Utrzymanie i kontrola budynków. Najnowsze zmiany w prawie
Transkrypt
Utrzymanie i kontrola budynków. Najnowsze zmiany w prawie
Meeting Factory sp. z o. o., ul. Urzędnicza 39/8, 30-048 Kraków, tel./fax: 12 292 64 84, tel. kom.: 694 488 035, [email protected] Serdecznie zapraszamy do udziału w szkoleniu: Utrzymanie i kontrola budynków. Najnowsze zmiany w prawie budowlanym oraz w innych ustawach. Zmiany prawa dot. zawierania umów o roboty budowlane oraz najnowsze orzecznictwo. PROWADZĄCY: Witold MALINOWSKI Licencjonowany zarządca nieruchomości, praktyk z doświadczeniem w przeprowadzaniu kontroli w zakresie zarządczym i utrzymania technicznego różnorodnych obiektów, w tym o charakterze sieciowym. Zawodowo związany z zarządzaniem nieruchomościami komercyjnymi. Prezes Stowarzyszenia Zarządców Nieruchomości WARECKA . PROGRAM SZKOLENIA 1. Obowiązki właściciela obiektów budowlanych w zakresie ich utrzymania technicznego, w tym po zmianach Prawa budowlanego oraz według najnowszego orzecznictwa. Działanie organu budowlanego oraz sankcje karne. 2. Stosowanie nowych przepisów techniczno-budowlanych przy utrzymaniu technicznym obiektów starych (również chronionych i zabytkowych). 3. Odpowiedzialność z mocy prawa - użytkownika, najemcy, dzierżawcy. 4. Kontrole okresowe obiektów budowlanych po zmianie Prawa budowlanego, w tym: - kontrole urządzeń przeciwpożarowych i miejsc rekreacji. Zakres kontroli, sposób przeprowadzania, wzory protokołów kontroli okresowych. - zasady kontroli okresowej obiektów zbudowanych z wykorzystaniem wyrobów azbestowych. Zakres kontroli, sposób dokumentowania. Utylizacja azbestu- sprawozdawczość. - stan po zmianach od dnia 9.03.2015 r. po wejściu w życie ustawy o charakterystyce ener getycznej. Zakres i wzory protokołów kontroli systemów grzewczych i klimatyzacyjnych. 5. Zawieranie umów o roboty budowlane (zmiany w Kodeksie cywilnym) oraz umów o przeprowadzenie kontroli okresowych. 6. Kwestia rękojmi w umowach o roboty budowlane 7. Prowadzenie książki obiektu budowlanego KOB i dokumentacji techniczno-budowlanej, przechowanie dokumentacji – stan po zmianach prawa oraz według najnowszego orzecznictwa. Kto i za jaki okres odpowiada za dokumentację i jej przechowanie? 8. Metodologia dokumentowania i archiwizowania dokumentacji związanej z przeprowadzaniem przeglądów instalacji obiektowych. Dobra praktyka. 9. Zalecenia pokontrolne z kontroli okresowych obiektów budowlanych i ich realizacja. Czy użytkownik obiektu jest zobowiązany z mocy prawa do usunięcia uszkodzeń? Prawo, orzecznictwo. 10. Planowanie – od zestawienia potrzeb remontowych do planu remontów. Matryca kosztów – narzędzie do sporządzenia planu gospodarczego lub budżetu operacyjnego. 11. Sporządzanie zestawień niezbędnych do opracowania budżetu inwestycyjnego. Źródła finansowania remontów i inwestycji. Pułapki podatkowe przy realizacji robót z dotacji, subwencji i dopłat. 12. Obowiązki inwestora przy organizacji i realizacji zamierzenia budowlanego według prawa i orzecznictwa MIEJSCE I TERMIN SPOTKANIA KRAKÓW – 19 maja 2016 Sala szkoleniowa, ul. Urzędnicza 39/8 CENA SZKOLENIA * 490 PLN netto – dla pierwszej osoby z firmy * 390 PLN netto – dla drugiej i kolejnej osoby z firmy (cena szkolenia zawiera: materiały szkoleniowe, przerwy kawowe, lunch, imienne certyfikaty, indywidualne konsultacje z ekspertem) WIĘCEJ INFORMACJI POD TEL. ORGANIZATORA: 694 488 035, 12 292 64 84 Meeting Factory sp. z o. o., ul. Urzędnicza 39/8, 30-048 Kraków, tel./fax: 12 292 64 84, tel. kom.: 694 488 035, www.meetingfactory.pl Utrzymanie i kontrola budynków – Kraków – 19.05, godz. 10.00 – Sala szkoleniowa, ul. Urzędnicza 39/8 Nazwa firmy (dane jak do faktury):.................................................................................................................. Adres:................................................................................................................................................................. NIP:.....................................................................tel.:........................................................................................... fax.:.....................................................................e-mail:..................................................................................... Lp. Imię i nazwisko STANOWISKO Tel. kontaktowy 1. 2 3 kwota: □ 490 zł netto (602,70 zł brutto)* za osobę x liczba osób .......... = ................. zł (cena zawiera: szkolenie, materiały szkoleniowe, imienne certyfikaty, przerwy kawowe, lunch, indywidualne konsultacje z ekspertem) □ 390 zł netto (479,70 zł brutto)* za osobę x liczba osób .......... = ................. zł suma: ................. PLN; słownie ............................................................................ należność: Bank Pekao 54 1240 4533 1111 0010 5922 0160 (osoba zgłaszająca należność zobowiązuje się przekazać na konto Meeting Factory sp. z o. o.:) w tytule przelewu proszę wpisać: KR1905 * UWAGA: przy finansowaniu szkolenia w całości ze środków publicznych jest ono opodatkowane zwolnioną stawką VAT (art. 43 ust. 1 pkt 29c ustawy o VAT) WARUNKI UCZESTNICTWA: ■ przesłanie faksem lub e-mailem wypełnionej karty zgłoszenia ■ przesłanie zgłoszenia udziału w szkoleniu stanowi zgodę na wystawienie faktury VAT i zobowiązanie się do uiszczenia opłaty za szkolenie ■ wpłata na konto Meeting Factory sp. z o. o. należności za uczestnictwo przed szkoleniem ■ brak wpłaty nie jest jednoznaczny z rezygnacją z udziału ■ rezygnacja możliwa jest najpóźniej na 7 dni przed seminarium wyłącznie w formie pisemnej ■ Szkolenie może nie dojść do skutku w ww. terminie, jeśli nie zgłosi się odpowiednia ilość uczestników ■ Zapoznaliśmy się i akceptujemy warunki płatności oraz uczestnictwa w szkoleniu organizowanym przez Meeting Factory sp. z o. o. ■ wyrażamy zgodę na przetwarzanie danych osobowych do celów organizacyjnych i marketingowych przez firmę Meeting Factory sp. z o. o. ........................................... (pieczątka firmowa osoby zgłaszającej) ........................................... (data i czytelny podpis) OŚWIADCZENIE: Oświadczam, że środki na szkolenie pochodzą w co najmniej 70% ze środków publicznych w rozumieniu ustawy o finansach publicznych co stanowi podstawę do opodatkowania zwolnioną stawką VAT (art. 43 ust. 1 pkt 29c ustawy o VAT oraz § 13 ust. 1 pkt 20 rozporządzenia Ministra Finansów z 4 kwietnia 2011 r. w sprawie VAT) ........................................... (pieczątka i podpis osoby zgłaszającej) S WIĘCEJ INFORMACJI POD NR TEL. ORGANIZATORA: 12 292 64 84 e-mail: [email protected], tel./fax: 12 292 64 84, tel. kom: 694 488 035