AGENCJA NIERUCHOMOŚCI ROLNYCH
Transkrypt
AGENCJA NIERUCHOMOŚCI ROLNYCH
OGŁOSZENIE /wykaz o zamiarze sprzedaży/ AGENCJA NIERUCHOMOŚCI ROLNYCH ODDZIAŁ TERENOWY W WARSZAWIE FILIA W ŁODZI działając na podstawie ustawy z dnia 19 października 1991 r „o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa„ tekst jednolity Dz.U. z 2012 roku poz. 1187 z późniejszymi zmianami, rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 30 kwietnia 2012 roku w sprawie szczegółowego trybu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa i ich części składowych, warunków obniżania ceny sprzedaży nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków oraz stawek szacunkowych gruntów (Dz.U z 2012 roku poz. 540), rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 16 lutego 2012 r. w sprawie szczegółowych warunków rozkładania na raty należności z tytułu sprzedaży nieruchomości z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz wysokości oprocentowania rozłożonej na raty należności (Dz.U. z 23 lutego 2012 r. poz. 208), podaje do publicznej wiadomości, że zamierza sprzedać niezabudowaną nieruchomość rolną, położoną w obrębie geodezyjnym Ogorzelice na terenie gminy Stara Biała w powiecie płockim w woj. mazowieckim Wykazem objęta jest niezabudowana nieruchomość rolna, położona w obrębie geodezyjnym Ogorzelice na terenie gminy Stara Biała w powiecie płockim w woj. mazowieckim, oznaczona w ewidencji gruntów numerami działek: 1/1, 4/1, 6/1 i 26/2 o łącznym obszarze 126,38 ha w tym: RIIIa-96,53 ha, RIIIb-21,79 ha, RIVa-7,69 ha, rowy-0,37 ha. Nieruchomość jest obciążona dwoma następującymi ograniczonymi prawami rzeczowymi: 1. odpłatną służebnością przesyłu na czas nieoznaczony na rzecz „Windfarm Polska IV” Spółki z o.o. z siedzibą w Koszalinie lub jej następcy prawnego, polegającą na prawie korzystania z nieruchomości obciążonej w pasie technologicznym znajdującym się w części wschodniej działek nr 1/1, 4/1 i 6 (po podziale 6/1, 6/2 i 6/3), oraz w części południowej działek 31 i 33 (nie wchodzą w skład nieruchomości objętej niniejszym wykazem), tuż przy granicy z działkami rolników indywidualnych, w zakresie niezbędnym do wybudowania, utrzymania i eksploatacji oraz dokonywania konserwacji, remontów, napraw, przebudowy urządzeń już istniejących wraz z prawem całodobowego niezakłóconego dostępu, wejścia i wjazdu na teren odpowiednim sprzętem przez pracowników właściciela urządzeń oraz przez wszystkie podmioty, którymi „Windfarm Polska IV” Spółka z o.o. z siedzibą w Koszalinie posługuje się w związku z prowadzoną działalnością, przy czym wykonywanie służebności ograniczone będzie do działek nr 1/1, 4/1, 6 (po podziale 6/1, 6/2 i 6/3), 31 i 33, Dla opisanego terenu gmina Stara Biała nie posiada obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. W ustaleniach studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Stara Biała, zatwierdzonych uchwałą Rady Gminy Stara Biała Nr 244/XXX/10 z dnia 14 października 2010 roku wymienione działki znajdują się na terenach rolnych. Niewielki fragment (ok. 0,5 ha) leży w strefie ochrony konserwatorskiej zabytkowego parku w Ogorzelicach. Nie jest to grunt wpisany do rejestru zabytków, stanowi otulinę dla zespołu dworsko-parkowego. Rada Gminy Stara Biała podjęła chwałę nr 229/ XXIX/14 z dnia 10 kwietnia 2014 r. w sprawie zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Stara Biała. W projekcie zmiany 2. odpłatną służebnością przesyłu na czas nieoznaczony studium wyżej wymieniona nieruchomość przeznaczona jest na rzecz „Grupa PEP – Farma Wiatrowa 3” Spółki również na tereny rolne. z o.o. z siedzibą w Warszawie lub jej następcy prawnego, Na przedmiotowym terenie nie planuje się lokalizacji polegającą na prawie korzystania z nieruchomości nowych dróg, nie występują złoża surowców naturalnych, obciążonej w określonym pasie technologicznym, nie wskazano terenu pod realizację elektrowni wiatrowych. w zakresie niezbędnym do wybudowania, utrzymania Dla działek nie była wydana decyzja o warunkach zabudowy i eksploatacji linii wysokiego napięcia i światłowodu oraz ani też decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu do dokonywania konserwacji, remontów, przebudowy publicznego. urządzeń już istniejących wraz z prawem wejścia i wjazdu na teren odpowiednim sprzętem przez pracowników Stan prawny nieruchomości uregulowany jest w Sądzie właściciela urządzeń oraz przez wszystkie podmioty, Rejonowym w Płocku pod numerem KW PL1P/00066212/4. którymi Spółka „Grupa PEP – Farma Wiatrowa 3” Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie posługuje się w związku Na powyższą nieruchomość z prowadzoną działalnością, przy czym wykonywanie zawarta jest umowa dzierżawy z mocą obowiązująca służebności ograniczone będzie do działek nr 1/1, 4/1, do dnia 15 lipca 2023 roku. 6(po podziale 6/1, 6/2 i 6/3), 31, 33 i 36/1 (działki nr 31, 33 i 36/1 nie wchodzą w skład nieruchomości objętej Cena sprzedaży nieruchomości wynosi brutto niniejszym wykazem). 7.416.600,00 złotych (słownie: siedem milionów czterysta szesnaście tysięcy Zgodnie z art. 28 a ustawy „o gospodarowaniu sześćset złotych ). nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa” sprzedaż Cena sprzedaży nieruchomości została określona w oparciu nieruchomości rolnej przez Agencję może nastąpić, jeżeli o wycenę dokonaną przez rzeczoznawcę majątkowego. w wyniku tej sprzedaży łączna powierzchnia użytków Osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w zakupie oferowanych działek gruntu w trybie art. 29 ust.1 pkt. 1 w/wym. ustawy (byli właściciele lub ich spadkobiercy, których nieruchomość została przejęta na Skarb Państwa przed dniem 01 stycznia 1992 r. w wyniku wywłaszczeń, przejęcia za długi, czy innych postanowień arbitralnych), w terminie 35 dni od daty opublikowania wykazu, tj. do dnia 19 października 2015 r. winny złożyć oświadczenie wraz z dokumentami potwierdzającymi prawo do nabycia w trybie pierwszeństwa opisanej nieruchomości. W przypadku nieskorzystania z pierwszeństwa w nabyciu przez osoby uprawnione, opisana nieruchomość będzie podlegała sprzedaży na rzecz dzierżawcy w trybie przysługującego pierwszeństwa stosownie do art. 29 ust.1 pkt. 3 ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa. Przewiduje się możliwość zapłaty za nabywaną nieruchomość na warunkach ratalnych stosownie do art. 31 ust. 2 cytowanej wyżej ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa oraz cytowanego wyżej rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 16 lutego 2012 roku. rolnych będących własnością nabywcy nie przekroczy 500 ha. Powierzchnię użytków rolnych ustala się na podstawie oświadczenia złożonego przez nabywcę nieruchomości rolnej. Stosownie do art. 29 ust. 4 wyżej cytowanej ustawy Agencji przysługuje prawo pierwokupu nabytych działek na rzecz Skarbu Państwa przy ich odsprzedaży w okresie 5 lat licząc od dnia ich nabycia od Agencji a stosownie do art. 593 i 594 Kodeksu Cywilnego Agencja zastrzega sobie umowne prawo odkupu, z ujawnieniem tego prawa w księdze wieczystej. Szczegółowe informacje o nieruchomości można uzyskać w Agencji Nieruchomości Rolnych Filii w Łodzi ul. Północna 27/29 telefon: 42-636-53-26, 662-187-539 (Edyta Nowicka). Wykaz podano do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie przez okres 14 dni na tablicy ogłoszeń sołtysa wsi Ogorzelice, Urzędu Gminy Stara Biała, Mazowieckiej Izbie Rolniczej, Filii w Łodzi, publikację w Rzeczpospolitej oraz na stronie internetowej www.anr.gov.pl przez zakładkę „oferty nieruchomości”. www.anr.gov.pl