projekt budowlano
Transkrypt
projekt budowlano
PROJEKTOWANIE I NADZÓR W BUDOWNICTWIE mgr inż. Jarosław Mikołajczyk 59-216 Kunice, Pątnów Legnicki 10a tel. kom. 502-296-226 PROJEKT BUDOWLANO-WYKONAWCZY REMONTU DACHU BUDYNKU SZKOŁY PODSTAWOWEJ W NOWOGRODŹCU WRAZ Z REMONTEM NAWIECHNI Z NIWELACJĄ TERENU PRZY WEJŚCIU TYLNYM DO BUDYNKU Obiekt: Kat. obiektu: Adres: Opracowanie: Inwestor: Budynek Szkoły Podstawowej im. B. Chrobrego IX 59-730 Nowogrodziec, ul. H. Sienkiewicza 7a dz. nr 450 obr. Nowogrodziec Remont dachu wraz z remontem nawierzchni z niwelacją terenu Gmina Nowogrodziec ul. Rynek 1, 59-730 Nowogrodziec Opracował: mgr inĀ. arch. Waldemar Serafinowicz upr. proj. nr 230/87/Uw mgr inĀ. Jarosław Mikołajczyk Pątnów Legnicki, 02 listopada 2016r PROJEKTOWANIE I NADZÓR W BUDOWNICTWIE mgr inĀ. Jarosław Mikołajczyk Pątnów Legnicki 10a, 59-216 Kunice, tel. 502-296-226, e-mail: [email protected] ZAWARTOŚĆ TECZKI: I. STRONA TYTUŁOWA II. SPIS ZAWARTOŚCI III. OŚWIADCZENIE IV. ZAŚWIADCZENIE Z IZBY INĀYNIERÓW BUDOWNICTWA. V. OPIS TECHNICZNY VI. CZĘŚĆ FOTOGRAFICZNA VII. CZĘŚĆ GRAFICZNA 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. Rys.1. Plan sytuacyjny Rys.2. Rzut dachu Rys.3. Rzut dachu – etap I Rys.4. Rzut dachu – etap I Rys.5. Rzut dachu – etap II Rys.6. Szczegół wykonania okapu Rys.7. Utwardzenie terenu PROJEKTOWANIE I NADZÓR W BUDOWNICTWIE mgr inĀ. Jarosław Mikołajczyk Pątnów Legnicki 10a, 59-216 Kunice, tel. 502-296-226, e-mail: [email protected] Oświadczenie Oświadczam, Āe zgodnie z art. 20 ust. 1 ustawy Prawo budowlane, projekt budowlany dachu budynku Szkoły Podstawowej im. B. Chrobrego przy ul. H Sienkiewicza 7a w Nowogrodźcu (dz. nr 450 obr. Nowogrodziec) wraz z remontem nawierzchni z niwelacją terenu przy wejściu tylnym do budynku został wykonany zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej. mgr inĀ. arch. Waldemar Serafinowicz upr. proj. nr 230/87/Uw Pątnów Legnicki, 02 listopada 2016r PROJEKTOWANIE I NADZÓR W BUDOWNICTWIE mgr inĀ. Jarosław Mikołajczyk Pątnów Legnicki 10a, 59-216 Kunice, tel. 502-296-226, e-mail: [email protected] OPIS TECHNICZNY do projektu budowlano-wykonawczego remontu dachu budynku Szkoły Podstawowej im. B. Chrobrego przy ul. H Sienkiewicza 7a w Nowogrodźcu wraz z remontem nawierzchni z niwelacją terenu przy wejściu tylnym do budynku. I. DANE EWIDENCYJNE 1. Inwestor: Gmina Nowogrodziec ul. Rynek 1, 59-730 Nowogrodziec 2. Obiekt: Budynek Szkoły Podstawowej im. B. Chrobrego 3. Adres: 59-730 Nowogrodziec, ul. Sienkiewicza 7a dz. nr 450 obr. Nowogrodziec 4. Opracowanie: Projekt budowlano-wykonawczy II. 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. III. PODSTAWA OPRACOWANIA Zlecenie Inwestora; Wizja lokalna; Dokumentacja fotograficzna Dokumentacja archiwalna z kwietnia 20101r, „Rozbudowy Zespołu Oświatowego w Nowogrodźcu” wykonana przez firmę ARCHICO S.C. z Bolesławca Dziennik budowy z lat 2001r i 2002r. Ustalenia z Inwestorem i uĀytkownikiem obiektu; Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 roku w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie /Dz. U. Nr 75/02 poz.690 z późniejszymi zmianami/; Ustawa Prawo Budowlane z dnia 07 lipca 1994 roku z późniejszymi zmianami /Dz.U. Nr 243 poz. 1623 z 2010r/; Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 roku w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia /Dz.U. Nr 120/03, poz. 1126/; Rozporządzenie Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012r w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego /Dz.U nr 0 poz 462 z 2012r/; Inne obowiązujące przepisy i normy; CEL OPRACOWANIA Przedmiotem opracowania jest projekt remontu dachu Szkoły Podstawowej im. B. Chrobrego przy ul. H Sienkiewicza 7a w Nowogrodźcu. Zły stan techniczny i lokalne uszkodzenia elementów budynku ujemnie wpływają na trwałość i wygląd obiektu.. Remont obejmuje roboty budowlane w zakresie PROJEKTOWANIE I NADZÓR W BUDOWNICTWIE mgr inĀ. Jarosław Mikołajczyk Pątnów Legnicki 10a, 59-216 Kunice, tel. 502-296-226, e-mail: [email protected] wymiany pokrycia dachowego budynku z ułoĀeniem folii dachowej, kontrłat i łat dachowy, wymiany obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych. Zakres opracowania obejmuje równieĀ remont nawierzchni z niwelacją terenu przy tylnym wejściu do budynku, w celu zapewnienia dostępu do obiektu bezpośrednio z poziomu terenu, z pominięciem schodów terenowych. IV. LOKALIZACJA Budynek połoĀony przy ulicy Sinkiewicza w zabudowie zwartej z budynkiem Gimnazjum. Rok budowy – 2001/2002r. Budynek o nieregularnej bryle. Teren przed budynkiem ukształtowany jako chodnik. Teren wokół budynku o róĀnicach wysokości, częściowo utwardzony. V. KATEGORIA OBIEKTU, OBSZAR ODDZIAŁYWANIA Kategoria obiektu – IX Obszarem oddziaływania inwestycji jest działka nr 450 obr. Nowogrodziec. VI. OPIS OGÓLNY Budynek 3-kondygnacyjny w „łączniku” oraz skrzydle „administracyjnoaulowym” i 4-kondygnacyjny w skrzydle „edukacyjnym”. Całość podpiwniczona. Dach wielospadowy o nachyleniu 200. VII. FUNKCJA OBIEKTU Budynek pełni funkcję obiektu uĀytku publicznego – szkoła podstawowa VIII. OPIS ELEMENTÓW WYKOŃCZENIOWYCH KONSTRUKCYJNYCH I Opis sporządzono na podstawie „Dokumentacji archiwalnej z kwietnia 20101r, „Rozbudowy Zespołu Oświatowego w Nowogrodźcu” wykonanej przez firmę ARCHICO S.C. z Bolesławca” oraz „Dziennika budowy” i uzupełniono o bieĀące spostrzeĀenia na obiekcie. 1. Fundamenty Ławy i stopy betonowe, zbrojone. Wylewane na podlewce z „chudego” betonu 2. Ściany piwnic Ściany piwnic wykonane jako betonowe, zbrojone o grubości 25cm, ocieplone pianką polistyrenową o grubości 10cm. Współczynnik przewodzenia ściany U=0,32 W/(m2*K) PROJEKTOWANIE I NADZÓR W BUDOWNICTWIE mgr inĀ. Jarosław Mikołajczyk Pątnów Legnicki 10a, 59-216 Kunice, tel. 502-296-226, e-mail: [email protected] 3. Ściany nadziemia Ściany zewnętrzne jednowarstwowe, murowane z pustaków ceramicznych „Porotherm” grubości 38cm. Tynk cementowo-wapienny. Współczynnik przewodzenia ściany U=0,39 W/(m2*K). Ściany auli na wysokości I-go piętra, w części, dodatkowo ocieplone styropianem grubości 10cm. W miejscach konstrukcyjnych( filary, nadproĀa itp. elementy Āelbetowe) o grubości 25cm i ocieplone 10cm styropianu. Współczynnik przewodzenia ściany w tych miejscach U=0,36 W/(m2*K). Ściany wewnętrzne konstrukcyjne grubości 25cm z pustaków ceramicznych „Porotherm”. Ścianki działowe gr. 12 cm, murowane z cegły dziurawki. 4. Stropy Nad wszystkimi kondygnacjami stropy Āelbetowe prefabrykowane typu „filigran” i nad ostatnią kondygnacją ocieplenie z płyt styropianowych o łącznej grubości 15cm. W trakcie wykonywania obiektu zrezygnowano ze stropu Āelbetowego nad ostatnią kondygnacją i zastąpiono go stropem lekkim z płyt gipsowokartonowych mocowanych bezpośrednio do konstrukcji kratowej dachu. Ocieplenie stropu wykonano z dwóch warstw wełny mineralnej o łącznej grubości 15cm. Współczynnik przewodzenia stropu U=0,28 W/(m2*K). 5. Schody Klatki schodowe Āelbetowe. 6. Kominy Zgodnie z dokumentacją zaprojektowano przewody wentylacyjne wykonane z kształtek ceramicznych w odpowiednich zestawach i obmurowane cegłą dziurawką na grubość 6cm i otynkowane. Wyprowadzenie kominów wentylacyjnych nad dach w podobny sposób lub poprzez przewody giętkie i przy zastosowaniu specjalnych kształtek dachówkowych – wentylacyjnych. W trakcie wizji na obiekcie stwierdzono wykonanie przewodów wentylacyjnych z elastycznych rur typu „spiro”. Ponad dachem obudowane lekką konstrukcją. nad kominami czapy stalowe. Rury wentylacyjne w przestrzenie poddasza nieocieplone. 7. Więźba dachowa Więźba dachowa drewniana o nachyleniu 200, krokwie 8/16cm oparte ma murłatach. Poddasze nieuĀytkowe. Strop nad ostatnią kondygnacją wykonany z płyt g-k mocowanych do dolnego pasa kratownicy drewnianej, stanowiącej konstrukcję dachu. PROJEKTOWANIE I NADZÓR W BUDOWNICTWIE mgr inĀ. Jarosław Mikołajczyk Pątnów Legnicki 10a, 59-216 Kunice, tel. 502-296-226, e-mail: [email protected] 8. Okapy dachowe, rynny Okap dachowy obłoĀone deskami z otworami wentylacyjnymi w dolne części okapu. Brak na okapach obróbek blacharskich. Rynny mocowane bezpośrednio do konstrukcji drewnianej okapu. Rynny i rury spustowe z blachy cynk-tytan. 9. Pokrycie dachowe Pokrycie z dachówki betonowej na łatach drewnianych. Pod łatami wg dokumentacji projektowej naleĀało zastosować folę ROOF FLEX 150 ze zwiększonymi zakładami. Na obiekcie stwierdzono zastosowanie foli STROTEX 110. 10. Tynki wewnętrzne Tynki wewnętrzne są mineralne cementowo-wapienne. Widoczne dylatacje budynku. 11. Tynki zewnętrzne, daszki. Tynki zewnętrzne mineralny cementowo-wapienny, malowany. Cokół oraz pas podokapowy obłoĀone płytkami klinkierowymi. Widoczna szczelina dylatacyjna pomiędzy budynkami. Nad wejściami do piwnic, daszki o konstrukcji stalowej, kryte płytą poliwęglanową. 12. Stolarka okienna Stolarka okienna z PCV, dwuszynowa. 13. Blacharka Obróbki blacharskie, rynny dachowe i rury spustowe wykonano z blachy cynk-tytan. 14. Teren przy budynku Teren przy budynku jest utwardzony i wyprofilowany w spadku od budynku, który umoĀliwia odprowadzenie wód opadowych od budynku. Do wejść w poziomie piwnicy prowadzą terenowe schody betonowe. IX. OCENA STANU TECHNICZNEGO ISTNIEJĄCEGO OBIEKTU 1. Kryteria oceny W ocenie stanu technicznego przyjęto następującą klasyfikację ocen: • stan techniczny dobry - element budynku (lub rodzaj konstrukcji, wykończenia, wyposaĀenia) jest dobrze utrzymany, konserwowany, nie wykazuje zuĀycia i uszkodzenia; cechy i właściwości materiałów odpowiadają wymaganiom normy, PROJEKTOWANIE I NADZÓR W BUDOWNICTWIE mgr inĀ. Jarosław Mikołajczyk Pątnów Legnicki 10a, 59-216 Kunice, tel. 502-296-226, e-mail: [email protected] • stan techniczny zadowalający - element budynku utrzymany jest naleĀycie; celowy jest remont bieĀący polegający na drobnych naprawach, uzupełnieniach, konserwacji itp., • stan techniczny średni - w elementach budynku występują niewielkie uszkodzenia i ubytki nie zagraĀające bezpieczeństwu uĀytkowania; celowy jest częściowy remont kapitalny, • stan techniczny mierny (niezadowalający) - w elementach obiektu występują uszkodzenia o charakterze lokalnym mogące stanowić zagroĀenie bezpieczeństwa uĀytkowania; celowy jest remont kapitalny, • stan techniczny zły - w elementach budynku występują znaczne uszkodzenia, ubytki; cechy i właściwości wbudowanych materiałów mają obniĀoną klasę, obiekt jest zagroĀony awaria budowlaną. 2. Ocena stanu technicznego 2.1. Kominy Obróbki przy kominach nieszczelne. Zgłoszono przez uĀytkownika skraplanie się wody przy kratkach wentylacyjnych w pomieszczeniach. Wyloty pionowe. Daszki lekko skorodowane. Brak zabezpieczenia wlotów rur siatką, przeciw ptakom. Brak izolacji rur wentylacyjnych na poddaszu, co prowadzi do skraplania się pary wodnej. Ogólny stan techniczny kominów jest średni. 2.2. Więźba dachowa Więźba dachowa jest w stanie technicznym dobrym pod względem konstrukcyjnym. 2.3. Okapy dachowe, rynny Brak na okapach obróbek blacharskich. Deskowanie okapów zbutwiałe i zwilgocone. Otwory wentylacyjne w dolnych częściach okapów pozbawione siatek zabezpieczających (zostały powyrywane przez ptaki). Folia dachowa schodząca do okapów, pozrywana, uszkodzona i zbutwiała. Stan techniczny okapów jest zły. Rynny mocowane bezpośrednio do konstrukcji drewnianej okapu. Ze względu na małą ilość rur spustowych, oraz przelewanie wód opadowych z jednego dachu na drugi, następuje zalewanie ścian występujących powyĀej połaci dachowej. Stan techniczny rynien i rur spustowych jest dobry. 2.4. Pokrycie dachowe Pokrycie dachowe miejscami nieszczelne. Brak informacji czy producent dachówki dopuszcza stosowanie jej na dachu o nachyleniu miniejszym od 270 PROJEKTOWANIE I NADZÓR W BUDOWNICTWIE mgr inĀ. Jarosław Mikołajczyk Pątnów Legnicki 10a, 59-216 Kunice, tel. 502-296-226, e-mail: [email protected] (zalecanym dla dachówek) i sposobu zabezpieczenia połaci pod dachówkami. Brak kontrłat, co powoduje zatrzymywanie wody spływającej po folii, zawilgacanie łat, wpływanie wody pod zakłady folii. Folia przy ścianach, kominach, nienaciągnięta, pomarszczona i pozrywana, co prowadzi do nieszczelności i przeciekania połaci. Dachówka brudna i z nalotem, częściowo porośnięta mchem. Stan techniczny pokrycia dachowego jest mierny (niezadawalający). 2.5. Blacharka Obróbki blacharskie nieszczelne, częściowo skorodowane. Obróbki przy ścianach i kominach za krótkie, źle uformowane, powyginane. Brak pasa podrynnowego i nadrynnowego. Stan techniczny obróbek blacharskich jest mierny (niezadawalający). X. ZAKRES ROBÓT REMONTOWYCH DACHU • DemontaĀ instalacji odgromowej na dachu • Rozbiórka istniejącego pokrycia z dachówki z ołaceniem i deskowaniem okapów. • DemontaĀ rynien i wskazanych rur spustowych. • Wykonanie ocieplenia rur wentylacyjnych w przestrzeni poddasza wełną mineralną gr. 6cm z owinięciem siatką tkaną z drutu 0,8-0,9mm/10x10mm • Wykonanie deskowania okapów z impregnowanych desek pióro-wpust gr. 22mm. • UłoĀenie trójwarstwowej membrany dachowej, o gramaturze 160 g/m2 i duĀej wytrzymałości mechanicznej. Membrana zbudowana z dwóch warstw włókniny polipropylenowej chroniących mikroporowaty film polipropylenowy. Membrana ma skutecznie zabezpieczać poddasze przed działaniem czynników atmosferycznych, pozwalając jednocześnie na odparowanie nadmiaru wilgoci pochodzącej z wnętrza budynku. • UłoĀenie kontrłat 50x32mm • UłoĀenie łat 45x63mm. Szczyt wypuścić ok. 14cm od lica istniejącej ściany (pozostawić miejsce na przyszłe ocieplenie ścian zewnętrznych) • Wykonanie pokrycia dachowego. Nowe pokrycie z dachówki ceramicznej wielkoformatowej renesansowej w kolorze czerwonej matowej angoby o klasycznym kształcie fali. Wymiary dachówki. 47,7x31,0cm. Długość krycia 39,2-51,4cm. CięĀar dachówki 36,0kg/m2. Dachówka przeznaczona do dachów o min. spadku 150. Gąsiory stoĀkowe ułoĀone na taśmie wentylacyjno-uszczelniającej. Przy szczycie budynku naleĀy stosować PROJEKTOWANIE I NADZÓR W BUDOWNICTWIE mgr inĀ. Jarosław Mikołajczyk Pątnów Legnicki 10a, 59-216 Kunice, tel. 502-296-226, e-mail: [email protected] systemowe dachówki krańcowe. Na połaci umieścić wentylacyjne zgodnie z wytycznymi producenta dachówki. dachówki • DemontaĀ i ponowny montaĀ świetlików. • MontaĀ wyłazów na dach. Wyłazy do nieogrzewanych pomieszczeń na poddaszu. OścieĀnica wykonana z drewna sosnowego, a skrzydło - szyba zespolona o grubości 15 mm osadzona w profilu aluminiowym. Wymiar zewnętrzny min. 45 x 73 cm. Dolna część ościeĀnicy z profilowanym antypoślizgowym stopniem. Bezpieczny, ogranicznik uniemoĀliwiający niezamierzone zatrzaśnięcie otwartego skrzydła wyłazu. Zintegrowany, uniwersalny kołnierz uszczelniający do profilowanych pokryć dachowych. • MontaĀ na połaci płotków przeciwśniegowych szer. 20cm, wykonanych z kątownika stalowego 20 x 20 x 2 mm oraz z przetłoczonego płaskownika o gr. 2 mm stanowiącego szczeble płotka. Wspornik płotka wykonany z płaskownika stalowego 30 x 4 mm. MontaĀ wspornika co 50cm. Łącznik płotków wykonany z blachy o grubości 3,0 mm. Wszystkie elementy ocynkowane ogniowo i malowany proszkowo w kolorze ceglastym. • Wykonanie nad kominami nowych czap z płyty OSB3 gr 25mm z zabezpieczeniem od góry blachą powlekaną. • Wykonanie obróbek całości ścian kominów ponad połacią dachu z blachy powlekanej gr. 0,6mm. • Wykonanie obróbek przy ścianach z blachy powlekanej gr. 0,5mm. • Wykonanie obróbek blacharskich z blachy cynkowo-tytanowej gr. 0,70mm. (okap drewniany, pas nadrynnowy). • MontaĀ rynien z blachy cynkowo-tytanowej z odzyskiem zdemontowanych. • MontaĀ wskazanych rur spustowych o śred. 150mm z blachy cynkowotytanowej. • Odtworzenie instalacji odgromowej XI. ZAKRES ROBÓT REMONTOWYCH TERENU • Rozbiórka schodów betonowych z balustradą przy tylnych drzwiach wejściowych. • Rozbiórka chodnika z kostki betonowej. • Niwelacja terenu. PROJEKTOWANIE I NADZÓR W BUDOWNICTWIE mgr inĀ. Jarosław Mikołajczyk Pątnów Legnicki 10a, 59-216 Kunice, tel. 502-296-226, e-mail: [email protected] • UłoĀenie chodnika szerokości 150cm z kostki drobnowymiarowej, betonowej ułoĀonej na podsypce cementowo-piaskowej (w proporcjach 1:3) gr. 3cm i podbudowie gr. 10 cm z tłucznia kamiennego stabilizowanego. ObrzeĀa betonowe 8x30cm na fundamencie cementowym z wypełnieniem spoin zaprawą cementową. Wykorzystać kostkę i obrzeĀa z rozbiórki z uzupełnieniem elementami o zbliĀonych wymiarach. Opracował: mgr inĀ. arch. Waldemar Serafinowicz upr. proj. nr 230/87/Uw mgr inĀ. Jarosław Mikołajczyk PROJEKTOWANIE I NADZÓR W BUDOWNICTWIE mgr inĀ. Jarosław Mikołajczyk Pątnów Legnicki 10a, 59-216 Kunice, tel. 502-296-226, e-mail: [email protected] CZĘŚĆ FOTOGRAFICZNA PROJEKTOWANIE I NADZÓR W BUDOWNICTWIE mgr inĀ. Jarosław Mikołajczyk Pątnów Legnicki 10a, 59-216 Kunice, tel. 502-296-226, e-mail: [email protected] Zdjęcie nr 1 Zdjęcie nr 2 PROJEKTOWANIE I NADZÓR W BUDOWNICTWIE mgr inĀ. Jarosław Mikołajczyk Pątnów Legnicki 10a, 59-216 Kunice, tel. 502-296-226, e-mail: [email protected] Zdjęcie nr 3 Zdjęcie nr 4 PROJEKTOWANIE I NADZÓR W BUDOWNICTWIE mgr inĀ. Jarosław Mikołajczyk Pątnów Legnicki 10a, 59-216 Kunice, tel. 502-296-226, e-mail: [email protected] Zdjęcie nr 5 Zdjęcie nr 6 PROJEKTOWANIE I NADZÓR W BUDOWNICTWIE mgr inĀ. Jarosław Mikołajczyk Pątnów Legnicki 10a, 59-216 Kunice, tel. 502-296-226, e-mail: [email protected] Zdjęcie nr 7 Zdjęcie nr 8 PROJEKTOWANIE I NADZÓR W BUDOWNICTWIE mgr inĀ. Jarosław Mikołajczyk Pątnów Legnicki 10a, 59-216 Kunice, tel. 502-296-226, e-mail: [email protected] Zdjęcie nr 9 Zdjęcie nr 10 PROJEKTOWANIE I NADZÓR W BUDOWNICTWIE mgr inĀ. Jarosław Mikołajczyk Pątnów Legnicki 10a, 59-216 Kunice, tel. 502-296-226, e-mail: [email protected] Zdjęcie nr 11