BUDOWNICTWO OGÓLNE I INŻYNIERYJNE
Transkrypt
BUDOWNICTWO OGÓLNE I INŻYNIERYJNE
www.strabag.com BUDOWNICTWO OGÓLNE I INŻYNIERYJNE OBECNOŚĆ FIRM KONCERNU STRABAG W EUROPIE Obecność firm STRABAG w Europie Siedziba w Polsce ul. B. Brechta 7 PL 03-472 Warszawa Tel.: +48 (22) 45 13 800 Fax: +48 (22) 45 13 801 email: [email protected] Siedziba Koncernu STRABAG w Wiedniu Donau-City -Straße 9 A - 1220 Wien Tel.: +43 (0) 1 22 4 22 - 0 Rynki kluczowe Rynki rozwijające się Dalsze rynki rozwijające się SPIS TREŚCI WPROWADZENIE 4 BUDYNKI BIUROWE I UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ 6 MODERNIZACJA I RENOWACJA 15 BUDYNKI MIESZKALNE 18 CENTRA HANDLOWE 23 LOGISTYKA I HALE MAGAZYNOWE 29 OBIEKTY PRZEMYSŁOWE 35 BUDOWNICTWO INŻYNIERYJNE 37 ADRESY BIUR REGIONALNYCH 39 WPROWADZENIE Budujemy na zaufaniu Szanowni Państwo, Koncern STRABAG SE istnieje na rynku budowlanym już ponad 170 lat i prowadzi swoją działalność niemal na całym świecie. STRABAG SE jest jedną z największych firm budowlanych Europy, a obserwując zmiany, jakie zachodzą w Koncernie w ciągu ostatnich lat, można mieć pewność, że rozwój Firmy będzie postępował. Pod koniec roku 2006 do grupy spółek Koncernu dołączyły firmy HEILIT + WÖRNER, ZÜBLIN oraz DYWIDAG, przez co STRABAG stał się największym koncernem budowlanym w Niemczech i Austrii oraz w Europie Środkowo-Wschodniej. Dynamiczny rozwój Firmy dotyczy także rynku polskiego. STRABAG Sp. z o.o., działająca w Polsce od 1985 roku, zatrudnia obecnie ponad 3500 osób (stan z 2008 r.). Najlepszym przykładem tego rozwoju jest zwiększająca się liczba oddziałów terenowych, zapewniających nam sprawniejsze poruszanie się po lokalnych rynkach, coroczny wzrost realizowanych inwestycji i powiększająca się stale paleta usług oferowana klientom Firmy. STRABAG dysponuje świetnie wyszkoloną kadrą techniczno-inżynieryjną oraz finansową i wykwalifikowanymi pracownikami innych specjalności. Liczni pracownicy zdobywali doświadczenie na międzynarodowych rynkach, dzięki którym wzbogacają polskie sposoby i zasady pracy o nowe koncepcje i pomysły. Stałe doskonalenie zawodowe menadżerów i pracowników jest w Firmie STRABAG sprawą najwyższej rangi. Działająca w ramach naszego Koncernu Akademia oferuje regularne szkolenia z zakresu techniki, finansów, prawa i BHP. W równie dużym stopniu rozwijane są umiejętności określane jako „soft skills”, dzięki którym np. możemy bardziej efektywnie kształtować współpracę z naszymi Klientami i Dostawcami. Dzięki bliskim kontaktom, jakie mamy z uczelniami wyższymi w Polsce, jesteśmy w stanie stworzyć szanse dla studentów poprzez oferowane praktyki i staże a także efektywnie wspierać młodą kadrę. Firma jest przygotowana do stawienia czoła wyzwaniom dynamicznie rozwijającego się rynku. W ostatnich latach udało się jej umocnić czołową pozycję rynkową. STRABAG jest doświadczonym i cenionym wykonawcą we wszystkich dziedzinach budownictwa. Główne obszary działalności Firmy to budownictwo ogólne i inżynieryjne oraz budownictwo infrastruktury (np. drogi, infrastruktura kolejowa itp.). W ramach Pionu Budownictwa Ogólnego i Inżynieryjnego realizowane są takie projekty jak: budynki biurowe i użyteczności publicznej, modernizacja i renowacja obiektów zabytkowych, budynki mieszkalne, centra handlowe, hale magazynowe i centra WPROWADZENIE 4 BUDYNKI BIUROWE I UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ MODERNIZACJA I RENOWACJA BUDYNKI MIESZKALNE logistyczne, budowa mostów, tuneli oraz obiektów przemysłowych. Wzniesione przez nas obiekty są charakterystycznymi elementami wielu polskich miast. Firma STRABAG posiada zarówno certyfikaty ISO, jak i AQAP, co umożliwia jej udział w przetargach związanych z infrastrukturą wojskową. Posiada także deklarację uprawnienia Ministerstwa Gospodarki, jak również świadectwo bezpieczeństwa przemysłowego. STRABAG oferuje swoim partnerom kompleksowe spektrum usług, starając się towarzyszyć im na każdym etapie projektu, poczynając już od fazy jego przygotowania. Jest to zgodne z naszą całościową koncepcją Team Concept, która umożliwia zarówno nam, jak i naszym inwestorom maksymalizację korzyści, wyróżnia naszą ofertę i zapewnia firmie STRABAG wyjątkową pozycję na rynku. Lata ubiegłe zagwarantowały Firmie wiodącą pozycję na rynku. Liczne i znakomite referencje oraz nowe zlecenia na tradycyjnych rynkach dowodzą, że spełniamy pokładane w nas zaufanie a stawiane nam zadania są przez nas realizowane bez zastrzeżeń. Zarząd STRABAG Sp. z o.o. Budownictwo Ogólne i Inżynieryjne Alfred Watzl, Prezes Zarządu CENTRA HANDLOWE LOGISTYKA I HALE MAGAZYNOWE Rainer Steindl, Wiceprezes Zarządu OBIEKTY PRZEMYSŁOWE BUDOWNICTWO INŻYNIERYJNE ADRESY BIUR REGIONALNYCH 5 BUDYNKI BIUROWE I UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ BUDYNEK BIUROWY NEFRYT Inwestor: Globe Trade Center S.A. Okres budowy: grudzień 2006 – sierpień 2008 Wartość kontraktu: ok. 30 mln € OPIS PROJEKTU Budynek Nefryt wyglądem nawiązuje do znajdującego się tuż obok biurowca Topaz. Składa się dwóch kondygnacji podziemnych i siedmiu naziemnych. Nowoczesna architektura łączy szkło ze stalą i elementami drewna. Jego przestrzeń została zaprojektowana tak, aby zapewnić maksymalny komfort pracy, a przeszklenia rozmieszczone na fasadzie budynku zapewniają optymalne natężenie naturalnego światła. W budynku zastosowano nowoczesne rozwiązania technologiczne, takie jak podniesiona podłoga lub uchylne panele drewniane w fasadzie. Budynek ponadto posiada na każdym piętrze ogrody zimowe z egzotyczną roślinnością. PODSTAWOWE DANE: 25 747 m2 Powierzchnia całkowita: Lokalizacja: ul. Domaniewska, Warszawa WPROWADZENIE 6 BUDYNKI BIUROWE I UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ MODERNIZACJA I RENOWACJA BUDYNKI MIESZKALNE BUDYNKI BIUROWE I UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ BUDYNEK BIUROWY LUMINAR Inwestor: Darvest Investment Sp. z o.o. Okres budowy: OPIS PROJEKTU Biurowiec o konstrukcji żelbetowej liczy siedem kondygnacji nadziemnych oraz jednopoziomowy garaż w części podziemnej. W budynku znajdują się zarówno pomieszczenia biurowe, jak i usługowe. Jest to budynek klasy B+, wyposażony w instalacje klimatyzacyjne, system BMS (Building Monitoring System) oraz elektryczne instalacje niskoprądowe. Fasada budynku wykonana jest w systemie okiennym, słupowo – ryglowym, z okładziną ściany typu Alukobond. W zakresie zlecenia znalazły się również roboty zewnętrzne drogowe. sierpień 2007 – lipiec 2008 PODSTAWOWE DANE: Wartość kontraktu: Powierzchnia całkowita: 8 165,75m2 ok. 7 mln € Kubatura: 21 477,20 m3 Miejsca parkingowe w garażu podziemnym: 46 Miejsca parkingowe na terenie zewnętrznym: 13 Lokalizacja: ul. Cybernetyki, Warszawa CENTRA HANDLOWE LOGISTYKA I HALE MAGAZYNOWE OBIEKTY PRZEMYSŁOWE BUDOWNICTWO INŻYNIERYJNE ADRESY BIUR REGIONALNYCH 7 BUDYNKI BIUROWE I UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ BUDYNEK BIUROWY ALLIANZ Inwestor: Globe Trade Center S.A. Okres budowy: lipiec 2004 – grudzień 2005 OPIS PROJEKTU Budynek zaprojektowano na planie kwadratu z obszernym dziedzińcem – wewnętrznym patio w kształcie okręgu. Na siedmiu typowych kondygnacjach naziemnych znajdują się powierzchnie biurowe oraz nowoczesne sale konferencyjne i audiowizualne. Dostęp do nich umożliwia zespół komunikacji pionowej, złożony z baterii windowych i klatek schodowych. Obiekt mieści również odpowiednie zaplecze parkingowe w dwukondygnacyjnym garażu podziemnym. Biurowiec ma konstrukcję żelbetową, natomiast elewacje wykonano w nowoczesnej technologii aluminiowo-szklanych płyt warstwowych z cokołem w postaci kamienia naturalnego. Wartość kontraktu: ok. 10,5 mln € PODSTAWOWE DANE: 21 286 m2 Powierzchnia całkowita: Lokalizacja: ul. Domaniewska, Warszawa WPROWADZENIE 8 BUDYNKI BIUROWE I UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ MODERNIZACJA I RENOWACJA BUDYNKI MIESZKALNE BUDYNKI BIUROWE I UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ KOMPLEKS SZKÓŁ I OŚRODEK KULTURY W DZIELNICY BIAŁOŁĘKA OPIS PROJEKTU Kompleks składa się z dwóch szkół, Białołęckiego Ośrodka Kultury z salą widowiskową oraz biblioteki publicznej. Frontowa pofalowana elewacja z czerwonej cegły nadaje budynkowi niezwykły efekt architektoniczny. W holu i wnętrzach dominuje surowa estetyka. W pobliżu budynku znajduje się boisko i bieżnia. Inwestor: miasto stołeczne Warszawa PODSTAWOWE DANE: Okres budowy: Powierzchnia zabudowy: 4 865 m2 listopad 2003 – czerwiec 2005 Tereny zielone: 3 488 m2 Powierzchnia boisk: 13 107 m2 Powierzchnia parkingu: 900 m2 Wartość kontraktu: ok. 6 mln € Lokalizacja: ul. Van Gogha, Warszawa Projekt: T. Konior CENTRA HANDLOWE LOGISTYKA I HALE MAGAZYNOWE OBIEKTY PRZEMYSŁOWE BUDOWNICTWO INŻYNIERYJNE ADRESY BIUR REGIONALNYCH 9 BUDYNKI BIUROWE I UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ SASKI CRESCENT Inwestor: AIG Lincoln Sp. z o.o. Okres budowy: grudzień 2001 – marzec 2003 OPIS PROJEKTU Obiekt Saski Crescent stanowi trzecią cześć realizacji kompleksu biurowego Saski Park. Budynek klasy A położony jest w ścisłym centrum w sąsiedztwie Ogrodu Saskiego i stacji metra. Posiada dziewięć kondygnacji naziemnych i dwie podziemne. Biurowiec jest w pełni klimatyzowany, wyposażony w system bezpieczeństwa jak: instalację sygnalizacji pożaru, kontroli dostępu oraz instalacje przeciwwłamaniową. Atrakcyjność budynku zwiększa szklana fasada, która nie tylko doświetla wnętrze, co eksponuje zieleń dziedzińca, ale także posiada właściwości akustyczne tłumiące hałas. Wartość kontraktu: ok. 14 mln € PODSTAWOWE DANE: Lokalizacja: Powierzchnia całkowita: 24 203 m2 ul. Królewska, Warszawa Miejsca parkingowe: 170 WPROWADZENIE 10 BUDYNKI BIUROWE I UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ MODERNIZACJA I RENOWACJA BUDYNKI MIESZKALNE BUDYNKI BIUROWE I UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ CENTRALA TUiR WARTA Inwestor: TUiR WARTA S.A. Okres budowy: październik 1998 – październik 2000 OPIS PROJEKTU Budynek składa się z trzech części. 6-kondygnacyjna część niska przeznaczona jest na biura i sale konferencyjne. W 22-kondygnacyjnej, 82-metrowej części wysokiej, mieści się siedziba TUiR WARTA. 3-kondygnacyjna część podziemna mieści garaże z 506 miejscami postojowymi. Na parterze budynku zaprojektowano lokale handlowe oraz sale recepcyjne a na pierwszym piętrze restaurację. Wewnętrzne dziedzińce zdobią fontanny i ogrody z egzotyczną roślinnością. Budynek został wyposażony w takie rozwiązania, jak nowoczesny system klimatyzacji, podwieszone sufity oraz system telekomunikacji światłowodowej. Wartość kontraktu: PODSTAWOWE DANE: ok. 44 mln € 51 800 m2 Powierzchnia całkowita: Lokalizacja: ul. Chmielna, Warszawa CENTRA HANDLOWE LOGISTYKA I HALE MAGAZYNOWE OBIEKTY PRZEMYSŁOWE BUDOWNICTWO INŻYNIERYJNE ADRESY BIUR REGIONALNYCH 11 BUDYNKI BIUROWE I UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ SIEDZIBA BANKU PEKAO S.A. Inwestor: Bank Pekao S.A. OPIS PROJEKTU Jest to 23-kondygnacyjny obiekt, mieszczący biura, sale operacyjne, centrum elektronicznego przetwarzania danych, centrum szkoleniowe, zaplecze gastronomiczne dla personelu oraz parking podziemny dla 43 samochodów. Fasada wieżowca, utrzymana w niebieskoszarej tonacji, wykonana jako połączenie aluminium, szkła i kamienia naturalnego, przyczynia się do zharmonizowania obiektu z otoczeniem, jednocześnie podkreślając jego wyjątkowy architektoniczny charakter. Okres budowy: czerwiec 1991 – czerwiec 1993 Wartość kontraktu: ok. 26,5 mln € PODSTAWOWE DANE: 21 300 m2 Powierzchnia zabudowy: Lokalizacja: ul. Grzybowska, Warszawa Projekt: M. Dumencić WPROWADZENIE 12 BUDYNKI BIUROWE I UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ MODERNIZACJA I RENOWACJA BUDYNKI MIESZKALNE BUDYNKI BIUROWE I UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ KOMPLEKS PAZIM CENTRE W SZCZECINIE Inwestor: Pazim J.V. Ltd. OPIS PROJEKTU Wielofunkcyjny kompleks w Szczecinie, mieszczący czterogwiazdkowy hotel Radisson, kasyno, basen, ekskluzywne sklepy i restauracje oraz podziemny parking na 480 samochodów. Pazim Centre mieści ponadto trzy oddziały bankowe, pomieszczenia biurowe i sale konferencyjne. Kompleks został laureatem konkursu „Najlepsza Budowa Roku 1992”. Był jednym z pierwszych tego typu obiektów hotelowo-usługowych w Szczecinie. Okres budowy: grudzień 1990 – listopad 1992 PODSTAWOWE DANE: Wartość kontraktu: Powierzchnia całkowita: 72 300 m2 ok. 90 mln € Lokalizacja: pl. Rodla, Szczecin Projekt: M. Dumencić, M. Geng CENTRA HANDLOWE LOGISTYKA I HALE MAGAZYNOWE OBIEKTY PRZEMYSŁOWE BUDOWNICTWO INŻYNIERYJNE ADRESY BIUR REGIONALNYCH 13 BUDYNKI BIUROWE I UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ CENTRUM LIM W WARSZAWIE /HOTEL MARRIOTT Inwestor: LIM J.V. Ltd. OPIS PROJEKTU Wielofunkcyjne centrum biurowe LIM zlokalizowane jest w centrum Warszawy, w Alejach Jerozolimskich. Za szklaną fasadą wieżowca mieszczą się: czterogwiazdkowy Hotel Marriott, Centralne Biuro Polskich Linii Lotniczych LOT, banki, restauracje, basen i garaż podziemny ze 167 miejscami parkingowymi. W dwupoziomowym pasażu handlowym Galeria LIM ulokowano luksusowe sklepy. W latach 2002-2003 część pokoi hotelu została gruntownie odnowiona. Okres budowy: październik 1987 – październik 1989 Wartość kontraktu: PODSTAWOWE DANE: 104 000 m2 Powierzchnia całkowita: ok. 67 mln € Lokalizacja: Al. Jerozolimskie, Warszawa Projekt: I. Majorinc WPROWADZENIE 14 BUDYNKI BIUROWE I UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ MODERNIZACJA I RENOWACJA BUDYNKI MIESZKALNE MODERNIZACJA I RENOWACJA HOTEL POLONIA PALACE Inwestor: Hotele Warszawskie „Syrena” Sp. z o.o. Okres budowy: luty 2002 – grudzień 2004 Wartość kontraktu: ok. 26 mln € Lokalizacja: OPIS PROJEKTU Wszystkie prace wykonywane w obszarach będących pod opieką konserwatorską oraz wszystkie prace elewacyjne musiały być wykonywane na podstawie Programu Prac zatwierdzonego przez Biuro Konserwatora Zabytków. W ramach remontu dokonano bardzo poważnych reparacji ścian nośnych. Wymieniono też wszystkie istniejące stropy. W wyniku wyburzeń stropów, ścian działowych, usuwania tynków itp. z budowy wywieziono prawie 20 tys. ton gruzu. Niektóre wnętrza zostały odtworzone na podstawie starych fotografii. Nowym elementem było przykrycie wewnętrznego dziedzińca szklanym dachem i zlokalizowanie pod nim całej części recepcyjnej. Dobudowano aneks, złożony z trzech kondygnacji podziemnych i ośmiu naziemnych. Remont konserwatorski hotelu Polonia Palace został uznany za Modernizację Roku 2004 oraz otrzymał nagrodę Platynowe Wiertło 2005. PODSTAWOWE DANE: Al. Jerozolimskie, Warszawa 20 000 m2 Powierzchnia zabudowy: Projekt: M. Dumencić, T. Żera CENTRA HANDLOWE LOGISTYKA I HALE MAGAZYNOWE OBIEKTY PRZEMYSŁOWE BUDOWNICTWO INŻYNIERYJNE ADRESY BIUR REGIONALNYCH 15 MODERNIZACJA I RENOWACJA REMONT KONSERWATORSKI UNIWERSYTETU WROCŁAWSKIEGO Inwestror: OPIS PROJEKTU I etap remontu konserwatorskiego elewacji Gmachu Głównego (Kompleksu Leopolda) Uniwersytetu Wrocławskiego. Zakres prac obejmował konserwację kamienia i sztukaterii, konserwację tynków i prace malarskie, konserwację i wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, konserwację elementów metalowych. Ponadto firma STRABAG wykonała z okazji 300-lecia Uczelni nieodpłatnie remont konserwatorski o dużym zakresie zabytkowej sali Longchamps, przywracając jej dawny blask. Uniwersytet Wrocławski PODSTAWOWE DANE: Okres budowy: grudzień 2001 – październik 2002 45 434,6 m2 Powierzchnia całkowita: Wartość prac I etapu: ok. 0,7 mln € Lokalizacja: pl. Uniwersytecki, Wrocław WPROWADZENIE 16 BUDYNKI BIUROWE I UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ MODERNIZACJA I RENOWACJA BUDYNKI MIESZKALNE MODERNIZACJA I RENOWACJA SIEDZIBA AMPLICO LIFE Inwestor: AIG Lincoln Polska Sp. z o.o. Okres budowy: maj 1997 – styczeń 1999 Wartość kontraktu: ok. 7,5 mln € OPIS PROJEKTU Realizacja projektu siedziby Towarzystwa Ubezpieczeniowego Amplico Life w Warszawie była podzielona na dwie fazy. Faza I polegała na modernizacji „pod klucz” XIX-wiecznego budynku wpisanego na listę zabytków. Zewnętrzny wygląd budynku został zachowany, zaś nadbudowa stanowi naturalne uzupełnienie bryły. Wnętrza zostały całkowicie przebudowane. Faza II to nowy budynek biurowy „pod klucz”. Jego wygląd jest kontynuacją architektoniczną budynku I fazy. Zabytkowy budynek został nagrodzony w konkursie „Modernizacja Roku 1998”. PODSTAWOWE DANE: 6 600 m2 Powierzchnia zabudowy: Lokalizacja: ul. Przemysłowa, Warszawa CENTRA HANDLOWE LOGISTYKA I HALE MAGAZYNOWE OBIEKTY PRZEMYSŁOWE BUDOWNICTWO INŻYNIERYJNE ADRESY BIUR REGIONALNYCH 17 BUDYNKI MIESZKALNE OSIEDLE MIESZKANIOWE „PRZY PAŁACU” OPIS PROJEKTU Inwestor: Longbridge Development Sp. z o.o. /Eurocentral Asset Sp. z o.o. Okres budowy: maj 2007 – wrzesień 2008 Inwestycja (I etap) składa się z czterech budynków i 170 lokali mieszkalnych, wraz z usługami w poziomie parterów oraz garażem podziemnym pod całością. Architekturę osiedla cechuje prosta modernistyczna forma. Układ konstrukcyjny budynków przyjęto jako żelbetowy słupowo – płytowy z belkami krawędziowymi. Mieszkania posiadają dostęp do dużych, wygodnych balkonów i tarasów, ograniczonych stalowo-szklanymi balustradami. Cechą charakterystyczną są duże przeszklenia pokoi dziennych oraz płaskie dachy. Na elewacje użyto materiałów naturalnych – okładzin kamiennych z piaskowca i granitu oraz tynków barwionych w spokojnej tonacji. Wykończenie holi wejściowych i windowych stanowią okładziny granitowe i wapienne oraz ściany lustrzane. PODSTAWOWE DANE: Wartość kontraktu: ok. 11,5 mln € Lokalizacja: ul. Prusa/Ceramiczna Powierzchnia użytkowa budynków: 16 019,33 m2 Powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych: 8 724 m2 Miejsca parkingowe w garażu podziemnym: 170 /Komorowskiego/Armii Krajowej, Pruszków WPROWADZENIE 18 BUDYNKI BIUROWE I UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ MODERNIZACJA I RENOWACJA BUDYNKI MIESZKALNE BUDYNKI MIESZKALNE KOMPLEKS BUDYNKÓW APARTAMENTOWYCH W JURACIE Inwestor: OPIS PROJEKTU Inwestycja usytuowana jest w odległości 200 metrów od morza i 100 metrów od zatoki. Na terenie blisko 7 000 m2 powstały cztery budynki skupiające 45 apartamentów o powierzchni od 45 m2 do 121 m2. Budynki zostały wykończone w bardzo wysokim standardzie. Pod dwoma z nich znajduje się garaż podziemny dla wszystkich lokatorów. Elewacja zewnętrzna jest połączeniem tynku silikatowego, imitacji drewna i stali nierdzewnej. CBC s.j. Jurata PODSTAWOWE DANE: Okres budowy: marzec 2005 – sierpień 2006 5 406 m2 Powierzchnia całkowita: Wartość kontraktu: ok. 3 mln € Lokalizacja: ul. Ratibora, Jurata CENTRA HANDLOWE LOGISTYKA I HALE MAGAZYNOWE OBIEKTY PRZEMYSŁOWE BUDOWNICTWO INŻYNIERYJNE ADRESY BIUR REGIONALNYCH 19 BUDYNKI MIESZKALNE OSIEDLE KONSTANCJA Inwestor: GTC Konstancja Sp. z o.o. OPIS PROJEKTU II etap osiedla Konstancja składa się z 18 domów jednorodzinnych, 21 domów dwurodzinnych, 4 domów trzyrodzinnych, pawilonu handlowego oraz towarzyszącej im infrastruktury. Budynki wzniesiono w technologii tradycyjnej murowanej, z dużymi drewnianymi oknami zapewniającymi odpowiednie oświetlenie oraz tarasami. Okres budowy: PODSTAWOWE DANE: lipiec 2004 – grudzień 2005 Łączna powierzchnia terenu: 86 160 m2 Powierzchnia całkowita budynków: 21 511 m2 Kubatura: 59 317 m3 Wartość kontraktu: ok. 11 mln € Lokalizacja: Konstancin-Jeziorna WPROWADZENIE 20 BUDYNKI BIUROWE I UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ MODERNIZACJA I RENOWACJA BUDYNKI MIESZKALNE BUDYNKI MIESZKALNE OSIEDLE MIESZKANIOWE BEMOWO PARK Inwestor: Raiffeisen Evolution Project Development Sp. z o.o. Okres budowy: OPIS PROJEKTU Osiedle Bemowo Park składa się z ośmiu budynków 3-4 piętrowych typu willa miejska, w których mieszczą się 192 mieszkania o powierzchni użytkowej od 47 do 95 m2. Budynki mieszkalne wykonane są w konstrukcji mieszanej (żelbetowo-murowanej) wraz z garażami podziemnymi w konstrukcji żelbetowej. Zespół budynków tworzy zamkniętą enklawę ukształtowaną w taki sposób, aby chronić mieszkańców przed miejskim hałasem. Ponad 50% działki przeznaczono na rekreację i zieleń. Do wszystkich mieszkań wchodzi się z reprezentacyjnego holu ze schodami i przeszkloną windą, łączącego kondygnacje z garażem, zapewniając nieskrępowany dostęp do nich również osobom niepełnosprawnym. Faza I: listopad 2003 – listopad 2004 PODSTAWOWE DANE: Faza II: listopad 2004 – grudzień 2005 11 259 m2 Powierzchnia całkowita: Wartość kontraktu: ok. 6 mln € Lokalizacja: ul. Wrocławska, Warszawa CENTRA HANDLOWE LOGISTYKA I HALE MAGAZYNOWE OBIEKTY PRZEMYSŁOWE BUDOWNICTWO INŻYNIERYJNE ADRESY BIUR REGIONALNYCH 21 BUDYNKI MIESZKALNE ZESPÓŁ MIESZKALNO -PENSJONATOWY „ORŁOWO” OPIS PROJEKTU Zespół Mieszkalno-Pensjonatowy „Orłowo”, składający się z luksusowych apartamentów, położony jest nad brzegiem Bałtyku w dzielnicy Gdynia-Orłowo. Projekt otrzymał Nagrodę Roku 1999, przyznaną przez Stowarzyszenie Architektów Polskich, a także nagrodę Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa oraz Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji. Inwestor: Prokom Investment S.A. PODSTAWOWE DANE: Okres budowy: Powierzchnia całkowita: 6 500 m2 kwiecień 1998 – kwiecień 2000 Wartość kontraktu: ok. 6,5 mln € Lokalizacja: ul. Jana III Sobieskiego, Gdynia Projekt: M. Dumencić, S. Dopierała WPROWADZENIE 22 BUDYNKI BIUROWE I UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ MODERNIZACJA I RENOWACJA BUDYNKI MIESZKALNE CENTRA HANDLOWE CENTRUM HANDLOWO -ROZRYWKOWE PLAZA LUBLIN OPIS PROJEKTU Kompleks składa się z trzech kondygnacji oraz dwupoziomowego parkingu podziemnego. Struktura wewnętrzna trzykondygnacyjnej części komercyjnej ma formę pasażu – przykrytej szklanym dachem uliczki handlowej. Do elewacji zastosowano trzy podstawowe materiały: kamień naturalny, okładziny ceramiczne oraz elementy stalowe. Inwestor: Plaza Centers/Movement Poland S.A. PODSTAWOWE DANE: Okres budowy: Kubatura: 300 000 m3 lipiec 2005 – czerwiec 2007 Powierzchnia całkowita: 65 700 m2 Wartość kontraktu: ok. 45 mln € Lokalizacja: ul. Lipowa, Lublin CENTRA HANDLOWE LOGISTYKA I HALE MAGAZYNOWE OBIEKTY PRZEMYSŁOWE BUDOWNICTWO INŻYNIERYJNE ADRESY BIUR REGIONALNYCH 23 CENTRA HANDLOWE CENTRUM ROZRYWKOWO -HANDLOWE PLAZA RYBNIK Inwestor: Plaza Centers Poland Sp. z o.o. Okres budowy: OPIS PROJEKTU Kompleks jest obiektem o trzech kondygnacjach i trzypoziomowym parkingu. Posiada zróżnicowaną formę architektoniczną i nawiązuje do charakteru przestrzeni miejskiej, którą współtworzy. Wzniesiony został w konstrukcji żelbetowej. Do wykończenia użyte zostały naturalny kamień, miedź, aluminium, stal i szkło. PODSTAWOWE DANE: Powierzchnia całkowita: 40 000 m2 Miejsca parkingowe: 470 czerwiec 2005 – marzec 2007 Wartość kontraktu: ok. 27 mln € Lokalizacja: ul. Raciborska, Rybnik WPROWADZENIE 24 BUDYNKI BIUROWE I UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ MODERNIZACJA I RENOWACJA BUDYNKI MIESZKALNE CENTRA HANDLOWE CENTRUM HANDLOWO -USŁUGOWE „GALERIA ZIELONA” OPIS PROJEKTU Część narożna składa się z trzech kondygnacji, pozostała część budynku jest dwukondygnacyjna. Na pierwszych dwóch kondygnacjach znajdują się lokale handlowe, usługowe oraz powierzchnie wspólne. Na trzecim poziomie zlokalizowano biura, lokale gastronomiczne z food courtem, zespół rozrywkowy oraz lodowisko z zapleczem. Inwestor: Raiffeisen Evolution Project Development Sp. z o.o. Okres budowy: PODSTAWOWE DANE: Kubatura: 73 450 m3 Powierzchnia całkowita: 15 792 m2 marzec 2006 – listopad 2006 Wartość kontraktu: ok. 10 mln € Lokalizacja: ul. Piłsudskiego/Zielona, Puławy CENTRA HANDLOWE LOGISTYKA I HALE MAGAZYNOWE OBIEKTY PRZEMYSŁOWE BUDOWNICTWO INŻYNIERYJNE ADRESY BIUR REGIONALNYCH 25 CENTRA HANDLOWE CENTRUM HANDLOWE „GALERIA KRAKOWSKA” OPIS PROJEKTU Centrum handlowe „Galeria Krakowska” ma trzy piętra, w tym jedno podziemne, połączone dwoma tunelami z dworcem kolejowym i autobusowym. Każde piętro jest podzielone na dwa 325-metrowe pasaże, które łącza się ze sobą w trzech miejscach. Atrakcyjność obiektu zwiększa ciekawa frontowa fasada, w tym szczególnie oparty na stalowej konstrukcji świetlik, podświetlany wieczorem na różne kolory nadające budynkowi niepowtarzalny wygląd. Inwestor: ECE Projektmanagement Polska S.A. PODSTAWOWE DANE: Okres budowy: październik 2004 – wrzesień 2006 Wartość kontraktu: Kubatura: 639 720 m3 Powierzchnia całkowita: 129 210 m2 Powierzchnia handlowa: ok. 60 000 m2 Miejsca parkingowe: 815 ok. 75 mln € Lokalizacja: ul. Pawia, Kraków WPROWADZENIE 26 BUDYNKI BIUROWE I UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ MODERNIZACJA I RENOWACJA BUDYNKI MIESZKALNE CENTRA HANDLOWE SILESIA CITY CENTER Inwestor: TriGránit Development Corporation Okres budowy: listopad 2004 – listopad 2005 Wartość kontraktu: ok. 56 mln € OPIS PROJEKTU Centrum handlowo-usługowo-rozrywkowe w Katowicach zostało zbudowane na terenach byłej kopalni „Gottwald”. Powstało ono w rekordowym tempie 12 miesięcy. Jest to największe tego typu centrum handlowe na Śląsku i największy w Polsce obiekt komercyjny zbudowany na jednym poziomie. Przy budowie centrum wykorzystano najnowsze technologie budowlane. Podczas prac ziemnych dokonano rekultywacji całego terenu o pow. 30 hektarów i przemieszczono prawie 1 000 000 m3 ziemi. Oprócz budowy nowego centrum odrestaurowano też historyczne budynki dawnej kopalni oraz kaplicę Św. Barbary. Odrestaurowana wieża dawnego szybu kopalnianego o wysokości 55 metrów jest obecnie symbolem nowego Centrum. Lokalizacja: ul. Chorzowska, Katowice CENTRA HANDLOWE LOGISTYKA I HALE MAGAZYNOWE PODSTAWOWE DANE: Powierzchnia całkowita: 120 000 m2 Miejsca parkingowe zewnętrzne: 2 100 Miejsca parkingowe wewnątrz: 870 OBIEKTY PRZEMYSŁOWE BUDOWNICTWO INŻYNIERYJNE ADRESY BIUR REGIONALNYCH 27 CENTRA HANDLOWE CENTRUM HANDLOWE M1 KRAKÓW Inwestor: OPIS PROJEKTU Obiekt o konstrukcji żelbetowej z konstrukcją dachową stalową. Elewacja z gazobetonu i szkła. W centrum znajdują się branżowe markety oraz ponad 80 eleganckich sklepów. Obiekt został zrealizowany „pod klucz”. Centrum handlowe M1 w Krakowie zostało laureatem plebiscytu Stowarzyszenia Architektów Polskich na najlepszy obiekt użyteczności publicznej 2001 roku. Metro Real Estate Management Polska Sp. z o.o. PODSTAWOWE DANE: Okres budowy: Kubatura: 426 000 m3 lipiec 2000 – wrzesień 2001 Powierzchnia całkowita: 53 000 m2 Miejsca parkingowe: 1 444 Wartość kontraktu: ok. 26 mln € Lokalizacja: al. Pokoju, Kraków WPROWADZENIE 28 BUDYNKI BIUROWE I UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ MODERNIZACJA I RENOWACJA BUDYNKI MIESZKALNE LOGISTYKA I HALE MAGAZYNOWE CENTRUM LOGISTYCZNE W KOMPLEKSIE EUROPA PARK OPIS PROJEKTU Obiekt jest halą wysokiego składowania z pięćdziesięcioma dokami załadunkowymi, o konstrukcji stalowej i ścianach z płyty warstwowej. Wysokość obiektu wynosi 12 m, zaś wysokość użytkowa 10 m. Kompleks został zrealizowany w trzech etapach. Powierzchnia towarzyszących parkingów i dróg wynosi ok. 20 000 m2. Inwestor: EUROPA Land Sp. z o.o. PODSTAWOWE DANE: Okres budowy: Kubatura: ok. 700 000 m3 styczeń 2006 – lipiec 2006 (Etap I) Powierzchnia zabudowy: 60 650 m2 styczeń 2008 – wrzesień 2008 (w tym 20 000 w Etapie I oraz 40 000 w Etapach II i III) (Etapy II i III) Wartość kontraktu: ok. 21 mln € Lokalizacja: ul. Wiejska/Tarczyńska, Mszczonów CENTRA HANDLOWE LOGISTYKA I HALE MAGAZYNOWE OBIEKTY PRZEMYSŁOWE BUDOWNICTWO INŻYNIERYJNE ADRESY BIUR REGIONALNYCH 29 LOGISTYKA I HALE MAGAZYNOWE CENTRUM DYSTRYBUCYJNO -LOGISTYCZNE DLA SIECI KAUFLAND Inwestor: Kaufland Polska Markety Sp. z o.o. Sp. k. Okres budowy: OPIS PROJEKTU Halę główną zaprojektowano jako podłużny budynek o kształcie prostokąta. Całą inwestycję zaś podzielono na pięć etapów, podczas których odbywała się budowa poszczególnych części centrum logistycznego. Jednokondygnacyjny budynek magazynowy ma na piętrze wydzieloną część socjalno-biurową. W podpiwniczonym fragmencie znajdują się pomieszczenia techniczne. Hala magazynowa jest pokryta płaskim dwuspadowym dachem. Wzdłuż jej południowej i północnej ściany zaprojektowano doki załadunkowe z rękawami dla samochodów ciężarowych z naczepami. Wokół budynku zostały poprowadzone drogi wewnętrzne dla ciężarówek. Centrum logistyczne zostało wzniesione w układzie konstrukcyjnym słupoworyglowym z elementów prefabrykowanych żelbetowych. listopad 2005 – październik 2007 Wartość kontraktu: ok. 40 mln € PODSTAWOWE DANE: 91 567 m2 Powierzchnia użytkowa: Lokalizacja: Wola Krzysztoporska koło Piotrkowa Trybunalskiego WPROWADZENIE 30 BUDYNKI BIUROWE I UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ MODERNIZACJA I RENOWACJA BUDYNKI MIESZKALNE LOGISTYKA I HALE MAGAZYNOWE CENTRUM BIUROWO -LOGISTYCZNE DLA MAGO S.A. Inwestor: MAGO S.A. OPIS PROJEKTU Prace nad obiektem obejmowały rozbudowę kompleksu biurowo-magazynowego o część biurową oraz przebudowę dotychczasowej części biurowej na magazyn; a także zmianę elewacji od strony Trasy Katowickiej dla istniejących hal magazynowoprodukcyjnych. Budynek biurowy projektowany był w układzie mieszanym, płytowosłupowym z żelbetowymi ścianami nośnymi. Istniejąca elewacja hal została poddana kompletnej modernizacji, z zastosowaniem paneli imitujących aluminium oraz okładziny kamiennej. Realizacja ta została uhonorowana nagrodą „Platynowe Wiertło 2007” w kategorii „Przebudowy i modernizacje”. Okres budowy: sierpień 2006 – sierpień 2007 PODSTAWOWE DANE: 3 733 m2 Powierzchnia użytkowa: Wartość kontraktu: ok. 6 mln € Lokalizacja: Rusiec, gm. Nadarzyn koło Warszawy CENTRA HANDLOWE LOGISTYKA I HALE MAGAZYNOWE OBIEKTY PRZEMYSŁOWE BUDOWNICTWO INŻYNIERYJNE ADRESY BIUR REGIONALNYCH 31 LOGISTYKA I HALE MAGAZYNOWE CENTRUM EKSPEDYCYJNO -ROZDZIELCZE POCZTY POLSKIEJ OPIS PROJEKTU Poczta Polska S.A. Centrum składa się z siedmiu budynków: technologicznego, technicznego, biurowego, wartowni, budynku magazynowego, budynku energetycznego oraz kotłowni. Inwestycja ma rozwiązać problemy przewozu i dystrybucji przesyłek pocztowych oraz obsługę odbiorców masowych w przyszłości. Centrum zbudowane jest na ok. 2 ha, a sam budynek technologiczny ma 26 352 m2. Największy obiekt, budynek magazynowy, jest jednopoziomową hala o konstrukcji stalowej. Okres budowy: PODSTAWOWE DANE: Inwestor: sierpień 2006 – sierpień 2007 Wartość kontraktu: Kubatura: ok. 260 000 m3 Powierzchnia dróg dojazdowych i parkingów: ok. 60 000 m 2 ok. 33,5 mln € Lokalizacja: ul. Szkubacza, Zabrze WPROWADZENIE 32 BUDYNKI BIUROWE I UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ MODERNIZACJA I RENOWACJA BUDYNKI MIESZKALNE LOGISTYKA I HALE MAGAZYNOWE DEVELEY – HALA PRODUKCYJNA I MAGAZYNOWA Z BUDYNKIEM BIUROWYM OPIS PROJEKTU Obiekt powstał w ciągu zaledwie sześciu miesięcy. Składa się z nowoczesnej hali produkcyjnej i magazynowej oraz towarzyszącej mu części biurowej z parkingiem. Szkielet budynku został oparty na wzmocnionej konstrukcji żelbetowej. Doki załadunkowe umożliwiają łatwy transport towarów. PODSTAWOWE DANE: Inwestor: Develey Sp. z o.o. Kubatura: 77 593 m3 Powierzchnia całkowita: 12 545 m2 Okres budowy: lipiec 2004 – styczeń 2005 Wartość kontraktu: ok. 4,5 mln € Lokalizacja: ul. Batalionu Platerówek, Warszawa CENTRA HANDLOWE LOGISTYKA I HALE MAGAZYNOWE OBIEKTY PRZEMYSŁOWE BUDOWNICTWO INŻYNIERYJNE ADRESY BIUR REGIONALNYCH 33 LOGISTYKA I HALE MAGAZYNOWE ROSSMANN – HALA MAGAZYNOWA Z ZAPLECZEM SOCJALNYM Inwestor: Rossmann SPD Sp. z o.o. OPIS PROJEKTU Centrum logistyczne, składające się z hali magazynowej wysokiego składowania oraz zaplecza socjalnego i administracyjnego. Szkielet budynku został oparty na konstrukcji nośnej żelbetowej oraz strunobetonowej. Fasada została wykonana z płyt warstwowych i pasów okiennych z aluminium i szkła. PODSTAWOWE DANE: ok. 19 000 m2 Powierzchnia całkowita: Okres budowy: luty – wrzesień 2003 Wartość kontraktu: ok. 4 mln € Lokalizacja: ul. Św. Teresy, Łódź WPROWADZENIE 34 BUDYNKI BIUROWE I UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ MODERNIZACJA I RENOWACJA BUDYNKI MIESZKALNE OBIEKTY PRZEMYSŁOWE WALCOWNIA NA TERENIE HUTY WARSZAWA Inwestor: OPIS PROJEKTU Walcownia drobna na terenie Huty Warszawa to obiekt halowy, o konstrukcji stalowej. W ramach inwestycji zbudowano tory kolejowe, które umożliwiają wjazd wagonów do środka budynku, oraz ok. 1 km drogi dojazdowej, umożliwiającej odbiór stali przez pojazdy samochodowe. Obok hali powstała także stacja uzdatniania wody oraz chłodnia kominowa. ArcelorMittal Huta Warszawa Sp. z o.o. Okres budowy: PODSTAWOWE DANE: kwiecień 2006 – lipiec 2007 Kubatura: 450 000 m3 Powierzchnia zadaszona: 27 000 m2 Wartość kontraktu: ok. 33 mln € Lokalizacja: ul. Kasprowicza, Warszawa CENTRA HANDLOWE LOGISTYKA I HALE MAGAZYNOWE OBIEKTY PRZEMYSŁOWE BUDOWNICTWO INŻYNIERYJNE ADRESY BIUR REGIONALNYCH 35 OBIEKTY PRZEMYSŁOWE SILOS NA CUKIER W ROPCZYCACH Inwestor: Cukrownia „Ropczyce” S.A. OPIS PROJEKTU Jest to nowoczesny żelbetowy silos, trzeci tego typu obiekt w Polsce, pozwalający na przechowywanie 40 000 ton cukru. Wyposażony został w dwa taśmociągi i urządzenia pozwalające na przedmuchiwanie powietrza, co pozwala utrzymywać właściwą temperaturę i odpowiednio przechowywać cukier. Silos ogrzewany jest ciepłym powietrzem krążącym w żelbetowym płaszczu silosu. Obok silosu znajduje się budynek techniczny. Okres budowy: wrzesień 2003 – wrzesień 2004 PODSTAWOWE DANE: Wartość kontraktu: Wysokość silosu: 52 m ok. 6,5 mln € Kubatura: 5 138 m3 Powierzchnia zabudowy: 1 333 m2 Wysokość ścian: 33,85 m Lokalizacja: ul. Kolejowa, Ropczyce WPROWADZENIE 36 BUDYNKI BIUROWE I UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ MODERNIZACJA I RENOWACJA BUDYNKI MIESZKALNE BUDOWNICTWO INŻYNIERYJNE MOSTY MA-31 I MA-42 Inwestor: Generalna Dyrekcja Dróg OPIS PROJEKTU Mosty powstają w ramach projektu „Budowa Autostrady A4 Zgorzelec-Krzyżowa, Odcinek B: Krzyżowa-Wykroty”. Most MA-31 przebiega nad rzeką Kwisą, natomiast MA-42 nad rzeką Bóbr. W przypadku obu mostów pod każdą jezdnią autostrady jest konstrukcja kablobetonowa, trzyprzęsłowa ciągła. W przekroju poprzecznym dwie masywne belki w rozstawie 6, 6 m. Posadowienie to prefabrykowane pale żelbetowe. Oba projekty realizują wspólnie firmy Dywidag i STRABAG. Krajowych i Autostrad Oddział Wrocław PODSTAWOWE DANE: Okres budowy: Rozpiętość przęseł: 36 m + 48 m + 36 m kwiecień 2007 – październik 2008 Wysokość nad podporą: od 1, 75 do 3 m Ilość pali: 420 (MA-31), 326 (MA-42) Łączne zużycie materiału: 10 550 m3 betonu, Wartość kontraktu: ok. 6 mln € 1 155 ton stali, 240 ton stali sprężającej Lokalizacja: Autostrada A4, MA-31: Kierżno, powiat Bolesławiec MA-42: Łąka, powiat Bolesławiec CENTRA HANDLOWE LOGISTYKA I HALE MAGAZYNOWE OBIEKTY PRZEMYSŁOWE BUDOWNICTWO INŻYNIERYJNE ADRESY BIUR REGIONALNYCH 37 36 ADRESY BIUR REGIONALNYCH SIEDZIBA ZARZĄDU I ODDZIAŁY W WARSZAWIE ul. B. Brechta 7 PL 03-472 Warszawa Tel.: +48 (22) 45 13 800 Fax: +48 (22) 45 13 801 GDYNIA LUBLIN al. Zwycięstwa 193 PL 81-521 Gdynia Tel.: +48 (0) 58 668 52 00 Fax: +48 (0) 58 664 96 80 ul. Wojciechowska 7 PL 20-704 Lublin Tel.: +48 (0) 81 536 72 46 Fax: +48 (0) 81 536 72 26 KATOWICE ŁÓDŹ ul. Francuska 70 PL 40-028 Katowice Tel.: +48 (0) 32 75 73 421/445 Fax: +48 (0) 32 75 73 450 ul. Milionowa 23 PL 93-105 Łódź Tel.: +48 (0) 42 683 75 70 Fax: +48 (0) 42 683 75 80 KRAKÓW POZNAŃ ul. Lublańska 36 A PL 31-476 Kraków Tel.: +48 (0) 12 618 84 00 Fax: +48 (0) 12 631 11 40 ul. Ziębicka 35 PL 60-164 Poznań Tel.: +48 (0) 61 864 94 00 Fax: +48 (0) 61 864 94 01 WROCŁAW ul. Długosza 2-6 PL 51-162 Wrocław Tel.: + 48 (0) 71 32 30 960 Fax: + 48 (0) 71 32 53 914 ul. B. Brechta 7 PL 03-472 Warszawa Tel.: +48 (22) 45 13 800 Fax: +48 (22) 45 13 801 email: [email protected] www.strabag.com Redakcja: Bożena Czekajska (STRABAG), Marko Mihajić (STRABAG), Mariusz Skowronek (Tauber Promotion) Grafika: Robert Witkowski (Tauber Promotion) Zdjęcia: archiwum STRABAG, serwis fotograficzny ECE (s. 25, 27) Władysław Kluczewski (s. 37)