3 999 000 560 m2 - Silver House Sp. z oo

 OBIEKT na SPRZEDAŻ
3 999 000
Warszawa, Mokotów
560 m2 42/149/OOS
Secondary
417
Office
2015
Asphalt
Opis
Pięknie odrestaurowana kamienica z przeznaczeniemem na budynek komercyjny, zlokalizowana na
granicy Śródmieścia i Mokotowa.
Idealna propozycja dla małych i średnich firm - szcególnie dla tych związanych z branżą filmową i
reklamową /bliskość Wytwórni Filmów Dokumentalnych i Fabularnych przy ul. Chełmskiej/.
Nowoczesny budynek umożliwia organizację pracy w zespołach /open space/, aranżację boksów
biurowych lub pomieszczeń indywidualnych z ewentualnym wykorzystaniem niektórych z nich jako
mieszkalno/hotelowe - powierzchnie od 70 m2. Elastyczność aranżacji pozwala na wydzielenie do 7
niezależnych lokali.
Jednym z wariantów zastosowań jest również wykorzystanie na usługi medyczne - gabinety
lekarskie, stomatologiczne itp.
Pełna infrastruktura na działce (woda, gaz, internet, CO miejskie, kanalizacja)
Forma własności gruntu: użytkowanie wieczyste do 5 grudnia 2089 roku.
Możliwość parkowania: 9 miejsc naziemnych (istniejący budynek); 23 miejsca podziemne
(planowany biurowiec).
Dodatkową atrakcję stanowi bliskość Parku Łazienki Królewskie (ok. 10 min. pieszo).
Możliwy również wynajem kamienicy/biurowca za 31.360 zł/mies. /56 zł/m2/ + koszty
Silver House Sp. z o.o. eksploatacyjne ok. 14 zł/m2.
Wizualizacja poziomów w istniejącej kamienicy - 4 ostatnie zdjęcia (odpowiednio od pierwszego do
czwartego: piwnica, parter, piętro, poddasze).
Inne opcje zakupu:
II - istniejący budynek 560 m2 na działce 417 m2 + niezabudowana, przylegająca działka 929 m2
(przeznaczona pod zabudowę komercyjną - biura lub inne usługi) - cena 8.500.000 zł
III - opcja II + wykończony, nowy budynek (aktualnie w fazie przygotowania budowy) od 650 m2 do
1500 m2 (w zależności od zatwierdzonego projektu) - cena 16.500.000 zł.
POLECAM I ZACHĘCAM DO OGLĄDANIA
*Informacje zawarte w opisie nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Dążymy do tego, aby informacje zawarte w opisach oferowanych przez nas nieruchomości były
możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Z uwagi jednak na fakt, iż czasami pochodzą one od
osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, Silver House Sp. z o.o. nie ponosi
odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.
Janusz Jednorowski
tel. 511 220 230
tel. (22) 319 80 00
email: [email protected]
Silver House Sp. z o.o. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)