591 000 67 m2

 MIESZKANIE na SPRZEDAŻ
591 000
Warszawa, Targówek
67 m2 6195/2095/OMS
2009
3
3
3
Opis
Mieszkanie o pow. 67 m2; 3 pokojowe; balkon o pow. 8,2m2; w odległości 15 metrów od 90
hektarowego Parku Leśnego Bródno. Wśród sosen i brzóz rosną mchy, paprocie i jeżyny. To
prawdziwy las, w którym można spotkać sarny, lisy i wiewiórki. Idealny na spacer, wycieczkę
rowerową, lenistwo na kocu lub zabawę z dziećmi (w parku jest plac zabaw).
Dzięki 108 kolektorom słonecznym rachunki za ogrzanie wody będą niższe o ok. 20%
Tu będzie metro!
Przystanek metra (Kondratowicza) ma powstać 600 metrów od budymku. Dojazd do centrum
ułatwi także nowa obwodnica Warszawy. Już trwa budowa Mostu Północnego, który znacząco
rozładuje ruch. Modernizowana do parametrów drogi ekpresowej jest też Trasa Toruńska.
Ochrona i monitoring 24h
Osiedle jest ogrodzone, wyposażone w system monitoringu i chronione przez całą dobę. Ty i Twoja
rodzina będziecie tu całkowicie bezpieczni.
Wszystko w pobliżu
-
Dla
Dla
Dla
Dla
dzieci: żłobek, przedszkola, szkoły podstawowe i gimnazja
zdrowia: Szpital Bródnowski i specjalistyczne przychodnie
kondycji: duży basen, pole golfowe, park i fitness
wygody: CH Targówek, kino, teatry, Ratusz, poczta i komunikacja miejska
Zadbane, kameralne osiedle
Budynki są gotowe i mają tylko 3 piętra. Teren jest całkowicie zagospodarowany i bardzo zadbany:
są tu trawniki, ozdobne krzewy, ławeczki, chodniki i oświetlenie. Jest też podziemny garaż i
nowoczesne windy w każdym budynku. Twoje dzieci będą tu całkowicie bezpieczne: plac zabaw ma
miękką nawierzchnię, a osiedle jest ogrodzone i zamknięte dla ruchu samochodowego.
Charakterystyka inwestycji
- Lepsza izolacyjność ścian i dachów - popularnie stosowana grubość izolacji cieplnej na ścianach
Kancelaria GOLDHAUS & Partnerzy Marco von der Vanbrugh po stronie zewnętrznej to 12cm, w tym budynku 20 cm. Na dachu norma 17 cm
- Okna drewniane - lepsza jakość i trwałość, izolacyjność cieplna, tłumienie hałasu. Okna będą
miały niski współczynnik przenikalności ciepła /1.35/ (im mniejszy tym lepszy), często spotykane
okna plastikowe są o współczynniku przenikania 1.6
lub nawet 1.8
- Elektryka - oprawy fluorescencyjne z elektronicznymi zapłonnikami w świetlówkach - są około
20% oszczędniejsze od tradycyjnych, ponadto jakościowo są lepsze - świetlówki będą mieć dłuższa
żywotność, nie będą migotały,
- Czujniki ruch w korytarzach i częściach wspólnych, korzyścią jest mniejsze zużycie energii,
czujniki zmierzchowe sterują oświetleniem zewnętrznym
- Ogrzewanie - temperatura wody ogrzewczej będzie regulowana w zależności od temperatury
zewnętrznej. Zastosowano czujniki ustawione na zewnątrz które będą mierzyły temperaturę
otoczenia i regulowały temperaturę wody.
- Ogrzewanie - będą instalowane programowalne regulatory temperatury na każdym grzejniku jest to system bezprzewodowy pozwalający programować temperaturę w każdym kaloryferze 7 dni
w tygodniu
- Energia słoneczna - na dachach zostało zainstalowane 108 kolektorów słonecznych o powierzchni
248m2 - łącznie mogą zaoszczędzić do 20% rocznego zapotrzebowania na ciepło dla
przygotowania ciepłej wody użytkowej, dla wszystkich mieszkań
- Dzięki zastosowaniu ekologicznych rozwiązań roczna redukcja CO2 do atmosfery może wynieść
do 78 ton
- Budynki mają certyfikaty energetyczne.
Miejsce postojowe: 28 290 zł brutto
Komórka lokatorska: 12 300 zł brutto
101/ Goldhaus Nieruchomości
tel. +48/22622-52-30
email: [email protected]
Kancelaria GOLDHAUS & Partnerzy Marco von der Vanbrugh Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)