Opis techniczny

PROJEKT BUDOWLANO - WYKONAWCZY
Uporządkowanie i dobudowa przewodów
kominowych w budynku przy
ul. Głównej 12 w Gliwicach
Inwestor:
Zarząd Budynków Miejskich II TBS Sp. z o.o.
44-100 Gliwice, ul. Warszawska 35b
Projektował:
inż. Eugeniusz Iłczyk
inż. Jacek Iłczyk
Gliwice, czerwiec 2010
2
SPIS TREŚCI
1. Opis techniczny
1.1.
Podstawa opracowania
1.2.
Zakres opracowania
1.3.
Opis budynku
1.4.
Przewody kominowe – stan istniejący
1.5.
Projektowane przewody kominowe
1.6.
Uwagi i zalecenia
1.7.
Oświadczenie o kompletności dokumentacji
2. Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia
3. Załączniki
3.1. Opinia kominiarska budynku
3.2. Protokół dot. wyposażenia mieszkań w urządzenia gazowe
oraz grzewcze
3.3.
Kopia mapy ewidencyjnej
4. Część rysunkowa.
4.1.
Rzut piwnic
- rys. nr 1
4.2.
Rzut parteru
- rys. nr 2
4.3.
Rzut poddasza
- rys. nr 3
4.4.
Rzut dachu
- rys. nr 4
4.5.
Przekrój przewodów kominowych „K1”, „K2”
- rys. nr 5
3
1.
OPIS TECHNICZNY
1.1.
Podstawa opracowania.
Podstawą opracowania jest:
-
umowa zawarta z Inwestorem
-
opinia kominiarska nr 0048 z dnia 23.02.2010r opracowana przez Spółdzielnię Pracy
Kominiarzy, Zakład Rejonowy Nr 26 w Gliwicach
-
inwentaryzacja architektoniczno – budowlana budynku
-
wizja lokalna
-
obowiązujące normy i przepisy
1.2.
Zakres opracowania
Opracowanie swym zakresem obejmuje uporządkowanie i dobudowę przewodów
kominowych wynikających z potrzeb zapewnienia prawidłowej wentylacji pomieszczeń
oraz zainstalowanych przyborów gazowych i grzewczych w budynku mieszkalnym
przy ul. Głównej 12 w Gliwicach.
1.3.
Opis budynku
Przedmiotowy budynek zlokalizowany jest przy ul. Głównej 12 (obręb ewidencyjny
Łabędy, działka nr 243).
Jest to budynek mieszkalny, wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym,
całkowicie podpiwniczony, mieszczący 5 lokali mieszkalnych.
Mieszkanie nr 5 w chwili obecnej stanowi pustostan.
Ściany nośne - murowane z cegły ceramicznej pełnej
Stropy
- nad piwnicą – strop odcinkowy ceglany
- międzypiętrowe – drewniane
- klatki schodowej – drewniane
Schody - do piwnicy – ceglane
- na poddasze – drewniane policzkowe
- na strych – drewniane drabiniaste
Dach - dwuspadowy, konstrukcji drewnianej płatwiowo-kleszczowej, kryty dachówką
karpiówką
Kominy - murowane z cegły ceramicznej pełnej oraz dobudowane blaszane
Tynki - cementowo-wapienne
4
Wyposażenie techniczne budynku
Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, instalację wody zimnej, instalację
gazową oraz kanalizację sanitarną i deszczową.
Mieszkania wyposażone są w kuchnie gazowe 4-ro palnikowe.
Ciepła woda użytkowa podgrzewana jest poprzez:
–
mieszkanie nr 1 – gazowy grzejnik wody przepływowej
–
mieszkanie nr 2 – elektryczny pojemnościowy podgrzewacz wody (w piwnicy)
–
mieszkania nr 4, 5 i 7 – brak.
Mieszkania ogrzewane są poprzez następujące przybory grzewcze:
–
mieszkanie nr 1 – kocioł węglowy centralnego ogrzewania (w piwnicy)
oraz piec węglowy „żar”
–
mieszkanie nr 2 – kocioł węglowy centralnego ogrzewania (w piwnicy)
–
mieszkanie nr 4 – piece kaflowe węglowe i kuchnia węglowa
–
mieszkanie nr 5 – brak
–
mieszkanie nr 7 – kuchnia węglowa.
1.4.
Przewody kominowe – stan istniejący
W budynku dobudowane zostały przewody wentylacji grawitacyjnej oraz przewód
spalinowy dla gazowego grzejnika wody przepływowej w mieszkaniu nr 1 – wykonane
zgodnie z projektem budowlanym i decyzją administracyjną AU Nr 7351/929/95
z dnia 29.12.1995r.
Brak jest wentylacji dla pomieszczeń kotłowni (piwnice), w których zlokalizowane są
kotły węglowe c.o. z lokali mieszkalnych nr 1 i 2.
Wszystkie urządzenia grzewcze w poszczególnych pionach mieszkalnych podłączone
są do wspólnych przewodów kominowych o wymiarach 50 x 50cm, co jest niezgodne
z aktualnie obowiązującymi przepisami.
1.5
Projektowane przewody kominowe
Przewody dymowe
Istniejący piec węglowy typu „żar” w mieszkaniu nr 1 należy zdemontować.
Do istniejących przewodów kominowych 50 x 50cm należy zamontować wkłady
z rur ø150 ze stali żaroodpornej w systemie „MKSZ” firmy MK Żary – zgodnie z częścią
rysunkową dokumentacji.
Elementami przewodów MKSZ są: rury proste „RPZ”, trójnik podłączeniowy „TRSZ 87”,
wyczystka „KPRZ”, drzwiczki wyczystki „DRZ”, odskraplacz „ODS” oraz parasol „AZ”.
Wyczystkę i odskraplacz należy zainstalować pod trójnikiem, natomiast parasol – na
wylocie komina.
5
Przewody wentylacyjne
Przewiduje się dobudowę przewodów wentylacji grawitacyjnej dla kotłowni lokali
mieszkalnych nr 1 i 2 (piwnice).
Przewody należy wykonać z rur ø150 ze stali żaroodpornej w systemie „MKSZ”
i prowadzić wspólnie z przewodami dymowymi w istniejących przewodach kominowych
50 x 50cm – zgodnie z częścią rysunkową dokumentacji.
W miejscach wlotów do przewodów zamontować kratki wentylacyjne ø150 bez żaluzji.
Na wylotach przewodów osadzić nasady obrotowe „Tulipan” ø150 (np. firmy DARCO).
Roboty dodatkowe
W kotłowniach lokali mieszkalnych nr 1 i 2 (piwnice) należy wykonać kanały nawiewne
typu „Z” 14x14cm z blachy ocynkowanej . Dno kanału usytuować na wysokości 30cm od
posadzki pomieszczenia.
1.6.
Uwagi i zalecenia
–
Montaż rur żaroodpornych wykonać zgodnie z instrukcją montażu systemu „MKSZ”.
–
Przewody kominowe należy wykonać zgodnie z normami:
- PN-B-10425:1989 - „Przewody dymowe, spalinowe i wentylacyjne murowane
z cegły. Wymagania techniczne i badania przy odbiorze”
- PN-B-03434:1999 - „Wentylacja. Przewody wentylacyjne. Podstawowe wymagania
i badania”
- PN-B-76001:1996 - „Wentylacja. Przewody wentylacyjne. Szczelność. Wymagania
i badania”
–
Pomieszczenia w których przeprowadzono roboty budowlane należy doprowadzić
do stanu poprzedzającego remont.
–
Całość robót wykonać zgodnie z dokumentacją, „Warunkami technicznymi
wykonania i odbioru robót budowlano-montażowych” (Tom I, część 3), zgodnie
z „Warunkami technicznymi jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie”
(Dz.U. Nr 75 z 2002r; poz. 690) oraz przy zachowaniu przepisów BHP i p.poż.
1.7.
Oświadczenie o kompletności dokumentacji
„Projekt budowlano - wykonawczy uporządkowania i dobudowy przewodów kominowych
w budynku przy ul. Głównej 12 w Gliwicach” został wykonany zgodnie z umową,
obowiązującymi przepisami i normami oraz znajduje się w stanie kompletnym,
pozwalającym na realizację zadania.
6
2.
INFORMACJA DOTYCZĄCA BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY ZDROWIA
Zakres robót
Zakres robót obejmuje uporządkowanie i dobudowę przewodów kominowych w budynku
przy ul. Głównej 12 w Gliwicach.
Przewidywane zagrożenia podczas realizacji robót
Podczas wykonywania w/w robót budowlanych mogą wystąpić zagrożenia wynikające
z prowadzenia prac na wysokościach – prace prowadzone będą na dachu o nachyleniu
powyżej 20%, tj. występuje ryzyko upadku z wysokości ponad 5,0m.
Sposoby prowadzenia instruktażu pracowników przed przystąpieniem do realizacji
robót
Wykonawca przed przystąpieniem do wykonywania robót budowlanych zobowiązany
jest do opracowania instrukcji bezpiecznego ich wykonywania oraz zaznajomienia
z nią pracowników w zakresie wykonywanych przez nich robót.
Środki techniczne i organizacyjne zapobiegające niebezpieczeństwom
-
Wszystkie osoby przebywające na terenie budowy powinny stosować niezbędne
środki ochrony indywidualnej.
-
Bezpośredni nadzór nad bezpieczeństwem i higieną pracy na stanowiskach pracy
sprawują odpowiednio kierownik robót oraz mistrz budowlany, stosownie do zakresu
obowiązków.
-
Przed przystąpieniem do wykonywania robót należy prawidłowo zagospodarować
teren budowy tj. ogrodzić teren (lub oznakować granice terenu za pomocą tablic
ostrzegawczych) oraz wyznaczyć i zabezpieczyć strefy niebezpieczne, wykonać
wejścia i przejścia dla pieszych itp.
-
Osoba wykonująca roboty na dachu o nachyleniu powyżej 20%, jeżeli nie stosuje się
rusztowań ochronnych, jest obowiązana stosować środki ochrony indywidualnej
(np. szelki bezpieczeństwa) lub inne urządzenia ochronne.
-
Osoba przebywająca na stanowisku pracy, znajdująca się na wysokości co najmniej
1,0m od poziomu podłogi lub terenu, powinna być zabezpieczona przed upadkiem
za pomocą balustrady składającej się z deski o wysokości 0,15m i poręczy ochronnej
7
umieszczonej na wysokości 1,1m. Wolną przestrzeń pomiędzy deską a poręczą
wypełnia się w sposób zabezpieczający pracownika przed upadkiem z wysokości.
-
Montaż rusztowań lub ruchomych podestów roboczych należy wykonać zgodnie
z dokumentacją producenta przez pracowników posiadających wymagane
uprawnienia.
-
Rusztowania i ruchome podesty robocze powinny być każdorazowo sprawdzane
przez kierowania budowy lub uprawnioną osobę, po silnym wietrze, opadach
atmosferycznych oraz działaniu innych czynników stwarzających zagrożenie dla
bezpieczeństwa wykonywania prac.
-
Rusztowania i ruchome podesty robocze powinny być wykorzystane zgodnie
z przeznaczeniem, dokumentacją producenta oraz z przepisami BHP.
-
Składowiska materiałów, wyrobów i urządzeń technicznych wykonać w sposób
wykluczający możliwość wywrócenia, zsunięcia lub spadnięcia.
-
Wszelkie roboty budowlane należy prowadzić zgodnie z przepisami BHP,
a szczególnie zawartymi w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 6.02.2003r
w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy (Dz.U. nr 47 z 2003r, poz. 401).