7. Opis techniczny.

OPIS TECHNICZNY
do projektu architektoniczno - konstrukcyjnego rozbudowy istniejącego budynku mieszkalnego
leśniczówki zlokalizowanego w Dębskiej Kużni przy ul. Daniecka nr 1, na działce nr 184/2 mapa
nr 3. stanowiącej własność Skarbu Państwa, a będącej w zarządzie Państwowego Gospodarstwa
Leśnego Lasy Państwowe Nadleśnictwo Opole ul. Groszowicka 10.
CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU :
Budynek mieszkalny parterowy, murowany, niepodpiwniczony z poddaszem użytkowym.
Główne wejście do budynku mieszkalnego znajduje się pod zadaszeniem dobudowanym do
elewacji frontowej.
Na parterze znajduje się kuchnia, dwa pokoje, łazienka, przedpokój, pomieszczenie biurowe +
W.C. oraz schody prowadzące na poddasze. Na poddaszu dwa pokoje + spiżarki przy pokojach
Dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej, pokryty blachodachówką. Spadek dachu 44o.
Ogrzewanie budynku : istniejąca instalacja centralnego ogrzewania zasilana z kotłowni własnej.
Doprowadzenie wody do budynku wykonano od strony elewacji lewej-bocznej z istniejącego
wodociągu.
Ścieki sanitarne z istniejącej łazienki i kuchni odprowadzane są do istniejącego przyłącza
kanalizacyjnego.
Wody opadowe są odprowadzane rynnami i rurami spustowymi na przyległy teren.
Budynek jest wyposażony w instalację elektryczną.
ZAKRES ROBÓT DO WYKONANIA :
Projektowana rozbudowa istniejącego budynku mieszkalnego będzie polegać jedynie na wykonaniu
zadaszenia nad drzwiami wejściowymi w elewacji tylnej od strony podwórza.
Zadaszenie konstrukcji drewnianej, dach dwuspadowy, jętkowy ze spadkiem 35o kryty
blachodachówka w takim samym kolorze jak blachodachówka na budynku mieszkalnym.
1. LOKALIZACJA :
1.1. Lokalizacja budynku mieszkalnego :
Budynek mieszkalny leśniczówki wolnostojący zlokalizowany w Dębskiej Kużni przy
ul. Danieckiej nr 1 na działce nr 184/2 mapa nr 3.
Jednostka ewidencyjna : 160901-2, Chrząstowice. Obręb : 0033 – Dębska Kużnia.
1.2. Lokalizacja projektowanego zadaszenia :
Projektowane zadaszenie nad wejściem w elewacji tylnej zostanie wykonane w ramach
rozbudowy istniejącego budynku mieszkalnego leśniczówki. Nie wpłynie to na zmianę
istniejących wymiarów ani bryły budynku. Nie ulegnie zmianie jego kubatura, powierzchnia
użytkowa, ani zabudowy. Jedynie w elewacji tylnej nad wejściem do budynku zostanie
wykonane zadaszenie konstrukcji drewnianej.
1.3. Cała działka nr 184/2 k.m. 3 posiada powierzchnię 0,46 ha.
2. DANE OGÓLNE :
2.1. Powierzchnia zabudowy istniejącego budynku mieszkalnego z istniejącym daszkiem
w elewacji frontowej wynosi :
16,85 x 9,32 m + 3,70 x 2,10 = 164,81 m2
2.2.
Powierzchnia zabudowy istniejącego budynku mieszkalnego z istniejącym daszkiem
w elewacji frontowej oraz z projektowanym w elewacji tylnej wynosi :
16,85 x 9,32 m + 3,70 x 2,10 + 2,82 x 1,40 = 168,76 m2
2.3. Powierzchnia zabudowy projektowanego zadaszenia nad tylnym wejściem wynosi :
2,82 x 1,40 = 3,95 m2
1
2.4.
Kubatura budynku przed i po rozbudowie :
16,85 x 9,32 x 3,75 + 16,85 x 9,32 x 4,58 x 0,5 = 948,52 m3
2.5.
Projektowane zadaszenie nie będzie wyposażone w jakiekolwiek instalacje.
3. ROBOTY CIESIELSKIE ZADASZENIA :
3.1. Słupy zadaszenia wykonać drewniane o przekroju 12 x 12 cm przymocowane specjalnymi
uchwytami do fundamentowych słupków żelbetowych.
3.2. Płatwie pełniące rolę murłat należy obsadzić w gniazdach wykutych w elewacji zewnętrznej
na głębokość 10 cm i zabezpieczyć przed wysunięciem.
3.3. Dach konstrukcji drewnianej, jętkowej, dwuspadowy o nachyleni połaci 35 stopni.
3.4. Pokrycie blachodachówką w takim samym kolorze jak pokryty jest budynek mieszkalny.
3.5. Całą konstrukcję zadaszenia należy nasycić odpowiednimi preparatami zabezpieczającymi
przed gniciem, próchnicą, grzybami oraz kornikami a następnie trzykrotnie pomalować farbą
olejną.
4. OBRÓBKI BLACHARSKIE :
4.1. Rynny o średnicy 8 cm należy wykonać wzdłuż okapów.
4.2. Rury spustowe o średnicy 6 cm należy przymocować do słupów zadaszenia lub do ściany
budynku.
4.3. Pasy nadrynnowe oraz wiatrownice należy wykonać z blachy ocynkowanej lub powlekanej
barwionej w tym samym kolorze co pokrycie zadaszenia.
UWAGA :
Realizację budowy należy prowadzić zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury
z dnia 12 kwietnia 2002 r ogłoszonym w Dzienniku Ustaw nr 75 z dnia 15 czerwca 2002 r.,
z póżniejszymi zmianami oraz zgodnie ze sztuką budowlaną.
Wykonał :
2