Nr sprawy : ZP/160/13/2010 ZAŁĄCZNIK NR 3 Zakres czynności

Nr sprawy : ZP/160/13/2010
ZAŁĄCZNIK NR 3
Zakres czynności,przeglądów i wynikających z nich drobnych napraw instalacji i
urządzeń elektrycznych w budynkach mieszkalnych,użytkowych,gospodarczych,węzłach
cieplnych i hydroforniach których właścicielem jest Gmina Łódź lub Skarb Państwa
oraz współwłasnych z udziałem Gminy poniżej 50 % zarządzanych przez A.N.
Łódź – Górna „Wschód”.
1.Naprawa oprawek oświetleniowych,wyłączników lub przycisków instalacji oświetleniowej.
2.Naprawa i regulacja automatów schodowych.
3.Wymiana i uzupełnienie brakujących pokryw na puszkach.
4.Demontaż nielegalnych podłączeń do instalacji elektrycznej wraz ze sporządzeniem
protokołu wskazującego sprawcę.
5. Sprawdzenie kompletnych obwodów elektrycznych w lokalach wolnych lub przed
zamontowaniem licznika energii elektrycznej (bez wykonania pomiarów elektrycznych
instalacji) oraz napisanie opinii o stanie technicznym.
6.Wykonanie przedmiaru robót elektrycznych koniecznych do wykonania zleconych przez
Administrację Nieruchomościami.
7.Wymiana bezpieczników i główek bezpiecznikowych w tablicach rozdzielczych TP i TG.
8.Sprawdzenie i poprawienie stanu połączeń przewodów elektrycznych w elementach
rozłącznych ( listwy zaciskowe,gniazda bezpiecznikowe,puszki rozgałęźne itp.)
9.Likwidacja zwarć,przerw w instalacji elektrycznej oraz wymiana upalonych końcówek
przewodów.
10.Dojazd do węzła lub innych posesji celem spisania stanu liczników (okresowo wg
potrzeb Ł.Z.E. S.A.)w węzłach C.O.i hydroforniach oraz sprawdzenia stanu
technicznego instalacji elektrycznej.
11.Konserwacja-wykonanie robót mających na celu utrzymanie sprawności technicznej
instalacji elektrycznej w budynkach mieszkalnych,gospodarczych i użytkowych na
odcinku od przyłącza do zabezpieczeń zalicznikowych oraz instalacji w węzłach C.O.
i hydroforniach.
12.Wymiana źródeł światła dostarczonych przez AN lub zakupionych przez wykonawcę
w budynku Administracji Nieruchomościami .
13.Dokonywanie okresowych(min.raz na kwartał) wpisów z wykonywanych robót i
przeglądów w zeszyt kontroli węzła cieplnego i hydroforni.
14. Lokale nie wyodrębnione, w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych.
a. sprawdzanie instalacji elektrycznej w obrębie lokalu,
b. naprawy awaryjne, w obrębie lokalu, wynikające z konieczności zapobieżenia
dewastacji i strat finansowych np. pożar,
Realizacja prac nastąpi na podstawie zlecenia wystawionego przez zleceniodawcę,
rozliczenie robót nastąpi kosztorysem powykonawczym na podstawie KNR z
zastosowaniem cen materiałów opublikowanych w informatorze „Sekocenbud”.