DZIAŁKA na SPRZEDAŻ 4232/1969/OGS Opis

 DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
Rudno
29 000
4232/1969/OGS
ResidentalBuilding
25
350
Flat
Rectangle
No
29 000 PLN
Asphalt
Opis
Mamy Państwu do zaoferowania piękne działki siedliskowe o łącznej powierzchni 9500 m2,
położone są we wsi Rudno w gminie Kołbiel. Nieruchomość znajduje się przy drodze utwardzonej,
składa się z 8 działek ewidencyjnych.
Trzy z nich położone są obok siebie, tworząc działkę o powierzchni ok. 2 550 m kw. i wymiarach 23
m x 109 m.
Kolejne trzy znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, układając się w parcele o powierzchni ok. 6
100 m kw. i wymiarach 23 m x 266 m.
Ostatnie dwie działki zlokalizowane są ok. 1 km dalej i tworzą działkę o powierzchni ok. 850 m kw. i
wymiarach 37 m x 22,5 m.
Cały teren objęty jest ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, który
dopuszcza zabudowę siedliskową. Dla terenów zabudowy zagrodowej „MR” ustala się:
– w zabudowie rolniczej - siedliskowej dopuszcza się lokalizacja zabudowy usługowej związanej z
rolnictwem,
– dopuszcza się lokalizację usług oraz innych form działalności gospodarczej, których funkcja nie
koliduje z zabudową mieszkaniową oraz uciążliwość zamyka się w granicach użytkowanego terenu,
– przy lokalizacji inwestycji związanych z działalnością gospodarczą należy zachować przepisy
sanitarne i ochrony środowiska oraz inne przepisy szczególne,
– wysokość zabudowy do 2 kondygnacji oraz do 3 kondygnacji w przypadku nawiązania się do
zabudowy sąsiedniej,
– projektowana zabudowa winna nawiązywać charakterem, forma, skalą i gabarytami do zabudowy
istniejącej oraz winny być dostosowane i wkomponowane w krajobraz,
– w zabudowie zagrodowej należy przewidzieć zieleń na min. 60% powierzchni działki, a przy
realizacji działalności gospodarczej na min. 50% powierzchni działki z wyjątkiem terenów
położonych w granicach Nadwiślańskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu i jego otuliny, gdzie
obowiązuje 75% powierzchni działki biologicznie czynnej,
– linie zabudowy zgodnie z ustaleniami tekstu planu w zakresie komunikacji,
– w przypadku lokalizacji usług i innych form działalności gospodarczej należy zapewnić
odpowiednią powierzchnię komunikacyjną, określoną przepisami szczególnymi,
– dopuszcza się lokalizację urządzeń obsługi motoryzacji pod warunkiem zachowania przepisów
szczególnych i uzyskania uzgodnień sanitarnych i ochrony środowiska,
– w granicach Mazowieckiego Parku Krajobrazu i jego otuliny obowiązują ustalenia jak w §9 pkt 3 i
4.
Citihome Polecam i zachęcam do oglądania.
Kontakt:
Magdalena Rosłaniec
Doradca Klienta
515 679 705
[email protected]
Magdalena Rosłaniec
tel. 515-679-705
email: [email protected]
Citihome Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)