2 100 000 321 m2

 DOM na SPRZEDAŻ
2 100 000
Kliniska Wielkie
321 m2 BON23884
2352
235.7
2005
7
Perfect
Detached
Opis
OFERTA NA ZASADZIE WYŁĄCZNOŚCI
DOM + BUDYNEK MAGAZYNOWY O POWIERZCHNI 300 M2!
Przedmiotem oferty jest dom wolno stojący zlokalizowany w Kliniskach Wielkich na osiedlu domów
jednorodzinnych. Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 2352 m2. Na tej samej
działce znajduje się także murowana hala z pomieszczeniami pomocniczymi. Powierzchnia
całkowita hali to około 300 m2, natomiast użytkowa - 200 m2.
Budynek wybudowany z suporeksu i ocieplony styropianem o grubości 12 cm. Elewacja wykonana
z ozdobnej cegły klienkierowej. Na dachu położona jest dachówka cementowa dobrej jakości kilkukrotnie malowana. Dach ocieplony wełną mineralną.
Powierzchnia całkowita domu, to 321 m2, natomiast użytkowa - 235,7 m2.
Drzwi wejściowe do domu antywłamaniowe dobrej jakości. przekraczając próg domu wchodzimy do
wiatrołapu. Jest to pomieszczenie w kształcie kwadratu. Na podłodze położona jest terakota. Jest tu
pojemna szafa typu komandor.
Dom może spełniać role domu dwupokoleniowego. Z wiatrołapu jest odrębne wejście do 2
pokojowego mieszkania (salon z aneksem kuchennym - około 30 m2, sypialnia - około 20 m2,
łazienka z WC wykończona jasną glazurą i terakotą - kabina prysznicowa, umywalka, muszla).
Drugimi drzwiami, które znajdują się w wiatrołapie, wchodzimy do właściwej części domu. Mamy tu
przestronny hol otwarty na salon i częściowo na kuchnie. W holu zamontowana jest druga
zabudowa typu komandor. W pomieszczeniu tym oraz w salonie i w kuchni na podłodze położona
jest terakota.
Salon razem z jadalnią i kuchnią tworzy pomieszczenie o powierzchni około 50 m2! W salonie
zamontowany jest kominek.
Na poziomie tym jest są jeszcze 2 pokoje połączone ze sobą (sypialnia oraz pokój dzienny
właścicieli domu). Obok sypialni jest duża łazienka połączona z WC. Pomieszczenie to posiada
okno. Zamontowana jest tu narożna wanna, dwie umywalki, muszla oraz bidet.
Obok łazienki jest przestronne pomieszczenie gospodarcze, w którym zainstalowany jest
dwuobiegowy piec gazowy służący do ogrzewania domu oraz do podgrzewania ciepłej wody. Jest to
piec konwektorowy z możliwością podejścia pod pompe ciepła.
Na całym parterze rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe.
Z salonu oraz z drugiego pokoju jest wyjście naprzestronny taras i dalej zejście do
zagospodarowanego ogrodu. W ogrodzie są liczne krzewy i drzewa oraz zrobione jest oczko wodne.
Na górny poziom domu prowadzą przestronne schody wyłożone drewnem. Poziom ten, to ponad 70
m2 powierzchni użytkowej.
Bonus Nieruchomości Jest tu 1 duży pokój (na podłodze położone panele), sypialnia o powierzchni kilkunastu metrów
kwadratowych oraz łazienka z WC (do wykończenia).
Na poziomie tym są jeszcze dwie duże przestrzenie strychowe, które można wykorzystać np. na
sypialnie.
Na górnym poziomie ogrzewanie tradycyjne za pomocą grzejników panelowych oraz
rozprowadzone ogrzewanie kominkowe.
Dom zbudowany z dobrej jakości materiałów. W okresie zimowym (mroźne miesiące) maksymalne
rachunki za gaz, jakie płacą obecni właściciele kształtują się na poziomie około 600 zł miesięcznie.
Jest to rachunek za ogrzanie domu oraz budynku magazynowego, za gaz zużyty do podgrzania
ciepłej wody i zyżyty przez kuchenke.
BUDYNEK, KTÓRY ZNAJDUJE SIĘ NA TEJ SAMEJ DZIAŁCE CO DOM I SPRZEDAWANY JEST RAZEM Z
NIM:
Jest to budynek magazynowo - produkcyjny zlokalizowany w miejscowości Kliniska. Budynek
wybudowany jest z suporeksu i posadowiony na działce około1000 m2. Działka w prostokącie o
wymiarach 29 m (bok przyległy do drogi) na 35 m. Nasi klienci posiadają prawo własności do
oferowanej nieruchomości.
W budynku prowadzona była działalność produkcyjna - szwalnia.
Budynek w parterze ma powierzchnię 187 m2. Jest tu wysoka sala produkcyjna (ewentualnie
wysoki magazyn - ponad 3,5 m) o powierzchni około 75 m2. Pozostała powierzchnia podzielona jest
na pomieszczenia po kilkanaście metrów kwadratowych. Pomieszczenia te są już niższe (około 2,6
m).
Ogrzewanie dostarczane jest za pomocą dwuobiegowego pieca gazowego. Na parterze na całej
powierzchni rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe.
Budynek posiada poddasze (w najwyższym punkcie około 2,2 m). Powierzchnia całkowita poddasza
to 115 m2.
Wszystkie okna nowego typu - PCV. Na dachu położona jest blachodachówka.
Woda dostarczana jest z własnej studni. Ścieki odprowadzane są do szamba. W przyszłym roku
(2011) do nieruchomości przewidziane jest doprowadzenie przez gminę kanalizacji.
Ze względu na lokalizacje (nieruchomość usytuowana praktycznie na końcu ślepej uliczki),
standard wykończenia oraz dodatkowy budynek magazynowy, jest to ciekawa oferta godna
polecenia.
Zapraszam na prezentacje, po wcześniejszym telefonicznym umówieniu terminu spotkania.
Piotr Ziontkowski
tel. 501 140 139
tel. 91 44 35 368
email: [email protected]
Bonus Nieruchomości Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)