docWykaz lokali z dnia 25.03.2013 r.
download 
Reklamacja Transkrypt
Wykaz lokali z dnia 25.03.2013 r.
"LOKAL DLA PRZEDSIĘBIORCZYCH"-WYKAZ LOKALI UŻYTKOWYCH PRZEZNACZONYCH DO NAJMU NA OKRES DO 3 LAT W DRODZE NEGOCJACJI STAWEK CZYNSZU L.p. Adres lokalu użytkowego 1 2 3 Al. Niepodległości 88 Al. Niepodległości 131 lokal nr 36 Al. Niepodległości 135 lokal 37 Powierzchnia w m2 Usytuowanie Wyposażenie lokalu i stan techniczny Uwagi 16,60 Piwnica, wejście z klatki poprzez lokal należący do wspólnoty Na prowadzenie cichej Lokal wyposażony w mieszkaniowej, działalności, w budynku jest światło, do remontu istnieje możliwośd Wspólnota Mieszkaniowa zamurowania wejścia i wybicia osobnego 13,77 Energia elektryczna (licznik Piwnica, wejście z zdemontowany), c.o., klatki schodowej zw, do remontu bieżącego parter+piwnica, wejcie i witryny od 380,66 w tym ulicy, drugie piwnica 159,6 wejście od podwórza Energia elektryczna, c.o., zw, wc, klimatyzacja, do remontu bieżącego W budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa Minimalna stawka netto w PLN/1m2 powierzchni, poniżej której lokal nie może byd wynajęty Data, przed którą nie odbędą się negocjacje Termin, od którego możliwe jest wynajęcie lokalu przez os. fizyczne na pom. gospodarcze, Informacje dodatkowe o ile nie zostanie on wcześniej wynajęty w drodze indywid. negocjacji* 6,20** Istnieje możliwośd wynajęcia lokalu na pomieszczenie gospodarcze 6,50 Istnieje możliwośd wynajęcia lokalu na pomieszczenie gospodarcze Brak ograniczeo co do rodzaju działalności prowadzonej w lokalu. W przypadku chęci prowadzenia jakiejkolwiek działalności związanej z przygotowywaniem posiłków wymagane jest uprzednie 44,63 za parter uzyskanie zgody wspólnoty i +za piwnicę 40% poczynienie wstępnych uzgodnieo z Sanepidem.W stawki za parter budynku jest Wspólnota, nieuregulowany stan prawny, koniecznośd przeprowadzenia ustaleo z konserwatorem w sprawach związanych z remontami elewacji oraz przy wymianie okien 07.03.2013 Lokal bez samodzielnego wejścia Po negocjacjach, stawka do akceptacji Zarządu Dzielnicy 4 M. Bałuckiego 32 lokal 11 5 Belwederska 13 6 Czerska 1 lokal nr 30 7 8 J. Dąbrowskiego 28 lokal nr U-1 Dolna 21B lokal U-7 Prowadzona działalnośd nie może byd uciążliwa dla mieszkaoców w zakresie bezpieczeostwa, hałasu lub wydzielania nieprzyjemnych zapachów (kleje, lakiery itp.) Koniecznośd przeprowadzania ustaleo z konserwatorem w sprawach związanych z remontami elewacji oraz przy wymianie okien, w budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa, brak roszczeo do nieruchomości 6,20 19,11 suterena, wejście przez klatkę schodową wc, zw(wodomierze do wymiany), zdemontowany licznik elektryczny, brak wlz, domofon, do rmeontu bieżącego, wykwity na ścianach po iniekcji krystalicznej 199,90 Piwnica położona pod podwórkiem, wejście poprzez klatkę schodową Lokal wyposażony w światło, zawilgocony, do remontu roszczenia do gruntu 5,00 Istnieje możliwośd wynajęcia lokalu na pomieszczenie gospodarcze 7,03+0,25 (wspólne wc) Poddasze, wejście poprzez klatkę schodową Lokal wyposażony w światło, wodę, c.o., ccw, wc-wspólne, do remontu bieżącego Na prowadzenie cichej działalności 11,34 Istnieje możliwośd wynajęcia lokalu na pracownię twórczą 25,70 Piwnica, wejście przez klatkę schodową Lokal wyposażony w światło, zw, kanalizacja, wspólne wc na zewnątrz lokalu Na cichą działalnośd rzemieślniczą, biuro lub magazyn, w budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa 11,95 9,84 7,03 5,35 09.02.2012 Lokal wyposażony w inst. elektryczną, zw, cw, wc, c.o., do remontu bieżącego Brak ograniczeo co do rodzaju działalności prowadzonej w lokalu. W przypadku chęci prowadzenia jakiejkolwiek działalności związanej z przygotowywaniem posiłków wymagane jest uprzednie uzyskanie zgody wspólnoty i poczynienie wstępnych uzgodnieo z Sanepidem.W budynku jest Wspólnota, nieuregulowany stan prawny 32,73 07.03.2013 65,40 parter, wejscie od ulicy 02.04.2013 Istnieje możliwośd wynajęcia lokalu na pomieszczenie gospodarcze po 19.06.2013 r. Istnieje możliwośd wynajęcia lokalu na pomieszczenie gospodarcze 9 10 11 12 J.Gagarina 9 lokal nr 44 J. Gagarina 17 lokal 78P A. Grottgera 3 lokal nr 14 Irysowa 8 lokal 8 Lokal wyposażony w en.elektryczną, zw, parter+piwnica, 116,25 w tym wejście od strony isnt. kanalizacyjną, piwnica 21,27 ulicy i od podwórza c.o.,wc, do remontu bieżącego 11,15 19,27 34,90 w tym częśd wspólna 0,76 m2 Wyklucza się sprzedaż odzieży używanej.Preferowana działalnośd:biuro turystyczne, działalnośd handlowa i 32,73 za usługowa, sprzedaż wyrobów parter+za farmaceutycznych, cicha piwnicę 40% kawiarnia bez wytwarzania stawki za parter produktów. W budynku jest 26,95+za Wsp. Mieszkaniowa, brak piwnicę 40% roszczeo, koniecznośd stawki za parter przeprowadzenia ustaleo z konserwatorem w spr. związ. z remontem elewacji oraz przy wymianie okien. 29.10.2012 Prowadzona działalnośd nie może byd uciążliwa dla mieszkaoców w zakresie bezpieczeostwa, hałasu lub wydzielania nieprzyjemnych Lokal wyposażony w zapachów (kleje, lakiery itp.)W en. elektryczną, zw, budynku jest Wspólnota, brak roszczeo, koniecznośd do remontu bieżącego przeprowadzenia ustaleo z konserwatorem w sprawach związanych z remontami elewacji oraz przy wymianie okien 7,70 07.03.2013 Istnieje możliwośd wynajęcia lokalu na pomieszczenie gospodarcze po 21.05.2013 Lokal zawilgocony, • Na prowadzenie cichej wyposażony w wodę, działalności usługowej, suterena , wejście energia odłączona przez klatkę, okna biuro lub pracownia twórcza przez dostawcę na podwórze • W budynku jest energii, do remontu Wspólnota Mieszkaniowa gruntownego 5,90 10.05.2012 Istnieje możliwośd wynajęcia lokalu na pomieszczenie gospodarcze Brak ograniczeo* co do rodzaju działalności prowadzonej w lokalu, pod Lokal wyposażony w warunkiem, że prowadzona energię elektryczną, działalnośd nie będzie zw, kanalizacja, wc uciążliwa dla mieszkaoców wspólne, brak c.o. do w zakresie bezpieczeostwa, remontu bieżącego, hałasu lub wydzielania zawilgocone ściany nieprzyjemnych zapachów (kleje, lakiery, przyprawy itp.) uwagi: uregulowany stan prawny 5,10 18.01.2013 Istnieje możliwośd wynajęcia lokalu na pomieszczenie gospodarcze po 4.04.2013 r. piwnica, wejście przez klatkę suterena, wejście przez klatkę W trakcie podpisywania umowy 13 Iwicka 6 lokal nr 37 13,00 Lokal wyposażony w Poddasze, wejście inst. elektryczną, c.o., z klatki schodowej zw, cw, gaz, brak dostępu do wc 14 Karłowicza 16 11,45 Piwnica, wejście poprzez klatkę schodową 15 Kazimierzowska 68 53,10 Piwnica, wejście poprzez klatkę schodową Lokal wyposażony Na prowadzenie cichej w światło, do działalności, w budynku jest remontu Wspólnota Mieszkaniowa 16 Kazimierzowska 74 lok. 25/26 91,34 Piwnica, wejście poprzez klatkę schodową Lokal wyposażony w światło i wodę, do remontu generalnego Istnieje możliwośd podłączenia en. elektrycznej, brak WLZ, do remontu bieżącego 17 18 O. Kolberga 5 lokal nr 52 Konduktorska 14 lokal nr U3 Lokal wyposażony w światło i c.o., do remontu Na prowadzenie cichej i nieuciążliwej działalności (pracownia twórcza lub biuro). W budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa Na prowadzenie cichej działalności, w budynku jest Wsp. Mieszkaniowa, roszczenia 23,86 19,65 14,04 5,60 09.02.2012 Istnieje możliwośd wynajęcia lokalu na pracownię twórczą 6,90 Istnieje możliwośd wynajęcia lokalu na pomieszczenie gospodarcze 7,33 Istnieje możliwośd wynajęcia lokalu na pomieszczenie gospodarcze • Na prowadzenie cichej działalności • W budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa 5,85** Istnieje możliwośd wynajęcia lokalu na pomieszczenie gospodarcze Brak ograniczeo co do rodzaju działalności prowadzonej w lokalu. W przypadku chęci prowadzenia jakiejkolwiek działalności związanej z przygotowywaniem posiłków wymagane jest uprzednie uzyskanie zgody wspólnoty i poczynienie wstępnych uzgodnieo z Sanepidem.W budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa, uregulowany stan prawny 15,47 11,61 parter, wejście od ulicy, brak okien 24,72 • Na prowadzenie cichej działalności usługowej, suterena, wejście Lokal wyposażony w biuro lub pracownię twórczą przez klatkę, okna c.o., zw, brak prądu, • Uregulowany stan prawny, na podwórze do remontu bieżącego w budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa 6,54 5,39 5,00 07.03.2013 10.05.2012 Istnieje możliwośd wynajęcia lokalu na pomieszczenie gospodarcze 19 20 21 22 Kwiatowa 22 lok. 3 Kwiatowa 24 B A.J. Madalioskiego 80 lokal nr 26 L. Narbutta 11 lokal nr 13 8,00 33,06 20,02 20,54 parter, wejście z klatki schodowej Piwnica, wejście z podwórka suterena, wejście przez klatkę piwnica, wejście przez klatkę energia elektryczna, inst. wodnokanalizacyjna, c.o., zw, wc- wydzielone z lokalu z płyty, do remontu bieżącego Brak ograniczeo co do rodzaju działalności prowadzonej w lokalu, pod warunkiem, że prowadzona działalnośd nie będzie uciążliwa dla mieszkaoców w zakresie bezpieczeostwa, hałasu lub wydzielania nieprzyjemnych zapachów (kleje, lakiery, przyprawy itp.) uwagi: w budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa, roszczenia do części gruntu, koniecznośd przeprowadzania ustaleo z konserwatorem w sprawach związanych z remontami elewacji oraz przy wymianie okien 15,47 12,74 Lokal wyposażony w światło, wodę, problemy z kanalizacją, do remontu gruntownego Na prowadzenie cichej działalności, w budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa 7,20 Lokal wyposażony w en. elektr., zw, wcwspólne, lokal zawilgocony do remontu Preferowana działalnośd: pracownia twórcza, cicha działalnośd biurowa, nieuciążliwa działalnośd rzemieślnicza, w budynku jest Wsp. Mieszkaniowa, uregulowany stan prawny Brak instalacji, do remontu bieżącego Brak ograniczeo co do rodzaju działalności prowadzonej w lokalu, pod warunkiem, że prowadzona działalnośd nie będzie uciążliwa dla mieszkaoców w zakresie bezpieczeostwa, hałasu lub wydzielania nieprzyjemnych zapachów (kleje, lakiery, przyprawy itp.) W budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa, brak roszczeo, obiekt wpisany do gminnej ewidencji zabytków, koniecznośd przeprowadzania ustaleo z konserwatorem w sprawach związanych z remontami elewacji oraz przy wymianie okien 6,55 6,50 6,55 W trakcie podpisywania umowy 04.12.2012 Istnieje możliwośd wynajęcia lokalu na pomieszczenie gospodarcze 29.10.2012 Istnieje możliwośd wynajęcia lokalu na pomieszczenie gospodarcze 07.03.2013 Istnieje możliwośd wynajęcia lokalu na pomieszczenie gospodarcze po 21.05.2013 Po negocjacjach, stawka do akceptacji Zarządu Dzielnicy 23 24 L. Narbutta 58 lokal nr 10 Odolaoska 18A lokal nr 1 47,72 Brak ograniczeo co do rodzaju działalności prowadzonej w lokalu. W przypadku chęci prowadzenia jakiejkolwiek działalności związanej z przygotowywaniem posiłków wymagane jest uprzednie Instalacja elektryczna, uzyskanie zgody ZGN i suterena, wejście z zw, wc, do remontu poczynienie wstępnych ulicy uzgodnieo z Sanepidem.Brak bieżącego zasadnych roszczeo do nieruchomości, koniecznośd przeprowadzenia ustaleo z konserwatorem w sprawach związanych z remontami elewacji oraz przy wymianie okien 22,00 • Na prowadzenie cichej Brak: wody, światła, działalności usługowej, 6,54 suterena, wejście z c.o., wc, do remontu biuro lub pracownię twórczą 5,39 klatki schodowej gruntownego, lokal • W budynku jest 5,14** zawilgocony Wspólnota Mieszkaniowa, nieuregulowany stan prawny 17,74 Piwnica, wejście poprzez klatkę schodową Lokal wyposażony w światło, wodę, c.o., ccw; zawilgocony, do remontu 10.05.2012 Istnieje możliwośd wynajęcia lokalu na pomieszczenie gospodarcze Na prowadzenie cichej Lokal wyposażony w działalności, w budynku jest światło, do remontu Wsp. Mieszkaniowa, roszczenia 6,00 Istnieje możliwośd wynajęcia lokalu na pomieszczenie gospodarcze Piwnica, wejście poprzez klatkę schodową Lokal wyposażony w światło, do remontu 5,00 Istnieje możliwośd wynajęcia lokalu na pomieszczenie gospodarcze Piwnica, wejście od podwórka • Na prowadzenie działalności nieuciążliwej dla Lokal wyposażony w mieszkaoców światło, do remontu • W budynku jest Wsp. bieżącego Mieszkaniowa • Nieuregulowany stan prawny 6,00 Istnieje możliwośd wynajęcia lokalu na pomieszczenie gospodarcze 26 Padewska 17 lokal nr 17 19,10 Suterena, wejście poprzez klatkę schodową 27 Puławska 27 lokal nr 38 5,16 10,29 Istnieje możliwośd wynajęcia lokalu na pomieszczenie gospodarcze po 19.06.2013 r. Istnieje możliwośd wynajęcia lokalu na pomieszczenie gospodarcze Odyoca 1A Puławska 35 02.04.2013 r. 8,00 25 28 16,36 Na prowadzenie cichej działalności, roszczenia Na prowadzenie cichej działalności Wpłynęło podanie o lokal. 29 30 Puławska 43 Racławicka 17 lokal nr 14 Lokal wyposażony jedynie w światło, brak możliwości podłączenia urządzeo elektrycznych, brak WLZ, do remontu bieżącego 5,32 Suterena, wejście od podwórka, na tyłach garaży 16,23 Lokal wyposażony w wodę, kanalizację, c.o., energia • Na prowadzenie cichej piwnica, wejście z elektryczna z licznika działalności usługowej, klatki schodowej admin., inst. biuro lub pracownia twórcza elektryczna do wymiany, do remontu gruntownego 31 Rakowiecka 33 lokal A 17,10 32 Różana 21 lokal 10 20,98 Lokal w zespole garaży, roszczenia,w budynku jest Wsp. Mieszkaniowa Brak ograniczeo co do rodzaju działalności prowadzonej w lokalu, pod warunkiem że prowadzona działalnośd nie będzie uciązliwa dla mieszkaoców w zakresie bezpieczeostwa, hałasu lub Lokal wyposażony w wydzielenia nieprzyjemnych suterena, wejście z energię elektryczną, zapachów (kleje, lakiery, klatki schodowej zw, do remontu przyprawy itp.). W budynku bieżącego jest Wspólnota, nieuregulowany stan prawny, koniecznośd przeprowadzenia ustaleo z konserwatorem w sprawach związanych z remontami elewacji oraz przy wymianie okien Prowadzona działalnośd nie może byd uciążliwa dla mieszkaoców w zakresie bezpieczeostwa, hałasu lub instalacja elektryczna wydzielania nieprzyjemnych suterena, wejście z zapachów (kleje, lakiery itp.) (zdjęty licznik), wc, klatki schodowej, Koniecznośd przeprowadzania brak umywalki, c.o. okno od podwórza ustaleo z konserwatorem w do remontu bieżącego sprawach związanych z remontami elewacji oraz przy wymianie okien, w budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa, uregulowany stan prawny Istnieje możliwośd wynajęcia lokalu na pomieszczenie gospodarcze 5,00 8,92 10.05.2012 Istnieje możliwośd wynajęcia lokalu na pomieszczenie gospodarcze 8,93 02.04.2013 r. Istnieje możliwośd wynajęcia lokalu na pomieszczenie gospodarcze po 19.06.2013 r. 7,70 18.01.2013 Istnieje możliwośd wynajęcia lokalu na pomieszczenie gospodarcze po 4.04.2013 r. 7,35 5,25 W trakcie podpisywania umowy 33 34 35 36 37 W. Rzymowskiego 45 lokal nr 51 Starościoska 4/6 lokal nr 33 Stępioska 3 lokal nr 49 Stępioska 47/49 65,94 parter, wejście i witryna od ulicy Parter+piwnica, 128,2 w tym wejście i witryna piwnica 31,30 od ulicy Preferowana działalnośd: zakład fryzjerski lub inne usługi, sprzedaż art. Lokal wyposażony w spożywczych, en. elektryczną, c.o., przemysłowych, biuro, cicha wc, zw, cw; do kawiarnia bez wytwarzania remontu bieżącego produktów, w budynku jest Wspólnota, nieuregulowany stan prawny części gruntu Lokal wyposażony w energię elektryczną, zw, co, wc, do remontu bieżącego Biuro lub cicha działalnośd gospodarcza, wyklucza się możliwośd prowadzenia działalności gastronomicznej, w budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa 20,47 Piwnica, wejście z klatki schodowej • Na prowadzenie cichej Lokal wyposażony w działalności usługowej, energię elektryczną, biuro lub pracownia twórcza zw, do remontu • w budynku jest Wspólnota bieżącego Mieszkaniowa 114,9 Piwnica - schron, wejście poprzez klatkę schodową Lokal wyposażony w • Na prowadzenie cichej światło, wodę, działalności• w budynku jest możliwośd Wspólnota Mieszkaniowa, podłączenia wc i c.o., roszczenia do remontu bieżącego 235,53 w tym piwnica Tatrzaoska 2/4 lokal nr 98 178,37 parter+piwnica, wejście od podwórza energia elektryczna, zw, wc, c.o.(na pow. 14,63m2) do remontu bieżącego Brak ograniczeo co do rodzaju działalności prowadzonej w lokalu. W przypadku chęci prowadzenia jakiejkolwiek działalności związanej z przygotowywaniem posiłków wymagane jest uprzednie uzyskanie zgody wspólnoty i poczynienie wstępnych uzgodnieo z Sanepidem. uwagi: w budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa, roszczenia do części gruntu pod budynkiem 44,63 36,75 29.10.2012 23,80 za parter+ za piwnicę 40% stawki za parter 19,60 za parter i za piwnicę 40% stawki za parter 10.05.2012 6,54 5,39 5,00 5,00 15,47+ za piwnicę 40% stawki za parter 10.05.2012 Po negocjacjach, stawka do akceptacji Zarządu Dzielnicy Istnieje możliwośd wynajęcia lokalu na pomieszczenie gospodarcze Istnieje możliwośd wynajęcia lokalu na pomieszczenie gospodarcze 18.01.2013 Po negocjacjach, stawka do akceptacji Zarządu Dzielnicy Wpłynęło podanie o lokal. 38 39 40 41 Tyniecka 40 Ursynowska 18 lokal nr 8 Wołoska 70 lokal nr 107 Wołoska 70 lokal nr 111 9,97 34,81 73,00 79,23 Poddasze, wejście poprzez klatkę schodową Lokal wyposażony w światło, do remontu gruntownego Na prowadzenie cichej działalności, np. pracownia twórcza 5,00 piwnica, wejście przez klatkę Lokal wyposażony w en. elektryczną, c.o., zw, wc, do remontu bieżącego Brak ograniczeo co do rodzaju działalności prowadzonej w lokalu, pod warunkiem, że prowadzona działalnośd nie będzie uciążliwa dla mieszkaoców w zakresie bezpieczeostwa, hałasu lub wydzielania nieprzyjemnych zapachów (kleje, lakiery, przyprawy itp.)W budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa, brak roszczeo, obiekt wpisany do gminnej ewidencji zabytków, koniecznośd przeprowadzania ustaleo z konserwatorem w sprawach związanych z remontami elewacji oraz przy wymianie okien 7,75 07.03.2013 parter, wejście i witryny od ulicy W budynku jest Wsp. Mieszkaniowa, roszczenia Lokal wyposażony w en. elektryczną, inst. do nieruchomości, w przyp. wodno-kanalizacyjną, chęci prowadzenia dział. zw, cw, c.o., gaz gastronomicznej wymagane (licznik jest uprzednie uzyskanie zdemontowany), do zgody Wsp. Mieszkaniowej i remontu bieżącego innych prawem przewidzianych pozwoleo 44,62 39,99 Zbieranie wniosków w sprawie wynajmu lokalu do 31.08.2012r. W trakcie podpisywania umowy Preferowana działalnośd: handel art. spożywczymi, Lokal wyposażony w przemysłowymi, biuro, en. elektr., inst. parter, wejście z usługi, cicha kawiarnia bez boku budynku, bez wodno-kanalizacyjną, wytwarzania produktów, w witryn c.o., zw, cw; do budynku Wsp. remontu bieżącego Mieszkaniowa, roszczenia do nieruchomości 29,00 29.10.2012 W trakcie podpisywania umowy Istnieje możliwośd wynajęcia lokalu na pracownię twórczą Istnieje możliwośd wynajęcia lokalu na pomieszczenie gospodarcze po 21.05.2013 WYKAZ LOKALI UŻYTKOWYCH, KTÓRYCH NAJEM ZOSTAŁ CZASOWO WSTRZYMANY L.p. Adres lokalu użytkowego 1 2 Chocimska 31 lokal nr 35 Dolna 35 Powierzchnia w m2 Usytuowanie 15,16 Piwnica, wejście poprzez klatkę schodową Lokal wyposażony w światło, wodę i c.o., do remontu Na prowadzenie cichej działalności 5,00 15,00 Piwnica, wejście poprzez klatkę schodową Lokal bez inst. technicznych, wlz do wymiany ־ ־ Lokal wyposażony w światło, wodę, c.o., wc w korytarzu, do remontu bieżącego • Na prowadzenie cichej działalności • W budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa, roszczenia 5,00 3 Godebskiego 9 53,83 Suterena, wejście z boku budynku z podwórka 4 Krasickiego 16 A 33,30 Suterena, wejście poprze klatkę schodową 5 6 Łowicka 7/15 lokal nr 90 Puławska 115 Wyposażenie lokalu i stan techniczny Minimalna stawka netto w PLN/1m2 powierzchni, poniżej której lokal nie może byd wynajęty Uwagi Lokal wyposażony w Na prowadzenie cichej światło, do remontu działalności, w budynku jest gruntownego Wspólnota Mieszkaniowa Data, przed którą nie odbędą się negocjacje ־ Termin, od którego możliwe jest wynajęcie lokalu przez os. fizyczne na pom. gospodarcze, Informacje dodatkowe o ile nie zostanie on wcześniej wynajęty w drodze indywid. negocjacji* Istnieje możliwośd wynajęcia lokalu na pom. gospodarcze Budynek przeznaczony do zwrotu właścicielom, najem lokalu wstrzymany ־ Przeznaczony do zbycia po uprzednim wykwaterowaniu Istnieje możliwośd wynajęcia lokalu na pomieszczenie gospodarcze Najem wstrzymany Lokal czasowo wykluczony z możliwości najmu 6,43 329,77 w tym piwnica 122,00 parter+piwnica, wejście z bocznej ulicy Lokal wyposażony w en.elektryczną, cw, zw, wc, c.o., gaz, do remontu bieżącego Cicha kawiarnia bez alkoholu, biuro, sklep, przychodnia lekarska, w budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa 15,47 za parter+ za piwnicę 40% stawki za parter 12,74 za parter+ za piwnicę 40% stawki za parter 9,10 za parter+ za piwnicę 40% stawki za parter 117,31 Piwnica, wejście ze zjazdu do garażu, lokal usytuowany pod podwórkiem, były zasobnik opał. Lokal bez urządzeo technicznych, do remontu gruntownego Nieuregulowany stan prawny 5,00 Najem czasowo wstrzymany 10.05.2012 Istnieje możliwośd wynajęcia lokalu na pomieszczenie gospodarcze Najem czasowo wstrzymany 7 Racławicka 30 8 Woronicza 30 9 Woronicza 30A lokal nr 3 223,30 Piwnica położona Lokal wyposażony w pod podwórkiem, światło, wodę i wc, wejście poprzez bardzo zawilgocony, klatkę schodową bez okien, do remontu 190,00 5,00 Lokal czasowo wykluczony z możliwości najmu Piwnica, budynek Lokal wyposażony w wolnostojący, Nieuregulowany stan światło i c.o., do wejście poprzez prawny budynku, sprawa w remontu, wc wspólne klatkę schodową z sądzie z innymi najemcami innego lokalu 5,00 Wynajem wstrzymany do czasu ostatecznego rozstrzygnięcia sprawy przez Sąd Lokal wyposażony w 21,13 Parter w Na prowadzenie działalności inst. elektryczną, c.o., w tym częśd pawilonie, wejście biurowej, nieuregulowany zw, wc wspólne, do wspólna 8,53 od podwórza stan prawny budynku remontu bieżącego 29,5 24,29 17,36 − 09.02.2012 Budynek do zwrotu Uwagi: 1. Lokale użytkowe usytuowane w budynkach ze Wspólnotami Mieszkaniowymi; remonty części wspólnych wymagają zgody w formie uchwały Wspólnoty Mieszkaniowej. 2. Termin wnoszenia opłat czynszowych ustala się do 21-go każdego miesiąca (z góry). 3.Niezależnie od czynszu najemca zobowiązuje się uiszczad miesięczne opłaty niezależne od wynajmującego za świadczenia dodatkowe. 4. Waloryzacja czynszu następuje corocznie o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych, ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego za rok ubiegły. 5. Lokale użytkowe są przeznaczone do najmu w trybie indywidualnych negocjacji stawek czynszu na okres do 3 lat. 6. Wyklucza się całkowitą możliwośd prowadzenia salonów gier automatycznych, gier hazardowych, sprzedaży używek (wyrobów kolekcjonerskich), tzw. dopalaczy w lokalach przeznaczonych do najmu. 7. Kaucję w wysokości równowartości trzymiesięcznego czynszu wraz z podatkiem VAT i opłat niezależnych od wynajmującego (świadczeo) należy wpłacid przed protokolarnym przekazaniem przedmiotu najmu, w ciągu 10 dni od dnia zawarcia umowy najmu. Kaucja może byd wniesiona w gotówce, w formie gwarancji bankowej, bądź gwarancji ubezpieczeniowej. 8. Najemca w ciągu 10 dni roboczych od dnia zawarcia umowy najmu złoży oświadczenie w formie aktu notarialnego o poddaniu się egzekucji z art. 777§1 pkt 4 i 5 k.p.c, co stanowi warunek skutecznego zawarcia umowy najmu. *możliwośd najmu lokalu przez osoby fizyczne z przeznaczeniem na pomieszczenie gospodarcze dotyczy suteren i piwnic **Ze względu na wzrost wysokości zaliczek na rzecz Wspólnot Mieszkaniowych minimalna stawka netto w PLN/1m2 powierzchni, poniżej której lokal nie może byd wynajęty uległa w niektórych przypadkach zmianie. Bliższe informacje na temat powyższych lokali można uzyskać w pokoju nr 12, 17, 18, 19, 20 lub telefonicznie pod numerem: (22) 549 37 12, (22) 549 37 13, (22) 549 37 17, (22) 549 37 18, (22) 549 37 54 W sprawie informacji odnośnie boksów handlowych w hali targowej przy ul. Bonifacego 4 pod numerem telefonu: (22) 549 37 13 Data sporządzenia wykazu 25.03.2013 W przypadku podjęcia lub zaniechania w lokalu działalności zmieniającej warunki: bezpieczeostwa pożarowego, powodziowego, pracy, zdrowotne, higieniczno-sanitarne, ochrony środowiska bądź wielkośd lub układ obciążeo (art. 71 ust. 1 ustawy Prawo Budowlane art. 59 ust. 1 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym) Najemca jest zobowiązany dokonad w Wydziale Architektury i Budownictwa, ul. Rakowiecka 25/27 zgłoszenia zamiaru zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części. Jeżeli zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części będzie związana z koniecznością wykonania robót budowlanych, objętych obowiązkiem uzyskania pozwolenia na budowę lub obowiązkiem zgłoszenia zamiaru wykonania robót budowlanych (art. 30 ust.2-4 ustawy Prawo budowlane) Najemca jest zobowiązany przedstawid Wynajmującemu, przed uzyskaniem zgody na remont: - Zaświadczenie Prezydenta miasta o zgodności zamierzonego sposobu użytkowania obiektu budowlanego z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (mpzp) albo w przypadku braku obowiązującego mpzp - ostateczną decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, - lub opinie rzeczoznawców ds. sanitarno-higienicznych, ds. zabezpieczeo przeciwpożarowych oraz ds. bhp, stwierdzające, że nie następuje zmiana ww. warunków. ( pomocne dokumenty zamieszczone są na stronie internetowej: http://www.um.warszawa.pl/zalatw-sprawe-w-urzedzie/sprawa-w-urzedzie/dokonywanie-zgloszenia-o-zamiarze-zmiany-sposobu-uzytkowa ) Przed przeprowadzeniem prac remontowych w lokalu Najemca jest zobowiązany wystąpid o zgodę na przeprowadzenie remontu, składając do Wynajmującego wniosek. Wykonanie prac remontowych jest możliwe wyłącznie po uzyskaniu zgody Wynajmującego i podpisaniu porozumienia remontowego. Oferent jest zobligowany do sprawdzenia instalacji elektrycznej znajdującej się w lokalu we własnym zakresie i na własny koszt. W sprawie przydziału mocy oraz jej dopuszczalnej ilości należy wystąpid do dostawcy energii w celu podania warunków. W przypadku lokali położonych w piwnicy lub suterenie, w których ma byd prowadzona działalnośd produkcyjna lub usługowa wymagane jest uzyskanie zgody paostwowego wojewódzkiego inspektora sanitarnego wydanej w porozumieniu z właściwym okręgowym inspektorem pracy.
