Lokalizacja i otoczenie budynku Opis lokalu STAN TECHNICZNY

Lokalizacja i otoczenie budynku
Przedmiotowy lokal nr 67/B położony jest w budynku wielorodzinnym, 12 – kondygnacyjnym,
podpiwniczonym, przy ul. T. Rejtana 26, na osiedlu Nowe Miasto w Rzeszowie.
Budynek posadowiony na działce nr ewid. 1675/6 obr. 208 Nowe Miasto, objętej księgą wieczystą nr
KW RZ1Z/00138010/5. Działka stanowi własność Spółdzielni Mieszkaniowej „Nowe Miasto”.
Budynek, w którym znajduje się wyceniany lokal mieszkalny, został oddany do eksploatacji w 1983r.
Zlokalizowany jest w pośredniej części osiedla, w pewnej odległości od głównych arterii
komunikacyjnych, w pobliżu punktów handlowo – usługowych, przystanków komunikacji miejskiej.
Teren wokół budynku zagospodarowany, z nasadzeniem drzew i krzewów ozdobnych, są chodniki i
miejsca parkingowe, dużo zieleni. W sąsiedztwie znajdują się budynki mieszkalne wielorodzinne
12 – kondygnacyjne o podobnym wieku, przedszkole, kościół, place zabaw, przychodnia zdrowia,
gimnazjum z basenem, centrum handlowe Millenium Holl, komisariat policji.
W budynku instalacje: wodna, kanalizacyjna, gazowa, energia elektryczna, centralne ogrzewanie,
ciepła woda.
Opis lokalu
Przedmiotowy lokal położony jest na 12 kondygnacji, ostatniej w budynku, znajduje się w
zaadoptowanym pomieszczeniu strychowym.
Według informacji ze Spółdzielni Mieszkaniowej „Nowe Miasto” właścicielowi lokalu przysługuje
spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego.
Na podstawie wizji ustalono, że lokal pełni funkcję mieszkaniową. Znajduje się w nim pokój z aneksem
kuchennym, łazienka z WC oraz pokój, nie ma balkonu.
Standard wykończenia:
 podłoga w pokoju z aneksem kuchennym z drewnianych paneli podłogowych, w drugim
pokoju z paneli, w łazience z WC podłoga z płytek,
 ściany w pokojach malowane farbą emulsyjną, w łazience z WC ściany wyłożone płytkami, w
aneksie kuchennym nad zlewozmywakiem ściana wyłożona płytkami kamiennymi
 okna z PCV, grzejniki żeliwne, drzwi wewnętrzne typowe płytowe
Ściany bez uszkodzeń, zacieków wilgoci, lokal wymaga remontu bieżącego i odświeżenia.
STAN TECHNICZNY BUDYNKU:
Na podstawie wizji ustalono, że budynek jest remontowany i konserwowany na bieżąco, elewacja
pomalowana, na klatce schodowej odpryski farby na lamperii, klatka schodowa wymaga malowania.
Stan techniczny budynku oceniono jako dobry.
Zdjęcia nieruchomości poniżej.
Elewacja budynku
Otoczenie budynku
Klatka schodowa
Pokój z aneksem kuchennym
Łazienka z WC
Pokój 2
Wejście