SPÓŁDZIELNIE MIESZKANIOWE WYD.7 Autor: LESŁAW

SPÓŁDZIELNIE MIESZKANIOWE WYD.7
Autor: LESŁAW MYCZKOWSKI
Spis treści
Wstęp
Wykaz ważniejszych skrótów
Literatura
Część I Spółdzielnie mieszkaniowe
Rozdział 1. Problematyka ogólna
Źródła praw
Pojęcie spółdzielni
Związki spółdzielcze i Krajowy Samorząd Spółdzielczy.
Związki spółdzielcze
Krajowy Samorząd Spółdzielczy
Założenie spółdzielni i jej statut
Ustanie spółdzielni
Lustracja i badanie ksiąg
Gospodarka spółdzielni
Łączenie się spółdzielni
Podział spółdzielni
Organy spółdzielni
Walne zgromadzenie
Rada nadzorcza
Zarząd spółdzielni
Grupy członkowskie, rady osiedli i komitety
mieszkańców
Członkostwo w spółdzielni
Nabycie członkostwa
Ustanie członkostwa
Postępowanie wewnątrzspółdzielcze i skargowe
Zaskarżenie uchwał walnych zgromadzeń
Uchwały nieistniejące
Rozdział 2. Problematyka spółdzielczo-majątkowa
Informacje wstępne
Dostarczanie mieszkań dla najemców lokali
spółdzielczych
Umowy o budowę mieszkań dla członków
Prawa i obowiązki majątkowe członków
Prawo do udziału
Prawo do wkładu
Kredytowanie spółdzielni i finansowa
pomoc państwa dla spółdzielni i ich
członków
Pomoc państwa przy nabywaniu gruntów
Wkład mieszkaniowy
Wkład budowlany
Rozliczenia po wygaśnięciu prawa do
lokalu własnościowego
Uzupełnienie wkładu przy przekształceniu
Wkład garażowy
Spółdzielcze prawa do lokalu mieszkalnego
Część wstępna
Uzyskiwanie uprawnień do mieszkania
spółdzielczego
Powstanie prawa do lokalu
Umowy o budowę lokalu
Ekspektatywa prawa do lokalu
Roszczenie o członkostwo
i prawo do uzyskania lokalu w spółdzielni
Jedno- i wielopodmiotowość prawa do lokalu
Zamiana lokali
Przyczyny wygaśnięcia prawa do
lokalu
Lokatorskie prawo do mieszkania
Przekształcenie prawa lokatorskiego
w odrębną własność lokalu lub w prawo
własnościowe
Mieszkania rotacyjne
Własnościowe prawo do mieszkania
Rodzaje nabycia prawa do lokalu
własnościowego
Rozporządzanie prawem do lokalu
Spadkobranie prawa do lokalu
Ograniczenia obrotu prawem do lokalu
Wynajmowanie mieszkań przez członków
spółdzielni
Prawo do lokalu użytkowego
Prawo do garażu
Prawo do domu jednorodzinnego
Przewłaszczanie lokali przed 24.4.2001 r.
Własność lokali w domach spółdzielczych
Zarządzanie wspólnym mieniem po przewłaszczeniu
domów oraz po ustanowieniu odrębnych lokali
Opłaty za korzystanie z mieszkań spółdzielczych
Opłaty bieżące
Zmiany wysokości opłat za korzystanie
z lokalu
Opłaty za wynajem lokali
Zwrot wkładu mieszkaniowego
Rozdział 3. Problematyka małżeńska
Informacje ogólne
Wspólność praw do mieszkania
Wspólność praw majątkowych w okresie oczekiwania
na mieszkanie
Ochrona praw małżonka w czasie trwania małżeństwa
Małżonkowie a spółdzielnia mieszkaniowa
Podział majątku po ustaniu małżeństwa lub orzeczeniu
separacji
Stan prawny przed 24.4.2001 r.
Stan prawny po 24.4.2001 r.
śmierć małżonka
Rozdział 4. Czynności egzekucyjne i zabezpieczające
Opróżnianie lokali
Uwagi wstępne
Egzekucja sądowa
Egzekucja administracyjna
Usuwanie skutków samowoli
Egzekucja ze spółdzielczego prawa do lokalu
Egzekucja z innych praw majątkowych
Hipoteka
Część II Wzory pism
Wniosek małżonka o przyjęcie do spółdzielni
Pozew o członkostwo
Wniosek spadkobiercy mieszkania spółdzielczego
Wniosek o stwierdzenie nabycia spadku
Wniosek o dział spadku
Wniosek o podział majątku wspólnego
Odwołanie w postępowaniu wewnątrzspółdzielczym
Pozew o uchylenie uchwały walnego zgromadzenia
Pozew o członkostwo i przydział lokalu
Wniosek o przekształcenie prawa do lokalu (ustanowienia
odrębnej własności lokalu)
Statut spółdzielni mieszkaniowej
Regulamin walnego zgromadzenia
Regulamin rady nadzorczej
Regulamin zarządu (wieloosobowego)
Część III Teksty aktów prawnych
Ustawa o własności lokali z 24.6.1994 r. (tekst jedn.: Dz.U.
z 2000 r. Nr 80, poz. 903 ze zm.)
Ustawa z 21.6.2001 r. o ochronie praw lokatorów,
mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu
cywilnego (Dz.U. Nr 71, poz. 733 ze zm.)
Ustawa z 16.9.1982 r. - Prawo spółdzielcze - wyciąg (tekst
jedn.: Dz.U. z 2003 r. Nr 188, poz. 1848 ze zm.)
Ustawa z 15.12.2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych
(tekst jedn.: Dz.U. z 2003 r. Nr 119, poz. 1116 ze zm.)
Indeks rzeczowy