację projektu biurowca przed końcem 2010 r. Data zakończenia projektu na ulicy
Próżnej zbiegnie się z rozpoczęciem remontu Placu Grzybowskiego w 2010 r.
Historia kamienic przy ulicy Próżnej 7 i 9
Budynki przy ul. Próżnej 7 i 9 powstały około 1880 r. według projektu słynnego architekta Franciszka Baumana.
Podczas II Wojny Światowej ten teren został włączony do warszawskiego getta. Po II Wojnie Światowej grunt i
budynki zostały przejęte przez Skarb Państwa. W 1987 r. kamienice przy ul. Próżnej zostały wpisane do rejestru
zabytków. W połowie lat dziewięćdziesiątych XX w. budynkami zainteresował się Ronald Lauder, właściciel spółki
PSC. Po koniec lat 90 spółka PSC odkupiła od Miasta Warszawy kamienice i grunty. W 2003 r. Spółka PSC
przeniosła własność budynków oraz prawo użytkowania wieczystego gruntów na rzecz Spółki „Próżna Properties”,
należącej do grupy Warimpex. Fasada frontowa budynków przy ul. Próżnej 7 i 9 będzie wiernie odtworzona wg
stanu sprzed 1939 r. Zastosowane zostaną techniki zgodne z oryginalnymi.
“Jesteśmy świadomi historii i ważności Placu Grzybowskiego. Podczas renowacji i przebudowy w Pradze, pałacu
mieszkalnego z 1987 r. w pięciogwiazdkowy luksusowy hotel zdobyliśmy cenne doświadczenie w renowacji
zabytkowych obiektów” – powiedział Jerzy Krogulec, General Manager Warimpex Polska. „Ponadto jesteśmy
zainteresowani kreowaniem przyjaznego miejsca dla mieszkańców Warszawy. Parter naszej inwestycji zostanie
przeznaczony na usługi np. restauracje, kawiarnie bądź cukiernie”.
Profil Warimpexu
Warimpex Finanz- und Beteiligungs AG to spółka deweloperska i inwestycyjna z siedzibą w Wiedniu oraz biurami w
Budapeszcie, Pradze, St. Petersburgu i Warszawie. W ciągu ostatnich 25 lat Warimpex zrealizował w Europie Środkowej i
Wschodniej projekty w sektorze nieruchomości o łącznej wartości ponad 1 mld EUR. Obecnie Warimpex jest właścicielem lub
współwłaścicielem 18 hoteli luksusowych i biznesowych o łącznej liczbie ponad 3.700 pokoi oraz siedmiu budynków
komercyjnych i biurowych w Polsce, Czechach i na Węgrzech o łącznej powierzchni ok. 36.000 m2. Liczne kolejne projekty
nieruchomościowe znajdują się w fazie rozwoju. W średnioterminowej perspektywie celem koncernu jest osiągnięcie pozycji
lidera na rynku nieruchomości związanych z hotelarstwem w nowych państwach członkowskich Unii Europejskiej. Akcje
Warimpexu są notowane na Giełdach Papierów Wartościowych w Wiedniu i w Warszawie (WXF).
Kontakt:
Warimpex Finanz- und Beteiligungs AG
Jerzy Krogulec
Tel. +48 22 488 73 19
Christoph Salzer
[email protected]
Daniel Folian
[email protected]
Tel. +43 1 310 55 00
www.warimpex.com