sprawozdanie Zarządu za 2013 - Spółdzielnia Mieszkaniowa

Transkrypt

1
PODSTAWY DZIAŁALNOŚCI ...................................................................................... 3
2
ZASOBY LOKALOWE I GRUNTOWE ........................................................................ 11
2.1
Wykaz i struktura zasobów Spółdzielni Mieszkaniowej „Metalowiec” ........................................................ 11
2.2
Ewidencja nieruchomości będących w zarządzie Spółdzielni ........................................................................ 12
2.3
Dział członkowsko-mieszkaniowy ..................................................................................................................... 16
3
GOSPODARKA ZASOBAMI LOKALOWYMI ............................................................. 21
3.1
Analiza kosztów eksploatacji podstawowej i innych opłat ............................................................................. 21
3.2
Analiza wpływów ............................................................................................................................................... 39
3.3
Analiza kosztów centralnego ogrzewania i ciepłej wody ................................................................................ 40
3.4
Analiza kosztów i niedoborów zimnej wody .................................................................................................... 54
3.5
Ankiety ................................................................................................................................................................ 61
4
ZADŁUŻENIE I WINDYKACJA NALEŻNOŚCI ........................................................... 65
4.1
Zadłużenie ogółem ............................................................................................................................................. 65
4.2
Zadłużenie lokali mieszkalnych ........................................................................................................................ 68
4.3
Zadłużenie lokali użytkowych .......................................................................................................................... 73
4.4
Czynności windykacyjne podejmowane w 2013 r. ....................................................................................... 75
4.5
Zadłużenie telewizji kablowej i Internetu ........................................................................................................ 80
5
DZIAŁALNOŚĆ REMONTOWA I INWESTYCYJNA .................................................. 81
5.1
Analiza funduszu remontowego 2013 r. ........................................................................................................... 81
5.2
Plan remontowy na 2014 r. ............................................................................................................................. 122
5.3
Pożyczka wewnętrzna ...................................................................................................................................... 128
5.4
Działania termomodernizacyjne ..................................................................................................................... 130
5.5
Docieplenie ścian i stropów budynków .......................................................................................................... 143
5.6
Wymiana okienek piwnicznych ...................................................................................................................... 149
5.7
Montaż samozamykaczy hydraulicznych i wymiana drzwi do klatek schodowych ................................... 150
5.8
Grupa konserwatorów ..................................................................................................................................... 152
5.9
Działalność inwestycyjna ................................................................................................................................. 153
6
DZIAŁALNOŚĆ TELEKOMUNIKACYJNA ............................................................... 154
6.1
Informacje ogólne. ........................................................................................................................................... 154
6.2
Ważniejsze przedsięwzięcia inwestycyjne i programowe, zrealizowane w roku 2013. .............................. 156
1
6.3
Podsumowanie działalności telekomunikacyjnej .......................................................................................... 176
6.4
Przychody i koszty działalności telekomunikacyjnej Spółdzielni w roku 2013 .......................................... 178
6.5
Zestawienie środków trwałych zakupionych do modernizacji sieci telekomunikacyjnej w roku 2013 ... 186
6.6
Ilość aktywnych usług telekomunikacyjnych w sieci Spółdzielni Mieszkaniowej "Metalowiec" ............. 187
6.7
Aktualna oferta TVK/DTV ............................................................................................................................. 188
7
KOSZTY ZARZĄDZANIA ZASOBAMI...................................................................... 191
7.1
Struktura organizacyjna Spółdzielni – stan na 31.12.2013 r........................................................................ 191
7.2
Stan osobowy Spółdzielni zgodny ze schematem organizacyjnym .............................................................. 193
7.3
Zatrudnienie i fundusz płac ............................................................................................................................ 194
7.4
Koszty ogólnozakładowe [w zł]: ...................................................................................................................... 195
8
SYTUACJA EKONOMICZNO-FINANSOWA SPÓŁDZIELNI ................................... 196
8.1
Koszty i przychody 2013 r. .............................................................................................................................. 196
8.2
Wykonanie planu finansowego za 2012 r. ...................................................................................................... 199
8.3
Plan finansowy na 2014 r. ............................................................................................................................... 207
8.4
Rachunek zysków i strat za 2013 r. ................................................................................................................ 208
8.5
Bilans na dzień 31.12.2013 r. ........................................................................................................................... 209
8.6
Analiza posiadanych wolnych środków i ich wykorzystanie ........................................................................ 210
8.7
Analiza posiadanego wyposażenia i środków trwałych ................................................................................ 214
8.8
Kredyty ............................................................................................................................................................. 216
9
PODSUMOWANIE .................................................................................................... 222
2
1 Podstawy działalności
Działalność Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Metalowiec” w Kraśniku w roku 2013
realizowana była w oparciu o postanowienia statutu, ustawę z dnia 16 września 1982 r. prawo
spółdzielcze (tekst jednolity Dz.U. z 2003 r. nr 188, poz. 1848 z późn. zm.), ustawę z dnia
15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (tekst jednolity Dz.U. z 2003 r. nr 119, poz.
1116 z późn. zm.), ustawę z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jednolity Dz.U. z 2000 r.
nr 80, poz. 903 z późn. zm.), ustawę z 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów,
mieszkaniowym zasobie gminnym i zmianie kodeksu cywilnego (tekst jednolity Dz.U. z 2005 r.
nr 31, poz. 266 z późn. zm.), ustawę z dnia 21 czerwca 2001 r o dodatkach mieszkaniowych (Dz.U.
71 późn. 734 z późn. zm.), ustawę z 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (Dz.U.
z 2002 r. nr 101, poz. 926 z późn. zm) oraz regulaminy wewnętrzne:
1. Kodeks postępowania pracowników SM „Metalowiec” w Kraśniku.
2. Regulamin świadczenia usług telekomunikacyjnych przez SM „Metalowiec”.
3. Regulamin wystawiania i przesyłania drogą elektroniczną faktur i innych dokumentów
związanych ze świadczeniem usług telekomunikacyjnych przez Spółdzielnię Mieszkaniową
„Metalowiec” w Kraśniku.
4. Instrukcja obiegu dokumentów finansowo - księgowych w SM ,,Metalowiec” w Kraśniku.
5. Zakładowy regulamin wynagradzania pracowników zatrudnionych w SM ,,Metalowiec”
w Kraśniku.
6. Regulamin wynagradzania i premiowania członków Zarządu SM ,,Metalowiec” w Kraśniku.
7. Regulamin rozliczania kosztów energii cieplnej do celów centralnego ogrzewania i dostawy
ciepłej wody użytkowej w zasobach SM ,,Metalowiec” w Kraśniku.
8. Regulamin przetargów na dostawę towarów i usług oraz odbiorów wykonywanych robót w SM
„Metalowiec” w Kraśniku.
9. Regulamin rozliczania kosztów gospodarki zasobami lokalowymi, pożytków z nieruchomości
wspólnych i przychodów z działalności Spółdzielni na poszczególne nieruchomości oraz zasad
ustalania opłat za używanie lokali w SM ,,Metalowiec” w Kraśniku.
10. Regulamin przyjmowania członków, ustanawiania praw do lokali i zamiany mieszkań w SM
,,Metalowiec” w Kraśniku.
11. Regulamin rozliczania opłat za użytkowanie lokali mieszkalnych i zasadach windykacji
należności obowiązujący w SM ,,Metalowiec” w Kraśniku.
12. Regulamin działania komitetów blokowych w SM ,, Metalowiec” w Kraśniku.
13. Regulamin porządku domowego w budynkach zarządzanych przez SM ,,Metalowiec”
w Kraśniku.
14. Regulamin Gospodarki Finansowej SM ,,Metalowiec” w Kraśniku.
3
15. Regulamin prowadzenia i rozliczania inwestycji budowy lokali mieszkalnych lub o innym
przeznaczeniu w SM ,,Metalowiec” w Kraśniku.
16. Regulamin Zarządu SM ,,Metalowiec” w Kraśniku.
17. Regulamin Komisji Rady Nadzorczej SM ,,Metalowiec” w Kraśniku.
18. Regulamin Obrad Walnego Zgromadzenia SM ,,Metalowiec” w Kraśniku.
19. Regulamin prowadzenia przetargów na sprzedaż lokali użytkowych w SM „Metalowiec”.
20. Regulamin szczegółowych zasad najmu lokali użytkowych i garaży oraz dzierżawy terenów
w SM ,,Metalowiec” w Kraśniku.
21. Regulamin archiwizacji dokumentów w SM ,,Metalowiec” w Kraśniku.
22. Regulamin organizacyjny SM ,,Metalowiec” w Kraśniku.
23. Polityka bezpieczeństwa - ochrona danych osobowych w Spółdzielni Mieszkaniowej
„Metalowiec”.
24. Szczegółowe zasady gospodarowania środkami ochrony indywidualnej, odzieżą i obuwiem
roboczym oraz środkami czystości w SM ,,Metalowiec” w Kraśniku.
25. Regulamin najmu lokali mieszkalnych SM „Metalowiec” w Kraśniku.
26. Instrukcję zarządzania systemem informatycznym służącym do przetwarzania danych
osobowych w SM „Metalowiec”.
27. Instrukcja dotycząca opracowania pism wychodzących.
Organami Spółdzielni Mieszkaniowej „Metalowiec” są:
1) Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni Mieszkaniowej „Metalowiec”
Walne Zgromadzenie, które odbyło się w dniu 24.05.2013 r.
Części Walnego Zgromadzenia
Członkowie oczekujący oraz członkowie osiedli: „SŁONECZNE”,
„POŁUDNIE”, „METALOWIEC”, „MŁODYCH”
Ilość członków
4 254
2) Rada Nadzorcza
w okresie od 01.01.2013 do 31.12.2013 r. pracowała w dziesięcioosobowym składzie:
L.p.
NAZWISKO I IMIĘ
1.
Dziegdziarz Janusz
2.
Dębski Władysław
3.
Cis Andrzej
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
Pulikowski Krzysztof
Szuba Paweł
Karczmarska Halina
Łukasiewicz Katarzyna
Mąka Eugeniusz
Jarocki Zbigniew
Bączkowski Stanisław
FUNKCJA
Przewodniczący Rady i czł. Komisji GZM
i Inwestycji
Z-ca Przew. Rady i Członek Komisji GZM
i Inwestycji
Sekretarz Rady i członek Komisji GZM
i Inwestycji
Przew. Komisji Rewizyjnej
Członek Komisji Rewizyjnej
Przewodniczący Komisji GZM i Inwestycji
Członek Komisji GZM i Inwestycji
Członek Komisji GZM i Inwestycji
3)
4
ADRES
ul. Klonowa 15/20
Al. Niepodległości 19/43
ul. Zielińskiego 3
ul. Ks. Zielińskiego 1/18
ul. Grunwaldzka 1/38
ul. Dekutowskiego 7/34
ul. Popiełuszki 7/36
Al. Niepodległości 13/61
ul. Klonowa 11/21
ul. Mickiewicza 12/40
4) Zarząd - 3 osoby:
Prezes Zarządu
- mgr inż. Piotr Iwan od 01.08.1999 r.
licencja zarządcy nieruchomościami nr 12145
Z-ca Prezesa d/s Technicznych
- mgr inż. Małgorzata Szwed od 16.09.1997 r.
licencja zarządcy nieruchomościami nr 12309
Członek Zarządu, Główny Księgowy
- mgr Agata Kowalska od 01.01.2007 r.
1. Obowiązki Głównego Księgowego pełniła Pani Agata Kowalska.
2. Działalność eksploatacyjna zasobów mieszkaniowych prowadzona była przez administrację
osiedli pod kierownictwem Pana Witolda Litwina, licencja zarządcy nieruchomościami nr 8769.
3. Działem rozliczeń i windykacji kierował Pan Tomasz Chruściel.
4. Działem telewizji kablowej i internetu kierował Pan Zbigniew Wetoszka.
Wszystkie decyzje zastrzeżone statutem do kompetencji Zarządu podejmowane były
kolegialnie na odbywanych okresowo posiedzeniach. Inne sprawy załatwiane były przez
poszczególnych członków Zarządu w ramach ich funkcji i zakresu czynności.
W roku 2013 Zarząd odbył 52 protokołowane posiedzenia. W posiedzeniach tych brali udział
członkowie Zarządu i kierownicy komórek organizacyjnych zainteresowani omawianymi sprawami.
Posiedzenia Zarządu odbywały się systematycznie w środy każdego tygodnia. Ponadto we wtorki
każdego tygodnia Zarząd spotykał się ze wszystkimi kierownikami działów.
W sytuacji kiedy w danych liczbowych finansowych w dalszej treści sprawozdania brak
jest wyszczególnienia jednostek należy przyjąć złotówki.
5
Zrealizowane zadania w 2013 roku:
− wypracowanie dodatniego wyniku finansowego w wysokości netto 697 062,85 zł;
− realizacja planu remontowego na kwotę 1 919 075,84 zł ;
− utrzymanie stanu należności na niskim poziomie - wskaźnik zadłużenia na koniec 2013 r.
wyniósł 4,85 % ;
− utrzymanie stawek czynszowych w niezmienionej wysokości - opłaty eksploatacyjne nie
zmieniane od 01.05.2011 r. ;
− realizacja 238 wniosków z zebrań mieszkańców poszczególnych nieruchomości;
− zakończenie budowy budynku
wielorodzinnego przy ul. Krasińskiego 3e, 24 mieszkania,
8 garaży i 13 miejsc postojowych. Odbiór budynku nastąpił 11.09.2013 r., inwestycja zamknęła
się kwotą 3 965 755,77 zł. Korzyści finansowe Spółdzielni przy budowie: koszty Zarządu
75 525,37 zł i podatek VAT 103 002,31 zł;
− wybudowanie parkingu przy ul. Metalowców 2 - 4, który od 3 lat budził kontrowersję wśród
mieszkańców. Koszty inwestycji: budowa parkingu na 31 miejsc przy ul. Metalowców 99 243,92 zł brutto, budowa chodników obsługujących sąsiadujący teren – 23 584,64 zł brutto,
korekta wjazdu na ul. Metalowców z ul. Klonowej – 21 924,27 zł brutto, oświetlenie parkingu
osiedlowego – 13 863,10 zł brutto, wykonanie projektu – 8 610,00 zł brutto. Całkowity koszt
wyniósł 167 225,92 zł brutto;
− wybudowanie drogi przeciwpożarowej wraz z parkingiem na 20 miejsc i szlabanem w rejonie
budynków Krasińskiego 1-3. Koszt inwestycji 92 108,53 zł brutto. Na tę kwotę składa się:
budowa drogi przeciwpożarowej wraz z miejscami parkingowymi (wykonawca Wod-Bud) –
82 530,53 zł, wykonanie projektu przyłącza szlabanu (Elpro Krzysztof Jargiło) – 1 430,00 zł,
montaż szlabanu (Instal–Bram) – 8 148,00 zł. Pozostałe koszty po zakończeniu inwestycji to
wykonanie instalacji dla szlabanu (Zakład Instalatorstwa Elektrycznego Danuta Szpakowska) –
350,00 zł, wykonanie przyłącza szlabanu (Elpro Krzysztof Jargiło) – 5 573, 59 zł. Wszystkie
koszty wyniosły 98 032,12 zł. Wydano 62 szt. bezpłatnych kart, 6 kart płatnych i 4 szt. pilotów;
− podpisanie aktu notarialnego z Panem Waldemarem Olechem w sprawie sprzedaży prawa
wieczystego użytkowania działki o nr 25/2 o powierzchni 0,0511 ha i prawa własności budynku
Grunwaldzka 4 o powierzchni 87,26 m2 za 174 520 zł ;
− przekazanie ulicy Ks. Stanisława Zielińskiego na majątek Urzędu Miasta Kraśnik – przez
podpisanie aktu notarialnego w dniu 23.12.2013 r. Dnia 26.08.2013 r. aktem notarialnym zostały
przekazane działki pod ul. Zielińskiego, będące w wieczystym użytkowaniu Spółdzielni. Koszty
poniesione przez Spółdzielnię związane z przekazaniem ul. Zielińskiego: usługi geodezyjne
(podział działek) - 6 150,00 zł, opłata do BGK w Warszawie – 2 000,00 zł, koszty za czynności
notarialne – 6 360 zł, opłaty sądowe – 120,00 zł, remont ulicy Zielińskiego - 82 212,00 zł,
6
wykonanie progu zwalniającego – 2 755,00 zł, opłaty notarialne za pełnomocnictwa –
2 797,00 zł. Razem poniesione koszty wyniosły 102 394,00 zł. ;
− dokonanie zakupu gruntów od firmy „Interbud” w rejonie Wyszyńskiego-Gmeinera-Francuskiej
- osiedle „Widok” o numerach i powierzchniach działek: 92/12- 0,2577 ha, 92/17- 0,2574 ha za
506 858,40 zł brutto, 412 080,00 zł netto, 94 778,40 zł VAT. Łącznie Spółdzielnia skupiła
2,0082 ha gruntów inwestycyjnych o numerach i powierzchniach działek: 90/9- 0,2174 ha,
90/14- 0,2266 ha, 90/15- 0,0596 ha, 92/23- 0,2596 ha, 89/10- 0,2570 ha, 88/3- 0,2389 ha, 87/30,2340 ha za kwotę 1 488 544,77 zł;
− uzyskanie odszkodowania z Urzędu Miasta Kraśnik w kwocie 33 855,00 zł za działki zajęte pod
drogi gminne o numerach i powierzchniach: 197/30 – 0,0518 ha, 197/28 – 0,0092 ha ul. Popiełuszki, 149/44 –0,0097 ha-
ul. Balladyny, 95/4 – 0,0089 ha- poszerzenie
ul. Wyszyńskiego;
− utrzymanie konkurencyjności oferty telewizji, Internetu i telefonii. Działalność ta wypracowała
161 833,42 zł zysku netto. Posiadamy 2 580 abonentów telewizyjnych i 1 176 abonentów
internetowych. W roku 2013 ubyło 48 abonentów telewizyjnych i 43 abonentów internetowych.
Przybyło 38 abonentów telewizji cyfrowej;
− lobbing w sprawie umieszczenia w budżecie Miasta Kraśnik na 2014 r. inwestycji, które dotyczą
mieszkańców spółdzielczych zasobów: budowa chodnika wraz z miejscami parkingowymi
łączącego ul. Słowackiego z
Al. Niepodległości (100 000 zł), budowa parkingu przy
ul. Wyszyńskiego (200 000 zł);
− przekształcanie spółdzielczych lokatorskich i własnościowych praw do lokali mieszkalnych
w prawo odrębnej własności – 16 ;
− działania windykacyjne Spółdzielni dotyczące zadłużonych mieszkań doprowadziły do zamiany
na mniejsze mieszkanie zadłużonego na kwotę 10 254,30 zł lokalu przy ul. Metalowców 8/11.
Bąk Zofia – posiadająca zadłużenie, zagrożona eksmisją zdecydowała się na przeprowadzkę do
mniejszego lokalu, będącego w dyspozycji Spółdzielni o powierzchni 24,40 m2. Kwota
zadłużenia została spłacona po rozliczeniu mieszkania Metalowców 8/11. Mieszkanie zostało
zdane do dyspozycji Spółdzielni przez spadkobierców Pana Sylwestra Rudnickiego;
− działania windykacyjne łącznie ze skierowaniem sprawy do Sądu o eksmisję spowodowały, że
Zięba Zbigniew, Krasińskiego 11/26 spłacił zadłużenie w kwocie 11 642,12 zł ;
− udało się doprowadzić do licytacji lokalu mieszkalnego – lokal przy ul. Niepodległości 21 (Gips
Małgorzata)- zadłużony na kwotę 22 306,63 zł. Wobec bezskutecznej II licytacji Spółdzielnia
złożyła wniosek o przejęcie lokalu na własność.
Postanowienie Sądu o przybiciu z dnia
23.01.2014 r. Suma oszacowania wyniosła 112 800 zł , zaś cena sprzedaży na drugiej licytacji
była równa 2/3 sumy oszacowania. Cena nabycia tego mieszkania wyniosła 75 200 zł;
− skierowane były również sprawy o licytację lokalu:
7
a) Krasińskiego 7/41 Gudojć Mariola. Dłużniczka złożyła deklarację o spłacie w ratach
zadłużenia- sprawa została zawieszona. Dokonywała wpłaty od marca 2013 r. po 900 zł
miesięcznie. Stan zadłużenia na dzień 28.02.2013 r. wynosił: 8 922,29 zł, natomiast zadłużenie
na dzień 31.12.2013 r. wyniosło 3 986,13 zł ,
b) Metalowców 6/16, Staruch Teresa. Dłużniczka złożyła deklarację o spłacie w ratach
zadłużenia, które na dzień 31.12.2013 r. wynosiło 6 726,23 zł. Zarząd zgodził się na spłatę
w ratach 500 zł miesięcznie od lutego 2014 r. Zarząd wyraził również zgodę na zawieszenie
sprawy egzekucyjnej u komornika, jeżeli dłużniczka w okresie luty – kwiecień 2014 r. będzie
regularnie wpłacać raty. Dłużniczka wywiązuje się ze złożonej deklaracji;
−
prowadzenie sporu sądowego w sprawie próby naliczania podatku od nieruchomości od budowli
przez Urząd Miasta. Wygrana sprawa w WSA 24.02.2012 r. – uchylona interpretacja Urzędu
Miasta, sprawa w NSA w Warszawie;
− umorzenie kary finansowej (45 752,28 zł) przez Burmistrza Miasta Kraśnik za wycięcie drzewa
gatunku dąb, rzekomo bez stosownego pozwolenia ;
− Urząd Miasta na wniosek Spółdzielni wykonał: drugi etap budowy drogi ul. Węgierskiej- łącznik
ul. Popiełuszki z ul. Wyszyńskiego - 173 996,02 zł, miejsca postojowe wzdłuż ul. Krasińskiego
około 100 000 zł, budowa parkingu przy szkole Podstawowej nr 6 - 188 570,00 zł;
− promowanie idei budżetu obywatelskiego i złożenie kilkunastu wniosków dotyczących
Spółdzielni, między innymi: przebudowa oświetlenia ulicznego przy ul. Grunwaldzkiej,
przebudowa oświetlenia ulicznego od skrzyżowania przy Al. Niepodległości wzdłuż
ul. Grunwaldzkiej przy Szkole Podstawowej Nr 6, przebudowa i przeniesienie altanki
śmietnikowej przy ul. Popiełuszki 3, budowa parkingu w rejonie Miejskiego Ośrodka Pomocy
Społecznej, budowa chodnika przy Powiatowym Centrum Pomocy Rodzinie od strony
północnej, budowa parkingu przy ul. Dekutowskiego 7, budowa placu zabaw rekreacyjnosportowego od juniora do seniora przy ul. Krasińskiego 3, siłownia plenerowa dla seniorów na
placu zabaw na osiedlu „Słonecznym”, siłownia plenerowa dla seniorów na placu zabaw na
osiedlu „Metalowiec”, siłownia plenerowa dla seniorów na placu zabaw na osiedlu „Młodych”,
budowa zatoki postojowej wzdłuż ogrodzenia Szkoły Podstawowej Nr 6, oświetlenie terenu
wzdłuż odcinka drogi Mickiewicza- Popiełuszki- Węgierska, oświetlenie terenu w rejonie ZUS
i ul. Popiełuszki;
W dniu 03.03.2014 r. ogłoszono wyniki projektów do realizacji, wśród których z wniosków
dotyczących Spółdzielni realizowane będą w rejonie I: budowa placu zabaw rekreacyjnosportowego od juniora do seniora przy ul. Krasińskiego 3 w dzielnicy fabrycznej (teren pod plac
zabaw na osiedlu Słonecznym w rejonie bloków Krasińskiego), siłownia plenerowa dla seniorów
na placu zabaw na osiedlu „Słonecznym”, przebudowa i przeniesienie altanki śmietnikowej przy
ul. Popiełuszki 3. Pierwsze miejsce w rejonie II zajął wniosek dotyczący budowy dachu na
8
Kościele zgłoszony przez mieszkańców. W sytuacji, kiedy ze względów prawnych nie byłoby
możliwe finansowanie z budżetu miasta budowy dachu, do realizacji wchodzą inne kolejno
wybrane wnioski Spółdzielni: budowa parkingu w rejonie Miejskiego Ośrodka Pomocy
Społecznej, budowa parkingu przy ul. Dekutowskiego 7, siłowania plenerowa dla seniorów na
placu zabaw na osiedlu „Młodych”;
− przeprowadzenie skomplikowanej logistycznie akcji wymiany wkładek wraz z kluczami do
klatek schodowych, piwnic i altanek śmietnikowych. Wymieniono 535 wkładek, 6 006
bezpłatnych kluczy, wartość inwestycji 78 447,27 zł. Mieszkańcy dodatkowo zamówili
1 949 szt. płatnych kluczy na kwotę 15 592,00 zł;
− bezpłatny montaż nawiewników w stolarce okiennej, z akcji skorzystało 294 mieszkańców, tj.
zamontowano 549 szt. nawiewników w mieszkaniach oraz 334 szt. na klatkach schodowych.
Wartość zamontowanych nawiewników wyniosła 62 118,04 zł;
− ocieplenie 12 bloków po jednej ścianie: Metalowców 2, Metalowców 4, Metalowców 5,
Grunwaldzka 8, Grunwaldzka 12, Klonowa 9, Klonowa 11, Klonowa 13, Klonowa 17 (dwie
ściany), Niepodległości 17, Niepodległości 19, za łączną wartość 584 635,72 zł.
9
Planowane zadania na 2014 rok:
1. Realizacja 199 wniosków ze spotkań z mieszkańcami nieruchomości.
2. Wykonanie planu remontowego na kwotę 1 852 709, 00 zł.
3. Utrzymanie stanu należności na możliwie najniższym poziomie, nie więcej niż 6 %.
4. Utrzymanie stawek czynszowych w niezmienionej wysokości.
5. Utrzymanie konkurencyjności naszej oferty telewizji, internetu i telefonii.
6. Sprzedaż lokali w budynku Dekutowskiego 6: lokal nr 6 – 44, 02 m2; lokal nr 8 - 39,52 m2,
lokal nr 9 - 27,61 m2, lokal nr 10 - 108,96 m2.
7. Sprzedaż lokali po hydroforni w budynku przy Zielińskiego 5, powierzchnia - 100,45 m2.
Cena 1 000 zł/m2. Umowa nr 191/2013 zawarta w dniu 29.11.2013 r. Pomiędzy spółdzielnią
mieszkaniową „Metalowiec”, a panem Rafałem Adamczykiem.
8. Podejmowanie działań zmierzających do utrzymania niedoborów wody na jak najniższym
poziomie.
9. Rozpoczęcie budowy budynku wielorodzinnego na osiedlu „Widok”.
10. Obchody 55-lecia spółdzielni.
11. Sprzedaż ciągnika MTZ 320A z przyczepą jednoosiową i pługiem czołowym do odśnieżania
i zakup nowego.
12. Przejęcie i sprzedaż zadłużonych mieszkań: ul. Metalowców 6/32 Zając Eugeniusz i Aneta
oraz Al. Niepodległości 21/20 Gips Małgorzata i Zbigniew.
13. Nadzór nad realizacją wniosków ujętych w budżecie obywatelskim i budżecie miasta Kraśnik,
a dotyczących spółdzielni.
14. Wzmożenie działań kontrolnych nad wykonywaniem robót budowlanych.
10
2 Zasoby lokalowe i gruntowe
2.1
Wykaz i struktura zasobów Spółdzielni Mieszkaniowej „Metalowiec”
Oprócz 74 budynków mieszkalnych spółdzielnia posiada 4 budynki użytkowe:
Zielińskiego 5, Dekutowskiego 6, Al. Niepodległości 9 i budynek administracyjny przy
ul. Klonowej 5 oraz 1 budynek własnościowy ul. Popiełuszki 2 (a także zarządza budynkiem
z wyodrębnioną własnością przy Al. Niepodległości 11A).
11
2.2
Ewidencja nieruchomości będących w zarządzie Spółdzielni
Osiedle „Południe”
12
Osiedle „Metalowiec”
13
Osiedle „Słoneczne”
14
Grunty zakupione pod budownictwo wielorodzinne w latach 2011 – 2013 (osiedle „Widok”)
15
2.3
Dział członkowsko-mieszkaniowy
1. Ilość kandydatów
2. Ilość członków:
oczekujących
zamieszkałych
osoby prawne
w ramach przynależności
współmałżonków
3. Osoby zamieszkałe w
zasobach spółdzielni
4. Zmiany w ilości członków
w ciągu roku: przyjęto w
ramach przynależności
współmałżonków, w związku
z nabyciem mieszkania
własnościowego na podstawie
aktu notarialnego i ubieganiem
się o członkostwo po ustaniu
członkostwa osoby bliskiej
skreślono
wykluczono
5. Grupa członków
wykluczonych ogółem
6. Zamiany wzajemne mieszkań
7. Przekształcenia prawa z
lokatorskiego na własnościowe
8. Zasiedlenie z nowych
inwestycji
9. Zasiedlenie mieszkań z tytułu
nabycia praw do mieszkań
własnościowych na podstawie
aktów notarialnych i
stwierdzenia nabycia spadku
10. Wyodrębnienie własności:
lokale mieszkalne
lokale użytkowe
garaże
11. Osoby posiadające
spółdzielcze własnościowe
prawo do lokalu mieszkalnego
nie będący członkami
Spółdzielni, w tym:
- wykluczone
- nie przystąpili do
spółdzielni po nabyciu
mieszkania własnościowego
12. Osoby posiadające
wyodrębnioną własność nie
będący członkami Spółdzielni
13. Mieszkania zadysponowane
na zasadzie najmu na rzecz
osób, które zostały wykluczone
ze spółdzielni z powodu
zaległości czynszowych
14. Mieszkania "z odzysku" w
tym:
zadysponowane na rzecz
członków na warunkach
lokatorskiego prawa do lokalu
zadysponowane na rzecz
członków na warunkach prawa
odrębnej własności
na zasadzie najmu
zbyte w drodze przetargu
15. Lokale użytkowe
spółdzielcze własnościowe
zarządzane przez Spółdzielnię
16. Nieruchomości nie
stanowiące własności
Spółdzielni, zarządzane przez
Spółdzielnię jako zarząd
powierzony
31.12.2004
132
4224
436
2792
5
31.12.2005
123
4224
420
2794
5
31.12.2006
113
4210
410
2785
4
31.12.2007
98
4243
410
2809
4
31.12.2008
98
4224
410
2757
4
31.12.2009
92
4236
404
2803
4
31.12.2010
90
4256
402
2827
4
31.12.2011
88
4237
402
2801
3
1030
31.12.2012
88
4264
402
2828
3
1031
31.12.2013
88
4254
402
2817
3
1032
991
1005
1011
1022
1023
1025
1027
8108
7897
7825
7735
7617
7531
7503
7449
7468
7226
67
47
42
66
60
50
48
41
43
15
14
16
7
10
-
8
2
2
2
7
6
10
12
55
53
47
43
1
1
1
-
42
30
27
30
28
37
-
2
-
-
1
-
18
0
0
-
-
-
-
-
-
0
0
0
32
-
-
27
26
24
52
47
37
51
-
46
85
28
42
7
3
6
16
3
6
29
3
6
287
284
3
-
503
502
1
-
937
901
14
22
1109
1073
14
22
1158
1122
14
22
1210
1153
23
34
1249
1194
21
34
43
55
77
86
96
136
94
120
44
12
14
14
14
15
11
7
10
11
18
13
18
29
42
62
70
89
126
83
83
1
1
1
1
1
1
2
2
29
37
5
5
9
7
8
8
5
5
5
5
2
-
1
1
3
5
-
-
-
3
-
1
1
1
2
-
0
0
0
-
-
1
3
-
1
0
1
0
0
0
2
2
-
-
-
2
1
11
11
11
11
11
8
8
8
9
9
6
6
6
6
6
6
6
6
6
6
16
1
Zestawienie wykupu mieszkań spółdzielczych lokatorskich na spółdzielcze własnościowe
(z podziałem na lata):
do 31.12.1998 r.
ilość mieszkań
wykupionych
1999 rok
ilość mieszkań
wykupionych
wartość wykupu
w [zł]
2000 rok
ilość mieszkań
wykupionych
wartość
wykupu
w [zł]
„Metalowiec”
900
157
686 335
6
34 912
„Młodych”
250
65
437 464
12
61 733
„Słoneczne”
400
30
385 035
RAZEM:
1550
252
1 508 834
Osiedle
2003 rok
ilość mieszkań
wykupionych
z tego raty
2004 r.
w [zł]
wartość
wykupu
w [zł]
5
1
23
1
49 894
146 539
2001 rok
ilość mieszkań
wykupionych
78
18
77
4
202
9
357
31
wartość
wykupu
w [zł]
158 941
6 215
185 525
1 092
635 876
4 387
980 342
11 694
2002 rok
ilość mieszkań
wykupionych
-
Lata 2005 – 2013
Wyodrębnienie własności
49
106 057
6 654
-
37
89 470
7 739
-
126
365 901
24 527
-
229
561 428
38 920
-
Informacja w sprawie przekształceń mieszkań spółdzielczych lokatorskich i własnościowych, lokali
użytkowych i garaży w wyodrębnioną własność na dzień 31.12.2013 r.
Ilość
złożonych
wniosków
ogółem
Ilość
złożonych
wniosków o
wyodrębnioną
własność
mieszkań
lokatorskich
Ilość zawartych
aktów
notarialnych o
ustanowi. odręb.
własn.imieszkań
lokatorskich
Ilość
rezygnacji z
wyodrębnienia
mieszkań
lokatorskich
1 264
293
288
5
Pozostało
do realizacji
wniosków
lokatorskich
Ilość złożonych
wniosków o
wyodrębnioną
własność
mieszkań
własnościowych,
lokali
użytkowych i
garaży
Ilość zawartych
aktów
notarialnych o
ustanow. odręb.
własn.mieszkań
własnościowych,
lokali
użytkowych i
garaży
Ilość rezygnacji
z
wyodrębnienia
mieszkań
własnościowych
Pozostało
do
realizacji
wniosków
własnościo
wych
Ilość
zawartych
aktów
notariatnych
-
971
961
10
-
1249
Na dzień 31 grudnia 2013 roku ilość mieszkań w zasobach Spółdzielni to 2991 w tym
mieszkań własnościowych 1 601 i 1 197 z wyodrębnioną własnością. Stanowią one 93 % ogólnej
liczby mieszkań. Pozostało 176 mieszkań lokatorskich, w tym 118 mieszkań wybudowanych
z udziałem środków z Krajowego Funduszu Mieszkaniowego oraz 5 udostępnionych na podstawie
umowy najmu i 12 bez tytułu prawnego.
17
18
Zestawienie mieszkań z „odzysku” z ostatnich pięciu lat.
Rok 2007
1. ul. Dekutowskiego 7/27 (zdane do dyspozycji Spółdzielni przez Spółdzielnię „Lekarz”)
– mieszkanie o powierzchni użytkowej 57,91 m2, wartość rynkowa wg wyceny
rzeczoznawcy – 80 090 zł. Przetarg ustny. Nabywca Skórska – Ryba Urszula. Cena
sprzedaży 80 090 zł.
2. ul. Klonowa 17/33 (zdane do dyspozycji Spółdzielni przez Wójcik Halina) – mieszkanie
o powierzchni użytkowej 38,70 m2 , wartość rynkowa wg wyceny rzeczoznawcy 58 400 zł.
Ogłoszone dwa przetargi – brak chętnych. Następnie ogłoszenie o sprzedaży za kwotę
58 400 zł, sprzedaż osobie, która pierwsza złoży podanie o zakup. Nabywca Rusinek Piotr.
Cena sprzedaży 58 400 zł.
Rok 2009
1. ul. Wyszyńskiego 14/2 (zgon lokatora Myszak Stanisław, zdane do dyspozycji Spółdzielni
przez spadkobierców) mieszkanie o powierzchni użytkowej 33,40 m2 - wartość rynkowa wg
wyceny rzeczoznawcy 115 539 zł. Ogłoszenie o możliwości otrzymania tego mieszkania na
warunkach lokatorskiego prawa do lokalu. Wymagany wkład lokatorski - 34 659 zł. Umowę
zawarto z Panią Dwornikiewicz Agata.
Rok 2010
1. Al. Niepodległości 28/25 (Otwinowski) - licytacja i postanowienie sądu o przysądzeniu na
rzecz Spółdzielni Mieszkaniowej „Metalowiec” w Kraśniku własnościowego spółdzielczego
prawa do w/w mieszkania za cenę 75 073,33 zł. Mieszkanie o powierzchni użytkowej
40,80 m2. Ogłoszone dwa przetargi z ceną 94 100 zł. Brak chętnych. Następnie w 2011 roku
ogłoszenia o sprzedaży za kwotę 89 760 zł. Nabywca Witczak Izabela i Wojciech. Cena
sprzedaży 89 760 zł.
2. ul. Dekutowskiego 7/50 (zdane do dyspozycji Spółdzielni przez Cichoń Henryk)- mieszkanie
o powierzchni użytkowej 38,91 m2, wartość rynkowa wg wyceny rzeczoznawcy – 78 300 zł.
Ogłoszone dwa przetargi z ceną 89 500 zł. Brak chętnych. Następnie ogłoszenia o sprzedaży
za kwotę 89 500 zł. Nabywca Nagajek Norbert. Cena sprzedaży 89 500 zł. Sprzedane
w 2011 r.
3. ul. Krasińskiego 3/51 (Słapek Robert zmarł w marcu 2011 r.) –suma oszacowania mieszkania
- 173 700 zł. Mieszkanie o powierzchni użytkowej 62,37 m2 , I licytacja prowadzona przez
komornika z ceną wywołania równą 3/4 sumy oszacowania – 139 275 zł. Do I licytacji nikt
nie przystąpił. II licytacja z ceną wywołania równą 2/3 sumy oszacowania – 115 800 zł. Po II
licytacji postanowienie sądu o przysądzeniu spółdzielczego własnościowego prawa do w/w
lokalu na rzecz Piotra Członki za cenę 115 800 zł. Postanowienie sądu z dnia 20.09.2010 r.
Po zgonie Słapek Robert w mieszkaniu zameldowana była na pobyt stały Pani Wołoszyn
Iwona (konkubina Roberta Słapka) i jej małoletnie dzieci: Wołoszyn Kamil i Słapek
Aleksandra. Wniosek o wymeldowanie złożył w dniu 09.09.2011 r. Pan Członka Piotr.
W dniu 25.10.2011 r. Urząd Miasta wydał decyzję o wymeldowaniu Pani Wołoszyn Iwony
i jej dzieci z miejsca pobytu stałego z lokalu przy ul. Krasińskiego 3/51. Aktem notarialnym
z dnia 05.06.2012 r. Pan Członka Piotr zbył w/w mieszkanie Państwu Zacharska Marzena
i Mariusz za cenę 151 500 zł.
4. Al. Niepodległości 17/30(Rados Elżbieta) – suma oszacowania mieszkania – 114 025 zł.
Mieszkanie o powierzchni użytkowej 48,98 m2 , I licytacja prowadzona przez komornika
z ceną wywołania równą 3/4 sumy oszacowania – 85 518,75 zł. Po licytacji postanowienie
sądu z dnia 20.09.2010 r. o przysądzeniu spółdzielczego własnościowego prawa do w/w
lokalu na rzecz Piotra Członki za cenę 87 318,75 zł. W mieszkaniu były i są do chwili
obecnej zameldowani Pani Rados Elżbieta i jej syn Rados Patryk. Pan Członka Piotr nie
wystąpił z wnioskiem do Urzędu Miasta o wymeldowanie tych osób. Mieszkanie zbyte
aktem notarialnym z dnia 30.12.2010 r. na rzecz Pana Członka Tadeusz. Pan Członka
19
Tadeusz w dniu 02.02.2012 roku zbył aktem notarialnym w/w mieszkanie na rzecz Państwa
Nakonieczny Mirosław i Monika za cenę 135 000 zł.
Rok 2011
1. ul. Klonowa 9/19 (zdane do dyspozycji Spółdzielni przez Chruściel Halina) – mieszkanie
o powierzchni użytkowej 49,06 m2 , wartość rynkowa wg wyceny rzeczoznawcy –
142 300 zł. Ogłoszone przetargi z ceną 142 300 zł - brak chętnych. Następnie ogłoszenia
o sprzedaży za kwotę 142 300 zł. W 2012 roku ogłoszenia o sprzedaży z ceną do
uzgodnienia. Nabywca Nitkiewicz Monika. Cena sprzedaży 108 000 zł. Sprzedane
w styczniu 2013 roku.
2. ul. Krasińskiego 5/36 (zdane do dyspozycji Spółdzielni przez Samczyk Jerzy) - mieszkanie
o powierzchni użytkowej 33,05 m2 ,wartość rynkowa wg wyceny rzeczoznawcy – 81 000 zł.
Ogłoszone dwa przetargi z ceną 89 500 zł - brak chętnych. Następnie ogłoszenia o sprzedaży
za kwotę 89 500 zł. Nabywca Gąsiorowski Jacek. Cena sprzedaży 89 500 zł.
Rok 2012
1. ul. Krasińskiego 11/56 (mieszkanie zdane do dyspozycji Spółdzielni przez konkubinę Pana
Janeczko Eugeniusz) - mieszkanie powierzchni użytkowej 33,05 m2 , wartość rynkowa wg
wyceny rzeczoznawcy – 76 000 zł. Ogłoszony przetarg z ceną 84 277 zł. Nabywca Liponoga
Anna i Kamil. Cena sprzedaży 84 277 zł.
2. ul. Metalowców 3/6 (zdane do dyspozycji Spółdzielni przez Witek Stanisław) - mieszkanie
o powierzchni użytkowej 50,04 m2 ,wartość rynkowa wg wyceny rzeczoznawcy – 124 000 zł.
Ogłoszony przetarg za cenę 140 000 zł – brak chętnych. Ogłoszenia o sprzedaży z ceną
130 000 zł – brak chętnych. Nabywca Drewniak Kinga i Krzysztof. cena sprzedaży
124 100 zł. Sprzedane w lutym 2013 roku.
3. Al. Niepodległości 11C /17 (zdane do dyspozycji Spółdzielni przez Wrona Grzegorz)
– mieszkanie o powierzchni użytkowej 65,87 m2 ,wartość rynkowa wg wyceny rzeczoznawcy
200 000 zł.. Ogłoszenie o możliwości otrzymania tego mieszkania na warunkach
lokatorskiego prawa do lokalu. Wymagany wkład lokatorski - 61 800 zł. Umowę zawarto
z Panią Niedziałek Beata.
4. ul. Dekutowskiego 2/20 (zgon lokatora mieszkanie zdane do dyspozycji Spółdzielni przez
spadkobierców Pana Rudnicki Sylwester)– mieszkanie o powierzchni użytkowej 24,40 m2
,wartość rynkowa wg wyceny rzeczoznawcy 65 000 zł. Ogłoszony przetarg za cenę
65 000 zł – brak chętnych. Mieszkanie przeznaczone na zamianę dla osób z zadłużeniem.
Zawarto umowę na ustanowienie lokatorskiego prawa do lokalu z Panią Bąk Zofia.
5. Al. Niepodległości 11C/14 (zdane do dyspozycji Spółdzielni przez Biegaj Urszula) mieszkanie o powierzchni użytkowej 65,87 m2 wartość rynkowa wg wyceny rzeczoznawcy
171 586 zł. Ogłoszenie o możliwości otrzymania tego mieszkania na warunkach
lokatorskiego prawa do lokalu. Wymagany wkład lokatorski - 53 020 zł. Umowę zawarto
z Panem Tokarczyk Konrad.
Rok 2013
1. Metalowców 8/11 (zdane do dyspozycji Sp-ni przez Bąk Zofia – zamiana na mieszkanie przy ul.
Dekutowskiego 2/20) – mieszkanie o pow. użyt. 35,90 m 2 wycena 81 000 zł. Ogłoszony przetarg
za cenę 81 000 zł. Termin przetargu 06.02.2013 r.
2. Do przetargu przystąpiła tylko Pani Pielaszkiewicz Teresa. W dniu 14.02.2013 r. zawarto akt
notarialny o ustanowienie odrębnej własności mieszkania z Pielaszkiewicz Teresa.
20
Gospodarka zasobami lokalowymi
3
3.1
Analiza kosztów eksploatacji podstawowej i innych opłat
/*-zróżnicowanie stawki na osiedlach
L.p.
1.
2
Opłata [zł/m ]
Eksploatacja
od
01.01.2002
r.
od
01.01.2003
r.
od
01.01.2004
r.
Od
01.01.2006
r.
Od
01.02.2007
r.
od
01.02.2008
od
01.07.2009
0,77
0,92
0,95
1,00
1,05
-
od
01.05.2011 /*
/*
od
01.07.2010
/*
-
/*
0,76 / 0,78
/ 0,81
0,35
0,78 - 0,98
0,78 - 0,98
0,78 - 0,98
2.
Utrzymanie terenu
0,85
0,41
0,70
0,80
0,35
fundusz remontowy
0,70
0,35
3.
0,85
0,85
0,85
0,85
0,85-0,90
4.
5.
podatek od nieruchomości
wieczyste użytkowanie
0,04
0,05
0,04
0,05
0,04
0,04
0,05
0,08
0,08
0,08
0,08
0,08
6.
ubezpieczenie majątkowe
działalność społecznowychowawcza
0,04
0,04
0,04
0,04
0,04
0,04
0,04
0,04
0,07
0,05
0,05
0,03
0,03
0,03
-
-
-
-
2,10 - 2,30
2,10 - 2,30
2,10-2,30
0,96 - 7,98
0,00-0,00
4,30-6,08
3,50
2,6
4,3
7.
RAZEM
1,65
1,80
1,90
1,97
2,05
1.
Zmiana stawki %
13,8
9,1
5,6
3,7
4,1
2.
Inflacja %
10,6
1,9
0,8
5,7
1,4
21
2,08 / 2,10
/ 2,13
1,50 / 2,40
/ 3,90
2,50
22
23
24
25
- 26 -
- 27 -
Analiza kosztów eksploatacji podstawowej na poszczególnych budynkach – dane na 31.12.2013 r.
- 28 -
- 29 -
- 30 -
- 31 -
- 32 -
- 33 -
- 34 -
- 35 -
- 36 -
- 37 -
- 38 -
3.2
Analiza wpływów
Średnie miesięczne wpływy netto uzyskane z wynajmu
lokali użytkowych i dzierżawy terenu w 2013 r.
Wpływy uzyskane w poszczególnych latach 2005 - 2013 [zł]
- 39 -
3.3
Analiza kosztów centralnego ogrzewania i ciepłej wody
Porównanie kosztów centralnego ogrzewania z 6 ostatnich lat.
Koszty ciepła za sezon na 31 stycznia danego roku
[wartość w zł]
3 500 000
2 909 823,19
3 000 000
2 954 873,77
2 793 962,62 2 786 792,08
2 588 471,08
2 632 089,47
2 448 747,69
2 500 000
2 032 397,15
2 000 000
1 500 000
1 000 000
500 000
0
2007
2008
2009
2010
- 40 -
2011
2012
2013
2014 [rok]
Wykresy zużyć ciepła za 3 ostatnie sezony (dane od góry: 2012/2013, 2011/2012, 2010/2011) na poszczególnych budynkach.
osiedle „Młodych”
blok bez podzielników
blok z podzielnikami
Niepodległości 15
Niepodległości 21
Niepodległości 17
Niepodległości 13
Balladyny 2
Niepodległości 19
Balladyny 6
Słowackiego 9
Słowackiego 11
Słowackiego 13
Balladyny 4
0,0000
0,1000
0,2000
0,3000
- 41 -
0,4000
0,5000
GJ/m2
0,6000
osiedle „Metalowiec”
Grunwaldzka 10
Dekutowskiego 5
Klonowa 11
Grunwaldzka 1
Metalowców 8
Metalowców 5
Niepodległości 28
Metalowców 2
Grunwaldzka 8
Metalowców 4
Klonowa 15
Klonowa 17
Niepodległości 24
Metalowców 7
Grunwaldzka 14
Klonowa 9
Klonowa 13
Dekutowskiego 2
Metalowców 3
Metalowców 9
Grunwaldzka 3
Klonowa 7
Dekutowskiego 7
Metalowców 6
Grunwaldzka 5
Grunwaldzka 12
0,0000
0,1000
0,2000
0,3000
- 42 -
0,4000
0,5000
GJ/m2
0,6000
osiedle „Słoneczne”
Zielińskiego 4
Pogodna 5
Popiełuszki 5
Zielińskiego 8
Krasińskiego 3
Pogodna 3
Pogodna 7
Zielińskiego 13
Popiełuszki 7
Krasińskiego 7
Zielińskiego 6
Pogodna 1
Krasińskiego 19
Zielińskiego 11
Zielińskiego 9
Zielińskiego 15
Krasińskiego 9
Zielińskiego 7
Zielińskiego 3
Zielińskiego 1
Krasińskiego 5
Mickiewicza 12
Kasprowicza 3
Popiełuszki 4
Krasińskiego 11
Zielińskiego 10
Kasprowicza 5
Mickiewicza 10
0,0000
0,1000
0,2000
0,3000
- 43 -
0,4000
0,5000
GJ/m2
0,6000
- 44 -
Rozliczenie kosztów energii cieplnej za sezon 2012/2013 (od 01.05.2012 do 30.04.2013 r.)
- 45 -
- 46 -
Rozliczenie kosztów energii cieplnej za sezon 2013/2014 (od 01.05.2013 do 28.02.2014 r.)
- 47 -
- 48 -
Średnioroczne koszty c.o. od 01.05.2013 do 28.02.2014
osiedle "Metalowiec"
Grunwaldzka 1
Grunwaldzka 10
Metalowców 5
Klonowa 11
Dekutowskiego 5
Niepodległości 28
Metalowców 8
Metalowców 2
Grunwaldzka 8
Klonowa 15
Klonowa 17
Metalowców 4
Grunwaldzka 14
Dekutowskiego 2
Klonowa 9
Metalowców 7
Metalowców 9
Niepodległości 24
Klonowa 7
Klonowa 13
Metalowców 3
Grunwaldzka 12
Metalowców 6
Grunwaldzka 5
Grunwaldzka 3
Dekutowskiego 7
0,00
5,00
10,00
15,00
20,00
- 49 -
25,00
30,00
35,00
osiedle "Słoneczne"
Zielińskiego 4
Pogodna 5
Zielińskiego 8
Popiełuszki 5
Pogodna 3
Zielińskiego 13
Zielińskiego 6
Krasińskiego 3
Pogodna 7
Popiełuszki 7
Krasińskiego 9
Pogodna 1
Krasińskiego 19
Krasińskiego 7
Zielińskiego 9
Mickiewicza 12
Zielińskiego 11
Krasińskiego 5
Zielińskiego 15
Zielińskiego 3
Zielińskiego 1
Zielińskiego 10
Kasprowicza 3
Mickiewicza 10
Kasprowicza 5
Popiełuszki 4
Zielińskiego 7
Krasińskiego 11
0,00
5,00
10,00
15,00
20,00
- 50 -
25,00
30,00
35,00
osiedle "Młodych"
Niepodległości 17
Niepodległości 15
Niepodległości 21
Niepodległości 13
Balladyny 2
Słow ackiego 11
Balladyny 6
Słow ackiego 9
Niepodległości 19
Słow ackiego 13
Balladyny 4
0,00
5,00
10,00
15,00
20,00
25,00
30,00
35,00
Średnioroczne koszty gazu na c.o. od 01.05.2013 do 28.02.2014
budynki z kotłowniami gazowymi
Niepodległości 11C
Popiełuszki 3c
Popiełuszki 1a, 1b
Wy sz 14, Słon 3
Wy szy ńskiego 19
0,00
5,00
10,00
15,00
20,00
- 51 -
25,00
30,00
35,00
Tabela przepływów pieniężnych na dzień 28.02.2014 r.
- 52 -
Rozliczenie kosztów ciepłej wody wg stanu na dzień 31.12.2013 r.
Zaliczkowe ceny ciepłej wody w budynkach z kotłowniami gazowymi
Zaliczki ustalane są każdorazowo na podstawie kosztów podgrzania wody za okres letni. W tym okresie
całość kosztów gazu to koszty podgrzania wody.
53
3.4
Analiza kosztów i niedoborów zimnej wody
Występowanie różnic pomiędzy sumą zużyć wody wykazywaną przez wodomierze mieszkaniowe,
a zużyciem wskazanym przez wodomierz główny oraz kwestia bilansowania wskazań wodomierzy jest
nieodłącznym elementem rozliczania budynków wielorodzinnych. Problem rozbieżności wskazań
wodomierzy budynkowych i mieszkaniowych stał się przedmiotem wielu opracować i badań naukowych.
Badania te wskazują jednoznacznie, że występowanie ubytków wody powodują przede wszystkim
uwarunkowania techniczne. Są to między innymi:
1. Błąd wskazań wodomierzy – każde urządzenie pomiarowe charakteryzuje się tzw. dopuszczalnym
błędem wskazań dla określonego zakresu pomiarowego.
2. Sposób montażu wodomierzy - wodomierze mieszkaniowe instaluje się w dwóch położeniach.
W poziomie wodomierze posiadają wyższą klasę metrologiczną B, w pionie zaś niższą A. Ma
to zasadnicze znaczenie dla rejestracji małych przepływów. Na dokładność pomiaru mają również
wpływ: odległość wodomierza od trójników, kolan, zaworów.
3. Drobne przecieki w instalacji – uszkodzenie złączek, uszczelek, zaworów czerpalnych i baterii.
4. Liczba pionów zimnej i ciepłej wody użytkowej w mieszkaniu – im większa liczba pionów tym
większe prawdopodobieństwo, że wodomierze nie pracują w optymalnym zakresie użytkowania,
co może powiększać wartość błędu ich wskazań.
5. Przestrzeganie terminów legalizacji wodomierzy.
Wskaźnik narzutu niedoborów wody w latach 2005 – kwiecień 2013 r.
54
Analiza niedoborów wody w poszczególnych budynkach w latach 2005 –2013 r.
55
Zestawienie wymiany wodomierzy indywidualnych w 2009 r.
56
57
Zestawienie wymiany wodomierzy głównych – Osiedle „Metalowiec”
Zestawienie wymiany wodomierzy głównych – Osiedle „Młodych”
58
Zestawienie wymiany wodomierzy głównych – Osiedle „Słoneczne”
59
Opomiarowanie pralni
60
3.5
Ankiety
Wyniki ankiety przeprowadzonej w sprawie zakupu dodatkowego sprzętu zabaw i montażu między
blokami przy ul. Niepodległości 15÷17
Al. Niepodległości 15
„Za” zakupem
dodatkowego
sprzętu zabaw
58
Al. Niepodległości 17
59
0
11
70
RAZEM
117
0
23
140
Adres
„Przeciw”
Brak lokatora
Ogółem liczba
mieszkańców
0
12
70
Wyniki ankiety przeprowadzonej w sprawie montażu windy w budynku przy ul. Grunwaldzka 10.
Lp.
1.
Posiadam orzeczenie
o niepełnosprawności
–schorzenia narządów
ruchu
10
Nie posiadam
orzeczenia o
niepełnosprawności –
schorzenia narządów
ruchu
22
Brak
lokatora
Nikt nie
mieszka
Ogółem
liczba
lokatorów
3
3
38
Wyniki ankiety przeprowadzonej w sprawie usytuowania ławek na placu między blokami
Dekutowskiego 2-Metalowców 2
Lp.
Adres
1.
Dekutowskiego 2
2.
Metalowców 2
Za usunięciem
ławek z placu
usytuowanego
między blokami
Dekutowskiego
2-Metalowców 2
1
Przeciw usunięciu
ławek z placu
usytuowanego
między blokami
Dekutowskiego 2Metalowców 2
22
22
19
Brak lokatora
Ogółem
liczba
mieszkańców
22
45
Nr 8 – nikt nie mieszka
Nr 14 – osoba starsza,
nie ma zdania
Nr 19 – nikt nie mieszka
Nr 44 – brak lokatora
45
Zestawienie wyników ankiety przeprowadzonej wśród mieszkańców bloku przy ul. Ks. Zielińskiego
7 w sprawie sprzedaży lokalu użytkowego (pomieszczenie po hydroforni Ks. Zielińskiego 5) na
szkolę muzyczną.
„Za”
sprzedażą lokalu
Lp.
z przeznaczeniem na
szkolę muzyczną
1.
9
„Przeciw”
sprzedaży lokalu
Brak
lokatora
Brak zdania
Ogółem
liczba
mieszkańców
19
5
1
34
61
Wyniki ankiety przeprowadzonej w dniach 12.03.-19.03.2013 r. w sprawie wykonania prac remontowych
w 2013 roku w budynku przy ul. Wyszyńskiego 19.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
Za montażem
dodatkowego
grzejnika na
klatce schodowej
nie
brak lokatora
nie
nie
nie
tak
nie
brak lokatora
brak lokatora
brak lokatora
nie
nie
niewiem
Za ułożeniem
płytek w
korytarzach
piwnicznych
tak
tak
tak
tak
tak
tak
tak
tak
nie
-
tak
obojętne
tak
nie
nie
tak
tak
nie
nie
tak
nie
18
19
brak lokatora
nie
tak
tak
20
21
nie
tak
tak
tak
nie
-
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
brak lokatora
brak lokatora
brak lokatora
brak lokatora
tak
nie
nie
tak
nie
brak lokatora
brak lokatora
tak
tak
brak lokatora
-
tak
tak
tak
tak
tak
tak
tak
tak
tak
tak
tak
tak
-
tak
tak
tak
tak
tak
tak
-
Nr lokalu
L.p.
1.
Za montażem
dodatkowego
grzejnika na
klatce schodowej
6
Za remontem
balkonów
Za remontem
balkonów
21
Za ułożeniem
płytek w
korytarzach
piwnicznych
14
62
Inne propozycje
malowanie klatek schodowych
remont balkonów razem z malowaniem ściany
remont balkonów razem z malowaniem ściany
odprowadzenie wody z rynien
malowanie klatek schodowych
poprawa wentylacji w kuchni (likwidacja
nawiewania zapachów z innych mieszkań)
remont balkonów- po wcześniejszym ustaleniu
prac i kosztów
kosze, klomby, ławki, krzewy
naprawa płytek na klatce schodowej przed nr 21,
malowanie elewacji bloku
ogrodzenie i szlaban
montaż szlabanu parkingowego
montaż szlabanu parkingowego
montaż szlabanu przy wjeździe
Ogółem liczba
mieszkańców
Brak lokatora
12
39
Wyniki ankiety przeprowadzonej w sprawie wykonania docieplenia budynku Grunwaldzka 12.
Lp.
„Za” wykonaniem
docieplenia ściany
od strony północnej
plan na 2013 r.
„Za” wykonaniem
docieplenia ściany
od strony zachodniej
2014 r.
„Za” wykonaniem
docieplenia połowy
ściany od strony
zachodniej w 2013 r.
Ogółem
liczba
mieszkańców
4
16
0
20
1.
Wyniki ankiety przeprowadzonej w sprawie budowy parkingu w rejonie ulic Wyszyńskiego
Lp.
Za zawarciem umowy na wynajęcie miejsca
parkingowego:
z zadaszeniem
bez zadaszenia
Przeciw
zawarciu
umowy
32
10
90
1.
Ogółem
liczba
rozdanych
ankiet
1 292
Wyniki ankiety przeprowadzonej w sprawie usunięcia drabinki z placu zabaw usytuowanego
między blokami Klonowa 11-13 przy kl. I
Klonowa 11
2
„Przeciw”
likwidacji
drabinki z placu
zabaw
29
Klonowa 13
6
28
Adres
„Za” likwidacją
drabinki z placu
zabaw
Brak lokatora
Ogółem
liczba
mieszkańców
9
40
6
40
Wyniki ankiety przeprowadzonej w sprawie budowy mini placu zabaw dla dzieci usytuowanego
pomiędzy blokami Ks. Zielińskiego 4-6, Pogodna 1 i Krasińskiego 19.
Lp.
1.
2.
3.
4.
Adres
Ks. Zielińskiego 4
Ks. Zielińskiego 6
Pogodna 1
Krasińskiego 19
„Za”
budową mini
placu zabaw
16
11
20
21
„Przeciw”
budowie
mini placu
zabaw
10
2
7
-
63
Ogółem
Brak lokatora
liczba
mieszkańców
4
5
7
13
30
18
34
34
Wyniki ankiety przeprowadzonej w sprawie ogrzewania klatek schodowych w budynkach przy
ul. Ks. Popiełuszki 1a, 1b.
Adres
Za montażem
zaworów „Herzcules”
antymanipulacyjnych
z ustawieniem temp.
12°C
Ks. Popiełuszki 1a
20
Za montażem zaworów
„Herzcules”
antymanipulacyjnych z
ustawieniem temp.
………….… (podać
jakiej)
0
Ks. Popiełuszki 1b
26
0
Za
pozostawieniem
istniejących
zaworów z
możliwością
pełnej regulacji
0
0
Brak
lokatora
Ogółem
liczba
mieszkańców
24
44
18
44
Wyniki ankiety przeprowadzonej w sprawie planowanej budowy parkingu w rejonie ulic
Metalowców 4-Dekutowskiego 2.
Lp.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
20.
21.
22.
23.
24.
25.
26.
Adres
Niepodległości 24
Niepodległości 28
Dekutowskiego 2
Metalowców 2
Metalowców 3
Metalowców 4
Metalowców 5
Metalowców 6
Metalowców 7
Metalowców 8
Metalowców 9
Grunwaldzka 1
Grunwaldzka 3
Grunwaldzka 5
Grunwaldzka 8
Grunwaldzka 10
Grunwaldzka 12
Grunwaldzka 14
Klonowa 7
Klonowa 9
Klonowa 11
Klonowa 13
Klonowa 15
Klonowa 17
Dekutowskiego 5
Dekutowskiego 7
RAZEM
36
17
„Przeciw”
budowie
parkingu
13
9
15
Ogółem
liczba
mieszkańców
45
45
30
6
12
48
29
44
25
2
3
2
14
13
18
45
60
45
20
18
9
25
27
1
19
18
12
22
15
28
35
45
58
533
1
17
6
1
8
1
1
2
4
3
70
17
13
5
13
10
11
1
2
7
17
25
10
5
26
14
257
38
48
20
38
38
20
20
20
20
40
40
40
40
75
75
860
„Za” budową
parkingu
64
Brak
lokatora
4
Zadłużenie i windykacja należności
Na dzień 31.12.2013 r. zadłużenie lokali mieszkalnych wyniosło ogółem 590 625,88 zł, lokali
użytkowych 68 937,69 zł. Wskaźnik zadłużenia na lokalach mieszkalnych na dzień 31.12.2013 r. wyniósł
4,71 %, na lokalach użytkowych 6,50 %.
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Metalowiec” przez okres ostatnich kilku lat wypracowała system
działań umożliwiających skuteczne zmniejszenie zadłużenia. Profesjonalne i rzetelne podejście do każdej
sprawy zadłużenia, z poszanowaniem obowiązujących przepisów prawa, a także troska o dobro lokatora,
to zasady obowiązujące w Spółdzielni.
4.1
Wskaźnik zadłużenia
w roku:
Lokale mieszkalne
[%]
Lokale użytkowe
[%]
Razem [%]
2008
2009
2010
2011
2012
2013
5,96
7,61
7,04
5,52
5,07
4,71
6,50
5,98
4,47
5,68
4,76
6,50
5,50
7,56
6,83
5,53
5,04
4,85
Zadłużenie ogółem
Stan zadłużenia z uwzględnieniem przedziałów czasowych opóźnienia w opłacaniu czynszu.
Lokale mieszkalne oraz lokale użytkowe
Ilość
m-cy
zaległości
Grudzień 2012 r.
Liczba
zadłużenie
zadłużonych
[zł]
lokali
Grudzień 2013 r.
Liczba
zadłużenie
zadłużonych
[zł]
lokali
Różnica
[zł]
0-1
85 162,47
753
78 539,79
876
-6 622,68
1-2
108 849,56
173
106 968,30
176
-1 881,26
2-3
60 144,98
59
58 779,24
57
- 1 365,74
3-6
99 766,97
60
162 394,72
71
62 627,75
6-12
83 692,75
26
92 413,84
29
8 721,09
pow.12
195 951,78
32
160 467,68
28
-35 484,10
Razem
633 568,51
1 103
659 563,57
1 234
25 995,06
65
Wartościowy udział poszczególnych osiedli w zadłużeniu ogółem lokali mieszkalnych i lokali
użytkowych przedstawia poniższy wykres:
273 872,73 zł
264 353,60 zł
300 000,00 zł
250 000,00 zł
200 000,00 zł
150 000,00 zł
93 264,89 zł
100 000,00 zł
28 072,35 zł
50 000,00 zł
-
zł
SŁONECZNE
MŁODYCH
66
METALOWIEC
POŁUDNIE
67
4.2
Zadłużenie lokali mieszkalnych
Struktura zadłużenia ogółem w/g kont [zł] - -lokale mieszkalne
Należność główna
Wyroki sądowe
Koszty sądowe
Woda
Odsetki
Usługi
Kredyt KFM
Gaz
Centralne ogrzewanie
Ciepła woda
Razem
Roczny wymiar opłat
Wskaźnik zadłużenia [%]
Nadpłaty
Wskaźnik zadłużenia z
uwzględnieniem nadpłat [%]
31.12.2009
31.12.2010
31.12.2011
31.12.2012
31.12.2013
68 702,45
119 531,48
44 715,23
175 97954
92304,45
3 430,01
16 745,17
7 542,38
250 809,77
45 144,65
824 905,13
50 566,37
123 443,65
44 698,06
99 081,00
96 328,25
3 044,73
17 429,66
24 783,02
276 723,42
40 924,79
777 022,95
48 114,96
144 708,94
16 333,43
112 501,55
33 112,72
2 838,97
18 319,77
11 409,80
191 221,92
43 072,67
621 634,73
50 234,23
131 179,55
12 015,28
85 584,85
13 517,17
3 895,00
11 210,45
15 230,16
198 091,97
62 666,29
583 624,95
36 836,37
116 093,15
16 028,18
143 963,18
8 708,07
10 931,26
5 111,97
14 491,62
182 305,95
56 156,13
590 625,88
10 832 409,04 11 041 433,97 11 268 081,40 11 520 136,87 12 543 198,38
7,61
7,04
5,52
5,07
4,71
161 888,63
246 697,80
229 323,19
273 149,96
241 017,96
6,21
4,80
3,48
2,69
2,79
Stan zadłużenia lokali mieszkalnych z uwzględnieniem przedziałów czasowych opóźnienia
w opłacaniu czynszu
Ilość m-cy
zaległości
0-1
1-2
2-3
3-6
6-12
pow. 12
Razem
Grudzień 2012
Zadłużenie
Liczba
lokali
zadłuż.
[zł]
76 467,19
726
91 243,17
156
57 887,57
54
90 710,16
56
79 562,05
25
187 754,81
28
583 624,95
1 045
68
Grudzień 2013
Zadłużenie
Liczba
lokali
zadłuż.
[zł]
76 260,34
834
99 606,78
162
56 767,74
53
119 808,89
64
92 413,84
29
145 768,29
23
590 625,88
1 165
Różnica zł
-206,85
8 363,61
-1 119,83
29 098,73
12 851,79
-41 986,52
7 000,93
Wykres zadłużenia ogółem lokali mieszkalnych wg kont [zł]
Wartościowy udział poszczególnych osiedli w zadłużeniu ogółem dla lokali mieszkalnych przedstawia
poniższy wykres
300 000,00 zł
266 465,87 zł
250 000,00 zł
206 251,35 zł
200 000,00 zł
150 000,00 zł
90 219,15 zł
100 000,00 zł
27 689,51 zł
50 000,00 zł
-
zł
SŁONECZNE
MŁODYCH
69
METALOWIEC
POŁUDNIE
Zadłużenie na budynkach na dzień 31.12.2013 r. wobec SM „Metalowiec”
70
Wykaz zaległości w opłatach czynszowych powyżej 2 miesięcy
Stan na 31.12.2013 r.
71
Zadłużenie lokali mieszkalnych powyżej 12 miesięcy
72
4.3
Zadłużenie lokali użytkowych
Działania windykacyjne prowadzone w stosunku do lokali użytkowych polegały przede wszystkim
na: częstym analizowaniu stanu zadłużenia, wysyłaniu wezwań do zapłaty, prowadzeniu rozmów
z dłużnikami, zabezpieczeniu należności poprzez weksle i zapisy w umowie, kierowanie spraw do sądu
i komornika, wypowiadanie umów najmu. i dzierżawy. Wypracowany system monitorowania zaległości
powodował stałą ich minimalizację.
Ilość m-cy
zaległości
0-1
1-2
2-3
3-6
6-12
pow. 12
Razem
Grudzień 2012 r.
Zadłużenie
Liczba
zadłuż. lokali
[zł]
8 695,28
27
17 606,39
17
2 257,41
5
9 056,81
4
4 130,70
1
8 196,97
4
49 943,56
58
Grudzień 2013
Zadłużenie
Liczba
zadłuż. lokali
[zł]
2 279,45
42
7 361,52
11
2 011,50
4
42 585,83
7
0,00
0
14 699,39
5
68 937,69
69
Różnica
[zł]
-6 415,83
-10 244,87
-245,91
33 529,02
-4 130,70
6 502,42
18 994,13
Wartościowy udział poszczególnych osiedli w zadłużeniu ogółem dla lokali użytkowych przedstawia
poniższy wykres:
58 102,25 zł
60 000,00 zł
50 000,00 zł
40 000,00 zł
30 000,00 zł
20 000,00 zł
7 406,86 zł
3 045,74 zł
10 000,00 zł
-
382,84 zł
zł
SŁONECZNE
MŁODYCH
73
METALOWIEC
POŁUDNIE
Zadłużenie lokali użytkowych z podziałem na typ lokalu
Status lokalu
najem
dzierżawa
garaże
własnościowe
Odrębna własność
Razem
Grudzień 2012 r.
Kwota
Liczba
zadłużenia
zadłużonych
Lokali
[zł]
39 623,33
681,93
463,40
183,04
8 991,86
49 943,56
17
6
21
2
12
58
74
Grudzień 2013 r.
Kwota
Liczba
zadłużenia
zadłużonych
[zł]
lokali
64 583,72
721,54
718,17
908,06
2 006,20
68 937,69
17
9
29
4
10
69
Różnica
[zł]
24 960,39
39,61
254,77
725,02
-6 985,66
18 994,13
4.4
Czynności windykacyjne podejmowane w 2013 r.
Prowadzone w 2013 r. przez Spółdzielnię Mieszkaniową „Metalowiec” działania windykacyjne
miały na celu odzyskanie należności od dłużnika w drodze postępowania polubownego, stwarzającego
możliwość podjęcia szybkich działań bez zbędnych formalności oraz ponoszenia dodatkowych kosztów.
Działania prowadzone w trybie postępowania polubownego polegały przede wszystkim na:
- prowadzeniu rozmów telefonicznych z dłużnikami mających na celu ustalenie sposobu i terminu
spłaty należności,
- osobistych rozmów z dłużnikiem.
W przypadku niemożności odzyskania należności na drodze polubownej podejmowane były
działania sądowo – egzekucyjne.
Działania windykacyjne w Spółdzielni możemy podzielić na trzy grupy:
1. Działania pozasądowe zmierzające do szybkiego i skutecznego odzyskania należności:
− kontakt listowy, telefoniczny lub osobisty motywujący dłużnika do dobrowolnej spłaty
długu,
− propagowanie korzystania z pomocy Państwa jaką jest dodatek mieszkaniowy,
− pomoc przy zamianie mieszkań zadłużonych o dużym metrażu na mniejsze,
− wysyłanie wezwań do zapłaty,
− wypowiadanie umów najmu, dzierżawy,
− przyjmowanie weksli in blanco,
− uprzedzanie o możliwości odcięcia ciepłej wody, sygnału telewizji kablowej i Internetu,
− odcinanie dopływu ciepłej wody i gazu,
− ustalanie z dłużnikiem dodatkowych terminów spłaty należności,
− czuwanie nad terminowym dokonywaniem wpłat w ratach,
− wysyłanie potwierdzania sald umożliwiających poznanie i uzgodnienie stanu kont,
− wywieszanie stanu zaległości na klatkach z oznaczeniem kondygnacji,
− umieszczanie w budynku Spółdzielni - na tablicy ogłoszeń, w Internecie i gazetce, listy
zadłużeń na poszczególnych blokach,
− przeprowadzanie wykluczeń z grona członków Spółdzielni,
− współpraca z Krajowym Rejestrem Długów,
− propagowanie korzystania z pomocy Państwa, jaką jest dodatek mieszkaniowy, wartość
wypłaconych przez Urząd Miasta dodatków mieszkaniowych na rachunek Spółdzielni
w 2013 roku wyniosła 301 248,44 zł.
2.
Postępowanie sądowe
W przypadku braku możliwości polubownego odzyskania wierzytelności Spółdzielnia kieruje
sprawę do postępowania sądowego:
− przygotowanie i gromadzenie niezbędnych dokumentów,
− sporządzenie i przesłanie do właściwego sądu pozwu,
− wystąpienie do sądu o nadanie wykonalności klauzuli.
3. Postępowanie egzekucyjne:
− kierowanie do dłużnika ostatecznego przedegzekucyjnego wezwania do zapłaty należności
wraz z odsetkami i kosztami sądowymi, z zagrożeniem skierowania sprawy na drogę
egzekucji komorniczej;
− przygotowanie wniosku przekazującego sprawę do właściwego komornika wraz ze
wskazaniem sposobu przeprowadzenia postępowania egzekucyjnego;
− egzekucja należności pieniężnych;
− egzekucja z nieruchomości – licytacje spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu
mieszkalnego;
75
− złożenie dokumentów do właściwej kancelarii komorniczej,
− wspomaganie działań komorniczych zmierzających do pełnego zaspokojenia wierzyciela.
W roku 2013 udało nam się doprowadzić do licytacji lokalu mieszkalnego:
Al. Niepodległości 21/20 (Gips Małgorzata)- zadłużony na kwotę 22 306,63 zł. Wobec
bezskutecznej II licytacji Spółdzielnia złożyła wniosek o przejęcie lokalu na własność.
Skierowane były również sprawy o licytację lokalu:
• Krasińskiego 7/41, Gudojć Mariola. Dłużniczka złożyła deklarację o spłacie w ratach
zadłużenia – sprawa została zawieszona,
• Metalowców 6/16, Staruch Teresa. Dłużniczka złożyła deklarację o spłacie w ratach
zadłużenia.
L.p.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
CZYNNOŚCI WINDYKACYJNE
LOKALE
MIESZKALNE [SZT.]
LOKALE
UŻYTKOWE [SZT.]
20
19
13
1
3
12
45
4 641
18
3
1
234
Sprawy skierowane do sądu o zapłatę
Uzyskane nakazy zapłaty
Sprawy skierowane do komornika
Sprawy skierowane do sądu o eksmisję
Uzyskane wyroki eksmisyjne
Wykluczenia
Rozłożenie na raty
Wypowiedzenia umów o najem
Wezwania do zapłaty
Umowy najmu lokali mieszkalnych
Przedłużenie terminu spłaty zadłużenia
2
Wykaz wyroków eksmisyjnych
stan na dzień 31.12.2013 r.
Lp.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
Nazwisko i
imię
Adres
Data
wydania
wyroku
Kwota
zadłużenia
Sygnatura
Akt
Informacja
o lokalu
socjalnym
Uwagi
Brak
Wpłaty komornika,
wpłaty dłużniczki
Pikuła Anna
Klonowa 9/20
11 366,51
29.09.2004
I C 300/04
Sapuła Ewa
i Wojciech
Sadowska
Zofia
Zając Aneta i
Eugeniusz
Laskowski
Jarosław
Dekutowskiego
7/38
7 031,04
20.04.2007
I C 20/07
Przyznany wpłaty U.M.
Metalowców 9/23
13 997,66
23.10.2009
I C 133/08
Przyznany w ratach.
Metalowców 6/32
32 135,32
05.11.2009
I C 86/08
Przyznany
9 208,25
07.02.2012
I C 195/11
Przyznany Wpłaty U.M.
6 526,56
21.03.2012
I C199/11
Przyznany wpłaty dłużniczki
8 028,58
30.01.2013
I C 530/12
Metalowców 6/2
9 785,66
20.03.2013
I C 437/12
Balladyny 6/15
6 471,76
10.07.2013
I C 325/13
Biernat Iwona
Ziółkowska
Joanna
Podgórska
Dagmara
Gips Jan
Ks. Popiełuszki
3c/32
Grunwaldzka
1/33
Dekutowskiego
5/24
Razem zadłużenie
104 551,34
76
Wpływa dodatek,
Wpłata zadłużenia
Wpłaty U.M.
Wpłaty U.M,
Brak
Spłata zadłużenia
w ratach
Wpłaty U.M,
Przyznany wpłaty dłużniczki
Brak
Działania Spółdzielni doprowadziły do zamiany na mniejsze mieszkanie zadłużonego na kwotę
10 254,30 zł lokalu przy ul. Metalowców 8/11, Bąk Zofia – dłużniczka pod wpływem zagrożenia
eksmisją zdecydowała się na przeprowadzkę do mniejszego lokalu.
Działania windykacyjne łącznie ze skierowaniem sprawy do Sądu o eksmisję spowodowało, że dłużnik
Zięba Zbigniew, Krasińskiego 11/26 spłacił zadłużenie w kwocie 11 642,12 zł.
Sąd wydając wyrok eksmisyjny, w większości przypadków orzeka również o uprawnieniu
dłużników do lokalu socjalnego. Obowiązek dostarczenia lokalu socjalnego dla uprawnionych osób
spoczywa na Gminie. W przypadku nie dostarczenia lokalu socjalnego na mocy art. 18 ust. 4 ustawy
z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie
Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2005 r., nr 31, poz. 266, z późn. zm.) Spółdzielni przysługuje wobec Gminy
roszczenie odszkodowawcze.
Wykaz wpłat w 2013 r. z Urzędu Miasta w ramach odszkodowania za brak lokali socjalnych
dla uprawnionych osób:
- 2 489,84 zł dla Anety i Eugeniusza Zając, zam. ul. Metalowców 6/32, wyrok nakazujący eksmisję z dnia
05.11.2009 r.
Przydział lokalu socjalnego przez Urząd Miasta w czerwcu 2013 r., wyznaczony termin przymusowej
eksmisji na 7.11.13 r., odroczenie eksmisji ze względu na złożenie zażalenia na klauzulę wykonalności
przez Pana Antoniego Wołoszyna, postanowienie Sądu o odrzuceniu zażalenia, brak prawomocności
postanowienia z powodu celowego działania dłużnika poprzez składanie pism do Sądu.
- 1 809,07 zł dla Zofii Sadowskiej, zam. ul. Metalowców 9/23, wyrok nakazujący eksmisję z dnia
17.11.2008 r.
- 4 891,53 zł dla Jarosława Laskowskiego, zam. ul. Ks. Popiełuszki 3c/32, wyrok nakazujący eksmisję
z dnia 07.02.2012 r.
- 1 279,59 zł dla Ewy i Wojciecha Sapała, zam. przy ul. Dekutowskiego 7/38, wyrok nakazujący eksmisję
z dnia 20.04.2007 r.
- 2 282,40 zł dla Iwony Biernat, zam. przy ul. Grunwaldzkiej 1/33, wyrok nakazujący eksmisję z dnia
21.03.2012 r.
- 1 641,84 zł dla Dagmary Podgórskiej, zam. przy ul. Metalowców 6/2, wyrok nakazujący eksmisję z dnia
20.03.2013r.
Analiza wartości należności zasądzonych nakazem zapłaty oraz odsetek
dla lokali mieszkalnych
L.p.
Treść
1.
Ilość uzyskanych nakazów zapłaty
2.
Wartość zasądzonych należności [zł]
3.
Faktycznie poniesione koszty sądowe [zł]
4.
5.
6.
Spłata zasądzonych należności [zł]
7.
8.
9.
Odstąpienie od pobrania odsetek [zł]
2008
2009
2010
2011
2012
2013
16
25
35
24
21
19
50 057,11
87 455,75
107 621,20
98 990,86
77 445,50
69 064,79
863,00
3 593,00
1 412,00
1 358,82
997,00
1 222,50
Koszty zastępstwa procesowego [zł]
11 220,00
13 894,71
20 820,00
18 351,68
15 000,00
13 980,00
Razem należności zasadzone[zł]
62 140,11
105 395,17
129 853,20
118 701,36
93 422,50
84 267,29
3 573,08
16 176,17
45 290,90
71 961,78
150 670,49
37 613,97
Odsetki naliczone [zł]
78 439,85
121 132,67
124 107,14
25 896,73
88 941,77
120 480,46
Odsetki spłacone [zł]
51 337,07
69 22514
98 011,57
89 112,26
68 143,10
93 157,61
2 683,58
1 069,89
3 049,48
10 064,04
17 381,38
5 296,07
77
WYKAZ NAKAZÓW ZAPŁATY ZA 2013 ROK
Lp
.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
Nazwisko i imię
Adres
Pikuła Anna
Pietrzak Bożena
Liśkiewicz Genowefa
Słowiński Wiesław i Halina
Zawół Iwona i Zbigniew
Rogowski Wł. i Bożena
Gips Małgorzata i Zbigniew
Gac Piotr
Staruch Tereasa i S.
Gawrońska Zofia i K.
Łukasik Dariusz i Monika
Smętek Tomasz i Sylwia
Dębicki Piotr i Dorota
Kotwica Dorota i Andrzej
Masztalerz Krzysztof i H.
Grela Ewa i Zbigniew
Kozak Zbigniew
Mucha Jan i Piotr
Gips Małgorzata i Z.
Razem
Sygn. akt
Data
wydania
nakazu
Nc-e 2511083/13 20.12.2013
Klonowa 9/20
Metalowców 6/19
I Nc 693/13 14.11.2013
Krasińskiego 5/21
I Nc 692/13 14.11.2013
Ks. Zielińskiego 7/34
I Nc 647/13 29.10.2013
Grunwaldzka 5/9
I Nc 646/13 29.10.2013
Pogodna 1/34
I Nc 644/13 21.11.2013
Niepodległości 21/20
I Nc 645/13 29.10.2013
Metalowców 2/8
I C 274/13
23.07.2013
Metalowców 6/16
I Nc 439/13 30.08.2013
Klonowa 11/34
I Nc 441/13 27.09.2013
I Nc 440/13 19.08.2013
I Nc 443/13 23.08.2013
Pogodna 3/2
I Nc 377/13 15.07.2013
Balladyny 6/17
I Nc 399/13 18.06.2013
Balladyny 2/29
I Nc 373/13 29.05.2013
Ks. Popiełuszki 7/8
I Nc 373/13 29.05.2013
I Nc 371/13 29.05.2013
Balladyny 6/1
I C 173/13
14.05.2013
I Nc 220/13 10.04.2013
Kwota
zasądzona
5 712,39
3 208,60
5 971,60
4 201,00
3 501,50
7043,50
1 471,20
5 392,40
2 753,60
4 039,60
2 783,50
2 319,50
6 000,90
1 806,90
3 009,00
2 780,60
3 624,80
3 444,20
2 898,20
69 064,79
Koszty
sądowe
ogółem
1 289,00
642,00
1 279,50
642,00
642,00
1 279,50
204,50
1 467,00
642,00
642,00
642,00
642,00
1 279,50
624,50
642,00
642,00
642,00
717,00
642,00
15 202,50
Koszty
zastępstwa
proces.
1 200,00
600,00
1200,00
600,00
600,00
1200,00
180,00
1 200,00
600,00
600,00
600,00
600,00
1 200,00
600,00
600,00
600,00
600,00
600,00
600,00
13 980,00
Zgodnie z Regulaminem rozliczania opłat za używanie lokali mieszkalnych i zasad windykacji
należności na podstawie pisemnej prośby użytkownika lokalu, Zarząd może podjąć decyzję o naliczeniu
odsetek innych niż statutowe, ale nie mniejszych niż 50% odsetek statutowych.
Lista osób, u których nastąpiła zmiana wysokości pobieranych odsetek w 2013 roku
L.p.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10
11.
Nazwisko i imię
Ostrowska Katarzyna
Źrubek Zofia
Zięba Zbigniew
Żyszkiewicz Józef
Kotwica Dorota i Andrzej
Łomnicka Maria
Godzwon Krystyna
Gąsiorowska Irena
Chruściel Hanna
Wrona Grzegorz
Chruściel Halina
Adres
Ks. Popiełuszki 1b/3
Niepodległosci 21/63
Krasińskiego 11/26
Balladyny 6/17
Metalowców 7/45
Balladyny 2/6
Klonowa 7/16
Balladyny 2/1
Niepodległości 11C/17
Grunwaldzka 14/20
Razem
78
Kwota korekty
[zł]
50,85
291,69
1 175,18
55,44
333,09
1 386,97
442,51
393,27
843,92
268,67
54,48
5 296,07
Lista osób wykluczonych z grona członków Spółdzielni mieszkaniowej „Metalowiec”
L.p
Nazwisko i imię
Adres
Osoby z lokatorskim prawem do lokalu mieszkalnego
1 Sadowska Zofia
Metalowców 9/23
2 Misztal Edmund
Słowackiego 9/11
3 Biernat Iwona
Grunwaldzka 1/33
4 Laskowski Jarosław
Ks. Popiełuszki 3c/32
5 Gips Jan
Balladyny 6/15
6 Podgórska Dagmara
Metalowców 6/2
7 Kozieł Zbigniew i Grażyna
Niepodległości 11C/18
8 Ziółkowska Joanna
Dekutowskiego 5/24
9 Lechnicki Janusz
10 Chyła Bożena
Krasińskiego 9/26
Osoby z własnościowym prawem do lokalu mieszkalnego
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
Gramek Urszula
Mickiewicza 10/44
Wilk Piotr i Emilia
Pikuła Anna
Klonowa 9/20
Mucha Jan
Krasińskiego 5/17
Daniel Edward
Klonowa 13/14
Gips Małgorzata
Gudojć Mariola
Krasińskiego 7/41
Karasińska Urszula i K.
Klonowa 15/10
Jamróz Dorota
Krasińskiego 11/60
Gac Piotr
Metalowców 2/8
Staruch Teresa
Metalowców 6/16
Kowalski Stanisław
Grunwaldzka 10/21
Chłopecki Leszek
Metalowców 9/30
Masztalerz Krzysztof
Balladyny 2/29
Ufniarz Jadwiga
Kwiatkowski Tomasz
Ks. Zielińskiego 8/11
Rogowski Władysław
Pogodna 1/34
Dębicki Piotr i Dorota
Pogodna 3/2
Osoby z prawem odrębnej własności
Uzar Bożena
Kozak Zbigniew
Liśkiewicz Genowefa
NAJMY
Gębicz Jan
Krasińskiego 3/39
Ostrowski Waldemar
Krasińskiego 5/37
Michalska Joanna
Metalowców 5/38
Łakomy Jan
Metalowców 5/35
Pizoń Marta
Krasińskiego 5/42
79
4.5
Zadłużenie telewizji kablowej i Internetu
Na dzień 31.12.2013 r. zadłużenie z tytułu należności za usługi telekomunikacyjne wyniosło
6 933,24 zł.
Stan naliczenia na dzień 31.12.2013r.
Stan zadłużenia na dzień
31.12.2013r.
1 337 559,19
6 933,24 zł
Wskaźnik zadłużenia (%)
0,52
Działania windykacyjne prowadzone w celu wyegzekwowania należności dotyczących korzystania
z usług telekomunikacyjnych skupiały się przede wszystkim na:
− rozmowach telefonicznych z dłużnikami, mających na celu uzgodnienie stanu należności,
przypomnienie o regularnych wpłatach,
− pisemnych wezwaniach do zapłaty – pierwszych i ponownych,
− ustalaniu dodatkowych terminów spłaty zaległości,
− czuwanie nad terminowym dokonywaniem wpłat w ratach,
− zleceniu odcięcia sygnału TV Kablowej i/lub Internetu,
− kierowaniu do sądu spraw o zapłatę,
− egzekucja zasądzonych należności.
Lista osób u których zlecono odcięcie syganłu tv, internetu lub telefonii z powodu zaległosci
w opłatach w 2013 r.
L.p
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
Nazwisko i imię
Gozdalski Adam
Żak Marta
Chruściel Hanna
Jezierska Barbara
Jamróz Dorota
Witczak Izabela
Wilkosz Artur
Chruściel Halina
Jabłońska Emilia
Kopeć Magdalena
Gremlas Teresa
Lada Wojciech
Kloc Kamil
Niciejewska Katarzyna
Niekra Edyta
Adres
Dekutowskiego 7/74
Balladyny 2/1
Balladyny 2/25
Krasińskiego 11/60
Wyszyńskiego 14/12
Grunwaldzka 14/20
Ks. Popiełuszki 1b/31
Ks. Ppiełuszki 7/13
Krasińskiego 11/1
Krasińskiego 3/52
Krasińskiego 9/26
Metalowców 7/60
80
Odcięty sygnał
TVK, NET
ITC, TVK
TVK
TVK, NET
TVK
TVK, NET
TVK,NET
TVK
TVK, NET
TVK
TVK
TVK
TVK, NET
TVK, NET
TVK, NET
5 Działalność remontowa i inwestycyjna
5.1 Analiza funduszu remontowego 2013 r.
Założenia do planu rzeczowo-finansowego na 2013 r.
81
Realizacja planu rzeczowo-finansowego remontów na rok 2013
82
83
84
85
86
Wykaz robót 2007 – 2013 Osiedle „Metalowiec” na poszczególnych budynkach.
* w nawiasach podano wartości robót w zł
OSIEDLE „METALOWIEC”
L.
p.
Adres
budynku
1. Metalowców 2
2. Metalowców 3
2007
Remont klatek
schodowych
(17700)
Remont klatek
schodowych
(25200)
Remont gzymsu
(ocieplenie)(6741)
2008
2009
Remont dachu (39800)
Wymiana
Montaż skrzynek pocztowych wodomierzy
(1800)
(2506,37)
Wymiana drzwi do klatek
schodowych z drewnianych
na metalowe (5681,70)
Montaż skrzynek pocztowych
( 1920)
Montaż
termostatycznych
zaworów
grzejnikowych
(12646,75)
Montaż
automatycznych
odpowietrzników
pionów c.o. +
dokumentacja
(5211,24)
Wymiana
wodomierzy
(3498,47)
2010
2011
rodzaj robót (wartość zł)
Montaż oświetlenia
czujnikowego (211,28)
Wymiana okienek piwnicznych
(1780,48)
Remont balkonów (2376,85)
Montaż nawiewników 5 szt. -2
szt. klatka schodowa nr III,
pozostałe mieszkanie nr 36
(374,50)
Wymiana wodomierzy (189,62)
Remont opaski kapilarnej
(138,00)
Remont dachu (28130,14)
Remont wejść do klatek
schodowych (787,59)
Docieplenie ścian (313,94)
Tynki przy klatce schodowej
(182,94)
Remont schodów na klatce
(21,50)
Remont balkonu (40,65)
Remont podestów (276,00)
Remont elewacji (611,22)
Tynk mozaikowy (368,00)
2012
Remont opaski kapilarnej i
izolacja ściany piwnicznej
(8 755,49)
2013
-docieplenie ściany wschodniej (21
626,40), -wymiana paneli dom. (250),
-drobne koszt.remont. (368,00),
-nawiewniki finans. z wyniku
fin.2013 r. (911,20)
-remonty wspólne osiedla (408,01)
- wymiana lamp oświetl. (1 002,45)
Razem koszty:
24 566,06
-remont balkonów (7131,19),
(9 879,15)
-orojekt daszków (1968,00)
Daszki nad wejściami do klatek -wykonanie daszków (31920,08)
(8 741,33)
-nadzór nad robotami (85,20)
Wymiana okienek piwnicznych -dziennik budowy (6,03)
-wymiana pionu wodn.-kan.
(129,60)
Izolacja ścian piwnicznych
(1746,03)
szczytowa połud.i fragment
zach. kl. I (9 879,15)
fin.2013 r. (981,29)
Tynk mozaikowy (3 207,81)
- wymiana lamp oświetl. (1 294,79),
-pozost. Drobne remonty (381,20)
Razem koszty: 46 040,80
87
3. Metalowców 4
4. Metalowców 5
5. Metalowców 6
Malowanie klatek schodowych
(17 548)
Daszki (4060,65)
Montaż poręczy do piwnic
(385,20)
Naprawa schodów do piwnic
(856,00)
(3220,70)
(5227,36)
Montaż skrzynek pocztowych Remont dachu
Montaż domofonów kl. II
(2400)
(38 520)
i III (4 800)
Wymiana
Remont opaski (8040)
wodomierzy
schodowych z drewnianych (4786,19)
(513,80)
(727,60)
Remont podestu (368,00)
Wymiana drzwi piwnicznych
(660,00)
Montaż skrzynek pocztowych Montaż
(1637,10)
termostatycznych
(6 039) i chodnika (24 505)
zaworów
schodowych z drewnianych grzejnikowych(1006 Daszki (4060,65)
8,67) Montaż
automatycznych
(486,02)
odpowietrzników
pionów c.o.
(2191,36)
Wymiana
wodomierzy
(2330,46)
Wymiana
Montaż skrzynek pocztowych wodomierzy
(1637,10)
(2610,80)
Remont klatek
schodowych
(24000)
88
Montaż domofonu kl. I
(216,00)
(2 400)
Remont chodnika i schodów
(5 746,30)
Remont pralni i suszarni
(184,00)
-docieplenie ściany pn. (projekt,
docieplenie, nadzór budowl.,
wymiana kołków)
(24 007,71),
-montaż domofonów cyfrowych kl.II
i III (3750),
-remonty drobne (46,00),
fin.2013 r. (841,10)
Montaż czujników (40,84)
Remont rur zw w piwnicach
(12 210,00)
Remont chodnika (13 716)
-docieplenie ściany pn. (projekt,
docieplenie, nadzór, wymiana
kołków)
(23 833,56),
-dopłata do wymiany okien (950,62)
fin.2013 r. (2 593,40)
Montaż domofonów (2 400)
Wymiana okienek piwnicznych -remont balkonów na
(216,00)
ścianie szczyt.(3426,9)
Remont kominów (19 889,32) -naprawa gzymsu (115,00)
-naprawa pokrycia (833,98)
-dopłata do wymiany okien (181,73)
-remonty drobne (253,00)
fin.2013 r. (841,10)
-wymiana lamp oświetl. (1 002,45),
6. Metalowców 7
7. Metalowców 8
8. Metalowców 9
Remont chodnika Malowanie klatek
(11287)
schodowych (24600)
(2182,80)
Remont klatek
schodowych
(17700)
Docieplenie
stropów piwnic
(26520)
Montaż
termostatycznych
zaworów
grzejnikowych
(14951,87)
Montaż
automatycznych
odpowietrzników
pionów c.o.
(4592,44)
Wymiana
wodomierzy
(4868,07)
Montaż skrzynek pocztowych Wymiana
(1800)
wodomierzy
(2330,46)
(2182,80)
Montaż
termostatycznych
zaworów
grzejnikowych
(15792,54)
Montaż
automatycznych
odpowietrzników
pionów c.o. +
naczynie
przeponowe
(7919,93)
Wymiana
wodomierzy
(5230,59)
(513,80)
(858,00)
(660,00)
Remont elewacji pn (20 668,59)
Remont dachu (53 936,81)
Wymiana okienek
Montaż domofonu (2 400,00)
piwnicznych (3 027,24)
Montaż wodomierzy (90,98)
-remont opaski kap. (10 761,98);
-remont podestu (832,68)
-czyszczenie kanalizacji (9000),
remonty drobne (467,57),
fin.2013 r. (1 822,37)
-wymiana lamp oświetl.(1 408,45),
Daszki (4060,65)
(428,00)
(3138,68)
Montaż domofonu kl. I
(4 800)
Wymiana okienek
Malowanie klatki schodowej
(23 693,12)
(513,80)
(385,20)
Remont kominów (14784,21)
(978,90)
89
Remont kominów (20 887,98)
Ocieplenie elewacji str. pn (22
865)
- remont balkonów (5775,86),
- remont instal. wodnej w piwnicach
(9 409,58),
fin.2013 r. (1331,75)
Razem koszty:
17 927,65
Wymiana okienek piwnicznych -czyszczenie kanalizacji (9000)
(3 518,64)
- nawiewniki finans. z wyniku
fin.2013 r. (1471,93)
- wymiana lamo oświetl. (1 408,45),
9. Grunwaldzka 1 Docieplenie
stropów piwnic
(17628)
10. Grunwaldzka 3 Remont klatek
schodowych
(23600)
stropów piwnic
(9152)
(1382,40)
Remont klatek schodowych
(12900)
(1920)
(727,60)
(11800)
Remont dachu dalszy ciąg
(13 617,11)
Remont oświetlenia na klatce
(1 951,00)
(1 951,00)
Malowanie suszarni i pralni
(1 334,80)
Remont drzwi (184,97)
Docieplenie stropu (1 281,22)
Remont schodów skarpa
(773,50)
-docieplenie wyst. elewacji (1318,68)
- dopłata do wymiany okien (798,15),
fin.2013 r. (911,20)
Poszerzenie chodnika przy
parkingu (2 663,99)
Ocieplenie stropu (552,00)
Daszki (7918,00)
Remont piwnicy (822,90)
Remont posadzek piwnicznych
(552,00)
Ocieplenie dodatkowe elewacji
pn (105 395,84)
(130,88)
Montaż domofonu (2 040,00)
Remont odpływów (161,00)
Izolacja ściany piwnicznej po
zsypie na węgiel (1 580,13)
- dopłata do wymiany okien
(1059,47),
fin.2013 r. (1 261,66)
Daszki (3605,90)
(470,80)
Wymiana okienek piwnicznych - dopłata do wymiany okien (70,00),
(3 024,00)
fin.2013 r. (210,28)
-wymiana lamp oświetl. (487,23),
Naczynie
przeponowe
(1598,8)-fundusz
remontowy,
Wymiana rur c.o. w
piwnicach: (20016
dotacja UM –
prywat. KPEC,
18768,4- fundusz
rem.)
Wymiana
wodomierzy
(2997,22)
(7 521) i chodnika (6 475)
Monitoring budynku (2225,49)
Montaż
termostatycznych
zaworów
grzejnikowych
(12213,52)
Montaż
automatycznych
odpowietrzników
pionów
c.o.+dokumentacja
(3775,56)
Montaż domofonów
cyfrowych kl. III, IV
(4080)
Wymiana
wodomierzy
(3366,22)
Montaż
termostatycznych
zaworów
grzejnikowych
(1164)
Montaż
automatycznych
odpowietrzników
pionów c.o.
(5324,29)
Wymiana
wodomierzy
(932,18)
12. Grunwaldzka 6 Remont dachu
(15000)
90
Wymiana poziomów wody
(11 800)
Wymiana okienek
(276,00)
Montaż podzielników kosztó
c.o. (12,96)
Wymiana okienek
piwnicznych (673,92)
Remont schodów na klatce
(43,00)
(761,63)
Szkoda zalaniowa (253,23)
Razem koszty: 965,82
stropów piwnic
(17628)
stropów piwnic
(17628)
stropów piwnic
(99152)
Remont klatek
schodowych
(11300)
Wymiana rur c.o.w
piwnicach: (18492fundusz
remontowy),
Montaż
termostatycznych
zaworów
grzejnikowych i
wymiana rur c.o. w
piwnicach:
(32071,00- dotacja
UM - pryw. KPEC)
Wymiana
wodomierzy
(2961,92)
Montaż skrzynek pocztowych Wymiana rur c.o..w
(1382,40)
piwnicach:
(18874-fundusz
schodowych z drewnianych remontowy
20016- dotacja UM pryw. KPEC)
Wymiana
wodomierzy
(2589,40)
(1382,40)
(800)
wodomierzy
(1035,76)
schodowej (1 229,84)
(1 944,00)
Izolacja rur wodnych piwnica
(216,65)
schodowych (1 040,00)
Remont kominów i obróbek
(10 550,96)
Projekt ocieplenia elewacji
-docieplenie ściany zachodniej
(docieplenie, nadzór bud.,wymiana
kołków) (45 948,68)
fin.2013 r. (1 051,38)
Remont kominów (6 218,09)
Opaski kapilarnej (7 713)
(256,80)
(2 448,16)
Wymiana domofonu na
cyfrowy (3 040,00)
schodowej (1 212,76)
Remont obróbek i rynien
(6 244,42)
-remont gzymsu , nadzór bud.(2
927,05),
- wymiana grzejników (110,00)
fin.2013 r. (700,92)
(3 259,05)
Remont obróbek blach. dachu
(3 105,95)
Projekt i pozwolenie na budowę
ocieplenia elewacji (2 829)
Remont obróbki blacharskiej (
Montaż domofonu kl. II (1 800)
i opaski kapilarnej (7 694)
Wymiana siatek stalowych na
kl. schodowej (377,90)
Wymiana okienek
Remont klatki (104,20)
-docieplenie ściany pn(docieplenie,
nadzór budowl., wymiana kołków)(20 249,23),
- izolacja ścian piwn. i opaska
(4407,51),
fin.2013 r. (1 612,12),
stropów piwnic
(9152)
(1180)
(727,60)
Remont dachu
(9618,37)
Remont balkonów
(8402,52)
Wymiana
wodomierzy
(932,18)
Montaż domofonów kl. I i II
(3 600)
Daszki (3605,90)
(256,80)
91
Wymiana okienek piwnicznych -remont kominów ,nadzór bud..
(3 693,59)
(2828,00),
- montaż wodomierzy (1 895,62),
fin.2013 r. (981,29),
- wymiana lamp oświetl (487,23),
17. Klonowa 5
18. Klonowa 7
19. Klonowa 9
Remont pomieszczeń
biurowych
Docieplenie
stropów piwnic
(9152)
Docieplenie
stropów piwnic
(9152)
20. Klonowa 11
21. Klonowa 13
Remont dachu
(29948)
(13800)
(727,60)
Remont dachu
Remont dachu
(8243,15)
Remont balkonów
(1166,54)
Wymiana
wodomierzy
(1035,76)
Remont schodów wejściowych,
garaży (dach)
(4808,59)
Montaż domofonu kl. II
(1800,00)
Remont gzymsu kominów,
dachu (12 526,70)
Wymiana okienek
(128,40)
(4186,23)
(1455,20)
wodomierzy
Docieplenie stropów piwnic (1967,94)
(17264)
(30 333) i chodnika (2 000)
Daszki (5135,00)
(385,20)
(727,60)
Daszki (5135,00)
(385,20)
Montaż
termostatycznych
zaworów
grzejnikowych
(1746)
Montaż
automatycznych
odpowietrzników
pionów c.o.
(10213,77)
Wymiana
wodomierzy
(1709,00)
- remonty drobne (24,30)
fin.2013 r. (771,01),
Montaż skrzynek pocztowych Montaż wodomierzy
(727,60)
(2886,47)
(18200)
(1455,20)
Docieplenie stropów piwnic
(17264)
Wymiana poziomu
kanalizacyjnego (886,00)
Wykonanie balustrad (36,48)
Remont balkonu (1 767,29)
Wymiana włazu na dach
(48,71)
Montaż kamery (138,00)
Domofon cyfrowy kl. I, II, III
(5 400)
Remont balkonów (4 599,94)
-docieplenie ściany pn. (docipelenie,
wymiana kołków, nadzór bud.)
(19 753,60),
- montaż wodomierzy (346,59),
-remont pralni i suszarni (490,00),
-remont podestu (92,00)
fin.2013 r. (560,74),
- wymiana lamp oświetl. (487,23)
-docieplenie ściany pn. , wymiana
kołków (20 460,46),
- wymiana grzejników (91,16),
fin.2013 r. (1 331,75),
Docieplenie ścian (1 045,35) Remont balkonów (120,32)
Remont podestów kl. I,II,III
Wymiana okienek
(1 371,25)
Częściowy remont dachu
(33,96)
-docieplenie ściany pn.(projekt,
docieplenie,wymiana kołków, nadzór
bud. (25 112,23),
-wymiana okienek piwnicznych
(3 758,40),
- remonty drobne (453,51),
fin.2013 r. (981,29),
- wymiana lamp oświetl. (915,44),
92
22. Klonowa 15
(1455,20)
Remont klatek (18200)
(17264)
Remont balkonów
(2594,80)
Wymiana
wodomierzy
(2071,52)
Montaż domofonów kl. II
i III (4 800)
-remont opaski (remont,obsypanie,
nadzór) (6 714,82),
(5188,00)
-drobne koszty rem. (969,55),
fin.2013 r. (911,20),
23. Klonowa 17
Montaż instalacji
Wymiana
wodomierzy
odgromowej ( 7134)
Montaż skrzynek pocztowych (2019,73)
(1455,20)
(17264)
24. Niepodległości
24
(17700)
(1637,10)
28
Remont klatek
schodowych
(17700)
Montaż
termostatycznych
zaworów
grzejnikowych
(3274)
Montaż
automatycznych
odpowietrzników
pionów c.o.
(14025,52)
Wymiana
wodomierzy
(3676,95)
(1800)
wodomierzy
(2485,82)
Montaż domofonu kl. III
(2 400)
Daszki (5135,00)
(385,20)
Wymiana okienek
Remont chodnika (328,23)
Wymiana poziomu
kanalizacyjnego (1 548,30)
Wymiana poziomu
Remont podestów kl. I, II
(1 161,99)
Remont suszarni i pralni
(1164,60)
Montaż domofonów kl. I,II
(4800,00)
Wymiana okienek
schodowej (879,90)
(364,35)
-docieplenie ścian szczytowych
(docieplenie,wymiana kołków,
nadzór) (41 800,60),
(3676,00),
- domofon cyfrowy kl.II (1400,00),
-drobne koszty rem. (273,39),
fin.2013 r. (2 032,67),
-remont opaski kap. , obsypanie
(7 836,35);
- remont balkonów kl. III (1078,70),
fin.2013 r. (420,55),
Daszki (4060,65)
(385,20)
(299,80)
(4778,62)
Remont podestu (416,43)
93
Drobne koszty remontowe
(1 228,00)
- remont balkonów na ścianie szczyt.
(1298,02),
- remont opaski (1564,84),
fin.2013 r. (1 051,38),
26. Dekutowskiego Remont altanki
2
śmietnikowej
(31952)
wodomierzy
(1800)
(2434,04)
27. Dekutowskiego Remont dachu
5
(48294)
(2728,50)
wodomierzy
Docieplenie stropów piwnic (3676,95)
(34008)
28. Dekutowskiego
6
Remont chodnika (20640)
Malowanie klatek schodowych
(17 762)
Montaż domofonu kl. II i III
(4 800)
(4110,94)
(12 324)
Montaż domofonów kl. IV
(4 200)
Daszki (10817,70)
(770,40)
(727,80)
(9792,64)
Remont (malowanie) elewacji
(23 696,56)
(5528,08)
(434,56)
Remont elewacji (120 115,75)
- projekt docieplenia ścian szczyt.
(1 482,03),
fin.2013 r. (841,10),
Tynki mozaikowe przy
wejściach (4 495,35)
Remon
t balkonów 40 szt. (50 018,36)
(147,08)
-remont balkonów , nadzór – 16 szt.
(19 208,00),
- domofony cyfrowe kl. I i VI
(3 275,00),
-remont pralni i suszarni (2 547,70),
- remont klatek (495,30),
- remont elewacji (1 303,45),
fin.2013 r. (1 261,66),
29. Dekutowskiego Remont chodnika Montaż skrzynek pocztowych
(2728,50)
7
(32702)
(34008)
Montaż
termostatycznych
zaworów
grzejnikowych
(22363,07)
Montaż
automatycznych
odpowietrzników
pionów c.o.+
dokumentacja
(8358)
(770,40)
(1027,20)
Wymiana
wodomierzy
(3573,37)
Remont dachu, kominów
(37 600)
Wymiana okienek
Wymiana inst.. zasilającej
(1 534,02)
Remont balkonów z zmianą
balustrad (96 176,14)
Montaż domofonu kl. IV, V
(3 600)
Remont kanalizacji kl. V
(4 920,00)
Remont oświetlenia klatka
schodowa (207,00)
(136,63)
Przekładka zapadniętej kostki
(184,06)
-remont daszków kl. 1,2,3,4
(2780,08);
-remont pasa podrynnowego kl. 5 i 6,
(2 761,01),
(1236,60),
- pozostałe drobne roboty (138,00)
fin.2013 r. (3 013,96),
94
1. Osiedle
„Metalowiec”
Odgromówka- Klonowa 17,
(7 400,77)
Parkingi przy lesie
(407 919,44)
Sieć wodociągowa
(17 336,73)
Wykonanie przejścia
dla pieszych Klonowa 11
(4 668,12)
Parkingi przy lesie
(386 972,14)
Altanka śmietnikowa
Dekutowskiego 7 (17299),
Altanka śmietnikowa Klonowa
17 (17700) Modernizacja placu
przy garażach Grunwaldzka
(14 215)
95
Instalacja elektryczna
Dekutowskiego 6 (15 489,21)
ocieplenie Dekutowskiego 6
(projekt, roboty) (2 844,78)
Projekt i wykonanie
docieplenia Zielińskiego 5
(52 624,98)
Rozbiórka ścian
wewnętrznych
Niepodległości 9 (1 203,94)
Koncepcja i projekt parkingu
Metalowców 4 (2 091,00)
Wykonanie studni chłonnej
(4 920,00)
Naprawa krawężnika przy
parkingu Grunwaldzka 1-8
(139,75)
Altanka śmietnikowa
Dekutowskiego 7 kl. II
(18 888,40)
Słup oświetleniowy Klonowa
13 (764,23)
-przebudowa skrzyżowania ul.
Klonowa /Metalowców (6010,40)
- korekta wjazdu na parking ul.
Metalowców i Dekutowskiego,
(17 824,61),
- niwelacja trawnika ul. Metalowców
5 (3 743,46),
- wykonanie barierki zabezp.odgradzającej Metalowców 2-4
(1 104,00),
Razem koszty:
55 359,58
ŚRODKI TRWAŁE:
Parkin ul. Metalowców - środek
trwały, wartość 138 516,03
finansowane:
z wyniku finansowego 2012 r. 82
624,18 zł, z funduszu remontowego
2013r.- 17 824,61 reszta - 38 067,24
zł z bieżącej działalności (wg
uchwaly Rady Nadzorczej nr 55/2013
z dnia 25.09.2013 r.)
Wykaz robót 2007 – 2013 Osiedle „Słoneczne I” na poszczególnych budynkach.
•
w nawiasach podano wartości robót w zł.
OSIEDLE „SŁONECZNE I”
2007
L.p.
1.
2008
2009
2010
Adres budynku
Mickiewicza 10
Docieplenie stropu ost.
Kondygnacji (10258),
Montaż skrzynek
remont balkonów (31403) pocztowych (1637,10)
Montaż
automatycznych
odpowietrzników
pionów c.o. (2547)
Montaż
termostatycznych
zaworów
grzejnikowych
(13877,72)
Wymiana wodomierzy
(8389,66)
2011
Montaż oświetlenia czujnikowego
(182,36)
(6893,34) Remont daszków nad
wejściami (1243,87)
Moderniz. wew. inst. c.o. c.w.u.
(13504,86)
Docieplenie pionów ccw (192,78)
2012
2013
Wymiana okienek
piwnicznych (6 735, 37)
Częściowy remont dachu
(841,04)
- domofon cyfrowy
(1 650,00),
- wykonanie projektu
docieplenia ścian
szczytowych (1 476,00)
(550,40),
- roboty drobne (943,80),
- nawiewniki finans. z
wyniku fin.2013 r. (1 191,56),
-remonty wspólne osiedla
(257,70)
2.
Mickiewicza 12
Montaż skrzynek
Kondygnacji (8964),
pocztowych (1600)
remont balkonów (31751)
Montaż
automatycznych
odpowietrzników
pionów c.o. (2838)
Montaż
termostatycznych
zaworów
grzejnikowych
(15684,18)
Wymiana wodomierzy
(8803,86)
(132,47)
(13552,27)
Remont dachu
Remont opaski i
(49 053,17)
odpływów od str. wsch.
Remont daszków (16,33) (13 612,25)
Wymiana okienek
Remont opaski
kapilarnej (368,00)
Drobne koszty
remontowe (123,58)
- docieplenie ściany pn.
(17 132,14),
-wymiana okienek
piwnicznych (864,00),
(1 279,80),
- roboty drobne (426,65)
wyniku fin.2013 r. (1 682,21),
(276,27)
3.
Kasprowicza 3
Remont klatek
Kondygnacji (7352),
schodowych (17500)
remont balkonów (7228) Montaż skrzynek
pocztowych (1055)
Montaż
automatycznych
odpowietrzników
pionów c.o. (1819)
Montaż
termostatycznych
zaworów
grzejnikowych
(10569,41)
Wymiana wodomierzy
(5826,00)
96
Remont dachu
Montaż oświetlenia czujnikowego (32 987,22)
(117,89)
(2445,31)
(4385,66)
Remont daszków nad wejsciami
(603,56)
Remont balkonów cd.
(36 732,02)
Remont dylatacji
(1 286,32)
(569,44),
wyniku fin.2013 r. (420,55),
(185,12)
4.
5.
Kasprowicza 5
Krasińskiego 3
Malowanie klatek
Kondygnacji (4540),
schodowych (11800)
remont balkonów (20360) Montaż skrzynek
pocztowych (727,60)
Docieplenie
stropu ost. kondygnacji
Montaż skrzynek
(17937)
pocztowych (3274,20)
Montaż
automatycznych
odpowietrzników
pionów c.o. (1091)
Montaż
termostatycznych
zaworów
grzejnikowych
(5780,39)
Wymiana wodomierzy
(3571,79)
Zabezpieczenie otworów
Montaż oświetlenia czujnikowego wentylacyjnych (466,30)
(120,03)
Remont daszków nad wejściami
(261,92)
(4206,37)
Izolacja ściany (9363,40)
Docieplenie stropów
piwnicznych (49750)
Wymiana wodomierzy
(15743,55)
Malowanie klatek schodowych z
wymianą parapetów na klatkach
(51 870,31)
(617,51) Remont opaski kapilarnej
(10082,02) Remont daszków nad
wejściami (1105,00) Remont
suszarni i pralni (1803,42)
(29128,58)
Izolacja rur ccw (601,21)
Remont daszków
(38,21)
(80,00)
Remont balkonów
(1 767,29)
Wymiana okienek
Izolacja pionowa ściany
piwnicznej z
wykonaniem odpywów
(4 697,81)
Remont dylatacji
(1 286,34)
Częściowy remont
balkonów (282,30)
Częściowy remont
elewacji (200,33)
(513,22),
- roboty drobne (1 640,20)
wyniku fin.2013 r. (490,64),
(117,20)
Remont balkonów str.
zach. 10 szt. (11 495,61)
Remont drzwi do piwnic
(145,71)
Remont drzwi
wejściowych (7,72)
Remont oświetlenia na
klatkach schodowych
(80,60)
(276,00)
Dokumentacja projekt
wykon. dojazdu (420,00)
-remont opaski kap.
(4647,24);
-remont podestów (9299,39),
- spółfinansowanie parkingu
od str. Wschodniej
(10 000,00)
(455,11),
- remont daszków nad
wejściami (3 927,17)
wyniku fin.2013 r. (2 383,13),
(505,39)
6.
Krasińskiego 5
Docieplenie
stropu ost. Kondygnacji
(9849)
Malowanie klatek
schodowych (23600)
Montaż skrzynek
pocztowych
(1528)
piwnicznych (27700)
Wymiana wodomierzy
(8182,50)
97
(8 426,25)
(353,40)
(19656,27)
Remont rury spustowej (368,00)
Docieplenie cokołu (1472,00)
Wymiana okienek
piwnicznych
i wymiana domofonu kl.
I (8 622,00)
Wykonanie odpływów
do rur spustowych
(4 198,18)
Montaż wodomierzy
(250,00)
Wykonanie balustrad
(240,80)
Remont elewacji
(460,10)
(184,00)
Remont balkonów
(10 515,77)
Remont drzwi piwnica
(7,72)
Remont drzwi
wejściowych (120,00)
Remont elewacji
(18 645,08)
(116,21),
wyniku fin.2013 r. (1 051,38),
(197,09)
7.
8.
Krasińskiego 7
Krasińskiego 9
Docieplenie
stropu ost. Kondygnacji Montaż skrzynek
(16380)
Docieplenie
stropu ost. Kondygnacji Montaż skrzynek
(9892)
pocztowych (1528)
remont dachu (36476,42)
piwnicznych (46400)
Wymiana wodomierzy
(16727,52)
piwnicznych (27700)
Wymiana wodomierzy
(8286,08)
(442,42)
(2082,17)
(29039,59)
Izolacja rur ccw (601,22)
Montaż domofonów kl. II, III
(3 840)
(272,52)
(4137,42)
(19657,93)
Remont pralni i suszarni wstawienie drzwi, malowanie
(778,51)
Remont balkonów
(7 069,15)
Wymiana drzwi do
klatek (3 419,56)
Remont daszków
(931,54)
Zabezpieczenie otworów
wentylacyjnych (466,30)
Wykonanie balustrad
(144,00)
Remont balkonów
(147,60)
Remont klatki (30,95)
(2 089,40)
Remont podestu i
wiatrołapu (923,70)
Wymiana ocieplenia pn
(32 216,60)
Remont balkonów 35 szt.
(29 625,31)
Remont drzwi do piwnic
(35,44)
Remont drzwi
Wymiana rur spustowych
(321,03)
Remont elewacji
(malowanie) (18 070,50)
Remont ściany w
piwnicy (368,00)
Wykonanie rynienek na
daszkach (368,00)
Remont podestów i
ocieplenie cokołu
(3 874,80)
- malowanie wejść do
wszystkich klatek od
wewnątrz (3 189,79),
- remont wejść do klatek
(5 520,00)
(1 264,65),
- remont opaski kapilarnej
(1 533,45),
wyniku fin.2013 r. (2 733,59),
(471,68)
(583,80)
Wykonanie rury
spustowej odpływów
(357,00)
Docieplenie pionów
c.c.w. (60,20)
Wymiana okienek
Malowanie klatek I, II
(9 566,68)
Montaż domofonu kl. I,
IV (3 600)
Remont drzwi
Ocieplenie cokołu kl. III,
IV (2 668,56)
-remont opaski kap. i
odpływów, obsypanie, nadzór
bud. (12 515,35),
- remont kl. 3i4 (11 347,78)
- montarz wodomierzy
(608,56)
- remont pralni i suszarni
(558,82),
wyniku fin.2013 r. (1 261,66),
(197,72)
98
9.
Krasińskiego 11
Docieplenie
(15504)
Montaż skrzynek
piwnicznych (42950)
Montaż
automatycznych
odpowietrzników
pionów c.o. (4500)
Montaż
termostatycznych
zaworów
grzejnikowych
(25289,97)
Wymiana wodomierzy
(15122,10)
(420,04)
(28947,05)
Remont balkonów
(8 836,44)
Remont daszku (38,20)
Wykonanie balustrade
(610,40)
Remont klatek (552,00)
Wymiana drzwi do
piwnic (368,00)
Docieplenie pionów ccw
(129,10)
Wymiana okienek
I-IV (6 603,60)
(4 005,86)
Remont drzwi
Częściowy remont
daszków (95,38)
odpływów , obsypanie opaski
(22 160,10);
-remont podestów i chodnika
(1 404,72),
- remont balkonów 20 szt.
(11957,92),
- remont pralni i suszarni
(2 737,78),
(910,21),
wyniku fin.2013 r. (2 032,67),
(436,62)
10.
Krasińskiego 3e
- wymiana fotokomórek
(241,50),
- wykonanie i montaż rynien
(368,00)
- wykonanie pomiarów
powykonawczych budynku
mieszkalnego (935,00)
11.
Popiełuszki 4
Docieplenie
(18744)
Montaż instalacji
odgromowej (17300)
Montaż skrzynek
piwnicznych (52200)
Remont dachu
(80306,71)
Montaż
termostatycznych
zaworów
grzejnikowych
(29839,14)
Wymiana wodomierzy
(17504,34)
Montaż domofonu (1 800)
(503,94)
(4354,49)
(33632,45)
Wykonanie balustrade
(531,62)
Remont balkonów
(1 767,29)
Docieplenie pionów ccw
(118,32)
Remont chodnika i
parkingu (1 435,43)
Remont balkonów
(28 040,96)
Malowanie klatek partery
(8 100)
Wymiana drzwi klatka
kl. VI (2963,97)
Remont daszków
(738,74)
Wymiana rur spustowych
(188,60)
-remont wejść (8841,37);
-remont opaski kap. i odpł.,
obsypanie opaski, nadzór bud.
(17 629,28);
- remont balkonu (707,73),
-wymiana okienek
(687,53),
wyniku fin.2013 r. (2 733,59),
(529,40)
99
12.
Popiełuszki 5
Docieplenie ost.
Kondygnacji (10931)
Montaż skrzynek
piwnicznych (29450)
Wymiana wodomierzy
(10771,91)
Remont dachu (48 150)
(239,69)
(4837,01)
(19928,16)
Remont pralni i suszarni (1104,00)
Remont daszku (16,33)
Ocieplenie pionów ccw
(79,88)
Wymiana okienek
Wymiana drzwi do
piwnicy (184,00)
Ocieplenie pionów ccw
(102,22)
Wymiana okienek
Remont ścian
szczytowych pn.
(17 614,40)
Montaż domofonu
(2 400,00)
Wymiana okienek
piwnicznych (11,97)
-remont balkonu (653,25);
-remont kl II i IV (13500,00),
-domofon kl.2 (3 800,00),
- remont elewacji (878,30)
(455,11),
wyniku fin.2013 r. (1 121,47),
(300,10)
13.
Popiełuszki 7
Kondygnacji (10931)
Montaż skrzynek
piwnicznych (29450)
Wymiana wodomierzy
(10771,91)
Montaż oświetlenia czujnikowego Remont dachu (1 578,67)
(153,77)
(7421,25)
(20461,71)
Montaż domofonu kl. III,
IV (4 800,00)
Remont 1/3 dachu
(11 795,16)
-remont dachu kl. I i IV (14
915,69);
-remont balkonów (loggi) kl. I
(2473,52),
- domofon (1800),
-remont daszka kl. II (807,97),
- remont elewacji (980,35),
(571,32),
wyniku fin.2013 r. (1 682,21),
(298,90)
Osiedle
„Słoneczne I”
Słoneczne I
- szlaban Krasińskiego 3
(projekt) (450,00),
- przebudowa podestu i
przekładka cieku wodnego
(3 323,19),
Razem Słoneczne I :
3 773,19
100
Wykaz robót 2007 – 2013 Osiedle „Słoneczne II” na poszczególnych budynkach.
* w nawiasach podano wartości robót w zł.
OSIEDLE „ SŁONECZN II”
L.P.
1.
Adres budynku
Zielińskiego 1
2007
Docieplenie ścian z
remontem balkonów
(45000)
2008
Remont balkonów
(15100)
Roboty dodatkowe
związane z dociepleniem
ścian zewnętrznych
(6428)
Montaż skrzynek
pocztowych (727,60)
2009
2010
Montaż
(87,76)
termostatycznych
zaworów
grzejnikowych oraz
automatycznych
odpowietrzników
pionów c.o. i
wymiennika
dwufunkcyjnego
(22765)
Wymiana wodomierzy
(3625,16)
2011
Remont dachu nad
lokalem użytkowym
(2 375,39)
Remont daszków
(819,40)
Remont balkonów
(276,00)
2012
(7 738,25)
Remont daszków (664,10)
Remont klatek (780,66)
2013
- wymiana rynny i rury
spustowej lokal użytk.
(2 453,89);
- izolacja ściany fund. pn
(12129,93) i pd-zach.
(13531,24),
-remont dylatacji, nadzór bud.
(671,88),
- domofon kl.2 (1600),
- naprawa pokr. dach.
(337,36)
- nakłady na remonty wspólne
osiedla (4 490,36)
wyniku fin.2013 r. (280,37),
2.
Zielińskiego 3
Docieplenie ścian z
remontem balkonów
(70000)
Remont balkonów
(18316,80)
Roboty dodatkowe
związane z dociepleniem
ścian zewnętrznych
(11428)
Montaż skrzynek
pocztowych (654,80)
Montaż
termostatycznych
zaworów
grzejnikowych oraz
automatycznych
odpowietrzników
pionów c.o. i
wymiennika
dwufunkcyjny (22462)
Wymiana wodomierzy
(3521,58)
(94,39)
Remont dachu
(45 355,45)
(5 945,03)
Remont wejść do
klatek (250,59)
Wykonanie rury
spustowej odpływów
(357,00)
-remont dylatacji (570,18) ,
- remont opaski kap.
(1 001,50),
osiedla (4 435,10)
(685,66),
- nawiewniki
finans. z wyniku fin.2013 r.
(420,55)
3.
Zielińskiego 4
4.
Zielińskiego 5
Remont klatki III (4700)
Montaż skrzynek
Remont klatek
schodowych (11800)
Wymiana drzwi do
klatek schodowych z
drewnianych na
metalowe (11645,88)
Wymiana wodomierzy Montaż oświetlenia czujnikowego Wykonanie rury
Remont balkonów
(6007,41)
(142,80)
spustowej odpływów (67 297,32)
(214,02)
- remont podestu i opaski
(2574,86),
osiedla (6 241,36)
(861,87)
101
5.
6.
Zielińskiego 6
Zielińskiego 7
7.
Zielińskiego 8
8.
Zielińskiego 9
Remont balkonów
Docieplenie ścian
(80760)
Remont dachu
(33,648,48)
Remont klatek
schodowych (11800)
Montaż skrzynek
pocztowych (654,80)
Wymiana drzwi do
klatek schodowych z
drewnianych na
metalowe (7763,92)
Montaż skrzynek
pocztowych (1237)
Montaż skrzynek
Remont klatek
schodowych (17700)
Wymiana drzwi do
klatek schodowych z
drewnianych na
metalowe (11645,88)
Montaż skrzynek
Wymiana wodomierzy Montaż oświetlenia czujnikowego
(3107,28)
(119,65)
osiedla (3 681,26)
(989,27)
Montaż
termostatycznych
zaworów
grzejnikowych (1455)
Montaż
automatycznych
odpowietrzników
pionów c.o. (10347,90)
Wymiana wodomierzy
(6007,41)
(92,50)
Remont chodnika
(26 749)
Remont opaski
kapilarnej (7 412,23)
Remont dachu
(12 752,17)
Remont daszków
(2 458,16)
Remont klatek
(940,30)
Wymiana drzwi do
piwnicy (184,00)
Usługi
konserwatorskie
(138,00)
Remont kominów i murów
ogniowych (2 547,80)
Wymiana drzwi do piwnicy
(368,00)
Remont dachu ½ (17 996,22)
(35 129,64)
(2797,59)
Wymiana wodomierzy Remont balkonów (40 047,71)
Remont opaski
(6214,56)
Montaż oświetlenia czujnikowego kapilarnej od
(155,54)
str.wschodniej
(9 833,29)
Remont balkonów
(774,89)
Montaż
termostatycznych
(107,35)
zaworów
grzejnikowych (1382)
Montaż
automatycznych
odpowietrzników
pionów c.o. (9291,39)
Wymiana wodomierzy
(3107,28)
102
-wymiana okienek
osiedla (7 169,01)
(1 238,42),
- nawiewniki
(420,55)
-remont wejść (2848,61),
(6 241,36),
- nawiewniki
(140,18)
Remont schodów
terenowych, profilowanie
skarpy, izolacja ścian
piwnicznych kl. I-II, remont
chodnika i opaski kapilarnej
(40 866,57)
Ocieplenie cokołu (1 472,00)
(236,26)
-remont gzymsu (1910,69),
- roboty drobne (449,02),
osiedla (6 214,10),
- nawiewniki
(420,55)
9.
Zielińskiego 10
Docieplenie ścian (54 500) Montaż skrzynek
Remont balkonów (15454) pocztowych (654,80)
Wymiana wodomierzy Montaż oświetlenia czujnikowego Wymiana grzejników
(3314,43)
(137,61)
(140,00)
Drobne koszty
remontowe (33,20)
Remont opaski i odpływów
pn .(4 826,12)
(442,28)
-wymiana panela dom. kl.2
(200),
- remont elewacji (874,00),
osiedla (4 005,23)
(1 112,92),
- nawiewniki
(350,46)
10.
11.
Zielińskiego 11
Zielińskiego 13
Remont daszków
(Zielińskiego 11)
Remont daszków i
balkonów (4545)
Montaż skrzynek
pocztowych (727,60)
Malowanie klatek
schodowych (11100)
Montaż skrzynek
pocztowych (654,80)
Remont dachu
(109,33)
(10883,11)
Montaż
termostatycznych
zaworów
grzejnikowych
(1018,64)
Montaż
automatycznych
odpowietrzników
pionów c.o. (5992,39)
Wymiana wodomierzy
(4143,04)
Remont wejść do
klatek (2 141,30)
Remont klatek
(540,12)
Remont dachu -wyższa Montaż oświetlenia czujnikowego Wymiana okienek
część (17869)
(146,92)
Wymiana wodomierzy Remont kominów (2194,33)
(3314,43)
103
Remont balkonu przeciek od
sąsiada (1 972,30)
Remont klatek (12 898,38)
Wymiana grzejników
(1 267,92)
odpływów, obsypanie opaski,
nadzór bud. (4 271,96),
osiedla (4 136,68)
(453,82),
- nawiewniki
(280,37)
Remont obróbek
blacharskich, rynien, gzymsu,
pasa nadrynn. (3 252,95)
(4 526,08)
Ocieplenie cokołu (26,50)
Malowanie elewacji (414,00)
Montaż oprawy z czujnikiem
(46,00)
-remont opaski kap. i odpł ,
obsypanie opaski, nadzór
bud.(9575,86),
osiedla (3 982,86)
- nawiewniki
(420,55)
Malowanie klatki schodowej
(8 763,30)
(93,75)
12.
Zielińskiego 15
Docieplenie ścian
(42550),
Remont balkonów
(10494)
Montaż skrzynek
pocztowych (545,70)
Montaż
termostatycznych
zaworów
grzejnikowych . (1019)
Montaż
automatycznych
odpowietrzników
pionów c.o. (5637,12)
Wymiana wodomierzy
(2900,13)
13.
Pogodna 1
Docieplenie ścian (
69 495,00)
Remont balkonów
(17470,80)
Montaż skrzynek
pocztowych (1237)
Wymiana drzwi do
klatek schodowych z
drewnianych na
metalowe (7763,92)
Wymiana wodomierzy Remont dachu (22 213,17)
(6110,98)
(96,55)
Remont chodnika od
str. zachodniej,
monitoring (7 877,84)
Remont pralni i
suszarni (704,60)
Remont podestu (1 320,40)
Ogrodzenie od str. płd.
(3127,24)
Remont opaski (4479,55)
Siatka do osłony kanału
wentylacyjnego (159,62)
Remont wejść do
klatek (368,00)
Remont klatek
(2 103,50)
Remont rur spustowych
(1 224,08)
-remont wejścia (977,80),
- remont kominów (801,04),
- remont piwnicy (677,76),
- montaż wodomierzy
(450,98),
osiedla (3 631,53)
(613,96),
- nawiewniki
(280,37)
-remont balkonów
(12 627,72),
- wymiana rur spust. (736,00),
osiedla (7 108,02)
(804,44),
- nawiewniki
(420,55)
14.
Pogodna 3
Montaż skrzynek
pocztowych (800)
Wymiana wodomierzy Przeniesienie domofonu i
(3832,31)
wymiana na cyfrowy kl. II (3 280)
(115,51)
klatkach (345,50)
Wymiana poziomu
-remont podestu kl. I
(1028,24),
osiedla (4 628,47)
(445,82),
- nawiewniki
(350,46)
15.
Pogodna 5
Montaż skrzynek
(5800,25)
(177,00)
Remont balkonów
(65 492,10)
Wymiana zaworów
termostatycznych (3 796,20)
klatkach (1 150,38)
-wymiana zaworów termost.
(8235,00),
osiedla (6 246,70)
- nawiewniki
(140,18)
104
Wymiana drzwi do
piwnicy (202,98)
Usługi
konserwatorskie
(230,00)
16.
Pogodna 7
Docieplenie ścian
(42 550)
Remont balkonów
(10843,8)
Montaż skrzynek
pocztowych (545,70)
Wymiana drzwi do
klatek schodowych z
drewnianych na
metalowe (4032,83)
(2278,67)
(60,75)
Remont daszków nad wejsciami
(372,72)
17.
Krasińskiego 19
Docieplenie ścian
(53 900)
Remont balkonów
(25000)
Remont balkonów
(28306,80)
Montaż skrzynek
pocztowych (1237)
Wymiana drzwi do
klatek schodowych z
drewnianych na
metalowe (11645,88)
Wymiana wodomierzy Montaż oświetlenia czujnikowego Remont dachu
(6318,13)
(163,90)
(37 559,71)
Remont bramy (8 921,27)
-remont cz. dachu (12
607,94),
osiedla (3 628,68)
- nawiewniki
(140,18)
-remont balkonów, nadzór
bud. (9 134,71),
osiedla (7 110,66)
- nawiewniki
(560,74)
18.
19.
Słoneczna 3
Wyszyńskiego 14 -
Montaż skrzynek
pocztowych (655)
Montaż skrzynek
pocztowych (1310)
Wymiana zaworów c.o.
na pionach (14847)
Wymiana wodomierzy
(3935,89)
Wymiana zaworów c.o.
na pionach (7462,53)
Wymiana wodomierzy
(1864,37)
(219,15)
(18,50)
Roboty moder.inst. c.o. (535,00)
Remont balkonów
(3 082,55)
Remont daszków
(2 538,00)
Remont daszków
(1 692,00)
Remont balkonów
(1 604,61)
Remont wejść do klatek i
utwardzenie z kostki
(5 730,80)
Ogrodzenie od płd. (4914,17)
Malowanie klatek
(11 880,00)
Wymiana izolacji term. inst..
c.o. (3 027,48)
Montaż kompresorów na inst.
c.o. (1 313,29)
Wymiana modułu sterowania
w kotłowni (628,84)
- remont balkonów
(1 611,67),
osiedla (5 789,64)
- nawiewniki
(981,29)
-remont klatek schodowych
(11 883,60),
-izolacja ścian piwn i kostka
bruk. (2305,68)
osiedla (2 910,14)
- nawiewniki
(560,74)
Słoneczne II
- remont chodników
(74 912,03),
- remont deptaka Zielińskiego
(91 651,16),
Osiedle
„Słoneczne II”
Razem Słoneczne II:
166 563,19
105
Wykaz robót 2007 – 2013 Osiedle „Południe” na poszczególnych budynkach.
w nawiasach podano wartości robót w zł.
OSIEDLE „ POŁUDNIE”
L.P.
Adres budynku
2007
2008
1.
Popiełuszki 3b
Montaż skrzynek
pocztowych (582)
2.
Popiełuszki 3c
Montaż skrzynek
pocztowych (1280)
3.
Wyszyńskiego 19
Montaż skrzynek
pocztowych (1419)
2009
2010
2011
Wymiana wodomierzy Remont opaski kapilarnej
(1725,46)
(1839,34)
(2056,30)
(3832,31)
(101,75)
(3668,71)
Roboty moder.inst. c.o. (535,00)
Częściowy remont dachu (518,50)
2012
Malowanie elewacji
(63 455,16)
Wykonanie rury spustowej
(150,40)
Wymiana zaworu w
logotermie (564,57)
Remont chodnika i
parkingu (600,20)
Remont daszków nad
wejściami (330,69)
Wymiana zaworu w
logotermie (1 693,71)
Wymiana bloku gazowego w
kotłowni (840,00)
Zagrodzenie wnęk
pod balkonami
(5 626,72)
Wykonanie gzymsu z
dużym spadkiem,
przebudowa daszków
płatność w 2012 r. na
kwotę 32 000 zł
(12 897,36)
Remont balkonów
(1 137,32)
Remont chodnika i
parkingu (538,62)
2013
-remont kominów (8 018,24),
(55,15)
- ocieplenie belek przy
balkonach (3 240,00),
- dod. obróbka
-blach. balkonów (603,02),
- remont daszka (1 436,04),
- remont wejść do klatek
(1 141,04),
- remont opaski kapilarnej
(1 284,66),
wyniku fin.2013 r. (420,55),
(145,24)
-posadzka z płytek w piwnicy
(12 449,27);
- remont balkonów
(45 373,57),
-remont opaski od strony
zachodniej (797,62),
- wywiewki kanalizacyjne na
wybranych pionach (276,00),
(455,11),
osiedla (165,27)
- nawiewniki
(911,20)
106
4.
5.
Popiełuszki 1a
Remont dachu
(316,49)
Remont balkonów
(267,00)
Wykonanie podjazdu
na wózki ze
schodkami (1 207,70)
Popiełuszki 1b
Ogrodzenie placu zabaw
(1 649,74)
Malowanie balustrad
balkonowych (
Montaż czujników ruchu
Połączenie linii nn
(oświetlenie) do stacji PGE
(2 577,50)
Remont daszków nad
wejściami (327)
-remont balkonów (3 819,57)
- remonty drobne (1 735,69),
wyniku fin.2013 r. (911,20),
(215,63)
Ogrodzenie placu zabaw
(1 649,74)
Połączenie linii nn
(oświetlenie) do stacji PGE
(2 577,50)
wyniku fin.2013 r. (700,92),
(215,28)
Osiedle
„Południe”
Południe
- remont chodników
(7673,97),
- naprawa parkingu przy
Wysz.19, Popieł.3b (796,57)
Razem Południe : 8 470,54
107
Roboty na osiedlu „Słoneczne” – przed podziałem na osiedla „Słoneczne I”, „Słoneczne II” i „Południe”
2007
1.
Osiedle
„Słoneczne”
Modernizacja ul.
Pogodnej chodnika i
parkingu -dofinans.
(26 965,47)
2008
Odgromówka Popiełuszki 4, mm
(17 567,22)
Parking przy
Krasińskiego 3
(49 553,79)
Chodniki Krasińskiego
3,7
(263 246,91)
Remont chodnika i
parkingu Pogodna
(26 965,47)
2009
Projekt parkingów
Zielińskiego (31 628,50)
2010
Parking ul. Zielińskiego 1-3-7
(328 420), altanki śmietnikowe
Krasińskiego 7,9 (39 296),
chodniki Mickiewicza –
Kasprowicza, Popiełuszki
(148425), Dofinansowanie
przebudowy ul. Mickiewicza
(10 000), remont kan.
burzowej Zielińskiego (446)
2011
Znaki drogowe
Zielińskiego 1-3
projekt parkingu
(4 192,70)
Naprawa drogi
dojazdowej do
parkingu
Wyszyńskiego 14
(4 622,19)
Dokumentacja
techniczna parking
Wyszyńskiego 19Popiełuszki 7
(6 131,00)
Usunięcie
betonowego
postumentu
Krasińskiego 9-7
(240,21)
2012
Remont nawierzchni
asfaltowej ul. Zielińskiego
oraz regulacja studni
kanalizacyjnych (82 212,00)
Parking ul. Wyszyńskiego
(101 102,12)
Remont słupa
oświetleniowego (460,00)
Remont słupów
oświetleniowych
Krasińskiego 7 (741,87)
Remont słupa
oświetleniowego
Popiełuszki 7 (184,00)
2013
Słoneczne I
- szlaban Krasińskiego 3
(projekt) (450,00),
- przebudowa podestu i
przekładka cieku wodnego
(3 323,19),
Razem Słoneczne I :
3 773,19
Słoneczne II
- remont chodników
(74 912,03),
- remont deptaka Zielińskiego
(91 651,16),
Razem Słoneczne II:
166 563,19
Południe
- remont chodników
(7673,97),
- naprawa parkingu przy
Wysz.19, Popieł.3b (796,57)
Razem Południe : 8 470,54
Razem koszty Słoneczne I,
Słoneczne II, Południe:
178 806,92
Koszty osiedla poza
funduszem remontowym
środek trwały:
-szlaban, projekt i przyłącze
Krasińskiego 3
(8148+1 430,00 + 5 573,29
+350,00 = 15 501,29)
- droga przeciwpożarowa
(82 530,53)
108
Wykaz robót 2007 – 2013 Osiedle „Młodych” na poszczególnych budynkach.
•
w nawiasach podano wartości robót w zł
OSIEDLE „MŁODYCH”
L.p.
Adres budynku
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
1.
2.
Balladyny 2
Balladyny 4
Montaż skrzynek
Remont balkonów
Wymiana wymiennika Montaż skrzynek
(KPEC)
Remont balkonów
Wymiana drzwi do
klatek schodowych z
drewnianych na
metalowe (4082,73)
Malowanie klatki
schodowej (14034)
Montaż nawiewników
(5344,92)
Remont okienek
szt. 13
Wymiana wodomierzy i
podzielników kosztów
c.o (8485,52)
Przekładka opaski kapilarnej Wymiana drzwi do
i odpływów (4 557,18)
piwnic (184,00)
Daszki+kolce na belkach
przeciw ptakom (3868,87)
Poręcze w klatkach
schodowych z PCV (329,56)
Poręcze do piwnic (256,80)
Remont suszarni i pralni
(766,35)
Remont posadzek
(766,35), Szlaban (5704,67)
Wymiana rur
spustowych
(2 935,11)
Wymiana drzwi do
klatek schodowych z
drewnianych na
metalowe (4082,73)
Malowanie klatki
schodowej (14208)
(4454,10)
Remont okienek
szt. 12
c.o. (3848,79)
Przekładka opaski kapilarnej
Poręcze w klatkach
Remont posadzek
Remont balkonu (112,81),
Szlaban (5704,67
Remont kominów i
części pokrycia
(8 217,55)
Remont odpływu od
rury spustowej kl. I
(362,75)
109
-remont kominów (4 735,30),
osiedla (719,04)
fin.2013 r. (280,37)
-wymiana rur spust. (3856,03),
- tynk mozaikowy przy wejściu
(494,19),
osiedla (717,91)
fin.2013 r. (420,55)
3.
4.
5.
6.
Balladyny 6
Niepodległości 13
Niepodległości 15
Niepodległości 17
Wymiana drzwi do
klatek schodowych z
drewnianych na
metalowe (3787,80)
Montaż skrzynek
Remont balkonów
Wymiana wymiennika Montaż skrzynek
(KPEC)
Wymiana wymiennika Zagospodarowanie placu
(KPEC)
przed budynkiem
Montaż skrzynek
Wymiana wymiennika Zagospodarowanie placu
(KPEC)
przed budynkiem
Remont dachu (46980) Montaż skrzynek
Wymiana drzwi do
klatek schodowych z
drewnianych na
metalowe (3787,80)
(8413,30)
Remont okienek
szt. 9
c.o. (9122,18)
Przekładka opaski kapilarnej Remont dachu
(25 417,68)
Poręcze w klatkach
Remont posadzek
Remont balkonu (225,61),
Szlaban (5704,67
Montaż czujników
(20,68)
Remont piwnicy
(368,00)
Wymiana drzwi do
klatek schodowych z
drewnianych na
metalowe (12248,20)
(16133,74)
Remont okienek
piwnicznych (8560)szt.
40
c.o. (20776,73)
Wymiana drzwi do
klatek schodowych z
drewnianych na
metalowe (11936,53)
(11679,64)
Wymiana okienek
piwnicznych
(4954,10)szt. 27
Remont dachu
(47384,95)
c.o. (20919,50)
Tynk mozaikowy przed
klatkami (3519,17)
Poręcze w klatkach
schodowych z PCV
(1977,36)
(459,84)
Remont balkonów
(51 516)
Poręcze do piwnic
(770,40)
Wymiana panel.
domofon. (210,00)
Dobudowa
wiatrołapów
(138 442,17)
Dokumentacja
wiatrołapy (2 675,16)
klatkami (3519,17)
Poręcze w klatkach
schodowych z PCV
(1647,80)
Remont balkonów
(51 516)
Poręcze do piwnic
(770,40)
Wymiana drzwi do
klatek schodowych z
drewnianych na
metalowe (12092,37)
(11976,58)
Wymiana okienek
piwnicznych
(5489,10)szt.33
c.o. (18923,91)
Remont opaski od strony
zach. i pn. (6 702,33)
klatkami (3519,17)
Poręcze w klatkach
(413,90)
Wymiana okienek
110
-wymiana rur spustowych (3032,00),
- nakłady na remonty wspólne osiedla
(699,38)
-wymiana grzejników (287,48)
(1799,00)
fin.2013 r. (140,18)
Remont pokrycia ścian
(1 093,53)
Remont schodów na
skarpie (4 149,39)
Montaż domofonu
cyfrowego kl. VI
(1 800)
-budowa wiatrołapów
(138 593,88),
- wymiana paneli domofonowych
(260),
-remont komina i pokrycia (1 672,07),
(1799,00)
fin.2013 r. (420,55)
Remont balkonów
(53 092,38)
Montaż domofonu
cyfrowego kl. (1 800)
Mapka wiatrołapy
(2 669,12)
Montaż czujników
(69,00)
Montaż podzielników
c.o. (388,80)
Montaż kamer (46,00)
Montaż domofonu
cyfrowego kl. IV
(1 800)
-docieplenie ściany zachodn.
(168 348,75);
- domofon kl.2 (2 400,00),
(1799,00)
fin.2013 r. (280,37)
7.
8.
9.
Niepodległości 19
Niepodległości 21
Słowackiego 9
Wymiana wymiennika Remont dachu (30959,50)
(KPEC)
Montaż skrzynek
Wymiana wymiennika Montaż instalacji
(KPEC)
odgromowej (10120,90))
Montaż skrzynek
Remont balkonów
(18755)
Wymiana drzwi do
klatek schodowych z
drewnianych na
metalowe (3787,80)
Montaż skrzynek
Wymiana drzwi do
klatek schodowych z
drewnianych na
metalowe (12092,37)
Montaż
termostatycznych
zaworów grzejnikowych
oraz automatycznych
odpowietrzników pionów
c.o. (18715,83)
Wymiana okienek
piwnicznych
(6441,40)szt.35
Remont balkonów
(59064)
c.o. (8852,22)
klatkami (3519,17)
Poręcze w klatkach
schodowych z PCV
(1647,80)
111
Remont odpływów od
rur spustowych ,
dowiezienie ziemi
(1 106,99)
Przekładka kostki przy
studzience kanaliz.
(184,06)
-docieplenie ściany wsch.
(168 729,97),
- domofon kl.3,6 (4200,00),
(1799,00)
fin.2013 r. (560,74)
Wymiana drzwi do
klatkami (3519,17)
klatek schodowych z
drewnianych na
metalowe (12092,37)
(16727,62)
Wymiana okienek
szt.35
Remont balkonów
(59064)
c.o. (20586,70)
Wymiana drzwi do
klatek schodowych z
drewnianych na
metalowe (3787,80)
(5740,84)
Remont dachu
(19669,81)
Remont okienek
szt. 12
c.o. (8708,84)
(2 484)
Remont drzwi do
klatki schodowej
(276,00)
Remont elewacji
(184,00)
Montaż wodomierzy
(110,00)
Malowanie klatki schodowej Remont balkonów
(193,91)
(11 844,90)
Montaż domofonu (2 400)
Poręcze w klatkach
(1427,92)
Remont posadzek
Wymiana rur
spustowych (459,02)
Uszczelnienie rynien
(56,00)
Remont odpływów od
rur spustowych ,
dowiezienie ziemi
(1 889,00)
-budowa wiatrołapów (133 827,50),
- wymiana paneli domofonowych kl.
1,2,4,5 (800),
- domofon kl. 3,6 (4200),
- naprawa pokrycia dach. (248,67),
(1799,00)
- nawiewniki
finans. z wyniku fin.2013 r. (280,37)
Wymiana rur
spustowych (3 280,65)
Naprawa jezdni z
kostki brukowej
(760,32)
-remont opaski kap. i odpł. (5358,46),
(716,21)
10.
11.
12.
Słowackiego 11
Słowackiego 13
Remont balkonów
(5000)
Wymiana drzwi do
klatek schodowych z
drewnianych na
metalowe (3787,80)
Remont balkonów
(21577)
Wymiana drzwi do
klatek schodowych z
drewnianych na
metalowe (3787,80)
Montaż skrzynek
Remont balkonów
Montaż skrzynek
Montaż skrzynek
Wymiana drzwi do
klatek schodowych z
drewnianych na
metalowe (3787,80)
(4058,18)
Remont okienek
szt. 12
c.o. (9708,68)
Wymiana drzwi do
klatek schodowych z
drewnianych na
metalowe (3787,80)
(5344,92)
Remont okienek
szt. 12
c.o.(7465,63)
c.o. (12771,52)
Remont drzwi (138,00) Wymiana rur
Remont balkonów
spustowych (2 328,72)
(883,65)
Poręcze w klatkach
Remont posadzek
Poręcze w klatkach
Remont posadzek
-remont opaski kap.i odpływów
(8 329,30),
- domofon cyfrowy (1 875,00),
(716,21),
fin.2013 r. (70,09)
Wymiana rur
-remont opaski kap. I odpływów
spustowych (2 471,83) (7 920,26),
- domofon cyfrowy (3750,00)
(717,62),
fin.2013 r. (280,37)
Miejscowy remont
dachu (1 067,29)
Projekt instalacji
odgromowej (1 230)
Remont tynków ścian
szczytowych i
malowanie słupów
balkonów (21 718,20)
- wykonanie instalacji odgromowej
(11 370,15),
-izolacja ściany fundamentowej i
przekł. kostki (6 821,88),
-remont rur spustowych
(727,83),
(888,62)
fin.2013 r. (787,53)
13.
Niepodległości 11A
14.
Niepodległości 9
Remont dachu
Ocieplenie elewacji z
wymianą okien (213639,05)
112
15.
Os. Młodych
Odgromówka Niepodległości 21
(10 120,88)
Parking przy
Niepodległości 11C,
szlaban, chodnik
Niepodległości 9
(148 596,72)
Przebudowa drogi do
parkingu Słowackiego 9
(6716 ), Remont parkingu
Niepodległości 9 c.d.
finansowania
Naprawa drogi
dojazdowej do parkingu
Niepodległości 11 (4
813,64)
Wykonanie mapy dla
celów projektowych
Lampa osiedlowa)
Balladyny 2Niepodległości 9,11
(615,00)
Wykonanie mapki dla
celów projektowych
Niepodległości
13,15,17,19,21
wiatrołapy przy
wejściach do budynku
(1 000,00)
Remont stropu komory
ciepł. (98,40)
Remont schodów od
strony Zespołu Szkół
(909,77)
-remont parkingu Słowackiego 9
(1964,91),
-remont schodów terenowych al.
Niepodległości (19 436,52),
-remont chodników Balladyny
/Słowackiego, nadzór bud.
(25 056,21),
- remont wjazdu do altanki Niep.19-21
(13 223,71)
Remonty związane z majątkiem wspólnym osiedli i Spółdzielni
L.p.
1.
Adres budynku
Spółdzielnia
2007
2008
2009
2010
Rodzaj robót (wartość w zł)
Remont dachu Klonowa 5
Grunwaldzka 6- remont
Modernizacja Klonowa Remont dachu
5 (50000), Remont dachu Dekutowskiego 6 (37
(14 470) Remont inst. c.o.
dachu (15000),
377,14)
Dekutowskiego 6 (13 652)
Dekutowskiego 6 - remont Grunwaldzka 6,
Niepodległości 9 (
Termomodernizacja
chodnika (20640)
46228,91)
Niepodległości 9 (213
639,05)
2011
Naprawa elewacji uszkodzonej
przez ptaki (78,00), Remonty
nieprzewidziane, zabruki,
oświetlenie (552,00), Instalacja
elektryczna Dekutowskiego 6
(15 489,21), Ocieplenie
Dekutowskiego 6 (projekt, roboty)
(2 844,84), Docieplenie
Zielińskiego 5 (60 704,47),
Rozbiórka ścian wewnętrznych
Niepodległości 9 (1 203,94)
2012
2013
- pompa c.o.
wymiennik.Niepodl.
9 (1722,00),
- mont. wodomierzy
Niepodl.9 (135,09),
- projekt mieszkań
Dekutowskiego 6
(861,00),
- remont podestu
ślusarnia – Klonowa
5 (368,00),
- napr. Gzymsu
Klonowa 5 (252,00),
- montaż wywiewek
Niepodl.11a (138,00)
- pozostałe rem.
(1 320,08)
Razem koszty:
4 796,17
Poza funduszem
remontowym:
Wymiana wkładek w
drzwiach klatkowych
+ klucze (94039,27)
113
WYKAZ PRZEGLĄDÓW I ICH KOSZTÓW OSIEDLA „METALOWIEC”
instalacji
gazowych
10
225
240
225
300
225
300
225
300
190
240
100
190
190
11
243
259,20
243
324
243
324
243
324
205,20
259
108
205,2
205,2
108
108
108
108
216
216
216
216
243
243
243
405
405
12
243
259,20
243
324
243
324
243
324
205,20
259
108
205,2
205,2
108
108
108
108
216
216
216
216
243
243
243
405
405
13
243
259,20
243
324
243
324
243
324
205,20
259
108
205,2
205,2
108
108
108
108
216
216
216
216
243
243
243
405
405
10
319
341
319
426
319
426
319
426
270
341
142
270
270
142 142 142 142
284
284
284
284
319
319
319
533
533
11
319
341
319
426
319
426
319
426
270
341
142
270
270
142 142 142 142
284
284
284
284
319
319
319
533
533
12
319
341
319
426
319
426
319
426
270
341
142
270
270
142 142 142 142
284
284
284
284
319
319
319
533
533
13
319
341
319
426
319
426
319
426
270
341
142
270
270
142 142 142 142
284
284
284
284
319
319
319
533
533
10
1000
1290
1000
1416
1000
1404
1000
1404
1024
1290
486
1017
1021 486 486 486 486
912
912
912
912
1056
995
1000 1799
1799
11
1000
1290
1000
1416
1000
1404
1000
1404
1024
1290
486
1017
1021 486 486 486 486
912
912
912
912
1056
995
1000 1799
1799
12
1000
1290
1000
1416
1000
1404
1000
1404
1024
1290
486
1017
1021 486 486 486 486
912
912
912
912
1056
995
1000 1799
1799
13
1000
1290
1000
1416
1000
1404
1000
1404
1024
1290
486
1017
1021 486 486 486 486
912
912
912
912
1056
995
1000 1799
1799
Metalowców 2
Metalowców 3
Metalowców 4
Metalowców 5
Metalowców 6
Metalowców 7
Metalowców 8
Metalowców 9
Grunwaldzka 1
Grunwaldzka 3
Grunwaldzka 5
Grunwaldzka 8
Klonowa 11
Klonowa 13
Klonowa 15
Klonowa 17
Niepodległości 24
Niepodległości 28
wentylacji i
spalin
instalacji
elektrycznych
10
11
540
576
540
720
540
720
540
720
456
576
240
540
12
540
532
532
280 280 280 280
560
560
560
560
100 100 100 100
200
200
200
200
225
225
540
1050
1050
225
375
375
13
konserwacja
inst. c.o.
Dekutowskiego 7
Dekutowskiego 5
Dekutowskiego 2
114
Klonowa 9
Klonowa 7
Grunwaldzka 14
Grunwaldzka 12
Grunwaldzka 10
Rok
Rodzaj przeglądu lub
robót
Adres budynku / wartość robót (zł)
WYKAZ PRZEGLĄDÓW I ICH KOSZTÓW OSIEDLA „SŁONECZNE”
instalacji
elektrycznych
10
439,2
395,28
658,8
395,28
746,64
658,8
658,8
395,28
439,2
395,28
329,4
746,64
483,12
658,8
329,4
11
12
504
406
13
instalacji
gazowych
wentylacji
i spalin
10
140,8
128
92,8
64
288
134,4
272
134,4
272
288
176
176
64
57,6
96
57,6
108,8
96
96
57,6
64
57,6
48
108,8
44,8
96
48
108,8
115,2
57,6
11
237,6
216
156,6
108
486
226,8
459
226,8
459
486
297
297
108
97,2
162
97,2
183,6
162
162
97,20
108
97,20
81
183,6
118,8
162
81
183,6
194,40
97,20
12
237,6
216
156,6
108
486
226,8
459
226,8
459
486
297
297
108
97,2
162
97,2
183,6
162
162
97,20
108
97,20
81
183,6
118,8
162
81
183,6
194,40
97,20
13
237,6
216
156,6
108
486
226,8
459
226,8
459
486
297
297
108
97,2
162
97,2
183,6
162
162
97,20
108
97,20
81
183,6
118,8
162
81
183,6
194,40
97,20
10
312
284
206
142
639
298
604
298
604
639
391
391
142
128
213
128
241
213
213
128
142
128
107
241
156
213
107
241
256
128
11
312
284
206
142
639
298
604
298
604
639
391
391
142
128
213
128
241
213
213
128
142
128
107
241
156
213
107
241
256
128
12
312
284
206
142
639
298
604
298
604
639
391
391
142
128
213
128
241
213
213
128
142
128
107
241
156
213
107
241
256
128
konserwacja
inst. c.o.
13
312
284
206
142
639
298
604
298
604
639
391
391
142
128
213
128
241
213
213
128
142
128
107
241
156
213
107
241
256
128
10
1412
1510
1012
641
2762
1077
2578
1081
2386
2893
1640
1637
693
685
964
568
1107
964
959
618
639
615
561
1097
715
964
560
1098
894
449
11
1412
1510
1012
641
2762
1077
2578
1081
2386
2893
1640
1637
693
685
964
568
1107
964
959
618
639
615
561
1097
715
964
560
1098
894
449
12
1412
1510
1012
641
2762
1077
2578
1081
2386
2893
1640
1637
693
685
964
568
1107
964
959
618
639
615
561
1097
715
964
560
1098
894
449
13
1412
1510
1012
641
2762
1077
2578
1081
2386
2893
1640
1637
693
685
964
568
1107
964
959
618
639
615
561
1097
715
964
560
1098
894
449
Wyszyńskiego 14
Słoneczna 3
Krasińskiego 19
Pogodna 7
Pogodna 5
Pogodna 3
Pogodna 1
Zielińskiego 15
Zielińskiego 13
Zielińskiego 11
Zielińskiego 10
Zielińskiego 9
Zielińskiego 8
Zielińskiego 7
Zielińskiego 6
Zielińskiego 4
Zielińskiego 3
Zielińskiego 1
Popiełuszki 7
Popiełuszki 5
Popiełuszki 4
Krasińskiego 11
Krasińskiego 9
Krasińskiego 7
Krasińskiego 5
Krasińskiego 3
Kasprowicza 5
Kasprowicza 3
Mickiewicza 12
Mickiewicza 10
Rok
Rodzaj przeglądu lub robót
115
WYKAZ PRZEGLĄDÓW I ICH KOSZTÓW OSIEDLA „POŁUDNIE”
Instalacji
elektrycznych
10
11
655,59
448
12
13
10
Instalacji
gazowych
11
12
13
Wentylacji i
spalin
10
11
12
13
Konserwacja
inst.. c.o.
10
11
12
13
51,2
102,4
124,8
86,4
172,8
210,6
86,4
172,8
210,6
86,4
172,8
210,6
114
228
277
114
228
277
114
228
277
114
228
277
332
664
996
332
664
996
332
664
996
332
664
996
Wyszyńskiego
14
Popiełuszki 3c
Popiełuszki 3b
Popiełuszki 1b
Popiełuszki 1a
Rok
Rodzaj przeglądu lub
robót
Adres budynku/ wartość robót (zł)
116
WYKAZ PRZEGLĄDÓW I ICH KOSZTÓW OSIEDLA „MŁODYCH”
10
instalacji
elektrycznych
11
12
13
instalacji
gazowych
wentylacji
i spalin
10
350
350
350
350
350
144
150
150
150
150
150
150
11
378
378
378
378
378 172,8
162
162
162
162
162
162
12
378
378
378
378
378 172,8
162
162
162
162
162
162
13
378
378
378
378
378 172,8
162
162
162
162
162
162
10
497
497
497
497
497
213
213
213
213
213
213
11
497
497
497
497
497
213
213
213
213
213
213
12
497
497
497
497
497
213
213
213
213
213
213
13
497
497
497
497
497
213
213
213
213
213
213
725
11 1814 1814 1814 1814 1814
896
725
725
725
725
725
725
12 1814 1814 1814 1814 1814
896
725
725
725
725
725
725
13 1814 1814 1814 1814 1814
896
725
725
725
725
725
725
Balladyny 6
Balladyny 4
Balladyny 2
Słowackiego 13
Słowackiego 11
Słowackiego 9
Niepodległości 13
725
Niepodległości 15
725
Niepodległości 17
725
Niepodległości 19
725
Niepodległości 21
725
Rok
Rodzaj przeglądów lub robót
896
Niepodległości 11c
konserwacja
inst. c.o.
10 1814 1814 1814 1814 1814
Adres budynku/ wartość robót (zł)
117
Remonty balkonów 2010- 2013 - analiza
118
119
120
121
5.2
Plan remontowy na 2014 r.
122
123
124
125
126
127
5.3
Pożyczka wewnętrzna
128
L.p.
Adres
Osiedle "Metalowiec"
1
Powierzchnia
użytkowa
przeznaczenie
m2
tynk
mozaikowy
2
3
wykonanie
daszki
4
5
Niepodległości 24
1 919,60
600
1 945,85
36 Niepodległości 28
1 809,81
600
1 873,07
3 600
1 817,00
600
1 569,24
2 100
35
Dekutowskiego 2
altanka
wykonanie śmietnikowa Klonowa 17
6
7
4 060,65
wykonanie
montaż
poręczy do
piwnic
8
9
715
702,88
674
662,68
677
665,31
385
wykonanie
naprawa
schodów do
piwnic
10
11
385,20
300
koszty (zł)
wykonanie
montaż
oświetlenia
czujnikowego
wykonanie
12
13
14
299,60
wykonanie
koszt robót
przypadających
na budynek
17
18
Propozycje prac remontowych
rodzaj remontu
koszty
15
16
400,17
215,91 montaż domofonów kl I, II
377,28
334,82
378,78
182,03 domofonu na cyfrowy kl. I - 2550
5 400
wymiana poręczy na klatkach
schodowych - 600 zł, wymiana
4 800,00
kwota
wykonanie
(4+6+8+10+ przydzielonej
12+14+17)
pożyczki
19
20
pozostała
kwota do
rozliczenia
21
7 114,95
7 664,64
7945,03
280,39
5 936,18
7 616,02
7490,62
-125,40
3 150
2 279,56
6 905,36
4 696,14
7520,38
2824,24
600
374,50
1 655,07
1 250,91
7518,31
pozostałą kwotą zasilić
6267,40 fundusz remontowy
budynku
1 362,75
1 123,79
9710,85
budynku
6 582,07
8 110,93
7518,31
-592,62
4 309,33
4 696,92
10655,59
5958,67
6 667,07
7 327,32
7518,31
190,99
9 226,38
4 399,64
10563,30
6163,66
5 555,07
7 879,17
7518,31
-360,86
Metalowców 2
1 816,50
676
665,13
378,68
montaż nawiewników
(5
211,28 mieszkań) i na 1 kl. schodowej
Metalowców 3
2 346,24
874
859,09
489,11
264,70
40 Metalowców 4
1 816,50
600
1 873,07
676
665,13
385
385,20
942
856,00
378,68
270,88
Metalowców 5
2 574,50
800
1 904,63
959
942,68
514
513,60
300
1 150,29
536,70
185,72 wymiana drzwi do piwnic
42 Metalowców 6
1 816,50
600
1 873,07
665,13
385
486,03
1 027
378,68
242,44
514
513,60
730
856,00
532,05
201,62 wymiana drzwi do piwnic
300
428,00
378,68
208,40
171
385,20
532,05
115,00 remont kominów
3 000
14 784,21
5 967,38
19 906,08
10563,30
-9342,78
388,01
137,63 monitoring budynku
4 000
2 225,49
5 581,07
3 581,89
7703,65
4121,76
38
39
3 600
4 060,65
3 600
4 060,65
676
950
934,52
3 600
4 060,65
676
665,13
Metalowców 7
2 552,20
800
1 893,90
44 Metalowców 8
1 816,50
600
2 516,99
Metalowców 9
2 552,20
800
3 173,55
950
934,52
Grunwaldzka 1
1 861,28
500
537,24
693
681,53
47 Grunwaldzka 3
48 Grunwaldzka 5
2 346,24
400
1 369,29
43
45
46
882,90
Grunwaldzka 8
1 849,41
Grunwaldzka 10
1 855,57
51 Grunwaldzka 12
882,90
400
1 475,35
52 Grunwaldzka 14
53 Klonowa 7
882,90
400
1 369,29
882,90
400
1 340,88
882,90
400
1 340,88
49
50
500
8 800
7 918,00
874
859,09
2 400
3 605,90
329
323,29
702,01
1 000
2 400
3 605,90
689
677,19
691
679,44
329
323,29
329
323,29
329
323,29
514
513,60
300
470,80
256,80
257
256,80
329
323,29
1 658,85
5 400
5 136,00
618
607,40
385,20
129
56 Klonowa 13
1 658,85
5 400
5 136,00
618
607,40
385,20
Klonowa 15
1 658,85
618
607,40
1 200
dokończyć opaskę kapilarną,
5 700
489,11
256,44
10 162,75
9 033,53
9710,85
677,32
184,06
147,90
3 612,81
5 917,18
3654,23
-2262,95
385,54
wymiana siatek stalowych na kl.
63,71 schodowej
2 000
377,90
3 574,18
1 820,81
7654,52
5833,71
386,82
81,05 wymiana domofonu na cyfrowy
6 460
3 040,00
8 537,76
4 057,29
7680,01
3622,72
1 700
1 800,00
184,06
142,26
184,06
142,26
184,06
54 Klonowa 9
55 Klonowa 11
37,00 montaż domofonu kl. II
912,81
1 940,90
3654,23
1713,33
3 569,81
5 697,54
3654,23
-2043,31
2 612,81
3 501,17
3654,23
153,06
128,40
184,06
108,58
1 041,81
1 901,15
3654,23
1753,08
727,60
345,81
177,99
6 363,50
7 034,19
6865,81
-168,38
345,81
161,93
6 363,50
6 290,53
6865,81
345,81
179,49
963,50
786,89
6865,81
57
58 Klonowa 17
1 658,85
59 Dekutowskiego 5
60 Dekutowskiego 7
3 270,40
1 200
5 207,59
48 340,75
10 200
31 965,90
Razem osiedle
L.p.
daszki - brak
możliwości montażu
zł
37
41
uwagi
Adres
Osiedle "Młodych"
3 270,40
5 400
5 136,00
10 800
10 817,70
58 100
57 598,10
385
385,20
345,81
201,82
1 218
1 197,49
770,40
727,60
681,77
1 218
618
1 197,49
607,40
770
770,40
1 027,20
681,77
403,82
347,28 naprawa daszków
18 000
17 700
4 109
6 007
7 057
10 077,43
Powierzchnia
użytkowa
m2
4 199
wykonanie
daszki +
kolce na
belkach
przeciw
ptakom
wykonanie+
roboty
dodatkowe
szlabany
wykonanie
poręcze w
klatkach
schodowych
z PCV
2
3
4
5
6
7
1
wykonanie
poręcze do
piwnic
8
9
wykonanie
montaż
oświetlenia
czujnikowego
wykonanie
10
11
12
13
1 000
3 519,17
4 200
1 977,36
600
770,40
3 297,80
1 000
3 519,17
3 500
1 647,80
600
770,40
3 297,80
1 000
3 519,17
2 800
988,68
600
770,40
4 200
1 647,80
600
770,40
600
770,40
1 400
659,12
200
256,80
3 297,80
1 000
3 519,16
3 297,80
1 000
3 519,16
66 Słowackiego 9
1 312,90
1 600
3 906,43
67 Słowackiego 11
1 312,90
1 600
4 126,70
700
329,56
200
256,80
68 Słowackiego 13
1 315,50
1 600
4 993,87
1 400
659,12
200
256,80
69 Balladyny 2
1 318,10
1 600
3 868,87
5 000
5 704,67
1 400
329,56
200
256,80
70 Balladyny 4
1 316,02
1 600
3 894,98
5 000
5 704,67
1 400
329,56
200
256,80
1 600
3 762,21
5 000
5 704,68
700
329,56
200
256,80
9 600
24 553
15 000
17 114
21 700
8 898
4 200
5 392,80
1 282,06
1 629,00
25 975,48
Razem Spółdzielnia
5 000
17 596
143 907,95
udzielona pożyczka
wykonanie robót na
osieldach
pozostała kwota do
rozliczenia *
Metalowiec
Młodych
razem
294 507,56
200 077,43 105 415,02
600 000,01
289 093,08
155 032,02 80 118,91
524 244,01
5 414,48
687,48
687,48
687,48
687,48
687,48
273,70
273,70
274,24
274,78
274,35
267,27
339,59
5 415,02
kwota
wykonani
przydzielonej
e
pożyczki
14
45 045,41
25 296,11
75 756,00
*) niewykorzystane środki (+) zasilić fundusz remontowy, wykorzystane środki (-) obciążyć fundusz remontowy
129
15
6 748,70
6 330,42
6865,81
13 917,01
13535,85
-381,16
8 549,96
13535,85
4985,89
139 095,63
155 032,02
200 077,43
45 045,41
12 137,12
7 349,76
5 650
856,00
7 937,12
5 145,56
171,75
2 249
214,00
5 722,90
5 208,10
166,59
2 249
200,00
5 022,90
179,03
2 254
299,60
5 727,89
6 388,42
211,25
2 258
299,60
10 732,89
10 670,75
211,66
2 255
171,20
10 728,89
10 568,87
2 196
428,00
9 963,63
10 647,73
0,00
3 130,32
236,72
5 741,79
4 758,15
4 988,07
4 787,36
2 791,56
514,80
-56,75
-660,53
62,14
160,02
-684,10
2 893,60
5 222 105 415,02
80 118,91
25 296,11
166,48
128,40
12 137,12
6 395,33
5 650
741,60
11 437,12
6 678,97
5 650
470,80
10 737,12
5 749,05
5 650 1 412,40
236,72
2 791
1 343,48
44 500
44500
5 079,65
253 603 524 244,01
75 756,00
600 000
600 000
daszki - brak
daszki - brak
daszki - brak
daszki - brak
575,28
5 069,52
pozostała kwota
do rozliczenia
(+zasilić
wykonanie f.remont.; obiążyć
f.remontowy)
15-16
16
17
5 650
RAZEM SPÓŁDZIELNIA:
osiedle
Słoneczne i
Południe
29 682
daszki - brak
budynku
12 699,52
Koszty (zł)
3 297,80
72 Niepodległości 11c
34 410
realizacja
wniosków
mieszkańców z
zebrań
71 Balladyny 6
5 021,96
przeznaczenie
tynk
mozaikowy
przed
wejściami
1 200
daszki - brak
535,39
5.4
Działania termomodernizacyjne
Wymiana okien
130
2008
Osiedle Metalowców
Wartość usługi
49 263,90
Ilość umów
29
Wpłata własna lokatora [zł]
39 411,14
Dotacja 20%
9 852,76
Osiedle Młodych
Wartość usługi
Ilość umów
Dotacja 20%
25 934,16
20 747,36
18
5 186,80
Osiedle Słoneczne
Wartość usługi
Ilość umów
Dotacja 20%
104 193,93
83 355,19
52
20 838,74
RAZEM
Wartość usługi
Ilość umów
Dotacja 20%
179 391,99
143 513,69
99
35 878,30
2009
Osiedle Metalowców
Wartość usługi
Ilość umów
49 263,90
39 411,14
29
Dotacja 20%
9 852,76
Wartość usługi
Ilość umów
Dotacja 20%
25 934,16
20 747,36
18
5 186,80
Osiedle Młodych
Osiedle Słoneczne
Wartość usługi
Ilość umów
Dotacja 20%
104 193,93
83 355,19
52
20 838,74
RAZEM
Wartość usługi
Ilość umów
Dotacja 20%
179 391,99
143 513,69
99
35 878,30
131
132
133
134
WYKAZ FIRM WYMIENIAJĄCYCH OKNA W ZASOBACH SM „METALOWIEC”
Firma
Przedsiębiorstwo Produkcyjno Usługowo Handlowe
„ELTEX”
39-460 Nowa Dęba
ul. Szypowskiego 1
lub dotacja na podstawie złożonej przez lokatora faktury z
dowolnej firmy
„ELTEX”
39-460 Nowa Dęba
ul. Szypowskiego 1
BEFA-BIS Sp. z o.o.
20-401 Lublin, ul. Krochmalna 35
BEFA-BIS Sp. z o.o.
20-401 Lublin, ul. Krochmalna 35
SPECTRUM Sp. z o.o.
20-150 Lublin, ul. Ceramiczna 4
PAMO-PLAST Sp. z o.o.
38-700 Ustrzyki Dolne ul. Kolejowa 6
Rok
Profil
Gwarancja
2014
INDECCO
3 lata
2013
INDECCO
3 lata
2012
AVANTGARDE 7000
3 lata
2011
AVANTGARDE 7000
3 lata
2010
KBE
3 lata
2009
DECEUNINCK INOUTIC ELITE
5 lat
2008
2007
2006
2005
2004
Firma Konsultacyjno-Usługowa „KOMPAN” Krzysztof
Kasica
Wyżnica 65, 23-251 Dzierzkowice
„ELTEX”
39-460 Nowa Dęba
ul. Szypowskiego 1
2003
10 lat
10 lat
10 lat
10 lat
5 lat
10 lat PCV
5 lat drewniane
10 lat PCV
5 lat drewniane
ALUPLAST
DECEUNINC MONDIAL
2002
Cennik najczęściej wymienianych okien w zasobach SM „Metalowiec” w 2012 r.
Cena z dotacją 20%
Cena brutto
L.p.
Typ okna
Wymiar
z podokiennikiem z blachy
bez
podokiennika
z podokiennikiem z
blachy
bez podokiennika
1
1480x1630
696,34 zł
663,68 zł
557,07 zł
530,94 zł
3
880x2470
598,36 zł
565,70 zł
478,69 zł
452,56 zł
5
1460x1435
648,52 zł
615,86 zł
518,82 zł
492,69 zł
9
1140x1400
589,03 zł
561,04 zł
471,22 zł
448,83 zł
16
880x2270
568,04 zł
535,38 zł
454,43 zł
428,30 zł
Nawiewnik ciśnieniowy aluminiowy
Nawiewnik ciśnieniowy PCV
Dopłata za obróbkę PCV ramy konstrukcyjnej przy drzwiach balkonowych
Profil AVANTGARDE 7000
Wykonawca: BEFA-BIS Sp. z o.o. Lublin, ul. Krochmalna 35
97,20 zł
45,60 zł
54,00 zł
120,00 zł
27,00 zł
96,00 zł
gwarancja 36 m-cy
135
Cennik najczęściej wymienianych okien w zasobach SM „Metalowiec” w 2013 r.
Cena z dotacją 20%
Cena brutto
L.p.
Typ okna
Wymiar
z podokiennikiem z blachy
bez
podokiennika
z podokiennikiem z
blachy
bez podokiennika
1
1480x1630
658,80 zł
628,56 zł
527,04 zł
502,85 zł
3
880x2470
571,32 zł
556,20 zł
457,06 zł
444,96 zł
5
1460x1435
608,04 zł
581,04 zł
486,43 zł
464,83 zł
9
1140x1400
542,16 zł
520,56 zł
433,73 zł
416,45 zł
16
880x2270
548,64 zł
532,44 zł
438,91 zł
425,95 zł
70,00 zł
Nawiewnik ciśnieniowy PCV
130,00 zł
Dopłata za obróbkę PCV ramy konstrukcyjnej przy drzwiach balkonowych
Profil INDECCO
Wykonawca: ELTEX ul. Szypowskiego 1, 39-460 Nowa Dęba
35,00 zł
104,00 zł
gwarancja 36 m-cy
136
Zestawienie wymiany okien w mieszkaniach SM "Metalowiec" w 2013 roku
137
Zestawienie wymiany okien w mieszkaniach SM "Metalowiec" w 2012 roku
138
Analiza wymiany okien w latach 2001 – 2013
139
Wymiana grzejników w 2013 r.
Osiedle Metalowiec
Lp.
Adres
Ilość grzejników
Koszt wymiany
Dotacja (20%)
1.
4
1 110,84
222,17
2.
Klonowa 11/14
1
455,78
91,16
3.
Dekutowskiego 5/50
3
1 500,00
300,00
4.
Dekutowskiego 5/72
4
1 842,30
369,66
5.
RAZEM
12
4 908,92
982,99
Adres
Ilość grzejników
Koszt wymiany
Dotacja (20%)
1.
4
1 050,81 zł
210,16 zł
2.
2
386,60 zł
77,32 zł
3.
Słowackiego 13/7
1
389,00 zł
78,00 zł
4.
RAZEM
7
1 826,41 zł
365,48 zł
Osiedle Młodych
Lp.
140
Analiza oszczędności energii cieplnej dla potrzeb c.o.
141
- dofinansowanie 60% do montażu zaworów termoregulacyjnych i podzielników kosztów
ZAWORY TERMOREGULACYJNE W ZASOBACH SM „METALOWIEC” NA DZIEŃ
31.12.2013 r.
Os. „Słoneczne” i „Południe”
L.p.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
20.
Budynki z zaworami
i podzielnikami
Zielińskiego 8
Zielińskiego 4
Zielińskiego 6
Pogodna 5
Pogodna 3
Krasińskiego 5
Pogodna 7
Krasińskiego 9
Wyszyńskiego 19
Krasińskiego 7
Popiełuszki 5
Zielińskiego 13
Krasińskiego 3
Popiełuszki 7
Wyszyńskiego 14
Słoneczna 3
Popiełuszki 3c
Popiełuszki 1a
Popiełuszki 1b
Krasińskiego 3e
Rok
montażu
1994
1995
1996
1997
1999
2000
2000
2000
2000
2001
2001
2001
2001
2002
2001
2001
2007
2009
2011
2013
L.p.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
Budynki z zaworami
bez podzielników
Pogodna 1
Krasińskiego 19
Zielińskiego 10
Popiełuszki 3B
Mickiewicza 10
Mickiewicza 12
Kasprowicza 3
Kasprowicza 5
Krasińskiego 11
Popiełuszki 4
Zielińskiego 1
Zielińskiego 3
Zielińskiego 7
Zielińskiego 9
Zielińskiego 13
Zielińskiego 15
Rok
montażu
1992
1993
1992
1998
2008
2008
2008
2008
2008
2008
2008
2008
2008
2008
2008
2008
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
Dekutowskiego 5
Klonowa 9
Klonowa 15
Grunwaldzka 1
Grunwaldzka 10
Klonowa 7
Klonowa 17
Klonowa 11
Grunwaldzka 12
Grunwaldzka 14
Metalowców 5
Metalowców 2
Metalowców 8
Metalowców 4
Niepodległości 28
Dekutowskiego 2
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
Balladyny 2
Balladyny 6
Słowackiego 9
Słowackiego 11
Słowackiego 13
Niepodległości 17
Niepodległości 21
Niepodległości 15
Niepodległości 13
2000
2000
2000
2001
2001
2001
2001
2004
2001
2001
2001
2001
2001
2002
2002
2002
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
Grunwaldzka 3
Grunwaldzka 5
Grunwaldzka 8
Metalowców 3
Metalowców 6
Metalowców 7
Metalowców 9
Niepodległości 24
Dekutowskiego 7
Klonowa 13
2008
2009
2009
2008
2008
2008
2008
2008
2008
2008
Osiedle „Młodych”
2000
2000
2000
2000
2000
2000
2000
2001
2001
2003
1.
2.
142
Balladyny 4
Niepodległości 19
2006
2008
5.5 Docieplenie ścian i stropów budynków
Docieplenie budynków wg ściśle ustalonego kryterium tj. daty oddania do użytkowania nieruchomości:
Data
Rok
Ocieplona
Rok
Rok
oddania wyk
Ocieplona ściana
Ocieplona ściana
ściana
wyk.
wyk.
do użytku .
23-05- 1993 Szczytowa ciężka
wschodnia bayosan gr. 12
Zachodnia atlas barwiony w
2004
1997
1. Metalowców 3
1962
5 cm
cm mineralny malowany
masie mineralny gr. 5 cm
Zachodnia atlas barwiony w
30-11Szczytowa
Wschodnia bayosan gr. 12
Grunwaldzka 3
1993
2004
1997 masie mineralny gr. 5 cm
1962
ciężka5 cm
cm mineralny malowany
2.
1993
Szczytowa
2003 Południowa bayosan gr.
Północna gr. 5 cm Atlas
Niepodległości
30-06ciężka5 cm
12 cm mineralny
barwiony w masie mineralny
3. 28
1964
malowany
1997
Dekutowskiego
08-12- 1993 Szczytowa ciężka 2000 Północna bolix gr. 5 cm
południowa gr. 5 cm bolix
4. 2
1964
5 cm
bolix akryl
2000 akryl
1994 Szczytowa ciężka 2003 Południowa gr. 12 cm
2001 północna gr. 12 cm Bumas
10-075 cm
bayosan
5. Metalowców 2
1965
1993 Szczytowa ciężka 2003 Zachodnia 10 cm tynk
2001 Wschodnia gr. 10 cm bayosan
31-125 cm
akrylowy barwiony w
6. Metalowców 4
1965
masie
1990 Szczytowa blacha 2002 Południowa 10 cm
2003 północna gr. 10 cm bayosan
Niepodległości
30-065 cm
bayosan tynk akrylowy
7. 24
1967
barwiony w masie
8. Metalowców 8
30-09- 1993 Szczytowa ciężka 2002 zachodnia 10 cm bayosan 2003 Wschodnia gr. 10 cm bayosan
1967
5 cm
tynk akrylowy barwiony w
masie
1993 Szczytowa ciężka 2002 zachodnia 10 cm bayosan 2003 wschodnia10 cm bayosan tynk
20-115 cm
akrylowy barwiony w masie
9. Metalowców 6
1967
masie
19-125 cm
10. Metalowców 5
1968
masie
zachodnia 10 cm bayosan 2003 wschodnia10 cm bayosan tynk
31-12Szczytowa ciężka
Metalowców 7
1993
2002 tynk akrylowy barwiony w
1968
5 cm
masie
11.
30-065 cm
12. Metalowców 9
1969
masie
Lp
.
Adres
143
Rok
wyk
Ocieplona ściana
Zachodnia – dod. dociepl. styropianem 8 cm,
2012 tynk min. malowany dryvit
Wymiana docieplenia ściany zachodniej
2013 tynk mineralny malowany farbą silikonową
w systemie greinplast, styropian gr. 12 cm
Wymiana docieplenia ściany północnej
Wymiana docieplenia ściany szczyt. półn.,
2012 tynk min. malowany farbą silikonową,
styropian gr. 12 cm
Wymiana docieplenia ściany północnej,
w systemie greinplast styropian gr. 12 cm
Wymiana docieplenia ściany szczyt. półn.,
2012 tynk min. malowany farbą silikonową,
styropian gr. 12 cm
13. Grunwaldzka 10
27-021970
15. Grunwaldzka 1
31-031970
30-061970
16. Klonowa 7
30-091970
17. Klonowa 9
31-031971
18. Grunwaldzka 5
30-061971
19. Grunwaldzka 14
30-061971
20. Grunwaldzka 12
28-071971
14. Grunwaldzka 8
Dekutowskiego
21. 5
15-081972
22. Klonowa 11
31-101972
Dekutowskiego
23. 7
16-041973
24. Klonowa 13
07-071973
25. Klonowa 15
07-121973
26. Klonowa 17
16-021974
1993 Wszystkie blacha 2006 loggie
5 cm
1992 Wszystkie ciężka 2006 loggie
5 cm
-
Północna – dodatkowy tynk
mineralny, malowany farbą
2006 silikatową.
1993 wszystkie blacha 2006 loggie
5 cm
1994 Szczytowa ciężka 1996 zachodnia gr. 5 cm Atlas,
5 cm
mineralny barwiony w
masie
5 cm
masie
5 cm
masie
5 cm
masie
5 cm
masie
1994
Szczytowa
2004 zachodnia gr. 10 cm
ciężka5 cm
bayosan mineralny
malowany
1994 Szczytowa ciężka 2003 zachodnia gr. 10 cm
5 cm
bayosan mineralny
malowany
1994 Szczytowa ciężka 2004 zachodnia gr. 10 cm
5 cm
bayosan mineralny
malowany
5 cm
masie
5 cm
masie
5 cm
masie
Wymiana docieplenia ściany zachodniej,
1996 Wschodnia gr. 5 cm Atlas,
mineralny barwiony w masie
1996 wschodnia gr. 5 cm Atlas,
2013 tynk mineralny malowany farba silikonową
w systemie greinplast , styropian gr. 12 cm
w systemie greinplast, styropian gr. 12 cm.
2003 Wschodnia gr. 10 cm dryvitt,
mineralny malowany
2004 Wschodnia 10 cm dryvitt,
mineralny malowany
mineralny malowany
mineralny malowany
mineralny malowany
mineralny malowany
144
Wymiana docieplenia ściany północnej i
południowej tynk mineralny malowany
2013
farbą silikonową systemie greinplast,
styropian gr. 12 cm
Os. Młodych
L.p
27.
28.
29.
30.
31.
32.
33.
Data
oddania
Rok
Adres
do
wyk.
użytkowania
Słowackiego 9
31-12-1974
Słowackiego 11 05-04-1975
Balladyny 6
06-08-1975
Słowackiego 13 21-06-1975
Balladyny 4
15-12-1975
Balladyny 2
31-03-1976
1994
Niepodległości 21 04-04-1977
1994
Ocieplona ściana
Ocieplona
ściana
Rok
wyk.
-
-
Szczytowe
blacha 5 cm
szczytowe
blacha 5 cm
34. Niepodległości 17 06-10-1977
-
1993
1994
1994
1994
-
1994
1994
Zachodnia wełna min.
1997 5 cm + blacha 5 cm
2001
Zachodnia wełna min.
5 cm + blacha 5 cm
1995
1995
szczytowe
blacha 5 cm
1995
szczytowe
blacha 5 cm
1994
szczytowe
blacha 5 cm
Ocieplona ściana
wszystkie blacha 5 cm
Wschodnia 12 cm
Bumas
Wschodnia 10 cm
Bayosan akrylowy
Zachodnia 10 cm
Bayosan akrylowy
2002
Zachodnia wełna
min. 5 cm + blacha 5
1996 cm
Wschodnia wełna
min. 5 cm + blacha 5
1996 cm
145
Wschodnia 10 cm
Bayosan akrylowy
2003
Zachodnia 10 cm
Bayosan akrylowy
2003
Rok
wyk
2002
Wschodnia wełna
min. 5 cm + blacha
1995
Ocieplona ściana
Rok
wyk.
2013 Wymiana docieplenia ściany zachodniej z
wełny mineralnej i blachy, tynk mineralny
malowany farbą silikonową w systemie
greinplast, styropian gr. 12 cm
2013 Wymiana docieplenia ściany wschodniej z
wełny mineralnej i blachy, tynk mineralny
38.
Krasińskiego 3
Data
Rok
oddania
wyk.
do użytku
30-09-1979 1986
39.
Krasińskiego 7
31-05-1980 1987
40.
Krasińskiego 5
19-12-1980 1987
41.
Popiełuszki 4
30-12-1981 1987
42.
Krasińskiego 11
30-06-1982 1987
43.
Krasińskiego 9
30-09-1982 1987
szczytowe
2003
44.
Popiełuszki 5
31-08-1983 1992
szczytowe
2002
45.
Popiełuszki 7
30-11-1983 1992
szczytowe
2004
46.
Mickiewicza 12
31-07-1985
47.
Mickiewicza 10
28-11-1985
2004
fragmenty ścian
ocieplone blachą i
wełna mineralną 2004
48.
Kasprowicza 5
29-03-1986
2004
49.
Kasprowicza 3
30-06-1986
2004
50.
Zielińskiego 7
28-07-1988
2004
51.
Zielińskiego 11
25-04-1989
2004
52.
Zielińskiego 13
31-07-1989
2004
53.
Zielińskiego 3
30-11-1980
2004
54.
Zielińskiego 15
30-11-1989
2004
55.
Zielińskiego 1
29-06-1990
2005
56.
Zielińskiego 9
29-10-1990
2004
57.
Pogodna 7
30-03-1991
2005
58.
Pogodna 1
30-04-1992
2005
59.
Zielińskiego 10
31-08-1992
2005
60.
Krasińskiego 19
31-12-1993
2005
Lp.
Adres
Ocieplona
ściana
Rok
wyk
.
2003
fragmenty ścian
ocieplone blachą i 2003
wełną mineralną
2003
2003
fragmenty ścian
ocieplone blachą i
2004
wełna mineralną
Ocieplona ściana
Rok
wyk.
Ocieplona ściana
północna i zachodn. styropian gr. 10 cm, tynk
mineralny malowany f. silikonową - Bayosan
Duotherm S
północna i zachodnia styropian gr. 10 cm metodą
lekką mokrą w systemie Bayosan Duotherm S
Cały budynek: styropian gr. 10 cm tynk mineralny
malowany f. silikonową Bayosan Duotherm S
lekka mokrą w systemie Bayosan Duotherm S
Cały budynek: styropian gr. 10 cm tynk mineralny
malowany f. silikonową Bayosan Duotherm S
północna i wschodnia styropian gr. 10 cm metodą
północna i wschodnia styropian gr. 10 cm tynk
mineralny malowaną farbą silikonową Dryvit
2005
południowa i wschodnia styropian gr. 12 cm tynk
2005
północna i wschodnia styropian gr. 10 cm tynk
północna styropian gr. 10 cm tynk mineralny
malowaną farbą silikonową Dryvit
północna i zachodnia styropian gr. 10 cm tynk
południowa i wschodnia styropian gr. 10 cm
metodą lekką, mokrą w systemie Dryvit
zachodnia styropian gr. 10 cm tynk mineralny
146
Rok
wyk.
2012
2012
2005
2005
2006
2006
2006
2006
2006
2006
2006
2006
2006
2007
2007
2007
2007
2007
2007
2007
2007
Ocieplona ściana
Północna: 1.Malowanie farbą silik., 2.
wymiana ocieplenia z wełny min. na styropian
gr. 14 cm, tynk min. mal. f. silikatową.
północna i zachodnia malowanie elewacji
farbą silkatową
południowa i zachodnia styropian gr. 12 cm tynk
południowa i zachodnia styropian gr. 12 cm tynk
zachodnia styropian gr. 12 cm tynk mineralny
południowa styropian gr. 12 cm tynk mineralny
2013
Wymiana docieplenia ściany północnej z
wełny mineralnej i blachy tynk mineralny
147
W 2012 r. nie dokonywano dociepleń budynków ani stropów w zasobach Spółdzielni.
Docieplenie stropów w piwnicach w 2009 r.
Finansowanie
L.p.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
Adres
Krasińskiego 3
Krasińskiego 5
Krasińskiego 7
Krasińskiego 9
Krasińskiego 11
Popiełuszki 4
Popiełuszki 5
Popiełuszki 7
Razem
Powierzchnia [m2]
Wartość
995
554
928
554
859
1044
589
589
6112
49 750,00 zł
27 700,00 zł
46 400,00 zł
27 700,00 zł
42 950,00 zł
52 200,00 zł
29 450,00 zł
29 450,00 zł
305 600,00 zł
148
Środki UM
Fundusz
remontowy
49 750,00 zł
27 700,00 zł
46 400,00 zł
27 700,00 zł
42 950,00 zł
52 200,00 zł
29 450,00 zł
276 150,00 zł
29 450,00 zł
29 450,00 zł
5.6
Wymiana okienek piwnicznych w latach 2008-2013 r.
149
5.7
Montaż samozamykaczy hydraulicznych i wymiana drzwi do klatek schodowych
150
Wymiana drzwi wejściowych do klatek schodowych
2008 rok
Lp.
Adres
Ilość drzwi
Kwota brutto
[zł]
1.
Niepodległości 24
2.
Niepodległości 28
3.
Dekutowskiego 2
4.
Metalowców 2
5.
Metalowców 3
6.
Metalowców 4
7.
Metalowców 5
8.
Metalowców 6
9.
Metalowców 7
10.
Metalowców 8
11.
Metalowców 9
12.
Grunwaldzka 3
13.
Grunwaldzka 5
14.
Grunwaldzka 8
15.
Grunwaldzka 10
16.
Grunwaldzka 12
17.
Grunwaldzka 14
18.
Klonowa 7
19.
Klonowa 9
20.
Klonowa 11
21.
Klonowa 13
22.
Klonowa 15
23.
Klonowa 17
24.
Dekutowskiego 5
25.
Dekutowskiego 7
3
3
3
3
4
3
4
3
4
3
4
4
2
1
1
2
2
2
2
3
3
3
3
6
6
5454,86
5881,70
5454,86
5681,70
7575,60
5568,28
7348,76
5341,44
7462,18
5454,86
7121,92
7235,34
3787,80
1893,90
1893,90
3874,38
3560,96
3874,38
3787,80
5881,70
5881,70
5454,86
5568,28
11136,56
11363,40
142 541,12
Razem
2
2
2
2
8
3787,80
3787,80
3787,80
3787,80
15 151,20
Razem
3
2
3
2
1
3
14
11466,12
7644,08
11466,12
7644,08
3822,04
11466,12
53 508,56
Razem
1.
Słowackiego 9
2.
Słowackiego 11
3.
Słowackiego 13
4.
Balladyny 6
Osiedle Słoneczne”
1.
Zielińskiego 4
2.
Zielińskiego 6
3.
Zielińskiego 8
4.
Pogodna 1
5.
Pogodna 7
6.
Krasińskiego 19
2009 rok
Lp.
Adres
Ilość drzwi
Kwota brutto
[zł]
1.
Niepodległości 13
2.
Niepodległości 15
3.
Niepodległości 17
4.
Niepodległości 19
5.
Niepodległości 21
6.
Balladyny 2
7.
Balladyny 4
Razem
151
6
6
6
6
6
2
2
34
12248,20
11936,53
12092,37
12092,37
12092,37
4082,73
4082,73
68 627,30
Wymiana drzwi drewnianych do klatek schodowych
5.8
Grupa konserwatorów
Spółdzielnia zatrudnia pracowników grupy remontowo-konserwatorskiej wykonujących prace
w zakresie gospodarki zasobami mieszkaniowymi, remontów jak również świadczących usługi na rzecz
lokatorów i obcych jednostek.
Grupa konserwatorów to: 2 hydraulików, 2 elektryków, 2 stolarzy, 2 pomocników murarza, ślusarzspawacz, brukarz, konserwator zieleni. W takich też branżach świadczone są usługi oraz dodatkowe
w zakresie transportu.
Wartość świadczonych usług na rzecz gospodarki zasobami mieszkaniowymi rozliczana jest po
kosztach własnych, przy aktualizowaniu stawki w oparciu o analizę kosztów.
1. Poniesione koszty
w tym [zł]:
koszty materiałów
2. Przychody [zł]
w tym :
- na cele wewnętrzne
- usługi lokatorskie
3. Ilość
zatrudnionych
4. Przychody bez
materiałów [zł]
5. Przerób na
jednego
zatrudnionego
konserwatora
[zł/osobę]
6. Ilość powierzchni
m2 p.u. na
jednego
zatrudnionego
[m2/osobę]
Rok 2003
Rok 2004
Rok 2005
Rok 2006
Rok 2007
Rok 2008
Rok 2009
Rok 2010
Rok 2011
Rok 2012
Rok 2013
493 964,48
67 529,81
487 486,73
22 686,26
520 999,91
27 821,27
505 191,82
3 437,12
545 584,76
8 301,70
614 997,86
4 654,41
566 972 ,87
4 077,63
560 587,28
1 336,30
517 477,44
2 387,63
556 297,82
2733,86
585279,37
2594,07
493 964,48
471 825,06
22 139,42
487 486,73
462 458,01
25 028,72
520 999,91
487 713,19
33 286,72
505 121,82
488 656,89
16 532,93
545 584,76
535 885,86
9 698,90
614 897,86
598 622,16
16 375,70
566 897,87
548 822,92
18 149,95
560 587,28
546 751,27
13 836,01
517 477,44
449 281,86
68 195,58
556 297,82
488102,24
68 195,58
585279,37
519070,25
66209,72
13 os.
13 os
13 os.
13 os.
13 os.
13 os.
13 os
12 os.
12 os.
12 os.
12 os,
426 434,67
464 800,47
493 178,64
501 754,70
537 283,06
610 343,45
562 895,24
559 250,98
515 089,81
553 563,96
582685,30
32 802,67
35 753,88
37 936,82
38 596,52
41 329,47
47 307,53
43 613,30
47 247,74
43 123,12
46358,15
48557,00
11 317,49
11 317,49
11 317,49
11 317,49
11 507,11
11 507,11
11 705,32
12 680,76
12 820,44
12 820,44
12821,44
152
5.9
Działalność inwestycyjna
Inwestycja – budowa budynku mieszkalnego z podziemiem garażowym – Krasińskiego 3e.
Zakończenie budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Krasińskiego 3e.
Powierzchnia użytkowa mieszkań 1 318,70 m2 (24 lokale mieszkalne). Powierzchnia użytkowa garaży
136,00 m2 (8 sztuk), stanowiska postojowe w podziemiu 213,80 m2 (13 sztuk).
Całkowity koszt budowy zamknął się kwotą netto 3 993 721,30 zł. Odbiór końcowy odbył się
11.09.2013 r. Pozwolenie na użytkowanie uzyskano 20.09.2013 r.
Średnia cena lokalu mieszkalnego wyniosła 2 850 zł/m2 brutto.
Korzyści finansowe dla Spółdzielni Mieszkaniowej „Metalowiec”:
- rozliczono koszty zarządu 75 525,37 zł
- z rozliczenia podatku VAT 103 002,31 zł.
153
6 Działalność telekomunikacyjna
6.1
Informacje ogólne.
To już dziesiąty pełny rok świadczenia usług w sieci telekomunikacyjnej Spółdzielni.
Pomimo obecności na naszym rynku lokalnym jednego z największych operatorów telewizji kablowej,
dostępu do naziemnej telewizji cyfrowej oraz dostępu do usług operatorów cyfrowej telewizji satelitarnej,
mieszkańcy naszych osiedli mogli skorzystać z konkurencyjnych cenowo następujących usług:
•
analogowej telewizji kablowej,
•
nowoczesnej usługi cyfrowej telewizji kablowej, zapewniającej atrakcyjniejszą ofertę programową
oraz znacznie lepszą jakość sygnału TV. Usługa DTV umożliwia również dedykowany dostęp do
trzech dodatkowych pakietów tzw. „Premium”: „FilmBox”, „Canal+” oraz Super Sport”,
•
dostępu do sieci Internet z przepustowością, z uwzględnieniem taryfy nocnej, nawet do 40 Mb/s,
•
Internetowej Telefonii Cyfrowej, konkurencyjnej w zakresie opłat abonamentowych oraz opłat za
połączenia krajowe do telefonii stacjonarnej,
Usługę telewizji kablowej, wg stanu na dzień 31 grudnia 2013, świadczyliśmy dla 2580 Abonentów, tj. ok.
86 % naszych zasobów mieszkaniowych), w tym:
•
z usługi analogowej telewizji kablowej, dostępnej w trzech pakietach programowych skorzystało:
2092 Abonentów, z których: 726 wybrało pakiet „TVK-MINI” z abonamentem w wysokości 7,00 zł,
5 wybrało pakiet „TVK-MIDI” z abonamentem 11,60 zł oraz 1361 wybrało pakiet „TVK MAXI”
z abonamentem 22,00 zł. W przypadku umów promocyjnych z dwuletnią gwarancją opłat, zawartych
w tzw. „Multipakiecie 2011 i 2012” abonament wynosił: 20,50 zł,
•
z usługi telewizji cyfrowej, dostępnej w trzech pakietach programowych skorzystało: 488 Abonentów
z których: 34 wybrało pakiet „DTV-MIDI” z abonamentem 15 zł, 92 wybrało pakiet
„DTV-MBASIC z abonamentem: 25,25 zł oraz 362 wybrało z pakiet „DTV-BASIC” z abonamentem:
36,85 zł. Dodatkowo z pakietów Premium skorzystały 43 osoby w tym: z pakietu „Canal+”: 16 osób,
z pakietu „FilmBox”: 10 osób oraz z pakietu „Super Sport”: 17 Abonentów.
Usługę dostępu do sieci Internet świadczyliśmy w dziewięciu pakietach dostępowych (w tym 4
pakiety z dostępem bezprzewodowym), zróżnicowanych przepustowością i opłatą miesięczną tak, aby
dostosować się do potrzeb i możliwości finansowych klienta. Z usługi dostępu do sieci Internet,
skorzystało 1176 Abonentów, tj. ponad 39 % naszych zasobów mieszkaniowych, następująco:
- z pięciu pakietów z dostępem przewodowym skorzystało 879 Abonentów, w tym:
• z pakietu NET-128/1 o standardowej maksymalnej przepustowości EIR = 0,5 Mb/s – 12 Abonentów
za opłatę abonamentową w wysokości: 30,20 zł,
• z pakietu NET-256/1 o standardowej maksymalnej przepustowości EIR = 1Mb/s - 654 Abonentów
za opłatę abonamentową w promocji: 39,30 zł i standardową: 45,30 zł,
154
• z pakietu NET-500/1 o standardowej maksymalnej przepustowości EIR = 2 Mb/s – 163 Abonentów
za opłatę abonamentową w promocji: 48,80 zł i standardową: 60 zł,
• z pakietu NET-512/1 o standardowej maksymalnej przepustowości EIR = 3Mb/s - 47 Abonentów
za opłatę abonamentową w promocji: 53,40 zł i standardową: 65 zł,
• z pakietu NET-1024/1 o standardowej maksymalnej przepustowości EIR = 4 Mb/s – 3 Abonentów
za opłatę abonamentową w promocji: 70,40 zł i standardową: 85 zł.
- z czterech pakietów z dostępem bezprzewodowym skorzystało 297 Abonentów, w tym:
• z pakietu NET-2000M/RA o maksymalnej przepustowości EIR = 2Mb/s - 3 Abonentów,
• z pakietu NET-2500M/R o maksymalnej przepustowości EIR = 2,5Mb/s - 254 Abonentów,
• z pakietu NET-4000M/RA o maksymalnej przepustowości EIR = 4Mb/s - 2 Abonentów,
• z pakietu NET-5000M/R o maksymalnej przepustowości EIR = 5Mb/s - 34 Abonentów.
Dodatkowo
Abonenci
terminowo
opłacający
abonament
za
usługi
telekomunikacyjne
w Spółdzielni oraz wyrazili zgodę na dostęp do Elektronicznego Biura Obsługi Abonentów
(rezygnacja z faktur i blankietów opłat w formie papierowej) mogli korzystać z programu „TURBONET
PLUS 2013”, umożliwiającego pięciokrotne zwiększenie dosyłowej przepustowości przewodowych
pakietów internetowych oraz trzykrotnie zwiększenie przepustowości pakietów bezprzewodowych - bez
zmiany opłat abonamentowych. Opłata jednorazowa za przystąpienie do programu wynosiła: 3,70 zł.
Do realizacji usługi dostępu do sieci Internet w roku 2013 dysponowaliśmy następującymi łączami
dostępowymi:
•
optyczne „Metro Ethernet” o przepustowości 100 Mbit/s za pośrednictwem sieci TPSA,
•
optyczne „TPIX” o przepustowości 100 Mbit/s – dostęp do punktu wymiany ruchu w TPSA,
•
optyczne „INTERNET PRO” o przepustowości 200 Mbit/s – za pośrednictwem sieci Virual Telecom.
Powyższe łącza umożliwiają świadczenie usługi dostępu pojedynczemu Abonentowi z przepustowością
do 20 Mbit/s w dzień oraz umożliwiamy dostęp do tzw. taryfy nocnej zwiększającej jeszcze dwukrotnie
dosyłową przepustowość posiadanego przez Abonenta łącza w godz. od 00.01 do 8.00 maksymalniedo 40
Mbit/s (bez dodatkowych opłat miesięcznych).
Nasza aktualna oferta Internetowej Telefonii Cyfrowej to cztery pakiety abonamentowe,
zróżnicowane opłatą, ilością darmowych minut oraz sposobem taryfikacji rozmów (minutowe lub
sekundowe):
1)
abonament „ITC-STA”
- 1 konto SIP, 1 numer miejski, taryfa płaska, naliczanie minutowe,
bezpłatne rozmowy w obrębie sieci Operatora (13,00 zł z VAT),
2)
abonament „ITC-60M”
- 1 konto SIP, 1 numer miejski, taryfa płaska, naliczanie minutowe, w
abonamencie 60 bezpłatnych minut na rozmowy krajowe do telefonii
stacjonarnej, bezpłatne rozmowy w obrębie sieci Operatora (19,00 zł
z VAT),
155
3)
abonament „ITC-90M” - 1 konto SIP, 1 numer miejski, taryfa płaska, naliczanie minutowe,
w abonamencie 90 bezpłatnych minut na rozmowy krajowe do telefonii
stacjonarnej, bezpłatne rozmowy w obrębie sieci Operatora (21,05 zł z VAT),
4)
abonament „ITC-60MS” - 1 konto SIP, 1 numer miejski, taryfa płaska, naliczanie sekundowe,
w abonamencie 60 bezpłatnych minut na rozmowy krajowe do telefonii
stacjonarnej, bezpłatne rozmowy w obrębie sieci (25,10 zł z VAT).
W zależności od sposobu realizacji usługi (Abonent korzysta z usługi dostępu do sieci Internet lub nie)
oraz posiadania własnego lub dzierżawienia od Operatora adaptera VoIP, Abonenci usługi ITC mogą
ponosić dodatkowe koszty za następujący abonament dodatkowy:
1) abonament dodatkowy „AD-ETH/TLF” – dzierżawa adaptera VoIP umożliwiającego podłączenie
do 2 telefonów analog. do sieci ITC (5,10 zł z VAT);
2) abonament dodatkowy „DAB-M/NET” – dzierżawa modemu kablowego i łącza NET wyłącznie do
realizacji usługi ITC w sieci NET Operatora (5,10 zł z VAT).
Z usługi dostępu do sieci Internetowej Telefonii Cyfrowej w grudniu 2013 korzystało 69 Abonentów,
tj. ok. 2% lokali mieszkalnych (w tym: z abonamentem „ITC-STA”: 22 Ab., z abonamentem „ITC-60M”:
22 Ab., z abonamentem „ITC-90M”: 11 Ab. oraz z abonamentem „ITC-60MS”: 13 Abonentów.
6.2 Ważniejsze przedsięwzięcia inwestycyjne i programowe, zrealizowane w roku 2013.
W roku 2013 poza bieżącą działalnością zrealizowaliśmy następujące przedsięwzięcia:
• Rozbudowa
cyfrowej
stacji
czołowej
„Appear
TV
2000”
w
zakresie:
1) wyposażenia stacji o dwa moduły IP IN/OUT, umożliwiający komunikację cyfrową pomiędzy
dwoma szafkami stacji „Appear TV”, co znacznie zwiększa jej możliwości konfiguracyjne,
2) zakupu licencji na rozszerzenie funkcjonalności modulatora QAM z 8 do 16 kanałów
z jednoczesnym zwrotem w rozliczeniu jednego modulatora o pojemności 8 QAM, co pozwoliło
na lepsze wykorzystanie slotów w stacji czołowej,
3) Zakupu dwóch odbiorników cyfrowych MDR-160IP-S2 do odbioru cyfrowych programów
sportowych w wersji HD,
4) zakupu UPS 10 kVA w celu dłuższego czasowo podtrzymanie napięcia dla cyfrowej stacji
czołowej w przypadku awarii napięcia zasilającego.
Powyższa modernizacja umożliwiła zwiększenie od 1 czerwca 2013 ilości dostępnych
programów naziemnej telewizji cyfrowej z 15 do 20 dla wszystkich naszych Abonentów analogowych,
posiadającym odbiornik telewizyjny wyposażony w tuner cyfrowy MPEG-4 w standardzie DVB-C
oraz umożliwiło rozszerzenie oferty programowej DTV-BASIC o nowe programy.
Na modernizację cyfrowej stacji czołowej przeznaczono kwotę w wysokości: 52 844,75 zł netto;
•
Rozbudowa systemu transmisji danych w stacji czołowej poprzez:
1)
wyposażenie kontrolera CMTS uBR 7246 VXR w kolejne dwie karty transmisyjne, zawierające
po dwa kanały dosyłowe i 8 kanałów zwrotnych, ta modernizacja umożliwiła dodatkową
segmentacje sieci i zwiększenie przepustowości kanałów transmisyjnych,
2)
zakup nowego kontrolera CMTS, pracującego już w standardzie Docsis 3.0, co pozwoli nam na
dalsze zwiększanie prędkości dosyłowych naszym Abonentom,
156
3)
modernizację dotychczasowej segmentacji sieci w związku ze zwiększeniem ilości kontrolerów
CMTS;
•
Zwiększenie ilości Abonentów telewizji cyfrowej, dostępu do sieci Internet poprzez zorganizowanie
akcji promocyjnych. Do zrealizowania podłączeń nowych usług telewizji cyfrowej zakupiono
dekodery, moduły i karty dostępu warunkowego za kwotę: 24 204,77 zł netto. Do zrealizowania
podłączeń usługi dostępu do Sieciu Internet zakupiono modemy kablowe za kwotę: 16 780,75 zł netto;
•
Z „E-BOA” w roku 2013 skorzystało 197 Abonentów i telewizyjnych i internetowych. Portal
abonencki umożliwia dostęp do elektronicznego biura obsługi „E-BOA”, które umożliwia:
sprawdzenie naliczeń i wpłat i aktualnego salda końcowego, pobranie i wydrukowanie blankietów lub
e-faktury z blankietem opłat oraz zgłoszenie usterki. Łącznie z tej usługi skorzystało już 459
Abonentów.
•
Zapewnienie bezpieczeństwa mieszkańców naszych osiedli mieszkaniowych poprzez utrzymanie
w sprawności internetowego monitoringu terenu w newralgicznych punktach naszych osiedli.
Łączna wartość zakupu środków trwałych w 2013 roku zamknęła się kwotą: 118 475,53 zł netto;
• W okresie od 1 stycznia do 31 grudnia 2013 zostały zorganizowane trzy stałe promocje na
sprzedaż usług telekomunikacyjnych:
1) promocja „Multipakiet 2013” - to oferta promocyjnej sprzedaży usługi telewizji kablowej
z pakietem rozszerzonym TVK-MAXI oraz jednego z dziewięciu proponowanych
w promocji pakietów internetowych.
Wykaz opłat jednorazowych i abonamentowych w promocji „Multipakiet 2013” zestawiono
w tabelach:
Lp.
Rodzaj opłaty jednorazowej
Standard
TV
Standard NET
Razem
W promoc.
Ulga
1.
Promocyjna aktywacja „PA-MP/TV/NET”
36,60 zł
183,00 zł
219,60 zł
70,00 zł
149,60 zł
2.
Promocyjna aktyw. „PA_MP/NET/WP-TV”
12,30 zł
183,00 zł
195,30 zł
61,00 zł
134,30 zł
n/d
183,00 zł
183,00 zł
60,00 zł
123,00 zł
12,30 zł
30,00 zł
42,30 zł
10,20 zł
32,10 zł
3.
Promocyjna aktywacja „PA_MP/NET”
4.
Promocyjna aktyw. „PA-MP/WP-TV/NET”
5.
Promocyjna aktywacja „PA-MP/WP-NET”
n/d
30,00 zł
30,00 zł
8,50 zł
21,50 zł
6.
Promocyjna aktywacja „PA-MP/WP-TVK”
12,30 zł
n/d
12,30 zł
2,50 zł
9,80 zł
7.
Akt. Modemu bezprzew. DA-NET/MOD-R
n/d
24,60 zł
24,60 zł
24,60 zł
n/d
Razem MP
Ulga TVK
Ulga NET
Lp.
Nazwa Pakietu NET
EIR = Ds./Ups
Opłaty abonamentowe
AB-MAXI
AB-NET
do wyliczenia
1.
AB NET-256M/1
600/256 kb/s
20,50 zł
39,30 zł
59,80 zł
6,00 zł
do wyliczenia
2.
AB NET-500M/1
1000/500 kb/s
20,50 zł
48,80 zł
69,30 zł
11,20 zł
do wyliczenia
3.
AB NET-512M/1
1200/512 kb/s
20,50 zł
53,40 zł
73,90 zł
11,60 zł
do wyliczenia
4.
AB NET-1024M/1
2400/1024 kb/s
20,50 zł
70,40 zł
90,90 zł
14,60 zł
Dopłata do Abonamentu za dostęp bezprzewodowy dla pakietu: NET-256M/1, NET-500M/1, NET-512M/1 i NET-1024M/1
5.
+2,60 zł
UWAGA! Przepustowość dosyłową „Downstream” w/w pakietów w progr. „Turbonet Plus 2013” można zwiększyć pięciokrotnie
Prorodzinny dostęp do sieci Internet z autoryzacją Routera WiFI lub LAN Abonenta- bez ograniczania ilości PC w lokalu Abonenta
do wyliczenia
AB NET-2000M/RA
2000/256 kb/s
20,50 zł
44,50 zł
65,00 zł
20,50 zł
do wyliczenia
AB NET-4000M/RA
4000/500 kb/s
20,50 zł
64,50 zł
85,00 zł
20,50 zł
Abonament Rodzinny za bezprzewodowy dostęp do Internetu w lokalu Abonenta bez ograniczeń ilości terminali AB.
do wyliczenia
1.
AB NET-2500M/R
2500/300 kb/s
20,50 zł
49,00 zł
69,50 zł
16,00 zł
do wyliczenia
2.
AB NET-5000M/R
5000/500 kb/s
20,50 zł
69,00 zł
89,50 zł
16,00 zł
1.
2.
UWAGA! Przepustowosć dosyłową „Dowsnstream” pakietów prorodzinnych i rodzinnychw programie „Turbonet Plus” można
zwiększyć trzykrotnie.
157
Na przestrzeni roku 2013 z podłączenia lub zmiany usług na analogową telewizję kablową
i dostęp do sieci Internet w promocji „Multipakiet 2013” skorzystało 70 Abonentów zawierając
umowy w różnych konfiguracjach;
2)promocja DTV-DUET 2013” – to oferta dostępna w trzech pakietach programowych, polegająca na
zawarciu jednej umowy abonenckiej o świadczenie usługi cyfrowej telewizji kablowej z wybranym
przez Abonenta pakietem programowym z dostępem do telewizji analogowej za atrakcyjną opłatę
jednorazową i abonamentową.
Tabela opłat jednorazowych i abonamentowych w promocji „DTV- DUET 2013” ( w złotych z VAT)
Lp.
Indeks promocyjnej
opłaty aktywacyjnej
Aktywacyjne opłaty
standardowe
TVK
Promocyjne opłaty zależne od użyczonego
Abonentowi urządzenia DTV Operatora
WCD lub CAM
MF4K +CAM
DEK HD +CAM
DTVSD
Dopłata
Dek-HD
Opłata
Ulga
Opłata
Ulga
Opłata
Ulga
1.
Pa-DU-TVK+DTV
36,60
300,00
123,00
123,00
213,60
163,00
173,60
223,00
236,60
2.
Pa-DU-DTV
n/d
300,00
123,00
100,00
200,00
140,00
160,00
200,00
223,00
3.
PA DTV-CAM/MF4
n/d
40,00
n/d
n./d
n/d
40,00
n/d
n/d
n/d
4.
PA DTV-CAM/DHD
n/d
n/d
123,00
n./d
n/d
n/d
n/d
100,00
23,00
Opłaty abonamentowe z podziałem na pakiety oraz rodzaj urządzenia abonenckiego DTV
AB DTV-MIDI/1+
Lp.
1.
CAM
lub
WCD
15,00
AB DTV-MBASIC+
MF4
DHD CAM lub MF4
+CAM +CAM WCD +CAM
16,50
18,00
25,25
26,50
AB DTV-BASIC+
Dodat. pakiety „Premium”
DHD
+CAM
CAM
lub
WCD
MF4
+CAM
DHD
+CAM
AB-DTVFBOX
AB-DTV-C+
28,00
36,85
37,50
39,00
11,10
35,00
Z promocyjnego podłączenia lub zmiany usługi na cyfrową telewizję kablową dostępną w pakiecie
‘DUET” skorzystało 55 Abonentów;
3) promocja „DTV-TRIO 2013”- to oferta polegająca na zawarciu jednej umowy abonenckiej
o świadczenie trzech usług: cyfrowej telewizji kablowej z wybranym przez Abonenta pakietem
programowym wraz z dostępem do analogowej telewizji kablowej oraz dostępu do sieci Internet
z jednym z sześciu dostępnych w promocji pakietów za atrakcyjną opłatę jednorazową.
i abonamentową. Z promocyjnego podłączenia telewizji cyfrowej w promocji „TRIO” skorzystało
101 Abonentów.
Tabela opłat jednorazowych i abonamentowych w promocji „DTV-TRIO 2013”(w złotych z VAT).
Rodzaj /Indeks
Lp.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
jednorazowej
PA-TRIO-NET+TVK+DTV/xxx
PA-TRIO-NET+DTV/xxx
PA-TRIO-DTV/xxx
DA-NET/MOD-R
A-DT1-NET/Ab
PA DTV-CAM/MF4K
PA DTV-CAM/DHD
Standardowe opłaty aktywacyjne
TVK
36,60
n/d
n/d
n/d
n/d
n/d
n/d
NET
183,00
183,00
n/d
24,60
60,00
n/d
n/d
Promocyjne opłaty zależne od użyczonego Abonentowi
urządzenia DTV Operatora
WCD lub CAM
MF4K +CAM
DEK HD +CAM
DTVSD
Dopłata
Dek-HD
Opłata
Ulga
Opłata
Ulga
Opłata
Ulga
300,00
300,00
300,00
n/d
n/d
40,00
n/d
123,00
123,00
123,00
n/d
n/d
n/d
123,00
150,00
123,00
80,00
24,60
60,00
n/d
n/d
370,60
360,00
220,00
n/d
n/d
n/d
n/d
190,00
163,00
120,00
24,60
60,00
40,00
n/d
329,60
320,00
180,00
n/d
n/d
n/d
n/d
250,00
223,00
180,00
24,60
60,00
n/d
100,00
392,60
383,00
243,00
n/d
n/d
n/d
23,00
158
Opłaty abonamentowe w promocji „TRIO 2013” z podziałem na pakiety TVK, NET oraz rodzaj urządzenia abonenckiego DTV
Pakiet TV
AB DTV-MIDI/1+
Abonament NET
AB DTV-MBASIC+
AB DTV-BASIC+
CAM
lub
WCD
Lp.
MF4
DHD CAM lub MF4
+CAM +CAM WCD +CAM
DHD
+CAM
CAM
lub
WCD
MF4
+CAM
DHD
+CAM
Ulga
w
promocji opłacie
Opłata
w
Opłata
standard
Pakiet NET
1. NET-256M/1 15,00
16,50
18,00
25,25
26,50
28,00
36,85
37,50
39,00
2. NET-500M/1 15,00
16,50
18,00
25,25
26,50
28,00
36,85
37,50
39,00
3. NET-512M/1 15,00
16,50
18,00
25,25
26,50
28,00
36,85
37,50
39,00
4. NET-1024M/1 15,00
16,50
18,00
25,25
26,50
28,00
36,85
37,50
39,00
5. NET-2500M/R 15,00
16,50
18,00
25,25
26,50
28,00
36,85
37,50
39,00
6. NET-5000M/R 15,00
16,50
18,00
25,25
26,50
28,00
36,85
37,50
39,00
7.
Dopłata za dostęp bezprzewodowy do pakietu: NET-256M/1, NET-500M/1, NET-512M/1 i NET-1024M/1
45,30
60,00
65,00
85,00
n/d
n/d
39,30
48,80
53,40
70,40
49,00
69,00
6,00
11,20
11,60
14,60
36,00
16,00
+2,60
+2,60
n/d
8.
+10,00
+10,00
n/d
Dopłata za 1 dodatkowy komputer do pakietu: NET-256M/1 NET-500M/1, NET-512M/1 i NET-1024M/1
UWAGA!!! Pakiety internetowe: NET-2500M/R i NET-5000M/R w programie „Turbonet Plus” można zwiększyć downstream
trzykrotnie.
W okresie od 1 lipca do 31 grudnia 2013 zorganizowaną dodatkową promocję ”E-Pakiet 2013”
na nowe ekonomiczne podłączenie telewizji kablowej i dostępu do sieci Internet lub zmianę
dotychczasowych umów na jedną umowę promocyjną zawartą na okres minimum 12 miesięcy.
Powyższa promocja umożliwiła promocyjne podłączenie do sieci Internet Abonentom, korzystającym
z usługi nawet najtańszej telewizji analogowej z krótszym o połowę minimalnym zobowiązaniem
dotyczącym okresu minimalnego trwania umowy z jednoczesnym zastosowaniem niższych opłat
aktywacyjnych i abonamentowych.
Wykaz opłat jednorazowych i abonamentowych w promocji „E-Pakiet 2013” zestawiono w tabelach:
Opłaty jednorazowe ( w zł brutto)
Lp.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
Rodzaj opłaty jednorazowej
Opłata aktywacjyjna „PA-EP/TV+NET”
Opłata aktywacjyjna „PA -EP/NET”
Zmiana usług z TV+NET na E-PAK „ZWUIRU/EP”
Akt. Modemu bezprzew. „DA-NET/MOD-R”
Autoryzacja Urządzenia Klienta „AUK-T”
Aktywacja programu „TURBONET PLUS”
Aktywacja taryfy nocnej NET „A-TN-NET”
Standard
TV
36,60
n.d
Standard NET
Razem
W promocji
Ulga
183,00
183,00
219,60
195,30
110,00
99,00
109,60
96,30
12,30
30,00
42,30
30,00
12,30
n/d
n/d
n/d
n/d
24,60
10,10
3,70
10,10
24,60
10,10
3,70
10,10
24,60
10,10
3,70
10,10
n/d
n/d
n/d
n/d
Opłaty abonamentowe (w zł brutto)
Abonament za telewizję analogową (do wyboru)
Lp.
Nazwa pakietu
TVK
Ilość
programów
Radio/TV
brutto
(w zł)
5.
6.
S-13/DVB-C2
8 TV - MPEG4
7.
S-14/DVB-C3
4 TV - MPEG4
2.
3.
4.
8.
Do odbioru DTV wymagany TV
z DVB-C/MPEG4
9.
Obj. dot. przepustowości
pakietu:
Przepustowość pakietu EIR
Opłata
AB TVK8 RF`/ 13 TV
7,00
MINI
AB TVK8 RF`/ 27 TV
11,60
MIDI
AB TVK8 RF`/ 50 TV
22,00
MAXI
Dostępne niekodowane multipleksy
cyfrowe DTV
S-12/DVB-C1 7 TV - MPEG4
1.
Abonament za dostęp do sieci Internet ( do wyboru)
Bez dod.
opłat do
odwołania
xx/- standard
Opłata
(w zł)
Ulga
(w zl)
256Kb/s // *512 Kb/s
44,00
1,30
2 /*10 /**20 Mb/s
500Kb/s // *1 Mb/s
48,80
12,20
NET-512M/1-Pro
3 /*15 /** 30 Mb/s
512Kb/s // *1,5 Mb/s
53,40
11,60
NET-1024M/1-Pro
4 /*20 /**40 Mb/s
1 Mb/s //* 2 Mb/s
70,40
14,60
NET-2000M/RA-Pro
2 /*6 /**12 Mb/s
256Kb/s // *600 Kb/s
44,50
16,00
NET-2500M/R-Pro
2,5 /*7,5 /**15 Mb/s
300Kb/s // *750 Kb/s
49,00
16,00
NET-4000M/RA-Pro
4 /*12 /**24 Mb/s
300Kb/s // *1,2 Mb/s
64,50
16,00
NET-5000M/R-Pro
5 /*15 /**30Mb/s
300Kb/s // *1,5 Mb/s
69,00
16,00
Nazwa pakietu
Downstream
Upstream
Stand/Turbo/TN
Stand/TurboNET P
1 /*5 /**10Mb/s
NET-500M/1-Pro
NET-256M/1-Pro/EP
*xxx/- z programem Turbonet Plus
159
**xx/ -z progr. Turbonet Plus i taryfą nocną
Dodatkowo w okresie od 23 września do 20 grudnia 2013 zorganizowano dodatkową promocję jesienną
na świadczenie usług:
•
telewizji cyfrowej i analogowej w promocji „Jesień z telewizją cyfrową w pakiecie DUET 2013”,
umożliwiającej aktywację telewizji cyfrowej już od 10 ,00 zł, w zestawieniu poniżej pełne zestawienie
opłat aktywacyjnych i abonamentowych:
Lp.
1.
2.
3.
4.
Lp.
1.
•
Indeks
promocyjnej opłaty
aktywacyjnej
Aktywacyjne opłaty
standardowe
DTV- Dopłata
TVK
Dek-HD
SD
WCD lub CAM
MF4K +CAM
DEK HD
Ulga
Ulga
Ulga
Opłata
Opłata
Opłata
PA DU/TVK+DTV-XXX/J13
36,60 300,00 123,00
326,60
343,60
30,00 306,60
50,00
80,00
n/d 300,00 123,00
310,00
363,00
10,00 290,00
30,00
60,00
PA DU/DTV/XXX/J13
n/d
40,00
n/d
n./d
n/d
20,00
n/d
DA MF4-DTV/J13
20,00
n/d
n/d
n/d
n/d
73,00
n/d
n/d
123,00
n./d
50,00
DA DHD-DTV/J13
Opłaty abonamentowe z podziałem na pakiety oraz rodzaj urządzenia abonenckiego DTV
AB DTV-MIDI/1+
AB DTV-MBASIC+
CAM
lub
WCD
MF4
+CAM
15,00
16,50
18,00
25,25
26,50
DHD
+CAM
28,00
CAM
lub
WCD
MF4
+CAM
36,85
37,50
Dodat. pakiety „Premium”
AB
AB
DTV-
AB
DTVCANAL
FBOX
+
DHD
+CAM
39,00
35,00
DTVSSport
11,10
8,10
telewizji cyfrowej, analogowej i dostępu do sieci Internet w promocji „Jesień z telewizji cyfrową
w pakiecie TRIO 2013”, umożliwiającej aktywację telewizji cyfrowej już od 1,00 zł, w zestawieniu
poniżej pełne zestawienie opłat aktywacyjnych i abonamentowych:
Standardowe opłaty aktywacyjne
w promocji „Jesień/TRIO 2012”
Rodzaj /Indeks
Lp.
CAM
MF4
lub
WCD +CAM
DHD
+CAM
AB DTV-BASIC+
jednorazowej
TVK
NET
WCD lub CAM
MF4K +CAM
DEK HD
DTVSD
Dopłata
Dek-HD
Opłata
Ulga
Opłata
Ulga
Opłata
Ulga
36,60
183,00
300,00
123,00
61,00
458,60
81,00
478,60
111,00
531,60
2. PA TR/DTV-XXX+NET/J13
n/d
183,00
300,00
123,00
24,60
458,40
44,60
478,40
74,60
531,40
3. PA TR/NET/J13
n/d
183,00
n/d
n/d
24,00
159,00
24,00
159,00
24,00
159,00
4.
n/d
n/d
300,00
123,00
1,00
299,00
21,00
319,00
51,00
372,00
5. DA-NET/MOD-R
n/d
24,60
n/d
n/d
24,60
n/d
24,60
n/d
24,60
n/d
6. DA MF4-DTV/J13
n/d
n/d
40,00
n/d
n/d
n/d
20,00
20,00
n/d
n/d
7. DA DHD-DTV/J13
n/d
n/d
n/d
123,00
n/d
n/d
n/d
n/d
50,00
73,00
1.
PA TR/TVK+DTV-XXX+NET/J13
PA TR/DTV-XXX/J13
Abonament w promocji „Jesień/TRIO 2013” z podziałem na pakiety TVK, NET oraz rodzaj urządzenia abonenckiego DTV
Pakiet TV
Lp.
AB DTV-MIDI/1+
AB DTV-MBASIC+
Pakiet
NET
CAM
lub
WCD
1. NET-256M/1
15,00
16,50
18,00
25,25
2. NET-500M/1
15,00
16,50
18,00
3. NET-512M/1
15,00
16,50
4.
NET-1024M/1
15,00
5.
NET-2500M/R
6.
NET-5000M/R
AB DTV-BASIC+
Abonament NET
DHD
+CAM
CAM
lub
WCD
MF4
+CAM
DHD
+CAM
Opłata
standard
26,50
28,00
36,85
37,50
39,00
45,30
25,25
26,50
28,00
36,85
37,50
39,00
60,00
48,80
11,20
18,00
25,25
26,50
28,00
36,85
37,50
39,00
65,00
53,40
11,60
16,50
18,00
25,25
26,50
28,00
36,85
37,50
39,00
85,00
70,40
14,60
15,00
16,50
18,00
25,25
26,50
28,00
36,85
37,50
39,00
n/d
49,00
16,00
15,00
16,50
18,00
25,25
26,50
28,00
36,85
37,50
39,00
n/d
69,00
16,00
MF4
DHD CAM lub MF4
+CAM +CAM WCD +CAM
Ulga
w
promocji opłacie
6,00
39,30
Opłata
w
7.
Dopłata za dostęp bezprzewodowy do pakietu: NET-256M/1, NET-500M/1, NET-512M/1 i NET-1024M/1
+2,60
+2,60
n/d
8.
Dopłata za 1 dodatkowy komputer do pakietu: NET-256M/1 NET-500M/1, NET-512M/1 i NET-1024M/1
+10,00
+10,00
n/d
UWAGA! Abonenci korzystający w niniejszej Promocji z pakietów: NET-2500M/R z param. EIR = 2500/300 kb/s i NET-5000M/R
z parametrem EIR= 5000/500 kb/s mogą zwiększyć przepustowość dosyłową trzykrotnie w programie „TURBONET PLUS 2013”
160
Z promocji „Jesień z telewizją cyfrową w pakiecie DUET 2013” skorzystało 43 Abonentów
natomiast z promocji „Jesień z telewizją cyfrową w pakiecie TRIO 2013” skorzystało również 43
Abonentów.
Z okazji Świąt Wielkanocnych wszyscy Abonenci telewizyjny otrzymali w prezencie na okres
od 20 marca do 7 kwietnia 2013 program filmowy „Film Box Family”. Program został udostępniony za
zgodą nadawcy wszystkim Abonentom na analogowym kanale K-09.
Zakres i ilość świadczonych usług w poszczególnych osiedlach mieszkaniowych (według stanu na
dzień 31 grudnia 2013) zestawiono w poniższych tabelach:
TELEWIZJA KABLOWA
Razem
Ilość lokali
Telewizja cyfrowa:
Blok
Telewizja analogowa:
TVK MINI
TVK MIDI
TVK MAXI
Razem TVK
DTV MIDI
DTV MBASIC
DTV BASIC
Razem DTV
Ilość Abonentów
Nasycenie w %
Dekutowskiego
Dekutowskiego
Dekutowskiego
Grunwaldzka
Grunwaldzka
Grunwaldzka
Grunwaldzka
Grunwaldzka
Grunwaldzka
Grunwaldzka
Klonowa
Klonowa
Klonowa
Klonowa
Klonowa
Klonowa
Metalowców
Metalowców
Metalowców
Metalowców
Metalowców
Metalowców
Metalowców
Metalowców
Niepodległości
2
5
7
1
3
5
8
10
12
14
7
9
11
13
15
17
2
3
4
5
6
7
8
9
24
45
75
74
38
48
20
38
38
20
20
20
20
40
40
40
40
45
48
45
60
45
60
45
60
45
15
0
22
37
0
2
1
3
40
88,89
27
0
31
58
2
1
7
10
68
90,67
83,78
28
Lp.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
20.
21.
22.
23.
24.
25.
Ulica
Razem:
18
0
29
47
1
6
8
15
62
5
0
19
24
1
1
6
8
32
84,21
16
0
18
34
4
2
6
12
46
95,83
4
0
11
15
0
1
1
2
17
85,00
7
0
21
28
0
3
4
7
35
92,11
13
0
14
27
0
0
5
5
32
84,21
5
0
11
16
0
0
1
1
17
85,00
9
0
7
16
0
0
3
3
19
95,00
6
0
7
13
0
1
1
2
15
75,00
4
0
10
14
0
0
2
2
16
80,00
9
0
25
34
0
1
5
6
40
100,00
9
0
17
26
1
0
9
10
36
90,00
11
0
22
33
0
1
2
3
36
90,00
11
0
20
31
1
0
2
3
34
85,00
19
0
17
36
0
0
5
5
41
91,11
17
0
18
35
0
1
5
6
41
85,42
17
0
19
36
0
1
3
4
40
88,89
23
0
18
41
1
2
9
12
53
88,33
86,67
14
0
19
33
1
2
3
6
39
7
0
37
44
0
2
6
8
52
86,67
84,44
17
0
16
33
1
0
4
5
38
26
0
22
48
2
1
4
7
55
91,67
16
0
15
31
1
1
4
6
37
82,22
44
25
0
12
37
0
0
3
3
40
90,91
1113
350
0
477
827
16
29
109
154
981
88,14
161
Abonenci telewizji analogowej i cyfrowej w osiedlu „Metalowiec”
477
500
350
400
300
109
200
16
0
100
29
0
TVK M INI
TVK M IDI
TVK M AXI
DTV MIDI
DTV
MBASIC
DTV BASIC
Dostęp do sieci Internet
Pakiet NET:
Razem
Blok
Ilość lokali
NET-128/256
NET-256/1 Mb
NET-500/2Mb
NET-512/3Mb
NET-1024/4 Mb
NET-2/2,5 Mb/R
NET-4/5 Mb/R
Ilość Abonentów
Razem nasycenie
w%
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
20.
21.
22.
23.
24.
25.
Dekutowskiego
Dekutowskiego
Dekutowskiego
Grunwaldzka
Grunwaldzka
Grunwaldzka
Grunwaldzka
Grunwaldzka
Grunwaldzka
Grunwaldzka
Klonowa
Klonowa
Klonowa
Klonowa
Klonowa
Klonowa
Metalowców
Metalowców
Metalowców
Metalowców
Metalowców
Metalowców
Metalowców
Metalowców
Niepodległości
2
5
7
1
3
5
8
10
12
14
7
9
11
13
15
17
2
3
4
5
6
7
8
9
24
45
75
74
38
48
20
38
38
20
20
20
20
40
40
40
40
45
48
45
60
45
60
45
60
45
0
7
5
0
0
3
1
16
35,56
0
12
2
0
1
5
1
21
28,00
0
13
5
0
0
13
0
31
41,89
0
9
2
0
0
1
1
13
34,21
0
12
4
0
0
1
0
17
35,42
0
5
2
0
0
1
0
8
40,00
0
7
4
1
0
2
1
15
39,47
0
5
3
0
0
2
0
10
26,32
0
3
1
0
0
1
0
5
25,00
0
4
0
0
0
2
1
7
35,00
0
5
0
1
0
0
0
6
30,00
0
3
0
0
0
1
0
4
20,00
0
16
0
0
0
0
0
16
40,00
1
13
2
0
0
6
0
22
55,00
0
9
2
0
0
1
1
13
32,50
0
8
0
1
0
3
1
13
32,50
1
4
0
0
0
5
2
12
26,67
0
5
2
0
0
0
0
7
14,58
0
8
2
0
0
4
0
14
31,11
0
13
1
1
0
3
2
20
33,33
0
12
2
0
0
5
0
19
42,22
1
14
5
0
0
4
0
24
40,00
0
6
4
0
0
2
0
12
26,67
0
5
2
0
0
4
1
12
20,00
0
6
4
0
0
2
0
12
26,67
26.
Niepodległości
28
44
0
9
3
1
0
1
0
14
31,82
1113
3
213
57
5
1
72
12
363
32,61
Lp.
Ulica
Razem:
162
Abonenci internetowi w osiedlu „Metalowiec”
250
213
200
150
72
100
50
57
3
5
12
1
0
NET-128/256
NET-256/1 Mb
NET-500/2Mb
NET-512/3Mb
NET-1024/4 Mb NET-2/2,5 Mb/R
NET-4/5 Mb/R
Internetowa Telefonia Cyfrowa
Pakiet ITC z
abonamentem:
Razem
Blok
Ilość lokali
AB-STA
AB-60M
AB-90M
AB-60MS
Ilość abonentów ITC
Nasycenie w %
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
20.
21.
22.
23.
24.
25.
Dekutowskiego
Dekutowskiego
Dekutowskiego
Grunwaldzka
Grunwaldzka
Grunwaldzka
Grunwaldzka
Grunwaldzka
Grunwaldzka
Grunwaldzka
Klonowa
Klonowa
Klonowa
Klonowa
Klonowa
Klonowa
Metalowców
Metalowców
Metalowców
Metalowców
Metalowców
Metalowców
Metalowców
Metalowców
Niepodległości
2
5
7
1
3
5
8
10
12
14
7
9
11
13
15
17
2
3
4
5
6
7
8
9
24
45
75
74
38
48
20
38
38
20
20
20
20
40
40
40
40
45
48
45
60
45
60
45
60
45
0
0
0
1
1
2,22
1
2
2
2
7
9,33
0
1
1
0
2
2,70
0
0
0
0
0
0,00
0
1
0
0
1
2,08
1
0
0
0
1
5,00
0
0
0
1
1
2,63
0
0
0
0
0
0,00
0
0
0
0
0
0,00
0
0
0
0
0
0,00
0
0
0
0
0
0,00
1
0
0
0
1
5,00
0
0
0
0
0
0,00
1
1
1
4
7
17,50
0
0
0
0
0
0,00
0
0
0
0
0
0,00
0
0
0
0
0
0,00
0
1
0
0
1
2,08
0
0
0
0
0
0,00
1
0
1
0
2
3,33
0
1
0
0
1
2,22
1
0
0
1
2
3,33
0
0
0
0
0
0,00
1
1
0
0
2
3,33
1
0
0
0
1
2,22
26.
Niepodległości
28
44
1
0
0
0
1
2,27
1113
9
8
5
9
31
2,79
Lp.
Ulica
Razem:
163
Abonenci
ITC w osiedlu „Metalowiec”
9
9
8
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
5
AB-STA
AB-60M
AB-90M
AB-60MS
TELEWIZJA KABLOWA
Telewizja analogowa:
DTV MBASIC
DTV BASIC
Razem DTV
Ilość Abonentów
Nasycenie w %
Razem:
DTV MIDI
13
Razem TVK
Słowackiego
30
30
30
32
70
70
70
70
70
30
30
TVK MAXI
12.
2
4
6
11C
13
15
17
19
21
9
11
TVK MIDI
Balladyny
Balladyny
Balladyny
Niepodległości
Niepodległości
Niepodległości
Niepodległości
Niepodległości
Niepodległości
Słowackiego
Słowackiego
Razem
TVK MINI
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
Ilość lokali
Ulica
Blok
Lp.
Telewizja cyfrowa:
6
0
11
17
1
5
2
8
25
83,33
3
0
13
16
0
1
6
7
23
76,67
11
0
10
21
1
0
2
3
24
80,00
3
0
17
20
0
0
10
10
30
93,75
12
0
35
47
1
2
8
11
58
82,86
21
0
28
49
0
4
8
12
61
87,14
24
0
29
53
0
3
9
12
65
92,86
13
0
34
47
0
2
12
14
61
87,14
21
0
33
54
1
0
7
8
62
88,57
10
0
15
25
0
1
2
3
28
93,33
9
0
16
25
0
0
1
1
26
86,67
30
4
1
13
18
0
2
5
7
25
83,33
562
137
1
254
392
4
20
72
96
488
86,83
164
Abonenci telewizji analogowej i cyfrowej w osiedlu „Młodych”
300
254
250
200
137
150
72
100
50
1
20
4
0
TVK MINI TVK MIDI
TVK
MAXI
DTV MIDI
DTV
M BASIC
DTV
BASIC
NET-4/5 Mb/R
Razem ilość
2
4
6
11C
13
15
17
19
21
9
11
30
30
30
32
70
70
70
70
70
30
30
0
5
2
1
0
4
0
12
40,00
0
5
0
0
0
3
0
8
26,67
0
2
0
0
0
4
0
6
20,00
0
8
6
2
0
8
1
25
78,13
0
16
3
1
0
7
1
28
40,00
1
12
3
2
0
10
2
30
42,86
0
17
1
0
0
9
0
27
38,57
0
17
1
3
0
9
1
31
44,29
0
19
2
0
0
5
1
27
38,57
0
3
1
0
0
3
0
7
23,33
0
7
0
1
0
4
1
13
43,33
13
30
0
11
0
0
0
1
0
12
40,00
562
1
122
19
10
0
67
7
152
27,05
Razem:
165
Razem
nasycenie w %
NET-2/2,5 Mb/R
Słowackiego
NET-1024/4 Mb
12.
NET-512/3Mb
Balladyny
Balladyny
Balladyny
Niepodległości
Niepodległości
Niepodległości
Niepodległości
Niepodległości
Niepodległości
Słowackiego
Słowackiego
NET-500/2Mb
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
Ilość
lokali
NET-256/1 Mb
Ulica
NET-128/256
Lp.
Razem Internet
Blok
Pakiet NET:
Abonenci internetowi w osiedlu „Młodych”
140
122
120
100
67
80
60
40
19
20
10
1
0
7
0
NET-128/256
NET-256/1 Mb
NET-500/2Mb
NET-512/3Mb
NET-1024/4 Mb NET-2/2,5 Mb/R NET-4/5 Mb/R
Internetowa Telefonia Cyfrowa
Ilość
abonentów
ITC
Nasycenie
w%
Razem:
AB-60MS
Słowackiego
AB-90M
12.
AB-60M
Balladyny
Balladyny
Balladyny
Niepodległości
Niepodległości
Niepodległości
Niepodległości
Niepodległości
Niepodległości
Słowackiego
Słowackiego
AB-STA
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
Ilość lokali
Ulica
Razem
Blok
Lp.
Pakiet ITC
z abonamentem:
2
4
6
11C
13
15
17
19
21
9
11
30
30
30
32
70
70
70
70
70
30
30
0
0
0
0
0
0,00
0
0
0
0
0
0,00
0
0
0
0
0
0,00
0
0
1
0
1
3,13
0,00
13
30
562
0
0
0
0
0
1
2
0
0
3
4,29
0
0
0
0
0
0,00
0
0
1
0
1
1,43
0
1
0
0
1
1,43
0
0
0
0
0
0,00
0
0
0
0
0
0,00
0
1
0
0
1
3,33
1
4
2
0
7
1,25
Abonenci ITC w osiedlu „Młodych”
4
4
3,5
3
2
2,5
2
1
1,5
1
0
0,5
0
AB-STA
AB-60M
AB-90M
166
AB-60MS
TELEWIZJA KABLOWA
Ulica
TVK MINI
TVK MIDI
TVK MAXI
Razem TVK
DTV MIDI
DTV MBASIC
DTV BASIC
Razem DTV
Ilość
Abonentów
Nasycenie w
%
Razem
Ilość lokali
Telewizja cyfrowa
Blok
Telewizja analogowa
1.
Kasprowicza
3
29
5
0
13
18
0
0
4
4
22
75,86
2.
Kasprowicza
5
20
5
0
9
14
0
1
0
1
15
75,00
3.
Krasińskiego
3
90
29
1
42
72
0
5
2
7
79
87,78
4.
Krasińskiego
3e
24
1
0
1
2
1
0
4
5
7
29,17
5.
Krasińskiego
5
42
12
0
27
39
0
0
2
2
41
97,62
6.
Krasińskiego
7
85
15
0
46
61
2
2
13
17
78
91,76
7.
Krasińskiego
9
42
13
0
15
28
0
0
5
5
33
78,57
8.
Krasińskiego
11
85
21
0
38
59
1
5
11
17
76
89,41
9.
5
0
25
30
0
0
6
6
36
81,82
0
3
7
10
31
77,50
8
13
78
86,67
Lp.
Mickiewicza
10
44
10. Mickiewicza
12
40
4
0
17
21
11. Popiełuszki
4
90
15
0
50
65
1
4
12. Popiełuszki
5
55
12
0
26
38
0
2
7
9
47
85,45
13. Popiełuszki
7
55
12
0
26
38
2
1
11
14
52
94,55
14. Krasińskiego
19
34
4
0
20
24
0
2
3
5
29
85,29
15. Pogodna
1
34
7
0
13
20
0
1
8
9
29
85,29
16. Pogodna
3
22
4
0
10
14
0
0
0
0
14
63,64
17. Pogodna
5
30
5
0
11
16
0
0
2
2
18
60,00
18. Pogodna
7
15
2
0
9
11
0
0
2
2
13
86,67
19. Słoneczna
3
36
6
0
22
28
1
0
5
6
34
94,44
20. Wyszyńskiego
14
20
0
0
12
12
0
1
4
5
17
85,00
21. Zielińskiego
1
20
2
0
15
17
0
1
2
3
20
100,00
22. Zielińskiego
3
19
1
0
12
13
0
0
2
2
15
78,95
23. Zielińskiego
4
30
8
0
11
19
0
1
6
7
26
86,67
24. Zielińskiego
6
18
2
0
7
9
1
1
2
4
13
72,22
25. Zielińskiego
7
34
6
0
21
27
0
1
2
3
30
88,24
26. Zielińskiego
8
30
4
0
15
19
0
0
6
6
25
83,33
TELEWIZJA KABLOWA
TVK MINI
TVK MIDI
TVK MAXI
Razem TVK
DTV MIDI
DTV MBASIC
DTV BASIC
Razem DTV
Ilość
Abonentów
Nasycenie w
%
Razem
Ilość lokali
Telewizja cyfrowa
Blok
Telewizja analogowa
27. Zielińskiego
9
30
3
0
16
19
0
2
5
7
26
86,67
28. Zielińskiego
10
18
5
0
7
12
0
0
3
3
15
83,33
29. Zielińskiego
11
20
0
0
13
13
1
0
4
5
18
90,00
30. Zielińskiego
13
18
3
0
10
13
0
2
3
5
18
100,00
31. Zielińskiego
15
15
1
0
11
12
0
0
2
2
14
93,33
1144
212
1
570
783
10
35
141
186
969
84,70
Lp.
Ulica
Razem:
167
Abonenci telewizji analogowej i cyfrowej w osiedlu „Słonecznym”
570
600
500
400
300
212
141
200
10
1
100
35
0
TVK MINI
TVK MIDI
TVK MAXI
168
DTV MIDI
DTV
MBASIC
DTV BASIC
Razem Internet
Ilość
lokali
NET-128/256
NET-256/1 Mb
NET-500/2Mb
NET-512/3Mb
NET-1024/4 Mb
NET-2/2,5 Mb
NET-4/5 Mb
Razem ilość
1.
Kasprowicza
3
29
0
9
2
1
1
2
0
15
51,72
2.
Kasprowicza
5
20
0
3
0
1
0
1
0
5
25,00
3.
Krasińskiego
3
90
0
16
9
2
0
6
0
33
36,67
4.
Krasińskiego
3e
24
0
1
0
0
0
3
0
4
16,67
5.
Krasińskiego
5
42
0
9
3
1
0
3
0
16
38,10
6.
Krasińskiego
7
85
2
18
4
3
0
9
2
38
44,71
7.
Krasińskiego
9
42
0
6
2
0
0
2
0
10
23,81
8.
Krasińskiego
11
85
1
16
9
5
1
4
0
36
42,35
Lp.
Ulica
Razem
nasycenie w
%
Blok
Pakiet NET
Pakiet NET
Razem Internet
Razem ilość
Razem
nasycenie w %
13
2
2
0
2
0
20
45,45
0
9
3
0
0
3
2
17
42,50
11.
Popiełuszki
4
90
0
23
5
1
0
3
2
34
37,78
12.
Popiełuszki
5
55
0
8
2
2
0
5
1
18
32,73
13.
Popiełuszki
7
55
1
17
3
1
0
5
0
27
49,09
14.
Krasińskiego
19
34
0
8
2
1
0
4
0
15
44,12
15.
Pogodna
1
34
0
12
2
0
0
3
1
18
52,94
16.
Pogodna
3
22
0
5
0
0
0
0
0
5
22,73
17.
Pogodna
5
30
0
6
2
0
0
2
0
10
33,33
18.
Pogodna
7
15
1
4
4
1
0
0
0
10
66,67
19.
Słoneczna
3
36
0
12
3
1
0
6
0
22
61,11
20.
Wyszyńskiego
14
20
0
6
0
1
0
3
0
10
50,00
21.
Zielińskiego
1
20
0
9
2
0
0
0
1
12
60,00
22.
Zielińskiego
3
19
0
4
4
1
0
0
0
9
47,37
23.
Zielińskiego
4
30
1
7
1
2
0
5
1
17
56,67
24.
Zielińskiego
6
18
0
3
2
0
0
4
1
10
55,56
25.
Zielińskiego
7
34
1
7
1
1
0
3
0
13
38,24
26.
Zielińskiego
8
30
0
10
3
2
0
1
0
16
53,33
27.
Zielińskiego
9
30
0
10
1
0
0
3
0
14
46,67
28.
Zielińskiego
10
18
0
6
1
0
0
1
0
8
44,44
29.
Zielińskiego
11
20
0
8
2
0
0
2
0
12
60,00
30.
Zielińskiego
13
18
0
8
0
1
0
5
0
14
77,78
31.
Zielińskiego
15
15
0
2
2
0
0
3
1
8
53,33
1144
8
275
76
30
2
93
12
391
34,18
Razem:
Blok
NET-4/5 Mb
1
169
NET-2/2,5 Mb
44
40
NET-1024/4 Mb
10
12
Ilość
lokali
NET-512/3Mb
NET-256/1 Mb
Mickiewicza
Mickiewicza
Ulica
NET-500/2Mb
NET-128/256
9.
10.
Lp.
Abonenci internetowi w osiedlu „Słonecznym”
275
300
250
200
93
76
150
100
30
8
2
12
50
0
NET128/256
NET-256/1
NETMb
500/2Mb
NETNETNET-2/2,5
512/3Mb 1024/4 Mb
Mb
170
NET-4/5
Mb
Blok
Ilość lokali
AB-STA
AB-60M
AB-90M
AB-60MS
Ilość
abonentów
ITC
Nasycenie w
%
Ulica
Lp.
Internetowa telefonia Cyfrowa
Pakiet ITC z
Razem
abonamentem:
3
29
0
2
0
0
2
6,90
1.
Kasprowicza
2.
Kasprowicza
5
20
0
0
0
0
0
0,00
3.
Krasińskiego
3
90
1
1
0
0
2
2,22
4.
Krasińskiego
3e
24
0
0
0
0
0
0,00
5.
Krasińskiego
5
42
0
0
0
0
0
0,00
6.
Krasińskiego
7
85
0
0
0
0
0
0,00
7.
Krasińskiego
9
42
0
0
0
0
0
0,00
8.
Krasińskiego
11
85
0
0
0
0
0
0,00
9.
Mickiewicza
10
44
0
0
1
0
1
2,27
10.
Mickiewicza
12
40
1
1
0
0
2
5,00
11.
Popiełuszki
4
90
1
0
1
1
3
3,33
12.
Popiełuszki
5
55
1
0
0
0
1
1,82
13.
Popiełuszki
7
55
1
1
0
1
3
5,45
14.
Krasińskiego
19
34
0
0
0
0
0
0,00
15.
Pogodna
1
34
0
0
0
1
1
2,94
16.
Pogodna
3
22
0
0
0
0
0
0,00
17.
Pogodna
5
30
0
0
1
0
1
3,33
18.
Pogodna
7
15
1
0
0
0
1
6,67
19.
Słoneczna
3
36
0
0
0
1
1
2,78
20.
Wyszyńskiego
14
20
0
0
0
0
0
0,00
21.
Zielińskiego
1
20
0
0
0
0
0
0,00
22.
Zielińskiego
3
19
0
1
0
0
1
5,26
23.
Zielińskiego
4
30
1
0
0
0
1
3,33
24.
Zielińskiego
6
18
0
0
0
0
0
0,00
25.
Zielińskiego
7
34
0
0
0
0
0
0,00
26.
Zielińskiego
8
30
1
1
0
0
2
6,67
27.
Zielińskiego
9
30
0
0
0
0
0
0,00
28.
Zielińskiego
10
18
0
0
1
0
1
5,56
29.
Zielińskiego
11
20
0
0
0
0
0
0,00
30.
Zielińskiego
13
18
0
0
0
0
0
0,00
31.
Zielińskiego
15
15
0
0
0
0
0
0,00
1144
8
7
4
4
23
2,01
Razem:
Abonenci ITC w osiedlu „Słonecznym”
8
7
8
7
6
5
4
3
2
1
0
4
AB-STA
AB-60M
AB-90M
171
4
AB-60M S
TELEWIZJA KABLOWA
Telewizja analogowa
Razem DTV
Ilość Abonentów
Nasycenie w %
19
Razem:
15
22
2
4
11
17
39
88,64
1
8
11
1
2
16
19
30
68,18
6
0
4
10
1
1
1
3
13
81,25
4
1
18
23
0
1
5
6
29
80,56
DTV BASIC
Wyszyńskiego
1
2
DTV MBASIC
5.
6
DTV MIDI
44
44
16
36
Razem TVK
1a
1b
3b
3c
TVK MAXI
Ilość lokali
Popiełuszki
Popiełuszki
Popiełuszki
Popiełuszki
TVK MIDI
Blok
1.
2.
3.
4.
TVK MINI
Ulica
Lp.
Razem
Telewizja cyfrowa
39
9
0
15
24
0
0
7
7
31
79,49
179
27
3
60
90
4
8
40
52
142
79,33
Abonenci telewizji analogowej i cyfrowej w osiedlu „Południe”
60
60
40
50
40
27
30
20
8
4
3
10
0
TVK M INI
TVK MIDI TVK MAXI DTV MIDI
DTV
DTV BASIC
M BASIC
Pakiet NET
NET-256/1 Mb
NET-2/2,5 Mb/R
NET- 4/5 Mb/R
Razem ilość
Razem nasycenie
w%
Popiełuszki
Popiełuszki
Popiełuszki
Popiełuszki
1a
1b
3b
3c
44
44
16
36
0
13
1
0
0
7
2
23
52,27
0
9
1
0
0
12
1
23
52,27
12,50
5.
Wyszyńskiego
19
Razem:
NET-1024/4 Mb
NET-128/256
1.
2.
3.
4.
Ulica
NET-512/3Mb
Ilość
lokali
Lp.
NET-500/2Mb
Blok
Razem
0
0
2
0
0
0
0
2
0
12
4
0
0
7
1
24
66,67
39
0
8
2
2
0
3
1
16
41,03
179
0
42
10
2
0
29
5
54
30,17
172
Abonenci internetowi w osiedlu „Południe”
42
45
40
29
35
30
25
20
10
5
15
0
10
2
0
5
0
NET-128/256
NET-256/1
Mb
NET500/2Mb
NET512/3Mb
NET-1024/4
Mb
NET-2/2,5
Mb/R
NET- 4/5
Mb/R
AB-60M
AB-90M
AB-60MS
Ilość abonentów
ITC
Nasycenie w %
Ilość lokali
AB-STA
Blok
Internetowa telefonia Cyfrowa
Pakiet ITC z
Razem
abonamentem:
1.
2.
3.
4.
Popiełuszki
Popiełuszki
Popiełuszki
Popiełuszki
1a
1b
3b
3c
44
44
16
36
3
2
0
0
5
11,36
0
0
0
0
0
0,00
0
0
0
0
0
0,00
0
1
0
0
1
2,78
5.
Wyszyńskiego
19
39
0
0
0
0
0
0,00
179
3
3
0
0
6
3,35
Ulica
Lp.
Razem:
Abonenci ITC w osiedlu „Południe”
3
3
3
2,5
2
1,5
1
0
0
0,5
0
AB-STA
AB-60M
AB-90M
173
AB-60MS
Razem Abonenci Telewizji Kablowej z podziałem na osiedla
Telewizja analogowa
Telewizja cyfrowa
Razem TV
1.
2.
3.
4.
„Metalowców”
„Młodych”
„Słoneczne”
„Południe”
1113
562
1144
179
5.
Zasoby zewnętrzne
3
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0,00
3001
726
5
1361
2092
34
92
362
488
2580
85,97
TVK MINI
TVK MIDI
TVK MAXI
Razem TVK
DTV MIDI
DTV MBASIC
DTV BASIC
Razem DTV
Razem:
Nasycenie w %
OSIEDLE
Ilość lokali
Ilość Abonentów
Lp.
350
0
477
827
16
29
109
154
981
88,14
137
1
254
392
4
20
72
96
488
86,83
212
1
570
783
10
35
141
186
969
84,70
27
3
60
90
4
8
40
52
142
79,33
Razem Abonenci telewizji analogowej i cyfrowej w Spółdzielni
1361
1400
1200
726
1000
800
600
362
400
92
34
5
200
0
TVK MINI
TVK MIDI
TVK MAXI
DTV MIDI
DTV
MBASIC
DTV BASIC
Razem Abonenci z dostępem do sieci Internet z podziałem na osiedla
Pakiet NET
Razem
NET-2/2,5 Mb/R
NET-4/5 Mb/R
Razem ilość
Razem nasycenie
w%
7
152
27,05
93
12
391
34,18
0
29
5
54
30,17
0
0
0
0
3
100,00
47
3
261
36
1176
39,19
NET-1024/4 Mb
67
NET-512/3Mb
25,07
NET-500/2Mb
279
Ilość lokali
NET-256/1 Mb
12
Ulica
NET-128/256
72
Lp.
1.
2.
3.
4.
„Metalowców”
3
213
57
5
1
1
122
19
10
0
8
275
76
30
2
„Południe”
1113
562
1144
179
0
42
10
2
5.
Zasoby zewnętrzne
3
0
2
1
3001
12
654
163
„Młodych”
„Słoneczne”
Razem:
174
Razem Abonenci internetowi w Spółdzielni
654
700
600
500
261
400
300
200
163
12
3
47
36
100
0
NET-128/256 NET-256/1 Mb NET-500/2Mb NET-512/3Mb
NET-1024/4
Mb
NET-2/2,5
Mb/R
NET-4/5 Mb/R
Razem Abonenci Internetowej Telefonii Cyfrowej z podziałem na osiedla
Pakiet ITC z
abonamentem:
Razem
OSIEDLE
Ilość lokali
AB-STA
AB-60M
AB-90M
AB-60MS
Ilość abonentów
ITC
1.
2.
3.
4.
„Metalowców”
„Młodych”
„Słoneczne”
„Południe”
1113
562
1144
179
9
8
5
9
31
2,79
1
4
2
0
7
1,25
8
7
4
4
23
2,01
3
3
0
0
6
3,35
5.
Zasoby zewnętrzne
3
1
0
0
0
1
33,33
3001
22
22
11
13
68
2,27
Razem:
Razem Abonenci ITC w Spółdzielni
25
22
22
20
13
15
11
10
5
0
AB-STA
AB-60M
AB-90M
175
AB-60MS
Nasycenie w %
Lp.
6.3
Podsumowanie działalności telekomunikacyjnej
Pomimo statusu lokalnego operatora telekomunikacyjnego, przez dziesięć lat czynnego
świadczenia usług dotrzymujemy kroku naszym nawet dużym konkurentom w zakresie rodzaju
|i atrakcyjności naszych usług. Mieszkańcy naszych osiedli mieszkaniowych korzystają z wszystkich
dostępnych usług telekomunikacyjnych u jednego Operatora, bez ponoszenia dodatkowych kosztów
prowizji bankowych za wpłaty abonamentowe. Lokalny serwis techniczny, dostępny również poza
godzinami pracy Spółdzielni jest naszym dodatkowym atutem.
Obsługę biurowo-techniczną sieci w Dziale TVK i Internetu zapewniał zespół w składzie:
1. Zbigniew Wetoszka – elektronik - kierownik Działu;
2. Robert Strąk – informatyk - serwisant informatycznej sieci telekomunikacyjnej.
3. Jadwiga Brzychcy - ewidencja wpłat w systemie „SysbergTeles” oraz windykacja należności
za usługi telekomunikacyjne;
4. Dodatkowo w okresie od 1 stycznia do 13 lutego 2013 obsługę biurową Abonentów wspierała pani
Maria Pulikowska skierowana w ramach prac interwencyjnych przez Powiatowy Urząd Pracy
w Kraśniku a od 7 listopada do 3 stycznia 2014 w ramach praktyk absolwenckich pani Agata
Całużyńska.
Usługę wykonywania instalacji abonenckich dla świadczenia usług telekomunikacyjnych oraz usuwanie
usterek i awarii poza godzinami pracy Spółdzielni świadczył Pan Łukasz Węcławski na podstawie
zawartej umowy-zlecenia.
W okresie całego roku były prowadzone na bieżąco czynności związane z obsługą Abonentów:
tj. zawieranie Umów, Aneksów do Umów, obsługa rezygnacji i zawieszenia sygnału TV, usługi dostępu do
Internetu oraz usługi Internetowej telefonii Cyfrowej, a także prace instalacyjne związane
z podłączeniem nowych Abonentów do naszej sieci telekomunikacyjnej. Zgłoszenia usterek w pracy sieci
były realizowane w możliwie jak najkrótszym terminie, zgodnie z Regulaminem Świadczenia Usług.
W
roku
2013
sporządzono
346
dokumenty
umów
abonenckich,
w
tym:
- 92 umów o świadczenie usługi dostępu do analogowej telewizji kablowej,
- 10 umów o świadczenie usługi dostępu do sieci Internet,
- 3 umowy o świadczenie usługi dostępu do Internetowej telefonii Cyfrowej,
- 85 umów promocyjnych o świadczenie dwóch usług w tzw. „Multipakiecie 2013” i E-Pakiet 2013”, tj.
usługi telewizji kablowej oraz usługi dostępu do sieci Internet z dowolnie wybranym pakietem,
- 55 umów promocyjnych o świadczenie dwóch usług w tzw. pakiecie „DUET-2013”, tj. usługi telewizji
kablowej z pakietem TVK-MAXI oraz usługi telewizji cyfrowej z dowolnie wybranym z oferty
pakietem,
- 101 umów o świadczenie trzech usług w tzw. pakiecie „TRIO-2013”, tj. usługi telewizji kablowej
z pakietem TVK-MAXI, usługi telewizji cyfrowej z dowolnie wybranym z oferty pakietem oraz usługi
dostępu do sieci Internet z dowolnie wybranym z oferty pakietem.
176
W okresie sprawozdawczym przyjęto 247 wniosków o rozwiązanie umowy lub zmianę
(zmniejszenie) zakresu świadczonych usług i wykonano odłączenie i demontaż instalacji lub dokonano
przełączenia dla: 125 Abonentów telewizji kablowej, 113 Abonentów z dostępem do sieci Internet
oraz 9 Abonentów Internetowej Telefonii Cyfrowej.
Z tytułu zadłużenia Abonentów w opłatach za usługi telekomunikacyjne dezaktywowano 10 usług,
w tym 6 usług telewizji kablowej i 4 usługi dostępu do sieci Internet.
Zadłużenie w opłatach za usługi telekomunikacyjne (w odniesieniu do naliczeń) bilansem otwarcia wg
stanu na dzień 01-01-2013 wynosiło: 6617,60 zł, w roku 2013 zadłużenie nieznacznie wzrosło o kwotę:
315,67 zł. Łączne zadłużenie wg stanu na dzień 31-12-2011 wynosiło: 6 933,27 zł, co stanowi ok. 0,52 %
przychodów brutto w roku 2013.
Pomimo kryzysu gospodarczego, dotykającego wielu dziedzin naszej gospodarki krajowej
działalność telekomunikacyjną w roku 2013 zakończyliśmy dodatnim wynikiem finansowym, wg zapisu
księgowego w wysokości: 161 833,42 zł. Na rozbudowę i modernizację systemu telekomunikacyjnego
w roku 2013 przeznaczono środki w wysokości: 118 475,53 zł netto.
Wyniki ekonomiczno-finansowe, zestawienie zakupionych środków trwałych oraz ofertę programową
i ilość aktywnych usług telekomunikacyjnych w okresach rozliczeniowych przedstawiono w tabelach
na następnych stronach niniejszego sprawozdania.
177
6.4
Przychody i koszty działalności telekomunikacyjnej Spółdzielni w roku 2013
Zestawienie naliczeń i wpłat za usługi telekomunikacyjne w roku 2013
oraz uzgodnień sald brutto w poszczególnych okresach rozliczeniowych.
Miesiąc
L.p.
rozliczeniowy
1.
41275,00
2.
41306,00
3.
41334,00
Razem I kw. 2013
4.
kwiecień-2013
5.
maj-2013
6.
czerwiec-2013
Razem II kw. 2013
7.
lipiec-2013
8.
sierpień-2013
9.
wrzesień-2013
Razem III kw. 2013
10.
październik-2013
11.
listopad-2013
12.
grudzień-2013
Razem IV kw. 2013
Razem 2013 r.
Miesiąc
rozliczeniowy
L.p.
1.
styczeń-2013
2.
luty-2013
3.
marzec-2013
Razem I kw. 2013
4.
kwiecień-2013
5.
maj-2013
6
czerwiec-2013
Razem II kw. 2013
7.
lipiec-2013
8.
sierpień-2013
9.
wrzesień-2013
Razem III kw. 2013
10.
październik-2013
11.
listopad-2013
12.
grudzień-2013
Razem IV kw. 2013
Razem 2013 r.
NALICZENIE BRUTTO – Konto Wn (w zł)
Dział TVK i Internetu
Dział F-K
Saldo
naliczenie
korekta
stan nal.
Naliczenie korekta stan należn
112593,05
0,00
112593,05 112593,05
0,00 112593,05
0,00
112349,11
0,00
112349,11 112349,11
0,00 112349,11
0,00
111684,03
0,00
111684,03 111684,03
0,00 111684,03
0,00
336626,19
0,00
336626,19 336626,19
0,00 336626,19
0,00
112309,97
0,00
112309,97 112309,97
0,00 112309,97
0,00
111340,13
0,00
111340,13 111340,13
0,00 111340,13
0,00
111615,27
0,00
111615,27 111615,27
0,00 111615,27
0,00
335265,37
0,00
335265,37 335265,37
0,00 335265,37
0,00
110842,62
0,00
110842,62 110842,62
0,00 110842,62
0,00
110884,65
0,00
110884,65 110884,65
0,00 110884,65
0,00
111225,37
0,00
111225,37 111225,37
0,00 111225,37
0,00
332952,64
0,00
332952,64 332952,64
0,00 332952,64
0,00
110939,67
0,00
110939,67 110939,67
0,00 110939,67
0,00
110593,23
0,00
110593,23 110593,23
0,00 110593,23
0,00
111182,09
0,00
111182,09 111182,09
0,00 111182,09
0,00
332714,99
0,00
332714,99 332714,99
0,00 332714,99
0,00
1337559,19
0,00
1337559,19
1337559,19
WPŁATY/WYPŁATY BRUTTO -Konto Ma (w zł)
Dział Czynszów (w zł)
Dział F-K (w zł)
Wpłaty
Wypłaty
Wpłaty
Wypłaty
114993,41
0,00
114 993,41
0,00
113226,20
0,00
113 226,20
0,00
110219,18
0,00
110 219,18
0,00
338438,79
0,00
338 438,79
0,00
111010,87
0,00
111 010,87
0,00
112611,97
0,00
112 611,97
0,00
110917,25
0,00
110 917,25
0,00
334540,09
0,00
334 540,09
0,00
113145,44
0,00
113 145,44
0,00
106691,85
0,00
106 691,85
0,00
111239,38
-71,50
111 239,38
-71,50
331076,67
-71,50
331 076,67
-71,50
114669,78
0,00
114 669,78
0,00
109094,31
0,00
109094,31
0,00
109495,38
0,00
109 495,38
0,00
333259,47
0,00
333 259,47
0,00
1337315,02
-71,50
1 337 315,02
-71,50
Stan naliczenia
Konto -WN
Stan wpłat/wypłat
Konto -MA
0,00
1337559,19
Saldo
Uwagi
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
Saldo
Uwagi
L.p.
Saldo za okres
0
31-12-2012
1.
31-12-2013 TVK
1 337 559,19
1 337 243,52
-315,67
2.
31-12-2013 FK
1 337 559,19
1 337 243,52
-315,67
-6 617,60
3.
Saldo TVK minus FK w roku 2013
4.
Saldo TVK (rosnąco) wg stanu na dzień: 31-12-2013
-6 933,27
5.
Saldo FK (rosnąco) wg stanu na dzień: 31-12-2013
-6 933,27
178
0,00
0,00
ANALIZA PRZYCHODÓW ZA USŁUGI TELEWIZJI KABLOWEJ W ROKU 2013
Telewizja analogowa-TVK
(netto w zł)
Razem usługi TV
(netto w zł)
Opłaty aktywac. i
serwis TV+ Usługi
zewn. reemisji
4 840,56 85,92 29 230,27
34 156,75
403,78 34 560,53
236,13
1 884,85
10 967,26 154,20
523,19
7,41 105,00 13 878,04
200,00
219,96
14 298,00 48 034,79
823,74 48 858,53
4 808,16 85,92 29 090,46
33 984,54
153,80 34 138,34
236,13
1 884,85
11 067,63 143,92
523,19
7,41 105,00 13 968,13
687,81
570,41
15 226,35 47 952,67
1 412,02 49 364,69
4 808,16 85,92 29 052,50
33 946,58
342,45 34 289,03
250,02
1 859,62
11 135,27 123,36
490,78
0,00 105,00 13 964,05
200,00
682,81
14 846,86 47 910,63
1 225,26 49 135,89
4 814,64 85,92 28 870,56
33 771,12
34,64 33 805,76
263,91
1 836,24
11 169,39 113,08
490,78
0,00 105,00 13 978,40
200,00
498,94
14 677,34 47 749,52
733,58 48 483,10
4 801,68 85,92 28 729,36
33 616,96
338,49 33 955,45
263,91
1 836,24
11 275,73 113,08
490,78
0,00 112,50 14 092,24
687,81
553,59
15 333,64 47 709,20
1 579,89 49 289,09
4 795,20 85,92 28 652,05
33 533,17
394,75 33 927,92
263,91
1 789,48
11 410,36 102,80
412,07
0,00 112,50 14 091,12
0,00
312,44
14 403,56 47 624,29
707,19 48 331,48
4 808,16 85,92 28 516,41
33 410,49
422,20 33 832,69
263,91
1 766,10
11 342,12 102,80
449,11
0,00 112,50 14 036,54
0,00
717,15
14 753,69 47 447,03
1 139,35 48 586,38
4 795,20 75,18 28 414,56
33 284,94
390,88 33 675,82
319,47
1 745,27
11 514,71 102,80
449,11
0,00 112,50 14 243,86 1 087,81 1 018,82 16 350,49 47 528,80
2 497,51 50 026,31
4 749,84 75,18 28 016,89
32 841,91
624,19 33 466,10
347,25
1 979,07
11 970,21 102,80
449,11
0,00 120,00 14 968,44
0,00
521,28
15 489,72 47 810,35
1 145,47 48 955,82
4 730,40 75,18 27 714,12
32 519,70
463,88 32 983,58
402,81
2 051,76
12 174,33 102,80
425,96
0,00 120,00 15 277,66
0,00
762,58
16 040,24 47 797,36
1 226,46 49 023,82
4 704,48 53,70 27 494,22
32 252,40
600,52 32 852,92
472,26
2 168,66
12 413,17 102,80
472,26
0,00 127,50 15 756,65 1 187,81
742,67
17 687,13 48 009,05
2 531,00 50 540,05
Razem
usługi
TV
991,21 49 102,76
589 697,92
16 012,68
573 685,24
183 608,35
7 120,32
4 451,24
172 036,79
1 342,50
29,64
5 764,35
1 418,64
137 238,83
22 686,99
3 555,84
406 089,57
4 441,12
401 648,45
343 171,85
966,60
57 510,00
Razem
179
RAZEM
opłaty
abonam.
DTV
Opłaty abonam.
TV
Opłaty jednorazowe
(aktywacyjne
i dodatk.usługi DTV)
Usługi zewn. reemisja
programów TVS i ESKA
TV w DTV
14 501,33 48 111,55
Abon. Premium
DTV-Super Sport
519,67
Abon. Premium
DTV-Viasat
200,00
Abon. Premium
DTV-CANAL+
588,01 14,82 105,00 13 781,66
Abon. Premium
DTV-FilmBox
10 798,65 154,20
Abonament
DTV-BASIC
1 884,85
Abonament
DTV-MBASIC
236,13
RAZEM
usługi
TVK
Abonament
DTV-MIDI
271,54 34 601,43
RAZEM
opłaty
abonam.
Opłaty jednorazowe
aktywacyjne i usługi
serwisowe TVK
34 329,89
Abonament
TVK-MAXI
4 853,52 85,92 29 390,45
Abonament
TVK-MIDI
I
II
III
IV
V
VI
VII
VIII
IX
X
XI
XII
(netto
RAZEM
usługi
DTV
Abonament
TVK-MINI
M-c
Telewizja cyfrowa z dostępem do telewizji analogowej -TVK+DTV
w zł)
ANALIZA PRZYCHODÓW (NALICZEŃ) ZA USŁUGĘ DOSTĘPU DO SIECI INTERNET I INTERNETOWEJ TELEFONII CYFROWEJ W ROKU 2013
Usługa dostępu do sieci Internet (netto w zł)
Usługa Internetowej Telefonii Cyfrowej (netto w zł)
1 907,40
240,99
558,09 45 931,34
217,58 336,56
222,43
265,33 389,19 581,82
24,39
2 037,30
52,44
1 963,50
238,88
550,84 45 944,20
217,58 352,01
205,32
265,33 385,04 763,70
80,32
2 269,30
302,81
24 500,34 7 061,68
2 367,89 240,83 217,08
8 446,08
52,44
1 963,50
228,64
446,93 45 828,22
228,15 352,01
205,32
265,33 389,19 705,37
84,55
2 229,92
302,81
24 215,46 7 019,89
2 367,89 240,83 217,08
8 685,12
52,44
2 075,70
220,51
542,75 45 940,48
238,72 336,56
205,32
265,33 389,19 583,17
0,00
2 018,29
302,81
23 975,05 7 019,89
2 367,89 183,59 217,08
8 764,80
52,44
2 019,60
210,27
273,84 45 387,26
238,72 336,56
205,32
265,33 389,19 767,66
0,00
2 202,78
278,26
23 567,25 6 940,55
2 228,22 183,59 217,08
8 964,00
52,44
1 907,40
210,27
583,93 45 132,99
238,72 336,56
205,32
265,33 389,19 780,43
0,00
2 215,55
278,26
23 253,19 6 714,87
2 228,22 183,59 253,26
9 282,72
104,88
1 907,40
202,14
770,26 45 178,79
238,72 336,56
205,32
265,33 389,19 669,48
0,00
2 104,60
278,26
23 081,05 6 666,09
2 186,84 183,59 253,26
9 481,92
104,88
1 907,40
185,88
536,65 44 865,82
238,72 336,56
205,32
265,33 389,19 767,26
0,00
2 202,38
278,26
22 546,64 6 617,31
2 090,58 183,59 253,26
104,88
1 907,40
169,62
583,75 44 615,61
238,72 336,56
205,32
265,33 389,19 666,18
0,00
2 101,30
XII
278,26
22 171,76 6 647,87
2 090,58 183,59 253,26
9 880,32
10
119,36
104,88
1 907,40
159,38
875,29 44 791,63
228,15 336,56
188,21
265,33 376,74 706,45
0,00
2 101,44
26 045,97
2 758,94
546 092,21
23 225,40
839,04
104 819,03
2 749,68
2 603,76
27 755,43
83 709,32
286 990,82
180
RAZEM
przychody
miesięczne ITC
52,44
8 127,36
189,26
Opłaty jednoraz:
aktywac. i inne
usługi ITC
7 848,48
2 367,89 240,83 217,08
8 581,20
2 456,83 240,83 217,08
24 660,09 7 222,48
4 681,06
24 844,24 7 262,15
302,81
3 204,37
Opłaty za
połączenia
telefoniczne
Abonam. Dodatk.
(dzierżawa łącza
i urządzeń)
Abonament
podstawowy ITC60MS
302,81
2 515,17
Abonam.
podstawowy
ITC-90M
2 126,12
4 115,97
Abonament
podstawowy
ITC-60M
2 436,99
0,00
Abonament
podstawowy
ITC-STA
0,00
265,33 393,34 675,43
RAZEM
przychody
miesięczne
INTERNET
285,74 412,42 914,25
222,43
7 283,29
239,54
217,58 352,01
3 510,97
Opłaty jednoraz.:
aktywacyjne i inne
usługi NET
217,58 367,46
950,20 46 411,59
2 605,47
610,76 46 064,28
265,38
Razem
Abonament dod.:
AD-1DT-NET,
OKS-NET,
AD-NET/WIFI, itp.
273,51
1 907,40
Abonam
NET-5000M/R
1 851,30
52,44
Abonament
NET-4000/RA
52,44
7 728,95
Abonament
NET-2500M/R
7 489,92
2 500,24 240,83 217,08
Abonament
NET-2000/RA
2 502,36 298,07 217,08
25 003,44 7 242,82
Abonament
NET-1024/4Mb
25 172,31 7 293,72
302,81
Abonament
NET-512/3Mb
302,81
Abonament
NET-500/2Mb
Abonament
NET-128/256
I
II
III
IV
V
VI
VII
VIII
IX
X
XI
Abonament
NET-256/1Mb
2013
M-c
Analiza kosztów z tytułu świadczenia usług telekomunikacyjnych przez SM Metalowiec
Koszty ogólne do rozdzielnika na usługi (procentowo do przychodu)
2013
Zakładowy
Wynagrodz
ZUS
Wynagrodz
ZUS
M-c Wynagrodz.
Fundusz
obowiąz. przeksięg.
Umowywynagrodz
Świadcz.
od 01-01- od 01-01podstaw.
podstaw.
2007
zlecenia
8
Socjalnych
Usługi
obce
zlecone
Koszty
Zarządu
Ubezpiecz.
majątku
Obsługa
bankowa
i
pocztowa
Inne,
energia
elektr.
Materiały
eksploatacyjne
10
11
12
13
14
AmortyzacjaStacja
czołowa i
sieć dystryb.
Razem
koszty
ogólne
6
7
20 839,06
4 086,37
1 749,70
300,77
3 252,07
242,49
0,00
0,00
11 725,67
5 118,60
299,87
435,20
0,00
970,49
13 554,94
62 575,23
10 320,62
2 035,07
1 824,70
315,88
3 357,00
242,49
0,00
0,00
574,07
5 802,16
299,87
495,05
0,00
591,68
13 574,66
39 433,25
9 655,38
2 035,08
1 824,70
177,74
3 349,23
242,49
0,00
0,00
564,58
4 686,50
299,87
381,97
0,00
5 429,60
13 574,66
42 221,80
8 720,40
1 721,41
1 749,70
300,77
3 736,69
242,49
59,60
0,00
4 940,40
4 861,65
299,87
290,69
0,00
840,40
13 655,55
41 419,62
8 720,40
1 721,41
1 749,70
300,77
1 695,99
242,49
0,00
0,00
1 924,08
7 086,40
299,87
409,12
0,00
180,39
13 659,20
37 989,82
8 720,40
1 721,41
1 748,20
300,77
2 008,76
242,49
239,44
0,00
1 924,07
4 796,10
299,87
509,49
608,94
540,42
13 684,10
37 344,46
8 720,40
1 721,41
1 749,70
300,77
2 507,43
242,49
0,00
0,00
2 228,47
4 505,45
299,87
364,97
0,00
830,10
13 740,39
37 211,45
8 720,40
1 721,41
1 749,70
300,77
2 307,70
242,49
0,00
0,00
1 974,07
4 317,13
299,87
384,28
3 737,73
555,96
14 124,12
40 435,63
2 352,27
416,97
299,87
374,97
210,29
1 077,79
14 185,01
33 906,31
1
I
II
III
IV
V
VI
VII
VIII
IX
X
XI
XII
2007
BHP
Kursy szkolenia,
delegacje
2
3
4
5
9
15
16
8 720,40
1 721,41
1 749,70
300,77
2 254,37
242,49
0,00
0,00
8 720,40
1 721,41
1 749,70
300,77
3 023,45
242,49
65,24
0,00
2 824,07
4 925,81
299,87
400,47
323,36
685,55
14 196,24
39 478,83
8 720,40
1 605,46
1 749,70
300,77
3 418,99
242,48
70,00
0,00
1 974,07
5 211,66
299,87
412,29
0,00
1 574,88
14 258,06
39 838,63
8 744,05
1 610,06
2 001,70
577,68
4 010,24
242,49
0,00
0,00
4 536,41
4 939,53
299,88
340,34
3 444,92
1 270,70
14 278,68
46 296,68
498 151,71
166 485,61
14 547,96
8 325,24
4 798,84
3 598,45
56 667,96
37 542,23
0,00
434,28
2 909,87
34 921,92
3 778,23
21 396,90
23 421,91
119 322,31
Razem
181
Rozdzielnik kosztów z tytułu świadczenia usług telekomunikacyjnych przez SM Metalowiec
Koszty z tytułu usługi TVK i DTV
Koszty z tytułu usługi Internet
Koszty z tytułu usługi ITC
2013
M-c
Ilość
Usług
TVK+DTV
17
I
II
III
IV
V
VI
VII
VIII
IX
X
XI
XII
Udział
kosztów
ogólnych
18
Opłaty za
Razem
Opłaty za
Opłaty
rejestrację
prawa
licencyjne
koszty
programów
autorskie za reemisję TVK-DTV
w KRRiT
19
20
21
22
Ilość
usług
NET
Udział
kosztów
ogólnych
Opłata za
dostep do
sieci
Internet
Inne
koszty
za
usługę
NET
25
26
Razem
koszty
Internet
Ilość
usług
ITC
27
28
Udział
kosztów
ogólnych
~4%
30
Razem
koszty
ITC
31
Razem
koszty
usług
telekom.
23
24
2 625
31 480,43
0,00
3 346,18
22 477,27
57 303,88
1 220
29 532,42
11 800,00
0,00
41 332,42
73
1 562,39
1 513,60
3 075,99
101 712,28
2 620
19 781,57
0,00
415,88
24 234,22
44 431,67
1 220
18 790,87
11 800,00
0,00
30 590,87
70
860,81
1 310,00
2 170,81
77 193,35
2 611
21 413,69
0,00
415,26
21 451,56
43 280,51
1 218
19 924,36
11 800,00
0,00
31 724,36
69
883,75
1 310,00
2 193,75
77 198,62
2 611
20 906,04
0,00
8 276,14
32 175,87
61 358,05
1 218
19 548,06
11 801,00
0,00
31 349,06
69
965,53
1 310,00
2 275,53
94 982,63
2 604
19 078,52
0,00
414,25
25 142,64
44 635,41
1 217
18 033,80
11 801,00
0,00
29 834,80
70
877,49
1 310,00
2 187,49
76 657,71
2 598
18 927,66
0,00
412,86
19 252,41
38 592,93
1 216
17 641,75
11 801,00
0,00
29 442,75
70
775,05
1 310,00
2 085,05
70 120,73
2 595
18 749,54
0,00
4 512,65
30 149,95
53 412,14
1 209
17 607,37
7 134,33
0,00
24 741,70
70
854,54
1 310,00
2 164,54
80 318,38
2 587
20 478,68
0,00
6 122,08
23 609,77
50 210,53
1 194
19 023,11
10 500,00
0,00
29 523,11
70
933,83
1 310,00
2 243,83
81 977,48
2 587
17 431,02
0,00
6 939,01
23 795,36
48 165,39
1 190
15 741,97
10 500,00
0,00
26 241,97
70
733,32
1 310,00
2 043,32
76 450,68
2 585
20 127,45
0,00
5 162,69
34 119,63
59 409,77
1 188
18 445,91
9 726,67
0,00
28 172,58
70
905,48
1 310,00
2 215,48
89 797,82
2 580
20 399,28
0,00
453,52
21 949,78
42 802,58
1 180
18 564,98
10 500,00
0,00
29 064,98
70
874,37
1 310,00
2 184,37
74 051,93
2 580
24 014,80
0,00
1 013,55
40 420,84
65 449,19
1 176
21 283,36
10 500,00
0,00
31 783,36
68
998,53
1 310,00
2 308,53
99 541,07
32
1 000 002,68
27 148,69
15 923,60
11 225,09
363 801,94
0,00
129 664,00
234 137,94
609 052,05
318 779,30
37 484,07
0,00
252 788,68
Razem
182
29
Opłaty za
realizację
usługi
ITC
Energis
2013
M-c
ZESTAWIENIE ZBIORCZE PRZYCHODÓW I KOSZTÓW Z TYTUŁU ŚWIADCZENIA USŁUG TELEKOMUNIKACYJNYCH PRZEZ SM „METALOWIEC”
Przychody z tytułu świadczenia usług telekomunikacyjnych (w złotych netto)
Koszty z tytułu świadczenia usług (w zł netto)
Usługa TVK i DTV
Usługa Internet
Usługa ITC
RAZEM
Opłaty
abonamentowe
Opłaty
jednorazowe
Razem
przychód
TV
Opłaty
abonamentowe
991,21
49 102,76
45 453,52
Razem
przychód
INTERNET
Opłaty
abonamentowe
Opłaty
jednorazowe
Razem
przychód
ITC
Korekta
przychod.
610,76
46 064,28
2 436,99
0,00
2 436,99
0,00
Opłaty
jednorazowe
Koszty
Usługa
TVK i DTV
Koszty
Usługa
INTERNET
97 604,03
57 303,88
41 332,42
3 075,99
PRZYCH.
ZA
USŁUGI
RAZEM
KOSZTY
WYNIK
FINANSOWY
2 170,81
101
712,28
77 193,35
20 202,89
2 193,75
77 198,62
20 134,71
31 349,06
2 275,53
94 982,63
2 366,76
44 635,41
29 834,80
2 187,49
76 657,71
19 883,53
38 592,93
29 442,75
2 085,05
70 120,73
27 127,13
95 921,52
53 412,14
24 741,70
2 164,54
80 318,38
15 603,14
0,00
95 934,92
50 210,53
29 523,11
2 243,83
81 977,48
13 957,44
0,00
97 309,70
48 165,39
26 241,97
2 043,32
76 450,68
20 859,02
2 202,38
0,00
96 024,02
59 409,77
28 172,58
2 215,48
89 797,82
6 226,20
2 101,30
0,00
95 740,73
42 802,58
29 064,98
2 184,37
74 051,93
21 688,80
2 101,44
0,00
97 433,12
65 449,19
31 783,36
2 308,53
99 541,07
-2 107,95
I
48 111,55
II
III
IV
V
VI
VII
VIII
IX
X
XI
XII
48 034,79
823,74
48 858,53
45 461,39
950,20
46 411,59
2 126,12
0,00
2 126,12
0,00
97 396,24
44 431,67
30 590,87
47 952,67
1 412,02
49 364,69
45 373,25
558,09
45 931,34
2 012,91
24,39
2 037,30
0,00
97 333,33
43 280,51
31 724,36
47 910,63
1 225,26
49 135,89
45 393,36
550,84
45 944,20
2 188,98
80,32
2 269,30
0,00
97 349,39
61 358,05
47 749,52
733,58
48 483,10
45 381,29
446,93
45 828,22
2 145,37
84,55
2 229,92
0,00
96 541,24
47 709,20
1 579,89
49 289,09
45 397,73
542,75
45 940,48
2 018,29
0,00
2 018,29
0,00
97 247,86
47 624,29
707,19
48 331,48
45 113,42
273,84
45 387,26
2 202,78
0,00
2 202,78
0,00
47 447,03
1 139,35
48 586,38
44 549,06
583,93
45 132,99
2 215,55
0,00
2 215,55
47 528,80
2 497,51
50 026,31
44 408,53
770,26
45 178,79
2 104,60
0,00
2 104,60
47 810,35
1 145,47
48 955,82
44 329,17
536,65
44 865,82
2 202,38
0,00
47 797,36
1 226,46
49 023,82
44 031,86
583,75
44 615,61
2 101,30
0,00
48 009,05
2 531,00
50 540,05
43 916,34
875,29
44 791,63
2 101,44
0,00
-4 108,25
161 833,42
1 000 002,68
27 148,69
363 801,94
609 052,05
1 161 836,10
0,00
26 045,97
189,26
25 856,71
546 092,21
7 283,29
538 808,92
589 697,92
16 012,68
573 685,24
Razem
183
Koszty
Usługa
ITC
Zestawienie przychodów i kosztów za usługi telekomunikacyjne Spółdzielni
z podziałem na usługi (w zł netto)
2013
M-c
Usługa TV
Przychody
TVK/DTV
I
II
III
IV
V
VI
VII
VIII
IX
X
XI
XII
Koszty
TVK/DTV
Usługa Internet
Wynik
finans.
Przychody
NET
Koszty
NET
Zestawienie zbiorcze
Usługa ITC
Wynik
finans.
Przychody
ITC
Koszty
ITC
Wynik
finans.
RAZEM
Korekta
Przychody Przychodu
(w zł)
(w zł)
RAZEM
Koszty
(w zł)
WYNIK
WYNIK
Finansowy Finansowy
(w %)
(w zł)
49 102,76
57 303,88
-8 201,12
46 064,28 41 332,42
4 731,86
2 436,99
3 075,99
-639,00
97 604,03
0,00
101 712,28
-4 108,25
-4,21%
48 858,53
44 431,67
4 426,86
46 411,59 30 590,87
15 820,72
2 126,12
2 170,81
-44,69
97 396,24
0,00
77 193,35
20 202,89
20,74%
49 364,69
43 280,51
6 084,18
45 931,34 31 724,36
14 206,98
2 037,30
2 193,75
-156,45
97 333,33
0,00
77 198,62
20 134,71
20,69%
49 135,89
61 358,05
-12 222,16
45 944,20 31 349,06
14 595,14
2 269,30
2 275,53
-6,23
97 349,39
0,00
94 982,63
2 366,76
2,43%
48 483,10
44 635,41
3 847,69
45 828,22 29 834,80
15 993,42
2 229,92
2 187,49
42,43
96 541,24
0,00
76 657,71
19 883,53
20,60%
49 289,09
38 592,93
10 696,16
45 940,48 29 442,75
16 497,73
2 018,29
2 085,05
-66,76
97 247,86
0,00
70 120,73
27 127,13
27,89%
48 331,48
53 412,14
-5 080,66
45 387,26 24 741,70
20 645,56
2 202,78
2 164,54
38,24
95 921,52
0,00
80 318,38
15 603,14
16,27%
48 586,38
50 210,53
-1 624,15
45 132,99 29 523,11
15 609,88
2 215,55
2 243,83
-28,28
95 934,92
0,00
81 977,48
13 957,44
14,55%
50 026,31
48 165,39
1 860,92
45 178,79 26 241,97
18 936,82
2 104,60
2 043,32
61,28
97 309,70
0,00
76 450,68
20 859,02
21,44%
48 955,82
59 409,77
-10 453,95
44 865,82 28 172,58
16 693,24
2 202,38
2 215,48
-13,10
96 024,02
0,00
89 797,82
6 226,20
6,48%
49 023,82
42 802,58
6 221,24
44 615,61 29 064,98
15 550,63
2 101,30
2 184,37
-83,07
95 740,73
0,00
74 051,93
21 688,80
22,65%
50 540,05
65 449,19
-14 909,14
44 791,63 31 783,36
13 008,27
2 101,44
2 308,53
-207,09
97 433,12
0,00
99 541,07
-2 107,95
-2,16%
161 833,42
1 000 002,68
0,00
1 161 836,10
-1 102,72
27 148,69
26 045,97
182 290,27
363 801,94
546 092,21
-19 354,13
609 052,05
589 697,92
Razem
184
Zestawienie nakładów, amortyzacji środków trwałych oraz wyniku finansowego z tytułu prowadzenia działalnosci
telekomunikacyjnej przez Spółdzielnię za w okresie:od 01-04 2004 do 31-12-2013 wg stanów na dzień 31 grudnia każdego okresu
rozliczeniowego - (rosnąco w zł)
10.
RAZEM
Stopa zwrotu inwestycji
rosnąco (w %)
9.
* Razem wynik
finansowy w okresie
rozliczeniowym rosnąco
8.
* Wynik roczny z uwzgl.
amoryzacji i
przeksięgowań
8.
Przeksięgow. wynagrodz.
i ZUS
od 01-012007
7.
Wynik finansowy
w okresie
rozliczeniowym
6.
Wartość inwestycji
po odliczeniu amortyzacji
5.
Amortyzacja
w okresie
rozliczeniowym
4.
10
11
12
2
3
4
5
282 700,00
947 543,97
1 230 243,97
1 230 243,97
0,00
2 032,21
1 228 211,76
40 363,04
0,00
42 395,25
42 395,25
3,45%
18 028,12
0,00
18 028,12
1 248 272,09
0,00
64 946,47
1 181 293,41
64 056,79
0,00
129 003,26
171 398,51
13,73%
66 837,95
24 767,97
91 605,92
1 339 878,01
0,00
83 487,33
1 189 412,00
148 460,64
0,00
231 947,97
403 346,48
30,10%
83 753,91
1 360,14
85 114,05
1 424 992,06
0,00
89 763,19
1 184 762,86
163 667,48
0,00
253 430,67
656 777,15
46,09%
115 966,26
0,00
115 966,26
1 540 958,32
36 965,74
97 216,54
1 166 546,84
115 255,41
69 865,82
282 337,77
939 114,92
60,94%
64 259,88
11 029,71
75 289,59
1 616 247,91
0,00
98 424,36
1 143 412,07
114 028,97
55 887,59
268 340,92
1 207 455,84
74,71%
323 988,96
0,00
323 988,96
1 940 236,87
1 928,00
126 301,92
1 339 171,11
75 817,04
59 730,55
261 849,51
1 469 305,35
75,73%
74 459,46
0,00
74 459,46
2 014 696,33
25 587,89
134 787,90
1 253 254,78
186 532,78
35 056,04
356 376,72
1 825 682,07
90,62%
175 213,56
0,00
175 213,56
2 189 909,89
0,00
142 148,48
1 286 319,86
247 008,72
22 735,96
411 893,16
2 237 575,23 102,18%
129 989,64
0,00
129 989,64
2 144 685,97
0,00
157 509,96
1 225 734,46
128 443,39
42 061,24
328 014,59
2 153 696,66 100,42%
118 475,53
0,00
118 475,53
2 308 385,42
7 062,62
166 485,61
1 231 247,16
161 833,42
25 175,13
353 494,16
2 591 069,39 112,25%
1 453 673,27
984 701,79
2 438 375,06
2 308 385,42
71 544,25
1 163 103,97
1 231 247,16 1 445 467,68
310 512,33
2 919 083,98
2 591 069,39 112,25%
odsprzedaż
sprzętu i
urządzeń
3.
9
Razem nakłady
od początku
inwest. rosnąco
2.
8
Razem nakłady
w okresie rozlicz.
1.
7
Sieć dystrybuc.
i budynkowa
1
wart. początk.
do 2004-02-29
od 2004-02-29
do 2004-12-31
od 2005-01-01
do 2005-12-31
od 2006-01-01
do 2006-12-31
od 2007-01-01
do 2007-12-31
od 2008-01-01
do 2008-12-31
od 2009-01-01
do 2009-12-31
od 2010-01-01
do 2010-12-31
od 2011-01-01
do 2011-12-31
od 2012-01-01
do 2012-12-31
od 2013-01-01
do 2013-12-31
Stacja czołowa
Lp. Stan na dzień
6
Zmniejszenie wartości
środków trwałych
Nakłady inwestycyjne
Objaśnienia:
* Roczny wynik finansowy w kolumnie 10 stanowi sumę pozycji z kolumn: 6, 8 i 9
1. Łączne aktywa z działalności za okres 01-01-2004 do 31-12-2013 r. wynoszą:
b) wynik finansowy o wartości:
2 591 069,39
a) środki trwałe o wartości: 1 231 247,16
Razem aktywa:
2. Rentowność inwestycji:
a) Łączna wartość nakładów:
2 438 375,06
c) Opłacalność inwestycji bez uwzględn. środków trwałych:
b) Opłacalność z uwzględnieniem wszystkich aktywów:
282 683,97
185
3 822 316,55
2 591 069,39
6.5
Zestawienie środków trwałych zakupionych do modernizacji sieci telekomunikacyjnej w roku
2013
Zestawienie środków trwałych zakupionych do modernizacji sieci telekomunikacyjnej w roku 2013
Cena
Rodzaj
Typ/nazwa środka
Wartość
Lp.
J.m. Ilość
netto
trwałego
netto (w zł)
(nazwa środka trwałego)
w (zł)
I.
1.
Rozbudowa analogowej Stacji Czołowej TV
Tuner satelitarny Fergoson
II.
1.
2.
3.
4.
5.
Rozbudowa cyfrowej Stacji Czołowej DTV
Moduł dostępu warunkowego
Odbiornik cyfrowy SAT
Moduły IP IN/OUT do stacji czołowej AppeartTV
UPS 10kVA z modułem Net
Ariva 202E
szt.
Razem netto (w zł):
1
258,54
258,54
258,54
szt.
szt.
szt.
szt.
1
2
2
1
250,04
3762,50
15572,47
5420,00
250,04
7525,00
31 144,94
5 420,00
szt.
1
7062,62
7 062,62
Conax Smit Pro 12k szt.
QTF-031
szt.
TRIAX TQT 004
szt.
1
1
1
1154,47
247,97
39,71
1 154,47
247,97
39,71
52 844,75
2
10
6
4
42
3 653,50
31,50
14,38
29,75
9,82
16
147,00
7 307,00
315,00
86,28
119,00
412,44
ASTON 2
MDR-160IP-S2
Orvaldi M10000
6.
7.
8.
Upgrade modulatora DVB -C do 16 QAM
Moduł dostępu warunkowego
Konwertery Quatro
Konwerter Quattro
III.
1.
2.
3.
4.
5.
Rozbudowa Stacji Czołowej - INTERNET
Karta Cisco
Rozgałęźniki
Rozgałęźniki 6-wyjściowe
Filtr dolnoprzepustowy super
Tłumik/Korektor do wzmacniacza sygnału
uBR MC–28U
DVS8
Startron
FDP K62
AT/EQ
Kontroler CMTS Docsis 3,0
D3 JH-HE3416
6.
szt.
szt.
szt.
szt.
szt.
szt.
1
IV.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
Urządzenia do dekod. sygnału DTV
Moduł abonencki dost. war. CAM-DTV
Dekoder abonencki (STB) HD
Dekoder abonencki (STB) HD DVB-C
Karta dostępu warunkowego
V.
Urządzenia do transmisji daych i VoIP
Modem kablowy
Modem kablowy
Modem kablowy
Modem kablowy
Modem kablowy
Modem kablowy
Modem kablowy
Modem kablowy
Modem kablowy
Router TP-Link
Router TP-Link
Router TP-Link
Router TP-Link
Router TP-Link
Router TP-Link
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16 147,00
24 386,72
WellFly
WellFly
WellFly
WellFly
TLS3001CHDM
IS-Line DVB
WELL FLY
szt.
szt.
szt.
szt.
szt.
sz.
szt.
10
30
5
20
25
18
100
137,42
151,08
148,00
144,95
270,20
260,90
32,08
1 374,15
4 532,50
740,00
2 899,00
6 755,00
4 696,12
3 208,00
24 204,77
TWG850–4
TWG850–4
TWG870–4
TWG870–4
EPC2202
TC7200.20
TC7200.20
TC7200.20
TC7200.20
WR842ND N300
WR842ND N300
WR842ND N300
WR842ND N300
WR842ND N300
WR842ND N300
Razem wartość środków trwałych (netto)
szt.
szt.
szt.
szt.
szt.
szt.
szt.
szt.
szt.
szt.
szt.
szt.
szt.
szt.
szt.
10
10
5
10
5
5
10
10
10
1
1
1
1
1
2
185,00
189,00
284,00
238,00
118,70
230,00
230,00
227,00
225,00
96,75
96,75
96,75
96,75
96,75
96,75
1850,00
1890,00
1420,00
2380,00
593,50
1150,00
2300,00
2270,00
2250,00
96,75
96,75
96,75
96,75
96,75
193,50
16 780,75
186
118 475,53
6.6
Ilość aktywnych usług telekomunikacyjnych w sieci Spółdzielni Mieszkaniowej "Metalowiec"
MIESIĘCZNE ZESTAWIENIA AKTYWNYCH USŁUG TELEKOMUNIKACYJNYCH
W SIECI SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ "METALOWIEC" W ROKU 2013
LICZBA ABONENTÓW USŁUG TELEKOMUNIKACYJNYCH
1456
1448
1441
1439
1430
1423
1419
1412
1407
1387
1372
1361
NET 1024
NET 2000
NET 2500
NET 4000
NET 5000
31-gru
412
417
420
422
423
426
428
425
433
458
471
488
NET 512
30-lis
315
320
323
325
326
329
333
331
336
349
355
362
Canal Plus
do DTV
Canal Plus
do TVK
31-paź
80
80
80
79
78
78
76
75
74
84
87
92
RAZEM
DTV
31-sie
30-wrz
17
17
17
18
19
19
19
19
23
25
29
34
DTV
BASIC
DTV
MBASIC
31-lip
DTV MIDI
30-cze
RAZEM
TVK
30-kwi
31-maj
MAXI
28-lut
31-mar
2213
2203
2191
2189
2181
2172
2167
2162
2154
2127
2109
2092
2628 14 748 180 58
5
6
176
1
31 1219 21 25 14 14 74
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
21
19
19
18
18
18
15
15
15
15
14
16
2
1
1
0
0
0
0
0
0
0
0
0
2625
2620
2611
2611
2604
2598
2595
2587
2587
2585
2580
56
56
55
53
53
53
53
50
50
49
47
5
4
4
4
4
4
3
3
3
3
3
6
6
6
6
6
6
6
6
7
7
7
188
194
197
204
212
218
220
225
233
238
248
1
1
1
1
1
1
1
1
2
2
2
33
34
34
35
35
37
36
34
34
34
34
2580 12 654 163 47
3
7
254
2
15
15
14
12
11
11
10
10
10
10
10
10
14
14
14
14
14
15
15
15
15
16
16
17
187
13
13
13
13
13
13
13
12
12
12
12
741
736
731
726
721
713
706
694
685
680
665
177
176
177
176
172
171
171
169
164
163
162
1220
1220
1218
1218
1217
1216
1209
1194
1190
1188
1180
21
21
21
21
22
23
23
23
23
23
23
34 1176 22
24
23
22
23
23
22
22
22
22
22
22
22
14
13
13
12
12
12
12
12
12
12
12
11
14
13
13
13
13
13
13
13
13
13
13
13
RAZEM
ITC
8
8
8
8
8
8
8
8
7
7
7
5
ITC-60 MS
749
747
742
742
743
741
740
742
740
733
730
726
2
ITC-90M
31-sty
21 15 14
ITC-60M
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
0
ITC-STA
1466 2223 16 81 308 405
Internetowa Telefonia
Cyfrowa
RAZEM
INTERNET
8
NET 500
749
Cyfrowa-Premium
NET 256
01-sty
TV cyfrowa (DTV)
NET 128
MIDI
BO
TV analogowa (TVK)
TELEFON
INTERNET
RAZEM
TELEWIZJA
KABLOWA
Viasat do
DTV
S-Sport do
DTV
Film Box
do DTV
Lp.
MINI
TELEWIZJA
ROK
2013
STAN
NA
DZIEŃ
73
70
69
69
70
70
70
70
70
70
70
68
RAZEM
ilość
usług
3921
3918
3910
3898
3898
3891
3884
3874
3851
3847
3843
3830
3824
6.7
Aktualna oferta TVK/DTV
Pakiet cyfrowy „DTV-MIDI”
Pakiet cyfrowy „DTV-MBASIC”
zawiera 20 progr. cyfrowych w standardzie SD z dostępem
do pakietu analogowego „MIDI” bez dodatkowych opłat.
zawiera 20 progr. cyfrowych w standardzie SD z dostępem do
pakietu analogowego „MAXI” bez dodatkowych opłat.
Abonament zależny od zastosow. dekodera lub modułu: dek.
WCD lubCAM=15, 00; dek. MF4+CAM=16, 50; dekoder HD z
modułem CAM=18, 00 zł.
Digital -pozycja w STB
Programy TV
Analog- nr kanału
Lp.
Język
Nazwa progr.
Digital Analog
Digital –pozycja w STB
Programy TV
Analog- nr kanału
Lp.
Język
Nazwa
Digital
Analog
programu
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
20.
21.
22.
23.
24.
25.
26.
27.
28.
29.
30.
31.
32.
33.
34.
TVP 1
TVP 2
TVP-Info
TV Polonia
Polsat
TVN
TVP Kultura
TVP Historia
MTV Rocks
TV Trwam
TV Puls
ITV
4 FUN. TV
Mango 24
VIVA Polska
TELE 5
Polonia 1
Rezerwa progr.
TV SILESIA
TV Biznes
TV Kraśnik
TVP Lublin
TVN 7
NTV MIR
TV-4
Polsat 2
Kino Polska
TV 5 Monde
Viva Plus
DSF
Deutsche Welle
RAI UNO
BBC World
TVN 24 BIZ
001
002
003
004
005
006
007
008
009
010
011
012
013
014
015
016
017
018
019
020
nie dotyczy
nie dotyczy
nie dotyczy
nie dotyczy
nie dotyczy
nie dotyczy
nie dotyczy
nie dotyczy
nie dotyczy
nie dotyczy
nie dotyczy
nie dotyczy
nie dotyczy
nie dotyczy
K-06
K-08
nie dotyczy
K-11
K-12
K-07
S-06
nie dotyczy
nie dotyczy
S-08
K-09
S-12
S-16
S-10
K-29
K-26
K-25
nie dotyczy
nie dotyczy
nie dotyczy
S-07
K-10
S-09
S-17
K-21
K-22
K-24
K-27
K-29
K-30
K-31
K-32
K-33
K-34
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
rosyjski
polski
polski
polski
polski
niemiecki
niemiecki
niemiecki
włoski
angielski
polski
TVP 1
1.
2.
TVP 2
3.
TVP-Info
4.
TV Polonia
5.
Polsat
6.
TVN
7.
TVP Kultura
TVP Historia
8.
9.
MTV Rocks
10.
TV Trwam
11.
TV Puls
12.
ITV
13.
4 FUN. TV
14.
Mango 24
15. VIVA Polska
16.
TELE 5
17.
Polonia 1
18. Rezerwa progr.
19. TV SILESIA
20.
TV Biznes
21.
TV Kraśnik
22.
TVP Lublin
23.
TVN 7
24.
NTV MIR
25.
TV-4
26.
Polsat 2
27.
Kino Polska
28.
TV 5 Monde
29.
Viva Plus
30.
DSF
31. Deutsche Welle
32.
RAI UNO
33.
BBC World
TVN 24 BIZ
34.
001
002
003
004
005
006
007
008
009
010
011
012
013
014
015
016
017
018
019
020
nie dotyczy
nie dotyczy
nie dotyczy
nie dotyczy
nie dotyczy
nie dotyczy
nie dotyczy
nie dotyczy
nie dotyczy
nie dotyczy
nie dotyczy
nie dotyczy
nie dotyczy
nie dotyczy
188
K-06
K-08
nie dotyczy
K-11
K-12
K-07
S-06
nie dotyczy
nie dotyczy
S-08
K-09
S-12
S-16
S-10
K-29
K-26
K-25
nie dotyczy
nie dotyczy
nie dotyczy
S-07
K-10
S-09
S-17
K-21
K-22
K-24
K-27
K-29
K-30
K-31
K-32
K-33
K-34
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
rosyjski
polski
polski
polski
polski
niemiecki
niemiecki
niemiecki
włoski
angielski
polski
Lp.
Programy TV
Digital -pozycja w STB
Analog- nr kanału
Nazwa programu
Digital
Język
Analog
K-39
K-40
K-41
K-42
K-43
K-44
K-45
K-46
K-47
K-48
K-50
K-51
K-52
K-53
K-54
K-55
K-56
K-57
K-58
K-59
K-60
K-61
nie dotyczy
35.
FilmBox
polski
36. Da Vinci Learning nie dotyczy
polski
nie dotyczy
37.
TVN-24
polski
nie dotyczy
38.
TVN Meteo
polski
nie dotyczy
39.
TVN Turbo
polski
nie dotyczy
40.
TVN Style
polski
nie dotyczy
41.
MTV Polska
polski
nie dotyczy
polski
42.
Polsat Cafe.
nie dotyczy
43.
Polsat Sport
polski
nie dotyczy
44.
Eurosport PL
polski
nie dotyczy
45.
Mini Mini
polski
nie dotyczy
46.
TeleTOON+
polski
nie dotyczy
47. Disney Channel
polski
nie dotyczy
48.
Ale Kino
polski
nie dotyczy
49. Travel Channel
polski
pol./ang.
50. National Geographic nie dotyczy
nie dotyczy
pol./ang.
51.
Animal Planet
pol./ang.
52. Discovery Chann. nie dotyczy
pol./ang.
53. Discov. Turbo Xtra nie dotyczy
pol./ang.
54. Discovery Science nie dotyczy
nie dotyczy
pol./ang.
55. Discovery TLC
nie dotyczy
56.
Viasat Nature
polski
nie dotyczy
K-62
13 Ulica
polski
57.
Niekodowane naziemne programy cyfrowe
MPEG4/DVB-C – 22 programy (poz. 801 do 822)
DVB-C1- 258 MHz: TVP1 HD, TVP2 HD, TVP
Info, Eska TV, TTV, Polo TV, ATM Rozrywka.
DVB-C2 - 266 MHz: Polsat, TVN, TV4, TV Puls,
TVN7, Puls 2, TV6, Polsat Sport News.
DVB-C3 – 274 MHz: TV Trwam, TVP ABC,
TVP Lublin, TVP Historia,TVP Kultura, TVP Polonia,
TVP Rozrywka.
Lp.
Analogowe pr. radiowe
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
Radio Lublin
Polskie Radio III
RMF FM
Radio Maryja
Polskie Radio I
Radio Plus
Radio Polonia
Radio ZET
Częstotl.
89,00
91,40
94,90
95,50
97,40
98,00
100,00
105,00
Język
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
Pakiet cyfrowy „DTV-BASIC”
zawiera 58 progr. cyfrowych w standardzie SD z dostępem
do pakietu analogowego „MAXI” bez dodatkowych opłat.
Lp.
Programy TV
Nazwa programu
1.
TVP 1
2.
TVP 2
TVP Info
3.
4.
TV Polonia
5.
Polsat
6.
TVN
7.
TVP Kultura
8. TVP Historia
9.
MTV Rocks
10.
TV Trwam
11.
TV Puls
12.
ITV
13.
4 FUN TV
14.
Mango 24/ test
15.
VIVA Polska
16.
TELE 5
17.
Polonia 1
18. Rezerwa progr.
19.
TV SILESIA
20.
Polsat Biznes
21.
TVN 24
TVN 24 BIZ
22.
23.
TVN TURBO
24.
TVN STYLE
25.
TVN METEO
26.
TVN 7
27.
TV 4
28.
Polsat 2
29.
Polsat Cafe
30.
Polsat Play
31.
Polsat Sport
32. Polsat Sport Ex
33.
Eurosport
34.
TVP Sport
35.
* Religia TV
36.
FOX life
Digital-pozycja w STB
Analog- nr kanału
Digital
001
002
003
004
005
006
007
008
009
010
011
012
013
014
015
016
017
018
019
020
021
022
023
024
025
026
027
028
029
030
031
032
033
034
035
036
Analog
K-06
K-08
nie dotyczy
K-11
K-12
K-07
S-06
nie dotyczy
nie dotyczy
S-08
K-09
S-12
S-16
S-10
K-29
K-26
K-25
nie dotyczy
nie dotyczy
nie
K-41
K-34
K-43
K-44
K-42
S-09
K-21
K-22
K-46
nie dotyczy
K-47
nie dotyczy
ie K-48
dotyczy
nie dotyczy
nie dotyczy
nie dotyczy
Język
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
Lp.
Programy TV
Nazwa progr.
37.
Kino Polska
38.
Ale Kino+
39.
Mini Mini+
40.
TeleTOON+
41. Disney Channel
42. Da Vinci Learning
43.
MTV Polska
44.
BBC World
45.
SKY News
46.
France 24
47.
France 24
48.
Polsat Film
49.
Eska TV
50. Travel Channel
51. National Geograf.
52.
Animal Planet
Discovery Chan.
53.
54. Discovery TLC
55. DiscoveryScience
56. Discov. Turbo Xtra
57.
TV 6
58.
Eurosport 2
59.
TTV
60. Comedy Central
61.
*TVN HD
62. *TVN Style HD
63. * TVN Turbo HD
* TVN 7 HD
64.
* TVN 24 HD
65.
66. Deutsche Welle
67.
Viasat Nature
68.
13 ulica
69.
Sci Fi
70.
TV Kraśnik
71.
TVPLublin
72.
NTV MIR
73.
TV 5 Monde
74.
Viva Plus
75.
DSF
76. Deutsche Welle
77.
RAI UNO
78.
FilmBox
Digital-pozycja w STB
Analog- nr kanału
Digital
037
038
039
040
041
042
043
044
045
046
047
048
049
050
051
052
053
054
055
056
057
058
059
060
061
062
063
064
065
066
067
068
069
nie
dotyczy
nie
nie
dotyczy
nie
dotyczy
nie
dotyczy
nie
dotyczy
nie
dotyczy
nie
dotyczy
nie
dotyczy
189
Analog
K-24
K-53
K-50
K-51
K-52
K-40
K-45
K-33
nie dotyczy
nie dotyczy
nie dotyczy
nie dotyczy
nie dotyczy
K-54
K-55
K-56
K-57
K-60
K-59
K-58
nie dotyczy
nie dotyczy
nie dotyczy
K-49
nie dotyczy
nie dotyczy
nie dotyczy
nie dotyczy
nie dotyczy
K-31
K-61
K-62
nie dotyczy
S-07
K-10
S-17
K-27
K-29
K-30
K-31
K-32
K-39
Język
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
angielski
angielski
francuski
angielski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
niemiecki
polski
polski
polski
polski
polski
rosyjski
polski
niemiecki
niemiecki
niemiecki
włoski
polski
Dział Telewizji Kablowej i Internetu
ul. Klonowa 5, pokój nr 4
Biuro Obsługi Klientów czynne:
poniedziałek, czwartek: 7.00 do 15.00
wtorek: 8.00 do 15.00, piątek: 7.00 do 16.00
Serwis Techniczny w godzinach pracy BOK
tel. (81) 825 3631 do 33, ITC: (81) 4639300 do 01
Pogotowie serwisowe w godz.: 16.00 do 22.00
Telefon: 782 543 155
* Uwaga: Programy cyfrowe z nadajników
naziemnychTV oraz program „Religia TV” można
odbierać przy pomocy dekoderaHD lub odbiornika TV
z głowicę cyfrową MPEG-4/DVB-C
Pakiety cyfrowe „Premium” za dopłatą:
1. Pakiet „Super Sport”: 8,10 zł miesięcznie
L.p.
1.
2.
3.
4.
Pozycja
w STB
401
402
403
404
Program TV
Język
POLSAT Sport Extra HD
polski
angielski
polski
polski
Polsat Sport News
POLSAT Sport HD
Orange Sport
2. Pakiet „FilmBox”: 11,10 zł miesięcznie
L.p.
1.
2.
3.
4.
5.
Pozycja
w STB
201
202
203
204
205
Program TV
Język
FILMBOX
FILMBOX Extra
FILMBOX Family
* FILMBOX HD
FILMBOX Action
polski
polski
polski
polski
polski
3. Pakiet „CANAL+”: 35,00 zł miesięcznie
L.p.
1.
2.
3.
4.
5.
Pozycja
w STB
101
102
103
104
105
Program TV
Język
Canal+
Canal+ Film
Canal+ Sport
Canal+ Family 2
Canal+ Family
polski
polski
polski
polski
polski
Oferta TVK
Pakiet analogowy„MIDI”
Pakiet analogowy „MINI”
zawiera pakiet „MINI” – oraz dodatkowo bukiet
różnojęzycznych programów TV satelitarnej.
Standardowa opłata aktywacyjna : 36,60 zł
zawiera programy radiowe oraz programy TV publicznej
oraz ogólnodostępne programy telewizji prywatnych.
Lp.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
F-pr. Programy radiowe
89,00
Radio Lublin
91,40
Polskie Radio III
94,90
RMF FM
95,50
Radio Maryja
97,40
Polskie Radio I
98,00
Radio Plus
100,00
Radio Polonia
105,00
Radio ZET
Język
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
Lp.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
Kanał
S-06
S-07
S-08
K-06
K-07
K-08
K-09
K-10
K-11
K-12
S-09
S-10
S-11
Język
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polsk
polski
Programy TV
TVP Kultura
TV Kraśnik
TV Trwam
TVP 1
TVP 2
TVP Lublin
. TV Puls
TVN
TV Polonia
Polsat
TVN 7
Mango 24
ITV
Miesięczna opłata abonamentowa: 7,00 zł, płatna
na konto Spółdzielni do 20 dnia każdego miesiąca.
Pakiet „MIDI” - zawiera poz. 1 -12 oraz
Lp.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
20.
21.
22.
23.
24.
25.
26.
27.
Kanał
S-16
S-17
K-21
K-22
K-24
K-25
K-26
K-27
K-29
K-30
K-31
K-32
K-33
K-34
Programy TV
4 FUN TV
NTV MIR
TV-4
Polsat 2
Kino Polska
Polonia 1
TELE 5
TV 5 Monde
VIVA Polska
Sport 1
Deutsche Welle
RAI UNO
BBC World
TVN 24 Biz
Język
polski
rosyjski
polski
polski
polski
polski
polski
francuski
polski
niemiecki
niemiecki/ang.
włoski
angielski
polski
Niekodowane programy cyfrowe, dostępne dla
Abonentów wszystkich pakietów analogowych TVK,
posiadających odbiornik TV z głowicą cyfrową
pracującą w standardzie MPEG-4 / DVB-C
S-12
S-13
S-14
258 MHz
266 MHz
274 MHz
Cyfrowy DVB-C1
Cyfrowy DVB-C2
Cyfrowy DVB-C2
7 pr./polski
8 pr./polski
7 pr./polski
DVB-C1/7 pr.: TVP1 HD, TVP2 HD, TVP Info,
Eska
TV,
TTV,
Polo
TV,
ATM Rozrywka.
DVB-C2/8 pr.: Polsat, TVN, TV4, TV Puls, TVN7,
Puls 2, TV6, Polsat Sport News.
DVB-C3/6 pr.: TV Trwam, TVP ABC, TVP Historia,
TVP
Kultura,
TVP
Polonia,
TVP Rozrywka, TVP Lublin
190
Pakiet analogowy„MAXI”
zawiera pakiet „MIDI” oraz bukiet atrakcyjnych
polskojęzycznych programów TV satelitarnej.
Pakiet „MAXI” - zawiera poz. 1 - 27 oraz
Lp.
28.
29.
30.
31.
32.
33.
34.
35.
36.
37.
38.
39.
40.
41.
42.
43.
44.
45.
46.
47.
48.
49.
50.
51
Kanał
K-39
K-40
K-41
K-42
K-43
K-44
K-45
K-46
K-47
K-48
K-49
K-50
K-51
K-52
K-53
K-54
K-55
K-56
K-57
K-58
K-59
K-60
K-61
K-62
Program TV
FilmBox
Da Vinci Learning
TVN-24
TVN Meteo
TVN Turbo
TVN Style
MTV Polska
Polsat Cafe
Polsat Sport
Eurosport PL
Comedy Central
Mini Mini+
TeleToon+
Disney Channel
Ale Kino
Travel Channel
Język
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
polski/angielski
polski
polski
polski
polski
polski
polski
National Geographic polski/agielski
Animal Planet
polski/agielski
Discovery Channel
polski/agielski
Discov. Turbo Xtra
polski/agielski
Discovery Science
polski/agielski
TLC
polski/agielski
Viasat Nature
polski
13 Ulica
polski
7 Koszty zarządzania zasobami
7.1
Struktura organizacyjna Spółdzielni – stan na 31.12.2013 r.
SCHEMAT ORGANIZACYJNY SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ ,,METALOWIEC”
OBOWIĄZUJĄCY OD DNIA 26.06.2012 R.
WALNE ZGROMADZENIE
10-12
RADA NADZORCZA
ZARZĄD S.M. ,,METALOWIEC’’
CZŁONEK
ZARZĄDU
CZK/K
T Z-CA PREZESA D/S 1
TG
KIEROWNIK
DZIAŁU GZM
TO
MISTRZ D/S
OGÓLNOBUDOWLANYCH,
NADZORY
KONSERWATORZY
REMONOWO.-BUDOWLANI
I ZIELENI
TM
PZ/PO
PEŁNOMOCNIK
ZARZĄDU D/S SZJ
TZ
KIEROWCA,
ZAOPATRZENIOWIEC,
ADMINISTRATOR
1
6
MAGAZYNIER, BHP,
ADMINISTRATOR
KONSERWATORZY
SANITARNO-ELEKTRYCZNI
1
SPRZĄTACZE
POSESJI
TA
PREZES
ZARZĄDU
P
TECHNICZNYCH
PTV/I
C ROZLICZEŃ I WINDYKACJI 1
SPEC. D/S ROZLICZEŃ CZYNSZU
13,25
ADMINISTRATO R,
OBSŁU GA INTERESANTÓW
1
1
SPEC. D/S EKONOMICZYCH
I OBSŁUGI LOKALI UŻYTKOWYCH
1
0,5
I LOKALI UŻYTKOWYCH
I WINDYKACJI
5
43,75 ETATU
GŁÓWNY KSIĘGOWY
I OBSŁUGI INWESTYCJI
1
K
1
I TVK, INTERNETU, TELEFONII
1
1
PEŁNOMOCNIK D/S OCHRONY
INFORMACJI NIEJAWNYCH
KIEROWNIK DZIAŁU
1
UZ
(0,5 etatu)
PO
SPECJALISTA D/S
PRACOWNICZYCH
I ORGANIZACJI
1
TV
CM
SPECJALISTA D/S
CZŁONKOWSKO
-MIESZKANIOWYCH
1
I
AG
SPECJALISTA D/S
ADMINISTRACYJNOGOSPODARCZYCH
1
INFORMATYK
1
KONSERWATOR
SIECI
UZ
UZ
0,5
ADMINISTRATOR
STRONY INTERNETOWEJ
KURIERZY POCZTY
UZ
RP
RADCA PRAWNY
REDAKCJA GAZETKI
191
0,5
KIEROWNIK DZIAŁU
TV KABLOWEJ INTERNETU
I TELEFONII
SPRZĄTACZKA
1
1
UZ
UZ
192
7.2
Stan osobowy Spółdzielni zgodny ze schematem organizacyjnym
Roczne sprawozdanie z wpłat dokonywanych przez Państwowy Fundusz Rehabilitacji Osób
Niepełnosprawnych za 2013 rok w [zł]
Miesiąc
Styczeń
Stopień niepełnosprawności
Umiarkowany
Umiarkowany Lekki
Lekki
Lekki
Barwiński Marian
Wilczyńska
Korfel
Szabat Piotr
Piekarz
Małgorzata
Krystian
Jarosław
1050
787,50
420
420
315
Luty
1050
787,50
420
420
315
Marzec
1050
787,50
420
420
315
Kwiecień
1050
787,50
420
420
315
Maj
1050
787,50
420
420
315
Czerwiec
1050
787,50
420
420
315
Lipiec
1050
787,50
420
420
315
Sierpień
1050
787,50
420
420
315
Wrzesień
1050
787,50
420
420
315
Październik
1050
787,50
2,10
420
315
Listopad
1050
315
0
420
315
Grudzień
1050
315
331,80
420
315
12 600
8 505
5 040
3 780
Razem:
Razem:
4 114
34 039
193
7.3
Zatrudnienie i fundusz płac
194
7.4
Koszty ogólnozakładowe [w zł]:
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
koszty osobowe – płace
koszty osobowe-płace sprzątaczki biurowej
bezosobowy fundusz płac
ZUS
odpisy na ZFŚS
diety członków Rady Nadzorczej
obsługa radcy prawnego
materiały biurowe
energia cieplna
energia gazowa
koszty bhp
remonty bieżące, konserwacje własne
szkolenia i kursy
delegacje
rozmowy telefoniczne
ryczałt za użytkowanie samochodów prywatnych
koszty ogłoszeń i reklamy
amortyzacja
koszty badania bilansu
koszty lustracji
prenumeraty czasopism
(Rzeczpospolitej, Wspólnoty Mieszkaniowej, Administratora,
Tęczy Polskiej, Doradcy Nieruchomości,
Orzecznictwa Podatkowego,
Zeszytów Ubezpieczeń Społecznych,
Biuletynów Rachunkowości, Vat i Podatkowych,
Dorady Prawnego, Serwisu Płatnika ZUS
oraz publikacji książkowych fachowych
abonament RTV
koszty reprezentacji
woda na potrzeby biura
podatek od nieruchomości
energia elektryczna
usługi obce
ubezpieczenie majątku
wywóz nieczystości
materiały bezpośrednie
usługi telefoniczne-komórkowe
znaki opłaty skarbowej
konserwacja kopiarek
usługi transportowe
czynsze wewnętrzne
składka członkowska do Krajowej Rady Spółdzielczej
opłata roczna za system alarmowy
wynajem Sali Walne Zgromadzenie
przegląd klimatyzacji
ryczałt za oprogramowanie S-Bit
aktualizacja oprogramowania
- 577 395,40;
- 12 986,99;
- 14 471,39;
- 109 721,79;
- 11 158,07;
- 29 856,00;
- 18 000,00;
- 12 177,91;
- 13 695,51;
941,01;
- 9 975,85;
- 1 242,00;
- 3 457,85;
- 1 693,56;
- 6 759,84;
- 3 677,56;
- 6 020,00;
- 7 476,07;
- 4 000,00;
- 3 400,00;
- 7 844,31;
- 1 012,80;
- 6 578,88;
- 1 304,14;
- 5 090,04;
- 45 978,03;
182,17;
- 2 306,49;
- 3 148,86;
- 6 692,55;
- 1 307,87;
290,00;
461,99;
409,33;
- 2 138,74;
360,00;
240,00;
500,00;
- 1 210,00;
- 7 562,79;
- 1 740,00;
Razem: -
944 465,79 zł;
Razem:
- 828 853,22 zł;
- 58 944,61 zł;
- 56 667,96 zł;
- 944 465,79 zł.
rozliczenie kosztów:
- lokale mieszkalne
- lokale użytkowe
- telewizja kablowa, Internet i telefonia
195
8
Sytuacja ekonomiczno-finansowa Spółdzielni
8.1
Koszty i przychody 2013 r.
Koszty i przychody w 2013 r. na poszczególnych rodzajach działalności :
Lokale mieszkalne Lokale użytkowe
Koszty [zł]
Przychody [zł]
Ogółem gospodarka zasobami lokalowymi [zł]
11 917 097,79
11 739 080,45
-178 017,34
196
526 748,82
853 519,47
326 770,65
- 197 -
- 198 -
8.2
Wykonanie planu finansowego za 2013 r.
199
200
Podział wyniku w latach poprzednich:
201
202
203
Na wynik (w zł) Spółdzielni Mieszkaniowej „Metalowiec” w Kraśniku w 2012 roku składa się:
1) wynik na eksploatacji i utrzymaniu nieruchomości mieszkalnych
2) wynik lokali użytkowych
3) wynik telewizji kablowej, Internetu i telefonii
4) koszty finansowe
5) przychody finansowe, w tym:
odsetki od rachunków bankowych
517,06 zł
odsetki od lokat bankowych
19 567,63 zł
odsetki od obligacji
246 949,51 zł
odsetki od papierów wartościowych
65 275,84 zł
odsetki od zaległości czynszowych
72 572,63 zł
różnice kursowe
913,82 zł
6) koszty operacyjne
7) przychody operacyjne
8) rozliczenie przychodu ze sprzedaży lokalu użytkowego Grunwaldzka 4
10) podatek dochodowy od osób prawnych
-82 418,36 zł
236 924,06 zł
128 443,39 zł
-2 876,12 zł
405 796,49 zł
-1 032,99 zł
132 903,50 zł
441 672,93 zł
- 207 158,00 zł
11) wynik nie rozliczony z lat ubiegłych
Razem wynik Spółdzielni za 2012 rok wraz z wynikiem na nieruchomościach
mieszkalnych
36 993,25 zł
1 089 248,15 zł
Razem wynik Spółdzielni po rozliczeniu wyniku na nieruchomościach
mieszkalnych za 2012 rok, wykazanych w rachunku zysków i strat jako zmiana
stanu produktów, rozliczenie wg art. 6 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych
1 171 666,51 zł
Dokonać wstępnego rozliczenia wyniku finansowego w kwocie 1 171 666,51 zł netto Spółdzielni za 2012 rok w następujący sposób:
1/ zsilenie funduszu zasobowego Spółdzielni
z przeznaczeniem na sfinansowanie
zakupu gruntów pod budownictwo mieszkalne
- do rozliczenia w przyszłych inwestycjach mieszkaniowych
-
401 770,03 zł (działka 89/10 o pow. 0,2570 ha,
działka 88/3 o pow. 0,2389 ha,
działka 87/3 o pow. 0,2340 ha )
2/ zasilenie funduszu remontowego nieruchomości 2013 roku Osiedle „Metalowiec”
36 753,55 zł
33,05 %
19 749,20 zł
17,76%
Osiedle „Słoneczne I”
28 507,11 zł
25,63%
3/ działania ogólnego przeznaczenia, w tym *)
a) na Osiedlu „Metalowiec”
b) na Osiedlu „Młodych”
c) na Osiedlu „Słoneczne I”
d) na Osiedlu „Słoneczne II”
e) na Osiedlu „Południe”
f) montaż kluczy do drzwi
111 207,00 zł, w tym
-
Osiedle „Słoneczne II”
19 560,45 zł
17,59%
: 300 000,00 zł
82 624,18 zł (budowa miejsc parkingowych)
44 397,38 zł
64 085,70 zł (droga przeciwpożarowa z miejscami parkingowymi przy
Krasińskiego 3e)
43 973,07 zł (remont chodników)
- 14 919,67 zł
50 000,00 zł, w tym :
Osiedle „Słoneczne I”
Osiedle „Słoneczne II”
16 524,84 zł
8 879,48 zł
12 817,14 zł
8 794,61 zł
33,05%
17,76%
25,63%
17,59%
*) ostateczną decyzję co do rodzaju wykonywanych robót podejmie Rada Nadzorcza
4/ zasilenie funduszu zasobowego
5/ wynik do rozliczenia w latach następnych
6/ wynik nieruchomości mieszkalnych
– wykazany w bilansie jako zmiana stanu produktów
6 636,69 zł
5,97%
-
202 587,07 zł
73 684,05 zł według załącznika
204
2 983,93 zł
5,97%
Na wynik (w zł) Spółdzielni Mieszkaniowej „Metalowiec” w Kraśniku w 2013 roku składa się:
1) wynik na eksploatacji i utrzymaniu nieruchomości mieszkalnych
2) wynik lokali użytkowych
3) wynik telewizji kablowej, Internetu i telefonii
4) koszty
finansowe
5) przychody finansowe, w tym:
odsetki od rachunków bankowych
odsetki od lokat bankowych
odsetki od obligacji
odsetki od papierów wartościowych
odsetki od zaległości czynszowych
- 178 017,34 zł
326 770,65 zł
161 833,42 zł
- 7 919,86 zł
231 872,22 zł
1 086,70 zł
36 538,97 zł
91 387,50 zł
9 648,22 zł
93 103,13 zł
107,70 zł
różnice kursowe
6) koszty operacyjne
7) przychody operacyjne
8) rozliczenie przychodu ze sprzedaży lokalu użytkowego Grunwaldzka 4
10) podatek dochodowy od osób prawnych
11) wynik nie rozliczony z lat ubiegłych
-1 427,33 zł
105 770,92 zł
107 962,12 zł
- 123 466,00 zł
73 684,05 zł
Razem wynik Spółdzielni za 2013 rok wraz z wynikiem na nieruchomościach mieszkalnych
808 799,89 zł
Razem wynik Spółdzielni po rozliczeniu wyniku na nieruchomościach mieszkalnych za 2013 rok,
wykazanych w rachunku zysków i strat jako zmiana stanu produktów, rozliczenie wg art. 6 ustawy o
spółdzielniach mieszkaniowych
623 378,80 zł
Dokonać rozliczenia wyniku finansowego w kwocie 882 483,94 zł netto Spółdzielni za 2013 rok narastająco
w następujący sposób:
1/ zasilenie funduszu zasobowego Spółdzielni
413 601,00 zł (działka 92/12 o pow. 0,2577 ha, z
przeznaczeniem na sfinansowanie działka 92/17 o pow. 0,2574 ha), zakupu gruntów pod budownictwo
mieszkalne - do rozliczenia w przyszłych inwestycjach mieszkaniowych
2/ działania ogólnego przeznaczenia, w tym *)
a) na Osiedlu „Metalowiec” 33,05%
Metalowców )
b) na Osiedlu „Młodych” 17,76%
c) na Osiedlu „Słoneczne I” 25,63%
d) na Osiedlu „Słoneczne II” 17,59%
e) na Osiedlu „Południe” 5,97%
-
: 115 180,55 zł
38 067,17 zł (budowa miejsc parkingowych przy ul.
20 456,07 zł
29 520,77 zł
20 260,26 zł
6 876,28 zł
3/ montaż nawiewników
- 89 353,00 zł, w tym :
Osiedle
Osiedle
Osiedle
Osiedle
„Metalowiec”
„Młodych”
„Słoneczne I”
„Słoneczne II”
29 531,17 zł
15 869,09 zł
22 901,17 zł
15 717,19 zł
33,05%
17,76%
25,63%
17,59%
*) ostateczną decyzję co do rodzaju wykonywanych robót podejmie Rada Nadzorcza
4/ zasilenie funduszu zasobowego
5/ wynik do rozliczenia w latach następnych
-
6/ wynik nieruchomości mieszkalnych
– wykazany w bilansie jako zmiana stanu produktów
zł
205
Osiedle
„Południe”
5 334,37 zł
5,97%
206
8.3
Plan finansowy na 2014 r.
207
8.4
Rachunek zysków i strat za 2013 r.
208
8.5
Bilans na dzień 31.12.2013 r.
209
8.6
Analiza posiadanych wolnych środków i ich wykorzystanie
210
211
- 212 -
- 213 -
8.7
Analiza posiadanego wyposażenia i środków trwałych
Środki transportu
Maszyny, wyposażenia i urządzenia (środki trwałe)
214
Ewidencja sprzętu komputerowego w SM „Metalowiec” na dzień 31.12.2013 r.
215
8.8
Kredyty
Kredyt udzielony na budowę budynków przy ul. Wyszyńskiego 14 i Słonecznej 3 udzielony przez
Bank Gospodarstwa Krajowego w Warszawie - oprocentowanie: 3,5%
Umowa z dnia 15.06.2001 r. nr 12002188/117/2001 - kredyt udzielony został na kwotę : 3 310
000,00 zł
w transzach:
1/ w 2001 roku : 3 045 232,50 zł
2/ w 2002 roku : 264 767,50 zł
Kapitał podstawowy
Kwota spłat kredytu do Banku:
Stan na dzień 31.12.2005 r. – 2 837 025,70 zł
Do dnia 31.12.2005 r. 0,00 zł
Stan na dzień 31.12.2006 r. - 2 837 025,70 zł Do dnia 31.12.2005 r. 0,00 zł
Stan na dzień 30.09.2007 r. – 2 837 025,70 zł
Stan na dzień 31.12.2007 r. - 2 837 025,70 zł Do dnia 31.12.2007 r. 0,00 zł
Stan na dzień 30.09.2008 r. - 2 810 992,49 zł
Stan na dzień 31.12.2008 r. - 2 802 813,38 zł Do dnia 31.12.2008 r.- 42 257,80 zł
Stan na dzień 31.12,2010 r. - 2 653 977,12 zł Do dnia 31.12.2010 r. – 72 590,80 zł
Stan na dzień 31.12.2011 r. - 2 576 744,22 zł Do dnia 31.12.2011 r. – 77 232,90 zł
Stan na dzień 31.12.2012 r. – 2 493 835,54 zł
Do dnia 31.12.2012 r. – 82 908,68 zł
Do dnia 31.12.2013 r. – 96 573,02 zł
Stan na dzień 31.12.2013 r. - 2 397 262,52 zł
Razem kwota spłaconego kredytu - 439 763,18 zł
Odsetki skapitalizowane
Stan na dzień 31.12.2005 r. Stan na dzień 31.12.2006 r.Stan na dzień 30.09.2007 r. Stan na dzień 31.12.2007 r. Stan na dzień 30.09.2008 r. Stan na dzień 31.12.2008 r. Stan na dzień 30.09.2009 r. Stan na dzień 31.12.2009 r. Stan na dzień 31.12.2010 r. Stan na dzień 31.12.2011 r. Stan na dzień 31.12.2012 r. Stan na dzień 31.12.2013 r. Kwota naliczonych odsetek :
1/ w 2001 r. : 85 375,81 zł
2/ w 2002 r. : 170 915,53 zł
3/ w 2003 r. : 131 175,29 zł
4/ w 2004 r. : 126 680,87 zł
5/ w 2005 r. : 102 227,25 zł
6/ w 2006 r. : 100 938,46 zł
7/ w 2007 r. : 99 449,22 zł
8/ w 2008 r. : 97 540,86 zł
9/ w 2009 r. : 95 271,18 zł
10/ w 2010 r. : 92 839,16 zł
11/ w 2011 r. : 90 272,41 zł
12/ w 2012 r. : 87 591,08 zł
13/ w 2013 r. : 74 418,31 zł
116 195,66 zł
76 256,42 zł
41 221,81 zł
27 547,43 zł
8 091,82 zł
8 045,48 zł
7 897,47 zł
7 848,73 zł
7 637,92 zł
7 421,84 zł
7 185,57 zł
5 445,24 zł
Kwota spłat odsetek do Banku:
1/ w 2001 r. :
0,00 zł
2/ w 2002 r. : 119 438,88 zł
3/ w 2003 r. : 120 102,24 zł
4/ w 2004 r. : 122 885,47 zł
5/ w 2005 r. : 137 752,50 zł
6/ w 2006 r. : 140 877,70 zł
7/ w 2007 r. : 148 158,21 zł
8/ w 2008 r. : 117 042,81 zł
9/ w 2009 r. : 95 467,93 zł
10/ w 2010 r.: 93 049,97 zł
11/ w 2011 r.: 90 488,49 zł
12/ w 2012 r. : 87 827,35 zł
13/ w 2013 r. : 76 158,64 zł
216
Razem
1 354 695,43 zł
Razem
Razem kwota spłaconych odsetek:
1 349 250,19 zł
1 349 250,19 zł
Kwota umorzonego kredytu 10%
472 974,30 zł
Kwota spłaconego kredytu do 31.12.2008 r.
42 257,80 zł
93 001,89 zł
110 457,78 zł
183 048,58 zł
260 281,48 zł
343 190,16 zł
439 763,18 zł
Kredyt udzielony na budowę budynku przy ulicy Al. Niepodległości 11 C udzielony przez Bank
Gospodarstwa Krajowego w Warszawie
- oprocentowanie: 3.5%
Umowa z dnia 18.06.2003 r. nr 12002188/85/2003 – kredyt udzielony został na kwotę:
2 199 000,00zł
Kapitał podstawowy
Kwota spłat kredytu do Banku:
Stan na dzień 31.12.2004 r. - 1 884 769,50 zł Stan na dzień 31.12.2004 r.- 0,00 zł
Stan na dzień 31.12.2005 r. – 1 868 057,06 zł Stan na dzień 31.12.2005 r. – 16 712,44 zł
Stan na dzień 31.12.2006 r. - 1 841 636,81 zł Stan na dzień 31.12.2006 r. - 26 420,25 zł
Stan na dzień 30.09.2007 r. - 1 818 568,07 zł
Stan na dzień 30.09.2008 r. - 1 779 759,44 zł
Stan na dzień 30.09.2009 r. - 1 735 814,73 zł
Stan na dzień 31.12.2009 r. - 1 724 369,02 zł Stan na dzień 31.12.2009 r. – 44 736,21 zł
Stan na dzień 31.12.2010 r. - 1 676 777,12 zł Stan na dzień 31.12.2010 r. – 47 591,90 zł
Stan na dzien 31.12.2011 r. - 1 626 159,91 zł Stan na dzień 31.12.2011 r.- 50 617,21 zł
Razem spłacony kredyt
375 890,85 zł
Stan na dzień 31.12.2005 r.
Kwota naliczonych odsetek:
-
5 377,27 zł
5 301,75 zł
5 244,78 zł
5 210,08 zł
5 124,31 zł
5 096,37 zł
5 001,02 zł
4 964,84 zł
4 830,09 zł
4 685,87 zł
4 530,29 zł
3 428,29 zł
Kwota spłat do Banku:
217
1/ w 2003 r. : 30 997,78 zł
2/ w 2004 r. : 82 812,52 zł
3/ w 2005 r. : 64 904,90 zł
4/ w 2006 r. : 64 047,83 zł
5/ w 2007 r. : 63 064,64 zł
6/ w 2008 r. : 61 800,27 zł
7/ w 2009 r. : 60 323,42 zł
8/ w 2010 r. : 58 732,58 zł
9/ w 2011 r.: 57 034,90 zł
10/ w 2012 r. : 55 271,99 zł
11/ w 2013 r.: 46 919,87 zł
Razem
645 910,70 zł
1/ w 2003 r. : 20 043,00 zł
2/ w 2004 r. : 81 469,99 zł
3/ w 2005 r. : 71 822,66 zł
4/ w 2006 r. : 64 123,35 zł
5/ w 2007 r. : 63 156,31 zł
6/ w 2008 r. : 61 913,98 zł
7/ w 2009 r. : 60 457,23 zł
8/ w 2010 r. : 58 867,33 zł
9/ w 2011 r. : 57 179,12 zł
10/ w 2012 r. : 55 427,57 zł
11/ w 2013 r. : 48 021,87 zł
Razem
642 482,41 zł
Razem kwota spłaconego kredytu do dnia 31.12.2006 r.
40 467,50 zł
75 196,77 zł
115 664,27 zł
148 954,77 zł
160 400,48 zł
207 992,38 zł
258 609,59 zł
312 896,19 zł
375 890,85 zł
Razem kwota spłaconych odsetek do dnia 31.12.2008 r.:
Razem kwota spłaconych odsetek do dnia 30.09.2009 r. :
362 529,29 zł
408 013,87 zł
422 986,52 zł
481 853,85 zł
539 032,97 zł
594 460,54 zł
642 482,41 zł
Kwota umorzonego kredytu 10% :
314 230,50 zł
Kredyt zaciągnięty w Banku Ochrony Środowiska O/Lublin na docieplenia ścian, docieplenia
stropów ostatniej kondygnacji i stropów piwnicznych – oprocentowanie 3%
Umowa z dnia 09.09.2005 r. nr 056/05/W-03/OA-Eo/L04-4/144 na kwotę: 530 000,00 zł
Kwota naliczonych
i spłaconych odsetek:
1/ w 2005 r.: 2 746,73 zł
2/ w 2006 r. : 13 091,92 zł
3/ w 2007 r. : 12 034,04 zł
4/ w 2008 r. : 8 023,82 zł
5/ w 2009 r. : 4 757,91 zł
6/ w 2010 r. : 1 526,78 zł
Razem
42 181,20 zł
Kwota spłaconego kredytu:
1/ w 2005 r. :
0,00 zł
2/ w 2006 r. : 155 600,00 zł
3/ w 2007 r. : 93 600,00 zł
4/ w 2008 r. : 93 600,00 zł
5/ w 2009 r. : 93 600,00 zł
6/ w 2010 r. : 93 600,00 zł
Razem
530 000,00 zł
218
Kapitał podstawowy
Stan kredytu na dzień 31.12.2005 r. – 530 000,00 zł
Stan kredytu na dzień 31.12.2006 r. – 374 400,00 zł
Stan kredytu na dzień 30.09.2007 r. - 304 200,00 zł
Stan kredytu na dzień 31.12.2010 r. 0,00 zł
Kapitał pozostały do spłaty na dzień 31.12.2008 r. – 187 200,00 zł
Kapitał pozostały do spłaty na dzień 30.09.2009 r. – 117 000,00 zł
Kapitał pozostały do spłaty na dzień 31.12.2009 r. - 93 600,00 zł
Kapitał pozostały do spłaty na dzień 31.12.2010 r. 0,00 zł
Wysokość comiesięcznej spłaty kredytu 7 800,00 zł
Sfinansowanie robót kwotą 530 000,00 zł
Docieplenie
Docieplenie
ścian
stropów dachowych
445 000,00 zł
0,00 zł
Docieplenie
stropów piwnicznych
85 000,00 zł
Kredyt zaciągnięty w Banku Ochrony Środowiska O/Lublin na docieplenia ścian, docieplenia
stropów ostatniej kondygnacji, stropów dachowych – oprocentowanie 3%
Umowa nr 055/05/W-03/OA-EO/L04-4/144 - kwota 470 000,00 zł
Kapitał podstawowy
Kwota wykorzystanego kredytu na dzień 31.12.2005 r.
0,00 zł
- 432 000,00 zł
- 324 000,00 zł
- 243 000,00 zł
- 216 000,00 zł
- 135 000,00 zł
- 108 000,00 zł
0,00 zł
Naliczone i spłacone odsetki:
Kwota naliczonych odsetek na dzień 31.12.2005 r.
Stan odsetek na dzień 31.12.2006 r.
Stan odsetek spłaconych w 2007 r.
Razem
31 110,59 zł
219
-
0,00 zł
9 724,90 zł
8 984,97 zł
6 953,98 zł
4 123,53 zł
1 323,21 zł
Kapitał pozostały do spłaty na dzień 31.12.2010 r. 0,00 zł
Wysokość co miesięcznej spłaty 9 000,00 zł
Sfinansowanie robót kwotą 470 000,00 zł
Docieplenie
ścian
239 000,00 zł
Docieplnie
stropów dachowych
43 000,00 zł
Docieplenie
stropów piwnicznych
188 000,00 zł
6. Kredyt udzielony na budowę budynku przy ulicy Popiełuszki 3C udzielony przez Bank
Gospodarstwa Krajowego w Warszawie – oprocentowanie 3,5% w stosunku rocznym
Umowa z dnia 16 sierpnia 2006 r. nr 12002188/1055/2006 – kredyt przyznany na kwotę:
2 229 000,00 zł
w transzach :
1/ w 2006 roku : 1 252 721,48 zł
2/ w 2007 roku : 953 449,93 zł
Razem
2 205 721,41 zł
Kapitał podstawowy
Stan na dzień 31.12.2006 r. - 1 252 721,48 zł
Stan na dzień 30.09.2007 r. - 1 889 515,27 zł
Stan na dzień 31.12.2007 r. - 1 889 515,27 zł
Stan na dzień 30.09.2008 r. - 1 867 562,72 zł
Stan na dzień 31.12.2008 r. - 1 857 782,27 zł
Stan na dzień 30.09.2009 r. - 1 827 162,07 zł
Stan na dzień 31.12.2009 r. - 1 816 622,59 zł
1 772 738,16 zł
1 725 965,07 zł
1 677 182,62 zł
1 607 421,34 zł
Kwota spłaconego kredytu
Do dnia 31.12.2006 r. 0,00 zł
Do dnia 31.12.2007 r. Do dnia 31.12.2008 r. Do dnia 30.09.2009 r. Do dnia 31.12.2009 r. -
-
Stan na dzień 31.12.2006 r. Stan na dzień 30.09.2007 r. Stan na dzień 31.12.2007 r. Stan na dzień 30.09.2008 r. Stan na dzień 31.12.2008 r. Stan na dzień 30.09.2009 r. -
8 921,45 zł – odsetki skapitalizowane
5 376,32 zł – odsetki bieżące
0,00 zł
31 733,00 zł
30 620,20 zł
41 159,68 zł
Do dnia 31.12.2010 r. - 43 884,43 zł
Do dnia 31.12.2011 r. - 46 773,09 zł
Do dnia 31.12.2012 r. - 50 300,73 zł
Do dnia 31.12.2013 r. - 69 761,28 zł
Razem spłacony kredyt - 283 612,21 zł
220
Stan na dzień 31.12.2009 r. Stan na dzień 31.12.2010 r. Stan na dzień 31.12.2011 r. Stan na dzień 31.12.2012 r. Stan na dzień 31.12.2013 r. -
Stan naliczonych odsetek :
1/ w 2006 r. 8 921,45 zł
2/ w 2007 r. 66 005,81 zł
3/ w 2008 r. 64 799,64 zł
4/ w 2009 r. 63 443,91 zł
5/ w 2010 r. 61 978,70 zł
6/ w 2011 r. 60 422,05 zł
7/ w 2012 r. 59 087,05 zł
8/ w 2013 r. 49 893,81 zł
Razem
434 552,42 zł
Stan spłaconych odsetek :
1/ w 2006 r.
0,00 zł
2/ w 2007 r. 64 181,32 zł
3/ w 2008 r. 70 194,70 zł
4/ w 2009 r. 63 565,16 zł
5/ w 2010 r. 62 102,81 zł
6/ w 2011 r. 60 555,25 zł
7/ w 2012 r. 58 930,64 zł
8/ w 2013 r. 51 371,28 zł
Razem
430 901,16 zł
Kwota kredytu na dzień 31.12.2007 r.
- 1 889 515,27 zł
- 1 867 562,72 zł
- 1 857 782,27 zł
- 1 827 162,07 zł
- 1 816 622,59 zł
- 1 772 738,16 zł
- 1 725 965,07 zł
- 1 677 182,62 zł
- 1 607 421,34 zł
Kwota spłaconych odsetek na dzień 31.12.2007 r.
-
Kwota umorzonego kredytu w 2007 roku
- 316 656,14 zł
Kwota spłaconego kredytu w 2008 roku
-
221
64 181,23 zł
134 376,02 zł
182 181,70 zł
197 941,18 zł
260 043,99 zł
320 599,24 zł
379 529,88 zł
430 901,16 zł
31 733,00 zł
41 159,68 zł
43 884,43 zł
46 773,09 zł
50 300,73 zł
69 761,28 zł
9
Podsumowanie
Sytuację ekonomiczno-finansową Spółdzielni Mieszkaniowej „Metalowiec” Zarząd ocenia
jako dobrą ze względu na wynik finansowy, niski wskaźnik zadłużenia i utrzymanie niskiej stawki
czynszowej przy równocześnie bardzo znaczących pracach remontowych i inwestycyjnych.
Wynik finansowy przedstawia się następująco:
fundusz
remontowy
Rok 2006
[zł]
Rok 2007
[zł]
Rok 2008
[zł]
Rok 2009
[zł]
Rok 2010
[zł]
Rok 2011
[zł]
Rok 2012
[zł]
Rok 2013
[zł]
0
-125 089,35
-345 176,33
-528 522,75
-559 260,31
+179 085,46
+52 261,06
+118 463,11
wynik netto
roku
- 12 196,76 +237 733,40 +291 138,85
+376 445,58 +512 354,77 +768 718,24
+1 052 254,90
+623 378,80
wynik netto
narastająco
+20 334,58 +258 067,98 +299 206,83
+376 445,58 +518 594,77 +771 537,42
+1 089 248,15
+697 062,85
Zadłużenie %
ogółem
6,48
6,44
6,00
7,56
6,83
5,53
5,04
4,85
Sprawozdanie finansowe Spółdzielni za 2013 rok, obejmujące bilans sporządzony na dzień
31.12.2013 r., rachunek zysków i strat za okres od 01.01.2013 do 31.12.2013 r., informację
dodatkową oraz wprowadzenie do sprawozdania finansowego, w oparciu o umowę z dnia
04.11.2013 r. podlegało badaniu przez kluczowego biegłego rewidenta – Agnieszkę Skrzypczyńską
Audyt i Doradztwo ul. Dobra 20 lok. 12, 05-800 Pruszków, wpisaną do rejestru KIBR pod numerem
3557. Badanie na miejscu w jednostce przeprowadziła Joanna Zdanowska – numer ewidencyjny
w rejestrze biegłych rewidentów 11297.
Biegły stwierdził, że jest ono zgodne co do formy i treści z obowiązującymi przepisami
prawa i statutem jednostki. Przedstawia rzetelnie i jasno wszystkie informacje istotne dla oceny
rentowności oraz wyniku finansowego za okres od 1 stycznia do 31 grudnia 2013 roku, jak też
sytuacji majątkowej i finansowej spółdzielni na dzień 31 grudnia 2013 roku. Informacje zawarte
w sprawozdaniu z działalności są zgodne z informacjami zawartymi w zbadanym sprawozdaniu
finansowym i może być ono przedstawione do zatwierdzenia przez Walne Zgromadzenie Członków.
Niniejsze sprawozdanie Zarządu było również przedmiotem analizy i kontroli zgodności
z dokumentacją i stanem faktycznym przeprowadzonej przez Regionalny Związek Rewizyjny
Spółdzielni Mieszkaniowych w Lublinie w osobie Dariusza Furtaka nr uprawnienia 4655/2001
zgodnie z umową nr 6/2014 z dnia 08.01.2014 r.
Lustrator zatwierdził co do treści i formy sprawozdanie Zarządu za 2013 r. i nie wniósł
do niego żadnych zastrzeżeń.
Podpisy:
…………………………………………….
…………………………………………….
…………………………………………….
……………………………………………
…………………………………………….
………………………......…………………
222

sprawozdanie Zarządu za 2013 - Spółdzielnia Mieszkaniowa

Transkrypt

Podobne dokumenty